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Aluno: Fbio Mello Rodrigues 4AN - Faculdade Dom Pedro II

Professora: Alessandra Branco


RESUMO
A EXTINO DO CONTRATO
Os contratos podem ser extintos de duas formas, com ou sem adimplemento.
Com o adimplemento a forma normal de extino dos contratos.
Todavia, os contratos podem ser extintos sem o seu adimplemento (extino
anormal) em virtude de causas contemporneas ou anteriores sua
formao ou supervenientes.
CAUSAS CONTEMPORANEAS OU ANTERIORES
As causas contemporneas sua formao que geram sua extino sem o
seu cumprimento so:
a)

a anulao e a nulidade, em razo de defeitos verificados na sua

formao (ausncia dos requisitos: subjetivos capacidade das partes e


livre consentimento; objetivos objeto lcito, possvel, determinado ou
determinvel; formais forma prescrita em lei).
b) inadimplemento de clusula resolutiva, expressa ou tcita
A clusula de resoluo tcita a exceo do contrato no cumprido,
impondo a resoluo do contrato se nenhuma das partes cumprir com sua
prpria obrigao, salvo se convencionada em um contrato paritrio a
clusula solve et repete, permitindo que uma das partes exija da outra o
cumprimento da obrigao sem, no entanto, ter necessariamente cumprido a
sua. A clusula de resoluo tcita implcita em todo contrato bilateral j
que as prestaes so sinalagmticas, ou seja, h uma correlao entre
prestao e contra-prestao.

A clusula de resoluo expressa o pacto comissrio convencional, por


meio do qual fica estipulado que caso no seja pago o preo em determinada
data o contrato ser extinto. Essa espcie de disposio legal, sendo
vedada apenas nos contratos de direito real, pacto comissrio real em que o
credor com garantia real fica com o bem ao invs de lev-lo excusso.
A

clusula

de

resoluo

expressa

opera-se

de

pleno

direito,

independentemente de qualquer interveno judicial, j a clusula de


resoluo tcita depende de interpelao judicial para que seja efetivada.
Ambas as clusulas so formas de extino dos contratos classificadas
como espcie de resoluo.
Podemos notar, a par do exposto, a importncia do conhecimento do tema,
que nos permitir trabalhar com preciso as conseqncias que as diversas
causas de extino do contrato podem gerar, notadamente quanto aos seus
efeitos e possibilidade de responsabilizao por perdas e danos.
c) exerccio do direito de arrependimento
A clusula de arrependimento tem os mesmos efeitos do distrato, sendo
classificada como espcie de resilio bilateral quando considerada causa
superveniente.
CAUSAS SUPERVENIENTES FORMAO DO CONTRATO
As causas supervenientes sua formao que geram sua extino sem o
seu cumprimento so: a resciso e a morte no caso de contratos
personalssimos, como ocorre no contrato de fiana. No0 caso de morte de
um dos contratantes subsistem as prestaes cumpridas, pois o seu efeito
opera-se ex nunc.
A resciso gnero, admitindo as seguintes espcies: resilio e
resoluo.

A resilio pode ser unilateral ou bilateral.


A resilio bilateral o distrato, contrato que visa a pr fim a outro contrato,
que, de acordo com o princpio da atrao das formas, deve ter a mesma
forma exigida pela lei para a criao do contrato. O distrato tem efeito ex
nunc, salvo disposio em contrrio, no podendo prejudicar terceiros.
A resilio unilateral excepciona o princpio pacta sunt servanda, j que a
lei autoriza que uma das partes denuncie o contrato outra, comunicando
que pretende extinguir o contrato, normalmente de execuo continuada
(prestao

de

servios,

fornecimento

de

mercadorias

etc).

Essa

comunicao feita por meio da renncia ou da revogao, com efeito ex


nunc (no retroage).
A resoluo do contrato pode se dar de forma voluntria ou involuntria.
Involuntariamente quando ocorre caso fortuito ou fora maior.
J a resoluo voluntria verificada no caso de dolo ou culpa das partes,
gerando, portanto, a obrigao de ressarcimento das perdas e danos morais
e materiais parte inocente. Todavia, de acordo com a teoria do
adimplemento substancial, se parte substancial do contrato j houver sido
cumprida, havendo pequeno inadimplemento, a resoluo do contrato
medida desproporcional, em exerccio abusivo do direito, devendo ser
executada judicialmente a no cumprida.
Em qualquer das formas, a resoluo tem efeito ex tunc, permitindo que as
partes retornem ao estado anterior, exceto nos contratos de trato sucessivo
com relao s prestaes j cumpridas.
No entanto, essa classificao no pacfica, h aqueles que entendem
que resciso no gnero, mas outra espcie, ao lado da resilio e da

resoluo, nos casos de fim dos contratos em razo de leso ou estado


de perigo.

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