PROPUESTA TCNICO-ECONMICA

COTIZACIN ESTUDIO DE SUELOS PARA EDIFICIO DE 20

NIVELES Y 5 SOTANOS UBICADO EN Medelln-Antioquia

CLIENTE:
ING. MANUEL BUILES BRAND

CONTRATISTA: FREDY CADAVID MORA

MVIL: 318 389 2458
E-MAIL: solingesagerencia@gmail.com

Medellin, Agosto 01 2015

ING. FREDY CADAVID MORA

Ingeniero Civil
solingesagerencia@gmail.com Cel 318 389 2458
Direccin: Cra 51 # 52-19 Ed. Chatanoga-Oficina 306 - Itag

ING. MANUEL BUILES BRAND

ASUNTO: cotizacin estudio de suelos para edificio de 20 niveles y 5 stanos ubicado en

Medelln Antioquia cumpliendo los lineamientos de los ttulos A y H de la NSR-10.

Cordial saludo,

De acuerdo a su amable solicitud pongo a su consideracin propuesta Tcnicoeconmica para las labores de estudios de suelos realizados en el lote ubicado en la
Carrera 70 con Diagonal 75b, sector de la Mota en la ciudad de Medelln Antioquia.

1.1

ANTECEDENTES Y LOCALIZACIN

Antecedentes

El ingeniero MANUEL BUILES BRAND ha solicitado al Ingeniero FREDY CADAVID

MORA, realizar una oferta Tecnico-econmica para los estudios correspondientes a la
exploracin, evolucin y diseos geotcnicos para una edificacin que consta de 20
niveles y 5 stanos en la ciudad de Medelln Antioquia, teniendo como antecedente el
cumplimiento a cabalidad de las normas vigentes.

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2.2 Localizacin

El lote del proyecto se encuentra en la carrera 70 con diagonal 75b, Barrio La Mota en
una zona urbana de la ciudad de Medelln - Antioquia, en la siguiente figura se muestra la
localizacin del predio.

ING. FREDY CADAVID MORA

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ALCANCE

Presentar la oferta Tcnico - econmica lo ms ajustado a la realidad para el

desarrollo de actividades referentes a la exploracin, evaluacin y diseo
geotcnico del proyecto en cuestin ubicado en la ciudad de Medelln.
Se especifica cada una de las actividades necesarias para darle cabal
cumplimiento y desarrollo a las actividades de exploracin y diseo geotcnico.
El proyecto se realizara con los requerimientos mnimos exigidos por la
normatividad aplicables en el tema de la geotecnia.
Toda modificacin adicional que se requiera hacer y que pueda afectar el costo de
la propuesta, debe pasarse por escrito y ser modificado el precio.

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REQUISITOS MNIMOS APLICADOS A ESTE PROYECTO

Debido a que el proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Medelln Antioquia

perteneciente al pas de Colombia, la normatividad aplicable es el reglamento
Colombiano de construccin sismo resistente NSR-10, conforme a lo dispuesto en el
titulo H ESTUDIOS GEOTCNICOS.
Aplicacin de la norma:
Capitulo H.3 CARACTERIZACIN GEOTCNICA DEL SUBSUELO, En el captulo H.3.1
UNIDAD DE CONSTRUCCIN, segn las condiciones de este proyecto las unidades de
construccin se clasifican en baja, media, alta y especial segn el nmero de niveles y
las cargas mximas de servicio que viajan en cada columna, este parmetro es tomado
de la tabla H.3.1-1 Clasificacin de las unidades de construccin por categoras, de la
NSR-10.

Tabla. 1: Clasificacin de las unidades de construccin por categoras, tomada de la

NSR-10
Para el proyecto analizado, se considera como una unidad de construccion de categoria
especial.
Para conocer el numero minimo de sondeos, se va a la tabla H.3.2-1de la NSR-10

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Tabla. 2: nmero mnimo de sondeos y profundidad por cada unidad de construccion

categoria de la unidad de construccin, tomada de la NSR-10.
Los sondeos con recuperacin de muestras deben constituir como mnimo el 50% de los
sondeos practicados en el estudio definitivo, adicionalmente a esto de la cantidad total de
sondeos, como mnimo el 50% de las perforaciones se deben llevar a la profundidad
mencionada en la tabla. 2.
NOTA: debido a que la estructura cuenta con 5 stanos, cada uno con altura a eje
de viga de 2.8m los cuales son considerados por la norma como niveles, el 50% de
las exploraciones se realizaran a una profundidad de 44m.

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SONDEOS A REALIZAR

Para este caso, la unidad de construccin a analizar corresponde a edificaciones

clasificadas dentro de la categora Especial ya que cuenta con 25 niveles. En dicho caso,
las perforaciones debern alcanzar una profundidad de 44 m como mnimo para el 50%
de las perforaciones necesarias segn H.3.2-1 de la NSR-10, se realizaran un total de 6
sondeos de la siguiente manera:
tres sondeos a una profundidad de 44m, dos sondeos a una profundidad de 34m,
adicional a estos se realizar un ensayo de refraccin ssmica el cual es considerado
como un sondeo con el fin de conocer las propiedades dinmicas del subsuelo donde se
apoyara la estructura, este ensayo arroja los resultados de velocidad de propagacin de
la onda de compresin y de cortante las cuales son de inters para este estudio, al igual
de establecer el perfil estratigrfico en funcin de la velocidad de propagacin de onda
de compresin y clasificar el perfil del subsuelo para la construccin del Espectro Elstico
de Aceleraciones de Diseo como fraccin de la gravedad (g) dndole como informacin
al diseador estructural el tipo de perfil encontrado.
En total se realizaran exploraciones con un total de 200 metro lineales, de los cuales se
espera encontrar estratos de suelo blando, duro y roca, Se tomarn muestras inalteradas
y remoldeadas en bolsa de forma estratgica dentro del sitio de estudio, la ejecucin de
las perforaciones, se ejecutaran por medio de taladro rotor percutor con brocas de
acero.
NOTA: Estas perforaciones mecnicas se desarrollan segn lo estipulado en las
normas ASTM D 1452 y ASTM D 2113.

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METODOLOGA

Al inicio de las actividades, se realizar una visita de reconocimiento con especialistas en

el rea de geotecnia, los cuales se encargaran de las siguientes actividades:
- Se har un anlisis geolgico regional y local para determinar las posibles fallas
geolgicas, movimientos y accidentes que puedan haber en la zona, generando un
conocimiento ms detallado del entorno y su comportamiento.
- Se realizar la recoleccin de informacin sobre el suelo en la zona del proyecto por
medio de visitas al sitio, la exploracin de campo, perforaciones y revisin de otros
estudios realizados en la zona anteriormente.
- Se ejecutarn ensayos de laboratorio a las muestras obtenidas en las perforaciones
para determinar los parmetros del suelo.
- Se har el anlisis de los resultados obtenidos, presentando un informe con explicacin
detallada de lo encontrado, adems de las recomendaciones sobre el tipo de cimentacin
a utilizar y las consideraciones que deban tenerse para la ejecucin de la misma.

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6 ANLISIS INFORME Y RECOMENDACIONES:

Se entregara el informe de suelos impreso y una copia en medio magntico de acuerdo

con el numeral H.2.2.2 de la norma:
Condiciones del proyecto, del subsuelo y anlisis geotcnico: Descripcin del
proyecto y localizacin de sondeos, investigacin adelantada, origen geolgico,
caracterizacin geotcnica del subsuelo y profundidad del nivel fretico.
Anlisis geotcnico: Resumen de los anlisis y justificacin de los criterios
geotcnicos adoptados, evaluacin de alternativas de cimentacin y excavaciones
con taludes o con estructura de contencin.
Recomendaciones de diseo: Parmetros geotcnicos para el diseo estructural de
las cimentaciones, tipo de fundacin, profundidad de desplante, estimativo de
asentamientos tanto elsticos como por consolidacin, parmetros del suelo para el
diseo sismo-resistente de la estructura, empujes de tierra para diseo de las
estructuras de contencin.
Recomendaciones de construccin: Recomendaciones y verificaciones generales
para la excavacin y movimiento de tierra, procedimientos sugeridos para las
excavaciones y procesos constructivos de las fundaciones y estructuras de
contencin, teniendo en cuenta la necesidad de proteccin de predios e instalaciones
vecinas, manejo del agua fretica y esquema aproximado de localizacin de filtros,
para obtener estos parmetros es necesario lo resultados de laboratorio de los
ensayos de deformabilidad, resistencia al corte y de compresibilidad.
Anexos: Se entregarn registros de perforacin, posicin del nivel fretico, ensayos
de laboratorio y memorias de clculo geotcnico que soporten las recomendaciones,
esquemas de los procedimientos constructivos y otros aspectos que se consideren
pertinentes.

ING. FREDY CADAVID MORA

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7 Ensayos de laboratorio.

Para la caracterizacin del suelo en sitio, se tomarn muestras cada metro de

perforacin, para remitirlas a laboratorio y realizar ensayos, como se indica a
continuacin:
- Ensayo de contenido de humedad para cada una de las muestras obtenidas o una
cantidad significativa de estas.
-ensayos de granulometra por tamizado y lavado por tamiz pasa 200, gravedad
especfica y lmites de atterberg, Con el fin de identificar la composicin granulomtrica
de los materiales que componen el perfil, propiedades ndices y su clasificacin, las
cuales se realizaran sobre las muestras representativas de cada estrato.
- Extraccin de muestras inalteradas con tubos tipo shelby a las que se les determinar
el peso unitario y se les realizarn ensayos de corte directo en modalidad consolidada
drenada CD, junto con algunas compresiones inconfinadas y ensayos de compresin
triaxial en la modalidad de CD los cuales me permitirn determinar parmetros como:
variacin de la presin de poros ante la aplicacin de carga, mdulo de rigidez (G),
mdulo de Young (E), relacin de poisson, parmetro de la resistencia de cada estrato
como (c, ) entre otros.
- Al estrato que se seleccione como apoyo de la fundacin, se le aplicarn ensayos de
consolidacin.

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8 PROPUESTA ECONOMICA.

PROYECO:
ITEM
1
1.1

1.2

1.3
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6

Edificio ubicado en la Carrera 70 con Diagonal 75b

ANTIDAD
EXPLORACIONES Y ENSAYOS UNIDAD UNIDAD
VALOR UNITARIO
EXPLORACIONES
Percusin y lavado o rotacion
con broca de acero hasta 15m
ml
75
$
120,000
Percusin y lavado o rotacion
con broca de acero e 15m a
30m
ml
75
$
150,000
Percusin y lavado o rotacion
con broca de acero e 30m a
44m
ml
50
$
180,000
ENSAYOS DE LABORATORIO
granulometria por lavado
malla 200
un
45
$
Ensayo corte directo
modalidad CD
un
5
$
Ensayo de consolidacin
un
3
$
clasificacin del suelo por
sistema unificado
un
80
$
linea sismica
gl
1
$
Compresin inconfinada
un
3
$

gl
gl

1
1

9,000,000

$ 11,250,000

9,000,000

$ 14,647,600
65,000

2,925,000

380,000
620,000

$
$

1,900,000
1,860,000

81,500
1,100,000
114,200

$
$
$

6,520,000
1,100,000
342,600

TIPOS DE ESTUDIO

Estudio geotecnico general

(incluye:capacidades de carga
y recomendaciones de
3.1 cimentacin)
3.2 Geologa regional y local

VALOR TOTAL
$ 29,250,000

$ 10,200,000

$
$

ING. FREDY CADAVID MORA

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5,000,000.0
5,200,000.0

$ 5,000,000.0
$ 5,200,000.0

4
4.1 Transporte Equipos
4.2 Viaticos

TRANSPORTES Y VIATICOS
gl
1
$
dias
0

$
$

800,000

800,000
800,000

0
Valor antes de iva
Valor iva
COSTO TOTAL

0
$ 54,897,600
$ 8,783,616
$ 63,681,216

CONSIDERACIONES

1. Elaborar una orden de servicio y/o contrato a nombre de FREDY CADAVID

MORA.
2. Cualquier modificacin posterior a la entrega de la obra se entiende como trabajo
adicional por lo que debe evaluarse su costo y tiempo de entrega por separado.
3. La energa deber ser suministrada por el contratante.
4. Si requiere celadura, esta tendr un valor adicional.
5. Aspectos no establecidos en esta cotizacin se acordara entre las partes.
6. La perforacin se cobrar en la cantidad realmente ejecutadas en el material
encontrado, las cantidades mostradas en esta oferta pueden presentar variaciones
de acuerdo a lo encontrado en el terreno.

FORMA DE PAGO
50-30-10
50% al iniciar las exploraciones.
30% en la mitad de la obra ejecutada.
20% al entregar el estudio de suelos.

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PLAZO EJECUCIN DE LA OBRA

2 meses-Contados en das calendario.

VALIDEZ DE LA PROPUESTA
40 das calendario.

Agradezco su amable invitacin a participar en este importante proyecto, estoy a la

espera de cualquier comentario y espero que la propuesta presentada sea conveniente.

Cordialmente,

FREDY CADAVID MORA

Ingeniero Civil
NIT 1037.609.122-1

ING. FREDY CADAVID MORA

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