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LICENCIA DE HABILITACION URBANA

MODALIDAD B
Ley N 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. 008-2013-VIVIENDA del 04/05/2013;
Ley N 29476 del 18/12/09 - Ley N29566 del 28/07/10 - Ley N29828 del 11/07/2012
CONDICIONANTES DEL PROYECTO

Habilitaciones urbanas de unidades prediales no mayores a 5 hectreas que constituyan islas rsticas y conformen un lote nico, siempre
y cuando el lote no se encuentre afecto al Plan Vial Provincial o Metropolitano.
Habilitaciones urbanas de predios que cuenten con un Planeamiento Integral aprobado con anterioridad.
REQUISITOS
Documentacin general

CARPETA
MUNIC.

Formulario FUHU - Licencia, suscrito por el propietario o solicitante acreditado y el profesional responsable de la habilitacin urbana
(con vistos en todos los anversos), consignando los datos requeridos.

3 originales
1 copia

En caso que el predio tenga ms de un propietario, adjuntar Anexo A para Datos de Condminos de Personas Naturales o Anexo B para
Condminos de Personas Jurdicas.

3 originales
1 copia

Anexo D - Autoliquidacin, con el sello de Tesorera, adjuntando la copia del comprobante de pago de la autoliquidacin (0.02% de
UIT por m2 de rea vendible de la habilitacin) correspondiente a la Verificacin Administrativa, suscrito por propietarios y profesional
responsable de obra.

2 originales

Comprobante de pago de la tasa municipal : S/.204.75

1 copia

Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una antigedad no mayor a 30 das naturales.

1 copia

En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber presentar la Escritura Pblica que acredite el derecho a habilitar.

1 copia

En caso que el solicitante sea una Persona Jurdica, se acompaar la Vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas
con una antigedad no mayor a 30 das naturales.

1 copia

Certificado de Zonificacin y Vas expedido por la Municipalidad Provincial - MML vigente. De ser el caso de Alineamiento.

1 original

Certificados de Factibilidad de Servicios de Agua, Alcantarillado y Energa Elctrica vigentes y otorgados por las empresas o
entidades prestadoras de dichos servicios.

1 original

Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.

1 original

Estudio de mecnica de suelos con fines de pavimentacin (de existir la pista, Informe Tcnico certificando la existencia de
pavimentacin) y Boleta de venta o Factura por el pago por derecho de revisin del estudio por la Comisin Tcnica - Colegio de
Ingenieros - Sede en Calle Guillermo Marconi N210 San Isidro (hasta 2 revisiones).

1 original

De ser el caso, Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos, cuando el predio est comprendido en el listado de bienes
inmuebles y ambientes considerados Patrimonio Cultural emitido por el INC.

1 original

Declaracin Jurada que indique estar Habilitado Profesionalmente de los profesionales que intervienen en el proyecto para suscribir la
documentacin tcnica.

1 original

Documentacin tcnica
Todos los planos deben estar suscritos por el solicitante y el profesional responsable.
Dos (02) copias adicionales sern presentados despus del Informe de Verificacin Conforme.
Archivo digital - CD con la copia de los todos los planos.

1 CD

Plano de Ubicacin y Localizacin a escala adecuada segn el caso, con coordenadas UTM, referidas al Sistema Geodsico Oficial.

1 original

Plano Perimtrico y Topogrfico del terreno, el diseo de la lotizacin, vas, aceras, bermas y las reas de aportes normados.

1 original

Plano de Trazado y Lotizacin indicando lotes, aportes, vas y secciones de vas, ejes de trazo con curvas cada metro y habilitaciones
colindantes, en caso sea necesario para comprender la integracin con el entorno.

1 original

Memoria Descriptiva, indicando manzanas, reas de lotes, numeracin y aportes.

1 original

Plano de Ornamentacin de Parques, referentes al diseo, ornamentacin y equipamiento de las reas de recreacin pblica, cuando
se requiera.

1 original

Planeamiento integral, en los casos que se requiera de acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones.

1 original

Plano de pavimentos con indicacin de curvas de nivel cada metro.

1 original

ACLARACIONES
FUHU - Licencia debidamente sellado con la recepcin y el nmero de expediente asignado, el Anexo D - Autoliquidacin con el sello de Tesorera, el
- Elcomprobante
de pago del derecho y copia de la documentacin tcnica presentada constituyen la LICENCIA TEMPORAL de Habilitacin Urbana que
autoriza al INICIO DE OBRAS PRELIMINARES previos al movimiento de tierras hasta la aprobacion del proyecto.

de la ejecucin de obras autorizadas est sujeto a:


- Ela) inicio
La comunicacin de la fecha de inicio de obra con una antelacin de 15 das calendarios;
b) La suscripcin del cronograma de visitas de inspeccin, constituido por las Verificaciones Tcnicas; y
c) El pago de la Verificacin Tcnica, monto que no podr ser menor al 40% de la Tasa Municipal establecida como costo de la Licencia de acuerdo
al artculo 10 de la Ley.

- De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia de DNI para realizar los trmites.
www.munimolina.gob.pe / Telef. 313-4444 anexos: 222 - 282 - 287 - 296 - 311 - 364

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