Planificacin de Asignatura

Materia: Derechos Reales e Intelectuales.

Docente: Laura Felicia Lombar.
Ao: 2015

Contenidos mnimos de la materia: Derechos Reales. Enumeracin. Posesin. Acciones

posesorias. Tenencia. Modos de adquisicin. Dominio. Condominio. Propiedad horizontal.
Derechos reales de uso, goce o disfrute sobre la cosa ajena. Derechos reales de garanta.
Especiales formas de dominio. Acciones reales. mbito de aplicacin. Publicidad de los derechos
reales. Derecho de retencin. Rgimen de la Propiedad Intelectual. Propiedad industrial.

Unidades Temticas:
Unidad temtica N 1: Teora general:
I. El derecho real en las clasificaciones de los derechos subjetivos. II. El objeto del derecho real.
III. Concepto del derecho real. IV. Numerus clausus. V. Principales clasificaciones de los derechos
reales. VI. Criterios de comparacin entre los derechos reales y personales. VII. Pretendidas
situaciones intermedias. Obligaciones reales. VIII. Derecho del locatario. IX. Adquisicin,
transmisin y prdida de los derechos reales.
Unidad temtica N2: Relaciones de hecho entre la persona y la cosa.
I. Posesin. Concepto. II. Cuasiposesin. Su inexistencia. III. Cuestiones de prueba. Presunciones.
A) Actos posesorios. B) Inmutabilidad de la causa. C) Intervencin de ttulo. D) Presuncin de
legitimidad. E) Presuncin sobre la fecha de comienzo de la posesin. IV. Naturaleza jurdica de la
posesin. V. Importancia de la posesin. VI. Tenencia. Concepto. VII. Clasificacin de la posesin.
Posesin legtima. Caso del poseedor de inmueble con boleto de compraventa. Posesin ilegtima.
VIII Adquisicin, conservacin y prdida de la posesin. Tradicin: Naturaleza jurdica. Importancia.
XIX. La proteccin de la posesin y la tenencia.
Unidad temtica N3: Dominio
I. Dominio en general. Dominio imperfecto. Extensin del dominio II. Definicin legal. III.
Caracteres. Facultades materiales. Facultades jurdicas. IV. Clasificacin del dominio. V. Extensin
del dominio. VI Modos de adquisicin. Apropiacin. Especificacin. Accesin. VII. Tradicin
traslativa de dominio. VIII. Restricciones y lmites. XIX. Extincin del dominio. X. Expropiacin. XI.
Adquisicin de cosas muebles XII. Reivindicacin de cosas robadas o perdidas. XII Prescripcin
adquisitiva o usucapin. XIII. Tutela de los derechos reales.
Unidad temtica N4: Condominio
I. Condominio Normal. Concepto. II. Facultades de los condminos. A) Sobre la parte indivisa. B)
Sobre la cosa. III. Obligaciones y responsabilidad de los condminos. IV. Administracin. V.

Conclusin del condominio. VI. Condominio con indivisin forzosa. Condominio por confusin de
lmites. VII. Condominio de los muros, cercos y fosos. VIII. Prueba de la medianera. XIX. El
derecho de adquirir la medianera. X. Derechos y obligaciones de la medianera.
Unidad temtica N 5: Propiedad horizontal y supuestos asimilables.
I. Introduccin Propiedad horizontal y urbanismo. II. El derecho real de propiedad horizontal. III.
Restricciones y lmites al dominio. IV El rgimen consorcial. V. Administrador de Consorcio. VI
Asambleas. VII. Expensas. VIII. Extincin del derecho, del sistema y del rgimen de propiedad
horizontal. XIX. Prehorizontalidad. X. Nuevas formas de propiedad inmobiliaria (Tiempo
compartido. Cementerios pblicos. Cementerios privados. Clubes de campo). XI El Derecho Real
de superficie forestal.
Unidad temtica N6: Derechos reales de disfrute sobre la cosa ajena.
I. Concepto y enumeracin. II. Usufructo. III. Cuasiusufructo. IV. Uso y habitacin. V. El derecho de
habitacin del cnyuge suprstite. VI. Servidumbres. VII. Servidumbre de trnsito. VIII.
Servidumbre de acueducto. XIX. Servidumbres de recibir aguas de los predios ajenos
Unidad temtica N 7: Derechos reales de garanta.
I Hipoteca. II. Parte general. Concepto legal. Naturaleza jurdica. Concepcin unvoca del rgimen
hipotecario argentino. Requisitos de fondo y de forma. Extincin de la hipoteca. III. Parte especial.
Preanotacin hipotecaria. Anotacin de hipotecas. Hipoteca en moneda extranjera. IV. Prenda
Definicin legal y breve comparacin con institutos anlogos. V. Anticresis. Definicin legal.
Generalidades.
Unidad temtica N 8: Derecho registral.
I Publicidad inmobiliaria. Concepto de publicidad. Publicidad y derecho registral inmobiliario. Su
autonoma. Sistemas de publicidad. II. Derechos intelectuales. III. Derechos de autor IV. Marca.
Concepto. Funciones.