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1.- LA BITCORA.

1.1.1.- Qu es una bitcora de obra?


La bitcora es un cuaderno que sirve para registrar todas las incidencias de la obra,
sea sta realizada por contrato o por administracin y que, por sus caractersticas de uso,
tiene una importancia relevante en el seguimiento e historia de la misma.
1.2.2.- Cul es la particularidad ms relevante de una bitcora?
Que las disposiciones dadas y expresadas en una bitcora tienen la validez de una
orden de trabajo, por lo que deber ser acatada incondicionalmente.
1.3.3.- Cmo se integra una bitcora?
1.3.3.1.- Con el nmero de identificacin de la bitcora
1.3.3.2.- Con la hoja de cartula que debe tener:
1.3.3.2.1.-Identificacin de la obra:
Nombre del propietario
Ubicacin (nmero, calle, colonia, localidad, municipio, estado)
Descripcin de la obra (gnero)
Tipo y nmero de contrato
1.3.3.2.2.- Registro de firmas:
Del depositario o custodio de la bitcora.
Del Residente General.
Del (los) supervisor (es).
1.3.3.3.- Con las hojas foliadas del 001 en adelante, observando que de cada nmero
habr una hoja original (blanca) y dos copias (en color)

1.4.4.- Cmo se utiliza una bitcora?


1.4.4.1.- Se deber escribir con bolgrafo (tinta negra o azul obscura).
1.4.4.2.- Evitar los borrones, tachaduras, sobre-posiciones, roturas o pegaduras.
1.4.4.3.- No debern hacerse anotaciones entre lneas.
1.4.4.4.- La hoja original (blanca) nunca se desprende; las dos copias restantes se des
prenden entregndoles una al supervisor del contratante y otra al supervi
sor del contratista.
1.4.4.5.- En caso de error, se limitar el texto o el dibujo con un recuadro y sobre ste
Se pondr la palabra anulado para que a continuacin se escriba el tex
to o dibujo correcto. Los dibujos sirven para hacer ms clara o explcita
una orden dada en la obra.
1.4.4.6.- Una vez terminada la anotacin se firma de l manera siguiente: a la izquierda
quien expide la anotacin, a la derecha quien la recibe y se da por entera
do. Si despus de las firmas queda un espacio en blanco, se cruzar evitando as anotaciones posteriores.
1.4.4.7.- La primera anotacin fungir como Acta de Inicio de obra.
1.5.5.- En dnde deber estar la bitcora?
Deber estar siempre en la obra bajo la custodia de la persona designa cuya firma
aparece en la cartula de apertura de la bitcora.
1.6.6.- Cada cunto tiempo se deben hacer las anotaciones en la bitcora?
Como mnimo una vez a la semana, indicando la fecha y con el nombre y la firma de
quien la hace. En caso de no existir incidencias, los representantes escribirn sin novedad
o enterado y la firmarn.
1.7.7.- Cules son las anotaciones ms comunes en una bitcora?
1.7.7.1.- Las fechas de inicio o terminacin de un concepto de trabajo.
1.7.7.2.- Modificacin al proyecto, especificacin, material o elemento de trabajo.
1.7.7.3.- Reducciones o aumentos de algn concepto de obra.
1.7.7.4.- Suspensin temporal de los trabajos y el motivo que lo origin.
1.7.7.5.- Solicitud de prrroga, con sus motivos y si procede o no.
1.7.7.6.- Aviso de terminacin de la obra.
1.7.7.7.- Aviso de recepcin de la obra y cierre de la bitcora.
En todos los caso aparecern las firmas de quien ordena (izquierda) y de quien deber
darse por enterado o cumplir la orden (derecha).
1.8.8.- En caso de algn cambio en el proyecto, especificaciones o procedimientos,
se debe asentar en la bitcora?
Si, anotando la fecha, nombre y cargo de la persona quien ordena o autoriza los
cambios o modificaciones al proyecto original, describiendo en qu consisten stos, los
motivos que los originaron y reportando la recepcin de la nueva documentacin de soporte
necesaria. Esto ser de suma importancia por las modificaciones al importe de la obra,

1.9.9.- Cmo se procede si es substituido el residente o alguno de los supervisores


que firman en la bitcora?
1.9.9.1.- Se levanta un Acta en donde aparece el nmero de la hoja y la fecha de la
ltima incidencia registrada en la bitcora.
1.9.9.2.- Se procede a registrar en la hoja consecutiva la baja de una firma y el registro
de la firma del nuevo responsable. En la cartula, si hay espacio, se debe
registrar la nueva firma indicando la fecha de inicio de vigencia.
1.10.10.- Cmo se debe proceder si se terminan las hojas foliadas en una bitcora?
La ltima hoja se utilizar exclusivamente para escribir que dicha bitcora: nmero,
se termina y se pasa a la bitcora: nmero, poniendo exclusivamente en la primera hoja de
sta, que es la continuacin de la bitcora: nmero. A partir de la segunda hoja, se apunta
lo relativo a la obra.
1.11.11.- Es factible el uso de fotografas en la bitcora?
Si es posible, ya que una fotografa es la imagen fiel del objeto reportado. Es el nico
documento que se acepta incluir en la bitcora, siempre y cuando no cubra el texto o dibujo
en la hoja. Lo ideal, es llevar un reporte fotogrfico aparte, haciendo referencia al prrafo y al
nmero de la hoja de la bitcora.

2.- LOS MATERIALES.


2.1.12.- De manera genrica, cmo podemos definir a los materiales que se emplean
en la construccin de una obra?
Los podemos definir como cuerpos que integran las obras de construccin cualquiera
que sea su forma y composicin.
2.2.13.- Segn las funciones que desempean en una obra, cmo podemos clasificar
los materiales?
2.2.13.1.- En principales o resistentes: ptreos, maderas, y aceros.
2.2.13.2.- En aglomerantes: cales y cementos.
2.2.13.3.- Auxiliares: vidrio, pinturas y recubrimientos (ptreos, maderas, metlicos y plsticos).
2.3.14.- Por su origen, cmo pueden ser clasificados los materiales?
2.3.14.1.- Ptreos naturales: piedras y rocas.
2.3.14.2.- Ptreos artificiales: cermicas y vtreos.
2.3.14.3.- Aglomerantes: cales y cementos.
2.3.14.4.- Aglomerantes artificiales: bloques y baldosas.
2.3.14.5.- Metlicos: hierro, acero, plomo, cobre, zinc y aluminio.
2.3.14.6.- Orgnicos: maderas y corchos.
2.3.14.7.- Pinturas: a base de minerales con cal y agua, y a base de productos qumi
cos.
2.3.14.8.- Plsticos: material derivado del petrleo.

2.4.15.- Cmo se obtienen los materiales ptreos naturales?


Se obtienen del terreno natural, por pepena o recoja, por excavacin o corte en los
llamados bancos de material o minas. Para su empleo, solamente habr que darles el
tamao o la forma requerida.
2.5.16.- Cules son los materiales ptreos ms comunes?
La arcilla, la arena, el polvo de piedra, la grava (en varios tamaos), el granito, los
mrmoles.
2.6.17.- A cules materiales se les llama ptreos artificiales?
A los que se fabrican para sustituir a los naturales, con el objeto de obtener mejores
condiciones fsicas o estticas.
2.7.18.- Cmo se subdividen los materiales artificiales?
En cermicas, vidrios y aglomerados.
2.7.19.- Las cermicas, cmo se obtienen?
Su origen est en los materiales arcillosos naturales y con ellos se elaboran:
2.7.19.1.- Materiales de construccin: ladrillos, tejas, tubos, entre otros.
2.7.19.2.- Materiales finos: loza y porcelana.
2.8.20.- Los vidrios, cmo se obtienen?
Su base es una disolucin compacta y dura de varios silicatos de sodio, calcio y
plomo; su masa es amorfa, transparente o traslcida. En las construcciones, el vidrio se
utiliza en ventanas, puertas, espejos, o como filtros de luz.
2.9.21.- Los aglomerantes, cmo se clasifican?
2.9.21.1.- En areos: mismos que se endurecen en el aire, dando un material no
resistente al agua (yeso, cal).
2.9.21.2.- En hidrulicos: es decir, los que se endurecen tanto en el aire como en el
agua (cales hidrulicas, cemento).
2.10.22.- Cules son los materiales metlicos ms comunes?
2.10.22.1.- Hierro: aleaciones con impurezas que producen un material no muy resistente que se conoce como hierro dulce.
2.10.22.2.- Acero: material con contenido de carbono entre 0.05 y 1.7% y que se endurece al temple. Por su alta resistencia, su uso es estructural.
2.10.22.3.- Plomo: metal blanco azulado, con brillo metlico, resistente; se usa en for
ma de tubos o derritindolo como sello o junta.
2.10.22.4.- Cobre: metal que existe de manera nativa combinado con otros cuerpos,
especialmente con el azufre. Blando, dctil y maleable; mezclado
con estao constituye el bronce, y con zinc, el latn. Excelente con
ductor de electricidad, e inalterable a la accin del agua.
2.10.22.5.- Zinc:
metal gris azulado, brillante y de fractura cristalina; puede laminarse o estirarse para formar barras y alambres.
2.10.22.6.- Aluminio: aleacin blanca y brillante de resistencia blanda. Comnmente se
emplea como recubrimiento o para cancelera y mobiliario.

2.11.23.- Cmo definimos a los materiales plsticos?


Son aquellos producto cuya sustancia es de origen orgnico, producidos por medios
qumicos, moldeados por calor y presin y pueden alcanzar grandes resistencias mecnicas.
2.12.24.- Con cul otro nombre se pueden identificar a los materiales plsticos?
Con el de resinas sintticas, por su apariencia vitreomorfa.
2.13.25.- Cules son los materiales orgnicos ms comunes?
2.13.25.1.- La madera:
que podemos utilizarla desde una funcin estructural hasta
una meramente decorativa.
2.13.25.2.- El corcho:
producto de la corteza del Alcornoque; por su constitucin
es elstico, impermeable, aislante e imputresible.
2.14.26.- Las pinturas, de qu estn hechas?
Las ms sencillas, son producto de tintes minerales, cal y agua. Las otras son mezclas
lquidas constituidas por pigmentos slidos gelaglotinantes, con colorantes y que, como
recubrimiento, se aplican por extensin, pulverizacin o inmersin, creando una capa o
pelcula opaca que protege y decora.

3.- EQUIPO DE CONSTRUCCIN


Las herramientas o el equipo para la construccin de una obra variarn segn el
tamao, la complejidad y la lejana de la misma.
3.1.27.- Para una obra sencilla, cules son las herramientas ms comunes para el
trazo?
3.1.27.1.- Machete o coa y horqueta para la limpieza del terreno.
3.1.27.2.- Cordel para trazar (ejes de los planos)
3.1.27.3.- Cinta mtrica (de 5.00 m. a 7.00 m.) y longmetro (de 20.00 m. a 50.00 m.).
3.1.27.4.- Creyn o lpiz de carpintero.
3.1.27.5.- Puentes (podrn ser construidos de madera o bien, con pedazos de varilla).
3.1.27.6.- Cal para marcar.
3.1.27.7.- Martillo y clavos.
3.1.27.8.- Estacas.
3.1.27.9.- Escuadra de albail.
3.1.27.10.- Nivel de mano (y de cordel)
3.2.28.- Para una obra grande o compleja, cules son las herramientas ms comunes
para el trazo?
Adems de las mencionadas en la pregunta 3.1.27, se necesitar:
3.3.28.11.- Teodolito (trnsito y nivel).
3.3.28.12.- Balizas (para orientar los rumbos).
3.3.28.13.- Estadal (para medir el desnivel).
3.3.28.14.- Fichas (para marcar un punto una vez registrado rumbo y nivel).
3.3.28.15.- Libreta de topografa (para el registro de datos del levantamiento).
Actualmente, los equipos electrnicos y el posicionamiento por satlite, han hecho
ms sencillo y ms exacto el trabajo topogrfico.
3.3.29. Para una obra sencilla, cules son las herramientas ms comunes para
realizar una excavacin superficial?
3.2.29.1.- Pala; con placa recta (aventar, mezclar, emparejar) o curva (excavar).
3.2.29.2.- Mazo y cuas.
3.2.29.3.- Pico.
3.2.29.4.- Barreta.
3.2.29.5.- En algunos casos, y previa autorizacin, explosivos.

3.4.30.- Para una obra grande o compleja, cul es la maquinaria ms comn para
realizar desmontes y excavaciones?
Adems de las mencionadas en la pregunta 3.3.29, se necesitar:
3.4.30.6.- Tractor con cuchilla y riper.
3.4.30.7.- Retroexcavadora (equipo segn el tipo de excavacin).
3.4.30.8.- Rompedora neumtica.
3.4.30.9.- Moto-niveladora.
3.4.30.10.- Camin con caja (mvil) para acarrear el material.
3.4.30.11.- Camin cisterna (para agua o combustible)

4.- TRABAJOS PRELIMINARES


4.1.31.- Cules son las condiciones naturales que inciden en un terreno?
4.1.31.1.- La orientacin.
4.1.31.2.- La acometida de los vientos dominantes y de los reinantes.
4.1.31.3.- La topografa del terreno.
4.1.31.4.- La flora (vegetacin) existente.
4.1.31.5.- La composicin y resistencia del suelo.
4.1.31.6.- El nivel fretico.

4.2.32.- Cules son las condiciones artificiales que inciden en un terreno?

4.2.32.1.- Su cercana a las vas de acceso.


4.2.32.2.- Su cercana a los servicios pblicos
(posicin y ubicacin de acometidas).
4.2.32.3.- Su ubicacin dentro de la manzana.
4.2.32.4.- Sus colindancias.
4.2.32.5.- Las construcciones existentes.
4.2.32.6.- Las condiciones del uso del suelo
4.2.32.7.- Las afectaciones y restricciones
al terreno.

4.3.33.- Qu es importante considerar en cuanto a las instalaciones de los servicios


pblicos?

4.3.33.1.- Su cercana al terreno.


4.3.33.2.- La ubicacin y posicin
de la acometida del
servicio.
4.3.33.3.- La ubicacin y posicin
de las tomas de los
servicios.

4.4.34.- Por qu es necesario conocer las afectaciones de un terreno?


Las afectaciones de un terreno deben de conocerse desde la adquisicin y desarrollo
del proyecto y cumplirlas desde el inicio y durante el proceso de la obra, para evitar cometer
alguna infraccin a las leyes, reglamentos y normas vigentes.

4.5.35.- En un terreno, cules son las afectaciones ms comunes?


4.5.35.1.- Las de densidad y uso del suelo.
4.5.35.2.- Las de alineamiento municipal.
4.5.35.3.- Las de alturas.
4.5.35.4.- Las propias del INAH en zonas de monumentos o sitios catalogados.
4.5.35.5.- Las propias de las lneas de conduccin de servicios o de comunicacin, como son las de: agua potable, electricidad, ferrocarril, gas; caminos sub-ur
banos, carreteras y zona federal.
4.5.35.6.- Las particulares que emitan los desarrollos urbanos privados o los parques
industriales.
4.5.35.7.- Las particulares que emita el Ayuntamiento a travs de la Direccin de Desa
rrollo Urbano.

4.6.36.- Cul documentacin ser necesario tener disponible antes de iniciar la obra?
4.6.36.1.- Planos constructivos de la obra (incluyendo el levantamiento topogrfico)
4.6.36.2.- Catlogo de conceptos con sus cantidades de obra o volmenes de materiales.
4.6.36.3.- Factibilidad y Licencia de Uso del suelo (segn e caso).
4.6.36.4.- Autorizacin de intervencin por parte del INAH, en el caso de una construccin dentro del Centro Histrico o de un sitio o edificio catalogado.
4.6.36.5.- Licencia de Construccin Municipal.
4.6.36.6.- Registro de la obra ante el IMSS.
4.6.36.6.- Licencia de la SECOFI para las instalaciones de gas y electricidad)

4.7.37.- Cules sern las primeras acciones a realizar en el terreno antes de empezar
la obra?
4.7.37.1.- Verificar la ubicacin del terreno (calle, nmero, posicin en la manzana).
4.7.37.2.- Verificar las dimensiones exteriores que ubican al terreno en la manzana.
4.7.37.3.- Considerar las afectaciones del terreno.
4.7.37.4.- Con respecto al pavimento de la va pblica, verificar los niveles de des
plante.
4.7.37.5.- Abrir la bitcora de obra.

4.8.38.- Por qu es necesaria la verificacin de la ubicacin del terreno?


Sobre todo cuando no hay construccin o referencia de colindancia es importante la
verificacin de la ubicacin del terreno, ya que se corre el riesgo de invadir parcial o
totalmente otros predios. La verificacin se debe hacer cotejando las escrituras pblicas, el
croquis catastral, y los planos de la obra con el sitio.

4.9.39.- Por qu es importante verificar las dimensiones del terreno?


Para que lo que dice la escritura pblica, la cdula catastral y los planos de
construccin coinciden con la superficie real disponible, y no tener problemas en la obra.

4.10.40.- Se va a iniciar la obra, cules sern las primeras acciones a realizar?


4.10.40.1.- Limpieza del terreno, que segn el tamao y grado de dificultad, se har de
manera manual o con equipo
4.10.40.2.- Verificar las dimensiones interiores y la superficie del terreno.
4.10.40.3.- Determinar y fijar con base al pavimento de la va pblica, el banco de nivel
4.10.40.4.- Trazar los ejes de la cimentacin, as como la posicin de la cisterna, fosa sptica y su pozo, y en casos particulares, piscina y stano.
4.10.40.5.- Ubicacin de la bodega o campamento de obra, s como la letrina para los
trabajadores.
4.10.40.6.- Ubicar y delimitar el parque de materiales.

4.11.41.- El material que se va a usar en la obra, puede colocarse en la va pblica?


No, en el Reglamento de Construcciones del Municipio de Mrida, en su Artculo 377,
establece que no se podr ocupar la va pblica con material o su preparacin y, en este
caso, a la aplicacin de las sanciones econmicas tanto al propietario como al Perito
Responsable de Construccin y al decomiso de dicho material.

4.12.42.- Cmo se traza una cimentacin en un terreno?


Depender del tamao y grado de dificultad de la cimentacin si se hace a mano o con
aparatos. En trminos generales, el trazo se inicia a partir del banco de nivel, colocando los
puentes y sobre stos, los hilos que representan a los ejes representados en los planos.
Una vez colocados los hilos, se procede a pintar con cal el terreno para indicar el sitio de la
excavacin.

4.13.43.- Qu se necesita verificar una vez trazada la cimentacin?


Se necesita verificar que todas las lneas pintadas con cal estn en los rumbos y
ngulos establecidos, es decir, que correspondan a los ejes dibujados en los planos del
proyecto, sean stos rectos, inclinados, quebrados o curvos. En todos los casos, el trazo se
deber referir al banco de nivel y en su caso, a otros puntos de apoyo prefijados.