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Las problemticas habitacionales de la vivienda popular estn asociadas

con la cantidad o con la calidad de las mismas?!


Ivn Gonzalez.

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Diseo Arquitectnico 9.

1101453.

Preguntas Problema: !

-Cul es la relacin entre la vivienda popular con los procesos de autoconstruccin y consolidacin de un barrio?!
-Qu factores determinan las problemticas habitacionales? !
-Cules son las caractersticas comunes de la vivienda popular y estas responden a las necesidades de los usuarios?

Abstract: La vivienda popular en Colombia se caracteriza por tener dos problemticas principales que son los deficit cuantitativo y cualitativo; el dficit
cuantitativo est relacionado con la cantidad de hogares que no tienen vivienda propia y viven en condiciones de hacinamiento o en sitios totalmente
inadecuados y precario; mientras que el dficit cualitativo se refiere al estado de los materiales en que est construida la vivienda, y la ausencia de uno o varios
servicios pblicos bsicos que impiden el desarrollo de unas buenas condiciones de habitabilidad. El objetivo de este ensayo es relacionar los conceptos de
Deficit cuantitativo y cualitativo con las problemticas habitacionales, as como con el concepto de Barrio relacionado con la Vivienda popular como concepto
principal.!

La vivienda constituye un derecho humano bsico para


las personas, por lo cual se hace necesario considerar a
la vivienda como un elemento importante dentro del
desarrollo urbano, arquitectnico y social de un lugar y
as mismo de la comunidad que lo habita. Sin embargo
en algunas comunidades el concepto de vivienda se ha
visto afectado inicialmente por problemticas
habitacionales.!

Vivienda Popular: !

La problemtica habitacional se refiere al conjunto de las


carencias o necesidades habitacionales insatisfechas de
una poblacin, estas carencias pueden estar
relacionadas con la cantidad de viviendas requeridas
para cubrir o bien pueden tener relacin con la calidad
de la vivienda as como con la materialidad con la que
se construye, estas caractersticas se ven reflejadas en
algunas ocasiones dentro de la vivienda popular.!

Estos procesos de auto-construccin se desarrollan a partir


de la adquisicin de un lote desarrollable, luego las personas
involucradas en el proceso compran los materiales a travs
de crditos principalmente y por ultimo consiguen la mano de
obra que pueden ser miembros de la misma familia, vecinos
del barrio o bien puede ser desarrollada por una sola
persona.

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Problemtica Habitacional: !
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El concepto de vivienda popular est relacionado con el


desarrollo de polticas y acciones de poder publico en donde
se busca asegurar el acceso a una vivienda adecuada; cabe
destacar que la construccin de la vivienda se da en muchas
ocasiones por procesos de auto-construccin desarrollados
por los propios usuarios.!

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Autoconstruccin:!
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Cuando hablamos de
vivienda popular nos
referimos a polticas y
acciones de poder
pblico para asegurar
a la poblacin el
acceso a viviendas
adecuadas

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-David Capristano.

Diversos tipos de vivienda popular en varios contextos


(1. Barrio Las Cruces Bogota; 2 y 3 Circasia Quindo).
Archivo Personal.

Algunos procesos de auto-construccin no logran


consolidarse
debido a razones econmicas
principalmente o bien por problemas de gestin del
territorio como dificultades en la legalizacin del predio,
esta problemtica habitacional trae como consecuencia
la carencia de espacios habitables dentro de la vivienda
popular, es decir un deficit cualitativo en la vivienda. !

Otra consecuencia de la falta de planificacin es la


dificultad de vas de acceso ya que generalmente estos
centros urbanos se encuentran desarrollados sobre la
periferia de las ciudades; todas estas problemticas
contribuyen a un detrimento de la calidad de vida de los
habitantes de la vivienda as como un detrimento
econmico de su patrimonio. !

Sin embargo las problemticas habitacionales no son


nicamente consecuencia de la auto-construccin, estas
tienen relacin principalmente con la falta de gestin de
los territorios para la vivienda, es decir una falta de
planificacin urbana para las poblaciones vulnerables
que no tienen facilidad de acceso a la vivienda. !

Sin embargo el detrimento del valor econmico no es la


mayor problemtica; la mayor problemtica generada por
la autoconstruccin es la produccin de espacios que no
cumplen con condiciones de habitabilidad como
ventilaciones cruzadas, confort lumnico, confort climtico
entre otras.!

Esta falta de planificacin incluye mas problemticas


habitacionales como la falta de acceso a los servicios
pblicos como el acueducto y el alcantarillado,

La ausencia de estos elementos de confort trae como


consecuencia problemticas de salubridad as como
problemas de hacinamiento, entre otros.!
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Deficit Cuantitativo: !

Deficit Cualitativo: !

El deficit cuantitativo es el concepto que relaciona la


cantidad de viviendas que hacen falta para cubrir las
demandas habitacionales de una poblacin con la
existencia de viviendas en condicin de inhabitabilidad y
que no pueden ser recuperadas de ninguna forma.!

El deficit cuantitativo corresponde a aquellas viviendas que


no cumplen con los estndares adecuados de habitabilidad
debido a su estado de conservacin o bien por su
materialidad; tambin hay deficit cualitativo cuando la
vivienda no cuenta con los servicios de saneamiento.!

La solucin ms fcil a est problemtica habitacional es


la construccin y reemplazo de las viviendas, sin
embargo no es la solucin ms adecuada ya que la
mayora de viviendas nuevas que son desarrolladas no
cumplen con las necesidades espaciales de una familia.!

Sin embargo la problemtica mas grande dentro del deficit


cuantitativo de una vivienda son las limitaciones dentro de
sus espacios, estas limitaciones pueden tener relacin con
la actividad que se realiza all (Ejemplo: limitaciones para
desarrollar actividades comerciales).!

Dentro de esta problemtica influye la materialidad de los


espacios como un elemento principal, ya que la mayora
de viviendas populares se desarrollan con materiales que
no permiten flexibilizar los espacios interiores de la
vivienda. Un ejemplo de esto seria la vivienda desarrollada
en bloque, que no permite cambiar el rea de los espacios
internos.!

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Desarrollo de una agrupacin de viviendas manteniendo las
caractersticas estticas del lugar. Barrio las Cruces.
Archivo Personal.

Sin embargo esta falta de flexibilidad espacial en la


vivienda se da tambin por problemas de inseguridad en
estos sectores ya que muchas personas prefieren tener
completamente consolidadas sus viviendas por este
motivo, sin importar que no cuenten con un sistema de
vacos.!

El desarrollo de nuevas viviendas que cumplan con las


caractersticas particulares de la vivienda popular, como
por ejemplo la capacidad de flexibilizar los espacios
dentro de un rea particular sin que necesariamente
tenga que ser ms grande podra contribuir a solucionar
parte del deficit cuantitativo de la vivienda popular.

El deficit cualitativo se soluciona a partir de mejoramientos


que consisten en mantener las caractersticas
arquitectnicas de la vivienda popular pero a su vez
permite la consolidacin y mejora de espacios interiores a
partir de aspectos bsicos como la redistribucin espacial
y uso de materiales.!

Esta forma de abordar el problema en las viviendas


populares a partir del mejoramiento, o rediseo de
viviendas con sus caractersticas tpicas del lugar donde
pertenecen permite que las personas se vean
beneficiadas a partir de la implementacin de procesos
de diseo sin olvidar los mtodos tradicionales de
construccin.!

Es importante tambin considerar a los usuarios dentro


de estos procesos, a partir de conceptos como el diseo
participativo en donde se busca dar prioridad a las
necesidades mas apremiantes de un hogar; esto se
puede desarrollar a partir de encuestas o cartografas
sociales.!

En el aspecto cualitativo es importante resaltar que con


una mayor facilidad de acceso econmico a los
materiales se podra lograr una reduccin significativa
del deficit cualitativo en la vivienda popular, ya que en la
mayora de las veces las viviendas no se consolidan
completamente por este problema.!

Por ultimo las problemticas habitacionales son un


concepto que est relacionado con ambos tipos de
deficit, ya que si no hay una claridad en las soluciones
que se proponen en ambos campos no es posible
mitigar parte de las problemticas que afectan a la
vivienda popular.!

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Las problemticas habitacionales no son nicamente


dentro de la vivienda, todas son un problema general
que aborda tanto el nivel arquitectnico como el nivel
urbano y social de una comunidad. !

Bibliografa: !

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- Capistrano Filho David. El Poder Local y La Vivienda


Popular. Prefeitura de Santos- Estado do So Paulo. 1996.!

- DANE (Departamento Administrativo Nacional de


Estadstica) Censo General 2005. Deficit Cualitativo y
Cuantitativo de la Vivienda en Colombia. 2005.!

- Instituto Javeriano de Vivienda y Urbanismo. Vivienda


De Inters Social, Hbitat y Habitabilidad. Pontificia
Universidad Javeriana. 2011.!

- Mena Elvia Marina. Habitabilidad de la vivienda de


inters social prioritaria en el marco de la cultura.
Pontificia Universidad Javeriana. 2011.!

- Ministerio de vivienda y urbanismo. Mesa de Trabajo


Deficit Habitacional. Gobierno de Chile. 2009.

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