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1 Que significa cosa y bien?

R. Cosa- cualquier ente de la naturaleza corpreo e incorporeo


Bien -aquello que se puede apropiar

2 Que es patrimonio?
R. Conjunto de bienes y obligaciones estimado econmicamente que constituyen una universalidad
de derecho

3 Dime las clases y teoras del patrimonio?


R. Clsica- personalista
Clsica - dualista derechos reales
Clsica- bonnecase
planiol y ripert

4 Cual es son los derechos y obligaciones patrimoniales?


R. Derechos: ventajas, acciones y bienes
Obligaciones: todas las cargas

5 legislacin vigente del patrimonio?


R. Artculo 1678
artculo 723 / 2355- 2964

6 Qu se entiende por universalidad?


R. Aquel conjunto de bienes afectados a un determinado fin. Conjunto de bienes unidos que
constituyen una universalidad de hechos

7 Que se entiende por universalidad de hecho?


R. El propietario al acumular sus bienes de determina manera no est regulado por el derecho

8 Qu se entiende por universalidad de derecho?


R. conjunto de bienes sobre los cuales hay relaciones jurdicas que si regulan en forma especial

9 Que es el acreedor quirografario?


R.El que tiene un crdito a su favor mediante la escritura de su deudor

10 que es subrogacin real?


R. sustitucin jurdica de un bien por otro (no pierde su capacidad o integridad del patrimonio)

11 que se entiende por insolvencia?


R. incapacidad de poder cumplir sus obligaciones exigibles

que significa la liquidez?


R. Que no tienes el dinero para pagar tus deudas

12 Que es a beneficio de inventario?


R. Capacidad que tiene el heredero de aceptar la herencia sin perjuicio de que los acreedores se
cobren sus deudas por su patrimonio. Un heredero puede o no aceptar una herencia. Artculo 1678

13 que es deuda liquida y exigible?


R. deuda liquida: aquel importe se haya exactamente determinado
Deuda exigible : aquella deuda cuyo pago no puede rehusarse conforme al derecho

14 Que es patrimonio de afectacin?


R. cuando se tiene dos patrimonio pero al tuyo no se le afecta solo al segundo (fideicomiso )
Ej: la herencia no se mezcla con tus bienes

15 cual es son los derechos reales?


R. Es el poder jurdico que ejerce una persona directa o mediante sobre una cosa para reprochar
total o parcialmente

16 cual es son los derechos personales?


R. Vnculo jurdico entre personas una es acreedor y la otra deudor

17 Diferencia entre derecho personal y derecho real?


R. Persona-persona
persona-cosa

18 Teora clsica o dualista de los derechos reales y personales?

R. El titular de un derecho real ostenta un poder inmediato sobre la cosa hay por lo tanto una relacin
entre persona-cosa

19 Teora personalista o unitaria de los derechos reales personales?


R. Es la relacin jurdica entre persona y no entre personas y cosas

20 teora objetivista de los derechos reales y personales?


R.

21 Teora eclctica de los derechos reales y personales?


R. Define el derecho consta de un lado externo presentado por su oportunidad "erga omnes"
Y su lado interno constituido por el poder sobre la cosa (esttico representado por la inmediatividad
del poder sobre la cosa y otro dinmico constituido por el valor absoluto o eficacia "erga omnes")

22 Que es prerogativa de persecucin de los derechos reales ?


R. persigue y se exige a quien lo tenga

23 Que es prorogativa de preferencia de los derechos reales?


R. Le permite una seguridad a la acreedor de cobrar primero

24 Cual es son los derechos reales que reconoce la ley?


R. Posesin, propiedad, usufructo, uso de habitacin, servidumbre, enfiteusis, prenda, hipoteca.

25 Mencione la clasificacin de los derechos reales?


R. Muebles-inmuebles.
Mostrencos-vacante.
Registrables-no registrables.
Tangibles-intangibles.
real-posible.
Presente-futuros.
Principales-accesorios.
Por anticipacin
Conyugales
comerciales- no comerciable

litigiosos no litigiosos
fungibles infungibles
corporales incorporales
consumibles no consumibles
pblicos privados
naturales no naturales
dueos ciertos desconocidos
alienables - inalienable

26 Que son las obligaciones propter rem ?


R. son aquellas que existen en razn o con motivo de una cosa. La obligacin sigue a la cosa y no a
la persona

27 Mencione la clasificacin de los bienes por Planiol?


R. Corprea-incorpore.
Muebles-inmuebles.
Privados-pblicos.
Consumibles-no consumibles.
Fungibles - no fungibles.
Conocido-desconocido.

28 ejemplo de un bien inmueble por su naturaleza?


R. Son aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro permanecern inmviles en el lugar
que las asignen la naturaleza tierra minas

29. Ejemplo de un bien inmueble por su destino?


R. bienes muebles que vienen junto a un inmueble y que favorecen a este ( utensilios, minas)

30 Da un ejemplo de un bien mueble por su objeto?


R. Son los derechos del propietario y los del titular sobre los predios a enfiteusis de uso pagando un
canon anual a tiempo indeterminado y....
O derecho usufructo / las servidumbres

31 Da un ejemplo de un bien inmueble por disposicin de la ley:


R= un rbol porque est adherido al suelo

32que se requiere para que un mueble por naturaleza se convierta en inmueble por destino?
R.

33 da un ejemplo de mueble por naturaleza ?


R,

34 ejemplo de bien mueble por objeto?


R.

35 muebles por determinacin de la ley?


R.

36 Cuando est un bien en el comercio y cuando no?


R. Cuando es lcito y cuando no puede ser por su naturaleza o por disposicin de la ley

37 El tractor que el dueo destine a la explotacin de su finca se puede considerar inmueble?


R. Si por su destino artculo 750

38 Existe algn fundamento para resolver en caso de deuda si un bien es mueble o inmueble?
R. Artculo 750 para inmuebles inmuebles 757 al 763

39 Dame un ejemplo de un bien que est fuera del comercio por su naturaleza y otro por disposicin
de la ley:
R.

40 Da un ejemplo de un bien comn a otro destino al servicio pblico:


R.metro, carretera

41 Ejemplo de Bien del dominio privado del Distrito Federal


R.

42 que ley rige los bienes de la Federacin y cuales para el Distrito Federal?
R. Para la Federacin la Ley general de los bienes nacionales

para el Distrito Federal la ley del rgimen patrimonial y del servicio pblico

43 en qu consiste la Inalienabilidad y Prescriptibilidad?


R. Preinscripcin institucin que te permite adquirir por medio del juez por el transcurso del tiempo
Inalienabilidad cosas que no se pueden enajenar

44 en qu consiste la importancia de la clasificacin de los bienes muebles e inmuebles en cuanto su


forma de transmisin?
R. En la entrega de la cosa inmuebles por escritura pblica
muebles no requiere ninguna formalidad

45 Importancia de la clasificacin de los bienes muebles e inmuebles en cuanto a la capacidad de las


personas:
R. Que hay capacidad de ejercicio y de un menor puede adquirir un mueble (tienda)
Un inmueble si necesitas la mayora de edad y formalidades que se requiera

46 Importancia de la clasificacin de los bienes muebles e inmuebles en cuanto al especto procesal?


R. Inmuebles si demanda en el lugar de origen
Mueble en el lugar donde se encuentra

47 Importancia de la clasificacin de los bienes muebles e inmuebles en relacin con el tiempo para
su prescripcin:
R. Por medio de la usucapion se determina la adquisicin automtica sin la declaracin del derecho
muebles: tres aos y cinco para su prescripcin positiva
inmuebles cinco aos y 10 para su prescripcin negativa

48 Que es un bien corpreo e incorporeo?


R. Corpreo: son apreciables por los sentidos (bienes)
Incorporeo : Son slo los que pueden percibirse intelectualmente por una abstraccin (derecho)

49 Que es un bien divisible e indivisible?


R. Divisible permiten ser separados en partes sin perder su esencia (terreno)
Indivisible son las que no admiten divisin fsica (mesa)

50 Cual es un bien especfico y cual es un genrico?

R. Especfico es algo individualizado no hay algo igual es determinado


Genrico intercambiar una cosa por otra

51 cual es un bien fungible y no fungible?


R. Fungible pueden ser reemplazados por otros de la misma especie calidad y cantidad (moneda por
billetes)
no fungible no pueden sustituirse por otros de la misma especie calidad o cantidad (un auto por un
cuadro)

52 Ejemplo de un bien gradualmente consumibles y no consumibles:


R. consumible : que se acaban en su primer uso. ej : alimentos
No consumibles : aquellos que no se acaban en su primer uso si no por el tiempo: la propiedad

53 Diferencia entre fungibilidad y consumibilidad?


R.

54 Ejemplo de un bien presente y futuros


R. Son los bienes. Actuales, los que tenemos en el momento (ropa)
Son aquellos que podemos adquirir o vamos adquirir en cierto tiempo (Los bienes que adquirimos
por frutos y las cosechas)

Que se entiende porque solo y a quien le pertenece?


R. Artculo 875 se entiende por tesoro el depsito oculto de dinero a Lajas u otros objetos preciosos
legtima procedencia se ignore
Artculo 877 el tesoro. Pertenece al que lo descubre en sitio de su propiedad

Considera la ley como un tesoro fruto?


R. Nunca un tesoro se considera como una finca

55 Ejemplo de un bien singular y un compuesto?


R. Bien singular-no necesito otro bien para subsistir (casa, departamento)
Bien compuesto-necesita de otros bienes para su subsistencia (menaje, condominio)

56 Ejemplo de un bien apropiado y no apropiado?


R. bien apropiado: cualquier cosa que puedes enajenar la casa

Bien no apropiado: terreno baldo

57 Ejemplo de un bien mostrenco?


R. Son los bienes abandonados Y perdidos cuyo dueo se desconoce (plumas)

58 Que es un bien vacante?


R. Los inmuebles que no tienen dueo cierto y conocido (terreno baldo )

59 Ejemplo de un bien mueble por anticipacin ?


R.

60 Ejemplos de un bien adventicio y cuales son las ganancialess?


R. Adventicio : son bienes que corresponden a los hijos de la familia que estn bajo la patria potestad
por su trabajo herencia o fortuna
Gananciales: son los adquiridos por el marido o la mujer o por ambos, durante la sociedad conyugal

Que se entiende por tesoro y a quien le pertenece?


R. Artculo 875 se entiende por tesoro el depsito culto de dinero a Lajas y otros objetos preciosos
cuya legtima y procedencia ignore
Artculo 877 el tesoro. Pertenece al que lo descubra en sitio de su propiedad

61.-Fundamento legal de la propiedad?


R. Artculo 27 constitucional

62 De qu nos habla el artculo 27?


R. Propiedad originaria. Expropiacin. Modalidades a la propiedad privada. Propiedad de la nacin.
Propiedad de aguas y mares. Hidrocarburos. Energa nuclear. Son econmica exclusiva.

63 Como podr el estado permitir una expropiacin?


R. A causa de utilidad pblica Mediante indemnizacin

64 Como un extranjero puede adquirir propiedad en territorio mexicano?


R. Convenir ante la Secretara de relaciones en considerarse como nacionales respecto de dichos
bienes y en no invocar por lo mismo la proteccin de sus gobiernos

65 En qu consiste la clusula calvo?


R. Es una doctrina legal que condiciona los siguientes cinco puntos en un contrato celebrado con
extranjero
- someterse a la jurisdiccin legal local.
-Aplicacin de la legislacin de la localidad.
-Someterse a los acuerdos contractuales locales
-renuncia a solicitar la proteccin diplomtica de su gobierno
-renunciar a sus derechos bajo leyes internas nacionales

66 En que conquiste lo de desafectacion de un bien pblico y en que consiste?


R.

67 Que es posesin de un bien?


R.

68 Cul es la posesionin originaria y derivada?


R.posesion originaria : se obtine atraves de derecho que realiza el propietarioen favor del poseedor,
mediante compra venta, donacin y herencia
Posesin derivadaa: es aquella que se trasmite por arrendamiento, usufructo, deposito u otro titulo
analogo

69 Que es poseedor de buena fe y mala fe?


R. Posesin de buena fe : artculo 806 el que entra en la posesin en virtud de un ttulo suficiente
para darle derecho a poseer. Tambin es que ignora los vicios de su ttulo que lo impiden poseer con
derecho
Posesin de mala fe : artculo 806 el que entra en posesin sin ttulo alguno para poseer lo mismo
que el que conoce los vicios de su ttulo que le impiden poseer con derecho

70 Cual es son los gastos necesarios?


R. Art 817 los que estn prescritos por la ley y aquellos sin los que la cosa se pierde o desmejora
(fuga de agua, goteria en el techo)

71 Cual es son los gastos tiles?


R. Artculo 818 son aquellos que sin ser necesarios aumentan el precio o productos de la caso
(alberca, domo)

72 Cual es son los gastos voluntarios?


R. Los que sirven slo al ornato de la cosa o al placer o comodidad del poseedor (datos voluntarios
que mejoran la vista)

73 Cul es la posicin pacfica publicar continua?


R. Artculo 823 posicin pacfica es la que se adquiere sin violencia
Artculo 824 posesin continua es la que no sea interrumpido por alguno de los medios enumerados
en el captulo quinto ttulo sptimo de este libro
Artculo 825 posicin pblica es la que se disfruta de manera puede ser conocida por todos.(registro
de la propiedad)

74 Cual es son las causas de la prdida de la posesin?


R. ltimo artculo de posesion. Artculo 828 una posicin se pierde:
-por abandono
-por sesin a ttulo oneroso o gratuito
-por la destruccin o prdida de la cosa o por quedar esta fuera del comercio
-por resolucin judicial
-por despojo, si la posesin del despojado dura ms de un ao
-por reinvindicacin del propietario -por expropiacin por causa de utilidad pblica

75 Qu son los interdictos accin ?


R. Que pone en marcha un procedimiento rpido y breve por el aval se solicita un juez que adopta
determinadas medidas encaminadas en la proteccin de cierta posesion

76 Explica cul es son los interdicto que marca la ley?


R. Artculo 16 al 20 del cdigo de procedimientos civiles del Distrito Federal
-ser titular de los derechos
-no contar con la posesion
-que la tenta el demandado
-que la cosa se encuentra en el comercio
-que sea determinada la cosa en el momento de establecer la demanda

77 Que es Accin plenaria y publiciana?


R. Esta accin comparte al actor titular de una cosa contra el que la posee sin ttulo, o con ttulo o
con menor derecho pero que se le restituya

78 Cul es la accin Paulina?


R. Son los actos celebrados por un deudor en perjuicio de su acreedor, pueden anularse A peticin
de esta, y esos actos resultan influencia del deudor y el crdito en virtud del cual se intenta la accin,
es anterior a dichos actos

79Cul es la accin reivindicatoria?


R. Comparte a quien no est en posesion de la cosa de la cual tiene la propiedad respecto es
declarar que el actor tiene dominio sobre ella y se la entrega al demandado con sus frutos y
accesiones

80 Seala los elementos para ejercer la accin reivindicatoria?


R.

81 En qu consiste la ocupacin?
R.en adquirir la propiedad con el propsito de apropirsela con el supuesto de que tiene dueo o se
ignore de quien es este

82 Cul es el principal de los derechos reales y porque?


R.

83 define el concepto de propiedad?


R. Es el derecho real por excelencia

84 En qu consiste en que el derecho real de propiedad se considere absoluto?


R. es derecho absoluto porque no admite limitacion

85 En qu consiste el modo originario, el derivado de adquirir la propiedad?


R.

86 Puede estipularse por los particulares que un bien sea inalienable porque?
R.

87 Porque los conceptos de un bien principal son importantes?


R.

88 Porque nadie debe enriquecerse a costa de otra en la accesin?


R.

89 Formas de adquirir la propiedad?


R. compra venta, oneroso gratuito, herencia, donacion

90.- Cual es el derecho de accesin?


R.es un medio de adquirir la propiedad mediante una extensin del dominio se adquiere la propiedad
mediante la unin o incorporacin de una cosas secundaria a una principal, el dueo de la principal
adquiere la accesion

91 Cuales son los frutos naturales?


R. Los que vienen de la naturaleza. Manzanas uvas etc.

92 Cuales son los frutos industriales ?


R.

93 Cuales son los frutos civiles?


R.

94 De un ejemplo de accesin de un inmueble a un mueble?


R.

95 De un ejemplo de accesion de un mueble a otro mueble?


R. Mezcla

96 Diga porque los conceptos de bien principal y bien accesorio son importantes en la accesin?
R. El bien principal deber pagar una indemnizacin si lo hizo de buena fe

97 Diga porque es importante el principio de que nadie debe enriquecerse en la accesin en consta
de otro?
R.

98 Diga porque es importante la buena fe o la mala fe en la accesin?


R.

99 Que es aluvin?
R.

100 Que es avulsion y digan sus consecuencias?


R. Cuando se desprende una parte de un terreno inmediatamente

101 Que es copropiedad?


R.hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen proindiviso a varias personas

102 Que es condominio?


R.inmueble cuya propiedad pertenece proindiviso a varias personas que renen las condiciones y
caracteristicas establecidas en el cdigo civil para el DF

103 Qu quiere decir la palabra pro Indiviso?


R. Que no se puede dividir

104 Que es parte alcuota?


R.

105 Que es Indiviso?


R. Parte proporcional

106 Diga tres fuentes para adquirir la copropiedad?


R. Herencia, donacin, contrato

107 En qu consiste el derecho del tanto en la copropiedad?


R.Legando el caso de venta de la parte alcuota de un copropietario, los dems tienen derecho a que
en igualdad de condiciones se les prefiera en la enajenacin
108 Requisitos legales para constituir una copropiedad?
R.

109 Como debe darse la extincin voluntaria del condominio?


R.

111 que es tesoro?


R.

112 considera la ley el tesoro explique por que ?


R.

113 que es usufructo?


R

114 que es el uso ?


R.

115 que es la habitacin ?


R.
116 porque se dice que el usufructo es siempre temporal ?
R.

117 mencione 3 fuentes que da origen al usufructo ?


R.

118 que ocurre al extinguirse el usufructo ?


R.

119 que es la nuda de propiedad ?


R.

120 que es la servidumbre ?


R.

121 que otros derechos reales existen ?


R.

122 que es el derecho de superficie ?

R.

123 que es el anti cresis ?


R.

124 que es el enfiteusis ?


R.

125 que es el sensu?


R.
126 que es derecho de retencin?
R.

127 que es el secuestro convencional ?


R.

128 que derechos reales se consideran perpetuos ?


R.

129 que es la prescripcin ?


R.

130 que tipo de prescripcin reconoce la ley ?


R.

131 cuales son los requisitos para obtener la prescripcin?


R. pacfica. .. pendiente

132 cuales son los tiempos que marca la ley para las prescripcines negativas y positivas ?
R.

29 de junio con nombres y engrapado