PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS
CUB/RS do ms de MAIO/2015 - NBR 12.721- Verso 2006
Padro de
acabamento

PROJETOS

Custo
R$/m2

Cdigo

Mensal

Variao %
Anual 12 meses

RESIDENCIAIS
R - 1 (Residncia Unifamiliar)
PP (Prdio Popular)
R - 8 (Residncia Multifamiliar)
R - 16 (Residncia Multifamiliar)

Baixo
Normal
Alto
Baixo
Normal
Baixo
Normal
Alto
Normal
Alto

R 1-B
R 1-N
R 1-A
PP 4-B
PP 4-N
R 8-B
R 8-N
R 8-A
R 16-N
R 16-A
PIS
RP1Q

1.180,08
1.461,48
1.832,06
1.076,71
1.405,38
1.023,40
1.211,46
1.493,28
1.177,84
1.531,14
818,87
1.202,00

0,53
0,61
0,79
0,68
0,58
0,73
0,63
0,85
0,66
0,61
0,69
0,41

2,75
3,21
3,54
2,70
3,20
2,85
3,18
3,52
3,25
2,97
2,91
3,14

6,75
7,76
7,73
6,27
7,49
6,22
7,41
7,26
7,49
6,93
7,04
9,15

Normal
Alto
Normal
Alto
Normal
Alto

CAL 8-N
CAL 8-A
CSL 8-N
CSL 8-A
CSL 16-N
CSL 16-A
GI

1.440,35
1.588,42
1.202,55
1.384,29
1.606,71
1.844,48
641,45

0,56
0,72
0,53
0,77
0,56
0,79
0,82

3,43
3,92
3,12
3,80
3,08
3,73
3,53

7,96
8,47
7,38
8,22
7,29
8,10
7,45

PIS (Projeto de Interesse Social)

RPQ1 (Residncia Popular)
COMERCIAIS
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
GI (Galpo Industrial)
Fonte: DEE Sinduscon/RS

Tendo em vista a publicao da NBR 12.721/2006, os Custos Unitrios Bsicos por m2 de construo passaram, a
partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padro e, em conseqncia, de novos
lotes de insumos. Essa atualizao invalida, portanto, a comparao direta dos Custos Unitrios obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente at janeiro/2007 (NBR12.721/1999).
Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro
quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredesdiafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao,
ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares;
urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados
no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais;
remunerao do construtor; remunerao do incorporador."

Indicadores Econmicos
Ms

IGP-M
N ndice
Ms

JUN/14
JUL/14
AGO/14
SET/14
OUT/14
NOV/14
DEZ/14
JAN/15
FEV/15
MAR/15
ABR/15
MAI/15

551,554
548,202
546,745
547,839
549,396
554,769
558,213
562,482
564,004
569,536
576,175
578,516

-0,74
-0,61
-0,27
0,20
0,28
0,98
0,62
0,76
0,27
0,98
1,17
0,41

INCC-M

Variao %
Ano
12 meses

2,45
1,83
1,56
1,76
2,05
3,05
3,69
0,76
1,04
2,03
3,22
3,64

6,24
5,32
4,89
3,54
2,96
3,66
3,69
3,98
3,86
3,16
3,55
4,11

N ndice

592,510
597,251
598,387
599,333
600,549
602,360
603,895
608,131
611,188
613,374
617,360
620,121

IGP-DI (Col. 2)

Variao %
Ms
Ano
12
meses

1,25
0,80
0,19
0,16
0,20
0,30
0,25
0,70
0,50
0,36
0,65
0,45

4,72
5,56
5,76
5,93
6,14
6,46
6,74
0,70
1,21
1,57
2,23
2,69

7,14
7,22
7,09
6,79
6,66
6,70
6,74
6,74
6,80
6,95
6,94
5,97

N ndice

542,194
539,210
539,550
539,649
542,853
549,040
551,149
554,835
557,803
564,568
569,738

Variao %
Ms
Ano

-0,63
-0,55
0,06
0,02
0,59
1,14
0,38
0,67
0,53
1,21
0,92

2,10
1,54
1,60
1,62
2,22
3,39
3,78
0,67
1,21
2,43
3,37

INCC (Col. 35)

N ndice
12
meses

5,77
5,05
4,63
3,24
3,21
4,10
3,78
4,06
3,74
3,46
3,94

Ms

594,013
598,441
598,898
599,823
600,865
603,524
604,026
609,568
611,447
615,248
618,060

0,66
0,75
0,08
0,15
0,17
0,44
0,08
0,92
0,31
0,62
0,46

Variao %
Ano
12
meses

5,18
5,96
6,04
6,21
6,39
6,86
6,95
0,92
1,23
1,86
2,32

7,23
7,52
7,26
6,96
6,87
6,97
6,95
6,99
6,98
7,34
6,89

Fonte: FGV Fundao Getlio Vargas

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

1 /4

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS

Composio CUB/RS do ms de MAIO/2015

PROJETO

Custo
R$/m2

Composio em R$
Materiais

Mo-deobra

Composio em %

Despesas
Mo-deDespesas
Administrativas Equipamentos Materiais
obra
Administrativas Equipamentos

R 1-B
R 1-N
R 1-A
PP 4-B
PP 4-N
R 8-B
R 8-N
R 8-A
R 16-N
R 16-A
PIS
RP1Q

1.180,080
1.461,480
1.832,060
1.076,710
1.405,380
1.023,400
1.211,460
1.493,280
1.177,840
1.531,140
818,870
1.202,000

532,70
621,77
936,11
598,15
628,73
573,94
558,76
798,21
558,10
763,98
430,25
490,68

521,37
729,12
791,22
438,83
644,67
412,44
579,80
611,95
557,89
687,66
355,09
700,01

117,13
109,97
103,97
31,14
131,87
28,02
60,84
71,73
50,35
62,23
29,04
0,00

8,88
0,62
0,76
8,59
0,11
9,00
12,06
11,39
11,50
17,27
4,49
11,31

45,14%
42,54%
51,10%
55,55%
44,74%
56,08%
46,12%
53,45%
47,38%
49,90%
52,54%
40,82%

44,18%
49,89%
43,19%
40,76%
45,87%
40,30%
47,86%
40,98%
47,37%
44,91%
43,36%
58,24%

9,93%
7,52%
5,68%
2,89%
9,38%
2,74%
5,02%
4,80%
4,27%
4,06%
3,55%
0,00%

0,75%
0,04%
0,04%
0,80%
0,01%
0,88%
1,00%
0,76%
0,98%
1,13%
0,55%
0,94%

CAL 8-N
CAL 8-A
CSL 8-N
CSL 8-A
CSL 16-N
CSL 16-A
GI

1.440,350
1.588,420
1.202,550
1.384,290
1.606,710
1.844,480
641,450

690,91
832,82
542,16
707,97
738,30
954,80
312,39

647,55
653,70
583,12
598,94
776,20
797,61
324,30

81,51
81,52
64,35
64,35
72,18
72,18
0,00

20,38
20,38
12,92
13,03
20,03
19,89
4,76

47,97%
52,43%
45,08%
51,14%
45,95%
51,77%
48,70%

44,96%
41,15%
48,49%
43,27%
48,31%
43,24%
50,56%

5,66%
5,13%
5,35%
4,65%
4,49%
3,91%
0,00%

1,41%
1,28%
1,07%
0,94%
1,25%
1,08%
0,74%

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

2 /4

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS

Salrios mdios MAIO/2015

CATEGORIAS

Salrio Mdio *
R$/h

MESTRE DE OBRAS
At 25 subordinados
15,34
Acima de 25 subordinados
21,71
Mdia
17,24
PEDREIRO
5,55
SERVENTE
4,28
CARPINTEIRO
5,79
FERREIRO (ARMADOR)
5,73
PINTOR
5,53
APONTADOR
7,71
ELETRICISTAS
Oficial
5,92
Meio Oficial
4,91
Ajudante
4,06
INSTALADORES HIDRULICOS
Oficial
5,98
Meio Oficial
4,95
Ajudante
4,06
ENGENHEIRO
40,96
* No esto includos os encargos sociais, bonificaes e outras despesas.

Ms

Variao %
Ano
12 meses

-1,67
6,32
1,11
0,00
-0,23
0,17
-0,35
0,00
-0,90

2,54
2,21
1,35
2,21
4,14
3,39
2,87
2,41
-15,65

9,18
21,76
10,80
9,68
15,68
11,99
9,35
9,94
-15,46

0,17
0,00
0,00

0,51
-0,20
0,00

7,25
19,46
12,47

-0,17
0,00
-0,25
-1,01

-0,17
10,49
-0,25
1,49

8,53
22,22
12,78
6,14

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Preos mdios dos materiais de construo MAIO/2015

Insumos Bsicos
Placa cermica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II
Ao CA-50 10 mm
Bloco de concreto sem funo estrutural 19 x 19 x 39 cm
Fechadura para porta Interna, em ferro, acabamento cromado
Bancada de pia de mrmore branco 2,00 m x 0,60m
Telha fibrocimento ondulada 6 mm
Porta lisa p/pintura
Cimento CP-32 II
Fio de cobre anti-chama, Isolamento 750V,#2,5 mm2
Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumnio
Tubo de PVC-R rgido reforado para esgoto 150 mm
Registro de presso cromado 1/2"
Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro
Tinta ltex PVA
Bacia sanitria branca com caixa acoplada
Chapa compensado plastificado 18mm
Emulso asfltica impermeabilizante
Brita n 02
Disjuntor tripolar 70 A
Concreto fck=25 Mpe

Unidade
m2
Kg
unid
unid
unid
m2
unid
Kg
m
m2
m
unid
m2
l
unid
m2
Kg
m3
unid
m3

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Preo em
R$
19,15
4,09
2,80
27,14
963,51
19,28
93,17
0,52
1,10
547,11
24,41
43,24
170,92
14,65
246,04
30,76
13,59
62,34
82,32
309,10

Variao %
Ms
5,22
3,54
3,32
3,00
2,94
2,66
2,10
1,96
1,85
1,48
1,20
1,19
1,06
0,69
0,58
0,49
0,37
0,06
0,01
0,01
Rev.02

Ano 12 Meses
4,19
-6,99
8,20
-0,97
4,09
-4,11
2,45
-1,95
11,39
20,62
5,41
3,82
5,97
13,76
8,33
15,56
-0,90
0,00
9,69
15,75
4,67
0,49
4,22
7,64
4,95
14,33
1,45
5,85
0,15
-3,67
0,65
0,95
5,10
14,39
-2,75
-1,08
0,81
3,03
-0,22
2,43
3 /4

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS
Insumos Bsicos
Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm
Placa de gesso
Locao de Betoneira
Tubo de ferro galvanizado com costura 2 1/2"
Vidro liso transparente 4 mm
Areia Lavada
Variao percentual no ms, em ordem decrescente.

Unidade
unid
m2
dia
m
m2
m3

Preo em
R$
0,56
8,81
32,00
51,19
59,29
64,28

Variao %
Ms
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-0,68

Ano 12 Meses
0,00
0,00
1,50
0,00
-1,02
0,03
-1,31
-2,88
-3,64
-3,64
1,77
3,41

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Porto Alegre, 1 de junho 2015.

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

4 /4