Procesos de Construccin

PROCESOS DE CONSTRUCCION

1. TRABAJOS PRELIMINARES
Descripcin. Comprende todas las actividades preliminares necesarias para la
ejecucin de las obras, tales como: demoliciones, campamentos, almacn,
oficinas, cerramientos, instalaciones provisionales de servicios de acueducto,
energa, telfono, sanitarios, limpieza y descapote del terreno y la localizacin
de
las
obras.
1.1 Demoliciones
Generalidades. Se ejecutarn las demoliciones indicadas en los planos, en el
formulario de propuesta o las que seale el Interventor, retirando a la mayor
brevedad y con autorizacin de la Interventora, los escombros y dems
materiales resultantes. La Entidad se reserva el derecho de propiedad sobre
los materiales de valor que resulten de la demolicin y podrn exigir al
Contratista su reutilizacin o el transporte de ellos hasta algn sitio,
determinado por el Interventor, a distancia no mayor a 15km. Los materiales y
elementos aprovechables, a criterio del Interventor, debern retirarse o
desmontarse
con
especial cuidado para evitarles daos que impidan su empleo posterior.
Las demoliciones se ejecutarn de acuerdo con las normas de seguridad
vigentes, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los
trabajadores o terceras personas, y daos a las obras que se construyen o a
propiedades
vecinas.
1.2 DESMONTES Y LIPIEZA
Comprende los trabajos preliminares tendientes a la preparacin del terreno
para la explanacin y adecuacin de la zona demarcada en los planos o
indicada por el Interventor. Consiste en limpiar y despeja el rea de rboles,
arbustos, (si es necesario, se solicitarn los permisos ante las entidades
competentes) y todos los materiales extraos que obstaculicen las labores
posteriores, transportndolos a los sitios aprobados por la Interventora, y
tomando las medidas de seguridad adecuadas para proteger las zonas
vecinas.
Los materiales resultantes de las actividades anteriores, que puedan ser
utilizables para otros fines, sern de propiedad de La Entidad y no podrn ser
retirados
sin
autorizacin
escrita
del
Interventor.
Medida y pago. La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2), medido
sobre la proyeccin horizontal de la zona demarcada y su precio incluye, todos
los costos directos e indirectos del Contratista, necesarios para hacer entrega

Procesos de Construccin

de

la

obra

satisfaccin

de

la

Interventora.

1.3 EXPLANACION Y NIVELACION DEL TERRENO

Este trabajo consiste en: la ejecucin de todas las obras de explanacin
necesarias para la correcta nivelacin de las reas destinadas a la
construccin, la excavacin de prstamos cuando estos sean necesarios, la
evacuacin de materiales inadecuados que se encuentran en las reas sobre
las cuales se van a construir, la disposicin final de los materiales excavados y
la conformacin y compactacin de las reas donde se realizar la obra.
Estos trabajos se ejecutarn de conformidad con los detalles mostrados en los
planos o por el Interventor, utilizando el equipo apropiado para ello.
No se medirn ni se pagarn obras ejecutadas para conveniencia del
Contratista y los costos causados por la readecuacin del terreno, segn lo
indique
el
Interventor
sern
cubiertas
por
l.
Clasificacin. Para efectos de pago, los materiales excavados se clasifican
como sigue:
Descapote y Desenraice. Consiste en el retiro de races y suelos que
contengan materia orgnica, arcillas expansivas o cualquier otro material que
el Interventor considere inapropiado para la construccin de la obra. Los
materiales resultantes sern retirados del sitio de la obra por el Contratista.
1.3.3 ejecucin de la explanacin
Generalidades. El trabajo se ejecutar de acuerdo con los detalles mostrados
en los planos o de acuerdo con las modificaciones que el Interventor indique
para casos no previstos. La iniciacin de los trabajos requerir autorizacin del
Interventor.
La secuencia de las operaciones y mtodos empleados en la construccin,
sern tales que permitan la eficiente utilizacin de los materiales excavados
para la construccin de terraplenes o rellenos de excavaciones. De los
volmenes de los cortes, que hayan de utilizarse para la construccin de
terraplenes se retirarn, la capa vegetal, las basuras, y cualquier otro material
objetable.
El material proveniente de los cortes ser de propiedad de La Entidad, y el
Contratista no podr disponer de l sin autorizacin escrita de la Interventora.
1.4 TERRAPLENES
Este trabajo consiste en la construccin de terraplenes y rellenos compactados
a mquina bajo los niveles de explanacin indicados en los planos o definidos
con
el
Interventor.
Materiales. Los materiales para los terraplenes o rellenos no podrn contener

Procesos de Construccin

arcillas expansivas, materia orgnica, basuras, races, troncos ni otros

materiales objetables y procedern de las excavaciones, requiriendo siempre la
aprobacin del Interventor para ser utilizados salvo en los casos en que se
ordene o autorice la utilizacin de materiales de prstamo. Conformacin de
Terraplenes. Antes de comenzar la construccin de los terraplenes se ejecutar
la limpieza, desmonte y descapote de las reas a explanar. Si fuere necesario,
y con el concepto del Interventor, se extraer el material inadecuado para la
fundacin del terrapln. En terrenos hmedos la preparacin de la superficie
incluir
el
drenaje
si
ste
fuere
necesario.
Los materiales para la conformacin del terrapln se colocarn en capas
horizontales de un espesor no mayor de 15 cm antes de la compactacin. En
terrenos pantanosos y para rellenos bajo agua, se utilizar roca o material
granular o aluvial del tipo acostumbrado para afirmados en las vas urbanas.
2. EXCAVACIONES Y LLENOS
Comprende las actividades necesarias para la ejecucin de las excavaciones y
su clasificacin, llenos, botada de tierra, control de aguas y otras actividades
que usualmente se presentan en la construccin.
2.1 EXCAVACIONES
Consideraciones Generales. Esta parte comprende en general, toda clase de
excavacin necesaria para la construccin de las obras mostradas en los
planos.
Las excavaciones se ejecutarn como se especifica en este numeral de
acuerdo con las lneas y pendientes que se muestran en los planos o como lo
indique el Interventor. Podrn ejecutarse por mtodos manuales o mecnicos
de acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones de la Interventora.
Durante el progreso del trabajo puede ser necesario o aconsejable variar las
dimensiones de las excavaciones mostradas en los planos, contenidas en las
especificaciones o recomendadas por la Interventora y cualquier variacin en
las cantidades como resultado de esos cambios, se reconocer al Contratista a
los precios unitarios fijados en el contrato para cada uno de los tems de
excavacin.
2.2 EXCAVACIONES PARA FUNDACIONES DE ESTRUCTURAS
Excavaciones en Tierra o Conglomerado. El fondo y los taludes de
excavaciones en las que va a colocarse concreto debern terminarse
exactamente de acuerdo con las lneas y pendientes establecidas. No se
permitir que equipos pesados trabajen a menos de 20 m. de las lneas de
fondo de las excavaciones. Inmediatamente se termine la excavacin de la
ltima capa de material por medio de mtodos manuales o equipo liviano, se
colocar sobre el suelo excavado una capa de mortero, concreto o material
granular, con las especificaciones y dimensiones que se muestran en los
planos.

Procesos de Construccin

2.3 MATERIALES
No se permitirn vaciados de concreto sin disponer en el sitio de las obras de
los materiales suficientes en cantidad y calidad aprobadas por el Interventor, o
sin que haya un programa de suministros adecuado para atender al normal
desarrollo
del
plan
general.
Cemento Portland. El diseo de las estructuras y estas especificaciones fueron
ejecutadas para el uso de cemento Portland que se ajuste a las
especificaciones C-150 tipo 1 de la ASTM y las normas ICONTEC 30, 33, 117,
121, 107, 108, 110, 184, 225, 297, 321. Si se utilizare otro tipo de cemento ser
necesario efectuar los cambios correspondientes, siempre que dicho tipo sea
aceptado por el Interventor.
2.4 DISEO DE MEZCLA
El diseo tendr en cuenta el uso de los aditivos que se indiquen en los planos,
las
especificaciones
o
las
exigidas
por
la
Interventora.
Para evaluar la diferencia existente entre las condiciones de laboratorio y las
condiciones en la obra, las resistencias de diseo de las mezclas y las
resultantes de las pruebas de los concretos preparados, tendrn un valor
superior, cuando menos en un 20% a las resistencias de los concretos
requeridos en la obra. La dosificacin propuesta y los ensayos de laboratorio
que comprueben su resistencia, cumplirn con los asentamientos exigidos para
las diferentes partes de la obra, asentamientos que sern certificados por el
laboratorio que realice las pruebas. El Contratista, con treinta (30) das de
anticipacin mnima, someter al Interventor para su aprobacin, muestras de
todos los materiales indicando su procedencia y los diseos de las mezclas de
concreto correspondientes, sealando la cantidad de cemento y de agua por
metro cbico de concreto para cada una de las proporciones usadas y con tres
diferentes dosificaciones de agua por cada tamao mximo de los agregados.
2.5 MEZCLA DE CONCRETO
Dentro de estas especificaciones se asigna al Contratista la plena
responsabilidad respecto a la produccin de concretos de la resistencia y
laborabilidad indicados en los planos y se regula la accin de control ejercida
por
La
Entidad
por
conducto
de
su
Interventor.
Todos los concretos sern mezclados mecnicamente. El equipo ser capaz de
combinar y mezclar los componentes, producir una mezcla uniforme dentro del
tiempo y a la velocidad especificada y descargada sin segregacin de
partculas.

Procesos de Construccin

El Contratista tendr, como mnimo, una concretadora de reserva para

garantizar que la programacin en el vaciado sea continua.
2.6 ENSAYOS DE CONCRETO
La Entidad atribuye la mxima importancia al control de calidad de los
concretos que vayan a ser usados en la obra y por conducto del Interventor o
de su representante, obligar a un minucioso examen de su ejecucin y los
informes
escritos
harn
parte
del
diario
de
la
obra.
Para controlar la calidad de los concretos se harn los siguientes ensayos:
Asentamiento. Las pruebas de asentamiento se harn por cada cinco (5)
metros cbicos de concreto a vaciar y sern efectuados con el consistmetro de
Kelly o con el cono de Abrams (ICONTEC 396). Los asentamientos mximos
para las mezclas proyectadas sern los indicados al respecto para cada tipo,
de acuerdo con la geometra del elemento a vaciar y con la separacin del
refuerzo.
2.7 RESISTENCIA DE CONCRETO
Tanques de Almacenamiento de Agua. Para tanques de almacenamiento de
agua los concretos tendrn una resistencia de 210 kg/cm2 a los 28 das a no
ser que las especificaciones o los planos de la obra indiquen alguna variacin,
exceptuando:
Los concretos ciclpeos, que sern dosificados por volumen con mezclas de
210 Kg/cm2 y 30% de piedra o mezcla de 175 Kg/cm2 con 40% de piedra.
Los concretos pobres, sern utilizados en el fondo de las brechas de drenes
para el asiento de la tubera, bajo la losa de fondo del tanque y cuando lo
ordene el Interventor. Este concreto pobre ser dosificado por volumen con
mezclas entre 130 y 140 Kg/cm2 para sello de fundaciones.
Las resistencias indicadas se refieren al concreto tal como se coloca en la
obra. En las losas de fondo y en las paredes de tanques, exceptuando los
anillos superiores, las dosificaciones y resistencias se refieren a mezclas con
aditivo, si La Entidad lo acepta o lo exige.
2.8 COLOCACION DE CONCRETO
El concreto tendr la consistencia y disposicin que permita su colocacin en
todas las esquinas o ngulos de las formaletas, alrededor del refuerzo y de
cualquier otro elemento embebido, sin que haya segregacin. El agua libre en
la superficie del concreto colocado se recoger en depresiones alejadas de la
formaleta y se retirar antes de colocar una nueva capa de concreto. Esta se
colocar tan pronto como sea posible y nunca despus de treinta (30) minutos
de preparada la mezcla, a menos que haya sido dosificada con un aditivo

Procesos de Construccin

plastificante, que garantice su colocacin despus de ese tiempo. Cuando se

coloque concreto sobre tierra, sta estar limpia y hmeda pero sin agua
estancada en ella o corriendo sobre la misma. No podr colocarse concreto
sobre lodo, tierra porosa seca o llenos que no hayan sido compactados a la
densidad requerida.
2.9 CURADO Y PROTECCION
El curado se har cubriendo totalmente todas las superficies expuestas con
gantes permanentemente saturados, o mantenindolas mojados por un
sistema de tuberas perforadas, de regadores mecnicos u otro mtodo
apropiado, que las mantenga humedecidas, entendindose que no se permitir
el humedecimiento peridico, sino que este debe ser continuo. El agua que se
utilice para curado ser limpia y llenar los requisitos especificados para el
agua
de
mezcla.
2.10 JUNTAS DE CONSTRUCCION
Slo se permitirn juntas de construccin en los lugares que se indican en los
planos o determine el Interventor y se construirn de acuerdo con el diseo
que aparece en ellos. Estas se protegern de: los rayos solares, trfico de
personas o vehculos, lluvias, agua corriente, materiales colocados sobre ella,
o cualquier otra cosa que pueda alterar el fraguado del concreto. Las juntas
verticales y horizontales en caras expuestas debern biselarse uniforme y
cuidadosamente, para que produzcan una buena apariencia.
2.11 REPARACIONES EN EL CONCRETO
Toda obra de concreto que no cumpla los requisitos enumerados en estas
especificaciones o presente hormigueros, huecos y cualquier otra imperfeccin
ser demolida o reparada a juicio del Interventor dependiendo del tamao del
dao y de la importancia estructural del elemento. Los costos por concepto de
demoliciones y reparaciones sern de cuenta directa del Contratista, sin que
ello constituya obra o reconocimiento adicional a cargo de La Entidad o sea
motivo
de
prrrogas
en
los plazos de
ejecucin
pactados.
Las reparaciones de la superficie del concreto se harn nicamente con
personal experto y bajo la vigilancia del Interventor, a menos que ste no lo
considere necesario. El Contratista corregir todas las imperfecciones que se
encuentren para que las superficies del concreto se ajusten a los requisitos
exigidos
por
estas
especificaciones.
Todas las reparaciones de la superficie del concreto se realizarn antes de
veinticuatro (24) horas, contadas a partir del momento en que se retiren las
formaletas. Las incrustaciones de mortero y rebordes resultantes de empates
de tablero se pulirn cuidadosamente. En donde el concreto haya sufrido

Procesos de Construccin

daos, tenga hormigueros, fracturas, defecto, y donde sea necesario hacer

rellenos, debido a depresiones mayores que las permisibles, las superficies se
picarn hasta retirar totalmente el concreto o hasta donde lo determine el
Interventor, y deber rellenarse con mortero o concreto de consistencia seca
hasta las lneas requeridas.

3. DISPOSICIONES ARQUITECTONICAS EN EDIFICACIONES

En este captulo se indica la manera como se efectuarn cada uno de los tems
de obra negra y acabados de las edificaciones, sus caractersticas ms
importantes y los sistemas de medida y pago para cada uno.
Los trabajos indicados en esta seccin, se desarrollarn con base en lo
establecido en los planos, normas nacionales, municipales y particulares de
construccin, en los correspondientes detalles estructurales y de instalaciones
de abasto, sanitarias y elctricas, adems de lo estipulado en estas normas.
El Interventor rechazar las obras que sean realizadas con materiales
diferentes a los especificados y que no hayan sido aceptados por l, as
mismo, se abstendr de recibir aqullas que manifiesten la utilizacin de mano
de obra deficiente. Podr exigir en cualquier momento, el cambio de personal,
materiales y equipos que no cumplan los requisitos para esta clase de obras.
3.1 ESTRUCTURAS DE CONCRETO
Este numeral contiene las normas para la ejecucin de las fundaciones y
concretos estructurales de edificaciones de una o varias plantas, las cuales son
complementarias
a
lo
especificado
en
otras
secciones,
as:
Excavaciones. Se aplicarn las especificaciones de los numerales 1.2, 1.3, 1.4,
2.1, 2.2, 2.5, 2.10, y 2.11 excepto en lo que a medida y pago se refiere.
Sus dimensiones se determinan en los planos y detalles del proyecto o por el
Interventor.
Todas las excavaciones para cimentacin de construcciones se protegern
adecuadamente en el fondo y en las paredes contra la intemperie o acciones
posteriores que perjudiquen su estabilidad y capacidad de soporte. Los
costados de las excavaciones quedarn conforme a los taludes indicados y el
fondo
completamente
liso
y
nivelado.
Cuando por causa de la topografa sea necesario escalonar la cimentacin, se
tendr especial cuidado en conservar la horizontalidad del fondo. La altura de
los escalones no ser superior a la fijada para los cimientos con el fin de que
puedan traslaparse perfectamente las diferentes secciones en una longitud no
inferior a la altura del cimiento especificado. Si fuere necesario dar una mayor
altura al escalonamiento, el cimiento se prolongar o levantar verticalmente
en la misma seccin estipulada con el fin de unir monolticamente los
diferentes escalones.

Procesos de Construccin

3.2 CIMIENTOS
Este numeral comprende todas las actividades relacionadas con la
construccin de cimientos en concreto simple, ciclpeo o reforzado, necesarios
para la construccin de edificios, de conformidad con las lneas, niveles,
pendientes, diseos y localizacin mostrados en los planos y con las
modificaciones efectuadas en la obra de comn acuerdo con el Interventor. En
la ejecucin de los concretos para cimientos de muros y fundaciones
estructurales, el Contratista tendr en cuenta la totalidad de las normas
establecidas en los Captulos 5 y 6 de estas especificaciones en lo que se
relacionen con materiales, fabricacin, manejo, transporte, colocacin,
resistencia, formaletas, acabados, curado, proteccin y todas las dems
necesarias en la correcta ejecucin de mezclas de concreto y aceros de
refuerzo.
Cimientos en Concreto Simple. Siempre que los planos no especifiquen una
mezcla diferente, se ejecutarn en los lugares sealados por stos con mezcla
de 210 kg/cm2, teniendo presente que antes de iniciar el vaciado, se
humedecer
ligeramente
la
base.
Cimientos en Concreto Ciclpeo. Se colocar una capa de concreto pobre
de resane de 5 cm. de espesor, a continuacin se colocarn las piedras por
hiladas en forma tal que queden embebidas en el concreto. Luego se vaciar
una primera capa de concreto hasta cubrir la totalidad de las piedras con un
espesor no menor de 10 cm. de concreto y se continuar el mismo
procedimiento alternando las hiladas de piedras y las capas de concreto hasta
enrasar. Las piedras se limpiarn y humedecern inmediatamente antes de ser
colocadas. Siempre que los planos no especifiquen una mezcla diferente, se
utilizar concreto simple de 175 Kg/cm2 con 40% de piedra.
La piedra no ser arenosa o de naturaleza arcillosa ni laminada, fibrosa,
quebradiza
o
deleznable.
Adems estar libre de fango o arcilla y sus superficies no sern lisas o
pulidas.
La dimensin mxima de la piedra ser de 1/3 del ancho del cimiento donde se
coloque y en ningn caso su lado mayor exceder de 30 cm.
3.3 SOBRECIMIENTOS
Este numeral contiene los requisitos mnimos que deben cumplir las partes de
los muros portantes, divisorios o de cerramiento que quedan enterrados o que
sobresalen ligeramente de la lnea de nivel definitivo de los pisos, segn los
planos y detalles de cada obra en particular, en los cuales se indican las cotas
de
piso
y
dimensiones
de
los
sobrecimientos.
Sobrecimientos en Bloque de Concreto. Los sobrecimientos sern ejecutados
con
las
alturas,
anchos
y
niveles
indicados en los planos y construidos en bloques de concreto de 0.20 x 0.20 x

Procesos de Construccin

0.40 m relleno con concreto, complementados con bloques de 0.15 x 0.20 x

0.40 m, y 0.10 x 0.20 x 0.40 m, de acuerdo con su altura, o de otras
dimensiones
si
as
se
indica.
Antes de colocar la mezcla que servir de pega a la primera hilada de bloques,
la superficie de la fundacin se lavar con un sistema adecuado. Luego se
pegarn con una mezcla cuya proporcin en volumen ser (1:4) una parte de
cemento por cuatro de arena. Los sobrecimientos se construirn hasta una
altura de 5 cm. por encima del nivel de piso acabado y se impermeabilizarn
vertical y horizontalmente, a menos que los planos o el Interventor indiquen
algo
diferente.
Los bloques de concreto estarn elaborados con cemento Portland y
agregados
inertes
inorgnicos
adecuados.
En los planos y especificaciones particulares se determinarn las dimensiones
de los sobrecimientos, los tamaos, acabados y clases de bloques de
concreto, los cuales deben tener una resistencia mnima a la compresin de 70
Kg/cm2, debindose rellenar los volmenes libres de los bloques huecos, (una
vez estos se encuentren colocados y su mezcla de pega fraguado) con
concreto hmedo de resistencia no menor de 105 Kg/cm2 (1.500 libras/
pulgada
cuadrada.).
Medida y Pago. Ser por metro cuadrado (m2), de rea vertical de acuerdo con
las cotas de los planos o indicados por el Interventor, medido lateralmente y al
precio del contrato, el cual debe incluir los bloques, el relleno de los mismos, el
transporte y la colocacin, el mortero, la mano de obra y los dems costos
directos e indirectos. La impermeabilizacin se pagar por separado.
3.4 MUROS DE CONTENCION
Estos muros se construirn de acuerdo con los materiales, calidad del suelo, la
topografa del terreno, los planos y los diseos que en ellos se indiquen,
teniendo especial cuidado en analizar la capacidad de sustentacin del terreno
antes de fundir las cimentaciones, en forma tal que se encuentre acorde con
los diseos y anlisis previos de suelos. Se tendr en cuenta adems, el dejar
incrustados en los muros los tubos de salida para los drenajes que se
requieran, segn los planos y las condiciones del nivel fretico. Para la
elaboracin y colocacin de las mezclas se adoptarn las especificaciones
dadas para los concretos, hierros y formaletas en los captulos 5 y 6. Muros en
Concreto Ciclpeo. Luego de fijar la formaleta, se colocar una capa de
concreto simple sobre el concreto de resane, y luego se colocarn las capas de
piedra y concreto alternadas, siguiendo lo indicado para "cimientos de concreto
ciclpeo" en el numeral 11.2.2 del presente documento. Muros en Concreto
Reforzado. Se seguirn las normas del numeral 11.2.3, figurando y colocando
los refuerzos previamente, de conformidad con los dimetros y espaciamientos
sealados en los planos estructurales. (En el Esquema No. 38 se presenta el
diseo de un muro de contencin tipo cortina).El vaciado del concreto ser
autorizado por el Interventor, despus de haber revisado las formaletas y su

Procesos de Construccin

apuntalamiento
y
la
distribucin
y
colocacin
del
refuerzo.
Medida y Pago. Los muros de contencin se pagarn por metro cbico (m3).
4. ESCALERAS
Esta especificacin contiene los requisitos mnimos de construccin que deben
cumplir las escaleras, bien sean metlicas, de madera, de concreto o de una
combinacin
de
materiales.
Escaleras Metlicas. Los materiales, detalles, medidas, y elementos afines, se
estipularn
en
las
especificaciones
particulares.
Todas sus partes, hasta los remaches o tornillos, se fabricarn en la forma
indicada en los planos, de modo que no varen sus centros de gravedad.
Medida y Pago. Las escaleras metlicas se medirn y liquidarn por unidad,
entendindose como tal, la longitud comprendida entre diferentes niveles de la
construccin y en la medicin se incluirn todos los costos directos e indirectos
necesarios para la ejecucin de la actividad conforme con estas
especificaciones.
Escaleras de Madera. Su fabricacin y montaje se har de acuerdo con los
planos,
detalles
y
especificaciones
particulares.