EIA RIMA Cova de ONça PDF

Mangaba Cultivo de Coco Ltda.
Assessoria e Consultoria
1- APRESENTAO
Este Relatrio do Impacto Ambiental RIMA parte integrante do processo de licenciamento
ambiental junto ao INEMA (Processo INEMA n 2001-015414 / TEC / LL/0046), e corresponde
sntese do Estudo de Impacto Ambiental EIA do Empreendimento Turstico - Imobilirio Ponta dos
Castelhanos. O RIMA est organizado em 8 captulo contendo o seguinte contedo:
I Os objetivos e justificativas do projeto, sua relao e compatibilidade com as polticas setoriais,
planos e programas governamentais;
II A descrio do projeto e suas alternativas; a rea de influncia direta e indireta; materiais e
mtodos construtivos; investimentos; mo-de-obra; as fontes de energia e abastecimento;
tratamentos para controle e preveno da poluio e os empregos diretos e indiretos a serem
gerados;
III A sntese dos resultados dos estudos de diagnstico ambiental da rea de influncia;
IV Prognstico e anlise dos impactos ambientais;
V Anlise das alternativas do empreendimento;
VI Medidas preventivas, mitigadoras e compensatrias;
VII Programas de Gesto Ambiental;
VIII Recomendao quanto alternativa mais favorvel, concluses e comentrios.
A - OBJETIVOS
A Mangaba Cultivo de Coco Ltda. pretende implantar um empreendimento turstico imobilirio com
fins comerciais, atendendo ao zoneamento ambiental da APA Tinhar - Boipeba e demais normas
urbansticas e ambientais vigentes. Para isso, iniciou um processo de licenciamento ambiental junto
ao INEMA (Processo INEMA n 2001-015414 / TEC / LL/0046).
Este documento parte integrante deste processo e corresponde a sntese do Estudo de Impacto
Ambiental EIA do Empreendimento Turstico - Imobilirio Ponta dos Castelhanos. E, tem como
objetivo apresentar um resumo conclusivo do Estudo de Impacto Ambiental - EIA, de forma
objetiva, em linguagem acessvel, de modo que as possveis consequncias ambientais do projeto
possam ser perfeitamente compreensveis pelas diversas partes interessadas, esclarecendo as
vantagens e desvantagens do projeto, bem como as consequncias ambientais de sua
implantao.
O Instituto Estadual do Meio Ambiente e dos Recursos Hdricos INEMA emitiu em fevereiro de
2012 o Termo de Referncia (F-TEC-001-01) para guiar a elaborao do EIA que, aps discusso
tcnica com a Grael Ambiental, emitiu a reviso do TR, de numerao F-TEC-001-03, em maio.
Foi solicitada ao INEMA a Licena de Localizao, atualmente denominada Licena Prvia. Os
procedimentos legais para obteno esto registrados no rgo ambiental estadual atravs do
processo Proc. 2011-015414/TEC/LL-0046.
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Empreendimento Turstico-Imobilirio
Ponta dos Castelhanos (BA)
Relatrio 4
Relatrio de Impacto Ambiental

Fevereiro 2014 Rev 000

O Termo de Referncia para elaborao do Estudo de Impacto Ambiental foi emitido pelo INEMA
em fevereiro de 2012, sendo revisado em 18/05/2012, atravs da Notificao 2012007789/TEC/NOT-1969.
No h licena ambiental emitida, apenas a Manifestao Prvia nmero 07, 15/09/2010, parte
integrante do Processo INEMA n 2001-015414 / TEC / LL/0046, iniciando os procedimentos do
licenciamento ambiental para o empreendimento.
O empreendimento ser implantado em uma propriedade rural com 1.651 ha, adquirida em 2008,
denominada Fazenda Ponta dos Castelhanos, situada no sul da Ilha de Boipeba, Distrito de Velha
Boipeba, no Municpio de Cairu (BA). A propriedade faz parte da rea de Proteo Ambiental
Estadual das Ilhas de Tinhar-Boipeba, criada em 1992, e insere-se na zona turstica da Costa do
Dend e na regio econmica do Baixo Sul.
O empreendimento ter baixa ocupao e privacidade, harmonizando-se com a paisagem e o
patrimnio natural insular, alm de promover uma insero regional positiva, gerando emprego e
renda na comunidade de So Sebastio.
O compromisso com a conservao ambiental traduz-se de diversas maneiras, sobretudo na
manuteno de grandes reas verdes com florestas, campos de mangaba, restingas, manguezais
e reas midas, parte delas na forma de Reserva Legal com 346,54 ha, bem como na recuperao
das reas degradadas e na proteo dos stios de desova de tartaruga.
O empreendimento, que no futuro ser um condomnio rural, ser constitudo pelos seguintes
componentes:
rea com 69 lotes para implantao de residncias fixas e de veraneio;

rea no Morro das Mangabas para implantao de 32 casas;
rea para implantao de duas pousadas com 3.500 m e mais 25 casas assistidas e operadas
por cada unidade hoteleira, totalizando 50 casas;
sistema de abastecimento de gua e rede de energia;
caminhos internos;
parque de lazer de uso comum;
per e infraestrutura nutica;
aerdromo;
rea com espao para implantao de campo de golfe;
Reserva Florestal Legal Mangaba, com 346,54 ha, protegendo floresta atlntica, campos de
mangaba e outros habitats, a ser gerenciada pelo empreendedor para proteo dos
ecossistemas e manejo de mangaba e outras plantas;
Habitat de desova de tartarugas marinhas na praia dos Castelhanos, atualmente manejado e
protegido pelo empreendedor, operando de acordo com instrues do ICMBio/Projeto TAMAR.
As intervenes objeto de licenciamento compreendero as reas previstas para ocupao acima

descritas e a implantao das infraestruturas de uso comum do empreendimento, alm de uma
infraestrutura para processamento e destinao de resduos slidos.
O projeto detalhado do campo de golfe ser submetido em etapa posterior ao INEMA e a Prefeitura
para licenciamento. Os futuros compradores submetero os projetos das casas e das pousadas
individualmente Prefeitura de Cairu, para efeito de licenciamento.
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Relatrio 4


B - JUSTIFICATIVAS
A inteno de concretizar um projeto turstico-imobilirio em rea com atributos paisagsticos
especiais, diferenciado por seu partido arquitetnico e construtivo afeioado dinmica ambiental
local, levou busca, por parte dos empreendedores, de um local com o ambiente natural
preservado que funcionasse como forte atrativo turstico, na costa da regio sudeste/sul, regio
central ou nordeste do Brasil.
Com tais objetivos, ocorreu um longo perodo de prospeco com visitas aos mais diferentes locais,
iniciando-se em Paraty, no Rio de Janeiro, passando pelo litoral capixaba, sergipano e potiguar at
Jericoacoara, no Cear.
A escolha recaiu sobre o litoral da Bahia, tanto por questes geogrficas, pois o centro do litoral
brasileiro, como por questes estratgicas comerciais, uma vez que, atualmente, Salvador j a
segunda porta de entrada de turistas no Pas. Alm disso, os locais anteriormente inspecionados
no dispunham nem das qualidades ambientais e nem de critrios legais norteadores do processo
de ocupao proporcionados pela figura da rea de Proteo Ambiental.
Na vasta extenso de sua costa, com 1.183 km, a opo foi a Regio do Baixo Sul, em que a Ilha
de Boipeba foi a alternativa escolhida, tanto pela extenso de rea disponvel para ocupao
turstica, como por suas condies ambientais com temperatura ideal praticamente o ano inteiro,
natureza exuberante ainda preservada, propiciando condies de beleza nica na Regio.
A Fazenda Ponta dos Castelhanos, por sua extenso com 16.507.752,11 m, permitir empreender
com uma taxa de ocupao extremamente baixa, e pelo que se tem de informao, com percentual
indito no Estado. Alm disso, outra justificativa para a escolha de tal alternativa foram as
condies de isolamento da rea por tratar-se de uma ilha e, ao mesmo tempo, muito prxima
capital do Estado e de outras cidades turisticamente importantes.
Um terceiro motivo para a opo por esta alternativa, enfatize-se, o fato da fazenda encontrar-se
no interior de uma rea de Proteo Ambiental, que vizinha a outras, o que oferece maiores
garantias de permanncia do equilbrio dos sistemas ambientais no local e no seu entorno,
aumentando as chances de um futuro sustentvel. Alm disso, a localizao dentro da APA, com
zoneamento e critrios de uso j regulamentados, facilitou a elaborao do projeto do
Empreendimento e, futuramente, auxiliar na redao da conveno geral do condomnio, em que
sero estabelecidos, entre outras coisas, os parmetros urbansticos e ecolgicos para o processo
de ocupao gradual do Empreendimento.
A quarta justificativa para a escolha desta rea so as diversas possibilidades de passeios nuticos
contemplativos, com rpido acesso a praias de variadas formas e tamanhos, calmas e batidas,
todas ainda preservadas e de muita beleza natural, o que dificilmente encontrado em um s
lugar. Enfatize-se que ser estimulada a adoo de todos os cuidados necessrios observao
dos ecossistemas com flora e fauna ainda preservados ao longo do litoral, no entorno de Boipeba,
inclusive impedindo o uso de jet ski.
Por fim, um quinto fator de favorecimento localizao do Empreendimento Turstico-Imobilirio na
Ponta dos Castelhanos na Ilha de Boipeba a proximidade da localizao do povoado de So
Sebastio, com cerca de 700 habitantes, cercado pelas terras da fazenda, o que ser uma
condio facilitadora quando da contratao de empregados fixos e temporrios, alm de oferecer
aos proprietrios e demais usurios do Empreendimento a convivncia com a rica cultura local.
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Relatrio 4


C POLTICAS SETORIAIS, PLANOS E PROGRAMAS GOVERNAMENTAIS

rgos da administrao direta ou indireta, federal, estadual ou municipal, instituies
interessadas, que devero licenciar ou manifestar-se sobre o empreendimento
Quadro 1 Informaes sobre os rgos que devem ser manifestar no licenciamento do
empreendimento e seu respectivo papel
rgo
Papel
INEMA
(Instituto do Meio Ambiente e Recursos Hdricos)
SEMA/BA
(Secretaria do Meio Ambiente do Estado da Bahia)
SPU
(Secretaria do Patrimnio da Unio)
IPHAN
(Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional)
DNPM
(Departamento Nacional de Produo Mineral)
Prefeitura Municipal de Cairu
ANAC
(Agncia Nacional de Aviao Civil)
Diretor de Portos e Costas (DPC), do Comando da
Marinha
COELBA
(Companhia de Eletricidade do Estado da Bahia)
TAMAR/ICMBio
(Instituto Chico Mendes para Conservao da
Biodiversidade)
Fundao Cultural Palmares
Expedir a licena ambiental e da outorga de para uso dos

recursos hdricos
Autorizar a supresso de vegetao
Outorga de recursos hdricos
Aprovao da reserva legal
Anuncia para instalao do empreendimento na APA das
Ilhas de Tinhar e Boipeba
Autorizao para construo do cais em terreno de marinha
Autorizao do diagnstico arqueolgico da rea do
empreendimento
Autorizao para uso de areia e argila extradas localmente
para o empreendimento.
Certido de Conformidade de ocupao e uso do solo
Expedio de Habite-se, atestando que o empreendimento
foi construdo conforme o projeto aprovado
Aprovar solicitao de abastecimento de gua e esgotamento
sanitrio
Anuncia para coleta de lixo
Autorizao para construir o aerdromo
Autorizao para implantao do cais
Anuncia para o fornecimento de energia para a demanda
solicitada
Orientao com relao ao manejo da rea de desova
Informar previamente realizao da Audincia Pblica da
presena de comunidade quilombola na rea de influncia
Indireta do empreendimento
Fonte: Grael Ambiental
C.1- Contexto poltico, jurdico e administrativo

O Estado da Bahia tem no turismo uma das atividades econmicas mais promissoras na zona
litornea, propiciado pelo seu patrimnio paisagstico constitudo de notveis belezas naturais e
culturais. Entretanto, em contraposio exuberncia das paisagens naturais, hoje, convivem
grupos humanos em situao de reconhecida pobreza.
Ao analisar a dimenso social na zona turstica da Costa do Dend, todos os municpios esto
includos na categoria condies sociais ruins, na qual esto enquadrados municpios que
apresentaram indicadores sociais caracterizados por mortalidade mdia e analfabetismo alto ou
muito alto. (PRODETUR)
Os atributos paisagsticos do litoral da Bahia, sobretudo no que refere ao meio ambiente natural,
exercem cada vez mais a atrao de empreendimentos tursticos. Embora tal uso seja, ainda,
considerado incipiente no Baixo Sul, apesar dos j consagrados ncleos tursticos de Morro de So
Paulo (Ilha de Tinhar) e Barra Grande (Pennsula de Mara).
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Relatrio 4


Tal potencial turstico, cada vez mais reconhecido e divulgado, vem exigindo do Poder Pblico nos
nveis federal, estadual e municipal, um investimento na produo de instrumentos norteadores
para um desenvolvimento turstico que seja ambientalmente sustentvel e socialmente inclusivo.
Os principais instrumentos norteadores do uso dos recursos ambientais do Estado da Bahia so a
Lei n 10.431, de 20 de dezembro de 2006, que dispe sobre a Poltica de Meio Ambiente e de
Proteo Biodiversidade, e a Lei n 12.337, 28 de dezembro de 2011 que modifica a primeira,
alm do Decreto 14.024/2012, regulamentando da Lei n 10.431/2006 e a Lei n 11.612/ 2009, que
dispe sobre a Poltica Estadual de Recursos Hdricos e o Sistema Estadual de Gerenciamento de
Recursos Hdricos.
Ressalte-se que o Processo de Licena de Localizao do Empreendimento Turstico-Imobilirio
Ponta dos Castelhanos, atual Licena Prvia, foi requerido ainda na vigncia do Decreto
11.235/2006 e por esta razo, atender aos artigos atinentes a este decreto, tendo em vista que o
Decreto 14.024/2012 vigente para processos requeridos a partir da data de sua publicao.
Ressalte-se, ainda, que o novo Decreto Estadual, em seus Arts. 302 e 303, referentes s
disposies finais e transitrias, restringe a aplicao do mesmo a processos de licenciamento
iniciados a partir da sua vigncia, portanto, no contempla o licenciamento para o Empreendimento
objeto do presente estudo, o qual ser analisado luz do Decreto anterior de n 11.235/06.
O Empreendimento Turstico-Imobilirio Ponta dos Castelhanos est includo no que preconiza o
captulo VI da Poltica de Meio Ambiente, que em seus artigos 36, 37 e 38, estabelece a exigncia
da elaborao de Estudos de Impacto Ambiental e respectivo relatrio de impacto sobre o meio
ambiente (EIA-RIMA), e a realizao de audincias pblicas como etapas do licenciamento
ambiental conduzido pelo INEMA.
Tal processo exige a participao de todos os atores envolvidos, desde as organizaes da
sociedade civil localizadas no Municpio de Cairu e seu entorno, bem como outras que se sentirem
afetadas pelo presente Empreendimento. Assim, as instituies pblicas nos nveis municipal,
estadual e federal sero ouvidas, sobretudo a Prefeitura Municipal de Cairu, a SEMA enquanto
gestora da APA Tinhar-Boipeba, a concessionria de energia eltrica COELBA, a Capitania dos
Portos, responsvel pelo licenciamento do per, e a Agncia Nacional da Aviao Civil ANAC,
pela autorizao do aerdromo e, ainda, o Centro Integrado de Defesa Area e Controle de
Trfego Areo - Cindacta III.
O Empreendimento Turstico Imobilirio Ponta dos Castelhanos foi concebido com base no
respeito dinmica ambiental local e na perspectiva das premissas do desenvolvimento
sustentvel, atendendo s determinaes da Poltica de Meio Ambiente, no que concerne adoo
de prticas de proteo ambiental.
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Relatrio 4


C.2- Planos e programas pblicos

Abaixo esto listados os planos e programas pblicos, de iniciativa privada e mista, com incidncia
na rea de influncia que possam interferir positivo ou negativamente com a proposta do
empreendimento.
Plano de Manejo da APA das Ilhas de Tinhar e Boipeba (INEMA)

Projeto de Monitoramento de Recifes de Corais (PROMAR)
Projetos definidos no Plano Diretor Municipal (Prefeitura de Cairu)
Projeto Cairu 2030
Projeto de Gesto Participativa no Arquiplago de Tinhar (Prefeitura Municipal de Cairu em
parceria com a ONG Onda Azul)
Projeto de Criao de Camaro em Cativeiro (Litoral Sul - Maricultura do grupo Odebrecht)
Programa de Ao para o Desenvolvimento do Turismo no Nordeste - Costa do Cacau e Costa
do Dend
Programa de Desenvolvimento Regional (PDRS) - Companhia de Desenvolvimento e Ao
Regional (CAR), empresa vinculada Secretaria de Planejamento, Cincia e Tecnologia
Programas do Instituto de Desenvolvimento Sustentvel do Baixo Sul (IDES)
Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar do Governo Federal
Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar (PRONAF)
Programa Terra Produtiva
Programa de Desenvolvimento da Piscicultura (PROPEIXE)
Programa Boapesca
Programa de Gerenciamento Costeiro - GERCO do Governo Federal
Programa Nacional de Municipalizao do Turismo (PNMT)
Projeto de Gesto Integrada da Orla Martima - Projeto Orla
Programa de Desenvolvimento do Turismo no Nordeste (PRODETUR/NE) do Banco do
Nordeste
Centro Integrado da Pesca Artesanal (CIPAR)
Programa Territrios da Cidadania do Governo Federal
Programa de Apoio ao Desenvolvimento Sustentvel da Pesca e Mariscagem
Atividades da Associao de Moradores e Amigos de Boipeba (AMABO)
Plano de Manejo da APA das Ilhas de Tinhar e Boipeba

O empreendimento encontra-se inserido na APA das Ilhas de Tinhar e Boipeba, abaixo
apresentado um resumo, quadro 2, das principais aes previstas no Plano de Manejo concludo
em 1998.
O Zoneamento da APA foi aprovado pela Resoluo CEPRAM n.1.692 de 19 de junho de 1998. O
empreendimento foi concebido de forma compatvel com o zoneamento da APA.
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Relatrio 4


Quadro 2 Aes previstas no plano de manejo da APA

Grupo
Defesa
Conservao
Controle e
Desenvolvimento.
Educao Ambiental
Aes
Enriquecimento da borda de ecossistemas
Criao de Unidades de Conservao tipo parques, reserva ecolgica, com fins educacionais,
cientficos e ecotursticos
Estudo de distribuio, composio e dinmica da biota dos recifes de corais
Implantao de corredores ligando diversos fragmentos
Levantamentos florsticos e estruturais relacionados histria de perturbaes na rea
Preservao de stios paleontolgicos locais
Monitoramento de Ecossistemas
Enriquecimento de reas Degradadas
Manejo de Lianas
Desenvolvimento Florestal em reas Degradadas
Manejo Sustentvel de Manguezais
Manejo Sustentvel das reas de Piaava
Recuperao do Patrimnio Histrico-Cultural
Estudos para Identificao de Usos Adequados na Zona Manejo Especial
Programa de Conteno de Encostas e Controle da Eroso em reas de Risco
Definio da Capacidade de Suporte dos Principais Recursos Naturais de Subsistncia
Programas de Desenvolvimento Agrcola
Programa de Incentivo Pesca
Incentivo Construo Naval
Incentivo e estudos e pesquisas de fontes alternativas descentralizadas de energia (solar e
elica)
Ordenamento do uso do solo
Potencializao da malha hidroviria
Desenvolvimento Turstico
Programas de Saneamento Bsico
Implantao de sistemas de coleta, reciclagem e destino final de resduos slidos
Desenvolvimento artesanal (local e regional)
Implantao de sistema de licenciamento conjunto
Modernizao administrativa municipal e reciclagem tcnica
Controle e Fiscalizao da APA
Convnios de Cooperao tcnica e captao de recursos
Programa de Educao Ambiental
Fonte: Plano de Manejo da APA Tinhar-Boipeba, 1998
No existem relatrios avaliando o grau de implementao do Plano de Manejo. Todavia,

possvel afirmar que poucas aes foram executadas.
C.3- Anlise Jurdica
A anlise jurdica est na apresentada no Anexo 4.
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Relatrio 4


2- DESCRIO DO PROJETO E SUAS ALTERNATIVAS

Neste captulo sero apresentados alm do projeto e suas alternativas, a rea de influncia direta e
indireta, os materiais e mtodos construtivos, os investimentos previstos, a mo-de-obra a ser
empregada nas diversas etapas do projeto, demandas e fontes de energia e abastecimento, os
tratamentos para controle e preveno da poluio, alm dos empregos diretos e indiretos a serem
gerados.
RESUMO EXECUTIVO
A fazenda onde se pretende implantar o empreendimento localiza-se na Regio Nordeste do Brasil,

no Estado da Bahia, e suas coordenadas geogrficas so 13 38 53 de latitude sul e 38 55 38
de longitude oeste. O empreendimento ocupar terras na Ilha de Boipeba, no municpio de Cairu,
situado no Bioma da Mata Atlntica, na regio econmica do Baixo Sul e na zona turstica
denominada de Costa do Dend pelo Governo Estadual.
A rea do empreendimento compreende a fazenda com uma superfcie de 1.651 ha e rea do seu
entorno, onde esta o povoado de So Sebastio com pequenos imveis particulares.
A fazenda Ponta dos Castelhanos foi adquirida em 2008 e est situada ao sul da Ilha de Boipeba,
na rea de Proteo Ambiental Estadual das Ilhas de Tinhar-Boipeba, que foi criada em 1992.
Situa-se na zona turstica da Costa do Dend e na regio econmica do Baixo Sul.
Na rea de influncia direta, cerca de 65% da vegetao e habitats nativos encontram-se em bom
estado ambiental, incluindo florestas, mussunungas, matas de restinga, brejos e manguezais, estes
com destaque para os do rio Catu. Contabilizam-se 429 ha de florestas ombrfilas, 276 ha de
mussunungas conservadas e 1.058 ha de manguezais. O recife da Ponta dos Castelhanos um
dos mais conservados do arquiplago. O coqueiral, onde se concentraro as edificaes do
empreendimento, ocupa cerca de 296 ha da fazenda.
O Empreendimento Turstico - Imobilirio Ponta dos Castelhanos uma atividade empresarial,
sendo constituda pelos seguintes componentes:
rea com 69 lotes para implantao de residncias fixas e de veraneio;

rea para implantao de 32 casas no Morro das Mangabas;
rea para implantao de duas pousadas com 3.500 m e mais 25 casas assistidas e operadas
por cada um, totalizando 50 casas;
rea com espao para implantao de campo de golfe, tomando parcela da mesma;
parque de lazer de uso comum;
caminhos internos;
per e infraestrutura nutica;
aerdromo e respectiva infraestrutura;
Reserva Florestal Legal com 346,54 ha, protegendo floresta atlntica, campos de mangaba e
outros habitats;
stio de desova de tartarugas marinhas na praia dos Castelhanos, atualmente manejado e
protegido pelo empreendedor, operando de acordo com instrues do ICMBio/Projeto TAMAR.
A Figura Arranjo Geral do Empreendimento no Anexo 2 representa a disposio de todos os

elementos acima descritos.
O empreendimento ser administrado com base em uma Conveno Geral de Condomnio Rural,
regida pelo Cdigo Civil Brasileiro, pela Lei Federal 4.591/64 e pelos critrios de uso dos recursos
ambientais definidos no Zoneamento Ecolgico Econmico da APA Ilhas de Tinhar e Boipeba e
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Relatrio 4


na legislao municipal. Todas as unidades do empreendimento sero tratadas na referida

conveno. Entre outros assuntos, a conveno estabelecer a proibio de subparcelamento das
unidades e a limitao das reas mximas de construes, perpetuando, assim, a baixa densidade
da ocupao, bem como regras de aprovao dos projetos construtivos, de convivncia e outros
aspectos.
Quadro 3 - Sntese do Empreendimento
Setor
Fazenda Ponta dos Castelhanos
rea total da gleba
rea ocupada por todas as construes previstas
Lotes
rea total dos 69 Lotes
Area construida de cada casa
rea ocupada por todas as construes previstas nos lotes
32 Casas das Mangabas
rea total prevista para implantao das casas
rea construda de cada casa
Area ocupada pela construo de 32 casas
rea 1 de pousada/ 25 casas assistidas
rea total
Area ocupada por construes
rea 2 de pousada/ 25 casas assistidas
rea total
Area ocupada por construes
Aerdromo
rea total
Reserva Legal
rea Total
Infraestrutura Nutica
rea total
Superfcie (m)
% da rea total
16.507.752,11
157.700
100
0,95
2.811.280,68
1200
82.800,00
17,03
0,007
0,50
1.909.123
1.200
38.400
11,56
0,007
0,23
381.933
18.500
2,27
0,10
493.847
18.500
2,97
0,10
221.886
1,34
3.465.498
20,98
35.628
0,21
Fonte: Mangaba Cultivo de Coco
A.1 - Concepo
O plano conceitual de aproveitamento turstico-imobilirio da Fazenda Ponta dos Castelhanos foi
desenvolvido pela MCC a partir da identificao das restries legais e ambientais da
propriedade relacionadas ao uso do solo e do meio ambiente, de modo a delinear e mapear as
reas legal e ambientalmente aptas a serem ocupadas, respeitando o limite de densidade
mxima de 250 m/habitante, conforme estabelecido para a Zona de Ocupao Rarefeita da APA
Tinhar Boipeba.
Para identificar e mapear as reas aptas a serem ocupadas, promoveu-se a anlise combinada
do levantamento topogrfico de campo com a imagem de satlite de alta resoluo, possibilitando
lanar os seguintes temas na base cartogrfica digital da propriedade:
Manguezais, reas midas e restingas;

Remanescentes de florestas nas reas planas e onduladas;
Terrenos de Marinha;
Zoneamento da APA Tinhar-Boipeba.
O conhecimento detalhado da topografia e do estado ambiental do terreno possibilitou MCC

direcionar a ocupao para reas sem impedimentos legais e, nelas, foram priorizadas aquelas
antropizadas, combinadas com precaues para evitar impactos na permeabilidade dos solos, na
vegetao natural, na topografia natural do terreno e na linha de horizonte, aproveitando
caminhos e trilhas j existentes, a exceo daqueles com elevados processos erosivos.
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Relatrio 4


As edificaes que compem o empreendimento (pousadas, casas, infraestrutura nutica e

aerdromo) iro ocupar cerca de 1,72 % de uma rea total de 1.651 ha. A ocupao foi
distribuda de forma esparsa em quatro ncleos, sendo dois para residncias e dois para
pousadas com casas assistidas.
O projeto incorpora o enfoque da sustentabilidade com uma interveno que no descaracterize
a paisagem. Para que este status seja alcanado, foram adotados os seguintes critrios:
Onde possvel, utilizar na arquitetura e na operao, traos da cultura local, suas razes e
manifestaes artsticas;
Manter o mximo da vegetao nativa, direcionando a ocupao para rea antropizadas, no
caso, os coqueirais, e empregar espcies nativas no paisagismo;
Preservar o mximo possvel da morfologia do terreno e drenagem superficial arruamento
em material drenante;
Proteger habitats relevantes para a fauna residente e migratria, com nfase nos stios de
desova de tartarugas;
Economia no uso de gua doce, promovendo o reuso quando vivel;
Adoo de sistema com captao de gua subterrnea atravs de poo profundo,
reservatrio de distribuio de gua, rede de distribuio de gua e reservatrio individual;
Projetos arquitetnicos com uso racional de aerao, iluminao natural e proteo solar;
Adoo de sistema de tratamento individual de efluentes;
Coleta seletiva de resduos slidos, procurando fortalecer as iniciativas locais;
Dar preferncia aos fornecedores locais e produtos da regio.
Os projetos arquitetnicos das casas e das pousadas sero estimulados a utilizar ao mximo as
tcnicas construtivas e materiais da regio, de maneira a integrar as edificaes propostas com a
paisagem natural alm de absorver a mo de obra local, que j conhecedora dos mtodos
construtivos.
As edificaes do empreendimento sero construdas preferencialmente atravs de sistemas
palafitados, utilizando estruturas de madeira, ao ou concreto. Estas estruturas sero, na maioria
dos casos, apoiadas sobre fundaes diretas, e as vedaes podero ser feitas em alvenaria
preferencialmente tijolos de cimento, em painis de madeira ou com outras tcnicas, de acordo
com cada situao. Painis de vidro podero ser utilizados amplamente, seguindo as tendncias
da arquitetura atual.
As coberturas das edificaes sero preferencialmente em piaava, taubilha, deck em madeira,
laje ajardinada ou com telhas de barro com aspecto colonial. Nas reas externas poder ser
feito amplo uso de decks desde que estes estejam elevados em, no mnimo, 40 centmetros do
terreno natural, e o tratamento paisagstico dever buscar sempre a integrao da edificao com
a vegetao.
Dever ser observado sempre o PLANO DE MANEJO DA REA DE POROTEO AMBIENTAL
DAS ILHAS DE TINHAR E BOIPEBA, em especial o ZONEAMENTO ECOLGICOECONMICO DA APA DAS ILHAS DE TINHAR E BOIPEBA, respeitando-se para este
empreendimento o ndice de Permeabilidade IP.
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Relatrio 4


A.2 - Lotes para implantao de residncias fixas e de veraneio

So 69 lotes com superfcie entre 20.000 e 80.000 m, visando implantao de residncias fixas
e de veraneio, do tipo unifamiliar com, em mdia, 5 quartos, dispostas na parte plana da
propriedade. As casas sero, preferencialmente, elevadas do cho para garantir o ndice de
Permeabilidade IP do terreno.
Prev-se para este loteamento uma populao de 10 habitantes temporrios e de trs
empregados por unidade, na alta temporada, e na baixa temporada de apenas dois empregados
fixos por residncia.
Os remanescentes de florestas situadas nos lotes devero ser mantidos pelos futuros
compradores.
A iluminao das reas prximas praia seguir recomendaes do ICMBio/ Projeto Tamar, de
modo similar a outros empreendimentos de mesma natureza no litoral da Bahia de maneira a se
evitar perturbaes na desova de tartarugas.
Todos os critrios de ocupao e construo constaro na conveno do condomnio,
obedecendo aos parmetros estabelecidos pela APA.
A.3 - rea no Morro das Mangabas para implantao de casas
A rea demarcada no Arranjo Geral do empreendimento, para o Condomnio no Morro das
Mangabas, e suas premissas gerais so o objeto de estudo desta etapa do Licenciamento
Ambiental. Sendo o conjunto de 32 casas, e seus respectivos acessos, detalhados em etapa
posterior, na qual ser apresentado projeto especfico e detalhado, portanto sua descrio aqui
nvel conceitual.
Projetados na rea demarcada do Arranjo Geral do empreendimento, os lotes sero fraes
ideais dessa rea, no tendo portanto, metragens idnticas ou geomtricas, e sim metragens
equivalentes. Apenas nos trechos livres de quaisquer restries ambientais sero projetadas as
unidades unifamiliares.
Buscando suavidade em relao topografia local, com bom uso das curvas de nvel e evitandose reas de maior inclinao, a locao das casas respeitar as associaes vegetais e as reas
de interesse arqueolgico, resultando num baixo impacto paisagstico.
Cada casa poder ter um projeto diferente, desde que dentro do partido arquitetnico adotado e
uma unidade plstica com a fisionomia vegetal do entorno. A ideia que as casas faam parte do
conceito de mimetismo arquitetnico, inseridas no contexto fito-paisagstico da rea
circundante. A ideia do Mimetismo na Arquitetura apareceu na Alemanha inicialmente com
casas semienterradas. Hoje est difundido em todo mundo, e outros conceitos relacionados ao
Mimetismo, ficaram mais populares ainda, como o da Arquitetura Orgnica e o do Telhado Verde,
por exemplo.
As casas tero no mximo dois pavimentos (com gabarito de at 10 metros), em mdia com
cinco quartos, podendo ou no ter dependncias para caseiros, reas de lazer, sem porm
ultrapassar os limites estabelecidos. Dever ser observado o PLANO DE MANEJO DA REA DE
PROTEO AMBIENTAL DAS ILHAS DE TINHAR E BOIPEBA, em especial o ZONEAMENTO
ECOLGICO-ECONMICO DA APA DAS ILHAS DE TINHAR E BOIPEBA.
11
Relatrio 4


Presume-se, para cada unidade, populao de 8 habitantes temporrios e dois empregados, e

dez empregados do condomnio na alta temporada.
As casas devero fazer o uso de energia alternativa. E as madeiras usadas nas edificaes
devero ser certificadas e preferencialmente oriundas de desmontes.
A.4 - reas de pousada com casas assistidas
Compreende duas reas distintas para implantao de dois conjuntos constitudos por uma
pousada de 3.500 m2 e 25 casas assistidas cada um, na parte plana da propriedade, a saber:
rea 1 - pousada/casas assistidas - possui frente para o mar, na baa, e vrias pequenas
praias ao longo de seu conjunto. A presena do manguezal no fundo do terreno d condies
de isolamento a esta unidade. A pousada poder ter at 25 quartos, com at 3 pavimentos, e
gabarito mximo de 12 metros em relao ao terreno natural. As 25 casas assistidas tero
cerca de 600 m, com at dois pavimentos, gabarito mximo de 10 metros em relao ao
terreno natural e, em mdia, 4 quartos;
rea 2 - pousada/casas assistidas - est localizado na outra extremidade, junto ao Rio Catu,
onde a paisagem diferente daquela de praia. A pousada poder ter at 25 quartos, com at
3 pavimentos, e gabarito mximo de 12 metros em relao ao terreno natural. As 25 casas
assistidas tero cerca de 600 m, com at dois pavimentos, gabarito mximo de 10 metros em
relao ao terreno natural e, em mdia, 4 quartos;
A pequena elevao do terreno nesta parte do empreendimento possibilita a vista do rio, e

neste caso devero ser observadas e respeitadas as normas da APP local.
Prev-se para cada casa uma populao de 8 habitantes temporrios. Para a pousada, estima-se
50 hspedes e 60 empregados por pousada na alta temporada, e na baixa temporada 10
hspedes e 30 empregados. A quantidade estimada de empregados da pousada, tanto na baixa
como na alta temporada, inclui a prestao de servios para as casas e, portanto, no se
contabilizam habitantes fixos (empregados) para as casas na baixa temporada.
Cada pousada contar com rea de lazer interna e externa, piscina e servios de apoio como
almoxarifado, cozinha, lavanderia, dependncias para empregados e equipamentos de transporte
de passageiros.
Com ressalva para a iluminao na pousada da rea 2, que nas reas prximas praia devero
ser obrigatoriamente observadas as recomendaes do ICMBio/ Projeto Tamar, similar a outros
empreendimentos de mesma natureza no litoral da Bahia, de modo a evitar perturbaes na
desova de tartarugas.
A.5 Caminhos
Caminhos e trilhas percorrero reas onduladas e planas e sero utilizados por pessoas,
bicicletas, cavalos, veculos leves e veculos de servio de mdio porte (pequenos tratores). A
circulao de carros ser restrita aos de carga do aerdromo e das pousadas.
Os caminhos sobre as colinas percorrero as cotas mais suaves e terrenos abertos, evitando as
reas de maior inclinao, de matas e reas de interesse arqueolgico, at se articular com o
caminho atual que liga o povoado de So Sebastio Velha Boipeba. Os caminhos existentes
neste trecho que tenham graves problemas de eroso e erro de traado sero inutilizados,
fechados e reintegrados paisagem atravs de trabalhos de recuperao.
12
Relatrio 4


Nas demais reas do empreendimento, haver dois eixos transversos, norte-sul e leste-oeste. Os
caminhos foram concebidos como eixos primordiais que revelam as sutilezas do stio. Porm, ao
serem desenvolvidos em escala mais aproximada, tero sinuosidades para se adequar
vegetao, topografia e hidrografia locais. Os caminhos tero dez metros de largura, sendo
demarcados a cada dez metros com toras de eucalipto. Nos leitos sero utilizados materiais que
favoream a permeabilidade do terreno. As travessias sero refeitas de forma a no criar
barreiras drenagem natural, sendo os riachos transpostos atravs de pontes ou sobre manilhas
de drenagem adequadas. As pontes devero ter 3,50 metros de largura sero feita por
sucessivos perfis U com 25 cm de largura e 10 cm de altura, aparafusados s vigas, completos
por cimento e areia e afastados 5 cm para drenagem.
Por fim, o acesso pelo caminho que une So Sebastio a Velha Boipeba (estrada municipal), e os
caminhos que levam So Sebastio a praia dos Castelhanos, ao porto do Jogador, nas margens
do rio Catu, e a um ponto na margem do rio dos Patos atravessando o campo das Mangabas
sero reintegrados paisagem atravs de trabalhos de recuperao.
A.6 - Parque condominial
O parque condominial ter 73,36 ha, sendo destinado apenas um hectare para construo de
quadras esportivas e apoio. O restante da rea ser mantido em estado natural somente com
intervenes para construo de trilhas e recomposio paisagstica com espcies nativas. O
Parque proteger florestas de restinga, vegetao arbustiva aberta de restinga e um brejo em
bom estado.
A.7 - Per e garagem para barcos
A rea destinada infraestrutura nutica localiza-se na extremidade sul da Ilha de Boipeba e
avana em direo enseada de Cova da Ona, passando por uma pequena clareira. A rea
est centralizada em relao ocupao, no havendo recifes no canal de acesso.
O per projetado ser flutuante com amarraes, de modo a no alterar o movimento de
sedimentos ao longo da costa, evitando processos de eroso e de assoreamento, protegendo a
conformao da linha litornea. Sua capacidade para ancoragem ser de 20 barcos/dia com no
mximo 32 ps.
A infraestrutura de apoio nutico consistir em uma pequena edificao com oficina, almoxarifado
e quarto com banheiro. O terreno destinado a este local ter uma rea de 35.628 m, estando
locado entre os lotes 16 e 17, contgua ao per, e ter a funo de ptio para guarda das
embarcaes, com capacidade para 152 embarcaes.
A.7 - Aerdromo
O aerdromo ocupar uma superfcie de 22 ha, ou cerca de 1,4 % da rea total do
empreendimento. Dos 22 ha, cerca 15 ha correspondem rea que ser elevada com aterro para
implantao da pista de pouso, faixa de pista (rea lateral a pista), ptio de aeronaves,
abastecimento, terminal de passageiros, hangares (5), brigada de incndio e faixa de rolamento
para automveis. Os sete hectares (7 ha) restante so de terreno natural em torno da rea
elevada, com cercas em seu permetro por razes de segurana. Para erguer o aterro, a obra do
aeroporto envolver a escavao de duas jazidas. Ser feito tambm o desmatamento na
projeo de 450 metros alm das cabeceiras da pista, para que as aeronaves possam pousar e
decolar em segurana, sem colidir com a copa das rvores.
O aerdromo funcionar 24 horas com um nmero estimado de at 50 pousos e decolagens por
ano, no incio do funcionamento do empreendimento, no regime chamado VRF (Operaes
13
Relatrio 4


Visuais Diurnas e Noturnas). Neste regime, no h obrigatoriedade de instalaes como torres de

controle, equipamentos de rdio navegao, terminais de cargas ou passageiros, cabendo ao
comandante da aeronave a responsabilidade das operaes de pouso e decolagem. Entretanto,
aps a ocupao total da rea, com pousadas e casas, estima-se que o nmero deve chegar a
250 por ano.
Segundo o Ofcio no 198/ OTP r/12071, do Centro Integrado de Defesa Area e Controle de
Trfego Areo, citando o protocolo COMAER no 67614.005539/2012-50, o aerdromo privado
Ponta dos Castelhanos, recebeu parecer favorvel ao projeto.
A.8 - rea para implantao de campo de golfe
O campo de golfe ser implantado em uma rea de aproximadamente 370 ha, sendo que
somente 25% desta rea ser ocupada para fins do esporte. A rea esta posicionada ao norte do
aerdromo, em uma pequena plancie a margem direita do Rio Catu e aproveitar em seu
paisagismo a vegetao natural j existente, integrando o projeto a paisagem local.
O Campo de Golfe adotar a prtica de sustentabilidade 1,2 (Sustainable Golf). Em princpio,
dever contar com 18 buracos (Fairways), levado em conta o relevo, a densidade da vegetao,
a conservao dos remanescentes de vegetao natural e das reas alagveis. Ser priorizado o
uso de gramneas autctones, o uso racional dos recursos hdricos para irrigao, o
aproveitamento do relevo natural e de obstculos j existentes para minimizar impactos negativos
na rea, considerando os modelos de boas praticas ambientais. O projeto executivo do Campo
de Golf ser posteriormente submetido ao INEMA e a Prefeitura de Cairu para licenciamento. Por
este motivo e por no existir um projeto, seus eventuais impactos no so aqui analisados.
A.9 - Reserva Legal
A Reserva Legal possuir 346,54 ha (21% da rea da fazenda), contendo florestas,
mussunungas, savanas de mangaba, crregos e alagados e fauna diversificada, sendo destinada
a proteo da paisagem, habitats e de ecossistemas, e ao manejo de recursos naturais e
atividades recreativas.
Sua incluso como parte da infraestrutura comum do empreendimento, prende-se ao fato de que
ela ser administrada inicialmente pela Mangaba Cultivo de Coco e posteriormente pelos
Condomnio, com a finalidade de proteger remanescente de ecossistemas nativos da Ilha de
Boipeba e de tornar sustentvel a produo de mangaba, assegurando fonte de renda para parte
da comunidade de So Sebastio.
A.10 - Stio de Desova de Tartarugas Marinhas
Uma parte da praia dos Castelhanos tem sido utilizada como rea de desova de tartarugas
marinhas. A Mangaba Cultivo de Coco e posteriormente o condomnio, dar continuidade ao
servio de manejo e proteo dos ninhos de tartarugas que vem sendo realizado desde 2009,
seguindo as instrues e recomendaes do ICMBio.
1
2
http://www.golfenvironment.org/sustainable_golf
http://www.eigca.org/SustainableGolf.ink
14
Relatrio 4


A.11 - Supresso de Vegetao

Sero suprimidas cerca de 37,18 ha para implantao do aerdromo, vias e infraestrutura
nutica, o que corresponde a cerca de 3% da rea total da fazenda. Do valor total, em torno de
19,2 ha correspondem a coqueiral (2,12 ha) e vegetao herbcea-subarbustiva de Restinga
(17,4 ha), que se encontra alterado. Nela esta, por exemplo, a atual pista de pouso.
Desta forma, em termos de supresso de vegetao relevante, tem-se cerca de 17,8 ha,
distribudos conforme o quadro a seguir:
Quadro 4 Supresso de Vegetao de Importncia Relevante
rea Total
na AID (ha)
Supresso
3,65 ha de savana de mangaba
4.79 ha de floresta de restinga em estgio mdio a avanado
4,18 ha de vegetao arbustiva de restinga
2,54 ha de mussununga conservada
1,7 ha de floresta ombrfila
0,11 ha de manguezais, para implantao do per
139,09
178,3
16,71
275,78
428,85
1058,14
% do total da
comunidade vegetal na
AID
2,62
25,01
0,92
0,40
0,05
Fonte: Grael Ambiental, 2013
A.12 - Contingente Populacional

De acordo com o Censo 2010 do IBGE, naquele ano, o Povoado de So Sebastio contava com
222 domiclios, dos quais 220 eram domiclios particulares permanentes, que abrigavam uma
populao de 718 habitantes, o que equivale a uma mdia de 3,3 habitantes por domiclio. Em
2010, Barra dos Carvalhos tinha 213 domiclios, todos particulares e permanentes, com uma
populao de 784 habitantes ou 3,7 habitantes por domiclio, em mdia.
Na fase de implantao, estima-se a presena de 60 pessoas/ms, em mdia, envolvidas na
construo do aerdromo, do per e infraestrutura nutica, do sistema de vias e caminhos e do
sistema de abastecimento de gua, acrescida de 4 pessoas/ms da Mangaba, envolvidas em
gerenciamento do projeto.
Na fase de operao, a empresa projeta um contingente populacional baixo e flutuante com a
operao plena do empreendimento, com ocupao maior nos meses de dezembro, janeiro e
fevereiro, tendo em vista as caractersticas climticas e oceanogrficas. Entre maio e outubro
aumentam as precipitaes e o mar torna-se agitado e por vezes naturalmente mais escuro
devido movimentao maior de sedimentos, tornando a Ilha de Boipeba menos atraente.
Estima-se que poucos proprietrios das 69 residncias na parte plana e das 32 casas no Morro
das Mangabas sejam de fato residentes. A grande maioria dever ser de veranistas. Nas duas
pousadas e nas 50 casas por elas assistidas, o fator sazonalidade inerente ao negcio da
hotelaria.
O quadro a seguir resume o quantitativo esperado.
15
Relatrio 4


Quadro 5 - Populao Estimada do Empreendimento na Operao Plena

Unidade do
empreendimento
Casas e Pousadas
Administrao geral
Total
Empregados
Habitantes
Total de
Empregados
Habitantes
Total de
diretos na alta temporrios na habitantes na
diretos na
temporrios na habitantes
temporada alta temporada
alta
baixa
baixa
na baixa
temporada
temporada
temporada
temporada
371
1510
1881
230
476
710
35
35
25
25
406
1510
1916
255
476
735
A.13 - Acesso dos Proprietrios e Turistas

Cogita-se que grande parte dos proprietrios das 69 residncias na parte plana e das 32 casas
no Morro das Mangabas utilize o aerdromo para chegada e sada. No caso das duas pousadas
e casas assistidas, a logstica ficar a cargo daqueles que construrem e operarem os referidos
estabelecimentos. Estima-se que uma parte dos hspedes chegue em aeronaves e outra atravs
de lanchas. Dadas as condies ruins das estradas para Cairu, Torrinhas e Barra dos Carvalhos,
provvel que os hspedes sejam embarcados em Valena ou Graciosa (os que venham de
Salvador) ou mesmo em Barra Grande (os que venham via aeroporto de Ilhus).
O municpio de Cairu pode ser acessado por via terrestre (Ilha Cairu), area (Ilhas Tinhar e
Boipeba), fluvial (Ilhas Cairu; Tinhar e Boipeba) e martima (Ilhas Tinhar e Boipeba). Os
principais meios de acesso esto apresentados na figura abaixo.
Figura 1 Meios de acesso a Cairu

Fonte: www.boipebatur.com.br (acessado em abril de 2012)
16
Relatrio 4


Transporte Terrestre
Apenas a Ilha Cairu dispe de acesso rodovirio, por meio da rodovia estadual BA-884, que
interliga a sede municipal Rodovia BA-001 que, por sua vez, d acesso s cidades de Nilo
Peanha, Tapero e Valena, no sentido norte e Ituber e Camamu, no sentido sul. A rodovia
BA-884 asfaltada, em alguns locais em ms condies e com sinalizao deficiente.
Uma pequena estrada vicinal d acesso rodovirio localidade de Torrinha, muito utilizada na
alta estao para possibilitar o acesso fluvial Ilha de Boipeba.
Para se chegar s ilhas Tinhar e Boipeba por meio rodovirio a partir de Salvador, o caminho
menos distante fazer a travessia martima por embarcao tipo balsa at Ilha de Itaparica
atravs do terminal de So Joaquim.
A partir de Itaparica possvel continuar pela rodovia estadual BA-001 at a cidade de Valena,
de onde partem as lanchas rpidas para as ilhas de Tinhar e Boipeba. No existem automveis
nas ilhas de Tinhar e Boipeba.
O transporte terrestre entre as localidades feito: i) em trilhas, utilizadas por pedestres; ii)
cavalos e jegues, utilizados em geral pelos moradores; iii) em carroas, tracionadas por mula ou
burro, usadas para o transporte de mercadorias; iv) em charretes, usadas para passeios
tursticos; v) e em tratores, que podem ter jardineira com cobertura e assentos para passeios
tursticos, ou com reboques, para coleta de lixo e transporte de mercadoria.
Transporte Areo
Existem trs aerdromos no municpio de Cairu, todos na Ilha de Tinhar. Dois deles se situam
prximos a Morro de So Paulo e o terceiro, numa propriedade particular no extremo sul da Ilha
Tinhar, prximo foz do Rio do Inferno. Existem voos regulares a partir de Salvador para Morro
de So Paulo (fazendo uso dos dois primeiros aerdromos) e, tambm para Velha Boipeba,
pousando no terceiro aerdromo, em pista particular e pavimentada e fazendo uma travessia
sobre o Rio do Inferno para a Ilha de Boipeba.
17
Relatrio 4


Figura 2 Localizao dos aerdromos no Municpio de Cairu

Fonte: http://www.villaboypeba.co.uk/#/where-we-are/4536720441 (acessado em abril de 2012)
Transporte Hidrovirio
O transporte hidrovirio, fluvial e martimo, se constitui na principal forma acesso s ilhas e de
interligao entre as diferentes localidades das ilhas. Existem transportes regulares entre as
cidades de Valena e Graciosa, no continente e as vrias localidades das ilhas. Existe tambm
transporte regular em catamars e lanchas a partir de Salvador para Morro de So Paulo,
partindo-se do terminal martimo de Salvador em frente ao mercado Modelo, levando em mdia 2
horas e 30 minutos de viagem. Em geral o transporte martimo destinado aos barcos de pesca
e de turistas, sendo o transporte de pessoas e mercadorias efetuado pelo transporte fluvial, mais
seguro.
Neste transporte so utilizados os seguintes tipos de embarcao:
Embarcaes de madeira: So utilizados por pescadores e, tambm, para passeios tursticos;

Lanchas rpidas: So usadas como meio de transporte regular, a partir de Valena para as
diferentes localidades. Tambm so utilizadas para passeios tursticos;
Canoas: So usadas na pesca artesanal;
Flex boats ou lanchas de fibra: So utilizadas no transporte regular, principalmente de
turistas;
Catamars: So embarcaes utilizadas no transporte regular de passageiros entre Morro de
So Paulo e Salvador, mais confortveis que as lanchas convencionais e embarcaes de
madeira.
18
Relatrio 4


Rotas de acesso ao empreendimento

Pelo fato de estar situada em uma Ilha, a rea do empreendimento somente acessvel por
barco ou avio de pequeno porte, j que a fazenda dispe de uma pista de pouso. O cais mais
prximo situa-se em So Sebastio, povoado vizinho rea do empreendimento. Para se chegar
a este atracadouro, a melhor alternativa tomar uma embarcao no povoado de Barra dos
Carvalhos (municpio de Nilo Peanha) distante 2,4 milhas nuticas (4,39 km). H uma linha
regular ligando So Sebastio Barra dos Carvalhos, operada por barco de morador autorizado
pela Capitania dos Portos, com sadas dirias nos dois sentidos. Barra dos Carvalhos situa-se a
162 km de Bom Despacho (Ilha de Itaparica), onde se toma a barcaa (ferry-boat) para Salvador.
O quadro a seguir mostra as distncias entre Salvador e Barra dos Carvalhos.
Quadro 6 - Distncias em quilmetros Salvador Barra dos Carvalhos
De
Para
Km
Salvador
Bom Despacho
Nazar
Valena
Nilo Peanha
Bom Despacho
Nazar
Valena
Nilo Peanha
Barra dos Carvalhos
Total
67
48
29
18
162
Nota
Travessia em Barcaa
Via BA-001
Via BA-001
Via BA-01
Via BA 884 - Estrada sem pavimento
Outras opes para tomada de barco para atingir So Sebastio:
Povoado de Torrinha (distante 19 km de Nilo Peanha), localizada as margens do Rio dos

Patos;
Cidade de Cairu (distante 22 km de Nilo Peanha), situada prxima confluncia do Rio
Cairu com o Canal Tapero.
Para quem vem do sul a partir de Ilhus, so 200 km passando por Itabuna e Camamu, at Nilo
Peanha e da at Barra dos Carvalhos.
Quadro 7 - Distncias por via aqutica do cais de So Sebastio
Distncia
Milhas Nuticas (Quilmetros)
Barra dos Carvalhos
2,4 (4,39 km)
Torrinha
9 (17,5 km)
Cairu
15 (30 km)
25 (46 km)
Valena
34,5 (63 km)
Velha Boipeba
11,3 (20,9 km)
Morro de So Paulo
25 (46 km)
Salvador (Marina Bahia) 62 (114 km)
Barra Velha
14,3 (26 km)
Itacar
37 (68 km)
Ilhus
68 (127 km)
Destino
Nota
Atravs do rio dos Patos e mar aberto
Atravs do rio dos Patos e mar aberto
Atravs dos rios Cairu e dos Patos e mar aberto
Atravs de canais e do rio Una
Pelo mar aberto, curto trecho de canal e o rio Una
Em mar aberto
Em mar aberto
Em mar aberto
Em mar aberto
Em mar aberto
Em mar aberto
ALTERNATIVAS DO PROJETO
Para a avaliao do empreendimento foram estudadas, alm das alternativas locacionais, conforme
descrito no captulo 1, letra B, Justificativa, as duas alternativas tecnolgicas de projeto abaixo, que
sero discutidas em profundidade no captulo 5.
19
Relatrio 4


Na Alternativa A o empreendimento ser constitudo pelos seguintes componentes:

(O Arranjo Geral da Alternativa A encontra-se no Anexo 2)
69 lotes com residncias fixas e de veraneio;

22 casas no Morro das Mangabas;
Trs hotis: o hotel do mangue, com localizao ao sul da propriedade, prxima baa, de
frente para o mar, junto ponta dos Castelhanos, em rea de 375.897 m com 125 quartos;
hotel do rio, ao norte da Fazenda, em pequena elevao do terreno, junto ao rio Catu, antes de
seu ltimo meandro com em rea com 210.000 m, com 98 quartos; e o hotel da praia com
localizao junto foz do Rio Catu, em rea de 280.094 m, com 130 quartos;
Lago quadrado, com 90.000 m, situado na parte plana;
Aerdromo com 27 ha;
Clube de golfe posicionado junto ao lago, entre o per e o aerdromo incluindo em sua
infraestrutura restaurantes, bares, lojas e servios;
3 Peres, o primeiro na extremidade sul, na enseada de Cova da Ona, o segundo no rio dos
Patos, servindo ao Alojamento de funcionrios e o terceiro, no rio Catu;
Alojamento para funcionrios com localizao de frente para a vila de Barra dos Carvalhos
onde poderiam ser previstos depsitos, mercados, espaos pblicos, alm de alojamentos para
os prprios trabalhadores e funcionrios;
Caminhos internos;
Parque de lazer de uso comum;
Sistema de abastecimento de gua;
Solues individuais de tratamento de esgoto;
Rede de energia;
Infraestrutura para processamento e destinao de resduos slidos;
Reserva Florestal Legal;
Habitat protegido de desova de tartarugas marinhas na praia dos Castelhanos;
Na Alternativa B o empreendimento ser constitudo pelos seguintes componentes:
69 lotes com residncias fixas e de veraneio;

32 casas no Morro das Mangabas;
Duas pousadas com 3.500 m e mais 25 casas assistidas e operadas por cada unidade
hoteleira, totalizando 50 casas;
Campo de golfe harmonizado com a paisagem;
Um per flutuante na enseada de Cova da Ona com infraestrutura nutica associada;
Aerdromo com 22 ha;
Caminhos internos;
Parque de lazer de uso comum;
Sistema de abastecimento de gua;
Solues individuais de tratamento de esgoto;
Rede de energia
Infraestrutura para processamento e destinao de resduos slidos;
Reserva Florestal Legal;
Habitat protegido de desova de tartarugas marinhas na praia dos Castelhanos.
20
Relatrio 4


2.1 DEFINIO DAS REAS DE INFLUNCIA

A definio das reas de estudo foi realizada considerando-se as principais interferncias do
empreendimento na regio e sua repercusso nos diversos elementos ambientais.
Como os impactos causam efeitos em abrangncias distintas, de maneira direta ou indireta no meio
socioambiental, alm de serem sentidos em curto ou longo prazo, foram consideradas trs
unidades espaciais distintas de anlise: rea Diretamente Afetada (ADA), rea de Influncia
Direta (AID) e rea de Influncia Indireta (AII), demonstradas nas figuras rea de Influncia do
Meio Fsico e Bitico e rea de Influncia do Meio Socioeconmico (Anexo 2).
rea Diretamente Afetada (ADA): Corresponde rea ou trecho onde haver interferncia
efetiva do empreendimento. Ou seja, a rea ou traado necessrio para a implantao do
empreendimento, bem como todas as demais operaes unitrias associadas exclusivamente
infraestrutura do projeto.
rea de Influncia Direta (AID): a rea geogrfica afetada pelos impactos decorrentes do
empreendimento e corresponde ao espao territorial contguo e ampliado da ADA, e como esta,
dever sofrer impactos, tanto positivos quanto negativos. Tais impactos devem ser mitigados,
compensados ou potencializados (se positivos) pelo empreendedor. Os impactos e efeitos so
induzidos pela existncia do empreendimento e no como consequncia de uma atividade
especfica do mesmo.
rea de Influncia Indireta (AII): Abrange um territrio que afetado pelo empreendimento,
mas no qual os impactos e efeitos indiretos decorrentes do empreendimento so considerados
menos significativos do que nos territrios das outras duas reas de influncia (ADA e a AID).
Nessa rea tem-se como objetivo analtico propiciar uma avaliao da insero regional do
empreendimento.
Cada um desses subespaos recebe impactos nas fases de instalao e operao do

empreendimento, ora com relaes causais diretas, ora indiretas, e da a denominao, alm
da ADA onde se localiza o empreendimento propriamente dito, muitas vezes chamado de rea
de interveno.
Do ponto de vista fsico, bitico e socioeconmico as reas de influncia do empreendimento, bem

como suas justificativas, apresentam-se nos quadros 6 e 7, abaixo.
Quadro 8 reas de influncia sob o enfoque fsico e bitico
Classe
rea Diretamente
Afetada - ADA
rea de Influncia
Direta - AID
rea de Influncia
Indireta - AII
Definio
Terrestre: Condomnio de casas, as vias internas, o
aerdromo, o condomnio de pousadas e casas, as
instalaes nuticas, reas de emprstimo e canteiros de obra
Marinho: rea do per
Terrestre: fazenda Ponta dos Castelhanos
Marinho: final do rio dos Patos, a enseada de Cova da Ona e
um trecho de mar aberto a leste, onde esta o recife da Ponta
dos Castelhanos.
Justificativa
Restrito
s
reas
de
interveno
direta
para
realizao
de
obras
construtivas.
Via de passagem, comrcio,
empregos, servios.
Empreendimento restrito a
poro de uma ilha, ou seja,
um
espao
natural
parcialmente isolado.
Ilha de Boipeba
21
Relatrio 4


Quadro 9 reas de influncia sob o enfoque socioeconmico

Classe
rea Diretamente
Afetada - ADA
rea de Influncia
Direta - AID
Definio
Fazenda do empreendimento
Povoado de So Sebastio
Povoado de Barra dos Carvalhos
Municpio de Cairu
rea de Influncia
Indireta - AII
Municpio de Nilo Peanha

Municpio de Valena
Justificativa
Empreendimento restrito ao
interior da propriedade.
Vizinhana, empregos,
servios.
Via de passagem, comrcio,
empregos, servios.
Municpio que abriga o
empreendimento.
Devido a Barra dos
Carvalhos.
Comrcio, suprimento,
empregos.
rea Diretamente Afetada (ADA)

So consideradas reas diretamente afetadas pelo empreendimento aquelas onde se processam
as intervenes necessrias sua implantao e tem seus limites coincidentes com os limites da
Fazenda Ponta dos Castelhanos. Com respeito aos meios fsico e bitico, a ADA corresponde aos
terrenos onde sero implantados os condomnios de casas na plancie e no morro das Mangabas,
as vias internas, o aerdromo, o condomnio de pousadas e casas, e as instalaes nuticas,
assim como as reas de emprstimo. Quanto ao meio socioeconmico, a ADA tem seus limites
coincidentes com os limites da Fazenda Ponta dos Castelhanos, pois somente ali haver
intervenes diretas do empreendimento. O assoalho marinho onde ser implantado o per
considerado ADA para os meios fsico ou bitico. No h ADA para o meio socioeconmico.
rea de Influncia Direta (AID)

rea de Influncia para o Meio Fsico e Bitico
A rea de influncia direta para os meios fsico e bitico foi considerada o espao terrestre da
fazenda Ponta dos Castelhanos, com 1.651 hectares, onde ser implantado o empreendimento,
bem com o espao marinho em seu entorno, compreendendo o estiro final do rio dos Patos, a
enseada de Cova da Ona e um trecho de mar aberto a leste, onde esta o recife da Ponta dos
Castelhanos, este com influncia em escala bem menor.
rea de Influncia para o Meio Socioeconmico
Os povoados de So Sebastio (Cova da Ona) e Barra dos Carvalhos, este ltimo no municpio
de Nilo Peanha, so as nicas comunidades prximas ao empreendimento, sendo a primeira, e
ele contgua. Os dois povoados sofrero influncias diretas, tanto positivas quanto negativas do
empreendimento. Haver forte interface no que diz respeito ao comrcio, suprimentos, servios,
podendo haver, tambm, conflitos de vizinhana, notadamente em So Sebastio, uma vez que a
comunidade hoje utiliza recursos da fazenda e l dispe o seu lixo. No so previstos conflitos
quanto ao uso da gua, uma vez que o suprimento para o empreendimento se dar por meio de
poos tubulares profundos.
Como a ocupao proposta para o empreendimento de baixssima densidade populacional e,
considerando que esto previstas regras que impeam o subparcelamento de terrenos no futuro, o
que perpetuar a baixa densidade populacional, o empreendimento no ter influncia direta sobre
nenhuma outra comunidade existente nas proximidades. Refora-se este argumento pelo fato do
22
Relatrio 4


empreendimento contar com uma pista de pouso prpria, o que diminuir qualquer impacto na
infraestrutura de transporte.
reas de Influncia Indireta (AII)

rea de Influncia para o Meio Fsico e Bitico
A Ilha de Boipeba foi considerada como a rea de influncia indireta para os meios fsico e bitico,
pelo fato do empreendimento ser uma ilha, ou seja, um espao natural parcialmente isolado. Por
estar muito prxima do continente, a ilha deve receber animais voadores (aves, morcegos, insetos,
etc.) ou mesmo terrestres que atravessam o canal nadando. Trabalha-se com a hiptese de que
grande parte dos impactos ser circunscrito a rea da Fazenda Ponta dos Castelhanos, com
possibilidade quase nula de estender alm da ilha de Boipeba, fato que ocorreria se houvesse
declnio de alguma populao de espcie migradora que utilizasse a ilha.
Cabe ressaltar que os proprietrios da fazenda colaboram com a proteo dos ninhos das
tartarugas marinhas. Pode-se afirmar ainda que a criao de uma Reserva Legal com 346,54 ha
beneficiar a fauna da Ilha de Boipeba, traduzindo-se em impacto positivo.
rea de Influncia para o Meio Socioeconmico
Como rea de Influncia Indireta, admite-se os municpios que abrigam as duas comunidades
situadas na AID: Cairu e Nilo Peanha, sendo que o primeiro abriga o empreendimento; bem como
o municpio de Valena, que o polo regional do Baixo Sul e principal cidade de apoio comercial,
de servios, de sade e de acesso para a regio na qual se insere o empreendimento.
23
Relatrio 4


2.2. MATERIAIS E MTODOS CONSTRUTIVOS

Principais Atividades Associadas ao Empreendimento nas diversas etapas
Quadro 10 - Atividades principais, secundrias e associadas do empreendimento
Atividades
Planejamento
Implantao
Desenvolvimento do Master Plan e do Estabelecimento do escritrio de campo;
Plano de Negcios Detalhamento de
projetos de engenharia e infraestrutura; Demarcao dos lotes;
Elaborao do EIA/RIMA;
Principais
Realizao das obras dos caminhos,

acessos e do parque, do sistema de
abastecimento de gua, do fornecimento
de energia, de comunicao (telefonia e
internet), do per e da infraestrutura
nutica, do aerdromo e do campo de
golfe;
Detalhamento
dos
projetos
construtivos/executivos dos caminhos,
acessos e do parque, do sistema de
abastecimento de gua, do fornecimento
de energia, de comunicao, do per e
da infraestrutura nutica, do aerdromo,
do campo de golfe, e de conservao Execuo dos planos
ambiental e insero regional;
socioambientais;
Operao
Comercializao
reas;
de
lotes
Construes
de
casas
pousadas pelos compradores;
Servios de operao do perestrutura nutica, aerdromo,

campo de golfe, reserva natural e
stios de desova de tartaruga;
Servios de segurana, de
programas varrio e limpeza dos espaos
comuns e coleta de lixo, de
manuteno predial e dos
Elaborao dos Planos e Programas Conexo
das
edificaes
da sistemas de abastecimento de
Socioambientais.
infraestrutura nutica e do aerdromo as gua e das redes de eletricidade
redes de gua, energia e telefonia, alm e telefonia.
da construo das estruturas de
tratamento de esgoto.
Oramentos
Seleo e treinamento de pessoal;
Legalizao do projeto, atravs da

Estabelecimento de Parcerias com
obteno de licenas junto aos rgos
rgos
pblicos: INEMA, SPU, IPHAN, DNPMA, para o desenvolvimento local
COELBA
Desenvolvimento e capacitao
de fornecedores locais visando
suprir as necessidades do
empreendimento
Estabelecimento de parcerias
com fornecedores locais
Averbao da Reserva legal

Secundrias
Levantamentos topogrficos,
sondagens , etc. ,com vistas a
subsidiar as demais etapas
de planejamento
Levantamento da mo de
obra disponvel na regio e
sua qualificao
Dialogar com ONGs da Ilha de Boipeba Estabelecer parcerias com ONGs, da
visando estabelecer futuras parcerias
Ilha de Boipeba
Associadas
Desenvolvimento de canais de
comunicao com a comunidade, em
especial de So Sebastio e Velha
Boipeba;
Continuidade das parcerias
Interelao do empreendimento com a

Comunidade
Estimulo ao desenvolvimento
do comrcio local
24
Relatrio 4


Cronograma
As principais atividades das fases de detalhamento do planejamento, construo e operao so
mostradas no quadro seguir.
Quadro 11 Cronograma Fsico
Atividades
Projetos Executivos
Implantao de Escritrio da Mangaba na
Fazenda
Seleo e Treinamento de Funcionrios
de Campo
Demarcao de 69 Lotes
Implantao de Caminhos, Acessos e
Parque
Implantao de Sistema de
Abastecimento de gua das instalaes
condominiais
Implantao de Sistema de Fornecimento
de Energia das instalaes condominiais
Construo do Per e Infraestrutura
Nutica
Construo do Aerdromo
Constituio legal do condomnio
Comercializao de Lotes e Casas no
Morro das Mangabas
Comercializao de reas destinadas
para hotelaria
Aes de Conservao Ambiental,
Manejo da Reserva Legal
Ano 1
Ano 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
X X X X X X
Ano 3
Ano 4
Ano 5
X X
X X X X X X X X X X X X
X X X X X X
X X X X X X X X X X X
X X X X X X
X X X X
X X X X X X
X X X X X X X
X X
X X X X X X X X X X X X
Mtodo construtivo
Os mtodos construtivos sero variveis, de acordo com o tipo de obra, a saber: casas, pousadas,
caminhos, travessias, pontes, per e infraestrutura nutica, aerdromo.
As edificaes do empreendimento sero construdas preferencialmente atravs de sistemas
palafitados, utilizando estruturas de madeira, ao ou concreto. Estas estruturas sero, na maioria
dos casos, apoiadas sobre fundaes diretas, e as vedaes podero ser feitas em alvenaria,
preferencialmente, com tijolos de cimento, em painis de madeira ou com outras tcnicas, de
acordo com cada situao.
Os projetos arquitetnicos seguiro princpios de sustentabilidade, otimizando e privilegiando o uso
de materiais provenientes da regio, da luz e ventilao naturais e dos recursos hdricos e
energticos disponveis. As madeiras usadas nas casas e pousadas devero ser certificadas e de
preferncia oriundas de desmontes. Sero estimulados projetos para utilizar ao mximo as tcnicas
construtivas e materiais da regio de maneira a integrar as edificaes propostas com a paisagem
natural alm de absorver a mo de obra local, j conhecedora dos mtodos construtivos. O
paisagismo ser feito preferencialmente com espcies nativas, exceto as frutferas exticas para
consumo e plantadas prximos s casas. Alm disso, sero contemplados sistemas para captao
e uso de gua da chuva. As casas sero, preferencialmente, elevadas do cho para no reduzir a
permeabilidade do terreno.
O abastecimento de gua se dar por poos artesianos profundos, tratamento, reservao coletiva,
rede de distribuio de gua e reservas individuais.
25
Relatrio 4


O esgotamento sanitrio ser feito por sistema tipo anaerbico individual.

Estas diretrizes constaro na conveno de condomnio para que sejam seguidas por cada novo
proprietrio.
As edificaes tero fornecimento de energia pela COELBA devendo entretanto fazer uso de
energia alternativa, como solar e outras, desde que seja vivel.
A base da pista do aerdromo ser com material arenoso e argiloso encontrado no local misturado
a um produto conhecido como "baba de cupim", o DS328 (vide item pavimentao). A mistura
compacta certos tipos de terra, evitando assim a necessidade do transporte de uma grande
quantidade de pedra britada. A finalizao do piso ser feita com uma fina camada de asfalto.
Materiais
reas previstas para jazidas de emprstimo de solo e rocha e para bota-fora
A pista do aerdromo a nica interveno que demandar um volume significativo de recursos

minerais para construo. Foram identificadas duas reas de material de emprstimo no interior da
fazenda, sendo uma jazida de areia, denominada Tereza, com 50.869 m e profundidade mdia de
2,05 m e volume de 122.000 m3 ; e uma jazida de solo, denominada Tapera, com dimenses de
50.765 m e profundidade mdia de 76 cm e volume de 30.500 m 3. As reas esto representadas
na Figura Arranjo Geral do Empreendimento no Anexo 2.
Quanto ao bota-fora, o material disponvel ser utilizado no prprio processo de implantao do
Empreendimento, sem afetar as APPs e as Zonas de Proteo Rigorosa, conforme definido na
legislao vigente e no Zoneamento Ecolgico Econmico da APA das Ilhas Tinhar e Boipeba.
Concepo do Projeto Paisagstico
O paisagismo das reas comuns ser implementado com base no aproveitamento mximo da
vegetao natural existente, tirando o mximo proveito das espcies ali adaptadas ao clima e ao
ciclo hidrolgico da regio. Assim sendo, as diversas fases de sucesso da vegetao natural, os
coqueirais e as espcies nativas de valor ornamental (herbceas, arbustivas e arbreas), iro
compor um paisagismo de baixa manuteno e baixo consumo de gua. O paisagismo nos lotes e
reas dos hotis ser responsabilidade dos proprietrios, que devero atender as especificaes
gerais do condomnio.
O Condomnio entregar aos hotis e condminos uma lista de espcies nativas para utilizao no
paisagismo, contendo dados agronmicos, florsticos e funo ecolgica de cada uma delas.
Com as informaes adequadas das espcies como porte, florao e funes ambientais e com a
instalao de um viveiro, qualquer paisagista ou jardinista contratado pelos proprietrios, ser
direcionado a exercitar o paisagismo ambiental.
O paisagista poder compor seus projetos com espcies que alimentem a avifauna, tenham beleza
cnica e que ofeream frutos regionais, como a prpria mangaba ou a aroeira.
Assim a nova filosofia da composio paisagstica ambiental ser obrigatoriamente implantada at
pelos que no a utilizam normalmente.
S sero permitidas 25 espcimes exticas, no invasoras da Mata Atlntica, de uma listas de
frutferas exticas que sero oferecidas pelo Condomnio. Entende-se como invasoras, por
exemplo, jaqueiras, amendoeiras e mangueiras que no faro parte da lista oferecida.
26
Relatrio 4


Sistema de Drenagem das guas Pluviais
Pelo partido arquitetnico adotado, todas as coberturas, em telhas cermicas e em palha, lanam
as guas diretamente no terreno, ou seja sem calhas coletoras, o que ir proporcionar uma
equiparao com o estilo das habitaes existente na regio. Contudo, as reas
impermeabilizadas, tero suas contribuies coletadas pelas lajes impermeabilizadas e destes por
condutores de descida, dirigidas para disperso do solo, atravs de poos de absoro, que nada
mais do que um filtro com pedra atravessando a camada de terra orgnica superficial e natural da
regio at alcanar o leito de areia existente, e a percolando at o lenol fretico situado em mdia
a uma profundidade da ordem de 3,00 m aps a regularizao do terreno. As demais edificaes
tm suas coberturas com beirais livres e desta forma contribuindo diretamente para o terreno, o
qual apresenta excelente capacidade de percolao. As vias dentro do empreendimento no
possuiro guias, ou meios fios, com abaloamento central, contribuindo para as suas margens, onde
sero implantados nos pontos baixos, sadas laterais.
Pavimentao
Encontra-se em estudo o tipo de pavimentao a ser usado nos caminhos do empreendimento,

tendo como premissa o menor percentual possvel de impermeabilizao, o que ser facilitado pelo
uso de bicicletas, cavalos, charretes e pequenos veculos eltricos, a ser estabelecido na
conveno do condomnio. Uma das alternativas em estudo a utilizao das tcnicas de melhoria
de estradas vicinais (leito de terra), desenvolvidos nos programas de microbacias em So Paulo,
Paran e Santa Catarina, que reduzem significativamente os custos de manuteno. Outra
alternativa interessante o emprego do produto DS-328 conhecido como baba de cupim, que
um aditivo base de leos e resinas vegetais desenvolvido pela empresa Dynasolo 3. Este novo
material desenvolvido para estabilizao de solos vem sendo empregado na pavimentao de
estradas, ptios de estacionamento industriais, pistas de pouso de aeroportos, entre outras
construes e tem as seguintes vantagens:
- Diminuio do volume de transporte, com o aproveitamento do solo local;
- Reduo da explorao de jazidas e pedreiras, diminuindo o impacto ambiental;
- Diminuio do consumo de combustvel;
- O solo tratado com a tecnologia da baba de cupim tem a absoro de gua, ascenso capilar e
o poder de suco reduzidos;
- Permite remanejamentos sucessivos sem perda da qualidade adquirida;
- No deteriora com o tempo, podendo ser armazenado por longos perodos; mantendo-se
homogneo. Amostras guardadas h mais de 25 anos se apresentam em perfeitas condies de
uso;
- No necessita de equipamentos sofisticados para sua aplicao. Mesmo com uma equipe
reduzida obtm-se alta produo;
- totalmente solvel em gua e aplicado por meio de um caminho tanque dissolvido na gua de
compactao;
- Permite a interrupo dos servios, na eventualidade de chuvas inesperadas, com o
prosseguimento oportuno sem perda de material e qualidade, visto que o DS-328 trabalha por
coeso e no por cimentao;
- Produto altamente concentrado;
- No txico, corrosivo ou inflamvel;
- No agride o meio ambiente;
- No necessita de aquecimento para a sua aplicao.
3
http://www.dynasolo.com.br/
27
Relatrio 4


2.3. INVESTIMENTOS
Estima-se que na fase da implantao do projeto o investimento ficar entre R$ 10.000.000,00 (dez
milhes de reais) e R$ 12.000.000,00 (doze milhes de reais) gastos com a implantao da pista
de pouso, estradas internas, construo do cais de atracao e infraestrutura.
2.4. MO-DE-OBRA
O Gerenciamento do empreendimento, desde sua fase de implantao at a fase de operao,
contar com escritrio central sediado em So Sebastio.
O empreendimento ser operado atravs de seis servios subordinado a uma Gerncia Geral, a
saber:
Servio Administrativo;
Servio de Engenharia e Manuteno;
Servio de Vigilncia;
Servio de Paisagismo e Conservao Ambiental;
Servio de Operao do Aerdromo;
Servio de Apoio Nutico;
A Gerncia Geral supervisionar as atividades de implantao e o incio da operao do

empreendimento, quando ser substituda pela unidade de administrao do condomnio. Alm
destas tarefas, a Gerncia Geral ter por funo interagir com os diferentes atores locais, incluindo
potenciais compradores, fornecedores, comunidades e ONGs, concessionrias dos servios
pblicos e rgos pblicos federais, estaduais e municipais responsveis pelo licenciamento,
fiscalizao e apoio ao empreendimento.
O Servio Administrativo ser responsvel por todas as atividades administrativas locais, incluindo
recursos humanos, finanas, compras e aquisies.
O Servio de Engenharia e Manuteno ser encarregado de supervisionar e fiscalizar a execuo
das obras condominiais do empreendimento, bem como pelos caminhos internos, trilhas, gesto
dos resduos slidos, iluminao condominial e manuteno de veculos de servio e barcos do
condomnio.
O Servio de Operao do Aerdromo, ser encarregado do movimento de pouso e decolagem, da
preveno e combate a incndio, e manuteno das instalaes. Ser administrado pelo
condomnio a partir das receitas geradas pelas taxas de pouso e decolagem.
O Servio de vigilncia implementar as atividades de segurana condominial e patrimonial.
O Servio de Paisagismo e Conservao Ambiental ser responsvel pela manuteno e manejo
das reas verdes condominiais, incluindo a Reserva Legal e o stio de desova das tartarugas.
O Servio de Apoio Nutico ser responsvel pela manuteno da estrutura de guarda das
embarcaes que daro suporte ao condomnio e a seus condminos.
Descrio de rotinas operacionais, de manuteno e segurana
As rotinas sero detalhadas em manuais especficos para a operao, manuteno e segurana
que serviro tambm como material de treinamento. Sero produzidos os seguintes manuais:
28
Relatrio 4


manuteno da estrutura predial do condomnio;

manuteno dos caminhos e trilhas;
gerenciamento de resduos slidos;
segurana;
operao e manuteno do aerdromo;
operao e manuteno de estruturas de apoio nutico;
plano de manejo da Reserva Legal;
operao e manuteno do sistema de abastecimento de gua;
arborizao e paisagismo;
especificaes construtivas alinhadas aos padres urbansticos definidos na conveno do
condomnio e na legislao vigente.
Com respeito mo de obra, ela pode ser dividida nos seguintes grupos:
Equipe de gerenciamento do empreendimento;

Equipe de demarcao dos lotes;
Equipe das obras de melhoria dos caminhos e acessos;
Equipe de construo do aerdromo;
Equipe de construo do per e da estrutura nutica;
Equipe de perfurao do poo;
Equipes de construo das casas e das pousadas;
Equipes de manuteno das casas e de operao das pousadas (descrita no item C -9).
Fatos relevantes:
A exceo do aerdromo, devido necessidade de elevar a pista de pouso, todas as obras so

de pequeno porte e relativamente rpidas, demandando pequenos efetivos temporrios de
mo-de-obra;
O maior demanda de mo-de-obra permanente verificada na manuteno das futuras casas e
operao das pousadas, no gerenciamento do empreendimento. Em ambos o efetivo ir variar
de acordo com a temporada;
A equipe de demarcao dos lotes formada apenas por topgrafo e alguns auxiliares;
As equipes das obras de melhoria dos caminhos e acessos, de construo do per e da
estrutura nutica e de implantao do campo de golfe somente podero ser dimensionadas
aps o projeto executivo;
As equipes de construo das casas e das pousadas iro variar de acordo com o projeto
arquitetnico e de cada de uma das unidades (2 pousadas e 15 casas assistidas, 69 casas nos
lotes, 32 casas no Morro das Mangabas).
29
Relatrio 4


Os quadros a seguir mostram o quantitativo de mo-de-obra estimado para gerenciamento do

empreendimento e para construo do aerdromo.
Quadro 12 - Gerenciamento Mangaba Estimativa de mo de obra para 5 anos Relao homem/ano
Unidade
Profissional
Direo
Gerente
Secretria
Atendente
Servio Administrativo
Contador
Auxiliar Administrativo
Servio de Engenharia e Eng. Civil
Manuteno
Tcnico de Edificaes
Auxiliar
de
Servios
Gerais
(Eletricista/Bombeiro/Carpinteiro)
Mecnico
Servio de Paisagismo e Eng. Agrnomo ou Florestal
Conservao Ambiental
Tcnico Agrcola
Atendente da Reserva
Auxiliar de Manejo Ambiental
Jardineiro
Tartarugueiro
Vigilante Snior
Servio de Segurana
Vigilantes (Fixos)
(terceirizado)
Vigilantes (Mveis-Cavalo)
Patrulheiros Sazonais (Alta Estao)
Servio de Operao do Chamador de aeronaves
Aerdromo
Servios gerais com treinamento em
(terceirizado)
preveno de incndios
Servio apoio nutico
Encarregado
Mecnico
Ajudante
Marinheiro
Legenda: P Permanente, T Temporrio
Homem/Ano
Ano 3
Ano 4
P
T
P
T
Ano 1
P
T
Ano 2
P
T
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
2
2
1
1
3
2
1
1
1
1
2
2
1
1
3
2
1
1
1
1
2
2
1
1
3
2
1
1
1
1
2
Ano 5
P
T
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
1
1
3
2
1
1
1
1
2
2
1
1
3
2
1
2
1
2
1
2
1
2
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Quadro 13 - Construo do aerdromo - Relao de homem/ms

Mo de obra - Produo - Servios civis
Ano 1- meses h/ms
Discriminao
01
02
03
04
05
06
07
1
2
1
2
1
2
1
2
1
2
Engenheiro
Auxiliar de escritorio
Operador de mquina
(terraplenagem)
Mestre de obras
Topografo
Aux. topgrafo
Laboratoristas
Motorista caminhao
Pedreiro
Carpinteiro
Pintor
Eletricista
Servente
Vigia
1
1
2
2
10
2
1
1
1
2
2
10
2
1
1
1
2
2
10
2
1
1
1
2
2
10
2
1
1
1
2
2
10
2
1
4
1
4
1
4
1
4
1
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
SUBTOTAL
31
31
31
31
31
13
13
08
09
10
11
12
Ano 2 meses h/ms

1
2
3
Total
30
Relatrio 4


Quadro 14 - Perfurao dos poos de gua - Relao de homem/ms

Mo de obra - Produo - Servios civis
Ano 2 meses h/ms
Ano 1- meses h/ms
Discriminao
Operador de mquina
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
Total
Quadro 15 - Fase de implantao - Relao de homem/ms Total geral

MO DE OBRA
ANO 1- meses
h/ms
DISCRIMINAO
ANO 2 - meses
h/ms
Implantacao caminhos
Topografia
10
11
12
TOTAL
TOTAL GERAL
O quantitativo de empregos gerados durante a operao do empreendimento ser apresentado no

item 2.8, empregos diretos e indiretos.
2.5. FONTES DE ENERGIA E ABASTECIMENTO

Energia Eltrica e Iluminao Pblica
O consumo total de energia eltrica do Empreendimento, a ser fornecida pela COELBA, ser de,
cerca de, 1.847 kWh/habitante, utilizando-se o valor do consumo mdio por consumidor em 2010,
segundo o Anurio de Furnas-20114. Considerando-se o somatrio dos valores aproximados de
todas as suas unidades, estima-se um consumo anual total5 de 2.302.608 kWh e 152.768 kWh na
alta e baixa temporada, respectivamente.
Todos os cabos principais devero ter tenso de 34.500V, enquanto aqueles secundrios que
chegam s unidades tero tenso de 220/ 227V, conforme usual nos demais empreendimentos
de mesma tipologia, na Bahia. Todo o padro construtivo das redes de distribuio dever seguir o
padro da COELBA e os padres construtivos de entrada de energia nas residncias, pousadas e
demais componentes do Empreendimento sero com ramal subterrneo, nas bitolas padronizadas
pela concessionria de energia, evitando a poluio visual e demais problemas acarretados pela
instalao de postes e da rede area de energia.
Atendendo aos princpios norteadores da sustentabilidade ambiental, a utilizao da energia solar
ser estimulada nas residncias unifamiliares e nas demais unidades do Empreendimento. Alm
disso, a economia de energia ser alcanada com o posicionamento das edificaes de modo a
possibilitar o aproveitamento mximo da luminosidade do sol, e dos ventos para a refrigerao
natural.
A empresa de Energia do Estado da Bahia - COELBA j se manifestou formal e positivamente
sobre a viabilidade de abastecimento do empreendimento.
http://www.furnas.com.br/hotsites/AnuarioEstatistico/2011/consResidenEnerg.html. Acesso em 13/06/2012.

Para este clculo, consideraram-se os meses de dezembro, janeiro e fevereiro como alta temporada e os demais meses como baixa
temporada.
5
31
Relatrio 4


Telefonia
O sistema de telefonia ser solicitado a Concessionria Oi, que providenciar as licenas para
instalao de antenas caso seja necessrio.
Abastecimento
Estudo de Vazes
Para o abastecimento de gua do empreendimento, tanto a estrutura condominial, quanto a privada

(lotes, casas e pousadas), sero feitas atravs de Sistema nico de Abastecimento de gua, que
consiste em manancial de Poo(s) Profundo(s) aproveitando os mananciais subterrneos da rea,
Reservatrio de gua Potvel e Rede de Distribuio de gua. O abastecimento, a perfurao
do(s) poo(s), a solicitao de outorga de uso de gua, se necessrio, e a manuteno deste
sistema de abastecimento devero ser de responsabilidade do condomnio.
Para composio dos consumos per capita foram utilizadas vazes unitrias de aparelhos hidro
sanitrios e feitas as composies necessrias. Com base em dados disponveis em literatura
(THOMAZ, 2000; PEREIRA, 2008), foi possvel obter a estimativa do uso dirio de gua por
atividade.
Quadro 16 Demandas de abastecimento
Usos
69 lotes
Pousada 01
25 casas
Pousada 02
25 casas
32 casas cond.
Administrao
Pop. Usurios
690
50
200
50
200
320
-
Pop. Servios
207
50
50
64
35
Consumo per capta (L)

253,84
200
300
200
300
266,66
100
L/dia
227700
20000
60000
20000
60000
102400
3500
L/seg
2,63
0,23
0,69
0,23
0,69
1,18
0,40
Demanda de irrigao
No esto previstas demandas de gua para irrigao pela proposta apresentada de paisagismo
das reas comuns, das residncias e do futuro campo de golfe. A proposta de aproveitamento de
gramneas e da vegetao j existente no local para minimizar impactos na paisagem local, bem
como aproveitar a adaptao da vegetao local s sazonalidades climticas da regio e das
condies de solo e disponibilidade hdrica.
Vazes de abastecimento
Neste item esto apresentadas as vazes necessrias para dimensionamento dos sistemas de
abastecimento de gua e de esgotamento sanitrio.
Considerando a populao mxima de alta estao em 1916 habitantes, entre habitantes
temporrios e empregos diretos e considerando um consumo mdio dirio per capita de 150 litros e
taxa de retorno (esgotamento sanitrio) de 80%, estima-se a necessidade de bombeamento,
tratamento (clorao) e armazenamento de 496.900 litros/dia de gua e a produo aproximada de
397.000 litros/dias de esgoto. Estes valores so os estimados para a capacidade mxima de
ocupao do empreendimento, devendo ser observada a sazonalidade de ocupao, com picos
nos meses de alta estao. Nos meses de baixa estao, que perfazem a maior parte do ano, a
populao estimada de 735 habitantes com uma demanda de consumo de gua na ordem de
167.000 litros/dia e uma produo de esgoto de 133.000 litros/dia.
32
Relatrio 4


Quadro 17 Vazes de gua

Usos
Q media L/s
Q mxima L/s
Q mnima L/s
69 lotes
Pousada 01
25 casas
Pousada 02
25 casas
32 casas cond.
2,63
0,23
0,69
0,23
0,69
1,18
3.50
1,20
1,50
1,20
1,50
2,10
1.60
0,10
0,35
0,10
0,35
0,68
Administrao
0,40
1,40
0,20
TOTAL
6,05
12,4
3,38
Quadro 18 Vazes de esgoto

Usos
Q media L/s
69 lotes
2,1
Pousada 01
0,18
25 casas
0,55
Pousada 02
0,18
25 casas
0,55
32 casas cond.
0,94
Administrao
0,32
Total
4,82
Q mxima L/s
3,9
0,40
1,10
0,40
1.10
1,80
0,60
9,30
Q mnima L/s
1,0
0,10
0,25
0,10
0,25
0,48
0,17
2,35
Sistema de Abastecimento de gua
O sistema de abastecimento de gua a ser implantado no empreendimento Turstico - Imobilirio

Ponta dos Castelhanos ser composto de captao, reservao e distribuio.
Nos itens a seguir sero descritas as alternativas estudadas para o abastecimento do
empreendimento.
Captao de gua
Foram estudadas alternativas de captao em manancial superficial e subterrneo, que sero

descritas a seguir.
Alternativa 1 Captao Superficial
Captao nos riachos e ribeires do local, principalmente no Riacho Campo das Rosas por sua
perenidade e por j ter sido no passado o manancial de abastecimento de So Sebastio.
Alternativa 2 Captao Subterrnea de Baixa Profundidade
Captao de gua subterrnea atravs de poo raso, usual na regio.
Segundo informaes do estudo realizado no local e anlise da base cartogrfica geolgica, a
quantidade e qualidade da gua subterrnea boa, apenas com pequena presena de salinidade.
Nesta alternativa sero perfurados poos com profundidade mdia igual a 10 metros para
abastecimento individual. A outorga destes poos devero ser solicitadas por cada empreendedor
ao rgo ambiental competente.
33
Relatrio 4


Alternativa 3 Captao Subterrnea Profunda

Captao de gua subterrnea atravs de Captao em Poo Profundo.
Nessa alternativa sero perfurados poos dentro da rea do empreendimento, nas localidades do
Morro das Mangabas e Reserva Legal, locais estes definidos aps o estudo geolgico j feito pela
empresa Hidro Explorer Hidrogeologia e Meio Ambiente.
Os poos devero ter profundidade diferenciada, variando entre 60 metros e 330 metros de
profundidade, at chegar ao lenol de gua.
Fluxograma das alternativas estudadas
Vazo requerida
A vazo necessria para captao est apresentada a seguir, considerando que o poo trabalhe 10
horas dirias.
Vazo mxima diria = 496 m / 10 horas = 49,60 m3/hora.
Tratamento de gua
O tratamento da gua ser feito em linha e seguir os padres de potabilidade exigido pelo
Ministrio da Sade atravs da Portaria n 518 de 25 de maro de 2004.
Para uma definio especfica do processo de tratamento sero ainda realizadas anlises da gua
que ser utilizada.
Ser construda uma casa de qumica onde sero armazenados os produtos qumicos utilizados no
processo de tratamento da gua.
34
Relatrio 4


Reservao
Reservatrios de Distribuio
A principal funo do Reservatrio de Distribuio receber o volume de gua necessrio para
abastecimento correspondente a vazo do dia de maior consumo e servir de volante para as
variaes horrias. Neste empreendimento, os Reservatrios Individuais devero ser
contabilizados para suprir as demandas individuais de gua por unidade, necessrias para o
abastecimento das unidades, por at 24 horas.
Devido s caractersticas topogrficas do terreno do empreendimento, o abastecimento de gua
ser feito todo por gravidade.
Reservatrios Individuais
Todas as residncias que sero erguidas no empreendimento devero possuir reservatrio
individual de gua tratada com no mnimo 4 m de volume. Este volume ir garantir o
abastecimento de gua por at 24 horas, tempo hbil para manutenes tcnicas caso ocorram
colapsos no sistema pblico de abastecimento.
As pousadas podero optar pela edificao de apenas um nico reservatrio para o abastecimento
tanto da pousada como das casas assistidas, devendo prever um volume de reservao igual a
130 m para este tipo de uso.
Caso as pousadas optem por reservas individuais de gua, as casas assistidas devero possuir
reservatrios individuais de gua tratada com no mnimo 4 m de volume por unidade e mais um
reservatrio com no mnimo 30 m para a pousada.
O aerdromo dever possuir um reservatrio de 40 m na Seo de Contra-incndio para uso
bastante ocasional em casos de incndios, um reservatrio de 1 m em cada Hangar edificado e
mais um reservatrio de 1 m no Terminal de Embarque.
Distribuio
As presses disponveis em cada unidade do empreendimento devero atender a NBR 12218 da

ABNT.
Para o clculo de dimensionamento da rede de abastecimento de gua ser utilizada a frmula
universal de Hazen-Willians.
Combate incndio
Ainda em acordo com a NBR 12218 da ABNT, em sistemas com demanda total inferior a 50 l/s,
pode-se dispensar a instalao de hidrantes na rede, devendo existir um ponto de tomada junto ao
reservatrio para alimentar carros-pipa para combate a incndio.
35
Relatrio 4


2.6. TRATAMENTOS PARA CONTROLE E PREVENO DA POLUIO
Sistema de Esgotamento Sanitrio
Escolha do Sistema de Tratamento dos Esgotos Sanitrios do Empreendimento

Devido magnitude dos lotes, da caracterizao geral do empreendimento, com uma baixa taxa de
ocupao do solo, da utilizao das residncias com uma populao flutuante considervel, e
considerando-se apenas dois meses por ano de alta temporada, optou-se por sistema de
tratamento individual anaerbio de efluentes, tanto para Lotes Residenciais quanto para as duas
reas de Pousada e Casas Assistidas, alm da rea de Apoio do Aerdromo e da Infraestrutura
Nutica.
Na regio mais plana do empreendimento, onde estaro locados os 69 lotes, as 2 pousadas e as
50 casas assistidas, optou-se ainda pelo sistema de tratamento com Tanque Sptico, Filtro
Anaerbio e Vala de Infiltrao para a disperso no solo dos efluentes tratados. Este tipo de
dispositivo de disperso indicado para solos arenosos que possuem o lenol fretico aflorado (ou
raso), conforme explicitado no item Vala de Infiltrao mais abaixo.
Para o tratamento dos efluentes das casas que sero construdas no Morro das Mangabas, optouse pelo sistema de tratamento com Tanque Sptico, Filtro Anaerbio e Sumidouro, j que o
lenol fretico nesta regio no aflora e no ser afetado pelo Sumidouro.
Para a limpeza do filtro anaerbio recomenda-se retirar o lodo esvaziando o filtro pela base e
escoando a gua pelo topo (calha). A retirada do lodo da base feita por suco e a lavagem do
filtro feita por injeo de gua, atravs do t instalado no tubo que leva o efluente do tanque
sptico para o filtro.
As valas de filtrao ou de infiltrao e os sumidouros devem ser inspecionados semestralmente.
Havendo a reduo da capacidade de absoro das valas de filtrao, infiltrao e sumidouros,
novas unidades devero ser construdas.
Tanto o tanque sptico como o sumidouro, quando abandonados, devero ser enchidos com terra
ou pedra.
Alternativa Tecnolgica
Podero, ainda, ser utilizados sistemas individuais de tratamento de esgotos compactos e
modulares (pr-fabricadas), com ampla oferta no mercado, como por exemplo os sistemas
Mizumo6 e Sanefibra7.
Coleta e disposio de resduos slidos domsticos
O Programa de Desenvolvimento Turstico do Nordeste PRODETUR II esta financiando a

elaborao do Plano de Gesto Integrada de Resduos Slidos (PGIRS) de Cairu, nos termos da
Lei Federal 12.305/2010. No foram obtidas informaes sobre o prazo de concluso.
6
7
http://www.mizumo.com.br/
http://sanefibra.com.br/site/
36
Relatrio 4


O empreendimento ter um PGRS prprio, alinhado ao Municipal. Ser implementado com base na
reduo dos rejeitos, reutilizao e reciclagem dos resduos gerados. Para tanto ser realizado
trabalho intensivo de educao dos moradores, funcionrios e hspedes, utilizando diferentes
metodologias, visando separao dos resduos na sua origem, bem como a manuteno das
condies de limpeza e conforto das instalaes do empreendimento e a manuteno das belezas
paisagsticas locais. Sero instalados recipientes coletores em pontos estratgicos e devidamente
protegidos contra animais. Podero, tambm, ser realizados processos de compostagem orgnica
resultando na produo de fertilizantes para os jardins, alm da coleta e envio do leo de cozinha
para reciclagem.
O servio de coleta de resduos slidos no empreendimento ser realizado pela Mangaba, e
posteriormente, pela entidade que assumir a gesto do condomnio rural.
A coleta ser realizada por trator. Aqueles resduos destinados ao aterro sero colocados nas
imediaes de So Sebastio, em local a ser determinado pela Prefeitura de Cairu, para que
possam ser levados at o aterro municipal pelo servio de transporte de lixo pblico.
Estima-se que o empreendimento produzir, aproximadamente, 1,6 tonelada/dia de resduos
slidos na alta temporada e 0,38 tonelada/dia na baixa temporada, se considerada a produo de
1,0 kg/pessoa/dia8.
A questo dos resduos slidos na Ilha de Boipeba, principalmente na localidade de So Sebastio,
merece ateno urgente por parte do Poder Pblico. A Mangaba Cultivo de Cocos Ltda. oferecer
municipalidade apoio tcnico para formulao do Plano de Gerenciamento de Resduos Slidos
(PGRS) de So Sebastio, para que a Prefeitura possa ter acesso a recursos federais para investir.
A quantidade de produo de resduos no Estado da Bahia de 1.027 kg/hab/dia, conforme publicado no PANORAMA DOS
RESDUOS SLIDOS NO BRASIL 2011, editado pela Associao Brasileira de Empresas de Limpeza Pblica - ABRELPE.
37
Relatrio 4


2.7. EMPREGOS DIRETOS E INDIRETOS

O Quadro abaixo apresenta os empregos diretos que sero gerados na fase de operao do
empreendimentos.
Quadro 19- Populao total do empreendimento
Ocupao por
unidade do
empreendimento
69 lotes
Pousada 1
25 casas cond.
Pousada 1
Pousada 2
25 casas cond.
pousada
32 Casas do Morro
das Mangabas
Administrao geral
Total
Empregados
Habitantes
Total de
Empregados
Habitantes
Total de
diretos na alta temporrios na habitantes na
diretos na
temporrios na habitantes na
temporada alta temporada
alta
baixa
baixa
baixa
temporada
temporada
temporada
temporada
207
690
897
138
276
414
50
50
100
30
20
50
0
200
200
0
48
48
50
0
50
200
100
200
30
0
20
48
50
48
64
320
384
32
64
100
35
406
1510
35
1916
25
255
476
25
735
Alta Temporada
32 casas nas Mangabas 5 qtos/casa 10 hab temp.+2
empregados OK
69 lotes 5 qtos/casas 10 hab temp + 3 empregados
Pousada1 /25 casas assistidas:
Pousada/25 qtos = 50 hspedes + 50 empregados (que tambm
assistem s casas)
25 casas/4 qtos = 8 habitantes temporario
Pousada 2 /25 casas assistidas:
assistem s casas)
25 casas/4 qtos = 8 habitantes temporrios
Cais = 3 empregados fixos
Aerdromo = 5
Baixa Temporada
32 casas nas Mangabas = 1 empregado fixo por residncia
69 lotes 5 qtos/casas 4 hab. temp. + 2 empregados
Pousada/25 qtos = 20 hspedes + 30 empregados (que assistem,
tambm, s casas)
assistem s casas)
Cais = 2 empregados fixos
Aerdromo = 3
Pelas caractersticas do empreendimento apresentadas haver oferta inicial de vagas para:

construo pesada (no caso do aerdromo), construo leve (casas e pequenas edificaes,
demais construes, implantao de redes hidrulica e eltrica), servios especficos
especializados (perfurao de poos, demarcao de lotes e locao de estruturas), administrao
e gerenciamento das obras e do empreendimento e, aps a implantao do empreendimento, de
servios em geral (s residncias) e de servios especializados no setor de hotelaria.
Depois de completamente ocupado, o que pode levar muitos anos, estima-se que o
empreendimento ir gerar cerca de 250 empregos diretos na baixa temporada e 400 na alta
temporada.
exceo da construo pesada e dos servios especficos especializados, que sero
provavelmente contratados fora, todos os demais setores tm condies de aproveitar a mo de
obra local que, no entanto, precisar receber treinamento especfico, pois, em geral, no dispe de
qualificao necessria ao exerccio das atividades demandadas.
Os principais setores para possveis treinamentos em qualificao profissional so:
Construo Civil
O empreendimento gerar um volume maior de obras civis durante a sua implantao, seguido por
um volume residual tambm importante, at a ocupao total: construo de 69 casas do
38
Relatrio 4


loteamento, 32 casas no Morro das Mangabas e duas pousadas com 50 casas a eles atreladas,
totalizando 153 edificaes.
Alm das construes propriamente ditas, as edificaes demandaro servios de reforma e
manuteno, aumentando a demanda por servios relacionados a obras civis.
Neste cenrio, muito provvel que pequenas empresas de construo, de materiais de
construo e de servios de manuteno residencial venham se instalar nas proximidades,
provavelmente em Barra dos Carvalhos, devido existncia de acesso rodovirio, o que fomentar
a economia local, gerando empregos indiretos.
Assim, haver demanda de profissionais da construo civil: pedreiro, ajudante de pedreiro,
eletricista, bombeiro e comercirios do setor de materiais de construo, no existente ou existente
em nmero insuficiente nos povoados que compem a AID.
Venda e corretagem de imveis
Posteriormente, provvel que haja a revenda de imveis (casas construdas e/ou lotes) por parte
dos primeiros compradores, o que fomentar, na regio, os servios de venda e corretagem de
imveis. Neste caso, pode vir a ser necessria a capacitao de profissionais para atuarem no
setor imobilirio.
Servios de alimentao
Tanto as obras de implantao quanto as obras particulares posteriores e, tambm, a presena dos
futuros moradores e veranistas demandaro servios de alimentao, sejam restaurantes ou
mesmo fornecimento de refeies em canteiros de obras. Provavelmente estes servios surgiro
espontaneamente como efeito do empreendimento. A capacitao de profissionais para atuarem
nestas reas poder ser necessria, de forma a melhorar estes servios, gerando empregos
indiretos.
Servios de hotelaria
O empreendimento prev a construo de duas pousadas, cujos futuros empreendedores devero
promover, direta ou indiretamente, a capacitao de mo de obra especializada nestes servios.
Servios em residncias
As casas demandaro servios domsticos em geral, tais como servios de cozinha, limpeza,
jardinagem e vigilncia.
O quantitativo da demanda de mo-de-obra durante a fase de implantao foi apresentado no item
2.4, mo-de-obra.
39
Relatrio 4


3 - DIAGNSTICO AMBIENTAL
Esta parte do RIMA apresenta uma avaliao do estado ambiental da Ilha de Boipeba, com
destaque para a fazenda Ponta dos Castelhanos, onde se pretende implantar o empreendimento,
bem como uma anlise socioeconmica do municpio de Cairu e das localidades vizinhas que
influenciam ou influenciaro o empreendimento.
Para facilitar a compreenso do texto, no Anexo 3 encontra-se um conjunto de mapas temticos
abarcando a Ilha de Boipeba e a Fazenda Ponta dos Castelhanos, a saber:
Arquiplago Estuarino - Marinho de Cairu;

Habitats Costeiros e Marinhos das AID e AII;
Geologia Geomorfologia das AID e AII;
Hipsometria das AID e AII;
Risco Ambiental das AID e AII;
Reconhecimento de Solos das AID e AII;
Hidrogeologia das AID e AII;
Hidrografia e Tipos de Terreno da AII;
Hidrografia e Tipos de Terreno da AID;
Pontos de Amostragem da Qualidade da gua;
Vegetao e Uso da Terra da AII;
Vegetao e Uso da Terra da AID;
Habitats da fauna das AID e AII;
Sntese Ambiental da Ilha de Boipeba.
importante ressaltar que para os meios fsico e bitico, a Ilha de Boipeba foi considerada como
rea de Influncia Indireta (AII), enquanto a superfcie da fazenda Ponta dos Castelhanos e seu
entorno foi considerada como rea de Influncia Direta (AID), nela includa a comunidade de So
Sebastio. Para o meio socioeconmico, a AID compreende a fazenda e os povoados de So
Sebastio, no municpio de Cairu e Barra dos Carvalhos, no municpio de Nilo Peanha, ao passo
que a AII abrange os municpios que abrigam as duas comunidades situadas na AID: Cairu e Nilo
Peanha, bem como o municpio de Valena, que o polo regional do Baixo Sul e principal cidade
de apoio comercial, de servios, de sade e de acesso para as diversas localidades.
O Arquiplago Estuarino-Marinho de Cairu

O empreendimento insere-se no bioma da Mata Atlntica, na costa do Estado da Bahia, em uma
regio natural diversificada, altamente produtiva e com belssimas paisagens, aqui denominada
como o Arquiplago Estuarino-Marinho de Cairu, que protegida por quatro reas de Proteo
Ambiental (APAs) decretadas pelo Governo do Estado da Bahia: Ilhas de Tinhar e Boipeba, criada
em 1992, Guaibim (1992), Pratigi (2001) e Caminhos Ecolgicos da Boa Esperana (2003).
O Arquiplago Estuarino-Marinho de Cairu tem uma superfcie da ordem de 490 km (49.000 ha),
medindo 35 km no eixo norte-sul e 18 km no leste-oeste.
composto por cerca de 36 ilhas, quatro canais principais - Tapero (35 km), Patos (29 km), Cairu
(17 km) e Inferno (13) km) - e vrios secundrios, com amplas plancies de mars nas margens,
quase todas com manguezais em muito bom estado, alm de uma costa de mar aberto com 42 km
contendo praias, recifes e guas lmpidas e abrigadas .
40
Relatrio 4


Dentre as ilhas destacam-se as de Tinhar, Boipeba e Cairu, cujas dimenses so mostradas no

quadro a seguir.
Quadro 20 Dimenses das Principais Ilhas
Cairu
Tinhar
66 km
215 km
rea (ha)
6.600 ha
21.500 ha
Permetro (km)
57
156
Boipeba
80 km
8.000 ha
87
As guas transitam atravs de trs canais estuarinos, o de Tapero, com a barra entre a Ilha de
Tinhar e a Ponta do Curral, na extremidade sul da Praia de Guaibim, o Rio do Inferno/Grande,
entre as ilhas de Tinhar e Boipeba, e por fim o Rio dos Patos, que se dirige para o sul entre o
continente e as Ilha de Cairu e Boipeba, terminando na enseada de Cova da Ona.
Figura 3 Viso regional dos rios que desguam no arquiplago

Diversas cidades, vilas e povoados situam-se na margem continental e insular do esturio,

conforme mostra o quadro a seguir.
Quadro 21 - Assentamentos Humanos no Arquiplago Estuarino - Marinho de Cairu
Local
Margem Continental, ao longo
dos Canais Tapero e dos
Patos
Ilha de Cairu
Cidades, Vilas e Povoados
Ilha de Tinhar
Morro de So Paulo, Galeo, Gamboa, Canavieiras e Garapu
Ilha de Boipeba
Velha Boipeba, Morer, Monte Alegre e So Sebastio (Cova da Ona)
Valena, Maricoaba, Camarugi, Graciosa, Tapero, Nilo Peanha, Itica, Boitacara,

Barroquinha, Barreira, So Francisco e Barra dos Carvalhos
Cairu, Torrinhas e Tapuias
41
Relatrio 4


Os citados municpios so conectados pelas estradas BA-001 e BA 884 e pelas hidrovias formadas
pela rede de canais naturais, com intenso trfego de embarcaes. As localidades mais prximas
do empreendimento so So Sebastio (Ilha de Boipeba) e Barra dos Carvalhos.
Esturios so ecossistemas caracterizados por uma massa de gua costeira semifechada que
possui ligao livre com o mar aberto. Assim, o esturio fortemente afetado pela ao das mars
e, dentro dele, a gua marinha mistura-se com a gua doce despejada pelos rios. Em locais onde a
corrente do rio predomina sobre a ao das mars, desenvolve-se um padro de circulao
estratificado do tipo "cunha salgada".
A gua doce tende a fluir por cima da gua salgada que, mais pesada, forma uma cunha que
avana pelo fundo do rio por considervel distncia. Onde o efluxo do rio e o influxo da mar
aproximam-se em intensidade, o agente dominante da mistura a turbulncia, ocorrendo um
esturio parcialmente misturado, moderadamente estratificado e de baixa salinidade. Onde a gua
das mars predomina, a salinidade se aproxima do mar aberto.
No arquiplago e na margem continental encontram-se os municpios de Valena, Tapero, Nilo
Peanha e Cairu. Os trs primeiros repartem a margem continental ao longo dos canais de
Tapero e Patos e parte do prprio canal, j que a divisa com Cairu uma linha mediana ao longo
da calha do Tapero. J Cairu abarca quase todas as ilhas e grande parte dos canais estuarinos e
da face de mar aberto.
No existem informaes sobre o impacto dos esgotos e das guas pluviais de Valena, Tapero,
Nilo Peanha, Cairu, Velha Boipeba e dos diversos povoados, nas guas dos canais estuarinos,
visualmente, aparentam boa qualidade ambiental. Os manguezais apresentam-se em geral em
muito bom estado, com regenerao intensa. Os manguezais com seus microorganismo e fauna
associada, devem ter uma papel relevante na ciclagem da matria orgnica fecal gerada nas
cidades, prestando um servio ambiental relevante.
Inexistem informaes sobre o impacto do descarte de leo das embarcaes. Fato negativo a
presena de lixo flutuante, que costuma ser bem maior aps as chuvas. Muitos afundam, enquanto
outros ficam presos nas razes das rvores de mangues, no sendo coletados.
O estado ambiental dos ecossistemas marinhos bom. As guas de mar aberto so limpas no
vero, no se notando eutrofizaes causadas por esgoto ou sinais de leo descartados de
embarcaes. Os recifes mais prximos de Morro de So Paulo e Velha Boipeba devem ser os
mais impactados. Os mais afastados esto em melhor condio ambiental. O peixe-boi marinho,
importante animal da fauna local, encontra-se extinto. Populaes de tartarugas devem estar se
recuperando.
A Ilha de Boipeba
A Ilha da Boipeba, cujo nome deriva de mboi pewa, uma palavra tupy que quer dizer "cobra
chata"9, a segunda mais importante do arquiplago, apresentando as dimenses mostrados no
quadro em sequncia.
A cobra chata Waglerophis merremi, informaes em http://www.museudezoologia.ufv.br/bichodavez/edicao16.htm
42
Relatrio 4


Quadro 22 - Dimenses, fatos e nmeros da Ilha de Boipeba

rea
Permetro
Maior Distncia Norte-Sul
Maior Distncia Leste-Oeste
Menor Distncia para o Continente
Canais que separam do continente
Nmero de praias
Comunidades
Domiclios
Populao
Clima
Geologia
Relevo
Cobertura Vegetal
Ecossistemas litorneos
Recifes
8.000 ha
87 km
12 km
9,5 km
500 m (Rio dos Patos)
Rio dos Patos, Cairu e do Inferno, pelos lado oeste e norte
10 - Boca da Barra, Outeiro, Pedrinhas, Tacimirim, Cueira, Morer, Bainema,
Catu, Ponta dos Castelhanos e So Sebastio.
Vila de Velha Boipeba e Povoados de Morer, So Sebastio (Cova da Ona)
e Monte Alegre
Sem informao
3.256 habitantes fixos
Tropical, quente e mido, sem estao seca. Precipitao mdia anual de
1750 mm
Grupo Brotas do perodo Jurssico/Mesozoico, Formaes Taipus e
Algodes do perodo Cretceo e o Complexo Litorneo formado por terraos
marinhos holocnicos e pleistocnicos cobertos por cordes arenosos
associados a depsitos de mangue, recifes e reas midas do quaternrio
Plancies costeiras e elevaes baixas (colina de topo arredondado), que no
ultrapassam 63 metros
Florestas, campos nativos de mangaba, vegetao de restinga, brejos e
manguezais
Praias, fundos de lama e areia, manguezais e recifes de arenito, coral e de
algas calcrias
Formada por blocos descontnuos de diversos tamanhos (bancos recifais),
alguns bastante largos, separados por reas livres com fundo de areia. Os
principais bancos recifais so os de Tacimirim, Morer, Cairu-Bainema e
Ponta dos Carvalhos
A Ilha de Boipeba possui um litoral com 87 km. Para melhor compreenso, a Ilha foi dividida em
quatro segmentos costeiros, apresentados no quadro e na figura a seguir.
Quadro 23 - Segmentos costeiros da Ilha de Boipeba
Costa
Norte
Oeste
Sul
Leste
Limites
Da Ponta da Boca da Barra, na Vila de Velha Boipeba, at a Ponta da Fazenda Calisto, prximo a
Canavieiras, a oeste.
Da Ponta da Fazenda Calisto, encontro do Rio do Inferno com o Rio Cairu, at a Ponta da Pedra, na foz do
Rio dos Patos, a oeste da comunidade de So Sebastio.
Da Ponta da Pedra, na foz do Rio dos Patos, at a Ponta na extremidade sul da Praia da Ponta dos
Castelhanos.
Da Ponta na extremidade sul da Praia da Ponta dos Castelhanos at a Ponta da Boca da Barra.
43
Relatrio 4


Legenda: A Costa Norte; B Costa Oeste; C Costa Sul; D Costa Leste

Figura 4 Segmentao da Costa da Ilha de Boipeba
Na Ilha de Boipeba, a costa tem diferenas marcantes. O litoral norte e oeste majoritariamente
composto por manguezais, com algumas praias diminutas, enquanto as costas leste e sul
apresentam praias maiores, manguezais, e amplos recifes de pedra, coral e algas calcrias.
Segue uma descrio sucinta da costa da Ilha de Boipeba.
44
Relatrio 4


Costa Norte
A costa norte inicia-se na juno dos rios Cairu e Inferno, ao sul da comunidade de Canavieiras
(Ilha de Tinhar). O rio do Inferno, na verdade um canal estuarino, assim chamado pela
dificuldade de navegar em razo da presena frequente de baixios e bancos de areia.
O rio do Inferno separa as ilhas de Tinhar e Boipeba. Comea junto ao rio do Cairu com uma
largura de 150 m, sendo o canal dividido pela Ilha da Cruzinha, e se desenvolve sinuosamente por
11,4 km com largura variando entre 380 e 70 m at a barra.
No canal esto vrias ilhas sedimentares, sendo Cruzinha e So Miguel as principais. A segunda
tem praia e habitada. A costa norte majoritariamente formada por manguezais, em faixa de
largura varivel ao longo dos canais, podendo atingir mais de um quilmetro. Poucos trechos
mostram margens elevadas, sendo alguns sofrendo desbarrancamento.
Nas proximidades da barra acha-se a nica praia da costa norte, conhecida como Boca da Barra
ou Velha Boipeba. Na sua retaguarda esta a orla da Vila de Velha Boipeba. A praia tem cerca de
1,45 km e contorna a ponta. Nela encontram-se dois atracadouros e vrias barracas e bares, estes
na extremidade leste. Os esgotos da vila so lanados no Rio do Inferno, sendo metabolizados
pelos manguezais, pois no h ETE. A barra tem cerca de 200 m. Ao norte dela esta o Pontal da
Ilha de Tinhar e a fazenda de mesmo nome, que dispe de uma pista de pouso pavimentada com
1.280 m. O cenrio da entrada da barra belssimo.
Costa Oeste
A costa oeste estende-se por 13,5 km, abarcando o trecho final do Rio Cairu com apenas 1 km, e
um grande estiro do Rio dos Patos desde as proximidades de Torrinha at sua desembocadura no
Oceano. O canal se desenvolve com sinuosidade discreta, variando sua largura entre 500 e 300
metros. Na Ilha da Aranha, que tem 246 ha e habitada, o canal bifurca-se, volta a se unir e
prossegue por mais 4,3 km at a desembocadura, cuja largura pouco superior a 500 m, situada
na enseada de Cova da Ona.
As margens da Ilha de Boipeba ao longo do canal so ocupadas por manguezais bem
preservados, dispostos em faixa de largura varivel entre poucos metros at mais de 1,5 km ilha
adentro, acompanhando o Rio das Laranjeiras, por exemplo. O maior manguezal encontra-se em
frente Ilha da Aranha. As ocupaes resumem-se a habitaes isoladas. No lado oposto do
canal, no continente, esto os povoados de Tapuias, Barroquinha, Barreira, So Francisco e Barra
do Carvalho, todos pertencentes a Nilo Peanha. O canal intensamente utilizado por
embarcaes a motor e a remo.
Costa Sul
Com 8,3 km, a costa sul estende-se desde a Ponta da Pedra at uma ponta sem nome localizada
no extremo sul da Praia da Ponta dos Castelhanos. A Ponta de Pedra, como o nome diz,
constituda por afloramentos rochosos de natureza calcria. Passando a ponta h inicialmente um
trecho recortado de 2,6 km com manguezais em bom estado, que terminam em outra ponta
rochosa prxima a extremidade oeste do povoado de So Sebastio. Desde ponto em diante a
costa faz um longo arco com 3,8 km de comprimento. O trecho inicial constitudo pela Praia de
Cova da Ona, que se estende por 1 km, tendo o povoado de mesmo nome sua retaguarda. Do
final da praia para leste, at a ponta que sinaliza o final do arco so mais 4,5 km de manguezais
quase contnuos, que se desenvolvem em faixa em geral estreita, a exceo do trecho final quando
de alarga de forma notvel e penetra pelo interior da ponta.
45
Relatrio 4


Os manguezais so interrompidos em curtos trechos onde se formam quatro praias diminutas com
30, 28, 20 e 70 m de comprimento, sendo a ltima delas chamada de Fura Olho. Nesta praia esto
as runas do antigo cais da fazenda. No final do arco tem incio a Praia da Ponta dos Castelhanos.
A carta do IBGE indica erroneamente esta ponta como a dos Castelhanos.
A enseada da Cova da Ona bastante rasa, apresentando recifes e um grande banco de areia
chamado de Coroa Grande, atrao natural do lugar. Ao largo, a cerca de 400 m ao sul da Ponta
da Pedra encontra-se a pequena Ilha do Rato, com uma praia diminuta, plantao de coqueiro,
manguezais e residncia.
Costa Leste
A costa leste da Ilha de Boipeba a mais longa, desenvolvendo-se por 15,4 km entre a Praia da
Ponta dos Castelhanos e a Ponta da Boca da Barra em Velha Boipeba. Trata-se da costa mais
procurada por turistas e visitantes. Comea com a Praia da Ponta dos Castelhanos, em forma de
arco discreto, com cerca de 2,5 km, terminando na Ponta dos Castelhanos, situada ao sul da barra
do rio Catu. A praia um importante habitat de desova de tartarugas marinhas. Ao largo de toda a
praia encontra-se um recife de grande porte e em bom estado. Dois naufrgios encontram-se
registrados no mar ao largo da Praia Ponta dos Castelhanos, o do galeo espanhol Madre de Dios
em 1535, e o do navio a vapor Barn, ocorrido em 1865. Os destroos do primeiro jamais foram
encontrados. Os do segundo esto a cerca de 300 m da praia10.
Aps a Ponta dos Castelhanos surge a Praia do Catu, com 900 m. O rio est erodindo um trecho
desta praia e depositando a areia retirada em um banco que avana vrios metros mar adentro.
rvores e coqueiros tombaram ao perderem a sustentao.
A barra do Rio Catu tem cerca de 400 m. Ao longo de suas margens os manguezais avanam ilha
adentro acompanhando o rio por mais de 6 km, criando um habitat altamente produtivo. Na
margem esquerda do rio encontram-se as runas do cais de uma salina abandonada.
Ao norte da barra do Rio Catu estende-se uma faixa de 2,3 km de manguezal com largura varivel
entre 600 a 400 m, sobre costa de mar aberto, que protegida por um recife de largura
considervel. O mangue termina na Ponta do Apaga Fogo, vindo a seguir a Praia de Bainema, com
2,4 km, com ocupao rarefeita a sua retaguarda. No final da praia esta a barra do Rio Bainema,
na verdade um pequeno crrego de restinga, e uma colina baixa chamada de Outeiro, com casas
no topo, seguida de um manguezal diminuto.
Passando o manguezal encontra-se a Praia de Morer, com cerca de 2 km, dividida em duas
partes por um pequeno afloramento de rochas. A primeira parte tem 400 m e a sua retaguarda fica
o Povoado de Morer. A segunda parte se desenvolve por 1,6 km e termina na Ponta de Morer ou
do Santo, uma pequena extremidade contendo uma praia diminuta.
Segue-a a Praia de Cueira, em forma de arco, com 1,5 km, praticamente desabitada e com um
pequeno crrego (Rio Oritibe) na extremidade junto Ponta do Morer. Em sequncia aparecem
as praias de Tassimirim (800 m), da antiga fazenda de mesmo nome, a Ponta da Boca da Barra
com as pequenas praias do Outeiro e das Pedrinhas e, finalmente, a praia da Boca da Barra (890
m), situada prxima a Vila de Velha Boipeba.
10
Video no naufrgio no Youtube: http://www.youtube.com/watch?v=3Odq_nurwCk
46
Relatrio 4


Breve Histrico
A regio tem ocupao bastante antiga. As ilhas de Cairu, Tinhar e Boipeba eram originalmente
habitadas pelo grupo dos Tupinambs.
Os povoamentos europeus pioneiros na Ilha de Cairu remontam ao sculo XVI. Os primeiros
povoados funcionavam como entrepostos comerciais, visando coleta de produtos extrados do
continente, notadamente o Pau Brasil, outras madeiras e especiarias. Os jesutas estabeleceram
residncias em Porto Seguro e Ilhus e foram aos poucos ocupando outras reas. Em 1537,
fundaram a Aldeia e Residncia de Boipeba.
No sculo XVII a ilha de Boipeba se destacou como centro produtor de farinha de mandioca,
madeira, cana-de-acar e arroz, alm de cana-de-acar, canela, cravo-da-ndia e pimenta-doreino, entre outros produtos. Nesta ocasio, surgiram nas cidades de Cair e Valena as principais
vias de penetrao para o interior. No sculo XVIII, a regio tinha um papel importante no
abastecimento do Recncavo. Releva mencionar que at os dias de hoje encontram-se casas de
farinha, onde a mesma ainda produzida com os equipamentos e mtodos de produo antigos.
O cultivo do dend surgiu como uma alternativa crise da cacauicultura na segunda metade do
sculo XX, junto com as demais culturas do cravo-da-ndia, da pimenta-do-reino, do guaran e de
outros produtos. Trazida para o Brasil no sculo XVII, o dend uma palmeira africana. As
primeiras plantaes industriais no pas so do incio dos anos 60, nos estados da Bahia e do Par.
Populao
As distintas localidades apresentam taxas diferenciadas de crescimento demogrfico. Algumas
vivem uma exploso demogrfica, outras apresentam estabilidade populacional e outras, redues.
Em 2010, as populaes de Cairu, Nilo Peanha e Valena eram, respectivamente, 15.374, 12.530
e 88.673 habitantes. Na ltima dcada, a taxa de crescimento anual mdio da populao urbana
em Valena foi semelhante a do Estado da Bahia (1,42%), enquanto que o crescimento da
populao rural (1,18%) foi maior que a estadual, que foi negativo. Em Nilo Peanha, na ltima
dcada, a taxa de crescimento anual mdio da populao, tanto urbana (2,21%) quanto rural
(0,78%) foi bem maior que a observada no Estado da Bahia. O quadro a seguir resume a situao
de Cairu.
47
Relatrio 4


Quadro 24 Populao das Ilhas de Cairu

Ilha
Tinhar
Cairu
Boipeba
Localidade
Populao em 2010
Morro de So Paulo
3441
Gamboa
2749
Praia do Encanto
1257
Guarapu
578
Galeo
1125
Outros
344
Total
9494
Cairu
2164
Torrinha
298
Outros
162
Total
2624
Velha Boipeba
2109
So Sebastio
721
Morer
252
Outros
174
Total
3256
Fonte: IBGE, censos de 2000 e 2010 setores censitrios
Releva mencionar os seguintes fatos:
Em 2010, o municpio contava com pouco mais de 15 mil habitantes, populao equivalente
verificada em 1991, dezenove anos antes. A forte reduo populacional ocorrida na dcada de
1990 foi recuperada na dcada seguinte. Na dcada de 1990, o decrscimo da populao rural
ocorreu a um ritmo acentuado, taxa de reduo de 8,26% ao ano. No entanto, no mesmo
perodo, a populao urbana cresceu a uma taxa de 2,49% ao ano.
Nos anos 2000, a populao urbana cresceu a um ritmo menor que na dcada anterior, porm
maior que o observado no Estado da Bahia. E, a populao rural apresentou em mdia um forte
crescimento de 5% ao ano. O crescimento populacional em Cairu observado nos anos 2000 se
deu de forma diferenciada nas suas localidades.
Todos os distritos, exceo de Gamboa, a populao registrada em 2010 inferior
populao de dezenove anos antes, em 1991.
Em 1970, as populaes dos distritos de Cairu, Velha Boipeba e Gamboa, eram semelhantes
entre si, com cerca de 2500 habitantes em cada. Galeo, com 1400 habitantes, tinha uma
populao que correspondia a pouco mais da metade das populaes dos demais distritos.
Quarenta anos depois, em 2010, os distritos de Velha Boipeba e Cairu abrigam populaes
semelhantes s que tinham em 1980; Galeo tem uma populao menor que a de 1970 e,
contrastando com os demais, Gamboa triplicou a populao que tinha em 1970; abrigando
cerca de trs vezes as populaes de Cairu e de Velha Boipeba, e de sete vezes a populao
de Galeo.
A exceo do distrito de Galeo, que apresentou uma pequena taxa de crescimento anual na
dcada de 1990, os demais distritos apresentaram reduo da populao sendo mais intensa a
verificada na Ilha de Boipeba e menos intensa a observada na Gamboa.
Por outro lado, a recuperao na dcada seguinte, foi fortemente concentrada no distrito de
Gamboa, que cresceu a um ritmo de 6% ao ano. Nesta mesma dcada, Velha Boipeba
apresentou crescimento mdio anual de 2%; o distrito de Cairu teve sua populao estagnada e
Galeo mostrou reduo populacional a uma taxa mdia de quase 3% ao ano.
48
Relatrio 4


Excetuando-se o povoado de Garapu, que apresentou crescimento populacional moderado na

ltima dcada, todas as regies do distrito de Gamboa apresentaram forte crescimento
demogrfico, com destaque para a Praia do Encanto e Morro de So Paulo, aonde o processo
de ocupao vem se dando de forma mais intensa.
No distrito de Velha Boipeba, o crescimento demogrfico, bem menos intenso que na Gamboa,
concentrou-se no povoado homnimo. No povoado de So Sebastio, verificou-se uma
modesta taxa mdia de crescimento populacional de 0,4% ao ano na ltima dcada.
Na sede municipal, o crescimento populacional ficou estagnado e, por fim, a localidade de
Galeo apresentou reduo populacional significativa no perodo.
Mais da metade da populao municipal se concentrava no distrito da Gamboa, sendo que esta
populao est fortemente concentrada numa rea relativamente pequena, que abrange Morro
de So Paulo, Gamboa e Praia do Encanto. Estas trs localidades, cuja populao apresenta
crescimento explosivo, j abriga quase metade da populao de todo o municpio (Quadro
9.3.14).
A populao da Ilha de Cairu fortemente concentrada na sede municipal que, isoladamente,
abrigava 14,1% da populao municipal no ano de 2010. No entanto, a sede no o maior
ncleo populacional, sendo superada por Morro de So Paulo e Gamboa com,
respectivamente, 22,4% e 17,9% da populao municipal. A julgar pelas taxas de crescimento
populacional observadas na ltima dcada, provvel que, em 2012, a populao da sede j
tenha sido tambm superada pelo nmero de habitantes do povoado de Velha Boipeba.
Uso dos Solos das Ilhas

A histria descrita anteriormente mostra uma ocupao bastante antiga das ilhas, datando do
sculo XVI, com intenso uso do solo para agricultura e extrao de madeira e lenha. As evidncias
colhidas no presente estudo sugerem que a paisagem natural terrestre atual das Ilhas, em especial
de Boipeba e Tinhar, resultado da autorregenerao vigorosa da vegetao nativa que tem
acontecido nas ltimas dcadas.
A exceo das comunidades de restingas, cujos solos foram ocupados por coqueirais ou
assentamentos, impedindo a retomada, e de algumas mussunungas, convertidas em savanas de
mangabas, todos os demais tipos parecem estar em franca regenerao, em que pese algumas
ameaas, como o fogo e o extrativismo de lenha e madeira.
Obviamente, quatro sculos de uso devem ter provocado o declnio populacional significativo das
espcies comercialmente mais valiosas de rvores e at a extino de animais nativos de maior
porte.
Cabe mencionar que a estrutura fundiria de Cairu dominada por grandes propriedades
extrativistas de dend, piaava e coco. Em decorrncia deste processo, a ocupao humana no
municpio se d em poucos locais povoados na costa, espaados entre si por amplas extenses
vazias no interior.
Sntese Econmica
A economia e o bem estar da populao regional so fortemente dependentes da paisagem, dos
atrativos naturais e dos recursos vivos, em especial aqueles produzidos pelos ecossistemas
estuarinos e marinhos como manguezais, recifes e fundos de lama.
49
Relatrio 4


Uma parte considervel da populao sobrevive da pesca e da mariscagem. O turismo parece ter
efeito mais localizado, tendo a sazonalidade um efeito marcante. Apesar do aumento significativo
da receita municipal de Cairu graas aos royalties de petrleo, o fato ainda no trouxe impacto
social e ambiental relevante.
A paisagem primitiva, sem grandes empreendimentos hoteleiros, os atrativos naturais estuarinos,
marinhos e terrestres e a proximidade de Salvador so os elementos chaves que atraem
anualmente milhares de turistas para a regio, conferindo-lhe importncia estadual.
O fluxo crescente de visitantes para Morro de So Paulo tende a consolid-lo como um dos
destinos tursticos mais procurados do Brasil, elevando a importncia da regio do arquiplago
para o plano nacional.
Em Morro de So Paulo e Velha Boipeba, principais vilas tursticas de Cairu, paisagens
paradisacas, uma boa estrutura de restaurantes e meios de hospedagem e trs aerdromos
convivem com graves problemas ambientais, como a ausncia de sistemas de coleta e tratamento
de esgotos, pssima gesto dos resduos slidos, que so despejados em vazadouros a cu
aberto contaminando guas e solos, e um ordenamento pouco eficiente do uso do solo.
Valena parece ser a localidade mais beneficiada pela visitao de Morro de So Paulo, pois todos
os ramos do comrcio que atendem os turistas nela se abastecem.
Segue-se Velha Boipeba em menor escala, j que esta localidade consta em praticamente todos os
passeios vendidos em Morro de So Paulo, alm de gradativamente estar construindo uma
identidade prpria.
A comunidade que vive na sede urbana de Cairu pouco beneficiada, pois os turistas gastam
algumas horas visitando o patrimnio histrico, deixando rapidamente o local. Tapero e Nilo
Peanha ficam a margem do circuito de visitas.
O incremento do fluxo de turistas, se por um lado gera aumento de renda e empregos, por outro
lado pressiona os servios pblicos de saneamento e de gerenciamento de resduos slidos, j
muito carentes, alm de estimular a expanso desordenada do solo.
rea de Influncia Direta

O relevo da Fazenda formado por baixadas e colinas predominantemente arenosas, mas com
alguns bolses de argila (barro). As baixadas apresentam reas secas e hmidas na parte interior e
so bordejadas no contato com o mar por praias, manguezais e alguns afloramentos rochosos.
Fora da Fazenda, destaca-se uma pequena gruta chamada de Cova da Ona.
A Fazenda cortada por crregos minsculos com vazo muito reduzida e apresenta amplos
brejos margeando o rio Catu, alm de depsitos de gua subterrnea. Um deles abastece So
Sebastio.
No passado distante, por volta do sculo XVI, as caractersticas dos terrenos permitem inferir que a
maior parte da ilha de Boipeba era ocupada por:
50
Relatrio 4


Florestas ombrfilas e de restinga, que cobriam grande parte das plancies secas e alagadas e
uma grande parcela das colinas arenosas, em especial nos locais mais midos;
Mussunungas e campos nativos de Mangaba nas colinas arenosas;
Vegetao arbustiva-aberta e herbcea de restinga nas plancies;
Vegetao herbcea de alagadios;
Manguezais.
As matas nas colinas arenosas so amostras das Florestas Atlnticas de Tabuleiro (Floresta
Ombrfila Densa de Terras Baixas), em estgio secundrio, atestado pela presena significativa da
palmeira piaava. Dada ocupao secular da ilha e considerando que a explorao de madeira
foi intensa no passado, provvel que algumas espcies de rvores produtoras de madeira mais
valiosas tenham desaparecido ou estejam com populaes muito baixas. Os fragmentos florestais
mais representativos da Ilha de Boipeba so conhecidos como Mata do Serro, Mata Grande e
Mata de Bainema, todos em estgio secundrio.
A vegetao savnica sobre solos arenosos nas colinas arredondadas, chamados localmente de
campos de mangaba, a conhecida mussununga, assim denominados na regio do sul da
Bahia e no Esprito Santo. Mangabas e cajueiros ocorrem em grande quantidade. As matas de
restinga sobre solos arenosos nos terrenos planos podem alcanar porte considervel,
ultrapassando 15 m, com rvores como massarandubas, murtim, bapebas e amescla.
H tambm comunidades vegetais rasteiras de restinga junto praia, bem como arbustivasabertas, com rvores de pequeno dimetro e altura, geralmente esparsas e de fustes tortuosos. H
locais onde predomina vegetao campestre com lenol fretico muito prximo da superfcie. Os
principais manguezais ocorrem ao longo dos rios do Inferno, dos Patos e Catu, e entre a foz do Rio
Catu e a Praia de Bainema. A maioria encontra-se em muito bom estado.
Na fazenda (rea de influncia direta), cerca de 65% da vegetao e dos habitats nativos
encontram-se em bom estado ambiental, incluindo florestas, mussunungas, matas de restinga,
brejos e manguezais, estes com destaque para os do rio Catu. O quadro a seguir sumariza a
situao.
Quadro 25 Tipos de Vegetao
Comunidade Vegetal
Floresta Ombrfila Densa em estgio mdio a avanado de
regenerao (FOD-MA)
Floresta Ombrfila Densa em estgio inicial de regenerao (FOD-I)
Formao Fitogeogrfica
rea (ha)
Floresta Ombrfila Densa
428,85
Floresta Ombrfila Densa
13,98
Mussununga Conservada (MC)

Savana de Mangaba (SM)
Vegetao Herbcea-Subarbustiva de Restinga (VHSR)
Coqueiral (CQ)
Vegetao de Restinga Arbrea em estgio mdio a avanado (VRAMA)
rea Alagada (AA)
Vegetao Arbustiva de Restinga (VAR)
Manguezal (MG)
Mussununga
Mussununga
Restinga
Restinga
275,78
139,09
228,01
296,34
Restinga
178,30
Restinga
Restinga
Mangue
103,57
16,71
214,14
O levantamento florstico da AID apontou a ocorrncia de 191 espcies de plantas vasculares,

pertencentes a 135 gneros e 61 famlias. Deste total, 16 espcies so endmicas ao Bioma da
Mata Atlntica (marcadas com asterisco no Quadro) e a piaava (Attalea funifera) endmica de
parte do nordeste brasileiro, principalmente o sul da Bahia.
51
Relatrio 4


O coqueiral, onde se concentraro as edificaes do empreendimento, ocupa cerca de 296 ha da

fazenda. O aerdromo ser implantado na rea de vegetao herbcea-subarbustiva de restinga,
em grande parte bastante alterada.
Entre as plantas com importncia econmica para a comunidade de So Sebastio merecem
destaque as seguintes espcies e seus respectivos usos: mangaba (frutos), dend (fruto), coco
(fruto) e capim colcho. Estas espcies so intensamente utilizadas pelos moradores da referida
comunidade e provavelmente de outras prximas tambm. Apenas o coco representa uma
atividade econmica planejada e executada pelos proprietrios da fazenda. As demais espcies
so utilizadas em regime de extrativismo e, no caso da gramnea capim colcho, com pastagem
natural manejada. Alm destas espcies, a flora conta com um grande grupo de plantas utilizadas
pelos moradores locais para outros fins. O uso mais importante certamente a madeira,
principalmente das seguintes espcies: sucupira mirim, ip taipoca, loro, camaari, landi,
mundururu-branco, biriba e roleta branca. So mencionados ainda o murici-do-brejo, a cupiiba e a
muanza branca entre as produtoras de madeira adequada para lenha.
Com respeito fauna, releva mencionar que ilhas em geral so mais pobres em termos de riqueza
e abundncia de espcies do que regies continentais equivalentes e prximas. Estas variveis
so ditadas, dentre outros fatores, principalmente pela distncia da ilha ao continente.
Na Ilha de Boipeba, as informaes obtidas nas investigaes na Fazenda reforam a suposio
de que a fauna terrestre e de habitats aquticos interiores provavelmente uma rplica
empobrecida da fauna da regio continental prxima, devido aos processos naturais, a idade
recente de formao da ilha e o longo perodo de colonizao humana (desmatamento e caa).
Nenhuma espcie endmica foi encontrada at o momento. Embora a chance de encontrar algum
endemismo seja baixa, o fato somente pode ser descartado aps estudos intensivos.
A fauna da Ilha pouco documentada e muitas das populaes nativas encontram-se em processo
de ampliao conforme os habitats vo se autorregenerando e a caa diminui. Cabe destacar a
ausncia de primatas, a presena de uma pequena populao de jacars do papo-amarelo e de
uma espcie diminuta de peixe (Hyphessobrycon itaparicensis), endmica do litoral da Bahia, que
ficar protegida na Reserva Florestal do Empreendimento.
Os maiores predadores so representados pelo jacar-do-papo-amarelo, o cachorro-do-mato e o
mo-pelada. Aves de rapina, como o acau e o carrapateiro so tambm consideradas predadores
de topo, desempenhando um importante papel no controle de pequenos mamferos. Quanto ao
porte, os maiores herbvoros so representados pela paca e, possivelmente, pela capivara.
Habitats florestais apresentam uma maior diversidade de fauna quando comparados a outros
ambientes.
Na Praia da Ponta dos Castelhanos desovam duas espcies de tartarugas: a tartaruga-verde e a
tartaruga-de-pente. Atualmente, o projeto TAMAR/ICMBio atua conjuntamente com a empresa
Mangaba no manejo das desovas destas duas espcies na fazenda, visando a proteo e o
registro de seus ninhos.
A costa da Fazenda Ponta dos Castelhanos e do Povoado de So Sebastio estende-se por 14
km, desde a barra do Rio Catu at um ponto na margem do Rio dos Patos em frente e pouco ao
norte da comunidade de Barra dos Carvalhos.
52
Relatrio 4


A costa formada basicamente por praias e manguezais. As praias so as de So Sebastio, Fura

Olha, da Ponta dos Castelhanos e do Catu. A ltima praia encontra-se em processo de eroso
natural, causada pelas correntes litorneas, podendo-se observar trecho com pouca areia e rvores
cadas com razes expostas. Chama ateno a presena de espcies arbreas bem prximas a
linha da mar alta, com ings, aroeiras, garus, murtins e bugi.
O litoral da fazenda tem 4,5 km de manguezais ao longo do Rio dos Patos e 2,6 km de manguezais
entre a Ponta das Pedras e o Povoado, alm de manguezais em muito bom estado na margem
direita do Rio Catu.
Ao largo da costa esto bancos de areia, baixios, afloramentos de pedras na zona intramars,
reas com fundo de lama e areia e recifes de pedra, algas calcrias e de coral. O recife, um dos
mais conservados do arquiplago, chamado de Ponta dos Castelhanos, tendo como limite norte a
barra do Rio Catu. Estende-se por aproximadamente 3 km. Seu topo recifal irregular e truncado
permanece totalmente exposto durante as mars baixas de sizgia e apresenta-se cortado por
numerosas poas de mars.
As espcies mais comuns da fauna dos canais estuarinos e manguezais so a ostra do mangue,
lambreta, caramujo do mangue, buso (bzio) do mangue, broca do mangue, craca, ermito, barata
de praia, siri azul, preguioso, aratu, marinheiro, chama-mar, caranguejo u e guaiamum.
Nos fundos de lama em mar aberto destacam-se os camares rosa e sete-barbas e o peguari, este
prximo praia. Outros moluscos so coletados pela beleza de suas conchas e vendidos para
turistas. Nas praias so comuns siris, maria-farinha e a bolacha-do-mar. Nos fundos de areia em
mar aberto aparecem as lagostas vermelha (Panulirus argus) e verde (Panulirus laevicauda),
preferencialmente em fundos de cascalho e bancos de algas calcrias.
O recife da Ponta dos Castelhanos um ecossistema em bom estado. As numerosas reentrncias,
grutas, cavidades e superfcies de um recife criam substrato para fixao de algas e animais dos
mais diversos tipos, como anmonas, corais moles e duros no construtores de recifes, algas,
hidrozorios, braquipodas, briozorios, cracas, mariscos, vermes e ascdias, e servem de habitat
para um numeroso grupo de animais que se deslocam, como peixes, camares, caranguejos,
lagostas, polvos, vermes, caramujos, lesmas, ourios, estrelas e pepinos do mar e tartarugas.
Os recifes das Ilhas de Tinhar e Boipeba formam uma extensa faixa adjacente costa, que segue
desde Morro de So Paulo at a Ponta sul da Ilha de Boipeba. So formaes do tipo margem
(fringe), que tornam as praias adjacentes abrigadas das ondas e correntes, e com guas mais
claras.
Alm das franjas recifais, esto presentes tambm no arquiplago, bancos recifais rasos em
profundidades entre 5 e 10 m, e tambm recifes profundos que alcanam de 10 a 20 m de
profundidade. A formao desses recifes pode ser baseada em arenitos de praia, com
afloramentos de outros tipos rochosos em alguns pontos, como Morer, Itacimirim e Morro de So
Paulo, ou em algas calcrias (Ordem Corallinales), que servem de substrato para diversos
organismos bentnicos, como algas, moluscos, equinodermas, crustceos e esponjas, alm dos
corais. Dentre os animais de importncia comercial destacam-se polvos, lagostas vermelha, verde
e sapateira.
Com respeito aos peixes marinhos, no entorno da Ilha de Boipeba e habitats vizinhos devem
ocorrer pelo menos 230 espcies nos ecossistemas costeiros e marinhos da regio, principalmente
no esturio e nos recifes.
53
Relatrio 4


A pesca praticada pela Comunidade de So Sebastio artesanal, realizada por embarcaes de

pequeno porte como canoas de fibra a motor, vela ou remo. Geralmente, a pescaria de apenas
um dia, e os locais visitados para a pesca so os recifes em frente ilha e os esturios dos rios
Catu e dos Patos. As principais artes de pesca so mergulho, covo, rede e linha. Os peixes citados
como mais importantes para a pesca na regio so: dento, budio, sarda, badejo, robalo ripa,
robalo barriga mole, raia, rabo aberto, xumberga, tainha, cao, cioba, carapeba branca, carapeba
tinga, peixe galo, baiacu ara, pescada branca, pescada amarela, curuvina, caranha, mero e moreia.
Os principais usos do mar na regio so:
Banho, recreao, esportes e natao nas praias;

Iatismo e lazer nutico (embarcaes vela e a motor e caiaques);
Passeio de escunas;
Mergulhos contemplativos;
Pesca artesanal de linha e rede, industrial (arrasto, cerco e espinhel), amadora (embarcada ou
na praia) e submarina;
Coleta de invertebrados em manguezais e nos recifes;
Coleta de peixes e invertebrados para o comrcio de aquariofilia;
Coleta de conchas e invertebrados para artesanato e venda como objeto de decorao;
Maricultura (produo de ostras);
Transporte interno de passageiros;
Infraestrutura porturia para navegao ocenica.
Estes so os fatores que mais ameaam a integridade da integridade ecolgica marinha:
Excesso de visitao aos recifes;

Obras mal feitas construdas no litoral, provocando eroso das praias, como em So Sebastio;
Pesca predatria;
Pisoteio sobre o topo recifal para a coleta de mariscos, polvo, lagostas e outros organismos;
Coleta excessiva de invertebrados nos recifes;
Lixo flutuante e no sedimento;
Espcies exticas;
Reduo de manguezais.
Economia Local - rea de Influncia Direta

Na rea de influncia direta, os povoados de So Sebastio e Barra dos Carvalhos tem papel
secundrio no turismo capitaneado por Morro de So Paulo, sendo pouco beneficiados. O aumento
da demanda de frutos do mar em Morro de So Paulo e Velha Boipeba deve estimular a pesca
local.
Suas populaes economicamente ativas so formadas majoritariamente por pessoas de baixo
poder aquisitivo, altamente dependentes da pesca, da mariscagem e de programas federais de
transferncia de renda. Em que pese estes fatos, visvel a melhoria da qualidade de vida em So
Sebastio nos ltimos anos. As habitaes so quase todas em alvenaria. Casas tpicas de adobe
praticamente no existem mais.
54
Relatrio 4


Quadro 26 - Populao Ocupada em So Sebastio

So Sebastio
Homens
Nmero
Mulheres
%
Nmero
total
Nmero
315
100,0%
281
100,0%
596
100,0%
Populao sem rendimento
131
41,6%
127
45,2%
258
43,3%
Populao Ocupada
184
58,4%
154
54,8%
338
56,7%
Fonte: Dados
Censo 2010 do IBGE 72
trabalhados
pela Grael,
a t do
SM
22,9%
66 201223,5%
138
23,2%
152
25,5%
Renda mensal (salrios

mnimos de 2010)
Populao em Idade Ativa
ma i s de a 1 SM
84
26,7%
68
24,2%
Quadro 27 - Populao Ocupada em Barra dos Carvalhos

ma i s de 1 a 2 SM
Barra
Carvalhos
mados
i s de
2 a 3 SM
ma i s de 3 a 5 SM
ma i s de 5 a 10 SM
ma i s de 10
Populao Ocupada
23
7,3%
19
6,8%
42
7,0%
Homens
Mulheres
total
3
1,0%
1
0,4%
4
0,7%
Nmero
%
Nmero
%
Nmero
%
1
0,3%
0,0%
1
0,2%
336
100,0%
307
100,0%
643
100,0%
1
0,3%
0,0%
1
0,2%
200
59,5%
192
62,5%
392
61,0%
0,0%
0,0%
0,0%
136
40,5%
115
37,5%
251
39,0%

mnimos de 2010)
Fonte: Dados
trabalhados
pela Grael,
a t do
SM
13,4%
47 201215,3%
ma i s de a 1 SM
78
23,2%
60
19,5%
Quadro 28 Faixas de renda per capita dos domiclios

ma i s de 1 a 2 SM
13
3,9%
5
1,6%
(em salrios mnimos de 2010)
ma i s de 2 a 3 SM
Rendimento
capita
ma i smensal
de 3 a per
5 SM
ma i s de 5(*)a 10 SM
Total de domi cl i os
ma i s de 10
s em rendi mento
0,0%
1
So Sebastio
0,0%
2
Nmero
%
0,0%
220
100,0%
0,0%
22
10,0%
92
14,3%
138
21,5%
18
2,8%
0,3%
1
0,2%
Barra dos Carvalhos
0,7%
2
0,3%
Nmero
%
0,0%
0,0%
213
100,0%
0,0%
0,0%
53
24,9%
a t 1/8 SM
47
21,4%
34
16,0%
Ma i s de 1/8 a 1/4 SM
29
13,2%
46
21,6%
ma i s de 1/4 a 1/2 SM
57
25,9%
36
16,9%
ma i s de 1/2 a 1 SM
51
23,2%
34
16,0%
ma i s de 1 a 2 SM
11
5,0%
10
4,7%
ma i s de 2 a 3 SM
1,4%
0,0%
ma i s de 3 a 5 SM
0,0%
0,0%
ma i s de 5 a 10 SM
0,0%
0,0%
ma i s de 10 SM
0,0%
0,0%
(*) Domiclios particulares permanentes

Fonte: Censo 2010 do IBGE
Segundo dados do Censo do IBGE, no ano de 2010, a Populao Ocupada (PO)11 em So

Sebastio era composta por 338 pessoas, o que correspondia a 56,7% da Populao em Idade
Ativa (PIA) com 596 pessoas.
11
A Populao em Idade Ativa (PIA) compreende o conjunto das pessoas supostamente aptas a exercer uma atividade econmica. No
Brasil, a PIA composta pela populao com 10 ou mais anos de idade e formada pelas populaes economicamente ativa e no
economicamente ativa. Apesar da proibio legal do trabalho infantil, a idade de 10 anos ou mais para o clculo da PIA ainda utilizada
pela IBGE. A Populao Economicamente Ativa (PEA) uma parcela da PIA composta pela a Populao Ocupada e a Populao
Desocupada. A Populao Ocupada composta pelas pessoas que trabalham e a Populao Desocupada formada pelas pessoas
que no tm trabalho, mas esto dispostas a trabalhar. As pessoas com 10 anos ou mais, no classificadas como ocupadas ou
desocupadas compem a outra parcela da PIA denominada Populao no Economicamente Ativa (PNEA) ou Populao
Economicamente Inativa (PEI). Por fim, o conjunto de pessoas com menos de 10 anos de idade corresponde Populao em Idade
Economicamente No-Ativa (PINA).
55
Relatrio 4


Em Barra dos Carvalhos, a Populao em Idade Ativa era de 643 pessoas em 2010, dos quais
apenas 39% (251 habitantes) compunham a Populao Ocupada. Este baixo percentual
caracteriza um desemprego maior em Barra dos Carvalhos, quando comparado com So
Sebastio.
62,8%
Total
59,0%
66,0%
69,0%
63,6%
76,0%
67,6%
64,3%
78,6%
70,6%
100,0%
Mulheres
50,0%
20%
54,5%
57,7%
40%
88,4%
94,1%
60%
55,9%
80%
55,9%
80,8%
81,5%
98,5%
96,4%
100,0%
100%
Homens
90,9%
100,0%
100,0%
100,0%
Escolaridade na rea de Influncia Direta
0%
5a9
10 a 14 15 a 19 20 a 24 25 a 29 30 a 39 40 a 49 50 a 59 60 ou
mais
Figura 5 ndices de alfabetizao de So Sebastio por

faixa etria e sexo
Total
78,9%
Mulheres
84,9%
99,0%
98,0%
100,0%
Homens
92,5%
98,7%
97,7%
100,0%
100,0%
98,7%
100,0%
97,1%
100%
92,1%
Fonte: IBGE, Censo 2010
52,7%
84,4%
72,0%
56,3%
50,0%
20%
81,4%
88,0%
91,5%
93,5%
40%
87,9%
95,3%
60%
100,0%
100,0%
80%
0%
5a9
10 a 14 15 a 19 20 a 24 25 a 29 30 a 39 40 a 49 50 a 59 60 ou
mais
Figura 6 ndices de alfabetizao de Barra dos Carvalhos

por faixa etria e sexo
Fonte: IBGE, Censo 2010
56
Relatrio 4


Pirmide Etria
So Sebastio
Barra dos Carvalhos
Figura 7 Pirmides etrias em So Sebastio e Barra dos Carvalhos

Fonte: IBGE
Pontos Fortes X Pontos Fracos

Como pontos fortes na influncia direta do empreendimento pode-se destacar:
O clima altamente favorvel ao turismo, com perodo de menor precipitao coincidente com o
vero.
A beleza paisagstica e a regenerao vigorosa da cobertura vegetal nativa.
O estado ambiental muito bom da costa e do mar, a exceo do segmento sob processo
erosivo causado pelo cais de So Sebastio.
A tranquilidade das comunidades de So Sebastio e Barra dos Carvalhos e a boa convivncia
com os que gerenciam a fazenda.
O profundo conhecimento ambiental tradicional do mar e dos ambientes terrestres por parte das
comunidades.
A experincia com a colheita da mangaba, da piaava, do coco e do dend.
A melhoria gradativa dos servios educacionais em So Sebastio (Cova da Ona).
A qualidade da culinria tradicional.
57
Relatrio 4


Como pontos fracos pode-se destacar:
A carncia de oportunidades de emprego nas duas comunidades.

As populaes de So Sebastio e Barra dos Carvalhos caracterizam-se por apresentar rendas
mensais mdias semelhantes entre si e baixas em relao aos demais setores de ambos os
municpios onde se inserem, Cairu e Nilo Peanha respectivamente. Nas duas localidades, a
diferena entre as rendas mdias nos homens e mulheres pequena (em favor da dos
homens), quando comparadas s verificadas nos demais setores dos dois municpios. O
desemprego mais acentuado em Barra dos Carvalhos, enquanto, em So Sebastio, o ndice
se assemelha ao padro verificado nas demais localidades dos dois municpios.
A precariedade do servio de abastecimento de gua e as pssimas condies das fontes
superficiais de gua para beber.
Os pssimos servios de comunicao (telefonia e internet) e de gerenciamento de lixo;
A ausncia de redes e de solues de tratamento de esgoto.
A presena de algumas casas sem banheiro.
A ocorrncia de leishmaniose.
A falta de oportunidades recreativas para jovens e crianas (no h praas em Cova da Ona);
O aumento gradativo do uso de drogas.
A dependncia da comunidade a lenha extrada nas matas da fazenda para beneficiamento de
frutos do mar.
O emprego recorrente do fogo no inverno, afetando a vegetao.
Os conflitos na colheita da mangaba.
O gerenciamento turstico precrio da Ilha de Boipeba.
O nico empreendimento capaz de influenciar as comunidades de Barra dos Carvalhos e Cova da

Ona o Pratigi Resort, de responsabilidade da empresa Fazenda Barra dos Carvalhos
Empreendimentos Imobilirios S.A, previsto para se instalar ao sul de Barra dos Carvalhos.
Tanto a Prefeitura de Cairu quanto a Administrao da APA das Ilhas de Tinhar e Boipeba
(INEMA) carecem de recursos humanos, operacionais e tecnolgicos para ordenar e gerenciar o
uso do solo e proteger o meio ambiente.
reas com Sensibilidade Ambiental e Restries Ambientais

Na AID foram identificadas algumas reas de sensibilidade ambiental, e para tal foram
considerados, o incremento no fluxo de pessoas, os efeitos sinrgicos de todos os
empreendimentos j existentes e os que esto previstos para a localidade, e as atividades a serem
realizadas. reas sensveis:
as colinas arenosas, no morro das Mangabas, devido ao risco de eroso em algumas reas;
a costa em frente ao povoado de Cova da Ona, que se h registro de stios paleontolgicos;
a Gruta de Cova da Ona;
stios arqueligicos;
recifes coralneos que formam piscinas naturais;
a praia de Pontas dos Castelhanos, que h registros de desova de tartarugas marinhas.
As reas com maior sensibilidade ambiental so apresentadas no mapa Sntese Ambiental da Ilha
de Boipeba, no Anexo 3.
58
Relatrio 4


As restries ambientais legais aplicadas a rea do empreendimento, com base na interpretao

grfica das normas e regras da legislao, apresentada em dois mapas, ambos no Anexo 2.
Zoneamento da APA na Fazenda Ponta dos Castelhanos

reas de Preservao Permanente e Demais reas com Restrio
O primeiro mapa apresenta espacialmente as zonas da APA na fazenda da Ponta dos

Castelhanos, mostrando o arranjo geral do empreendimento. O segundo mapa mostra o arranjo
geral do empreendimento superposto as APPs e outras reas com restries.
Stios de Natureza Arqueolgica

Foram identificados stios de natureza arqueolgica, conforme descrito no item a seguir, entretanto
no foram encontrados stios indigenistas e quilombolas dentro da rea de influncia direta do
empreendimento. Os locais de relevante beleza cnica e bens imveis de interesse histricocultural esto apresentados no item f do presente captulo.
A regio onde se localizam os stios corresponde h uma vasta rea de plat (terreno plano situada
numa elevao, nos topos), com relevo mais acentuado.
Quadro 29 - Dados e coordenadas dos pontos relevantes
59
Relatrio 4


Manifestaes Culturais Relacionadas ao Meio Ambiente Natural, Sociorreligiosas,

Artstico e Folclrico
Os principais eventos realizados na Ilha de Boipeba so descritos de forma sucinta no quadro que
se segue.
Quadro 30 Principais eventos da Ilha de Boipeba
Evento
Descrio
Rveillon
(31 de Dezembro/ 1 de
Janeiro)
Dia de So Sebastio
(20 de Janeiro)
Festa de Iemanj
(2 de Fevereiro)
Lavagem do Beco Carnaval
Festa do Divino Esprito
Santo
(Maio e Junho)
So Francisco (Junho)
So Pedro
(29 de Junho)
Festas Juninas
(13, 24 e 29 de Junho)
Homenagem a So Pedro na vila de Morer.

Festa com barracas na Praa Santo Antnio em Velha Boipeba, quadrilhas e bandas.
So Cosme e Damio (27

de Setembro)
Dia da Conscincia Negra
(20 de Novembro)
Fonte: Websites Boipebatur
Comemorando a virada na Praia de Boca da Barra onde se festejam a virada do ano

contemplando a queima de fogos que realizada na Fazenda Pontal e festa nos
quiosques e restaurantes na Praia da Boca da Barra, em Velha Boipeba. H festejos
tambm em Morer e So Sebastio.
Padroeiro de Cova da Ona. Festa de uma semana que se encerra em 20 de janeiro, dia
de So Sebastio. A programao religiosa conta com missas, procisso terrestre e a
romaria martima, puxada por uma embarcao com imagem do santo, seguida por
outras, que percorreu uma faixa do mar, prximo a Cova da Ona, passando pela praia e
retornando a igreja.
Festa onde devotos de Iemanj saem de suas casas para ofertar presentes ao mar em
agradecimento s bnos recebidas. Sada da Praia de Boca da Barra e do povoado de
Morer.
Realizado por moradores que renem para lavar as ruas de pedras, a festa acontece na
ressaca de carnaval, para participar s comprar a camiseta e voc poder participar
juntamente com moradores e nativos. No local da festa algumas bandas tocam, mas o
atrativo so os nativos que se divertem danando msicas locais.
a festa do padroeiro da Ilha de Boipeba. Acontece 42 dias depois da Pscoa
onde moradores fazem novenas, missas e procisso, juntamente com baianas e
pescadores devotos de Santo Antnio. A festa acontece na praa com a presena de
vrias bandas e barracas que vendem comidas tpicas e bebidas.
Uma semana aps a lavagem da Igreja do Divino Esprito Santo, as imagens de So
Francisco, do Divino e da Virgem Maria so levadas em procisso pelo mar at a ponta
da Ilha vizinha de Tinhar. Na volta, a procisso guiada por pescadores com seus
remos de canoa pintados.
12
A homenagem aos santos gmeos, Cosme e Damio, sempre celebrada com Caruru,
prato tpico feito com quiabo. noite, cerimnia de Candombl oferece o caruru a toda a
comunidade.
A Associao Luz Cultural homenageia Zumbi, o escravo fundador do quilombo dos
Palmares, com apresentaes de dana, capoeira, poesia, msica, comida tpica, samba
de roda e memrias de moradores antigos.
e Boipebabahia
13
e informaes recolhidas em campo
Identificao dos Bens Imveis de Interesse Histrico-Cultural

Os atrativos mais apreciados so as praias e os recifes, com suas piscinas naturais. Contudo,
Cairu dispe de expressivo patrimnio histrico-cultural. Cairu ir se candidatar para obter o ttulo
de Patrimnio da Humanidade junto a UNESCO. O quadro a seguir resume as atraes naturais e
culturais de Cairu, divididas pelas trs ilhas principais.
12
13
http://www.boipebatur.com.br/festas_populares.htm
http://www.boipebabahia.com/joomla/index.php?option=com_content&view=article&id=39&Itemid=12&lang=
60
Relatrio 4


Quadro 31 Atraes naturais e culturais de Cairu

Ilha de Cairu
Paisagem
Terrestre e aquatico.
Canais estuarinos (Canal Tapero, rios Cairu e dos Patos e suas pequenas ilhas).
Atraes
Naturais
Costeiras
Manguezais contornando quase toda a ilha.

Fauna estuarina diversificada, peixes e invertebrados.
Brejos, Mata Atlntica, mangabas, flora e fauna.
Terrestres
Atraes
Culturais
Rio Subauma.
Patrimnio
Histrico
Centro Histrico da Cidade de Cairu

Convento e Igreja de Nossa Senhora do Carmo
Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosrio
Sobrado rua Direita, n 34
Sobrado Grande
Agroturismo
Culturas de coco, piaava e do dend.
Comunidades
Cairu, Torrinhas e Tapuias.

Ilha de Tinhar
Paisagem
Terrestre, aqutica superficial e subaqutica (recifes, fundo de areia).

Praias, todas na costa leste e algumas na costa norte: Gamboa ou Alambique, Argila,
do Porto de Cima, do Forte, Primeira (Prainha), Segunda (da Poa), Terceira (Cueira),
Quarta (Sueiro, Zimbo ou Mangue), Caminho d gua (Carapitangui), Quinta (Encanto
ou Costa da Mata), Garapu, Ponta do Quadro, Pratagi e Pontal ou da Barra.
Costeiras
Recifes Coralneos (Tinhar e Garapu) e as pedras da Benedita, Tatiba e Tatimirim,

alm das Piscinas Naturais.
Canais estuarinos (Canal Tapero e Rio do Inferno) e suas ilhas pequenas.
Atraes
Naturais
Manguezais contornando as costas norte, oeste e sul da ilha.

Fauna estuarina diversificada, peixes e invertebrados.
Lagoa de Garapu e os rios Gamboa, Itapetanga, TaengoCabat, Abru, Mearim,
Verde, Caratingui e Garapu.
Terrestres
Mata Atlntica, vegetao de restinga, mussunungas ou nativo (savanas de mangabas),

Brejos, flora e fauna.
Vista do Mirante no Morro do Cavalcante.
Patrimnio
Histrico
Farol (1855) e runas da casa do faroleiro

Stio de Morro de So Paulo
Fortaleza do Morro de So Paulo (Tapirandu)
Forte da Ponta (Morro de So Paulo)
Fonte Grande (Morro de So Paulo)
Igreja de Nossa Senhora da Luz (Morro de So Paulo)
Sobrado Praa Aureliano Lima (Morro de So Paulo)
Igreja de So Francisco Xavier (Galeo)
Casa com Varanda de Ferro (Galeo)
Agroturismo
Culturas de Coco, Piaava e Dend
Atraes
Culturais
Comunidades
Morro de So Paulo, Gamboa, Galeo, Pedrinhas, Cachoeirinha, Canavieiras e

Garapu
Trilhas
Trilha do Farol (1 hora), Trilha da Fonte do Cu (4 km), Trilha Gamboa-Galeo (10 km),
Trilha Morro-Garapu-Boipeba
61
Relatrio 4


Ilha de Boipeba
Paisagem
Terrestre, aqutica superficial e subaqutica (recifes, fundo de areia)

Praias da Boca da Barra (Velha Boipeba), Outeiro, Pedrinhas, Tassimirim, Cueira,
Morer, Bainema, Catu, Ponta dos Castelhanos, Fura-Olho e de Cova da Ona
Recifes Coralneos (Tinhar e Garapu) e Piscinas Naturais.
Costeiras
Canais estuarinos (rios dos Patos e rio do Inferno) e suas ilhas pequenas
Manguezais contornando as costas norte, oeste e sul da ilha
Atraes
Naturais
Fauna estuarina diversificada, peixes e invertebrados

Mata Atlntica, vegetao de restinga, mussunungas ou nativo (savanas de mangabas),
Brejos, flora e fauna
Terrestres
Cova da Ona (pequena gruta calcria)

Sitio Paleontolgico (fosseis em afloramento de rocha calcria)
Vista do Mirante do Morro das Mangabas
Patrimnio
Histrico
Outros
Atraes
Culturais
Agroturismo
Matriz do Divino Esprito Santo (Velha Boipeba)

Igreja de So Sebastio (Cova da Ona)
Destroos de Embarcao Naufragada
Casa de Farinha, Roldo do Dend e Museu dos Ossos (Velha Boipeba)
Culturas de Coco, Piaava e Dend
Comunidades
Velha Boipeba, Morer, Monte Alegre (Descendentes de Quilombolas) e Cova da Ona

(So Sebastio)
Trilhas
Trilha de Velha Boipeba-Monte Alegre-Cova da Ona, Trilha Velha Boipeba-Morer e

Trilha Morer-Cova da Ona.
Associaes e Organizaes Sociais
Sociedade Assistencial de Moradores e Pescadores e Marisqueiras de So Sebastio

Associao dos Filhos e Amigos de So Sebastio
Associao dos Pescadores Artesanais de Barra dos Carvalhos (ASPAC)
Associao dos Pequenos Aquicultores e Maricultores de Barra dos Carvalhos (APAMAR)
Associao de Pequenos Criadores de Camaro em Tanques Escavados
Associao de Artesanatos de Barra dos Carvalhos (ASDAC)
3.1 - REAS DE INTERESSE AMBIENTAL

Para anlise das reas de interesse ambiental foram considerados os seguintes tpicos:
reas legalmente protegidas nos termos da Lei Federal n 9.985/2000, a qual estabelece o
Sistema Nacional de Unidades de Conservao da Natureza SNUC;
Zonas de importncia biolgica considerando-se os seus atributos ecolgicos e fragilidades
ambientais;
Zonas de presso antrpica e presena de comunidades tradicionais;
reas crticas para a reproduo, deslocamento, refgio, nidificao e dessedentao da fauna
nativa;
Modificaes da paisagem natural.
62
Relatrio 4


As unidades de conservao e as reas de preservao permanente constam nas Figuras

Unidades de Conservao na Regio Estuarina e reas de Preservao Permanente e
Demais reas com Restrio, ambos apresentados no Anexo 2.
Geral
A regio caracterizada por apresentar ecossistemas naturais diversificados como florestas,
mussunungas, restingas, brejos, riachos, manguezais, canais e ecossistemas estuarinos e
marinhos.
Devido sua importncia ecolgica e demanda turstica, em 1992 foi instituda a rea de Proteo
Ambiental das Ilhas Tinhar e Boipeba pelo Decreto Estadual n 1.240, de 05 de junho de 1992.
Esta APA foi estabelecida em uma regio considerada de importncia biolgica extremamente alta
no diagnstico sobre biodiversidade biolgica marinha e costeira do Brasil (Figura 8) e por este
motivo foi determinada como rea prioritria de ao extremamente alta.
Esta definio foi diagnosticada pelo Ministrio do Meio Ambiente com o apoio do Projeto de
Conservao e Utilizao Sustentvel da Diversidade Biolgica Brasileira PROBIO, em parceria
com diversas instituies ambientais.
Figura 8 Definio da costa brasileira, centro-sul do Estado da Bahia, pela

avaliao das aes prioritrias para a conservao da biodiversidade das zonas
costeira e marinha do MMA
Fonte: Ministrio do Meio Ambiente, 2003
63
Relatrio 4


Alm de seu valor ecolgico, os manguezais tambm apresentam elevado valor econmico, por
serem fonte de renda e alimentao das comunidades locais. Ecossistemas altamente
diversificados, os recifes de coral, so ricos em recursos naturais possuindo grande importncia
ecolgica, econmica e social, abrigando estoques pesqueiros importantes e contribuindo para a
subsistncia de vrias comunidades costeiras tradicionais. Os recifes coralneos na Ilha de Boipeba
se distribuem por toda a costa leste, apresentando superfcies irregulares carbonticas emersas
que atingem 0,6 m na preamar e 2,6 m acima da baixa-mar. Os afloramentos mais notveis
ocorrem na praia de Tassimirim, Morer e Ponta dos Castelhanos. A economia local dependente
dos ambientes recifais, alm do turismo, o extrativismo a atividade que ainda se mantm
constante atravs da pesca do camaro, peixe e mariscagem, o cultivo de coco, piaava e dend
assim como o artesanato e a agricultura de subsistncia. A explorao de gs tambm ocorre na
regio.
APA Tinhar Boipeba
Na Ilha de Boipeba, encontra-se apenas uma unidade de conservao, a APA de Tinhar
Boipeba, criada pelo Decreto Estadual n 1.240, de 05 de junho de 1992. No h RPPNs ou UCS
Municipais na APA e no esto disponveis informaes sobre as Reservas Legais.
Com 43.300 ha, a APA abarca as Ilha de Tinhar e Boipeba, abrangendo duas das trs principais
ilhas do municpio de Cairu. A APA de Tinhar-Boipeba vem se firmando como o terceiro destino
turstico da Bahia, devido presena de Morro de So Paulo, que pode ser considerado o porto
de entrada da APA. Inexistem estatsticas atualizadas de visitao da APA, mas possvel aventar
que cerca Morro de So Paulo concentre mais de 80% do total. A Prefeitura de Cairu registra que
cerca de 100 mil turistas visitaram Morro de So Paulo em 2012. Com base neste dado, pode-se
estimar que a APA seja visitada por no mximo 120 a 130 mil pessoas/ano.
As principais atraes da APA so:
Paisagem natural terrestre e martima, incluindo belssimos cenrios submersos;

Beira-mar, praias com guas calmas e cristalinas e recifes pedra, coral e algas calcrias na
costa de mar aberto;
Esturio com canais e manguezais em excelente estado;
Vegetao nativa de mata atlntica, campos de Mangaba, restinga e alagados;
Fauna estuarina e marinha diversificada, com destaque para as tartarugas marinhas;
Rico patrimnio histrico, com destaque para o Forte do Morro de So Paulo, Farol, Fonte
Grande, Igreja de Nossa Senhora da Luz e o Portal, em Morro de So Paulo, e a Igreja do
Divino Esprito Santo e Casa de Farinha em Velha Boipeba;
As vilas de Morro de So Paulo e Velha Boipeba e os povoados de Galeo, Gamboa, Garapu,
Morer e So Sebastio;
A hospitalidade e a cultura dos pescadores nativos;
Lavouras de coco, piaava e dend;
Culinria baseada em frutos-do-mar, com forte participao de banana e farinha.
A APA protege parte de um ecossistema estuarino bastante produtivo, com grandes reas de
mangue acompanhando praticamente as margens de todos os canais, com largura varivel, alm
de duas grande ilhas (Tinhar e Boipeba), ilhotas, praias, morros, restingas, brejos e
remanescentes de Mata Atlntica com fauna associada. Ao largo da APA, na costa leste, bancos
recifais ocupam reas considerveis na costa.
64
Relatrio 4


Os principais fatores de ameaa so:
expanso urbana desordenada causando desmatamento e depreciao da paisagem;

ausncia de saneamento bsico nas as reas urbanas;
gesto catica do lixo, recolhido e lanado em vazadouros;
abertura de estradas internas na Ilha de Tinhar, principalmente para o trnsito de tratores com
turistas, causando impacto ambiental sobre remanescentes de florestas e restingas entre Morro
de So Paulo, Gamboa e Garapu;
Retirada de areia;
Pesca predatria;
Debilidade do poder pblico local e do ente gestor da APA para exercer a gesto territorial.
O gerenciamento da APA das Ilhas de Tinhar-Boipeba atribuio da Diretoria de Unidades de

Conservao do INEMA, atravs de uma unidade descentralizada sediada em Valena. A gesto
enfrenta dificuldades para implementar o Plano de Manejo, posto que no h base fsica local e
carece de meios operacionais e de maior articulao institucional. A equipe da UC resume-se ao
gerente da APA.
A INEMA exerce o ordenamento do territrio da APA atravs do Plano de Manejo, cujo zoneamento
foi aprovado pela Resoluo CEPRAM n.1.692 de 19 de junho de 1998. O zoneamento da APA
dividido em quatro categorias, a partir das caractersticas dos meios fsico, bitico e antrpico. A
Categoria Preservao, que engloba a Zona de Proteo Rigorosa - ZPR e ZPVS: Zona de
Proteo da Vida Silvestre, um tipo de categoria onde so mnimas as interferncias humanas.
Zonas de Importncia Biolgica
As zonas de importncia biolgica so principalmente os remanescentes de mata atlntica, os
manguezais e os recifes, representados espacialmente no Mapa de Vegetao e Uso da Terra da
rea de Influencia Direta.
Zonas de Presso Antrpica e Presena de Comunidades Tradicionais
Os habitats que sofrem a maior presso so a mata atlntica, devido coleta intensa de mangaba,
lenha e madeira e a ao recorrente do fogo, e os recifes e manguezais, fontes significativas de
recursos alimentares. A maior parte da populao de So Sebastio pode ser considerada como
tradicional, pois so e descendem de pescadores estabelecidos h vrias geraes no local.
reas Crticas para Reproduo, Deslocamento, Refgio, Nidificao e Dessedentao da
Fauna Nativa
Os habitats crticos para reproduo, deslocamento, refgio, nidificao e dessedentao da fauna
nativa so os canais com seus manguezais, os recifes e as florestas, alm do rio Catu.
65
Relatrio 4


4. PROGNSTICO E IMPACTOS AMBIENTAIS

4.1. IMPACTOS AMBIENTAIS
A. METODOLOGIA
Os impactos sociais e ambientais potenciais foram identificados e qualificados a partir das
informaes contidas no Diagnstico Ambiental da rea de estudo (Relatrio II), associado
Caracterizao e Descrio do Empreendimento (Relatrio I) e outros projetos de tipologias
similares, em fase de licenciamento na regio. Alm disso, a avaliao de impactos foi realizada
tendo como base o Termo de Referncia do INEMA emitido atravs da Notificao 2012007789/TEC/NOT-1969, parte integrante do processo de Licenciamento Ambiental de numerao
2011-015414/TEC/LL-0046, que estabelece as diretrizes para a elaborao do Estudo de Impacto
Ambiental (EIA) e do respectivo Relatrio de Impacto Ambiental (RIMA).
A metodologia adotada para avaliao dos impactos socioambientais foi definida de forma coletiva
pela equipe tcnica multidisciplinar da Grael Ambiental. Os impactos mapeados foram atribudos ao
empreendimento tendo como base a viso de cada um dos temas abordados no Diagnstico
Ambiental, considerando cada uma das Fases do Empreendimento: Localizao/Planejamento,
Implantao, Operao e Desativao.
Estabeleceu-se como critrio que diante de eventual dvida quanto a detalhes do projeto ou de
aspectos da anlise ambiental, sempre utilizar critrios de precauo e considerar a abordagem
mais conservadora, de forma a eliminar, ou reduzir, erros nos resultados da anlise de impactos
ambientais do empreendimento.
No aspecto metodolgico, os diversos impactos socioambientais previstos para o empreendimento
foram classificados de acordo com os seguintes atributos: incidncia, abrangncia espacial,
natureza, magnitude, temporalidade, periodicidade, reversibilidade, cumulatividade e sinergia,
importncia e significncia.
Para a avaliao, foi construda uma matriz de impacto onde os parmetros so avaliados
qualitativamente, exceto magnitude e importncia, que so ponderados, resultando em
significncia, conforme especificado nos itens abaixo. Para cada aspecto foi identificado um
impacto potencial e atribudo um valor segundo a sua especificidade, permitindo assim, uma
anlise comparativa entre as diferentes alternativas de projeto, mais a alternativa de no
realizao, e ainda propostas medidas mitigadoras.
66
Relatrio 4


B. CLASSIFICAO E PONDERAO DE IMPACTOS

B.1.
Critrios de Avaliao Qualitativa
B.1.1. Quanto incidncia
Impacto direto aquele resultante de uma simples relao de causa e efeito;

Impacto indireto resultante de uma reao secundria em relao ao, ou quando parte
de uma cadeia de manifestaes.
B.1.2. Quanto abrangncia espacial

Abrangncia do impacto em termos de sua presena espacial:
ADA - rea Diretamente Afetada: quando sua manifestao afeta as reas de intervenes
diretas do empreendimento;
AID - rea de Influncia Direta: quando sua manifestao afeta, alm das reas de interveno
direta, reas adjacentes sujeitas a impactos diretos;
AII - rea de Influncia Indireta: quando sua manifestao afeta toda a regio, alm do local
das aes geradoras;
AIE - rea de Influncia Estratgica, que extrapola os limites da espacializao referente
ADA, AID e AII.
B.1.3. Quanto natureza
Impacto positivo, quando sua manifestao resulta na melhoria das condies socioambientais;
Impacto negativo ou adverso: quando sua manifestao promove alteraes negativas, com
prejuzos reais ou potenciais ou dano qualidade ambiental.
B.1.4. Quanto probabilidade
Muito provvel: quando sua ocorrncia inequvoca;

Provvel: quando a probabilidade de o evento ocorrer provvel;
Pouco Provvel: quando a probabilidade de o evento ocorrer praticamente nula.
B.1.5. Quanto temporalidade

Para o tempo de Incidncia, a Grael Ambiental utilizou como critrio quele estabelecido no
Decreto Federal n 6.848 de 14 de maio de 2009:
Imediato: quando o impacto se manifesta at 5 anos aps sua ocorrncia;

Curto Prazo: quando o impacto se manifesta de 5 a 15 anos aps sua ocorrncia
Mdio Prazo: quando o impacto se manifesta de 15 a 30 anos aps sua ocorrncia;
Longo Prazo: quando o impacto se manifesta superior a 30 anos aps sua ocorrncia.
B.1.6. Quanto periodicidade

Para tempo de durao so considerados como:
Impacto temporrio, quando sua manifestao tem durao determinada;

Impacto Cclico, quando sua manifestao ocorre em determinados perodos, com durao
determinada;
Impacto permanente, quando, uma vez executada a interveno, sua manifestao no cessa
ao longo de um horizonte temporal conhecido.
67
Relatrio 4


B.1.7. Reversibilidade
Reversvel: quando o fator ou parmetro ambiental afetado, cessada a ao, retorna s suas
condies originais;
Irreversvel: quando, uma vez ocorrida a ao, o fator ou parmetro ambiental afetado no
retorna s suas condies originais em um prazo previsvel.
B.1.8. Cumulatividade
Expressa a propriedade de um impacto tornar-se mais intenso pela continuidade da ao de seu
agente gerador.
Impacto no cumulativo: quando, independentemente de a ao geradora permanecer ou no,

o impacto no altera suas caractersticas.
Impacto cumulativo: quando ele se torna mais intenso;
B.1.9. Sinergia
Quando o impacto potencializado ou potencializa outro(s) impacto(s); apresenta algum tipo de
interao com outro(s) impacto(s); o seu efeito maior que a soma dos efeitos de cada um dos
impactos isoladamente.
Ausente: quando o impacto ambiental no possuir efeitos combinados com outros impactos ou
processos;
Presente: quando o impacto ambiental apresentar efeitos combinados com outros impactos.
B.2.
Critrios de avaliao relativa e ponderao
B.2.1. Importncia
Refere-se ao grau de interferncia do impacto ambiental sobre diferentes fatores de sensibilidade,
estando relacionada estritamente relevncia da perda ambiental, social ou econmica, alm de
parmetros legais. Ela classificada em alta, mdia ou pequena, na medida em que tenha maior
ou menor influncia sobre o conjunto da qualidade socioambiental, de acordo com a combinao
dos nveis de incidncia, natureza, temporalidade, periodicidade, reversibilidade, cumulatividade e
sinergia.
B.2.2. Magnitude
A magnitude o tamanho (GLASSON, THERIVEL, CHADWICK, 1994), o porte ou a extenso do
impacto em termos quantitativos ou qualitativos (ERICKSON apud SNCHEZ, 2011).
alto: impacto cujo efeito resulta em alterao de um determinado fator ou parmetro ambiental
que comprometer a qualidade do ambiente;
mdio: impacto que resulta em alterao para um determinado fator ou parmetro ambiental,
que pode comprometer parcialmente a qualidade do ambiente;
baixo: impacto que resulta em alterao para um determinado fator ou parmetro ambiental,
cujos efeitos podem ser considerados desprezveis sobre a qualidade do ambiente.
68
Relatrio 4


B.2.3. Significncia
A significncia de um impacto dada pelo resultado da combinao da magnitude e da importncia
e pode ser classificado em: pouco significativo, significativo e muito significativo.
As combinaes possveis dos atributos de Magnitude e Importncia (ambas medidas entre
conceitos e pesos que vo de Baixa = 1, Mdia = 2 a Alta = 3) determinam nove diferentes
possibilidades distribudas uniformemente entre trs categorias de Significncia conforme a seguir
ilustrado no quadro a seguir.
Quadro 32 Categorias de Significncia
MAGNITUDE
IMPORTNCIA
"PONTUAO"
Baixa Mdia Alta
Baixa Mdia Alta
3
3
6
3
2
5
2
3
5
2
2
4
3
1
4
1
3
4
1
2
3
2
1
3
1
1
2
SIGNIFICNCIA
MUITO
SIGNIFICATIVO
SIGNIFICATIVO
POUCO
SIGNIFICATIVO
C. IDENTIFICAO E AVALIAO DOS IMPACTOS AMBIENTAIS

Os impactos foram identificados e classificados de acordo com as fases do empreendimento. Para
facilitar a avaliao dos impactos na Matriz apresentada no anexo 5, os mesmos foram
organizados, para fins de apresentao deste captulo, em relao ao compartimento da rea de
estudo e subdivididos em meio socioeconmico e meios fsico e bitico, conforme itemizao
abaixo.
4.2. FASE DE PLANEJAMENTO

Na fase de planejamento foram identificados os seguintes impactos listados no quadro a seguir:
Quadro 33 Impactos Ambientais da Fase de Planejamento
Meios Fsico e Bitico
Meio Socioeconmico
No foram identificados impactos

1 Expectativa da populao por emprego e renda
2 Expectativa da populao por aumento de violncia
4.2.1. Meios Fsico e Bitico

Na Fase de Planejamento no foram identificados impactos relacionados ao meio fsico e bitico.
69
Relatrio 4


4.2.2.
Meio Socioeconmico
Impacto 1 Expectativa da Populao por Emprego e Renda

Atributos da Avaliao do Impacto
Positivo; Direto; Imediato; Temporrio; Muito Provvel; Reversvel no
Interao: Efetivo
cumulativo, no sinrgico, baixa magnitude; mdia importncia.
Aspecto/ Etapa: Divulgao do empreendimento
Local de Ocorrncia: nas reas de influncia direta do empreendimento, nas localidades de So Sebastio
e Barra dos Carvalhos.
A chegada de um novo empreendimento cria na populao local a expectativa de abertura de

novos postos de trabalho e incremento da renda familiar. Para o empreendedor, aproveitar o
mximo possvel a mo de obra local faz com que a populao aceite melhor o novo
empreendimento, significando ainda menor custo com deslocamento e moradia, melhor adaptao,
menor ndice de desistncia e abandono de emprego, e menor custo social para o setor pblico
com sade, infraestrutura e saneamento. Algumas funes so especializadas, enquanto outras
podem ser executadas pela comunidade local com ou sem treinamento.
Medidas Recomendadas
Recomenda-se a realizao de reunies com a comunidade para esclarecimentos sobre o
empreendimento.
Impacto 2 Expectativa da Populao por Aumento de Violncia
Negativo; Direto; Imediata; Temporrio; Provvel; Reversvel; No Cumulativo,
Interao: Potencial
No Sinrgico, Mdia Magnitude; Baixa Importncia.
Aspecto/ Etapa: Divulgao do empreendimento
Local de Ocorrncia: nas reas de influncia direta do empreendimento, nas localidades de So Sebastio
As comunidades de So Sebastio e Barra dos Carvalhos receiam que ocorra um aumento

temporrio do contingente populacional. Esta apreenso est relacionada ao medo de que este
aumento gere tambm um acrscimo nos casos de violncia e de uso de drogas. O fato foi relatado
equipe de socioeconmica e est registrado no captulo 9.3.2.11. Percepo da Populao, parte
integrante do Relatrio II do EIA.
O aumento temporrio da populao muitas vezes se d antes mesmo do incio da obra, ainda na
fase de divulgao. Cria-se a expectativa de conseguir uma vaga se houver uma chegada
antecipada ao local do empreendimento. Entretanto, at o momento este fato no foi percebido em
So Sebastio.
Recomenda-se a realizao de reunies com a comunidade para esclarecimentos sobre o
empreendimento.
70
Relatrio 4


4.3.
FASE DE IMPLANTAO
Na fase de implantao foram identificados os seguintes impactos listados no quadro a seguir

Quadro 34 Impactos Ambientais da Fase de Implantao
Meio Socioeconmico
3 Alterao da Paisagem Local

4 - Alterao da Qualidade da gua
5 - Contaminao do Solo e dos Corpos dgua
6 - Contaminao do Solo e dos Corpos dgua
7 - Contaminao da Biota Aqutica e Terrestre por Produtos Qumicos
8 - Agravamento e/ou Induo de Processos Erosivos
9 - Melhoria dos Cursos de gua e Proteo de Alagados
10 - Reduo da Cobertura Vegetal Nativa
11 - Perda de Habitat da Fauna
12 - Atropelamento de Animais Silvestres
13 - Atrao de Vetores por Gerao de Resduos Orgnicos
14 - Risco de Danos aos Ninhos de Tartarugas Marinhas
15 - Alterao da Biota Bentnica da Enseada de Cova da Ona
16 Risco de Conflito e de Aumento da Violncia
17- Aumento da demanda por servios pblicos
18 Risco de acidentes na estrada de acesso a Barra dos Carvalhos
19 Sobrecarga temporria no cais em Barra dos Carvalhos e em So Sebastio
20 Arrecadao de impostos
21 Aumento na demanda por servios de alimentao e hospedagem
22 Gerao de empregos na implantao
23 Diminuio da atividade econmica relacionada s obras
24 Risco de Alterao do patrimnio arqueolgico
25 Risco de aumento de doenas de interesse da sade pblica
4.3.1.
Impacto 3 Alterao da Paisagem Local

Negativo; Direto; Imediato; Permanente; Muito Provvel; Irreversvel;
Interao: Efetivo
No Cumulativo, No Sinrgico, Baixa Magnitude; Baixa Importncia.
Aspecto/ Etapa: Construo do aerdromo, das casas, das pousadas e do cais de acesso.
Local de Ocorrncia: Fazenda Ponta dos Castelhanos.
A paisagem da AID ser inevitavelmente modificada com a implantao do empreendimento.
Todavia, apenas o aerdromo constituir um elemento marcante na paisagem, ocupando 1,4 % da
rea total da fazenda. As demais instalaes ocuparo uma superfcie muito reduzida, podendo
facilmente mesclarem-se na paisagem, mesmo as casas no morro das Mangabas. Nelas sero
aplicadas tcnicas construtivas de forma a amenizar e integrar, sempre que possvel, as
construes com o ambiente natural.
No h medida recomendada, pois o projeto prev a aplicao de tcnicas construtivas para
harmonizar as casas com a paisagem.
71
Relatrio 4


Impacto 4 - Alterao da Qualidade da gua

Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Muito Provvel; Reversvel; No
Interao: Potencial
Cumulativo, No Sinrgico, Baixa Magnitude; Alta Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento da gerao de efluente domstico em funo da instalao do canteiro de obras
Local de Ocorrncia: Corpos hdricos na rea do empreendimento.
A instalao do canteiro de obras no local demandar um quantitativo de mo de obra estimado em

60 pessoas/ms num perodo de um ano. Considerando que estas pessoas estaro realizando
todas as atividades dirias no local do empreendimento, e que o canteiro de obras precisar
tambm da instalao de um dormitrio temporrio, o incremento na gerao de efluentes
domsticos pode ser da ordem de 3.840 litros/ dia. Este clculo feito com base no Manual de
instalaes prediais hidrulico-sanitrias (BORGES, BORGES, sd), que considera a gerao de
esgoto com base no coeficiente c, ou coeficiente de retorno, de 80% do consumo de gua, que
de 80 litros/dia por operrio, o que d 64 litros de efluentes sanitrios por operrio em alojamento.
O volume total de efluentes lanado nos corpos hdricos sem tratamento prvio pode contaminar o
lenol fretico nas proximidades do canteiro de obras.
Incluir no Plano Ambiental de Construo, as especificaes do sistema de tratamento de efluente
sanitrio do tipo fossa filtro com sumidouro no canteiro de obras. A eficcia das medidas ser
aferida pelo Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental.
Impacto 5 - Contaminao do Solo e dos Corpos dgua - I
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Muito Provvel;
Interao: Potencial
Cumulativo, Sinrgico, Baixa Magnitude; Alta Importncia.
Aspecto/ Etapa: Utilizao de produtos qumicos durante a fase de obras
Reversvel;
Como em toda obra de construo civil, est prevista a utilizao de produtos qumicos para
mquinas e equipamentos. O uso e manuseio destes produtos oferecem risco de contaminao do
solo, corpos hdricos, pessoas e a biota local.
Incluir no Plano Ambiental de Construo, as especificaes para Gerenciamento de Produtos
Qumicos e de Resduos Qumicos gerados nas frentes das obras, contemplando as fichas tcnicas
de todos os produtos qumicos, treinamento peridico, e atendimento a acidentes com produtos
qumicos. A eficcia das medidas ser aferida pelo Projeto de Monitoramento e Avaliao
Ambiental.
Impacto 6 - Contaminao do Solo e dos Corpos dgua - II
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Muito Provvel; Reversvel;
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Gerao de resduos slidos industriais e os de caractersticas similares aos domsticos,
nos canteiros de obras.
Local de Ocorrncia: Solos e corpos hdricos na rea do empreendimento.
72
Relatrio 4


Obras de construo civil geram diversos tipos de resduos, perigosos, inertes e no inertes.
Alguns deles possuem caractersticas similares aos gerados nas residncias e devem receber a
mesma destinao. Entretanto, os resduos industriais (restos de embalagens de produtos
qumicos, lmpadas fluorescentes, cartuchos de impressoras, pilhas e baterias, entre outros)
devem receber tratamento diferenciado para evitar contaminao do solo e dos corpos dgua por
destinao equivocadas. A contaminao cruzada, a falta de segregao e identificao dificultam
a destinao adequada e aumentam o custo para o gerador.
Recomenda-se que sejam includas no Plano Ambiental de Construo, as medidas para
Gerenciamento de Resduos Slidos, incluindo treinamento peridico e segregao na fonte. A
eficcia das medidas ser aferida pelo Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental.
Impacto 7 - Contaminao da Biota Aqutica e Terrestre por Produtos Qumicos
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Pouco Provvel; Irreversvel;
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Utilizao de produtos qumicos nas frentes de trabalhos durante as obras do
aerdromo e de infraestrutura.
Local de Ocorrncia: ADA do empreendimento.
Em obras de construo civil, muitos produtos qumicos so utilizados e, se no manejados de
forma adequada podem ocorrer vazamentos atingindo o solo ou corpos hdricos e
consequentemente, a biota que vive nestes corpos ou usam suas guas para banho ou
dessedentao. Muitos produtos qumicos podem ser letais para pequenos invertebrados.
Incluir no Plano Ambiental de Construo, as especificaes para Gerenciamento de Produtos
Qumicos e de Resduos Qumicos gerados nas frentes das obras, contemplando as fichas tcnicas
de todos os produtos qumicos, treinamento peridico, e atendimento a acidentes com produtos
qumicos.
Impacto 8 Agravamento e/ou Induo de Processos Erosivos
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Provvel; Reversvel; No Cumulativo, No
Interao: Efetivo
Sinrgico, Baixa Magnitude; Mdia Importncia.
Aspecto/ Etapa: Movimentao do solo durante a limpeza e preparao do terreno, execuo de
escavaes e aterros para construo do aerdromo e demais estruturas. Movimentao de solos e
alterao da morfologia da rea aterradas
Local de Ocorrncia: reas das colinas arenosas da Fazenda Ponta dos Castelhanos.
A escavao e a mobilizao de material arenoso e terroso nas jazidas, para implantao do

aerdromo, criaro reas degradadas, que geram processos erosivos e podem provocar
instabilizaes de taludes e at movimentos de massa, alm de acarretar assoreamento e
estrangulamento localizado do pequeno curso d'gua das proximidades.
73
Relatrio 4


Por outro lado, a movimentao de veculos mais pesados levando trabalhadores e material para
construo das casas no Morro das Mangabas poder agravar a eroso dos caminhos, que se
encontram muito danificados. Nas demais reas do empreendimento, que so bastante planas, no
se prev este impacto.
Na avaliao deste impacto importante considerar que aps o trmino das obras, as reas de
emprstimo sero reabilitadas e que o projeto do empreendimento far a melhoria dos caminhos.
Aqueles que no interessarem ou estiverem em pssimo estado sero reintegrados a paisagem
atravs de recuperao.
Implementao de Projeto de Manejo da Flora e Recuperao de reas Degradadas e Projeto de
Implantao da Reserva Legal. As medidas sero aferidas pelo Projeto de Monitoramento e
Avaliao Ambiental.
Impacto 9- Melhoria dos Cursos de gua e Proteo de Alagados
Positivo; Direto, Imediato; Permanente; Muito Provvel; Reversvel; No Cumulativo,
Interao: Efetivo
No Sinrgico, Baixa Magnitude; Alta Importncia.
Aspecto/ Etapa: Obras de travessia e ocupao do terreno
Local de Ocorrncia: reas planas da Fazenda Ponta dos Castelhanos.
Na parte plana da Fazenda, quase todos os crregos encontram-se parcialmente represados por
travessias inadequadas, a exceo de um, que possui uma ponte de concreto. Nas obras de
implantao, est prevista a melhoria de todas as travessias, o que beneficiar o fluxo dos crregos
e riachos. Alm disso, grande parte dos alagados estar livre de qualquer tipo de obras, sendo
mantidos intactos.
Implementao das obras de travessia conforme previstas. As medidas sero aferidas pelo Projeto
de Monitoramento e Avaliao Ambiental.
Impacto 10 - Reduo da Cobertura Vegetal Nativa
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Provvel; Irreversvel; No
Interao: Efetivo
Cumulativo, No Sinrgico, Baixa Magnitude; Baixa Importncia.
Aspecto/ Etapa: Durante a construo do aerdromo, vias e infraestrutura nutica
Local de Ocorrncia: Nos locais das obras
Para implantao do empreendimento sero suprimidos cerca de 37,18 ha de vegetao nativa e
de coqueiral para construo do aerdromo, vias e infraestrutura nutica, correspondendo a cerca
de 3% da rea total da fazenda, conforme o quadro a seguir.
Para implantao das casas no h previso de supresso de vegetao nativa. Naquelas a serem
construdas na plancie, eventualmente haver a remoo de coqueiros. Salienta-se que, os
compradores de lotes parcialmente ocupados com vegetao nativa devero mant-las ntegras.
74
Relatrio 4


Quadro 35 - Sntese da Supresso de Vegetao

Interveno
rea Construda
Aerorampa (2)
Jazida (3)
Subtotal Aerdromo
Vias e Caminhos
Infraestrutura Nutica
Total (ha)
Aerdromo
VHS
15.00
0
0
15.00
2.4
0
17.4
rea Suprimida por Tipologia (1) - (ha)

VAR VRA SM
MC FMA FIN COQ
0
0
0
0
0
0
0
4.18 2.94
0
0
0
0
0
0
1.85 3.65 2.54 1.72 0.07 0.32
4.18 4.79 3.65 2.54 1.72 0.07 0.32
0
0.6
0
0
0
0
1.8
0
0
0
0
0
0
0
4.18 5.39 3.65 2.54 1.72 0.07 2.12
MZ
0
0
0
0
0
0.11
0.11
Total
Geral
15.00
7.12
10.15
32.27
4.8
0.11
37.18
Notas
VHS
Vegetao Herbcea-Subarbustiva de Restinga
VAR
Vegetao Arbustiva de Restinga
VRA
Vegetao de Restinga Arbrea em estgio mdio a avanado
(1)
SM
Savana de Mangaba
MC
Mussununga Conservada
FMA
Floresta Ombrfila Densa em estgio mdio a avanado
FIN
Floresta Ombrfila Densa em estgio inicial de regenerao
COQ
Coqueiral
MZ
Manguezal
(2)
Rampa de Aproximao pouco e decolagens.
(3)
Jazida de Material de Emprstimo
A anlise do quadro montra que dos 37,18 ha a serem desmatados, em torno de 19,2 ha
correspondem ao coqueiral, enquanto 17,4 so de vegetao herbcea-subarbustiva de restinga,
que se apresenta alterada no local previsto para o aerdromo, onde est a atual pista de pouso.
Desta forma, em termos de supresso de vegetao relevante tem-se cerca de 17,8 ha, conforme
quadro a seguir.
Quadro 36 Supresso de Vegetao de Importncia Relevante
Supresso
3,65 ha de savana de mangaba
4.79 ha de floresta de restinga em estgio mdio a avanado
4,18 ha de vegetao arbustiva de restinga
2,54 ha de mussununga conservada
1,7 ha de floresta ombrfila
0,11 ha de manguezais, para implantao do per
rea Total
na AID (ha)
139,09
178,3
16,71
275,78
428,85
1058,14
% do total da comunidade
vegetal na AID
2,62
2,6
25,01
0,92
0,40
0,05
A remoo de remanescentes de vegetao nativa acarreta:
Reduo muito pequena dos remanescentes de vegetao nativa na AID (3%), sendo nfima
levando em conta a Ilha de Boipeba;
Eliminao de plantas nativas, majoritariamente de porte arbustivo e herbceo, mas tambm
rvores em sua fase adulta;
Perda de patrimnio gentico.
Tendo em vista os fatos acima relatados, este impacto, embora negativo, afeta uma rea muito
pequena em relao totalidade da vegetao nativa da AID, podendo ser reversvel com as
medidas descritas a seguir.
75
Relatrio 4


Medidas Mitigadoras
As atividades de supresso de vegetao devero obedecer s especificaes a serem definidas
no Projeto de Manejo da Flora e Recuperao de reas Degradadas, que estabelecer, alm dos
mtodos e tcnicas para resgate de flora e produo de mudas, as atividades necessrias para o
adequado aproveitamento do material vegetal e da camada de solo frtil (top soil). Ambas sero
incorporadas ao Plano Ambiental da Construo.
Recomenda-se tambm ampliar a Reserva Legal para abrigar brejos e vegetao de restinga, tipos
de vegetao no protegidos pela mesma, desenvolver Projeto de Implantao da Reserva Legal e
avaliar a mudana do per para uma pequena praia a leste da posio prevista, poupando o
manguezal. As medidas sero aferidas pelo Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental.
Impacto 11 - Perda de Habitat da Fauna
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Provvel; Irreversvel; No Cumulativo,
Interao: Efetivo
No Sinrgico, Baixa Magnitude e Baixa Importncia.
A remoo de cobertura vegetal representa uma perda do habitat para vrias espcies da fauna,
podendo acarretar uma diminuio de populaes e at a eliminao de uma dada espcie.
Todavia, no cenrio da AID, a perda de habitat ser muito pequena em relao distribuio e
estado atual dos habitats e nenhuma espcie corre risco de ser extinta da AID.
A perda de diversidade e de riqueza de espcies apresenta uma relao positiva com a rea
desmatada. Devido s caractersticas intrnsecas ao mtodo de remoo que normalmente
rpido, os grupos com menor capacidade de deslocamento tendem a ser mais prejudicados por
este tipo de atividade.
O desmatamento previsto para a implantao do empreendimento Ponta dos Castelhanos ocorrer
em diferentes hbitats, sendo contudo pontuais. Em sua maioria, contemplaro uma parcela
mnima da vegetao existente na AID.
A rea onde ser implantado o aerdromo j se encontra degradada pela existncia de uma pista
de pouso. No entanto, abriga fragmentos de restinga herbceas a arbreas. Esta ser a rea mais
impactada pelo empreendimento.
Postula-se que o grupo da herpetofauna seja o mais vulnervel devido a sua especificidade na
seleo de habitats e baixa capacidade de deslocamento, sendo os anfbios, lagartos, as cobras e
os cgados os mais vulnerveis. No h espcies ameaadas de extino ou endmicas da ilha de
Boipeba, mas algumas so pouco conhecidas pela cincia, como o anfbio Chiasmocleis cordeiroi e
o lagarto Coleodactylus meridionalis. Na rea das jazidas ressalta-se presena da perereca-debigode (Phyllodytes melanomystax), que habita unicamente as bromlias.
Na rea prevista para o aerdromo, que permanece temporariamente alagada no perodo chuvoso,
com uma lmina dgua muito rasa, foi encontrado um jacar-do-papo-amarelo em uma depresso
do terreno. A perda desta rea no parece ser significativa para a populao local desta espcie,
posto que amplas reas de brejos permanentes e temporrios sero mantidas.
76
Relatrio 4


A capacidade de voar confere s aves a possibilidade de fuga no caso de desmatamento, devendo

o grupo ser pouco afetado, apesar do risco de destruio de ninhos e ovos. Com respeito
mastofauna, o impacto esperado para este grupo muito baixo devido capacidade de locomoo
e do tamanho reduzido das reas desmatadas. As espcies pequenas de roedores e marsupiais
so das mais vulnerveis. Com respeito s espcies de peixes dos brejos e riachos no se
esperam ameaas aos habitats.
Medidas Mitigadoras
Antes e durante a supresso de vegetao sero realizadas atividades de resgate, soltura e
afugentamento de animais nativos, podendo alguns ser encaminhados para pesquisas em
universidades. Todas as condutas e atividades constaro no Projeto de Manejo da Fauna e no
Projeto de Manejo da Flora e Recuperao de reas Degradadas. O Projeto de Implantao da
Reserva Legal proteger de forma efetiva importantes habitats. As medidas sero aferidas pelo
Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental.
Impacto 12 - Atropelamento de Animais Silvestres
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Provvel; Irreversvel; No
Interao: Potencial
Cumulativo, No Sinrgico, Baixa Magnitude e Mdia Importncia.
Na implantao do empreendimento, em especial na construo do aerdromo, haver um intenso
trfego de caminhes entre as reas de emprstimo e o local a ser aterrado para receber a pista e
demais instalaes. Normalmente, os rudos por eles produzidos afugentam parte da fauna
silvestre. Entretanto, animais de menor mobilidade ou filhotes ainda incapazes de se locomover
sem ajuda parental podem sofrer atropelamento acidental.
Instrues para condutores sero produzidos pelo Projeto de Manejo da Fauna e entregues as
empresas construtoras atravs do Plano Ambiental de Obra.
Impacto 13 - Atrao de Vetores por Gerao de Resduos Orgnicos
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Provvel; Reversvel; No Cumulativo,
Interao: Efetivo
Sinrgico, Baixa Magnitude; Alta Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento na gerao de resduos orgnicos nas frentes de trabalhos e no canteiro durante
as obras
Local de Ocorrncia: Canteiro de obras.
O canteiro de obras inevitavelmente produz resduos orgnicos que, se mal dispostos e

gerenciados, tendem a atrair vetores de doenas, alm de favorecer a proliferao de
microrganismos patognicos.
Recomenda-se que sejam includas no Plano Ambiental de Construo, as condutas a serem
seguidas na gesto dos resduos, bem como desenvolvido um Projeto de Educao Ambiental .
77
Relatrio 4


Impacto 14 - Risco de Danos aos Ninhos de Tartarugas Marinhas

Negativo; Direto; Imediato; Cclico; Irreversvel; Pouco Provvel; No
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Aumento do trnsito de pessoas na praia da Ponta dos Castelhanos em poca de desova
de tartarugas marinhas
Local de Ocorrncia: Praia da Ponta dos Castelhanos.
Entre setembro e abril, um pequeno contingente de tartarugas-verde (Chelonia mydas) e

tartarugas-de-pente (Eretmochelys imbricata) desova na praia dos Castelhanos, sendo as posturas
manejadas e protegidas por morador (tartarugueiro) contratado pela Mangaba. O aumento de
trnsito de pessoas na praia dos Castelhanos durante as obras pode voluntria ou
involuntariamente causar danos aos ninhos, impedindo o nascimento de filhotes. Como a praia
desde 2009 patrulhada por morador contratado pela Mangaba, a possibilidade do impacto ocorrer
bastante remota.
Dar continuidade as aes de proteo dos ninhos em curso, incorporando-as ao Projeto de
Manejo da Fauna, bem como instruir os responsveis pela obra sobre as condutas a serem
seguidas, incorporando-as ao Plano Ambiental de Construo. Desenvolver Projeto de Educao
Ambiental.
Impacto 15 - Alterao da Biota Bentnica da Enseada de Cova da Ona
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Reversvel; Pouco Provvel; No
Interao: Efetivo
Aspecto/ Etapa: Construo do per
Local de Ocorrncia: Enseada da Cova da Ona.
Embora o per seja flutuante, sua parte inicial ter que ser assentada sobre o fundo de lama da
enseada, alterando uma rea irrelevante em relao mesma.
Avaliar a mudana do per para uma pequena praia a leste da posio prevista, no mbito do Plano
Ambiental de Construo.
4.3.2.
Meio Socioeconmico
Impacto 16 Risco de Conflito e de Aumento da Violncia

Negativo; Indireto; Imediata; Temporrio; Provvel; Reversvel; Cumulativo,
Interao: Potencial
Sinrgico, Mdia Magnitude; Mdia Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento de Contingente
Local de Ocorrncia: Nas reas de influncia direta do empreendimento, nas localidades de So Sebastio
78
Relatrio 4


As comunidades de Barra dos Carvalhos e So Sebastio receiam um aumento temporrio do

contingente populacional. Esta apreenso est relacionada ao medo de que este aumento gere
venha acompanhado pelo aumento dos casos de violncia e de uso de drogas. O fato foi relatado
equipe de socioeconmica da Grael Ambiental, e est registrado no captulo 9.3.2.11. Percepo
da Populao, parte integrante do Relatrio II do EIA.
Parte dos trabalhadores da obra ser inevitavelmente de outras localidades, visto que a populao
local no preencher todas as vagas oferecidas, principalmente quelas mais especializadas da
construo civil e de maquinrio pesado. Alm disso, a possibilidade de obteno de emprego
dever atrair pessoas para So Sebastio e Barra dos Carvalhos.
A chegada de pessoas de outros locais, com hbitos e costumes diferentes, pode provocar
conflitos com a populao local. O aumento temporrio da populao pode gerar episdios de
violncia, principalmente relacionados ingesto de bebida alcolica,
Recomenda-se priorizar a contratao de mo de obra local e estabelecer critrios de contratao
e convivncia no Plano Ambiental de Construo, bem como aes informativas e educativas
atravs de Projeto de Comunicao Social.
Impacto 17 Aumento da Demanda por Servios Pblicos
Negativo; Direto; Longo Prazo; Permanente; Muito Provvel; Irreversvel; No
Interao: Efetivo
Cumulativo, No Sinrgico, Baixa Magnitude; Mdia Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento de Contingente
Local de Ocorrncia: Nos povoados de Barra dos Carvalhos e So Sebastio
O empreendimento ir gerar 60 novos postos de trabalho durante um ano, destes at 30% podero
ser moradores de So Sebastio e Barra dos Carvalhos. Considerando que a populao somada
de So Sebastio e Barra dos Carvalhos de 1.500 habitantes, o nmero de novos moradores,
ainda que os mesmos venham com suas famlias, logo a demanda sobre os servios pblicos
muito pequena.
Na fase de implantao, manter o fluxo regular de informaes com as comunidades, atravs dos
Projetos de Comunicao Social e de Educao Ambiental. As medidas sero aferidas pelo Projeto
de Monitoramento e Avaliao Ambiental. Recomenda-se iniciar Projeto de Apoio ao Melhoramento
de So Sebastio, com medidas previstas para saneamento bsico e resduos slidos ainda na
fase de implantao. As medidas sero aferidas pelo Projeto de Monitoramento e Avaliao
Ambiental.
Impacto 18 Risco de Acidentes na Estrada de Acesso a Barra dos Carvalhos
Negativo; Indireto; Curto Prazo; Temporrio; Pouco Provvel; Irreversvel; No
Interao: Potencial
Cumulativo, No Sinrgico, Mdia Magnitude; Mdia Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento no fluxo de caminhes
Local de Ocorrncia: Nas estradas de acesso Barra dos Carvalhos.
79
Relatrio 4


Dado o tamanho da obra esperado um aumento pontual do trfego de caminhes, especial no

incio e no final das obras do aerdromo. O transporte de materiais e equipamentos se dar pelas
estradas BA-001, que asfaltada, e pela BA 884, sem asfalto, at Barra dos Carvalhos, quando
ento seguir de balsa at a fazenda. O mesmo acontecer com prestadores de servios
temporrios. Com exceo do aerdromo, as demais obras sero rpidas e bem pequenas, com
impactos desprezveis quanto ao contingente e ao transporte de materiais.
Orientao aos Prestadores de Servios para adoo de medidas de direo defensiva constar no
Plano Ambiental de Construo.
Impacto 19 Sobrecarga Temporria no Cais em Barra dos Carvalhos e em So Sebastio
Negativo; Indireto; Imediata; Temporrio; Pouco Provvel; Reversvel; No
Interao: Potencial
Cumulativo, No Sinrgica, Baixa Magnitude; Baixa Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento no fluxo de pessoas, mercadorias e materiais
Local de Ocorrncia: Nas localidades de So Sebastio e Barra dos Carvalhos.
O cais previsto no empreendimento ser flutuante e apenas para o embarque e desembarque de

pessoas, com limitaes em relao capacidade de carga. Deste modo, pode ser que ocorra uma
sobrecarga temporria do cais de Barra dos Carvalhos e de So Sebastio durante o transporte de
mquinas e materiais. Como as obras sero escalonadas e no ocorrero todas ao mesmo tempo
pouco provvel que os eventos prejudiquem a rotina das duas localidades.
Comunicar as comunidades quando da utilizao mais intensiva dos atracadouros, sendo a ao
viabilizada no mbito do Plano Ambiental de Construo .
Impacto 20 Arrecadao de Impostos
Positivo; Direto; Longo Prazo; Permanente; Muito Provvel; Irreversvel;
Interao: Efetivo
Cumulativo, Sinrgico, Mdia Magnitude; Alta Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento da atividade econmica relacionada s obras.
Local de Ocorrncia: Municpio de Cairu.
Durante a fase de construo ocorrer o recolhimento de Imposto sobre Servios (ISS) a favor do
municpio de Cairu. O ISS incidir sobre o montante dos servios prestados pelas empresas de
construo civil responsveis pelas obras e por outros associados. Alm do ISS, ser recolhido
tambm o Imposto sobre Circulao de Mercadorias e Servios (ICMS), de mbito estadual,
decorrente da compra de insumos na regio e que repassado em parte aos municpios onde
arrecadado. Ressalte-se que Nilo Peanha e Valena devero ser beneficiados, principalmente
este ltimo, por possuir uma melhor infraestrutura de comrcio e servios.
Recomenda-se a Prefeitura de Cairu investir recursos de impostos no Projeto de Apoio ao
Melhoramento de So Sebastio.
80
Relatrio 4


Impacto 21 Aumento na Demanda por Servios de Alimentao e Hospedagem

Positivo; Direto; Mdio Prazo; Permanente; Muito Provvel; Irreversvel;
Interao: Efetivo
Local de Ocorrncia: So Sebastio e Barra dos Carvalhos.
O empreendimento, em sua fase de implantao, demandar servios de alimentao e

hospedagem, o que elevar a taxa de ocupao das pousadas e a frequncia dos restaurantes
locais por pelo menos um ano.
Potencializar o impacto positivo atravs de Projeto de Capacitao de Mo de Obra e Fomento ao
Empreendedorismo.
Impacto 22 Gerao de Empregos na Implantao
Positivo; Direto; Curto Prazo; Temporrio; Muito Provvel; Reversvel;
Interao: Efetivo
Cumulativo, Sinrgico, Baixa Magnitude; Mdia Importncia.
Local de Ocorrncia: Nos municpios de Cairu, Nilo Peanha e Valena.
O empreendimento ir gerar 60 postos de trabalho durante um ano. Destes at 30% podero ser
ocupados por moradores de So Sebastio e Barra dos Carvalhos. Considerando que a populao
em idade ativa de So Sebastio e Barra dos Carvalhos de 1.239 habitantes, a gerao de
emprego nesta fase pequena e de curta durao.
Recomenda-se priorizar a contratao de mo de obra local e estabelecer critrios de contratao
e convivncia no Plano Ambiental de Construo, bem como aes informativas e educativas
atravs de Projeto de Comunicao Social. Potencializar o impacto positivo atravs de Projeto de
Capacitao de Mo de Obra e Fomento ao Empreendedorismo.
Impacto 23 Diminuio da Atividade Econmica Relacionada s Obras
Negativo; Indireto; Imediato; Temporrio; Pouco Provvel; Reversvel; No
Interao: Efetivo
Aspecto/ Etapa: Desmobilizao do canteiro de obras
Ao final das obras de implantao haver a diminuio da atividade econmica. No entanto, as

obras sero de pequeno vulto. Assim, este impacto ser parcialmente neutralizado pelo aumento
da atividade econmica relacionada s construes e s operaes das pousadas e casas que
ocorrero na fase seguinte, bem como os servios de manuteno e reforma.
Definir as condutas para desmobilizao no Plano Ambiental de Construo.
81
Relatrio 4


Impacto 24 Risco de Alterao do Patrimnio Arqueolgico

Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Pouco Provvel; Irreversvel; No
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Obras de infraestrutura, aerdromo e construo de casas e pousadas
Foram identificados sete locais de interesse arqueolgico. Quatro locais encontram-se em posio
mais vulnervel. Entretanto, como todo o empreendimento ter baixssima ocupao e flexibilidade
locacional, dificilmente ocorreria danos aos bens arqueolgicos devido s escavaes e o
movimento de terra durante a construo.
Implementar Projeto de Prospeco e Resgate Arqueolgico antes do incio das obras e incluir
especificaes sobre condutas no Plano Ambiental de Construo .
Impacto 25 Risco de Aumento de Doenas de Interesse da Sade Pblica
Negativo; Indireto; Imediato; Temporrio; Provvel;
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Aumento do fluxo de pessoas
Local de Ocorrncia: Povoados de So Sebastio e Barra dos Carvalhos.
Reversvel;
No
O Diagnstico Ambiental, Relatrio II do EIA, mostra que foram registrados casos de Leishmaniose
visceral, um tipo de zoonose grave que pode levar a morte, se no tratada a tempo. O protozorio
transmitido por mosquitos flebotomneos, de hbitos vespertinos, que tem nos mamferos seus
reservatrios naturais, principalmente, cachorros, gatos, bovinos e equinos.
Em Barra dos Carvalhos foram registrados 273 casos em 2005, 58 em 2006, 49 em 2007, e 84 em
2008, numa populao com 784 habitantes em 2010. Em So Sebastio, foram registrados 35
casos em 2005 e 1 caso em 2008. Estes nmeros despertam maior preocupao com Barra dos
Carvalhos e uma possvel contaminao dos reservatrios naturais pelos protozorios. Indicam
tambm que a doena em So Sebastio parece estar sob controle, apesar do caso de 2008. O
chegada de pessoas de outras localidades aumenta o risco de disseminao de doenas, em
especial a Leishmaniose que, pelo que os nmeros indicam, no est sob controle em Barra dos
Carvalhos.
Incluir no Plano Ambiental de Construo, as medidas para o controle do vetor da Leishmaniose
nos canteiros de obras, contemplando pesquisa prvia da doena nos exames admissionais.
importante que as Prefeituras de Nilo Peanha e Cairu realizem estudos ecoepidemiolgicos nas
duas localidades. Informar as duas comunidades atravs de Projeto de Comunicao Social.
82
Relatrio 4


4.4.
FASE DE OPERAO
Na fase de implantao foram identificados os seguintes impactos listados no quadro a seguir

Quadro 37 Impactos Ambientais da Fase de Operao
Meio Socioeconmico
26 - Risco de Contaminao de guas e Solos

27 Alterao da qualidade da gua
28 Contaminao da biota marinha e terrestre por produtos qumicos
29 Aumento na gerao de resduos slidos
30 - Aumento da Explorao de Recursos Hdricos Subterrneos
31 - Risco de Degradao da Gruta e do Sitio Paleontolgico
32 - Incremento da Captura de Recursos Vivos Marinhos
33 - Reforo na Proteo do Patrimnio Natural da Ilha de Boipeba
34 Desorientao das Tartarugas Marinhas devido a Iluminao
35 - Risco de Danos aos Recifes
36 Risco da ocorrncia de conflito por limitao de acesso
37 Aumento do Fluxo Migratrio
38 Aumento da oferta de empregos
39 Dinamizao da economia local
40 Incremento sazonal na demanda de gua, luz e servios pblicos
41 Arrecadao de Impostos
42 Valorizao das terras
43 Risco de aumento de doenas de interesse da sade pblica
4.4.1.
Impacto 26 - Risco de Contaminao de guas e Solos

Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Pouco Provvel;
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Utilizao de produtos qumicos no aerdromo e no per
Reversvel;
Refere-se ao risco de acidentes e potencial de contaminao do solo e dos corpos dgua por
combustveis, lubrificantes, tintas, e outros produtos utilizados na operao e manuteno do
aerdromo e da infraestrutura nutica, bem como dos lodos dos equipamentos individuais de
tratamento de esgoto das casas e pousadas. Como as construes seguiro as especificaes da
ABNT e todos os procedimentos operacionais sero manualizados, para serem incorporados nas
rotinas, acredita-se que contaminaes de solo e gua sejam pouco provveis.
Implementar Projeto de Preveno de Acidentes e Gerenciamento de Riscos para manter nas
reas com produtos qumicos perigosos, em especial no aerdromo e na rea da infraestrutura
nutica, um Manual com informaes sobre atendimento a acidentes com produtos qumicos e
fichas dos produtos, bem como um Kit de emergncia. A eficcia das medidas ser aferida pelo
83
Relatrio 4


Impacto 27 Alterao da Qualidade da gua

Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Provvel; Reversvel; No
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Gerao de efluente domstico
O clculo de gerao de efluentes domsticos considerou a populao de 1916 pessoas na alta
temporada e 735 na baixa temporada entre moradores e funcionrios, sendo a produo estimada
em 397.000 litros/dia nos meses de alta estao, e de 133.000 litros/dia nos meses de baixa
estao. Esta quantidade de efluentes lanadas nos corpos hdricos sem tratamento prvio pode
contaminar o lenol fretico.
Recomenda-se utilizar o sistema de tratamento de efluente sanitrio do tipo biolgico, conforme
descrito no captulo 2 deste Relatrio e previsto em projeto, para implantao em todas as
unidades do empreendimento. A eficcia das medidas ser aferida pelo Projeto de Monitoramento
e Avaliao Ambiental.
Impacto 28 Contaminao da Biota Marinha e Terrestre por Produtos Qumicos
Negativo; Direto; Imediato; Temporrio; Pouco Provvel;
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Utilizao de produtos qumicos no aerdromo e infraestrutura nutica
Local de Ocorrncia: Na ADA do empreendimento
Irreversvel;
Na operao do aerdromo e da infraestrutura nutica, haver equipamentos com produtos

qumicos e inflamveis com riscos de acidentes e potencial de contaminao do solo e dos corpos
dgua. Se no manejados de forma adequada podem ocorrer vazamentos, atingindo o solo ou
corpos hdricos e consequentemente a biota que neles vive ou usam suas guas para banho ou
dessedentao. Muitos produtos qumicos possuem letal a pequenos invertebrados.
Implementar Projeto de Preveno de Acidentes e Gerenciamento de Riscos para manter no
aerdromo e na rea da infraestrutura nutica, Manual com informaes sobre atendimento a
acidentes com produtos qumicos e fichas dos produtos, bem como um Kit de emergncia. A
eficcia das medidas ser aferida pelo Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental.
Impacto 29 Aumento na Gerao de Resduos Slidos
Negativo; Direto; Longo Prazo; Permanente; Muito Provvel; Reversvel; No
Interao: Potencial
Cumulativa, Sinrgica, Baixa Magnitude; Alta Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento de contingente
Local de Ocorrncia: Empreendimento
84
Relatrio 4


Na operao plena do empreendimento, prev-se um contingente de 1916 pessoas na alta

temporada e 735 pessoas na baixa, entre moradores, hspedes e funcionrios. Considerando que
a mdia de gerao de resduos de 1 Kg por pessoa, pode-se esperar que uma gerao de 2637
Kg/ dia na alta temporada e 1456 Kg na baixa, somando o que j gerado pela comunidade de
So Sebastio. Normalmente, metade de todo lixo gerado de natureza orgnica e apenas 15%
do total consegue ser reciclado, e esta uma taxa relativamente alta para os padres das cidades
brasileiras. O resduo orgnico merece especial ateno, pois atrai vetores patognicos. Ser
gerado num volume dirio significativo de 1,31 toneladas na alta temporada e 0,73 toneladas na
baixa. Alm disso, soma-se a produo de resduos da comunidade de So Sebastio.
Na Ilha de Boipeba, o servio pblico de gesto de resduos slidos urbanos muito precrio, com
nenhuma capacidade de absorver os resduos a serem gerados pelo empreendimento e pelo
aumento populacional da comunidade de So Sebastio.
Recomenda-se ao empreendedor apoiar tecnicamente a elaborao do Plano Local de
Gerenciamento de Resduos Slidos de So Sebastio, alinhado ao Plano Municipal de Resduos
Slidos de Cairu que est em fase final de elaborao pela CONDER, bem como produzir o Plano
de Gerenciamento de Resduos Slidos do empreendimento, alinhado com o Plano Local (Projeto
de Apoio ao Melhoramento de So Sebastio). O Projeto de Capacitao de Mo de Obra e
Fomento ao Empreendedorismo pode gerar mobilizar oportunidades de renda. O Projeto de
Educao Ambiental contribuir com atividades educativas.
Impacto 30 - Aumento da Explorao de Recursos Hdricos Subterrneos
Negativo; Direto; Mdio Prazo; Permanente; Provvel; Reversvel; No
Interao: Efetivo
Aspecto/ Etapa: Operao do Empreendimento
Local de Ocorrncia: rea de influncia direta do empreendimento
Com as casas habitadas, as pousadas recebendo hspedes e a operao do aerdromo e da

infraestrutura nutica, haver um aumento da explorao dos recursos hdricos subterrneos para
atender a demanda.
Os estudos mostram que a explotao de gua subterrnea pelo empreendimento no
comprometer a recarga e a presso hidrostticas dos aquferos, assim como a quantidade e
qualidade de gua disponvel para mltiplos usos, em virtude dos seguintes fatos:
O aqufero existente realimentado principalmente pela precipitao das chuvas, no existindo

impermeabilizao natural superior;
O entorno da rea de baixa explotao de gua subterrnea;
A taxa de ocupao predial do empreendimento de baixa impermeabilizao;
A rea est jusante de toda bacia sedimentar, ou seja, aps ela, apenas o mar e o povoado
de Cova da Ona, j devidamente abastecido;
Com a chegada do ms de maro, o aumento da taxa de pluviosidade e o decrscimo
populacional, o aqufero passar para o estgio de reposio.
Desta forma, a explotao sustentvel.
85
Relatrio 4


Recomenda-se implementar o Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental, que dever
produzir um manual tcnico para guiar a operao, manuteno e monitoramento do(s) poo(s) por
parte do empreendedor, visando garantir a sustentabilidade e a qualidade da gua. O poo deve
ser limpo a cada 5 anos.
Impacto 31 - Risco de Degradao da Gruta e do Sitio Paleontolgico
Negativo; Indireto; Mdio Prazo; Temporrio; Reversvel; Provvel; No
Interao: Potencial
Local de Ocorrncia: Gruta de Cova da Ona e Sitio Paleontolgico
A Gruta de Cova da Ona e o Sitio Paleontolgico, situados fora da Fazenda Pontas dos
Castelhanos, constituem duas atraes naturais valiosas para gerao de renda para a
comunidade local, alm de constiturem patrimnios pblicos federais. Todavia, no h qualquer
ao administrativa destinada a proteger e mostrar o patrimnio aos visitantes e moradores,
ficando os mesmos sujeitos a depredao, que poder agravar-se com o aumento populacional.
Recomenda-se a Prefeitura de Cairu criar uma unidade de conservao municipal para proteger os
dois patrimnios, e administr-la em parceria com a comunidade local, implantando trilhas,
sinalizao e visitas somente guiadas. Monumento Natural parece ser a categoria mais adequada.
O Projeto de Educao Ambiental contribuir com atividades educativas.
Impacto 32 - Incremento da Captura de Recursos Vivos Marinhos
Negativo; Indireto; Longo Prazo; Permanente; Muito Provvel; Reversvel;
Interao: Efetivo
Cumulativo, Sinrgico, Mdia Magnitude; Mdia Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento da populao fixa e temporria
Local de Ocorrncia: Ecossistemas costeiros e marinhos entorno da AID
O aumento populacional esperado, em especial na alta temporada, resultar em maior demanda

por frutos do mar, tais como peixes, crustceos e moluscos, por parte dos veranistas e de
hspedes. A tendncia que a nova demanda seja atendida pelos pescadores de So Sebastio e
Barra dos Carvalhos, pois estes oferecem produtos frescos e de boa qualidade.
Uma captura elevada pode declinar o estoque de populaes de algumas espcies, prejudicando a
sustentabilidade da produo. O impacto todavia, de predio muito difcil pois, por um lado, no
h informaes oficiais sobre o volume de captura local das principais espcies e por outro, no h
como estimar a demanda futura. Importante mencionar que o impacto, se ocorrer, no ser em
pouco tempo, mas gradual e concentrado nos meses de vero.
Recomenda-se, atravs de parceria com a Prefeitura de Cairu, a realizao de estudo para estimar
as demandas, com base em padres regionais, e avaliar localmente a pesca, o estado dos
principais recursos vivos marinhos e as reas principais de captura, com foco na enseada de Cova
da Ona e arredores, de modo a definir a estratgia de manejo sustentvel a ser praticada pelos
86
Relatrio 4


pescadores e marisqueiros, sob a superviso da Secretaria de Desenvolvimento Sustentvel da

Prefeitura de Cairu. A gesto comunitria da pesca pode dar excelentes resultados. Recomenda-se
ainda a criao de uma unidade de conservao municipal para proteger os recifes, e assim
ordenar a captura (Projeto de Apoio a Criao de Unidade de Conservao Municipal para
Proteo dos Recifes de Cairu). O Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental ir aferir a
eficcia das medidas.
Impacto 33 - Reforo na Proteo do Patrimnio Natural da Ilha de Boipeba
Positivo; Direto; Longo Prazo; Permanente; Reversvel; Muito Provvel;
Interao: Efetivo
Cumulativo; Sinrgico; Mdia Magnitude; Alta Importncia.
Local de Ocorrncia: rea de Influncia direta do empreendimento e entorno
Diversas aes que fazem parte do empreendimento constituem um ato concreto que fortalece a
proteo do patrimnio natural da Ilha de Boipeba, a saber:
Implantao e operao de Reserva Florestal Legal com 346,54 ha reunindo um conjunto

valioso de habitats do Bioma da Mata Atlntica, como florestas, mussunungas, savanas de
mangaba, alagados, manguezais e crregos em bom estado, podendo ser ampliada para
agregar matas de restinga e brejos;
Manejo comunitrio das mangabas na Reserva Legal e entorno, beneficiando a comunidade de
Cova da Ona com uma fonte de renda;
Parque condominial com 73,36 ha protegendo florestas de restinga, vegetao arbustiva aberta
de restinga e um brejo em bom estado;
Proteo e manejo de desovas de tartarugas marinhas na praia dos Castelhanos;
Baixa ocupao das terras;
Implementar o Projeto de Implantao da Reserva Legal, o Projeto de Manejo da Flora e
Recuperao de reas Degradadas e o Projeto de Manejo da Fauna.
Impacto 34 Desorientao das Tartarugas Marinhas devido a Iluminao
Negativo; Indireto; Imediato; Cclico; Pouco Provvel; Irreversvel; Cumulativo,
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: excesso de iluminao ou rudo na praia de ponta de Castelhanos em poca de desova de
tartarugas marinhas.
Local de Ocorrncia: Praia Ponta dos Castelhanos
Nos meses de setembro a maro, tartarugas marinhas depositam seus ovos na praia da Ponta dos
Castelhanos. Estudos mostram que elas sempre retornam ao local de nascimento para desovar.
Entretanto, o excesso de rudo e luz pode afugent-las da praia e fazer com que a desova naquele
ano no ocorra. O projeto do empreendimento (Relatrio I) descreve que a iluminao das casas e
pousadas atender as especificaes tcnicas do ICMBio, de modo a impedir que o fato acontea.
O projeto de iluminao dever atender as recomendaes do ICMBio/Projeto Tamar, a serem
definidas no mbito do Projeto de Manejo da Fauna
87
Relatrio 4


Impacto 35 - Risco de Danos aos Recifes

Negativo; Indireto; Longo Prazo; Cclico; Provvel; Reversvel; Cumulativo,
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Aumento no fluxo de Barcos, banhistas e mergulhadores
Local de Ocorrncia: Recifes da Ponta dos Castelhanos
Com a chegada de vrios empreendimentos e uma maior exposio da regio, pode haver uma
incremento nas visitas s piscinas naturais formadas pelos recifes, principalmente na alta
temporada. Este incremento pode significar uma presso sobre o ecossistema de recifes, com o
aumento do trnsito de embarcaes, em especial de passeios. A frequncia de veranistas e
hspedes nos recifes da praia dos Castelhanos poder causar danos aos recifes como colises e
retiradas no autorizadas de corais e outros animais.
Criao de uma unidade de conservao municipal para proteger os recifes (Projeto de Apoio a
Criao de Unidade de Conservao Municipal para Proteo dos Recifes de Cairu).
4.4.2.
Meio Socioeconmico
Impacto 36 Risco da Ocorrncia de Conflito por Limitao de Acesso

Negativo; Direto; Longo Prazo; Permanente; Provvel; Irreversvel; No
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Ocupao da rea por novos proprietrios
Local de Ocorrncia: reas dos lotes, das casas das Mangabas, das Pousadas e do aerdromo.
A comunidade de So Sebastio sempre desfrutou de certa liberdade de trnsito por toda a

Fazenda Ponta dos Castelhanos. Alguns futuros proprietrios de lotes podem limitar o acesso a
sua propriedade, o que pode no agradar a todos os moradores. Algumas reas da propriedade
como o aerdromo, por questes de segurana, tambm tero acesso restrito. Nesta nova fase de
adaptao podem ocorrem pequenos conflitos.
Recomenda-se uma rotina de dilogo e canais de comunicao com a comunidade, atravs do
Projeto de Comunicao Social, bem o Projeto de Integrao Sociocultural.
Impacto 37 Aumento do Fluxo Migratrio
Interao: Efetivo
Aspecto/ Etapa: Contratao de mo de obra
88
Relatrio 4


O empreendimento tende a atrair um maior nmero de pessoas durante a fase de operao. A

oferta de vagas durante a fase de implantao muito pequena quando comparada com a fase de
operao. So 60 vagas na implantao por um ano, contra 255 vagas na operao de baixa
temporada e 406 de alta. Embora boa parte da mo de obra local seja aproveitada no
empreendimento, estima-se uma parcela que pode chegar at 20% do total de funcionrios deve vir
de outras localidades. Alm disso, a que se acrescentar aqueles em busca de oportunidades.
So Sebastio no possui muitas reas livres para expanso imobiliria, ao contrrio de Barra dos
Carvalhos que fica no continente. O fato um limitador para o crescimento da localidade. O
crescimento populacional em So Sebastio tem sido muito pequeno, segundo o ltimo censo do
IBGE. Ainda que o povoado experimente um crescimento maior em funo do empreendimento,
muito pouco provvel que alcance a taxa de 7% observada de Morro de So Paulo, por diversos
motivos, tal como maior dificuldade de acesso e infraestrutura e a competio com lugares que tem
praias melhores que a do local, como Velha Boipeba e Morer.
Recomenda-se ao empreendedor dar preferncia contratao de mo-de-obra local, e a
Prefeitura de Cairu, a elaborao de Plano de Ordenamento Urbano especfico para So
Sebastio, alinhado ao Plano Diretor Municipal, o estabelecimento de uma lei definindo o permetro
urbano da localidade e a regularizao fundiria. O fluxo populacional ser aferido atravs do
Impacto 38 Aumento da Oferta de Empregos
Interao: Efetivo
Aspecto/ Etapa: Contratao de mo de obra
O empreendimento promover um aumento da oferta de empregos, tanto diretos, quanto os

indiretos. Na fase de operao sero criados cerca de 255 empregos diretos na baixa temporada e
406 na alta. Na administrao, sero 25 vagas na baixa temporada e 35 na alta.
A maioria pode ser preenchida por moradores da localidade de So Sebastio e Barra dos
Carvalhos. Estima-se, para efeito de clculo, que apenas sete vagas administrativas sero
preenchidas por pessoas de outras localidades.
Quanto aos empregos nas pousadas, pode-se admitir que uma parcela mais especializada de
funcionrios, em torno de 10%, dever ser recrutada em outras localidades. Todos os demais
empregados podero ser recrutados localmente. Assim, dentre os mais de 200 funcionrios
previstos na baixa temporada e 400 na alta, menos de 20 sero de outra localidade.
Observando os nmeros da populao ocupada de So Sebastio e Barra dos Carvalhos nos
quadros 10.7 e 10.8 abaixo, pode-se concluir que h nas duas comunidades 1.239 pessoas em
idade ativa, nmero mais que suficiente para preencher as vagas oferecidas pelo empreendimento.
Outro fato positivo a oferta de vagas para comunidades com um ndice elevado de pessoas sem
rendimentos, 43,3% em So Sebastio e 61% em Barra dos Carvalhos.
89
Relatrio 4


Quadro 38 - Populao Ocupada em So Sebastio

So Sebastio
Homens
Nmero
Mulheres
%
Nmero
total
Nmero
315
100,0%
281
100,0%
596
100,0%
131
41,6%
127
45,2%
258
43,3%
Populao Ocupada
184
58,4%
154
54,8%
338
56,7%
Fonte: Dados
trabalhados
pela Grael,
a t do
SM
22,9%
66 2012 23,5%
138
23,2%
152
25,5%

mnimos de 2010)
ma i s de a 1 SM
84
26,7%
68
24,2%
Quadro 39 - Populao Ocupada em Barra dos Carvalhos

ma i s de 1 a 2 SM
Barra
ma idos
s deCarvalhos
2 a 3 SM
ma i s de 3 a 5 SM
ma i s de 5 a 10 SM
ma i s de 10
Populao Ocupada
23
7,3%
19
6,8%
42
7,0%
Homens
Mulheres
total
3
1,0%
1
0,4%
4
0,7%
Nmero
%
Nmero
%
Nmero
%
1
0,3%
0,0%
1
0,2%
336
100,0%
307
100,0%
643
100,0%
1
0,3%
0,0%
1
0,2%
200
59,5%
192
62,5%
392
61,0%
0,0%
0,0%
0,0%
136
40,5%
115
37,5%
251
39,0%

mnimos de 2010)
Fonte: Dados
trabalhados
pela Grael,
a t do
SM
13,4%
47 201215,3%
92
14,3%
ma i s de a 1 SM
78
23,2%
60
19,5%
138
21,5%
ma i s de 1 a 2 SM
13
3,9%
1,6%
18
2,8%
Medidadas Recomendadas
ma i s de 2 a 3 SM
0,0%
1
0,3%
1
0,2% desenvolver
Recomenda-se ao empreendedor
dar preferncia
contratao
de
mo-de-obra
local,
ma
i
s
de
3
a
5
SM
0,0%
2
0,7%
2
Projeto de Comunicao Social visando informar a populao e viabilizar atravs0,3%
de parceria com
as Prefeituras de Cairumaei s Nilo
Projeto
de
de Mo- de Obra
de 5 aPeanha,
10 SM
0,0%Capacitao
0,0%
0,0%e Fomento ao
Empreendedorismo. ma i s de 10
0,0%
0,0%
0,0%
Impacto 39 Dinamizao da Economia Local

Interao: Efetivo
Cumulativo, Sinrgico, Alta Magnitude; Mdia Importncia.
Aspecto/ Etapa: Operao do empreendimento e construo das casas
Local de Ocorrncia: rea de influncia indireta do empreendimento.
Uma vez implantada a infraestrutura comum, ter incio a fase de operao do empreendimento,
com a comercializao dos lotes, a construo das casas e pousadas e o fluxo de novos
moradores fixos, veranistas e turistas. Em principio, espera-se que a operao plena ser atingida
em 5 anos. A dinamizao da economia local, especialmente So Sebastio, sendo bem menor em
Barra dos Carvalhos. Esta localidade ser beneficiada pelo Resort de Pratigi, previsto para ser
instalado pouco ao sul da mesma.
Diversas atividades promovero a dinamizao da economia local, tais como construo, reforma e
manuteno das casas e pousadas, servios domsticos de conservao, limpeza e preparo de
refeies, jardinagem e paisagismo, manuteno e operao das vias, do aerdromo, da
infraestrutura nutica, do sistema de abastecimento de gua, dos equipamentos de tratamento de
esgoto, do parque condominial e da Reserva Legal, varrio e coleta de lixo, operao das
pousadas e vigilncia patrimonial.
Estes servios sero executados pela empresa Mangaba e posteriormente pelo Condomnio,
diretamente ou atravs de empresas contratadas, bem como pelos proprietrios das casas e
pousadas. Aps totalmente implantado e funcionando plenamente, esto previstos mais de 400
postos de trabalhos diretos na alta temporada e mais de 250 na baixa.
90
Relatrio 4


Entretanto, mesmo, na baixa temporada, so mais 255 novos postos de trabalho diretos, o que
significa oportunidade de emprego para quase 40% da populao sem rendimentos em So
Sebastio e Barra dos Carvalhos.
O muncipio de Valena, polo regional com economia e comrcio maiores e mais diversificados,
tem boas condies para se beneficiar tambm, principalmente no setor de comrcio e servios.
Para que Cairu e Nilo Peanha tambm possam aproveitar as oportunidades que surgiro, seria
conveniente investir no aumento da formalizao destes setores e na capacitao de seus
trabalhadores e empreendedores.
O aumento da exposio da localidade de So Sebastio, decorrente do empreendimento,
ocasionar o aumento do fluxo de turistas. Parte deste contingente utilizar outros servios de
alimentao e hospedagem que no os oferecidos pelo empreendimento.
So Sebastio e Barra dos Carvalhos possuem uma taxa elevada de populao sem rendimentos e
esta nova oportunidade de trabalho e renda criar uma dinmica na economia local dos dois
povoados. Este novo montante de dinheiro circulante trar uma nova demanda de bens de
consumo que ir atrair um novo comrcio, e consequentemente novas pessoas atradas por esta
oportunidade.
Por fim, cabe ressaltar que as belezas naturais de So Sebastio e da parte sul da Ilha de Boipeba,
(fazenda Ponta dos Castelhanos) somado a infraestrutura do empreendimento, atrairo para a
localidade um pblico em busca de tranquilidade, privacidade, conforto e bom estado de
conservao do ambiente natural. Este novo pblico aumenta a demanda local por bens e servios,
e consequentemente atrai uma populao interessada em prest-los, embora muitas vezes ainda
no totalmente capacitada.
Recomenda-se ao empreendedor dar preferncia contratao de mo-de-obra local, desenvolver
Projeto de Comunicao Social visando informar a populao e viabilizar atravs de parceria com
as Prefeituras de Cairu e Nilo Peanha, Projeto de Capacitao de Mo de Obra e Fomento ao
Empreendedorismo, Projeto de Apoio ao Melhoramento de So Sebastio, Projeto de IntegraoSociocultural e Projeto de Preveno de Acidentes e Gerenciamento de Riscos.
Impacto 40 Incremento na Demanda de Servios Pblicos
Negativo; Indireto; Longo Prazo; Permanente; Muito Provvel; Irreversvel;
Interao: Efetivo
No Cumulativa, No Sinrgica, Mdia Magnitude; Mdia Importncia.
Aspecto/ Etapa: Incremento no fluxo de pessoas
Local de Ocorrncia: rea de influncia indireta.
Est previsto na alta temporada uma populao entre moradores, hspedes e funcionrios de 1916
pessoas e na baixa de 735 pessoas. Soma-se a esses nmeros a populao do So Sebastio que
de 721 pessoas.
Mesmo considerando que boa parte dos funcionrios do empreendimento sero moradores locais,
estima-se um contingente pequeno de novas famlias nas localidades, levando em conta que os
funcionrios permanentes traro suas famlias, no gerando, portanto, impacto significativo na rede
de servios pblicos, em especial sade, educao e segurana. A demanda sobre os demais
recursos, tais como gua, luz e telefonia esto restritos ao empreendimento e foi atendida pelo
projeto.
91
Relatrio 4


Recomenda-se ao empreendedor dar preferncia contratao de mo-de-obra local e
desenvolver por meio de parceria com as Prefeituras de Cairu e Nilo Peanha, Projeto de Apoio ao
Melhoramento de So Sebastio.
Impacto 41 Arrecadao de Impostos
Interao: Efetivo
Cumulativa, Sinrgica, Mdia Magnitude; Alta Importncia.
Aspecto/ Etapa: Aumento da atividade econmica.
Local de Ocorrncia: Municpio de Cairu.
Durante a fase de operao ocorrer o recolhimento de Imposto sobre Servios (ISS) a favor do
municpio de Cairu. O ISS incidir sobre o montante dos servios prestados pelas empresas de
construo civil responsveis pelas obras que construiro as casas dos diversos proprietrios e por
outros associados.
Alm do ISS, ser recolhido tambm o Imposto sobre Circulao de Mercadorias e Servios
(ICMS), de mbito estadual, decorrente da compra de insumos na regio e que repassado em
parte aos municpios onde arrecadado. Ressalte-se que Nilo Peanha e Valena devero ser
beneficiados, principalmente este ltimo, por possuir uma melhor infraestrutura de comrcio e
servios.
Ser ainda recolhido anualmente em favor da Prefeitura de Cairu o IPTU (Imposto Predial
Territorial Urbano), que incide sobre o valor venal do imvel.
Recomenda-se a Prefeitura de Cairu investir recursos de impostos no Projeto de Apoio ao
Melhoramento de So Sebastio
Impacto 42 Valorizao das Terras
Positivo; Indireto; Mdio Prazo; Permanente; Muito Provvel; Irreversvel; No
Interao: Efetivo
Cumulativo; Sinrgico; Baixa Magnitude; Mdia Importncia.
Aspecto/ Etapa: Ocupao final do empreendimento.
Local de Ocorrncia: Localidade de So Sebastio
O aumento do fluxo de pessoas para So Sebastio atradas pelo empreendimento pode causar a
valorizao das terras da localidade e o assdio a muitos moradores para venderem suas
propriedades. So Sebastio no possui muitas reas livres para expanso imobiliria o que
aumenta o risco de conflito fundirio e de valorizao das terras. Ressalta-se que a maioria dos
moradores no dispe de escrituras de seus imveis.
Recomenda-se que a Prefeitura de Cairu regularize a situao fundiria atual dos moradores da
comunidade de So Sebastio, e oriente quanto segurana jurdica da propriedade, atravs do
Projeto de Apoio ao Melhoramento de So Sebastio. O Projeto de Comunicao Social pode
informar a populao sobre o assunto.
92
Relatrio 4


Impacto 43 Risco de Aumento de Doenas de Interesse da Sade Pblica

Negativo; Indireto; Mdio Prazo; Temporrio; Provvel; Reversvel; No
Interao: Potencial
Aspecto/ Etapa: Aumento de contingente de mo de obra de outra localidade
Local de Ocorrncia: Povoado de So Sebastio e Barra dos Carvalhos.
O Diagnstico Ambiental (Relatrio II), mostra que foram registrados casos de Leishmaniose
visceral, um tipo de zoonose grave que pode levar a morte, se no tratada a tempo. O protozorio
transmitido por mosquitos flebotomneos, de hbitos vespertinos, que tem nos mamferos seus
reservatrios naturais, principalmente, cachorros, gatos, bovinos e equinos.
Em Barra dos Carvalhos foram registrados 273 casos em 2005, 58 em 2006, 49 em 2007, e 84 em
2008, numa populao com 784 habitantes em 2010. Em So Sebastio, foram registrados 35
casos em 2005 e 1 caso em 2008. Estes nmeros despertam maior preocupao com Barra dos
Carvalhos e uma possvel contaminao dos reservatrios naturais pelos protozorios. Indicam
tambm que a doena em So Sebastio parece estar sob controle, apesar do caso de 2008. O
chegada de pessoas de outras localidades aumenta o risco de disseminao de doenas, em
especial a Leishmaniose que, pelo que os nmeros indicam, no est sob controle em Barra dos
Carvalhos.
importante que as Prefeituras de Nilo Peanha e Cairu realizem estudos ecoepidemiolgicos nas
duas localidades para traar a estratgia de reduo das doenas. Informar as duas comunidades
atravs de Projeto de Comunicao Social.
4.5.
FASE DE DESATIVAO
O empreendimento ora analisado , essencialmente, imobilirio, de forma que no foi considerada

sua desativao. Presume-se que, aps implantadas, as casas no sero abandonadas.
4.6.
ANLISE DOS IMPACTOS
Sntese das Atividades e Demandas

Fase de Implantao
Na fase de implantao as atividades geradoras de impactos compreendem a construo do
aerdromo, do per e da infraestrutura nutica e a implantao e melhoria das vias e caminhos.
93
Relatrio 4


Fase de Operao
Na fase de operao, as seguintes atividades e demandas so geradoras de impactos:
Venda dos Lotes e reas

Demanda de Mo-de-Obra e Servios
Presena de Populacional Sazonal (fluxo de turistas)
Incremento da Demanda por Insumos
Incremento da Demanda de Recursos Hdricos
Incremento da Produo de Resduos Slidos
Incremento da Demanda por Recursos Pesqueiros (Frutos do Mar)
Aumento do Trfego de Embarcaes
Na avaliao de impactos ambientais foram identificados 43 impactos socioambientais, sendo 2 na

fase de Localizao, 23 na fase de Implantao e 18 na fase de Operao do empreendimento.
Dos impactos identificados na fase de localizao, todos eram do meio socioeconmico, um efetivo
e um potencial, um negativo e outro positivo. Ambos so pouco significativos.
Dos 23 impactos identificados na fase de implantao, 11 foram classificados como potenciais e 12
como efetivos, 19 foram classificados como negativos e 4 como positivos. Alm disso, 9 foram
Pouco Significativos, 10 Significativos e 4 Muito Significativos. Dos 4 classificados como Muito
Significativos todos eram do meio socioeconmico e 3 eram positivos e apenas um negativo.
Dos 18 impactos identificados na fase de Operao, 8 foram classificados como potenciais e 10
como efetivos, 13 foram classificados como negativos e 5 como positivos. Alm disso, 3 foram
Pouco Significativos, 9 Significativos e 6 Muito Significativos. Dos 6 classificados como Muito
Significativos 5 eram do meio socioeconmico e apenas um do meio fsico e bitico.
O meio socioeconmico rene os impactos de maior significncia, principalmente aqueles
relacionados dinamizao da economia local, gerao de emprego e renda, arrecadao de
impostos, valorizao das terras, oportunidade de capacitao da mo de obra local e
desenvolvimento sustentado. Por outro lado, questes relacionadas infraestrutura, de sade
pblica, com uma forte interface governamental aparecem como impactos negativos potenciais de
grande relevncia. Outras questes sero discutidas ao longo do texto nas anlises de realizao
ou no do empreendimento, e nas alternativas de projeto.
94
Relatrio 4


5. ANLISE DAS ALTERNATIVAS

A) SEM O EMPREENDIMENTO
A.1) VANTAGENS
A nica vantagem seria a manuteno temporria do local sem os impactos negativos do
empreendimento. Por outro lado, este efeito seria temporrio, primeiro pela expanso imobiliria e
turstica esperada para a regio como um todo para as prximas dcadas. Ademais, as medidas de
proteo do patrimnio natural da ilha de Boipeba no seriam implantadas.
A.2) DESVANTAGENS
Considerando a no implantao do empreendimento, sua principal desvantagem est sobre o
meio antrpico, pois haver uma reduo significativa nas oportunidades de gerao de empregos
diretos e indiretos na localidade de So Sebastio e em Barra dos Carvalhos e na gerao de
riquezas na regio de maneira geral, alm de no serem arrecadados impostos.
Essa afirmao feita considerando os diversos fatores que caracterizam o cenrio de
desenvolvimento local e os Planos e Programas do setor do turismo do municpio de Cairu. A
consolidao, a expanso e a profissionalizao do setor, estratgico para a economia do estado e
do municpio, dependem da disponibilidade de empreendimentos adequados e ambientalmente
sustentveis.
O cenrio hipottico da no realizao do empreendimento implica na manuteno da atividade
atual de produo de coco, pesca, mariscagem e colheita da mangaba. Em ltima anlise, no traz
melhoria substancial de qualidade de vida populao de Barra dos Carvalhos e So Sebastio,
visto que h uma grande dependncia de programas sociais de renda do governo federal.
Da mesma forma, qualquer retrocesso na revitalizao das oportunidades locais de crescimento
econmico e reduo na oferta de oportunidades na regio, resulta num aumento na presso sobre
os recursos naturais locais, em especial sobre o pescado, os manguezais, recifes e sobre os
remanescentes da Mata Atlntica. Proteger o meio ambiente na regio, passa por oferecer as
comunidades locais oportunidades de melhoria da qualidade de vida e opes sustentveis de
sobrevivncia.
A no realizao do projeto compromete o atual esforo governamental e privado de transformar a
regio num polo turstico nas prximas dcadas, e demais atividades econmicas da decorrentes.
E adia a expectativa das comunidades locais quanto possibilidade de melhoria da qualidade de
vida. Como existe outro empreendimento turstico para Nilo Peanha (Resort Pratigi), a expectativa
de expanso turstica e imobiliria na regio. A no realizao deste empreendimento no
assegura comunidade de So Sebastio a proteo de suas reas sensveis, e nem garante os
impactos positivos.
B) COM O EMPREENDIMENTO
B.1) VANTAGENS
O projeto prev uma baixa taxa de ocupao da propriedade que garante que a permanncia de
reas ambientalmente valiosas como florestas, mussunungas, restingas, manguezais e recifes.
95
Relatrio 4


Esto previstas ainda diversas aes que fortalecem a proteo do patrimnio natural da Ilha de
Boipeba, como a implantao e operao da Reserva Florestal Legal com 346,54 ha, reunindo um
conjunto valioso de habitats do Bioma da Mata Atlntica, como florestas, mussunungas, savanas
de mangaba, alagados, manguezais e crregos em bom estado, podendo ser ampliada para
agregar matas de restinga e brejos; o manejo comunitrio das mangabas na Reserva Legal e
entorno, beneficiando a comunidade de Cova da Ona com uma fonte de renda; um parque
condominial com 73,36 ha protegendo florestas de restinga, vegetao arbustiva aberta de restinga
e um brejo em bom estado; bem como a proteo e o manejo de desovas de tartarugas marinhas
na praia dos Castelhanos.
O empreendimento ir gerar 255 novos postos de trabalhos diretos na baixa temporada e 406
postos na alta. Este um fato relevante para comunidades como So Sebastio e Barra dos
Carvalhos, que juntas possuem 1239 pessoas em idade ativa e um ndice elevado de pessoas sem
rendimentos, que de 43,3% em So Sebastio e 61% em Barra dos Carvalhos. Paralelo a isso,
novas oportunidades sero geradas a partir das demandas de bens e servios dos novos
proprietrios, promovendo uma dinamizao na economia local. O empreendimento ir promover
para a comunidade local o incremento da renda familiar e diversos projetos em parceria com a
Prefeitura de Cairu e outros parceiros.
B.2) DESVANTAGENS
O aumento da exposio da localidade de So Sebastio e o incremento no fluxo de pessoas pode
aumentar a presso sobre os recursos naturais, sejam eles os estoques pesqueiros, sejam as
piscinas naturais, os recifes e as praias onde ocorre desova de tartarugas marinhas. Se por um
lado o bom estado dos recursos o principal atrativo, o uso sustentado a garantia de retorno
deste turista. E para este tipo de receptivo, a mo de obra local precisa ser capacitada.
Outro aspecto importante est relacionado infraestrutura das localidades de So Sebastio e
Barra dos Carvalhos. Os servios pblicos so precrios para a comunidade atual. Os servios de
coleta e destinao de resduos e esgoto domstico esto inadequados. Os servios de sade so
apenas de pronto-atendimento, transferindo para os centros maiores os casos mais graves, os
servios educacionais se limitam ao ensino mdio, sem oferecer escolas profissionalizantes. O
aumento de contingente vai sobrecarregar uma estrutura que hoje j deficitria, entretanto, como
a implantao se dar aos poucos, possvel superar os desafios com planejamento e
implementao de politicas pblicas apoiadas pelo empreendedor. Para facilitar o entendimento
das alternativas, o quadro abaixo sintetiza as informaes.
Quadro 40 Comparativo das Alternativas de Projeto
Alternativas
Principais componentes
rea Total do Terreno
Nmero de unidades hoteleiras
Nmero de Lotes na rea plana
Nmero de casas no Morro das Mangabas
Lago artificial (90.000 m2)
Alojamento para funcionrios
Nmero de unidades residenciais
Nmero de peres
Populao total estimada de turistas e veranistas
Nmero de empregos diretos alta temporada
Populao total estimada
rea verde destinada ao uso comunitrio futuro
rea do aerdromo
A
16.510.343,11
3
69
22
1
1
91
3
1616
418
2034
3.600.180,00
27 ha
B
16.510.343,11
2
69
32
151
1
1510
406
1916
3.600.180,00
22 ha
96
Relatrio 4


A anlise do quadro mostra que a Alternativa A apresenta um maior nmero de impactos negativos
diretos e indiretos, relacionados movimentao de terra, necessria implantao do lago,
construo do alojamento para os funcionrios e construo do terceiro hotel.
Da mesma forma, para a implantao do clube de golfe e sua respectiva infraestrutura, seriam
acarretados impactos diretos e indiretos advindos da remoo da vegetao nativa local e,
tambm, da movimentao de terra. Na alternativa A, a gerao de postos de trabalho, na alta
temporada superior em 12 vagas quando comparado alternativa B. Por outro lado, os valores
do contingente de turistas e da populao total so muito superiores quando comparados ao
benefcio que estas vagas extras criariam.
Quando avaliados os demais impactos sobre o meio fsico e bitico, as vantagens socioeconmicas
de 12 vagas extras de emprego no justificam a escolha desta alternativa.
5.1. ALTERNATIVA RECOMENDADA

Diante de acima exposto a equipe multidisciplinar responsvel pela elaborao deste Estudo de
Impacto Ambiental recomenda a implantao da ALTERNATIVA B como a melhor alternativa
socioambiental avaliada.
97
Relatrio 4


6 - MEDIDAS PREVENTIVAS, MITIGADORAS, COMPENSATRIAS

Com o propsito de tornar mais eficiente o gerenciamento ambiental do empreendimento e das
aes em sua rea de influncia, permitindo um melhor acompanhamento e avaliao pelo INEMA
e pela comunidade local, decidiu-se adotar um enfoque integrativo, agrupando-se todas as
iniciativas no Plano de Gesto Ambiental, incluindo as medidas mitigadoras, compensatrias e os
programas de controle e de monitoramento.
Deste modo, todas as medidas e os programas de controle e monitoramento passam a fazer parte
de aes do Plano de Gesto Ambiental do Empreendimento Turstico-Imobilirio da Ponta
dos Castelhanos. O quadro a seguir sintetiza as medidas recomendadas no captulo de avaliao
de impactos para serem implantadas atravs de Programas e Projetos Ambientais. Outras
recomendaes foram feitas ao poder pblico relativas rea do empreendimento, mas que no
so de competncia exclusiva do empreendedor.
Quadro 41 Resumo das Medidas Mitigadoras
Impacto
Expectativa da Populao por Emprego e
Renda
Expectativa da Populao por Aumento de
Violncia
Alterao da Paisagem Local

Alterao da Qualidade da gua
Contaminao do Solo e dos Corpos dgua
Contaminao do Solo e dos Corpos dgua
Contaminao da Biota Aqutica e Terrestre
por Produtos Qumicos
Agravamento e/ou Induo de Processos
Erosivos
Melhoria dos Cursos de gua e Proteo de
Alagados
Reduo da Cobertura Vegetal Nativa
Perda de Habitat da Fauna
Atropelamento de Animais Silvestres

Atrao de Vetores por Gerao de Resduos
Orgnicos
Risco de Danos aos Ninhos de Tartarugas
Marinhas
Medida Recomendada
Fase de Planejamento
Reunies com a comunidade para esclarecimentos
Reunies com a comunidade para esclarecimentos
Fase de Implantao
Aplicao de tcnicas construtivas para harmonizar as casas com a
paisagem, conforme projeto.
Plano Ambiental de Construo
Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental
Projeto de Manejo da Flora e Recuperao de reas Degradadas
Projeto de Implantao da Reserva Legal
Projeto de Manejo da Fauna
Projeto de Educao Ambiental
98
Relatrio 4


Alterao da Biota Bentnica da Enseada de
Cova da Ona
Risco de Conflito e de Aumento da Violncia
Aumento da Demanda por Servios Pblicos
Risco de Acidentes na Estrada de Acesso a

Barra dos Carvalhos
Sobrecarga Temporria no Cais em Barra dos
Carvalhos e em So Sebastio
Arrecadao de Impostos
Aumento na Demanda por Servios de
Alimentao e Hospedagem
Gerao de Empregos na Implantao
Diminuio da Atividade Econmica

Relacionada s Obras.

Projeto de Comunicao Social
Projeto de Apoio ao Melhoramento de So Sebastio
Projeto de Capacitao de Mo de Obra
Empreendedorismo
Projeto de Capacitao de Mo de Obra
Empreendedorismo
Fomento
ao
Fomento
ao

Projeto de Prospeco e Resgate Arqueolgico
Risco de Aumento de Doenas de Interesse da Plano Ambiental de Construo
Sade Pblica
Fase de Operao
Risco de Contaminao de guas e Solos
Projeto de Preveno de Acidentes e Gerenciamento de Riscos
Alterao da Qualidade da gua
Contaminao da Biota Marinha e Terrestre
por Produtos Qumicos
Projeto de Capacitao de Mo de Obra e Fomento ao
Aumento na Gerao de Resduos Slidos
Empreendedorismo
Aumento da Explorao de Recursos Hdricos Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental
Subterrneos
Risco de Degradao da Gruta e do Sitio
Paleontolgico
Criao de Unidade de Conservao Municipal
Projeto de Apoio a Criao de Unidade de Conservao Municipal para
Incremento da Captura de Recursos Vivos
Proteo dos Recifes de Cairu
Marinhos
Reforo na Proteo do Patrimnio Natural da
Ilha de Boipeba
Empreendedorismo
Desorientao das Tartarugas Marinhas devido Projeto de Manejo da Fauna
a Iluminao
Risco de Danos aos Recifes
Risco de Alterao do Patrimnio Arqueolgico
99
Relatrio 4


Empreendedorismo
Projeto de Integrao Sociocultural
Aumento do Fluxo Migratrio
Aumento da Oferta de Empregos
Empreendedorismo
Empreendedorismo
Dinamizao da Economia Local
Incremento na Demanda de Servios Pblicos Projeto de Apoio ao Melhoramento de So Sebastio
Arrecadao de Impostos
Valorizao das Terras
Risco de Aumento de Doenas de Interesse da Projeto de Comunicao Social
Sade Pblica
Risco da Ocorrncia de Conflito por Limitao
de Acesso
100
Relatrio 4


7 - PLANO DE GESTO AMBIENTAL

O Plano de Gesto Ambiental do Empreendimento Turstico - Imobilirio da Ponta dos
Castelhanos (PGA-ETIPC) tem como principal objetivo tornar o empreendimento sustentvel,
guiando a empresa Mangaba (e, posteriormente o Condomnio) e a Prefeitura de Cairu, nas aes
para otimizao de seus benefcios diretos e indiretos e para preveno, correo ou reduo dos
impactos adversos a nveis aceitveis, promovendo a insero regional do empreendimento.
O Plano constituir a Agenda de Sustentabilidade para o empreendimento.
O Plano composto por trs componentes:
Programa de Gesto Ambiental do Empreendimento

Programa de Insero Regional do Empreendimento
Recomendaes ao Poder Pblico
O Programa de Gesto Ambiental do Empreendimento rene as atividades e projetos

destinados recuperao e manuteno do estado ambiental da rea do empreendimento, antes e
durante a implantao e na operao, incluindo o monitoramento.
O Programa de Insero Regional do Empreendimento (PIREM) compreende todas as
atividades relacionadas insero regional do empreendimento, tendo como foco principal a rea
de Influncia Direta, que inclui as comunidades de So Sebastio e Barra dos Carvalhos.
As Recomendaes ao Poder Pblico agrupam as recomendaes aos Poderes Pblicos para
que a insero regional do empreendimento ocorra de forma sustentvel, alinhada as polticas
pblicas.
Tendo em vista a obteno da Licena de Localizao (LL), os Programas so propostos em nvel
conceitual, sendo apresentadas as diretrizes principais, j que, posteriormente, para a obteno da
Licena de Instalao (LI), os programas sero detalhados a nvel executivo.
Para implementar os programas, a MANGABA organizar a Unidade de Gerenciamento Ambiental
do Empreendimento (UGAE), cuja base operacional ficar sediada na Fazenda Ponta dos
Castelhanos.
O quadro a seguir fornece um panorama geral dos programas com a equivalncia ao solicitado no
TdR emitido pelo INEMA.
101
Relatrio 4


Quadro 42 - Panorama Geral dos Programas Propostos e a Equivalncia ao Solicitado no TdR emitido
pelo INEMA
Programa
Atividade
Projeto de Monitoramento e Avaliao

Ambiental
Programa de Gesto
Ambiental do
Empreendimento
Projeto de Manejo da Flora e Recuperao

de reas Degradadas
Equivalncia ao Solicitado no TDR emitido pelo

INEMA
Programa de manejo e gerenciamento dos resduos
slidos;
Programa de Controle dos Processos Erosivos e
Assoreamento;
Plano de monitoramento da ocupao urbana por
imigrao na fase de implantao do
empreendimento;
Plano de monitoramento fsico-qumico dos
ecossistemas aquticos;
Plano de Monitoramento da Fauna Terrestre;
Plano de Biota Aqutica;
Programa de Controle dos Processos Erosivos e
Assoreamento;
Plano de Desmatamento e Resgate da Flora;
Elaborao do Plano de utilizao e medidas de
Recuperao Ambiental de reas Degradadas
PRAD e Projeto Paisagstico Final;
Plano de Gesto da(s) rea(s) de Preservao
Permanente(s);
Plano de Resgate da Fauna Terrestre;
Plano de Resgate da Biota Aqutica;
Programa de incentivo aos agricultores para
insero dos seus produtos na cadeia do turismo;
Programa de escoamento e comercializao da
produo local, com nfase nas atividades
extrativistas agrrias e artesanais j desenvolvidas,
com absoro da produo no empreendimento, em
suas diversas fases;
Projeto de Prospeco e Resgate

Arqueolgico
Projeto de Preveno de Acidentes e
Gerenciamento de Riscos
Projeto de Capacitao de Mo de Obra e

Fomento ao Empreendedorismo
Programa de Insero
Regional do
Empreendimento
Projeto de Apoio ao Melhoramento de So

Sebastio
Programa de atendimento emergencial em caso de

acidentes na rea de praia;
Plano de Gerenciamento de Riscos Ambientais;
Programa de Comunicao Social;
Programa de Educao Ambiental (PEA);
Plano de incentivo s atividades de educao
ambiental j desenvolvidas pela comunidade;
Programa de capacitao profissional;
Programa de fomento ao empreendedorismo e
desenvolvimento local sustentvel;
Programa de resgate cultural e gerao de emprego;
Programa de manejo e gerenciamento dos resduos
slidos;
Programa de integrao sociocultural com o
desenvolvimento de atividades interativas com os
hspedes e comunidade, nos aspectos produtivos e
culturais com vistas ao fortalecimento e manuteno
da cultura e autoestima locais;
Projeto de Apoio a Criao de Unidade de

Conservao Municipal para Proteo dos
Recifes de Cairu
Fonte: INEMA, 2013
Os seguintes programas, elencados no TdR, no sero implementados:
Programa detalhado de sinalizao de trfego para veculos, pelo fato de no estarem previstos
veculos no empreendimento.
Programa de circulao de trabalhadores, pois todas as atividades de circulao so de
baixssimo risco.
102
Relatrio 4


7.1 PROGRAMA DE GESTO AMBIENTAL DO EMPREENDIMENTO

O Programa de Gesto Ambiental do Empreendimento contempla as seguintes atividades:
Plano Ambiental de Construo;

Projeto de Monitoramento e Avaliao Ambiental;
Projeto de Manejo da Flora e Recuperao de reas Degradadas;
Projeto de Manejo da Fauna;
Projeto de Implantao da Reserva Legal;
Projeto de Preveno de Acidentes e Gerenciamento de Riscos;
Projeto de Prospeco e Resgate Arqueolgico.
Segue a descrio das atividades.

Responsvel
Empresa Mangaba Cultivo de Coco. O Plano ser implementado pelas empresas a serem
contratadas para construo do aerdromo, infraestrutura nutica, melhoria das vias e sistema de
abastecimento de gua.
Atividades
Procedimentos para Contratao e Desmobilizao de Mo de Obra;

Descrio das normas de conduta que devero ser seguidas pelos trabalhadores das obras
visando a boa convivncia com a comunidade de So Sebastio para evitar conflitos;
Descrio dos procedimentos individuais para proteo ambiental, segurana e sade do
trabalho;
Medidas para evitar o aumento de casos de Leishmaniose, desde a fase de exames
admissionais (pesquisa prvia da doena), estabelecidas sob orientao da Secretaria de
Sade de Cairu;
Avaliar a mudana do per e da infraestrutura nutica para uma pequena praia a leste da
posio atualmente prevista, que parece ser mais adequada do ponto de vista ambiental e
nutico;
Descrio dos requisitos ambientais para instalao do Canteiro de Obras;
Especificaes do sistema de tratamento de efluente sanitrio do tipo fossa filtro com
sumidouro, que dever ser implantado no canteiro de obras para evitar a Alterao da
Qualidade das guas, especialmente as subterrneas;
Especificaes para Gerenciamento de Produtos Qumicos e de Resduos Qumicos gerados
nas frentes das obras, contemplando as fichas tcnicas de todos os produtos qumicos,
treinamento peridico, e atendimento a acidentes com produtos qumicos, de modo a evitar a
Contaminao do Solo e dos Corpos dgua e a Contaminao da Biota Aqutica e Terrestre
por Produtos Qumicos;
Especificaes para o sistema de iluminao do empreendimento de acordo com as instrues
do ICMBio/ Projeto TAMAR;
Medidas para Gerenciamento de Resduos Slidos, incluindo treinamento peridico e
segregao na fonte, para evitar a Contaminao do Solo e dos Corpos dgua;
Diretrizes para documentar a melhoria dos cursos de gua atravs das obras de travessia;
Condutas a serem seguidas na gesto dos resduos no canteiro de obras;
103
Relatrio 4


Normas com as orientaes aos prestadores de servios para adoo de medidas de direo
defensiva de modo a reduzir o risco de acidentes na estrada de acesso a Barra dos Carvalhos,
na ocasio do transporte de mquinas e equipamentos;
Procedimentos para comunicar as autoridades de Barra dos Carvalhos e em So Sebastio, as
previses das datas de quando ser necessrio um uso mais intensivo dos atracadouros;
Atendimento as normas e condutas de preparao dos terrenos e supresso da vegetao
estabelecidas pelo Projeto de Manejo da Flora e Recuperao de reas Degradadas;
Atendimento as normas e condutas para condutores de veculos no interior da fazenda, que
sero produzidos pelo Projeto de Manejo da Fauna e entregues as empresas construtoras;
Normas e condutas de trnsito de pessoas na praia dos Castelhanos durante a fase de desova
de tartarugas;
Normas de conduta sobre eventuais achados arqueolgicos durante as escavaes.
Acompanhamento
Relatrios de Andamento enviados por meio eletrnico ao INEMA e ao rgo ambiental municipal
com a periodicidade determinada pelo primeiro

Responsvel
Empresa Mangaba Cultivo de Coco.
Atividades
O Projeto contemplar as seguintes atividades:
Monitoramento fsico-qumico e da biota (peixes e moluscos como indicadores) dos

ecossistemas aquticos interiores e de qualidade das guas dos poos, com apoio de manuais;
Elaborao de manual tcnico para guiar a operao, manuteno e monitoramento do(s)
poo(s), visando garantir a sustentabilidade. O monitoramento dos poos engloba qualidade da
gua e nvel potenciomtrico (nvel esttico da gua no poo), a cada 6 meses, medio do
nvel esttico e coleta de gua para anlise fsico-qumica,
Monitoramento da fauna terrestre;
Monitoramento visual do recife de Ponta dos Castelhanos;
Monitoramento da imigrao em So Sebastio e Barra dos Carvalhos e seus efeitos na
ocupao urbana e nos servios educacionais;
Monitoramento dos casos de leshmaniose e outras doenas importantes a partir da anlise dos
registros oficiais de So Sebastio e Barra dos Carvalhos e outras fontes;
Monitoramento da Dinamizao da Economia Local a partir de indicadores a serem
investigados periodicamente;
Avaliao do estado atual da pesca na enseada de Cova da Ona e arredores, projeo de
demandas de consumo de frutos do mar e proposta de estratgia para conservao dos
recursos vivos.
Acompanhamento
com a periodicidade determinada no detalhamento do projeto aprovado.
104
Relatrio 4



Responsvel
O responsvel pela elaborao e desenvolvimento do Projeto a empresa Mangaba Cultivo de
Coco. Com respeito remediao do vazadouro de lixo, caber empresa Mangaba preparar o
projeto e entregar Prefeitura de Cairu para esta executar, posto que o passivo ambiental foi
gerado pelo Poder Pblico.
Atividades
Proposta de ampliao da Reserva Legal para abrigar brejos e vegetao de restinga, tipos de
vegetao no protegidos pela mesma;
Paisagismo;
Manejo florestal de mangaba na Reserva Legal e arredores, incluindo suspenso da prtica do
fogo e manejo da regenerao natural orientado por objetivos de produo sustentvel. Estimase que a densidade atual de 98 rvores/ha para a mangaba pode ser no mnimo triplicada em
um sistema produtivo mais tecnificado, com prticas de adubao, poda e controle de doenas
e pragas;
Definio dos procedimentos tcnicos relacionados supresso, a serem includos no Plano
Ambiental de Construo;
Levantamento florstico, resgate da flora, coleta de sementes e serrapilheira, aproveitamento do
material vegetal e da camada de solo frtil (top soil);
Recuperao das reas degradadas, incluindo jazidas, caminhos com graves processos
erosivos e voorocas;
Descrio dos procedimentos tcnicos para remediao do vazadouro desativado;
Instalao e operao de viveiro com produo de plantas para recuperao de reas
degradadas, paisagismo e jardinagem;
Seleo das jazidas que permanecero como reas de emprstimo para as futuras casas do
empreendimento e para as habitaes de So Sebastio.
Acompanhamento

Responsvel
Atividades
Redao de instrues para condutores em como evitar o atropelamento da fauna, a serem

includas no Plano Ambiental de Construo;
105
Relatrio 4


Manejo das tartarugas (habitats da praia dos Castelhanos e desovas), incluindo manual de
procedimentos alinhado as instrues do ICMBio/Projeto TAMAR;
Redao das normas e condutas de trnsito de pessoas na praia dos Castelhanos durante a
fase de desova de tartarugas, a serem includas no Plano Ambiental de Construo;
Redao das normas para o projeto de iluminao, atendendo as recomendaes do
ICMBio/Projeto Tamar, a serem includas no Plano Ambiental de Construo;
Complementao do registro da fauna para aferir com maior conhecimento o estado atual, com
foco especial nas reas a serem desmatadas, na Reserva Legal e nas APP;
Procedimentos para as atividades de resgate, soltura e afugentamento de animais nativos,
antes e durante os servios de supresso, podendo alguns ser encaminhados para pesquisas
em universidades.
Acompanhamento

Responsvel
Atividades
Inicialmente ser produzido o Plano de Manejo da Reserva Florestal, contemplando o seguinte
escopo:
Apresentao dos objetivos;

Caracterizao sucinta do patrimnio natural e cultural (arqueolgico);
Descrio do zoneamento e dos procedimentos operacionais;
Programas de visitao/recreao, recuperao de habitats, manejo de mangaba, pesquisa e
vigilncia/ patrulhamento;
Cronogramas fsicos e financeiros.
Uma das principais funes da Reserva ser tornar sustentvel a colheita da produo natural de
mangaba, contribuindo com a gerao de renda para parte da comunidade de So Sebastio. A
empresa Mangaba apoiar a organizao de uma cooperativa local para beneficiamento da fruta.
Na etapa seguinte o Plano ser implementado.
Acompanhamento
106
Relatrio 4



Responsvel
Coco. As empresas operadoras do Aerdromo e da Infraestrutura Nutica sero responsveis
pelos manuais respectivos. O acompanhamento cabe ao INEMA e ao rgo ambiental da
Prefeitura de Cairu.
Atividades
Produo de Manual de Atendimento de Emergncia, com os procedimentos a serem seguidos

em caso de acidentes na rea de praia, para usurios do empreendimento, extensivo
comunidade em suas prticas de esportes e lazer no local, com posterior treinamento, picadas
de obras e outras situaes;
Produo de Manual de Gerenciamento Ambiental do Aerdromo contemplando definio de
atribuies, inspees peridicas, rotinas de manuteno (preventiva e corretiva); capacitao
tcnica, registro e investigao de acidentes e incluir informaes e procedimentos em caso de
acidentes com produtos qumicos e fichas dos produtos, bem como um Kit de emergncia;
Produo de Manual de Gerenciamento Ambiental da Infraestrutura Nutica, contemplando
definio de atribuies, inspees peridicas, rotinas de manuteno (preventiva e corretiva);
capacitao tcnica, registro e investigao de acidentes e incluir informaes e procedimentos
em caso de acidentes com produtos qumicos e fichas dos produtos, bem como um Kit de
emergncia.
Acompanhamento
Projeto de Prospeco e Resgate Arqueolgico

Responsvel
Coco, supervisionada pelo IPHAN. O acompanhamento cabe ao INEMA, ao IPHAN e ao rgo
ambiental da Prefeitura de Cairu.
Atividades
O Projeto poder contemplar as seguintes atividades:
Prospeco arqueolgica intensiva para identificao de stios;

Registro fotogrfico de cada stio para identificao de sua natureza e de sua insero na
paisagem;
Delimitao preliminar de cada stio para identificao da rea de ocorrncia dos vestgios;
Realizao de sondagens e escavao ampliada para resgate dos vestgios;
Tratamento do material coletado na fase de resgate;
107
Relatrio 4


Anlise dos vestgios, interpretao e elaborao de relatrio final sobre o desenvolvimento do

projeto de resgate;
Produo de textos para divulgao do trabalho realizado para a comunidade;
Divulgao dos resultados finais atravs de conferncias, palestras e apresentao de
trabalhos em congressos;
Solicitao ao IPHAN de que a Prefeitura de Cairu fique como fiel depositrio de parte do
material coletado para exposio no local a ser determinado.
Acompanhamento
7.2.
PROGRAMA DE INSERO REGIONAL DO EMPREENDIMENTO
O Programa de Insero Regional do Empreendimento contempla as seguintes atividades:
Projeto de Comunicao Social;

Projeto de Educao Ambiental;
Projeto de Capacitao de Mo de Obra e Fomento ao Empreendedorismo;
Projeto de Apoio ao Melhoramento de So Sebastio;
Projeto de Integrao Sociocultural;
Projeto de Apoio a Criao de Unidade de Conservao Municipal para Proteo dos Recifes
de Cairu.

Responsvel
Coco.
Atividades
O Projeto dever ser uma atividade que se inicia com campanhas e levantamentos de campo,
atravessa a realizao de audincia pblica e perdura at o incio da operao do
empreendimento, com a finalidade de estabelecer um canal de comunicao entre o empreendedor
e os diversos partcipes no processo.
O pblico-alvo so todas as partes interessadas direta ou indiretamente (comunidades, Prefeitura
de Cairu, administrao da APA (INEMA), barqueiros, empresrios, ONGs), cujos dados constaro
em item especfico do Projeto (nome, endereo, telefone, pessoa de contato, etc.) ajudando a
informar as lideranas locais sobre o advento do empreendimento, suas consequncias,
implicaes e tambm auxiliando na formatao dos programas ambientais atravs de elementos
colhidos junto populao local.
Dessa forma, constitui-se objetivo dos Procedimentos de Comunicao Social: garantir um dilogo
permanente entre o empreendedor e os mltiplos segmentos sociais afetados direta e
indiretamente pela construo e operao do empreendimento, de modo a transmitir s
comunidades o correto conhecimento dos impactos advindos e, principalmente, das medidas
assumidas para a compensao dos mesmos.
108
Relatrio 4


Acompanhamento

Responsvel
Coco.
Atividades
O Projeto de Educao Ambiental (PEA) se estender durante a implantao e o incio da operao
do empreendimento, contemplando dois grupos-alvo: comunidade local e trabalhadores.
O primeiro incentivar as atividades de educao ambiental j desenvolvidas pela comunidade,
com apoio s aes de retirada do lixo e demais aes e eventos realizados na rea costeira.
O segundo ser destinado aos trabalhadores da empresa Mangaba e empreiteiras a partir da fase de
implantao, com o objetivo de sensibiliz-los para a proteo dos ecossistemas e qualquer outra
atividade que possa interferir na sua dinmica.
O PEA dever ser compatibilizado com os demais programas de Educao Ambiental, em
desenvolvimento, dos empreendimentos licenciados pelo INEMA e pelo municpio, a fim de otimizar as
aes em entendimento com a Prefeitura de Cairu.
Acompanhamento
Projeto de Capacitao de Mo de Obra e Fomento ao Empreendedorismo

Responsvel
Coco
Atividades
O Projeto se estender durante a implantao e o incio da operao, contemplando:
Capacitao profissional: dever ser compatibilizado com os demais programas de

capacitao, em desenvolvimento na regio, pelos empreendimentos licenciados pelo INEMA e
pelo municpio, a fim de otimizar as aes na rea de Influncia;
Empreendedorismo e desenvolvimento local sustentvel, levando em considerao a vocao
da populao local, especialmente em relao ao desenvolvimento do turismo sustentvel.
Resgate cultural e gerao de emprego a partir deste resgate com aproveitamento da mo-deobra local no empreendimento em atividades como paisagismo, viveiro de mudas,
recomposio de espcies nativas, e outras correlatas ao meio rural.
109
Relatrio 4


Acompanhamento

Responsvel
A empresa Mangaba Cultivo de Coco formalizar parceria com a Prefeitura de Cairu, visando
prover assessoria tcnica para planificar e implementar o projeto. O acompanhamento cabe ao
INEMA e ao rgo ambiental da Prefeitura de Cairu.
Atividades
O Projeto composto por um conjunto de atividades, que se articulam com outras iniciativas,
destinado melhoria do stio urbano de So Sebastio, que ser o mais afetado pelo
empreendimento, de modo a equacionar deficincias que podem se agravar com o aumento
populacional.
O projeto contemplar as seguintes atividades:
14
Cesso do lote vizinho ao povoado para a Prefeitura de Cairu por parte da Mangaba, para
funcionar como rea de expanso do sitio urbano;
Produo de plantas planialtimtricas de todo o Povoado em escala de detalhe, para que
diversos tipos de servio de melhoria possam ser planejados e executados;
Produo de planta com todos os lotes lanados, para que a Prefeitura possa iniciar programa
de regularizao fundiria;
Formulao do Plano de Ordenamento Territorial especfico para So Sebastio, alinhado ao
Plano Diretor Municipal e de minuta de lei definindo o permetro urbano;
Realizao de obras de melhoria e proteo de trs fontes de gua superficiais muito usadas
pela comunidade, cujas condies de higiene so extremamente precrias, acompanhadas por
Manual de Operao contendo todas as rotinas operacionais, para que a Prefeitura possa
promover a limpeza e manuteno;
Produo do Manual de Operao do Sistema Pblico de Abastecimento de gua,
descrevendo todos os- procedimentos para a manuteno do poo, dos equipamentos e da
oferta de gua, seguido de treinamento intensivo dos servidores municipais encarregados da
operao;
Elaborao do projeto executivo do sistema de esgotamento sanitrio de So Sebastio, para
que a Prefeitura possa se habilitar a captar recursos federais para construir o sistema;
Concepo do projeto de melhoria da rede de caminhos de pedestre que cortam So
Sebastio, empregando tcnicas simples, de baixo custo e duradouras, utilizadas em
recuperao de trilhas de Parques Nacionais dos Estados Unidos14 e do Brasil;
Produo do Plano Local de Gerenciamento de Resduos Slidos de So Sebastio alinhado
ao Plano Municipal de Resduos Slidos de Cairu que est em fase final de elaborao pela
CONDER. O Plano de Gerenciamento de Resduos Slidos do empreendimento ficar alinhado
ao Plano Local;
Apoio ao fortalecimento do Escritrio Local da Prefeitura de Cairu, com cesso de mobilirio,
computadores e equipamentos;
Handbook for Trail Design, Construction and Maintenance: http://www.nps.gov/noco/parkmgmt/ncttrailconstructionmanual1.htm
110
Relatrio 4


Projeto de uma praa para crianas e adolescentes, com espao para cinema coberto ao ar
livre.
Acompanhamento

Responsvel
Coco.
Atividades
O projeto contempla o desenvolvimento de atividades interativas com os hspedes e comunidade,
nos aspectos produtivos e culturais, com vistas ao fortalecimento e manuteno da cultura e
autoestima locais.
Acompanhamento
Projeto de Apoio a Criao de Unidade de Conservao Municipal para Proteo dos

Recifes de Cairu
Responsvel
O responsvel pelo Projeto a empresa Mangaba Cultivo de Coco, que produzir o Estudo
Tcnico em parceria com a Prefeitura de Cairu e ONGs da Ilha de Boipeba especializadas em
proteo de recifes. A organizao das audincias pblicas em Morro de So Paulo, Velha Boipeba
e So Sebastio, bem como a criao e implantao da Unidade de Conservao ser atribuio
do rgo ambiental da Prefeitura de Cairu. O acompanhamento ser realizado pelo INEMA e pelo
Conselho da APA.
Atividades
O Projeto produzir o Estudo Tcnico para Criao de Unidade de Conservao Municipal para
Proteo dos Recifes de Cairu, nos termos do 2o do art. 22 da Lei Federal 9985 de 18 de julho de
2000, que um requisito obrigatrio. O Estudo Tcnico contemplar uma caracterizao sucinta do
estado ambiental e dos usos, ameaas e oportunidades dos recifes e seus entornos marinhos e
praias, indicar a categoria mais adequada de unidade de conservao e apresentar diretrizes
sobre modelo de gesto, implantao, operao, financiamento e sinalizao e trilhas submersas.
O estudo ser acompanha por mapa e minuta de Decreto.
Acompanhamento
111
Relatrio 4


8.
RECOMENDAES AO PODER PBLICO
Esta parte do relatrio apresenta as recomendaes ao INEMA e a Prefeitura de Cairu.
8.1
RECOMENDAES AO INEMA
Ordenamento Territorial - Fortalecimento da APA

Criada em 1992, a APA das Ilhas de Tinhar/Boipeba tem um papel relevante no ordenamento
ambiental da Ilha de Boipeba e no turismo da Bahia. Todavia, analisando seu Plano de Manejo
datado de 1998, nota-se que pouco foi implementado. Tendo em vista que a APA estratgica
para o futuro das Ilhas de Tinhar e Boipeba, apresenta-se a seguir as recomendaes mais
importantes para o fortalecimento da unidade de conservao.
Ampliao da APA
Avaliar a viabilidade de ampliar a APA adicionando uma faixa costeira em mar aberto e nas partes
norte e sul, a ilha de Cairu e todas as terras situadas a leste da estrada BA 001, de modo a incluir
todos os manguezais que esto no continente entre Valena e Barra dos Carvalhos. Desta forma, o
ecossistema marinho estuarino por inteiro passaria a ser protegido por uma nica APA (APA do
Arquiplago Estuarino - Marinho de Cairu), facilitando a gesto.
Mapeamento e Zoneamento Ecolgico-Econmico
Inicialmente recomenda-se que seja atualizado o Plano de Manejo, que data de 1998, estando
defasado. importante que o futuro plano seja mais simples, vivel e amplamente discutido, para
que a gesto seja implementada atravs de parcerias solidamente construdas. A produo de
mapas deve ser o primeiro passo, cobrindo as ilhas de todo o arquiplago. Referido mapa tem
grande utilidade, pois mostra as reas passveis de ocupao e aquelas com restrio. O mapa a
base do futuro zoneamento sendo importante para que o Conselho Gestor e o INEMA estimulem os
grandes proprietrios a criarem Reservas Florestais Legais ou mesmo RPPNs conectadas,
protegendo florestas, mussunungas e brejos, a semelhana da Mangaba e para ordenar o uso da
terra.
Plano de Manejo e Plano Diretor Municipal
desejvel que a reviso do Plano de Manejo da APA seja feita em conjunto com a reviso do
Plano Diretor do Municpio de Cairu, para que o zoneamento seja um s. Recomenda-se que o
zoneamento da APA, nas reas dos stios urbanos, aponte apenas Zonas de Uso Urbano, cujos
limites possam ser aprovados pelo Municpio atravs de lei especifica de permetro urbano.
O ICMBio, no Plano de Manejo da APA da Bacia do Rio So Joo / Mico Leo Dourado no incluiu
as reas urbanas nos limites da APA. Nelas cabe aos municpios ditar o zoneamento atravs do
Plano Diretor.
Gesto Compartilhada
estratgico viabilizar um termo de cooperao tcnica para implementar o Plano de Manejo, sob
a liderana do INEMA e da Prefeitura de Cairu, com a participao da Bahiapesca, Ebda (Empresa
Baiana de Desenvolvimento Agrcola), CERB, CAR, COELBA, EMBASA, ICMBio, IPHAN, SPU,
IBAMA, Fundao Palmares, Queiroz Galvo, Mangaba Cultivo de Coco, Idesb, Universidade
Estadual de Santa Cruz, Instituto de Desenvolvimento Sustentvel do Baixo Sul da Bahia (Ides),
Instituto Federal da Bahia Campus Valena e a Casa Familiar Floresta (CAF).
112
Relatrio 4


A APA tem territrio extenso, sendo impossvel ao INEMA administr-la sozinho.

Unidade de Gerenciamento
Avaliar a criao de uma Unidade de Gerenciamento da APA, por parte do INEMA, para ficar
sediada em Morro de So Paulo e liderar a gesto. Ou mesmo um Consrcio pblico com
participao do INEMA e da Prefeitura de Cairu, j que a APA abarca grande parte do municpio.
Proteo da Gruta de Cova da Ona e do Stio Paleontolgico
Recomenda-se ao INEMA assessorar a Prefeitura de Cairu na criao de uma unidade de
conservao municipal para proteger a Gruta de Cova da Ona e o Stio Paleontolgico. Ambos
podem ser administrados em parceria com a comunidade local e conter trilhas, sinalizao e visitas
guiadas. Monumento Natural parece ser a categoria mais adequada.
Avaliao da Obra Litornea em So Sebastio
Recomenda-se avaliar, com apoio de especialista em oceanografia e geologia marinha, as obras
do cais (ponte) e do muro de proteo de So Sebastio. As evidncias sugerem que elas so a
causa da eroso de parte da costa do povoado. O cais, por exemplo, bloqueia parcialmente o
trnsito de sedimentos junto costa. A eroso pode se agravar e ameaar as casas, exigindo
obras corretivas (engorda de praia e outras) cujos custos estaro muito alm da capacidade do
municpio de Cairu. H exposio do muro ao embate das ondas na mar alta, e destruio do
mesmo, ameaando casas. Nota-se tambm uma leve inclinao do muro.
8.2.
RECOMENDAES PARA A PREFEITURA DE CAIRU
Representao Local da Prefeitura

Recomenda-se instalar um escritrio de representao da Prefeitura em So Sebastio,
administrativamente subordinado ao de Velha Boipeba, para servir a populao local. Com a
concluso do novo Posto de Sade, a edificao onde o atual funciona pode servir perfeitamente
para o servio.
Regularizao Fundiria
Recomenda-se firmar parceria com o rgo estadual de assuntos fundirios, visando promover a
regularizao fundiria de So Sebastio, considerando a falta de escrituras da ampla maioria. A
iniciativa contribuir para enfrentar uma eventual especulao imobiliria, dando maior segurana
jurdica as famlias. O Plano Diretor de Cairu definiu como um de seus projetos estratgicos, o
Projeto de Habitabilidade e Apoio s Vilas do Municpio de Cairu.
Controle de Doenas
Recomenda-se as Prefeituras de Cairu e Nilo Peanha o desenvolvimento de estudo
ecoepidemiolgico em So Sebastio e Barra dos Carvalhos para obter melhores informaes
sobre a incidncia de leishmaniose e assim traar a estratgia de enfrentamento.
113
Relatrio 4


Fortalecimento da rgo Ambiental Municipal

Recomenda-se a realizao de concurso pblico para a seleo de servidores de nvel superior,
mdio e elementar para a Secretaria de Desenvolvimento Sustentvel, cuja capacidade operacional
encontra-se muito limitada devido carncia de recursos humanos. Uma equipe, mesmo pequena,
far grande diferena. A equipe inicial de nvel superior pode ser formada por: 1 Gegrafo, 1
Arquiteto, 1 Engenheiro Civil, 1 Engenheiro Florestal, 1 Engenheiro Ambiental, 1 Gelogo, 1
Bilogo Eclogo, 1 Oceangrafo e 1 especialista em Turismo. Este gasto pode ser suprido pela
taxa recentemente instituda para visitao de Morro de So Paulo.
Fortalecimento do Turismo
Apesar de ser um municpio com forte atividade turstica, Cairu encontra-se em estgio inicial no
que se refere gesto profissionalizada do turismo. Ressalta-se que o turismo um dos setores
econmicos que menos geram impactos ambientais e o que mais divulga uma dada regio. Alm
disso, gera mais empregos com menos investimentos. Atravs do turismo possvel incrementar e
consolidar o comrcio, criar novas oportunidades de negcios e atrair o interesse dos governos
federal e estadual para fazerem melhores investimentos em urbanizao, educao, sade,
saneamento e proteo ambiental.
A proximidade com a capital e o fato de possuir diversas atraes torna Cairu um destino de
grande potencial. Infelizmente, todavia, o setor turstico conta com pouca integrao entre seus
segmentos.
Tendo em vista esta realidade, recomenda-se desenvolver algumas atividades relativamente
simples, todas ao alcance da capacidade operacional e financeira do municpio, visando o
fortalecimento do turismo:
So elas:
Estruturao do rgo municipal de turismo, com concurso pblico para atrair turismlogos,
guias de turismo e historiador;
Estmulo para que o segmento privado crie uma Cmara de Turismo de Cairu (CTC), para
aglutinar os diversos setores (meios de hospedagem, empresas de transporte, barqueiros,
estabelecimentos de alimentao e entretenimento, agncias de turismo, guias, veculos
promocionais, rgos pblicos municipais e outros interessados). A CTC pode ser a voz do
setor e promover atividades de divulgao, propaganda e marketing;
Elaborar o Projeto de Postos de Atendimento ao Turista (Cairu, Morro de So Paulo, Velha
Boipeba e So Sebastio) abertos o mximo de dias possveis na alta temporada, contando
com atendente e telefone, onde os turistas e veranistas possam obter as seguintes
informaes: o que h para fazer (atraes, esportes), onde comer, onde dormir e servios.
Nos postos o turista tem acesso a mapa e guia (vendidos a preos simblicos) e a folhetos
grtis de restaurantes, pousadas, passeios, etc.
Produo de mapa e relatrio de anlise sucinta da situao atual do turismo, contemplando os
diversos segmentos como atraes naturais e culturais, excurses e passeios, vida noturna,
meios de hospedagem, locais de alimentao, meios de transporte, sinalizao, operativos,
divulgao e servios aos turistas (banco, hospitais, oficinas). Todas as atraes naturais e
culturais devem ser fotografadas, incluindo tomadas reas em sobrevoo, como praias, lagoas,
rios, florestas e patrimnio histrico;
Organizao de Calendrio de Eventos, com mais atividades nas pocas de baixa temporada,
tais como semana da pesca artesanal, semana do mar (com festival de frutos do mar,
celebrao dos recifes), dia da mangaba, semana da histria de Cairu, semana do forr e
outras;
114
Relatrio 4


Mapa bilingue para venda;

Website oficial trilngue (Portugus, Ingls e Espanhol) de Cairu, mostrando o que fazer, onde
ficar, onde comer, compras, vida noturna, etc.;
Folhetos e Guia do Visitante bilngue (Visitor Guide) editados anualmente;
Sinalizao bilngue;
Cardpios bilngues.
115
Relatrio 4


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Relatrio 4


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Relatrio 4


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118
Relatrio 4


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Relatrio de Impacto Ambiental

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rea com 69 lotes para implantao de residncias fixas e de veraneio;

As intervenes objeto de licenciamento compreendero as reas previstas para ocupao acima

Relatrio de Impacto Ambiental

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Relatrio de Impacto Ambiental

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C POLTICAS SETORIAIS, PLANOS E PROGRAMAS GOVERNAMENTAIS

Prefeitura Municipal de Cairu

Expedir a licena ambiental e da outorga de para uso dos

Fonte: Grael Ambiental

C.1- Contexto poltico, jurdico e administrativo

Relatrio de Impacto Ambiental

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Relatrio de Impacto Ambiental

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C.2- Planos e programas pblicos

Plano de Manejo da APA das Ilhas de Tinhar e Boipeba (INEMA)

Plano de Manejo da APA das Ilhas de Tinhar e Boipeba

Relatrio de Impacto Ambiental

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Quadro 2 Aes previstas no plano de manejo da APA

Fonte: Plano de Manejo da APA Tinhar-Boipeba, 1998

No existem relatrios avaliando o grau de implementao do Plano de Manejo. Todavia,

Relatrio de Impacto Ambiental

Mangaba Cultivo de Coco Ltda.

2- DESCRIO DO PROJETO E SUAS ALTERNATIVAS

A fazenda onde se pretende implantar o empreendimento localiza-se na Regio Nordeste do Brasil,

rea com 69 lotes para implantao de residncias fixas e de veraneio;

A Figura Arranjo Geral do Empreendimento no Anexo 2 representa a disposio de todos os

Relatrio de Impacto Ambiental

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na legislao municipal. Todas as unidades do empreendimento sero tratadas na referida

Fonte: Mangaba Cultivo de Coco

Manguezais, reas midas e restingas;

O conhecimento detalhado da topografia e do estado ambiental do terreno possibilitou MCC

Relatrio de Impacto Ambiental

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As edificaes que compem o empreendimento (pousadas, casas, infraestrutura nutica e

Relatrio de Impacto Ambiental

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A.2 - Lotes para implantao de residncias fixas e de veraneio

Relatrio de Impacto Ambiental

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Presume-se, para cada unidade, populao de 8 habitantes temporrios e dois empregados, e

A pequena elevao do terreno nesta parte do empreendimento possibilita a vista do rio, e

Relatrio de Impacto Ambiental

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Relatrio de Impacto Ambiental

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Visuais Diurnas e Noturnas). Neste regime, no h obrigatoriedade de instalaes como torres de

Relatrio de Impacto Ambiental

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A.11 - Supresso de Vegetao

Fonte: Grael Ambiental, 2013

A.12 - Contingente Populacional

Relatrio de Impacto Ambiental

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Quadro 5 - Populao Estimada do Empreendimento na Operao Plena

Fonte: Mangaba Cultivo de Coco

A.13 - Acesso dos Proprietrios e Turistas