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1.

Accesin
Concepto: segn el artculo del cdigo civil: la accesin es un modo de adquirir por el
cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a
ella. Los productos de la cosa son frutos naturales o civiles
Ejemplos:
El que surge a consecuencia de los caudales de los ros, que pueden desplazar
porciones de tierra de una finca a otra repentina, el cual se llama avulsin; o
paulatinamente llamado aluvin. Tambin cundo se forman islas en el ro o en el mar o
que, al modificar sus cauces dejan libre porciones de tierra antes ocupadas.
Caractersticas:
Es un modo de adquirir originario.
Es gratuito. Algunos casos de accesin de mueble a inmueble no son gratuitos.
Es entre vivos.
Es a titulo singular.
Es un hecho jurdico propiamente tal, es decir, es obra de la naturaleza. Hay casos
de accesin que no son obras de la naturaleza, como los frutos civiles.

2. Accesin de frutos: Procedencia y efectos


jurdicos. Ejemplos

Procedencia: pueden ser frutos naturales o civiles. Segn el artculo 714 Se llaman
frutos naturales los que da la naturaleza, ayudada o no de la industria humana.
Los frutos naturales se llaman pendientes mientras que adhieren todava a la cosa que
los produce, como las plantas que estn arraigadas al suelo, o los productos de las
plantas mientras no han sido separados de ellas.
Frutos naturales percibidos son los que han sido separados de la cosa productiva, como
las maderas cortadas, las frutas y granos cosechados, etc., y se dicen consumidos
cuando se han consumido verdaderamente, o se han enajenado.
Efectos jurdicos de los frutos naturales: Los frutos naturales de una cosa
pertenecen al dueo de ella; sin perjuicio de los derechos constituidos por las leyes, o
por un hecho del hombre, al poseedor de buena fe, al usufructuario, al arrendatario.
As, los vegetales que la tierra produce espontneamente o por el cultivo, y las frutas,
semillas y dems productos de los vegetales, pertenecen al dueo de la tierra.
As tambin las pieles, lana, astas, leche, cra y dems productos de los animales,
pertenecen al dueo de stos.
Ejemplo frutos naturales:
Son los que da la naturaleza, eventualmente ayudada de la industria humana. Son
todos los productos agrcolas. Todos los que se derivan de los animales, como la leche,
la lana.
Segn el artculo 717 Se llaman frutos civiles los precios, pensiones o cnones de
arrendamiento o censo, y los intereses de capitales exigibles, o impuestos a fondo
perdido.
Los frutos civiles se llaman pendientes mientras se deben; y percibidos desde que se
cobran.
Efectos jurdicos de los frutos civiles: Los frutos civiles pertenecen tambin al dueo de
la cosa de que provienen, de la misma manera y con la misma limitacin que los
naturales.

3. Analizar con espritu crtico la veracidad de la


siguiente frase: Un propietario pleno adquiere los
frutos de la cosa que le pertenece por accesin de
frutos.

En este caso no se da una accesin ya que en el supuesto hay un solo propietario por
tanto no opera este modo de adquirir porque se necesita dos propietarios diferentes. Y
por ser propietario pleno y estar en su terreno las frutos le pertenecen por derecho sin
discusin.

4. clases de accesin:
Accesin de inmueble a inmueble: es la llamada accesin material inmobiliaria y
corresponden al aluvin, avulsin, al cambio de cauce de un rio y a la formacin de una
isla nueva; todas son ocasionadas por los hechos jurdicos, producida por la
naturaleza. [1]
Accesin de mueble a inmueble: la mayora de los autores sostienen que siempre
obedecen a un fenmeno artificial, consecuencia de la intervencin humana; no
obstante: puede surgir en razn de un acto de la naturaleza. En consecuencia, se
divide en natural y artificial. [2]
Accesin de mueble a mueble: es de tres clases: adjuncin, especificacin y
mezcla.[3]
Criterios jurdicos para determinar cul es la cosa PRINCIPAL y cul la ACCESORIA:
Determinacin de la cosa principal: si de las dos cosas unidas, la una es de mucho mas
estimacin que la otra, la primera se mirara como lo principal y la segunda como lo
accesorio. Se mirara como de ms estimacin la cosa que tuviere para su dueo un
gran valor de afeccin. [4]
Determinacin supletiva: si no hubiere tanta diferencia en la estimacin, aquella de las
dos cosas que sirva para el uso ornato o complemento de la otra se tendr por
accesoria.[5]
Ultimo criterio: en los casos a que no pudiere aplicarse ninguna de las reglas
precedentes, se mirara como principal lo de ms volumen. [6]

5.
Accesin de mueble a mueble: Adjuncin,
Especificacin, Confusin o Mezcla. Explicacin y
ejemplo de cada uno.
Adjuncin: el artculo 727 del cdigo civil define: la adjuncin es una especie de
accesin, y se verifica cuando dos cosas muebles pertenecientes a diferentes dueos,
se juntan una a otra, pero de modo que puedan separarse y subsistir cada una despus
de separada; como cuando el diamante de una persona se engasta en el oro de otra, o
en marco ajeno se pone un espejo propio.
Ocurre cuando dos o ms cosas muebles de diferentes dueos se unen entre s e
integran una cosa nueva sin que ninguna de ellas pierda su individualidad, ya que
pueden separarse de nuevo sin detrimento.
Este criterio del cdigo merece el siguiente reparo: da a entender que las cosas deben
separarse para que se presente esta clase de accesin. Todo lo contrario, si las cosas
no se pueden separar o tal separacin es difcil, con mayor razn obra el fenmeno. Lo
que, en verdad, la ley quiso decir es que la adjuncin supone una conexin de tal
naturaleza que no hace perder su fisonoma individual a las cosas juntadas, que estas,
en caso de separarse, puedan subsistir despus, conservando su ser especifico.
Si no hay conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por la otra, el dueo de la
cosa principal se hace dueo de la accesoria, pagando al dueo de esta su valor.[7]
Especificacin: segn el artculo 732 del cdigo civil: otra especie de accesin
es la especificacin que se verifica cuando de la materia perteneciente a una persona,
hace otra persona una obra o artefacto cualquiera, como si de uvas ajenas se hace
vinos, o de plata ajena una copa, o de madera ajena una nave.

No habiendo conocimientos del hecho por una parte, ni mala fe por otra, el dueo de
la materia tendr derecho a reclamar la nueva especie, pagando la hechura.
A menos que en la obra o artefacto, el precio de la nueva especie valga mucho ms
que el de la materia, como cuando se pinta en lienzo ajeno, o de mrmol ajeno se hace
una estatua; pues en este caso, la nueva especie pertenecer al especificante, y el
dueo de la materia tendr solamente derecho a la indemnizacin de perjuicios.
Si la materia del artefacto es, en parte ajena, y en parte propia del que la hizo o
mando hacer, y las dos partes pueden separarse sin inconveniente, la especie
pertenecer en comn a los dos propietarios: al uno a prorrata del valor de su materia
y al otro a prorrata del valor de la suya y de la hechura
Mezcla o confusin: el artculo 733 del cdigo se refiere a mezcla as: si se forma
una cosa por mezcla de materias ridas o liquidas pertenecientes a diferentes dueos,
no habiendo conocimiento del dueo por una parte, ni mala fe por otra, el dominio de
la cosa pertenecer a dichos dueos pro indiviso, a prorrata del valor de la materia que
a cada uno pertenezca.
A menos que el valor de la materia perteneciente a uno de ellos fuere considerable
superior, pues en tal caso el dueo de ella tendr derecho para reclamar la cosa
producida por la mezcla, pagando el precio de la materia restante.
Ejemplo: la unin de la arena y el cemento, la del colorante y el agua.

6. Accesin de mueble a Inmueble: Edificacin,


siembra y plantacin. Concepto, efectos jurdicos y
ejemplos en cada una de los casos.
Edificacin, siembra y plantacin: Se presenta cuando una persona edifica,
siembra, o planta con materiales ajenos en suelo propio, o cuando con sus propios
materiales construye, siembra o planta en suelo ajeno. Es necesario que la obra nueva
adhiera al suelo en forma que no sea posible su separacin sin detrimento del todo.
Segn lo anterior, se presenta en esta clase de accesin dos situaciones: primero se
realizan obras en terreno propio con materiales ajenos y segundo se ejecutan obras en
terrenos ajenos con materiales propios.
Segn el artculo 738: construccin y siembra con materiales ajenos. Si se edifica con
materiales ajenos en suelo propio, el dueo del suelo se har dueo de los materiales
por el hecho de incorporarlos en la construccin, pero estar obligado a pagar al dueo
de los materiales su justo precio u otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud.
Si por su parte no hubo justa causa de error, ser obligado al resarcimiento de
perjuicios, y si ha procedido a sabiendas, quedar tambin sujeto a la accin criminal
competente; pero si el dueo de los materiales tuvo conocimiento del uso que se haca
de ellos, slo habr lugar a la disposicin de este artculo.
La misma regla se aplica al que planta o siembra en suelo propio vegetales o semillas
ajenas.
Mientras los materiales no estn incorporados en la construccin o los vegetales
arraigados en el suelo, podr reclamarlos el dueo.
Ejemplo: Pedro y Juan, en una charla, hablan de construir sendas piscinas en sus fincas
contiguas, separadas en sus entradas por una va. Efectivamente, Pedro hace un
pedido de materiales a un depsito, lo mismo hace Juan, pero cada uno ignora que
hace el pedido. El dueo del depsito despacha los materiales para Juan y los descarga
en el lindero de las dos fincas. Pedro cree q son los suyos y los utiliza. Cuando en
realidad son de Juan. En el momento de incorporarlos al terreno se hace dueo de ellos
por accesin, pero como tuvo justa causa de error, solo ser obligado a devolver igual
cantidad y calidad de materiales.

El artculo 739 del cdigo civil establece que : el dueo del terreno en que otra
persona, sin su conocimiento, hubiere edificado, plantado o sembrado, tendr derecho
de hacer suyo el edificio, plantacin o sementera, mediante las indemnizaciones
prescritas a favor de los poseedores de buena o mala fe en el titulo de la reivindicacin,
o de obligar al que edifico o planto a pagarle el justo precio del terreno con los
intereses legales por todo el tiempo que lo haya tenido en su poder, y al que sembr a
pagarle la renta y a indemnizarle los perjuicios .
Efectos jurdicos: si se ha edificado, plantado o sembrado a ciencia y paciencia del
dueo del terreno, ser est obligado, para recobrarlo, a pagar el valor del edificio
plantacin o sementera.

7. Accesin de inmueble a inmueble: o accesin de


suelo. Aluvin, avulsin, cambio de cauce de ro,
formacin de islas. Concepto y breve explicacin
de cada uno de ellos ilustrndolo con ejemplos.

Accesin de inmueble a inmueble:


Aluvin:
Concepto: Se llama aluvin el aumento que recibe la ribera de un ro o lago por el
lento e imperceptible retiro de las aguas[8]. Debe tratarse siempre de ros no
navegables, pues si el rio es navegable o el acrecentamiento se da en la costa del mar,
pertenecen al Estado.
Ejemplo: El riberano que adquiere por accesin el terreno que abandonan las aguas de
manera lenta e imperceptible, de forma natural (cambio del cauce por haber desviado
su recorrido o por haber agotado sus fuentes) y no por el retiro brusco de las aguas por
el hombre.
Avulsin
Concepto: El movimiento de las aguas que limitan con fundos y que hacen que su
superficie pueda aumentar o disminuir[9]. Ese aumento es el resultado de una fuerza
sbita o violenta que provoca el desprendimiento de una parte de un fundo ribereo
pasible de ser reconocida, que luego se une por adjuncin o por superposicin a un
fundo inferior o a uno situado sobre la ribera opuesta.
Ejemplo: Por una avalancha natural o una fuerza natural violenta, es transportada de
un sitio a otro una parte del suelo. El dueo conserva su dominio solo para efecto de
llevrsela; pero si no la reclama dentro del subsiguiente ao, la har suya el dueo del
sitio a que fue transportada.
Cambio de cauce de rio:
Concepto: Cambio definitivo mediante el cual el rio cambia de cauce o se divide en dos
brazos que no vuelven a juntarse por motivos naturales.
Ejemplo: Si un ro vara de curso, podrn los propietarios riberanos, con permiso de
autoridad competente hacer las obras necesarias para restituir las aguas a su
acostumbrado cauce, y la parte de este que permanentemente quedare en seco[10],
se distribuir entre los propietarios ribereos.
Formacin de islas
Concepto: Son las islas que se originan en el cauce de un rio que se abre en dos brazos
y que despus vuelven a juntarse.
Ejemplo: La nueva isla que se forme en el cauce de un ro acceder a las heredades
de aqulla de las dos riberas a que estuviere ms cercana toda la isla; correspondiendo

a cada heredad la parte comprendida entre sus respectivas lneas de demarcacin


prolongadas directamente hasta la isla y sobre la superficie de ella[11].
Abduccin: Separacin o zonas de abduccin: el material magmtico sale y se extiende sobre el
fondo marino, donde se enfra y solidifica. Se forma un nuevo suelo en ambas direcciones, lo que
provoca que las placas se alejen de las dorsales.

Aluvin se define como un ro de barro originado tras una fuerte lluvias o deshielo que
ocasionan inundaciones, o tambin como resultado de un terremoto o erupcin volcnica.
Arrastra consigo limo, arena, rocas, entre otras cosas. Puede viajar, sin aviso, varios
kilmetros desde su origen y a una gran velocidad. En su recorrido puede aumentar de
tamao a medida que arrastra rboles, basura, e incluso vehculos.
Avulsin, dentro del mbito de los estudios geolgicos de sedimentos y de formas fluviales, al
drenaje acelerado del agua perteneciente al cauce de un ro y consecuentemente la formacin
de un ro nuevo. Es comn que las avulsiones sucedan debido a fuertes pendientes en el
terreno cuando las del cauce resultan menores a las que podra tomar el ro si llegase a
ejercer un nuevo camino.