Pip - Muro de Contención La Rinconada. 2015

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,
distrito de
Cieneguilla Lima Lima
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CIENEGUILLA
PERFILSIMPLIFICADO-PIPMENOR:
CREACION DE MUROS DE CONTENCIN EN

VIAS DE LA
ASOCIACIN DE VIVIENDA LA RINCONADA DE
CIENEGUILLA, DISTRITO CIENEGUILLA LIMA
LIMA
Emilio Chvez Huaringa

Alcalde
JUNIO, 2015
1

distrito de
Contenido:
I. ASPECTOS GENERALES ................................................................. 5
1.1.
Nombre del Proyecto ..................................................................... 5
1.2.
Unidad Formuladora y Ejecutora ........................................................ 5
1.3.
Participacin de Beneficiarios y de las entidades involucradas .................... 6
1.4.
Marco de referencia....................................................................... 6
II. IDENTIFICACIN ............................................................................ 9

2.1
Descripcin de la situacin actual ...................................................... 9
2.2
Definicin del problema, causas y efectos ........................................... 16
2.3
Objetivo Central, Medios y fines ...................................................... 17
2.4
Alternativas de solucin ................................................................. 19
III. FORMULACIN Y EVALUACIN ................................................... 22

3.1
El ciclo del Proyecto y su horizonte de evaluacin .................................. 22
3.2
Estimacin de la poblacin objetivo................................................... 22
3.3
Planteamiento Tcnica de las Alternativas .......................................... 25
3.4
Costos ...................................................................................... 26
3.5
Beneficios.................................................................................. 33
3.6
Evaluacin Social ......................................................................... 33
3.7
Anlisis de Sensibilidad .................................................................. 35
3.8
Anlisis de Sostenibilidad ............................................................... 37
3.9
Impacto Ambiental ....................................................................... 38
3.10
Plan de implementacin................................................................. 41
3.11
Cronograma Fsico- Alternativa Seleccionado ....................................... 42
IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES....................................... 44

4.1
Conclusiones .............................................................................. 44
4.2
Recomendaciones ........................................................................ 44
V. ANEXOS ....................................................................................... 45
5.1
Panel Fotogrfico......................................................................... 45
5.2
Presupuesto ............................................................................... 46
5.3
Planos ...................................................................................... 49

distrito de
ndice de tablas:
Tabla 1: Unidad Formuladora .................................................................... 5
Tabla 2: Unidad Ejecutora ....................................................................... 5
Tabla 3: Poblacin Censada en el Distrito de Cieneguilla .................................. 13
Tabla 4: Poblacin segn sexo en el distrito de Cieneguilla ............................... 13
Tabla 5: Acciones planteadas para cada componente ...................................... 20
Tabla 6: Evolucin de la poblacin en el distrito de Cieneguilla .......................... 22
Tabla 7: Proyeccin de la poblacin ........................................................... 22
Tabla 8: Tasa anual del crecimiento de viviendas en Cieneguilla ......................... 23
Tabla 9: Proyeccin del N Viviendas en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla......................................................................................... 23
Tabla 10: Tasa anual de crecimiento del N de miembros por familia en Cieneguilla . 23
Tabla 11: Proyeccin del N de miembros por familia en Cieneguilla .................... 24
Tabla 12: Proyeccin de la Poblacin Potencial -Poblacin en la Asociacin de
Vivienda La Rinconada de Cieneguilla ......................................................... 24
Tabla 13: Proyeccin de la Poblacin Objetivo de la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla........................................................................ 25
Tabla 14: Planteamiento Tcnica de las Alternativas ...................................... 25
Tabla 15: Costos de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto a Precios Privados y
Precio Social- Alternativa 1 y 2................................................................. 27
Tabla 16: Costo de Operacin y Mantenimiento en situacin Con Proyecto a
Precios Privados y Precio Social- Alternativa 1 y 2. ........................................ 27
Tabla 17: Costo De Inversin a Precio Privado Alternativa 1 ............................. 28
Tabla 18: Costo De Inversin a Precio Privado Alternativa 2 ............................. 28
Tabla 19: Resumen del Monto de Inversin a Precios Sociales-Alternativa 1 ............ 28
Tabla 20: Resumen del Monto de Inversin a Precios Sociales (Global)-Alternativa 2 . 29
Tabla 21: Flujo de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto - Precio Privado ....... 30
Tabla 22: Flujo de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto - Precio Social ......... 30
Tabla 23: Flujos de la Alternativa 1- Precio Privado ........................................ 30
Tabla 24: Flujos de la Alternativa 1, Precio Social .......................................... 31
Tabla 25: Flujos de la Alternativa 2- Precio Privado ........................................ 31
Tabla 26: Flujos de la Alternativa 2- Precio Social .......................................... 32
Tabla 27: Costos Incrementales Alternativa 1................................................ 33
Tabla 28: Costos Incrementales Alternativa 2................................................ 33
Tabla 29: VAC de la Alternativa 1 .............................................................. 34
3

distrito de
Tabla 30: VAC de la Alternativa 2 .............................................................. 34

Tabla 31: Evaluacin Costo/ Efectividad Alt. 1 y 2 ........................................ 35
Tabla 32: Anlisis de sensibilidad ante variaciones de la inversin ....................... 35
Tabla 33: Evaluacin de Impacto Ambiental ................................................. 40
Tabla 34: Resumen de Cronogramas de Actividades Alternativa Seleccionada.......... 42
Tabla 35: Cronograma Fsico de inversin en % segn avance Alternativa
Seleccionada ...................................................................................... 42
Tabla 36: Cronograma Financiero de inversin segn avance Alternativa
Seleccionada ...................................................................................... 43
Tabla 37: Presupuesto Referencial Alternativa 1 ............................................ 46
Tabla 38: Presupuesto Referencial Alternativa 2 ............................................ 47
ndice de fotos:
Foto 1: Zona de ejecucin de los muros de contencin de la Asociacin de Vivienda
La Rinconada de Cieneguilla .................................................................... 45
ndice de ilustraciones:
Ilustracin 1: Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de
Cieneguilla.......................................................................................... 9
Ilustracin 2: Ubicacin de los muros de contencin en la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla. .......................................... 10
Ilustracin 3: Localizacin del distrito de Cieneguilla en la provincia de Lima ......... 12
Ilustracin 4: rbol de Causas y Efectos ...................................................... 17
Ilustracin 5: rbol medios y fines del proyecto............................................. 19
Ilustracin 6: ICE ante variacin en la inversin ............................................. 37

distrito de
I.
1.1.
ASPECTOS GENERALES
Nombre del Proyecto
Creacin de muros de contencin en vas de la Asociacin de Vivienda La

Rinconada deCieneguilla, distrito de Cieneguilla Lima Lima.
1.2.
Unidad Formuladora y Ejecutora

Tabla 1: Unidad Formuladora
Unidad Formuladora:
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
Sector:
Gobierno Local
Pliego:
Municipalidad Distrital de Cieneguilla
Telfono:
01- 4798212
Direccin:
Av. Nueva Toledo 97-B Cieneguilla.
Persona Responsable:
Arq. Juan Ramn Aybar Vera
Cargo:
Gerente del Desarrollo Urbano y Rural
Persona Responsable de Formular el PIP Menor: Ing. Valerio Lara Huanca
Tabla 2: Unidad Ejecutora

Unidad Ejecutora:
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
Sector:
Gobierno Local
Pliego:
Municipalidad Distrital de Cieneguilla
Telfono:
01- 4798212
Direccin:
Av. Nueva Toledo 97-B Cieneguilla.
Persona Responsable:
Arq. Juan Ramn Aybar Vera
Cargo:
Gerente Desarrollo Urbano y Rural
Persona Responsable de Formular el PIP Menor: Municipalidad Distrital de Cieneguilla
La Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, depende jerrquica y funcionalmente de

la Gerencia Municipal de Cieneguilla. Las funciones bsicas de esta Gerencia, son
aquellas contempladas en el Reglamento de Organizaciones de Funciones ROF, en
el cual se evidencia la importancia de dotar de una adecuada infraestructura al
distrito.
La Municipalidad Distrital de Cieneguilla establece entre sus objetvos:

distrito de
Objetivo General: Mejorar o recuperar reas urbanas en proceso de

consolidacin, subutilizacin o deterioros, con fines de produccin urbana
integral.
Objetivos Especficos: Promover la complementacin habitacional con
servicios pblicos, equipamiento e infraestructura urbana.
1.3.
Participacin de Beneficiarios y de las entidades involucradas

El proyecto propone beneficiar y brindar una adecuada infraestructura a los
pobladores del Distrito de Cieneguilla. En este sentido, se considera importante
conocer el punto de vista de la poblacin organizada y autoridades del Distrito de
Cieneguilla.
a)
Poblacin organizada.- Son los asentamientos humanos, Asociaciones de

Vivienda, Juntas Vecinales y otras organizaciones de pobladores del Distrito de
Cieneguilla.
b)
Municipalidad Distrital de Cieneguilla.- Es la entidad responsable del

desarrollo local del distrito, y como tal, est interesada en mejorar la
infraestructura del distrito.
1.4.
1.4.1
Marco de referencia.
Antecedentes del proyecto:
El presente estudio nace como resultado de una necesidad sentida y por iniciativa
de la poblacin organizada en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla,
Distrito de Cieneguilla Lima Lima, la misma que realizar las
gestiones ante la Municipalidad Distrital de Cieneguilla, para su financiamiento y

ejecucin en el marco del Presupuesto participativo del distrito.
La Municipalidad Distrital de Cieneguilla ha seleccionado, priorizado y aprobado la
solicitud de la poblacion de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,
Distrito de Cieneguilla Lima Lima, en concordancia con los criterios de
elegibilidad establecidos para la elaboracin del presupuesto institucional.
La Municipalidad Distrital de Cieneguilla establece entre sus objetvos:
Objetivo general:
Mejorar
recuperar
reas
urbanas
en
proceso
de
consolidacin, subutilizacin o deterioros, con fines de produccin urbana

integral.
Objetivos especficos: Promover la complementacin habitacional con servicios
pblicos, equipamiento e infraestructura urbana.
La Municipalidad Distrital de Cieneguilla, a travs de este tipo de Proyecto intenta
incorporar una nueva forma de producir desarrollo urbano en el espacio pblico para
consolidar los Centros poblados, Barrios y Asentamientos Humanos, articulando la

distrito de
participacin de diferentes actores, y buscando elevar la calidad de vida y

participacin ciudadana.
1.4.2
Motivos que generaron la propuesta para este proyecto:

Los Motivos que generaron la propuesta para este proyecto se dieron ante la
necesidad de:
Dotar de una infraestructura adecuada en el terreno destinado para tal fin,
dado que actualmente no presenta las condiciones adecuadas para brindar
confort y comodidad a nios, jvenes y adultos que hacen uso del mismo.
Evitar la inseguridad que genera para los transentes la infraestructura
deteriorada.
Razones por las cuales es de inters de la comunidad el resolver dicha situacin.
Los vecinos de la comuna, tienen un especial inters de que se resuelva la presente
situacin, en vista de la necesidad de una adecuada y segura infraestructura para
transitar.
Por lo expuesto dicha situacin es competencia de la municipalidad atenderlo. Las
entidades pblicas, al igual que las municipalidades como generadoras de servicio,
deben reunir esfuerzos para lograr sus objetivos. En tal sentido es competencia de
los gobiernos locales mejorar la infraestructura urbana conforme lo establece la Ley
N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.
1.4.3
Lineamientos de poltica relacionados con el proyecto:

El Proyecto: Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de
Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, distrito de Cieneguilla Lima Lima, se
enmarca en:
a) Objetivo de FONCOMUN:
El Fondo de Compensacin Municipal (FONCOMUN) es un fondo establecido en la
Constitucin Poltica del Per, con el objetivo de promover la inversin en las
diferentes municipalidades del pas, con un criterio redistributivo en favor de
las zonas ms alejadas y deprimidas, priorizando la asignacin a las localidades
rurales y urbano-marginales del pas.
Base Legal:
El artculo 86 del Decreto Legislativo 776, Ley de Tributacin Municipal,
modificado por el artculo 31 del Decreto Legislativo N 952, crea el Fondo de
Compensacin Municipal.
El numeral 5 del artculo 196 de la Constitucin Poltica del Per, establece
que los recursos asignados del Fondo de Compensacin Municipal constituyen
rentas de las municipalidades.

distrito de
Decreto Legislativo N 776 -Ley de Tributacin Municipal-: artculos 81 al 89;

que regulan el FONCOMUN.
Decreto Supremo N 06-94-EF; que fija los criterios de asignacin del
FONCOMN.
Decreto Legislativo N 952 - Decreto Legislativo que modifica el Decreto
Legislativo N 776, Ley de Tributacin Municipal.
b) Lineamientos de Poltica Institucional:
Lineamiento 4: Generacin de condiciones para la conservacin ambiental, la
salud y la educacin este lineamiento se centra en los temas referidos al
ambiente y el territorio como base de las proyecto es humanas y soporte del
desarrollo social debido a que la conservacin del medio ambiente, y el acceso a
los servicios de salud y educacin de calidad sirven como plataforma para el
desarrollo y la conformacin.
c) Objetivos Estratgicos Generales de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla:
Programa15: Transporte Terrestre
Objetivo General15.1.-
Promover,
concertar
ejecutar
obras
de
infraestructura vial adecuadas que sirvan de soporte a las Proyectoes

residenciales, comerciales, de turismo y servicios a travs de la concertacin
entre Municipalidad, la poblacin e instituciones..
ObjetivoEspecfico.15.1.1 Planificar y ejecutar obras de mejoramiento vial mediante la coordinacin con
la poblacin y las instituciones.
15.1.2 Mejorar la conectividad vial del distrito atendiendo a las zonas ms alejadas,
mediante acciones coordinadas con la poblacin.

distrito de
II.
IDENTIFICACIN
2.1
Descripcin de la situacin actual
La Asociacin de vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla, LimaLima; se encuentra ubicado a la altura del kilometro 17.5 en la margen izquierda de la
carretera que llega de Lima Cieneguilla. Su terreno se caracteriza por ser agreste,
posee pronunciadas laderas por lo que los pobladores deben subir los caminos con
pendiente bastante pronunciada sin ningn tipo de proteccin y estabilidad poniendo
en riesgo su integridad fsica.
2.1.1 Localizacin:
La ubicacin geogrfica del proyecto Creacin de muros de contencin en Vas
de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, distrito de Cieneguilla
Lima Lima, se encuentra situado en la Calle N 1 y Pasaje 1 de la Asociacin de
Vivienda La Rinconada de Cieneguilla.
Ilustracin 1: Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla.
Fuente: Google Earth
Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, distrito de Cieneguilla Lima Lima
Ilustracin 2: Ubicacin de los muros de contencin en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla.
1
ASOC. DE PROPIETARIOS
LOS FICUS
CERRO PACAYAL
3
A
2
2
3
1
15
B
1
9
5
5
AREA
DEPORTIV
A
AREA DE ARBORIZACION
4
1
10
14
ZONA "E" TAMBO VIEJO
3
4
11
10
7
11
D
8
12
9
13
10
11
12
AREA DE ARBORIZACION
RRO PACAYAL
13
ZONA "E" TAMBO VI

13
12
10
2.1.2 Descripcin de la zona y poblacin afectada.

a) Aspecto Geogrfico
El distrito de Cieneguilla se ubica en la zona periurbana de Lima Metropolitana, en
donde se interceptan las dinmicas de crecimiento de la metrpoli y la dinmica del
valle del ro Lurn. Especficamente se encuentra en la parte media baja de la cuenca
del ro Lurn, entre los 600 (Cauce del rio) y 1,000 (Las Cumbres o Huaycn) m.s.n.m. El
rio Lurn tiene una orientacin este-oeste, de escaso caudal y delineado por esbeltas
sacuaras; es una fuente de agua bastante limpia. La poca de crecida de ro es de
Noviembre a Abril.
El distrito de Cieneguilla fue creado por Decreto Ley 18166 el 03 de Marzo de 1970 y
cuenta con una superficie de 240 Km2 lo cual representa el 8.55% de la superficie total
de Lima Metropolitana.
Se distinguen tres tipos de asentamientos diferenciados en sus caractersticas
intrnsecas, segn su origen y articulacin funcional, su disposicin en el territorio y la
lgica de expansin:
El sistema de asentamientos de poblacin.- Se pueden identificar sectores con
lgicas de ocupacin y patrones de asentamiento diferentes: El ncleo urbano
central de Cieneguilla.
Los centros poblados rurales.
Las casas-huerta del valle.
El continuo urbano del sector este oriental.
El sistema de asentamientos industriales.- Se distinguen asentamientos tipo
enclave de la gran industria, reas industriales de mediana y gran industria en
consolidacin y localizaciones espontneas de pequea industria y talleres.
El sistema de asentamientos recreativos y otros vinculados a servicios.- El
sistema de asentamientos turstico-recreativos constituye actualmente la oferta
recreativa del distrito, pero responde a iniciativas privadas de carcter individual,
expresadas en tres lgicas de ocupacin:
Los espacios recreativos privados de la costa.
Los hoteles del valle, destinados a la clase media y alta.
Los restaurantes campestres localizados a lo largo de los ejes viales ms
transitados del distrito.
La caracterstica principal de todos ellos es su desarticulacin interna y con el
conjunto de asentamientos. Su disposicin y expansin es depredadora del
territorio en el que se localiza.
11
En cuanto al patrimonio territorial, el distrito de Cieneguilla cuenta con tres

ecosistemas marcadamente diferenciados, que son:
El ecosistema de las vertientes y quebradas desrticas y ridas
El ecosistema agrcola o agro ecosistema.
El ecosistema urbano.
Cieneguilla cuenta con dos vas principales de doble sentido que comunica a la
mayora de centros poblados del distrito:
La Av. Nueva Toledo.
La va paralela al ro.
La primera es una de las pocas vas asfaltadas que hay en el distrito; es de intenso flujo
vehicular, en particular los fines de semana, carece de veredas y de reas de parqueo
establecidas; mientras que la segunda est asfaltada pero en mal estado de
conservacin, siendo de gran extensin y recorriendo gran parte de la zona poblada de
Cieneguilla. Tambin existen vas transversales; la mayora no pavimentadas. No existe
un sistema vial del distrito que integre a los diferentes centros poblados; a ello se suma
el hecho de que las vas asfaltadas o pavimentadas, se encuentran deterioradas.
El distrito de Cieneguilla, limita aleste conla provincia de Huarochiri (regin Lima), Al sur
y al oeste limita con el distrito de pachacamac, la divisoria de aguas de las estribaciones
andinas que comparte con los distritos de Ate y Chaclacayo representan su limite Norte.
Ilustracin 3: Localizacin del distrito de Cieneguilla en la provincial de Lima
b) Aspecto socio demogrfico.

i. Poblacin.
La Poblacin del Distrito de Cieneguilla segn el Censo del INEI 2007 asciende a
26,725 Habitantes, donde el grueso de la poblacin se ubica en la zona urbana
marginal, (Pueblos Jvenes, Asociaciones de Vivienda, AA. HH.) y en menor nmero
en la Zona Rural.
Tabla 3: Poblacin Censada en el Distrito de Cieneguilla
PROVINCIA/DISTRITO
CENSO INEI 2007
Poblacin total
26,725
Poblacin Urbana
26,540
Poblacin Rural
185
Fuente: INEI - CPV2003 y CPV2007

Elaboracin: Propia.
Segn el Censo del 2007, la poblacin masculina del distrito de Cieneguilla representa
el 58% de la poblacin censada y corresponde a 15.548 hombres, y la poblacin
femenina el 42%, que representa a 11.177 mujeres.
Tabla 4: Poblacin segn sexo en el distrito de Cieneguilla
SEXO
POBLACIN
TOTAL
Hombres
15,548
58%
Mujeres
11,177
42%
Fuente: INEI CPV1993 y CPV2007

Elaboracin: Propia.
ii. Vivienda.
En primer lugar, es significativo sealar que de acuerdo a los resultados del ltimo
censo, el nmero promedio de personas por vivienda en el Distrito de Cieneguilla es
de 4.72 personas.
De las 5,667 viviendas identificadas en el distrito, solo el 58% muy por debajo del
promedio de Lima Metropolitana, lo que indica el nivel de pobreza de la poblacin del
distrito.
En cuanto a la calidad del piso de las viviendas se advierte que el 64% cuenta con
pisos de cemento, seguido de pisos de tierra, solo escasos 496 viviendas cuentan pisos
de losetas.
La falta de servicios bsicos de desage en el distrito es sumamente preocupante, por
cuanto el 75% solo cuenta con pozos spticos o letrinas, adems el 5% no cuenta con
servicios higinicos, lo que hace suponer que la poblacin prctica la deposicin de
excretas al aire libre.
El 18% de la poblacin no cuenta con alumbrado elctrico en su vivienda.
13
iii. Educacin.
El distrito de Cieneguilla cuenta con 10 centros educativos de nivel inicial, 11 de nivel
Primario, 7 de nivel secundario y un instituto superior tecnolgico. Aproximadamente
existen 7 mil estudiantes en los tres niveles de educacin bsica regular.
La condicin de alfabetismo en la poblacin de 5 aos y ms representa el 91% que
saben leer y escribir, en tanto que el 9% no saben leer ni escribir.
iv. Salud.
En Cieneguilla existen tres (03) centros asistenciales: un centro de salud,
implementado con un centro materno infantil y dos postas mdicas, los cuales se
describen a continuacin:
Centro de Salud Tambo Viejo:
Se encuentra ubicado entre la interseccin de las Av. Manco Cpac y Mayta Capac,
actualmente el sistema de comunicacin radial se encuentra inoperativo, cuyas ondas
radiales llegaban por el este, hasta Antioquia.
El indicado Centro de Salud cuenta con un rea de 1700 m2, atendiendo las 24 horas,
contando con once (11) mdicos desempendose en sus diversas especialidades.
El Centro de Salud tiene un promedio de atencin mensual de quinientos (500) a
seiscientos (600) pacientes y de tres mil cincuenta (3050) a tres mil cien (3100)
consultas medicas transitorias.
Puesto de Salud Huaycn:
Cuenta con un mdico nombrado, conjuntamente con un tcnico farmacutico, una
enfermera y una enfermera tcnica.
Puesto de Salud Colca Villa Toledo:
Cuenta con un medico contratado, contando con dos enfermeras, una tcnica en
farmacia y una obstetriz, con un horario de atencin de Lunes a Sbados de 08:00 a
14:00 horas.
El 67% de la poblacin, no cuenta con ningn tipo de seguro de salud.
c) Aspecto Econmico
Las actividades econmicas del distrito corresponden en su mayora al Sector
Terciario
(comercio
servicios),
seguido
del
Sector
Secundario
(industria
manufacturera y construccin) y del Sector Primario (agricultura, ganadera, caza,

pesca, silvicultura y minera). La Economa en el distrito se terceriza (comercio y
servicios) y simultneamente se deteriora el sector primario (agricultura), este ltimo
como producto de la inestabilidad en funcin a la estacionalidad de cultivos, carencia
de circuitos comerciales y de organizacin adecuada, falta de tecnificacin e
inaccesibilidad a mercados.
14
La estructura econmica del distrito descansa sobre tres grandes rubros de

actividades con caractersticas y desarrollo diferentes. Primero, la actividad
agropecuaria, tradicionalmente inherente al desarrollo econmico de Cieneguilla.
Segundo, la actividad turstica y recreativa, amparada en un rico patrimonio
territorial
(espacios
naturales,
vestigios
arqueolgicos,
paisaje,
ruralidad,
gastronoma). Finalmente, la actividad industrial y extractiva, implantada en el

distrito ya sea por la existencia de yacimientos no metlicos o por lgicas de
localizacin sustentadas en las plusvalas del suelo, facilidades de comunicacin,
permisibilidad de la legislacin del suelo u otras.
Se estima que la agricultura ocupa aproximadamente a un 8% de la poblacin del
distrito y se encuentra poco dinamizada y extendida, as como las actividades
pecuarias, afectadas por falta de mejoramiento en las tcnicas de cultivo y de crianza
de animales, la fragmentacin de lotes, las dificultades de acceso al mercado y el
crecimiento urbano descontrolado.
La actividad turstico-recreativa en el distrito atrae un flujo de visitantes intensos (no
se dispone de datos cuantitativos, pero se maneja entorno a observaciones de
campo), aprovechando la oferta variada de sus recursos: valle (gastronoma, espacios
arqueolgicos, reas de recreo) y lomas el resto del ao. En base a esta oferta se
distinguen tres tipos de flujos, principalmente; los dos primeros responden a una
creciente demanda de la poblacin metropolitana, cuya tendencia es acceder a
espacios recreativos prximos a Lima Metropolitana:
Los centros o clubes privados de esparcimiento localizados en el Distrito; atraen
a poblacin del estrato socio-econmico alto y medio alto.
Los restaurantes campestres, hoteles tursticos y la produccin de productos de
pan llevar, localizados en el valle y a lo largo de los principales ejes viales del
distrito canalizan flujos de visitantes pertenecientes a diferentes estratos
socio-econmicos.
No existe en el distrito establecimientos de industria pesada, lo cual es favorable para
la conservacin del medio ambiente. Si hay en cambio talleres de transformacin y de
produccin artesanal de alimentos y bebidas, textiles, prendas de vestir, pieles,
piezas de madera, artculos de paja, imprenta, productos de caucho y plstico,
minerales no metlicos, artculos de metal, mquinas y equipos de oficina, muebles
de madera y metal, vidriera, etc.,
2.1.3 Gravedad de la situacin actual
La Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, presenta una topografa
accidentada la cual pone en riesgo la seguridad de la poblacin que conforma dicha
Asociacin. Ellos constantemente se encuentran expuestos a deslizamiento de tierra y
piedras que conforman la geografa de la zona.
15
De este modo, el proyecto busca brindar estabilidad en el terreno mencionado para

otorgar seguridad a la poblacin.
Al realizar una visita in-situs, se pudo constatar que las zonas de mayor riesgo donde
se va a ejecutar el proyecto son: Calle N 1 y Pasaje 1 de la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla.
2.2
Definicin del problema, causas y efectos
2.2.1 Definicin del problema.

Por tanto, se ha llegado a la conclusin que el problema central queda definido como:
Inadecuadas e inseguras condiciones para el trnsito peatonal y vehicular en la
Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,
Distrito de Cieneguilla Lima
Lima.
2.2.2 Causas del problema.
De acuerdo al anlisis realizado a travs del Diagnstico y las visitas de inspeccin in situ, se
han identificado la causa directa que describimos a continuacin.
a) CAUSA DIRECTA 1: Incidencia de deslizamientos de tierra y rocas de las vas hacia
las casas colindantes.
Siendo las causas indirectas que la explica las siguientes:
a.1) Causa Indirecta 1.1: Inestabilidad del terreno.
a.2) Causa Indirecta 2.1: Inadecuada Infraestructura de sostenimiento y contencin.
2.2.3 Efectos del problema.
De permanecer la situacin negativa actual descrita en el acpite anterior, traer
como consecuencias los siguientes efectos:
a) EFECTODIRECTO1: 575.
Este Efecto Directo produce el siguiente efecto indirecto:
a.1) Efecto Indirecto 1.1: Incremento en los gastos de atencin en salud de la
poblacin.
b) EFECTODIRECTO2: Dificultad en el acceso vehicular y peatonal.
b.1) Efecto Indirecto 2.1: Disminucin de las actividades comerciales y sociales.
La combinacin de los efectos directos e indirectos genera como EFECTO FINAL: Deterioro de
la calidad de vida de los vecinos del Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
16
Ilustracin 4: rbol de Causas y Efectos

EFECTO FINAL
Deterioro de la calidad de vida en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
EFECTO INDIRECTO
EFECTO INDIRECTO
Incremento en los gastos de

atencin en salud de la
poblacin
Disminucin de las
actividades comerciales y
sociales
EFECTO DIRECTO
EFECTO DIRECTO
Incidencia de accidentes en
la zona
Dificultad en el acceso
vehicular y peatonal
PROBLEMA CENTRAL
Inadecuadas e inseguras condiciones para el trnsito peatonal y vehicular en la
Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla Lima
Lima.
CAUSA DIRECTA
Incidencia de deslizamientos de
tierra y rocas de las vas hacia las
casas colindantes
2.3
CAUSA INDIRECTA
CAUSA INDIRECTA
Inestabilidad del terreno
Inadecuada Infraestructura de
contencin
Objetivo Central, Medios y fines
2.3.1 Objetivo Central.

El objetivo central o propsito del Proyecto consiste en: Adecuadas y seguras condiciones
para el trnsito peatonal y vehicular en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
17
Siendo los medios de primer nivel para alcanzar este objetivo los siguientes:
2.3.2 Medios de primer nivel para Alcanzar el Objetivo Central
Se han identificado un medio de Primer Nivel:
a) MEDIO DE PRIMER NIVEL 1: Disminucin de deslizamientos de tierra y rocas de las
vas hacia las casas colindantes.
El medio fundamental para alcanzar el medio de primer nivel es:
-
Medio Fundamental 1.1: Estabilidad del terreno.
Medio Fundamental 2.1: Adecuada Infraestructura de sostenimiento y

contencin.
2.3.3 Fines del Objetivo Central

a) FINDIRECTO1: Disminucin de accidentes en la zona.
Este efecto directo genera el siguiente efecto indirecto:
-
Disminucin en los gastos de atencin en salud de la poblacin.
b) FINDIRECTO2: Fcil acceso vehicular y peatonal.

Este efecto directo genera los siguientes efectos indirectos:
-
Aumento de las actividades comerciales y sociales.
Todo lo anterior contribuir al logro del FIN LTIMO del proyecto que es: Mejora de la
calidad de vida en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,
Distrito de
Cieneguilla Lima Lima.
18
Ilustracin 5: rbol medios y fines del proyecto

FIN LTIMO
Mejora de la calidad de vida en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,
Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
FIN INDIRECTO
FIN INDIRECTO
Disminucin en los gastos de

atencin en salud de la
poblacin
Aumento de las actividades

comerciales y sociales
FIN DIRECTO
FIN DIRECTO
Disminucin de accidentes en
la zona
Fcil acceso vehicular y

peatonal
OBJETIVO CENTRAL
Adecuadas y seguras condiciones para el trnsito peatonal y vehicular en la Asociacin
de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
MEDIO DE PRIMER NIVEL

Disminucin de deslizamientos de
tierra y rocas de las vas hacia las
casas colindantes
MEDIO FUNDAMENTAL
MEDIO FUNDAMENTAL
Estabilidad del terreno
Adecuada Infraestructura de
contencin
2.4
Alternativas de solucin
2.4.1 Anlisis de los Medios Fundamentales

Del anlisis del rbol de objetivos, se han determinado los siguientes medios fundamentales
como elementos de intervencin para solucionar el problema identificado:
-
Medio Fundamental 1.1: Estabilidad del terreno.
19
Medio
Fundamental
2.1: Adecuada Infraestructura
de
sostenimiento
contencin.
En el presente proyecto, este medio fundamental ha sido considerado como medio
imprescindible, por lo que resultar ms conveniente llevarlo a cabo.
2.4.2 Planteamiento de Acciones:
Los medios fundamentales implican el desarrollo de una serie de actividades que se
transformarn en el producto del proyecto que contribuir al mejoramiento de la situacin
negativa diagnosticada. Para tal fin se plantea acciones para cada medio fundamental,
siguiendo la lgica del rbol de Medios.
Tabla 5: Acciones planteadas para cada componente
ALTERNATIVA
COMPONENTES
ACCIONES
ALTERNATIVA1:
El
proyecto
construccin
contempla
de
un
la
muro
de
contencin en la Pasaje
1. Obras
1. Estabilidad
1 de la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla. El muro
del
terreno.
2. Movimiento
2. Adecuada
Infraestructura de
con
sostenimiento
simple
Corrido - Mezcla C:H
(Cimiento
1:8+30% PG
de
tierras.
es del tipo mampostera de piedra

concreto
preliminares.
contencin.
Inc. Preparacin Manual y Asentado
3. Concreto simple.
4. Varios.
5. Fletes.
de Muro de Piedra habilitada Mezcla

C:A 1:6 + 75% P.G. de muros)
emboquillado decorativo de piedra.

1. Obras
ALTERNATIVA2:
El
proyecto
construccin
contempla
de
un
muro
la
1. Estabilidad
de
terreno.
contencin en la Calle N 1 y Pasaje
del
2. Movimiento
Infraestructura de
sostenimiento
es del tipo con concreto armado
contencin.
con concreto fc=210 kg/cm para

zapatas y muros.
de
tierras
2. Adecuada
preliminares
3. Concreto
armado.
4. Varios
5. Fletes
Elaboracin: Propia.
Estas alternativas son tcnicamente factibles por adecuarse al requerimiento de acciones

necesarias para mejorar la gestin del Servicio Municipal del Distrito del Cieneguilla. Por tanto,
20
estas alternativas sern formuladas y evaluadas socioeconmicamente para determinar sus

beneficios en eficiencia y efectividad.
La diferencia entre las alternativas planteadas se basa en el tipo constructivo o tipo de
infraestructura a emplearse.
21
III.
3.1
FORMULACIN Y EVALUACIN
El ciclo del Proyecto y su horizonte de evaluacin
El horizonte temporal del proyecto establecido para efectos de evaluacin es de (10) diez aos.
Se considera que el ao de las inversiones (ao cero del proyecto) es el 2015 y el periodo de
operacin abarca desde el 2016 hasta el 2025.
El Horizonte de anlisis se ha establecido considerado la vida econmica y til de los
componentes ms importantes de la inversin fija y la recomendacin de los parmetros de
evaluacin de las normas vigentes del Sistema Nacional de Inversin Pblica (SNIP).
3.2
Estimacin de la poblacin objetivo
3.2.1 Poblacin Referencia

Un primer paso para acercarnos a la poblacin objetivo, es determinar cul es la poblacin de
referencia, definida como la poblacin afectada directa e indirectamente por el problema.
Para el presente estudio, la poblacin de referencia es la poblacin del distrito de CieneguillaLima-Lima.
Tabla 6: Evolucin de la poblacin en el distrito de Cieneguilla
Censo INEI
Tasa anual
Provincia/Distrito
Censo INEI 2007
Proporcin
1993
crecimiento
Lima (Provincia)
5,706,127.00
7,605,742.00
2.07%
8,993.00
26,725.00
8.09%
Distrito de Cieneguilla
0.35%
Fuente: INEI CPV 1993 y CPV2007

Elaboracin: Propia.
La poblacin de Cieneguilla representa el 0.35% de la Provincia de Lima. La tasa de crecimiento

poblacional inter censal (1993-2007) para la Provincia de Lima es de 2.07% y en el Distrito de
Cieneguilla se registra una tasa de crecimiento anual de 8.09%.
Periodo
Tabla 7: Proyeccin de la poblacin

Ao
Proyeccin de la Pob. Cieneguilla
2015
49798
2016
53827
2017
58181
2018
62888
2019
67976
2020
73476
2021
79420
2022
85845
2023
92791
2024
100298
10
2025
108412
Fuente: INEI CPV 1993 y CPV2007

Elaboracin: Propia.
22
3.2.2 Poblacin Potencial

Una vez definida la poblacin de referencia, el siguiente paso es estimar la poblacin potencial
la cual estar determinada por la cantidad de pobladores en la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
Tabla 8: Tasa anual del crecimiento de viviendas en Cieneguilla
Ao Censo INEI
N de viviendas
1993
2,426
2007
5,617
Tasa De Crecimiento Vivienda Anual Intercensal
6.18%
Elaboracin: Propia.
5,617.0=2,426.0*(1+i) 14
i=6.18%
Con la tasa de crecimiento anual del N de viviendas Cieneguilla (6.18% anual) se obtiene que el
nmero de viviendas en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de
Cieneguilla Lima Lima, representa 0.67% (48/7,140) de viviendas de Cieneguilla, lo cual se
asumir constante para los prximos 10 aos.
Tabla 9: Proyeccin del N Viviendas en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla
N de Viv.
Cieneguilla
N de Viv. de la Asociacin de Vivienda

La Rinconada de Cieneguilla
(A)
(B)=0.67%(A)
2014
8547
57
2015
9075
61
2016
9636
65
2017
10232
69
2018
10864
73
2019
11535
77
2020
12248
82
2021
13005
87
2022
13809
93
2023
14662
98
2024
15569
104
10
2025
16531
111
Periodo
Ao
Elaboracin: Propia.
(*) Dato de la Subgerencia de Tecnologas de la Informacin y Comunicaciones Municipalidad de Cieneguilla.
Tabla 10: Tasa anual de crecimiento del N de miembros por familia en Cieneguilla
Ao censo
INEI
1993
Poblacin
N de
viviendas
N de miembros
por familia
Tasa de crecimiento anual del N

de miembros por familia
C=A/B
8,993.0
2,426.0
3.7069
1.80%
23
Ao censo
INEI
Poblacin
N de
viviendas
N de miembros
por familia
2007
26,725.
5,617.0
4.7579
Tasa de crecimiento anual del N

de miembros por familia
Elaboracin: Propia.
4.7579=3.7069*(1+i) 14
i=1.80%
Tabla 11: Proyeccin del N de miembros por familia en Cieneguilla

Periodo
Ao
N de Miembros por
Familia en Cieneguilla
Redondeo del N de miembros por

familia en Cieneguilla
2015
5.49
2016
5.59
2017
5.69
2018
5.79
2019
5.89
2020
6.00
2021
6.11
2022
6.22
2023
6.33
2024
6.44
10
2025
6.56
Elaboracin: Propia.
Tabla 12: Proyeccin de la Poblacin Potencial -Poblacin en la Asociacin de Vivienda La

Rinconada de Cieneguilla
Periodo
Ao
Proyeccin
de la Pob.
Cieneguilla
N de
viviendas
Cieneguilla
N Viv. en la
Asoc. de Viv. La
Rinconada de
Cieneguilla
N de
Poblacin total de
miembros por la Asoc. de Viv. La
familia en
Rinconada de
Cieneguilla
Cieneguilla
D
E=C*D
2015
49,797
9,075
61
334
2016
53,825
9,636
65
361
2017
58,180
10,232
69
390
2018
62,887
10,864
73
421
2019
67,974
11,535
77
455
2020
73,473
12,248
82
492
2021
79,417
13,005
87
532
2022
85,842
13,809
93
575
2023
92,787
14,662
98
622
2024
100,293
15,569
104
672
10
2025
108,407
16,531
111
726
Elaboracin: Propia.
24
3.2.3 Poblacin Objetivo

La Poblacin Objetivo, es definida como la poblacin afectada a la que el proyecto, una vez
examinados los criterios y restricciones, est en condiciones reales de atender.
En este caso la poblacin objetivo, es decir la poblacin que realmente ser atendida por el
proyecto es la misma que la poblacin Potencial, ya que el proyecto brindar estabilidad en el
terreno donde se encuentran las viviendas que conforman la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla Lima Lima.
Tabla 13: Proyeccin de la Poblacin Objetivo de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de
Cieneguilla
Periodo
Ao
Poblacin total de la Asoc. de Viv.

La Rinconada de Cieneguilla
2015
334
2016
361
2017
390
2018
421
2019
455
2020
492
2021
532
2022
575
2023
622
2024
672
10
2025
726
Elaboracin: Propia.
3.3
Planteamiento Tcnica de las Alternativas
El Proyecto busca brindar un Reducir la incidencia de deslizamiento de tierra y rocas en

las viviendas, accesos peatonales y vehiculares
de la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla Lima Lima, teniendo en cuenta los

siguientes componentes con sus respectivas actividades, que agrupados convenientemente
forman dos proyectos alternativos, los cuales se muestran en el siguiente cuadro:
Tabla 14: Planteamiento Tcnica de las Alternativas
ALTERNATIVA
COMPONENTES
ACCIONES
ALTERNATIVA 1:
El
proyecto
construccin
contempla
de
un
muro
la
contencin en el Pasaje 1 de la
Asociacin de Vivienda La
1. Obras
de
1. Estabilidad
terreno.
del
preliminares.
2. Movimiento
de
25
ALTERNATIVA
COMPONENTES
ACCIONES
tierra.
2. Adecuada
es del tipo mampostera de piedra
Infraestructura de
con
sostenimiento
concreto
simple
Corrido - Mezcla C:H
(Cimiento
1:8+30% PG
3. Concreto simple.
4. Varios.
contencin.
Inc. Preparacin Manual y Asentado
5. Fletes.
de Muro de Piedra habilitada Mezcla

C:A 1:6 + 75% P.G. de muros)
emboquillado decorativo de piedra.
1. Obras
ALTERNATIVA2:
El
proyecto
construccin
contempla
de
un
la
muro
de
contencin en la Calle N 1 y Pasaje
1. Estabilidad
preliminares.
del
2. Movimiento
terreno.
de
tierras.
2. Adecuada
Infraestructura de
sostenimiento
es del tipo con concreto armado
contencin.
3. Concreto
armado.
4. Varios.
con concreto fc=210 kg/cm para

zapatas y muros.
5. Fletes.
Elaboracin: Propia.
3.4 Costos
Para el presente Perfil, los costos de inversin y mantenimiento se estiman de acuerdo a los
volmenes de intervencin requeridos considerando la topografa de la zona y la situacin
actual en que se encuentra el rea a intervenir.
Para la conversin de precios de mercado a precios sociales se utilizaron los siguientes factores
0.91, 0.68 y 0.85, Mano de Obra Calificada, Mano de Obra No Calificada y Bienes Nacionales;
recomendado en el Manual de Identificacin, Formulacin y Evaluacin de Proyectos de
Inversin Pblica .
Estos costos del proyecto estn determinados por las inversiones y los costos de Operacin y
Mantenimiento, tanto para la situacin Con Proyecto y Sin Proyecto.
3.4.1 Costos Sin Proyecto
3.4.1.1
Costos de Operacin y Mantenimiento - Precios Privados y Precio

Social
En la situacin sin proyecto, actualmente no se cuenta con ninguna infraestructura; por lo

tanto no se incurre en costos de operacin y mantenimiento por el momento.
26
Tabla 15: Costos de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto a Precios Privados y Precio
Social- Alternativa 1 y 2.
ITEM
DETALLE DE LOS COSTOS
CANT.
P.PRIVADO
(mensual)
P.PRIVADO
(anual)
FACTOR DE
CORRECCIN
P.SOCIAL
(anual)
Costos de Operacin
S/. 0.00
S/. 0.00
0.85
S/. 0.00
Costos de Mantenimiento
S/. 0.00
S/. 0.00
0.85
S/. 0.00
COSTO TOTAL DE OPER. Y MANT.

(1+2)
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
Fuente: Elaboracin Propia.
3.4.2 Costos Con Proyecto

Los costos relevantes en la Situacin Con Proyecto, los dividimos en tres (3) rubros: Costos de
operacin, Costos de mantenimiento y Costos de inversin.
3.4.2.1
Costos de Operacin y Mantenimiento -Precios Privados y Precio Social
Costos de Operacin: Los costos de operacin estn conformados por el pago personal
de limpieza. Cabe mencionar que los costos de operacin en que incurrir el proyecto
est conformado por el pago personal y materiales.
Costos de Mantenimiento: Las partidas de gastos de mantenimiento est compuesta por
el mantenimiento de resanes y equipos.
As se tiene que para la situacin con proyecto el Costo de Operacin y Mantenimiento anual a
Precios Privados asciende a S/. 9000.00 Nuevos Soles y a Precios Sociales dicho monto asciende
a S/.7140.00 Nuevos Soles. Tanto los precios privados y sociales se muestran en la siguiente
tabla.
Estos costos corresponden a una combinacin de los costos de operacin y mantenimiento
estimados en un presupuesto anual. Los costos de operacin y mantenimiento son iguales para
alternativas, dado que estas solo se diferencian en el tipo de construccin.
Tabla 16: Costo de Operacin y Mantenimiento en situacin Con Proyecto a Precios Privados
y Precio Social- Alternativa 1 y 2.
ITEM
1
DETALLE DE LOS COSTOS

COSTOS DE OPERACIN
Personal de limpieza
CANT.
COSTOS DE MANTENIMIENTO
P.PRIVADO
(mensual)
P.PRIVADO
(anual)
FACTOR DE
CORRECCIN
P.SOCIAL
S/. 150.00
S/. 1,800.00
0.68
S/. 1,224.00
S/. 150.00
S/. 1,800.00
0.68
S/. 1,224.00
S/. 600.00
S/. 7,200.00
S/. 5,916.00
Personal
S/. 500.00
S/. 6,000.00
0.85
S/. 5,100.00
Materiales (limpieza, Pintura, otros)
S/. 100.00
S/. 1,200.00
0.68
S/. 816.00
COSTO TOTAL DE OPER. Y MANT. (1+2)
S/. 750.00
S/. 9000.00
S/.7140
3.4.2.2
Costos de Inversin a Precios Privados
El resumen del monto total de la inversin a precios privados para las dos alternativas se
detalla en el cuadro siguiente:
27
Tabla 17: Costo De Inversin a Precio Privado Alternativa 1

PRINCIPALES RUBROS
U.M
CANT
COSTO DIRECTO
GLOBAL
S/. 312,687.69
S/. 312,687.69
GASTOS GENERALES (8 % C.D.)
GLOBAL
S/. 25,015.02
S/. 25,015.02
UTILIDAD 7 (% CD)
GLOBAL
S/. 21,888.14
S/. 21,888.14
S/. 359,590.84
S/. 359,590.84
S/. 0.00
S/. 0.00
(A) SUB TOTAL 1
S/. 359,590.84
S/. 359,590.84
(B) INTANGIBLES:
S/. 28,767.27
S/. 28,767.27
SUB TOTAL
IGV (18%)
CTO UNITARIO
TOTAL
B.1-EXPEDIENTE TECNICO (SUB TOTAL 1)
GLOBAL
S/. 14,383.63
S/. 14,383.63
B.2-SUPERVISION (SUB TOTAL 1)
GLOBAL
S/. 14,383.63
S/. 14,383.63
TOTAL
S/. 388,358.11
(A) Incluye: CD, GG, Utilidad e IGV.

Tabla 18: Costo De Inversin a Precio Privado Alternativa 2

PRINCIPALES RUBROS
U.M
COSTO DIRECTO
GLOBAL
GASTOS GENERALES (8 % C.D.)
GLOBAL
UTILIDAD 7 (% CD)
GLOBAL
SUB TOTAL
IGV (18%)
GLOBAL
(A) SUB TOTAL 1

(B) INTANGIBLES:
B.1-EXPEDIENTE TECNICO (SUB TOTAL 1)
GLOBAL
B.2-SUPERVISION (SUB TOTAL 1)
GLOBAL
CANT
CTO UNITARIO
S/.
S/. 574,507.72
574,507
S/.
S/. 45,960.62
.72
45,960.
S/.
S/. 40,215.54
62
40,215.
S/.
S/. 660,683.88
54
660,683
S/. 0.00 S/. 0.00
.88
S/.
S/. 660,683.88
660,683
S/.
S/. 26,427.36
.88
26,427.
S/.
S/. 13,213.68
36
13,213.
S/.
S/. 13,213.68
68
13,213.
TOTAL
S/. 574,507.72
S/. 45,960.62
S/. 40,215.54
S/. 660,683.88
S/. 0.00
S/. 660,683.88
S/. 26,427.36
S/. 13,213.68
S/. 13,213.68
S/. 687,111.23
68
(A) Incluye: CD, GG, Utilidad e

IGV. Fuente: Elaboracin Propia.
3.4.2.3
TOTAL
Costos de Inversin a Precios Sociales
Los montos de inversin a precios sociales han sido transformados por los factores de
correccin segn la distribucin de bienes transables, no transables y mano de obra. A
continuacin se presenta un resumen de los costos de inversin a precios sociales para cada
alternativa.
Tabla 19: Resumen del Monto de Inversin a Precios Sociales-Alternativa 1
PRINCIPALES RUBROS
EXPEDIENTE TECNICO
FACTOR DE
CORRECCIN
PRECIO SOCIAL
(En Nuevos Soles)
S/. 14,383.63
0.91
13,089.11
S/. 312,687.69
COSTO DIRECTO
Insumo de Origen nacional
PRECIO PRIVADO
(En Nuevos Soles)
70%
S/. 218,881.38
268,286.04
0.85
186,049.18
28
PRECIO PRIVADO
(En Nuevos Soles)
FACTOR DE
CORRECCIN
PRECIO SOCIAL
(En Nuevos Soles)
Insumo de Origen Importado
0%
S/. 0.00
0.81
0.00
Mano de Obra Calificada
10%
S/. 31,268.77
0.91
28,454.58
Mano de Obra No Calificada
20%
S/. 62,537.54
0.86
53,782.28
SUPERVISION
14383.63
0.91
13,089.11
GASTOS GENERALES(8%)
25015.02
0.91
22,763.66
UTILIDAD (7 %)
21888.14
0.85
18,604.92
TOTAL
388358.11
PRINCIPALES RUBROS
33,5832.83
Tabla 20: Resumen del Monto de Inversin a Precios Sociales (Global)-Alternativa 2

PRINCIPALES RUBROS
EXPEDIENTE TECNICO
PRECIO PRIVADO
(En Nuevos Soles)
FACTOR DE
CORRECCIN
PRECIO SOCIAL
(En Nuevos Soles)
S/. 13,213.68
0.91
12,024.45
S/. 574,507.72
COSTO DIRECTO
492,927.62
70%
S/. 402,155.40
0.85
341,832.09
0%
S/. 0.00
0.81
0.00
Mano de Obra Calificada
10%
S/. 57,450.77
0.91
52,280.20
Mano de Obra No Calificada
20%
S/. 114,901.54
0.86
98,815.33
SUPERVISION
13213.68
0.91
12,024.45
GASTOS GENERALES
45960.62
0.91
41,824.16
UTILIDAD
40215.54
0.85
34,183.21
Insumo de Origen nacional

Insumo de Origen Importado
TOTAL
687111.23
592,983.89
Fuente: Elaboracin Propia
29
Creacin de muros de contencin en la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, distrito de Cieneguilla Lima Lima
Tabla 21: Flujo de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto - Precio Privado

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
COSTO DE MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
Tabla 22: Flujo de Operacin y Mantenimiento Sin Proyecto - Precio Social

DESCRIPCION
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
COSTO DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
AO 7
AO 8
AO 9
Tabla 23: Flujos de la Alternativa 1- Precio Privado

Descripcin
COSTOS DE OPERACIN Y
MANTENIMIENTO
COSTO DE OPERACIN
INVERSIN
AO 0
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 10
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
1,800.00
1,800.00
1,800.00
1,800.00
1,800.00
1,800.00
1,800.00
1,800.00
1,800.00
1,800.00
S/. 0.00
7,200.00
7,200.00
7,200.00
7,200.00
7,200.00
7,200.00
7,200.00
7,200.00
7,200.00
S/. 388,358.11
CTO DE LA OBRA CIVIL
S/. 359,590.84
B.1-EXPEDIENTE TECNICO
S/. 14,383.63
B.2-SUPERVISION
S/. 14,383.63
FLUJOS DE LA ALTERNATIVA 1
AO 1
S/. 388,358.11
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
7,200.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
30
Tabla 24: Flujos de la Alternativa 1, Precio Social

DE
AO 0
SCRIPCION
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
COST
OS DE
OPERACIN Y
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00 S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
COSTO
DE OPERACIN
S/. 0.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
COSTO DE
MANTENIMIENTO
S/. 0.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
INVERSIN
335832.8328
CTO DE LA
OBRA CIVIL
B.1EXPEDIENTE
TECNICO
B.2SUPERVISION
FLUJOS DE
LA ALTERNATIVA
1
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 309,654.62
S/. 13,089.11
S/. 13,089.11
S/. 335,832.83
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00 S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
Tabla 25: Flujos de la Alternativa 2- Precio Privado
DESCRIPCION
MANTENIMIENTO
COSTO DE OPERACIN
INVERSIN
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 0.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 1,800.00
S/. 0.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 7,200.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 9,000.00
S/. 687,111.23
S/. 660,683.88
S/. 13,213.68
B.2-SUPERVISION
S/. 13,213.68
S/. 687,111.23
AO 10
31
Tabla 26: Flujos de la Alternativa 2- Precio Social

DESCRIPCION
MANTENIMIENTO
COSTO DE OPERACIN
INVERSIN
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 1,224.00
S/. 0.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
S/. 5,916.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
592983.89
568934.9951
12024.45
B.2-SUPERVISION
AO 10
12024.45
592983.89
3.4.3 Costos Incrementales

Para el desarrollo de los Costos incrementales, se realizo los siguientes pasos:
El clculo de la lnea base, referida a la situacin a lo que ocurrira sin el proyecto propuesto como parte del curso normal de sucesos relacionados al
alcance temtico, geogrfico, y temporal del proyecto.
Se considera los escenarios alternativos (las dos alternativas propuestas), denominados as por ya que son considerados como alternativas a la lnea
de base, es decir, lo que los proyectos intentan establecer ms all a la lnea base.
Finalmente se halla la diferencia de los costos de la situacin CON y SIN PROYECTO, los que se utilizarn para la fase de evaluacin, los cuales se
reflejarn los costos incrementales.
32
Tabla 27: Costos Incrementales Alternativa 1

DESCRI
AO 0
PCION
FLUJO CON
PROYECTO
S/. 335,832.83
FLUJO SIN
PROYECTO
COSTOS
INCREMENTALES
AO 1
S/. 7,140.00
S/. 0.00
AO 2
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 335,832.83
S/. 7,140.00
AO 3
AO 4
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
Tabla 28: Costos Incrementales Alternativa 2

DESCRIPCION
FLUJO CON PROYECTO
FLUJO SIN PROYECTO
COSTOS INCREMENTALES
AO 0
S/. 592,983.89
S/. 0.00
S/. 592,983.89
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
3.5
Beneficios
Los beneficios que se derivan de la ejecucin y puesta en marcha del Proyecto son de naturaleza cualitativa e intangible, segn se puede apreciar en el
rbol de Medios y Fines. A continuacin describimos dichos beneficios:
Estabilidad del terreno.
Adecuada Infraestructura de sostenimiento y contencin.
Beneficios que sern percibidos directamente por los pobladores de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, quienes recibirn un servicio
de calidad que permita alcanzar un mayor bienestar en el distrito.
3.6
Evaluacin Social
En razn que los beneficios que percibe el Proyecto son de naturaleza cualitativa se utilizar la Metodologa de Evaluacin Costo / Efectividad que es la
adecuada toda vez que es difcil cuantificar los beneficios descritos en el acpite anterior.
33
En tal sentido se emplear la tasa social de descuento, igual al 10% para la actualizacin de los costos del proyecto en el horizonte temporal de
evaluacin. En los siguientes cuadros se muestra el detalle de la actualizacin de los costos a precios sociales para la alternativa 1 y 2.
Tabla 29: VAC de la Alternativa 1
DESCRIPCION
FLUJO CON PROYECTO
AO 0
S/. 335,832.83
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 335,832.83
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
0.91
0.83
S/. 335,832.83
S/. 6,497.40
S/. 5,926.20
S/. 0.00
FACTOR DE ACTUALIZACIN (
TSD = 10% )
BENEFICIOS
INCREMENTALES
ACTUALIZADOS
AO 2
S/. 7,140.00
FLUJO SIN
PROYECTO
COSTOS
INCREMENTALES
AO 1
VALOR ACTUAL NETO

SOCIAL
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
0.75
0.68
S/. 5,355.00
S/. 4,855.20
0.62
S/. 4,426.80
0.56
S/. 3,998.40
0.51
S/. 3,641.40
0.47
S/. 3,355.80
0.42
0.39
S/. 2,998.80
S/. 2,784.60
S/. 364,761.88
DESCRIPCION
FLUJO CON PROYECTO
FLUJO SIN PROYECTO
COSTOS INCREMENTALES
FACTOR DE ACTUALIZACIN ( TSD = 10% )

BENEFICIOS INCREMENTALES
ACTUALIZADOS
VALOR ACTUAL NETO SOCIAL
Tabla 30: VAC de la Alternativa 2

AO 0
S/. 592,983.89
S/. 0.00
S/. 592,983.89
1
S/. 592,983.89
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
S/. 7,140.00
0.91
S/. 6,497.40
0.83
S/. 5,926.20
0.75
S/. 5,355.00
0.68
S/. 4,855.20
0.62
S/. 4,426.80
0.56
S/. 3,998.40
0.51
S/. 3,641.40
0.47
S/. 3,355.80
0.42
S/. 2,998.80
0.39
S/. 2,784.60
S/. 593,627.92
34
Para el clculo de beneficiarios, se tomar en cuenta el total de pobladores de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de
Cieneguilla Lima Lima, poblacin beneficiaria en el horizonte de evaluacin. La Poblacin beneficiaria durante el horizonte del proyecto: 414
beneficiarios.
En lo referido al valor actual de los costos, se ha empleado la informacin de los costos incrementales para las dos alternativas evaluadas en el punto.
Al aplicarle a las dos alternativas la tasa social de descuento igual a 10% se obtienen los siguientes resultados:
Tabla 31: Evaluacin Costo/ Efectividad Alt. 1 y 2
INDICADOR
POBLACIN
INVERSION
VAC
CE
ALTERNATIVA 1
414
S/. 335,832.83
S/. 364,761.88
S/. 881.07
ALTERNATIVA 2
414
S/. 592,983.89
S/. 593,627.92
S/. 1,433.88
El ICE de la alternativa 1 es menor al ICE de la alternativa 2, lo que la significa que la primera alternativa es ms rentable.
3.7
Anlisis de Sensibilidad
En esta seccin se analiza la forma cmo afectan los cambios (aumentos o reducciones) en las diferentes variables que afectaran la rentabilidad del
proyecto, la cual se evidencia en el costo-efectividad. Dada las caractersticas del proyecto, la variable relevante sobre las cuales se va a realizar el
anlisis de sensibilidad es la inversin. Variable 1: Variacin de la inversin, se muestra las variaciones del VAC y del CE cuando se dan
modificaciones positivas y negativas que oscilan entre -25% y +25% de la variable Costos de materiales de Construccin.
35
Tabla 32: Anlisis de sensibilidad ante variaciones de la inversin

INVERSIN
VARIACIN
ALTERNATIVA 1
-25%
251874.62
-20%
268666.27
-15%
285457.91
-10%
302249.55
-5%
319041.19
0%
S/. 335,832.83
5%
352624.47
10%
369416.12
15%
386207.76
20%
402999.40
25%
419791.04
ALTERNATIVA 2
S/.
444,737.92
S/.
474,387.11
S/.
504,036.31
S/.
533,685.50
S/.
563,334.69
S/. 592,983.89
S/.
622,633.08
S/.
652,282.28
S/.
681,931.47
S/.
711,580.67
S/.
741,229.86
VAC
COSTO EFECTIVIDAD
ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2
ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2
S/. 273,571.41
S/. 445,220.94
S/. 660.80
S/. 1,075.41
S/. 291,809.50
S/. 474,902.34
S/. 704.85
S/. 1,147.11
S/. 310,047.60
S/. 504,583.73
S/. 748.91
S/. 1,218.80
S/. 328,285.69
S/. 534,265.13
S/. 792.96
S/. 1,290.50
S/. 346,523.78
S/. 563,946.53
S/. 837.01
S/. 1,362.19
S/. 364,761.88
S/. 593,627.92
S/. 881.07
S/. 1,433.88
S/. 382,999.97
S/. 623,309.32
S/. 925.12
S/. 1,505.58
S/. 401,238.07
S/. 652,990.71
S/. 969.17
S/. 1,577.27
S/. 419,476.16
S/. 682,672.11
S/. 1,013.23
S/. 1,648.97
S/. 437,714.25
S/. 712,353.51
S/. 1,057.28
S/. 1,720.66
S/. 455,952.35
S/. 742,034.90
S/. 1,101.33
S/. 1,792.35
36
Creacin de muros de contencin en Vias de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, distrito de

Cieneguilla
Lima Lima
Se puede observar que existe un mismo grado de afectacin ante variaciones positivas y negativas
en el costo de inversin.
3.8
Anlisis de Sostenibilidad
En este punto se describe los factores que garanticen que el proyecto genere los beneficios y
resultados esperados a lo largo de su vida til. Para ello se considera los Factores, principios y
finalmente Valores, inherentes a los principios, que inciden en la viabilidad y la sostenibilidad del
proyecto.
Factores relacionados con el entorno de la intervencin
Apoyo Poltico: Se cuenta con un adecuado apoyo poltico hacia las acciones del
proyecto. Adems se tiene un entorno poltico favorable durante el ciclo de vida del
proyecto, lo cual asegura la sostenibilidad de las acciones del proyecto.
Proteccin Medioambiental: Respecto al impacto ambiental, punto que ser analizado
ms adelante, se tiene que el proyecto no generar mayores impactos a la diversidad
biolgica y los recursos naturales que se encuentran en la Asociacin de Vivienda La
Rinconada de Cieneguilla.
37

Cieneguilla
Lima Lima
Entorno Socioeconmico: El ciclo de vida del proyecto comprende 10 aos, se espera

que la estabilidad econmica del distrito de Cieneguilla sea tal que permita la
sostenibilidad del proyecto.
Factores relacionados con los actores de la intervencin
Capacidad Institucional: el encargado de la ejecucin del presente proyecto, ser
seleccionado mediante administracin indirecta por contrata, dicha dependencia deber
contar con los recursos y medios disponibles, as como del personal calificado para
realizar este tipo de Obras de Infraestructura.
Articulacin de los Actores: Se tiene que los actores que se encuentran involucrados en
el proyecto son los pobladores de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,
Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
La disponibilidad de Recursos Escasos.
Los recursos financieros para la ejecucin del proyecto sern gestionados para su
obtencin a travs de la Fuente de Recursos Ordinarios mediante FONCOMUN.
Financiamiento de los Costos de Operacin y Mantenimiento.
Los costos de operacin del presente proyecto sern asumidos por la Municipalidad
distrital de Cieneguilla, ellos estn referidos a las remuneraciones, materiales y otros; as
como tambin los costos de mantenimiento rutinario y peridico referidos a repuestos,
reparacin de la infraestructura, sistema elctrico, entre otros.
3.9
Impacto Ambiental
En la evaluacin ambiental se debe cumplir con los lineamientos y directivas de las normas
relevantes, en especial lo expuesto en el Cdigo del Medio Ambiente y los Recursos Naturales y
con las pautas establecidas por la Municipalidad Distrital del Cieneguilla para poder determinar y
describir las caractersticas fsicas, biolgicas, socioeconmicas y de inters humano en el
entorno, identificar las actividades y/o acciones que puedan modificar el estado natural de los
recursos naturales renovables, a su vez tambin evaluar reas sensibles a la contaminacin
debido a la instalacin y operacin del proyecto dentro del rea de influencia.
A. Identificacin de los componentes y variables ambientales que sern afectados
La finalidad de la presente evaluacin es realizar el anlisis de los impactos ambientales durante
y despus de la ejecucin de la fase de inversin del proyecto; esto quiere decir evaluar y prever
las consecuencias que el mismo pueda ocasionar en el rea de influencia, y especficamente, en
el entorno local.
B. rea de influencia
38

Cieneguilla
Lima Lima
rea de influencia directa

El rea de influencia directa de los componentes comprende el espacio fsico ocupado por los
mismos, en las cuales un componente ambiental es persistentemente o significativamente
afectado o presenta riesgo de serlo.
El rea de influencia donde se apreciar un impacto positivo abarca las instalaciones del en la
Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla, Distrito de Cieneguilla Lima Lima.
rea de influencia indirecta
Es el espacio fsico donde los impactos de los componentes son indirectos y de menor intensidad.
sta debe ser ubicada en algn tipo de delimitacin territorial.
Es importante mencionar que los impactos socioeconmicos indirectos, son aquellos impactos
sociales, econmicos y culturales que se originan en la reaccin de las comunidades cercanas y
contiguas.
Se considera tambin dentro de los impactos socioeconmicos indirectos los cambios percibidos a
nivel poltico y que suelen manifestarse en la percepcin de las principales organizaciones
polticas y sociales del distrito de Cieneguilla.
C. Control y mitigacin de los posibles impactos
Se tiene que establecer las acciones que debern ejecutar para prevenir y/o controlar riesgos
ambientales o posibles accidentes que se puedan producir dentro del rea de influencia del
proyecto.
El responsable del desarrollo del programa de contingencias durante la etapa de construccin
ser el Centro ser la empresa seleccionada mediante administracin indirecta por contrata y,
durante la operacin y mantenimiento la Municipalidad de Cieneguilla.
Esto permitir garantizar el cumplimiento de las indicaciones y medidas, preventivas y
correctivas, a fin de lograr la conservacin y uso sostenible de los recursos naturales y el
ambiente durante la construccin y funcionamiento del proyecto.
D. Evaluacin de impactos ambientales
Para la evaluacin de impactos ambientales se toman en cuenta las caractersticas del proyecto,
el aprovechamiento de facilidades existentes, el rea de influencia de la actividad, la
identificacin de los principales aspectos que constituyen fuentes de contaminacin y las
caractersticas ambientales del rea.
La identificacin de impactos comprende las etapas de:
D.1) Construccin, compuesta por:
Acondicionamiento del terreno.
39

Cieneguilla
Lima Lima
Establecimiento y operacin de facilidades y transporte.

Construccin de obras civiles.
Instalacin de equipos y maquinarias.
Finalizacin de las actividades.
Las actividades realizadas durante las etapas de construccin, podra afectar temporalmente a la
poblacin ms cercana, poblacin de
la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,
Distrito de Cieneguilla Lima Lima, por los siguientes potenciales impactos:

Incremento de la concentracin de partculas de polvo.
Aumento del nivel de ruido.
Riesgo potencial de accidentes.
El proyecto no afectar en forma relevante a la salud y seguridad de la comunidad.
Tabla 33: Evaluacin de Impacto Ambiental
IMPACTO
VALOR
TIEMPO
REVERSIBLE
OCURRENCIA
EXTENSIN
Emisiones de particulado a la atmsfera
Negativo
Temporal
Si
Alta
Local
Aumento de ruido
Negativo
Temporal
Si
Alta
Local
Aumento en los volmenes de usos de agua
Negativo
Temporal
Si
Alta
Local
Manejo de residuos slidos
Negativo
Temporal
No
Alta
Local
Falla estructuras
Negativo
Permanente
No
Puntual
Local
Accidentes de trabajo
Negativo
Temporal
No
Baja
Puntual
Fallas en el suministro de insumos
Negativo
Temporal
Si
Media
Puntual
Alteraciones al paisaje urbano
Positivo
Permanente
No
Alta
Local
Huelga de trabajadores
Negativo
Temporal
Si
Media
Local
Generacin de Empleo
Positivo
Temporal
Si
Alta
Local
D.2) Operacin, compuesta por:

Actividades operativas, mantenimiento y limpieza de equipos
Abastecimiento de insumos y materia prima
Manejo de producto final
Durante la etapa de operacin, el rea de influencia no ser afectada por impactos negativos, sin
embargo, aun cuando exista riesgo temporal de potenciales impactos negativos durante la
construccin, en la etapa operativa se generarn los siguientes impactos positivos:
Mejor atencin
Distribucin adecuada de sus ambientes
E. Medidas de mitigacin
E.1) Emisiones de particulado a la atmsfera
40

Cieneguilla
Lima Lima
Las actividades de excavaciones y nivelacin de suelos, eliminacin de desmontes y residuos

slidos de la obra, el transporte de materiales.
Riego con agua en todas las superficies de actuacin de forma que estas reas mantengan
el grado de humedad necesario para evitar, en lo posible, la produccin de material
particulado. As mismo, se suministrara al personal de obra el correspondiente equipo de
proteccin personal.
Los trabajos de ejecucin deben efectuarse con vehculos en perfecto estado, de tal
manera que las emisiones gaseosas de combustin sean mnimas. Asimismo, estas
actividades deben efectuarse en horas del da, de tal manera de no afectar a la poblacin
y a la fauna de la zona.
Controlar la velocidad en los caminos construidos dentro del proyecto (<40 km/h), a fin
de minimizar la generacin de polvo y la probabilidad de accidentes.
E.2) Aumento de ruido
A los vehculos se les prohibir el uso de sirenas u otro tipo de fuentes de ruido innecesarias, para
evitar el incremento de los niveles de ruido. Las sirenas slo sern utilizadas en casos de
emergencia.
Quedan prohibidos, la instalacin y uso en cualquier vehculo destinado a la circulacin en vas
pblicas, de toda clase de dispositivos o accesorios diseados para producir ruido, tales como
vlvulas, resonadores y pitos adaptados a los sistemas de frenos de aire.
E.3) Aumento en los volmenes de usos de agua
En caso se utilicen productos de limpieza que contengan elementos qumicos (solventes y
siliconas), stos debern ser adecuadamente almacenados y convenientemente manipulados para
evitar la contaminacin de suelos y su filtracin hacia las aguas subterrneas.
E.4) Manejo de residuos slidos
Los residuos de limpieza, mantenimiento debern ser almacenados en recipientes
hermticos adecuados, para su posterior traslado al relleno sanitario del distrito.
Cerca del rea de construccin deber estar provistos de recipientes apropiados para la
disposicin de basuras (recipientes plsticos con tapa).
Al finalizar la obra, se deber desmantelar la caseta temporal, patio de almacenamiento,
talleres y dems construcciones temporales, restaurando el rea de
acuerdo a las
caractersticas del paisaje circundante.

3.10 Plan de implementacin
Para garantizar el inicio oportuno de la ejecucin del proyecto se deber contar con la
disponibilidad presupuestal, el expediente tcnico aprobado y la oportuna seleccin del
contratista de obra y de la supervisin.
41

Cieneguilla
Lima Lima
De esta manera, para alcanzar los objetivos del proyecto, se han identificado las actividades
previstas y las secuencias requeridas, las mismas que se encuentran resumidas en los
cronogramas de metas financieras y fsicas.
3.11 Cronograma Fsico- Alternativa Seleccionado
El Cronograma de Actividades para Ambas Alternativas se encuentra resumido en los cronogramas
de metas financieras y fsicas.
Tabla 34: Resumen de Cronogramas de Actividades Alternativa Seleccionada
SEMANAS
Fases
Actividades
Alternativa nica
Duracin
(semanas/aos)
PREINVERSION
II
INVERSION
III
Expediente tcnico.
Obra Civil.
POST INVERSION (aos).
AOS
10
10
Operacin y mantenimiento. 10
3.11.1 Cronograma Fsico- Alternativa Seleccionado

Tabla 35: Cronograma Fsico de inversin en % segn avance Alternativa Seleccionada
Actividades
Unidad de
Medida
Semana (Nuevos Soles)

Total
1
Estudio
50%
50%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
100%
Resultado 1
Global
30%
30%
40%
0%
0%
100%
Resultado 2
Global
Supervisin
Informe
13%
13%
Gastos Generales
Informe
0%
Utilidades
Informe
0%
Expediente tcnico
Costo directo:
20%
20%
20%
20%
20%
100%
13%
13%
13%
13%
13%
13%
100%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
100%
100%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
100%
100%
42

Cieneguilla
Lima Lima
3.11.2 Cronograma Financiero- Alternativa Seleccionado

Tabla 36: Cronograma Financiero de inversin segn avance Alternativa Seleccionada
Unidad de
Medida
Actividades
Semana (Nuevos Soles)

3
TOTAL
Expe die nte t c nic o
Estudio
S / . 7 , 19 1. 8 2
S / . 7 , 19 1. 8 2
Costo dire c to:
Global
S/. 39,085.96
S/. 39,085.96
S upe rvisin
Informe
S / . 1, 7 9 7 . 9 5
S / . 1, 7 9 7 . 9 5
G a stos ge ne ra le s
Informe
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
Utilida de s
Informe
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 14,383.63
S/. 39,085.96
S/. 39,085.96
S/. 39,085.96
S/. 39,085.96
S/. 39,085.96
S/. 39,085.96
S/. 312,687.69
S / . 1, 7 9 7 . 9 5
S / . 1, 7 9 7 . 9 5
S / . 1, 7 9 7 . 9 5
S / . 1, 7 9 7 . 9 5
S / . 1, 7 9 7 . 9 5
S/. 14,383.63
S/. 0,00
S / . 2 5 , 0 15 . 0 2
S/. 25,015.02
S/. 0,00
S / . 2 1, 8 8 8 . 14
S/. 21,888.14
S / . 1, 7 9 7 . 9 5
TOTAL
S/. 388,358.11
3.11.3 Modalidad de Ejecucin

Se recomienda que la modalidad de ejecucin para el proyecto en mencin sea mediante
administracin administracin directa.
43

Cieneguilla
Lima Lima
IV.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
4.1
Conclusiones
a)
El objetivo central o propsito del Proyecto consiste en brindar un: Adecuadas y

seguras condiciones para el trnsito peatonal y vehicular en la Asociacin de
Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,
Distrito de Cieneguilla Lima Lima,
para lo cual se plantea como objetivos especficos:

-
Estabilidad del terreno.
Adecuada Infraestructura de sostenimiento y contencin.
b)
El monto de inversin a precios privados de la Alternativa 1 es: S/. 388,358.11 y

en la Alternativa 2 es 687111.23. Los costos de operacin y mantenimiento son
iguales para ambas alternativas. La diferencia en el monto de inversin esta en el
costo directo de cada alternativa.
c)
Los resultados de la evaluacin social del proyecto con la Metodologa Costo

Efectividad, establece que la Alternativa 1 es la mejor Costo-Eficaz, ya que brindar
el adecuado servicio cuesta S/. 881.07 por habitante como promedio anual en la
Alternativa 1, mientras que en la Alternativa 2, es de S/. 1,433.88
d)
La sostenibilidad del proyecto, institucional y financieramente est garantizada en

todo el ciclo del proyecto gracias a la participacin conjunta de la Municipalidad
Distrital de Cieneguilla y la propia poblacin que contribuye con los arbitrios
municipales.
e)
De acuerdo con los resultados de los criterios de evaluacin, el Proyecto es viable

tcnica, ambiental, financiera y socialmente. Por tanto es sostenible y no genera
efectos significativos en el medio ambiente, consecuentemente se recomienda
priorizar su ejecucin.
4.2
a)
Recomendaciones
Es necesario que luego de ser aprobado el PIP menor, se debe precisar con mayor
detalle en un Estudio Definitivo, a fin de disminuir los riesgos de decisin.
b)
Programar y coordinar las acciones propuestas entre las distintas Direcciones de la

Municipalidad a fin de no retrasar el cronograma de ejecucin.
44

Pip - Muro de Contención La Rinconada. 2015

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Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CIENEGUILLA

CREACION DE MUROS DE CONTENCIN EN

Emilio Chvez Huaringa

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

Nombre del Proyecto ..................................................................... 5

Unidad Formuladora y Ejecutora ........................................................ 5

Participacin de Beneficiarios y de las entidades involucradas .................... 6

II. IDENTIFICACIN ............................................................................ 9

Descripcin de la situacin actual ...................................................... 9

Definicin del problema, causas y efectos ........................................... 16

Objetivo Central, Medios y fines ...................................................... 17

Alternativas de solucin ................................................................. 19

III. FORMULACIN Y EVALUACIN ................................................... 22

El ciclo del Proyecto y su horizonte de evaluacin .................................. 22

Estimacin de la poblacin objetivo................................................... 22

Planteamiento Tcnica de las Alternativas .......................................... 25

Evaluacin Social ......................................................................... 33

Anlisis de Sensibilidad .................................................................. 35

Anlisis de Sostenibilidad ............................................................... 37

Impacto Ambiental ....................................................................... 38

Cronograma Fsico- Alternativa Seleccionado ....................................... 42

IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES....................................... 44

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

Tabla 30: VAC de la Alternativa 2 .............................................................. 34

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

Creacin de muros de contencin en vas de la Asociacin de Vivienda La

Unidad Formuladora y Ejecutora

Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

Municipalidad Distrital de Cieneguilla

Av. Nueva Toledo 97-B Cieneguilla.

Arq. Juan Ramn Aybar Vera

Gerente del Desarrollo Urbano y Rural

Persona Responsable de Formular el PIP Menor: Ing. Valerio Lara Huanca

Tabla 2: Unidad Ejecutora

Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural

Municipalidad Distrital de Cieneguilla

Av. Nueva Toledo 97-B Cieneguilla.

Arq. Juan Ramn Aybar Vera

Gerente Desarrollo Urbano y Rural

Persona Responsable de Formular el PIP Menor: Municipalidad Distrital de Cieneguilla

La Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, depende jerrquica y funcionalmente de

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

Objetivo General: Mejorar o recuperar reas urbanas en proceso de

Participacin de Beneficiarios y de las entidades involucradas

Poblacin organizada.- Son los asentamientos humanos, Asociaciones de

Municipalidad Distrital de Cieneguilla.- Es la entidad responsable del

Distrito de Cieneguilla Lima Lima, la misma que realizar las

gestiones ante la Municipalidad Distrital de Cieneguilla, para su financiamiento y

consolidacin, subutilizacin o deterioros, con fines de produccin urbana

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

participacin de diferentes actores, y buscando elevar la calidad de vida y

Motivos que generaron la propuesta para este proyecto:

Lineamientos de poltica relacionados con el proyecto:

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

Decreto Legislativo N 776 -Ley de Tributacin Municipal-: artculos 81 al 89;

infraestructura vial adecuadas que sirvan de soporte a las Proyectoes

Creacin de muros de contencin en Vas de la Asociacin de Vivienda La Rinconada de Cieneguilla,

Descripcin de la situacin actual

Fuente: Google Earth

ZONA "E" TAMBO VIEJO

ZONA "E" TAMBO VI