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Contratos Mercantiles
Contrato: Es un instrumento al servicio del derecho que constituye una declaracin real
de la voluntad de una persona y que produce efectos de derecho siendo fuente de
obligaciones para las partes.
Concepto
Contrato de compraventa mercantil: Es el contrato mediante el cual el vendedor
transfiere la propiedad de una mercadera o cosa mercantil al comprador, cuya
obligacin es pagar el precio.
Elementos
Personal: vendedor y comprado
Real: la cosa y el precio
Formal: No existe una frmula general pues puede hacerse de diferentes formas.
Como funciona: bsicamente consiste en que una parte desea comprar mercadera o
productos y otra parte ofrece en venta puede hacer en varias modalidades como la
compra venta contra documentos donde el vendedor cumple entregando los documentos
o titulo representativo de la mercadera; la venta FOB (Libre a bordo) el vendedor cumple
con su obligacin al depositar la mercadera a bordo del buque o vehculo que ha de
transportarla en el lugar y tiempo convenidos. Por su lado existe otra modalidad FAS
(libre al costado del barco) en este tipo de compraventa el vendedor cumple entregando
la mercadera a un lado del barco o transporte. CIF: el precio de la compraventa incluye
el costo, un seguro y el flete.
en que se transfieren los riesgos de la persona del vendedor al comprador.
Concepto
Cosas muebles
Servicios
Precio, cuando las prestaciones son peridicas, se determina y paga con relacin
a cada una, en forma aislada. Si son continuas se calcula sobre la base de un
periodo de tiempo.
servicios que las partes han acordado previo al pago de un precio por la parte
suministrada. Por ejemplo una fabrica que produce salsas ktchup y servilletas lo
contrata un restaurante de comida rpida para que peridicamente, sea cada fin de mes
o los primeros quince das de este o lo que convengan las partes le suministre de salsas
ktchup y servilletas previo el pago de un precio que hayan pactado las partes.
Concepto
Contrato de Cuenta Corriente: es un contrato mediante el cual las partes,
denominadas en comn cuentacorrentistas, se obligan a entregarse remesas recprocas
de bienes de diversa naturaleza, cuyo valor dinerario constituyen partidas de abono o
cargo en la cuenta de cada cuentacorrentista, saldndose las operaciones al cierre de
contrato para determinar quin es el sujeto deudor de la relacin y exigirle el pago en los
trminos convenidos.
Elementos
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Objeto: es la cosa, bien mueble que se va a adquirir sea por fusin o modalidad de
compraventa es decir, una empresa pero tambin podra ser una marca la que se quiera
adquirir y que vaya a ser sujeto de un contrato de Due Diligence.
Formal: la forma es necesariamente por escrito muy importante porque se maneja un
pacto de confidencialidad o clausula de confidencialidad que debe de cumplir la parte
interesada en la compra o fusin al momento de adquirir toda la informacin, anlisis,
archivos y registros contables de cmo se maneja la empresa o marca a adquirir de lo
contrario la otra parte se ver perjudicada en cuanto a la informacin revelada a travs
del contrato de Due Diligence.
Como funciona: por el contrato de debida diligencia la parte compradora de una
relacin se cerciora de la efectividad de la transaccin por lo que se sigue una serie de
pasos, de investigacin y de anlisis para determinar que riesgos, prdidas o
eventualidades pueden suceder que afecten el lucro y ganancias por la parte
compradora. Se solicita un informe o un dictamen de manera que se analice a detalle
costos, veracidad de activos y pasivos, posicin del negocio, cartera de clientes,
capacidad para seguir generando ingresos en el futuro esto es as porque el Due
Diligence se utiliza al momento de fusin de empresas, adquisicin de una empresa,
contrato de participacin, joint venture, o inclusive al momento de adquirir una franquicia.
Concepto
Contrato de Ingeniera: Contrato en virtud del cual una empresa suministra a otra
antecedentes y estudios tcnicos, generalmente de un alto nivel de especializacin,
sobre un proyecto o cuestin especfica. Este tipo de contrato puede englobar los
denominados contratos de asistencia tcnica, de transferencia de tecnologa, de
comercializacin e incluso de cesin de derechos de propiedad industrial. Como ejemplo
de los servicios que pueden prestase bajo este tipo de contrato estn los estudios de
carcter tcnico-econmico dirigidos a la realizacin de un proyecto industrial o,
simplemente a la reorganizacin, modernizacin o ampliacin de una empresa,
investigacin de un mercado, etc.
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Elementos
Personales:
El cliente: puede ser de la ms variada ndole, pudiendo ser incluso una licitacin
con el Estado. Su obligacin principal es la de satisfacer el precio pactado con la
empresa de ingeniera.
Clasificacin de Incoterrms:
Elementos:
Personales:
El porteador, transportista o empresario de transportes: es la persona que contrae la
obligacin de conducir a otra y a su equipaje de un lugar a otro.
El pasajero o viajero: es el que utilizando los servicios de un porteador, se conduce de
un lugar a otro.
Real:
El precio o valor del pasaje, boleto o billete, es la contraprestacin que el pasajero para
por ser conducido l y su equipaje de un lugar a otro.
El equipaje o conjunto de cosas, que el pasajero lleva consigo, est sujeto a
determinadas reglas.
Formal:
La prestacin de servicios.
Como funciona:
El contrato de transporte es hoy en da uno de los contratos ms usuales, a ello ha
contribuido la multiplicacin de los medios por los que puede realizarse y su
perfeccionamiento tcnico, la rapidez con que se lleva a cabo, y la intensificacin del
trfico mercantil y de la circulacin de personas tanto interna como internacional. Es
pues el contrato de transporte por medio del cual una persona contrata a otra para que
transporte de la manera que le resulte ms conveniente una carga de un lado a otro, o
tambin para que sea transportada la propia persona.
Concepto
Know How: Es el contrato el cual consiste en que el titular del derecho faculta a otra
persona, entidad explotar conocimientos tcnicos, en el mbito industrial o comercial que
son guardados como confidenciales y cuyo uso se permite a cambio de una retribucin.
Este contrato tiene por esencia la transmisin de un saber a cambio de que el mismo
sea ejercido durante un plazo para que la persona o entidad (beneficiaria) comercialice o
produzca con la debida autorizacin.
Caractersticas:
1. Consensual: El consentimiento de ambas partes es esencial en este contrato para su
perfeccionamiento.
2. Bilateral: Ambas partes se obligan recprocamente, por una parte el cedente
transfiere los conocimientos tcnicos, y por otra, el usuario o beneficiario se obliga al
pago convenido (como retribucin), adems de comprometerse a guardar la
confidencialidad sobre los conocimientos adquiridos.
3. Oneroso: En dicho contrato se estipulan provechos y gravmenes por ambas partes.
4. Temporal: ya que las obligaciones de ambas partes se cumplen dentro de un plazo
previsto, convenido por el cedente y el beneficiario.
5. Personalsimo: Este contrato se celebra en atencin a la persona del otro contratante,
sea individual o jurdica ya que en el mismo no se transmiten derechos reales sino
conocimientos. La persona en la quien recae el acceso a dichos conocimientos es de
suma importancia ya que la misma deber ser una persona que se comprometa a
guardar la confidencialidad respectiva.
6. Atpico: No existe regulacin sobre este contrato dentro de la legislacin
guatemalteca al ser un contrato moderno.
7. De tracto sucesivo: Ya que el beneficiario se compromete a pagar peridicamente
una cantidad dineraria por el uso de dicho conocimiento, aunque podra pactarse, en
base a la poca formalidad de los contratos en el mbito mercantil, la existencia de un
nico pago.
8. Principal o accesorio: Principal, ya que puede constituirse como un contrato en s de
know how, o depender de la existencia de otro contrato al ser necesario para su
cumplimiento, la regulacin dentro del mismo de la transmisin de conocimientos o
experiencias para la efectiva operacin del negocio celebrado.
Elementos:
Personales: Cedente y beneficiario.
Reales: Conocimientos, tcnicas, experiencia adquirida, documentos, etc.
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Lo
estipulado, es ley para las partes por lo que deber ser cumplido por ambas en los trminos
fijados.
Concepto
Contrato de arrendamiento de empresa mercantil: contrato por el cual una persona,
denominada arrendador, se obliga a proporcionar a otra, denominada arrendatario, el uso y
disfrute de una empresa a cambio de una remuneracin o precio (la renta).
Caractersticas:
El contrato de arrendamiento de empresa mercantil, posee las mismas caractersticas de un
contrato de naturaleza civil, las cuales son:
1. Real: pues se requiere para su perfeccin la entrega de la cosa; en este caso, la
empresa mercantil y todos sus elementos.
2. Bilateral: pues genera obligaciones recprocas para ambas partes: explotar la
empresa para una de las partes y pagar el precio renta para la otra.
3. Oneroso: pues se estipulan provechos y gravmenes recprocos.
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4. Conmutativo: pues las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde el
momento de la celebracin del y es posible saber el beneficio o la perdida que
cause el contrato.
5. Temporal: pues se establece por un plazo definido.
Elementos:
Personales:
Arrendante: quien es el propietario de la empresa.
Arrendatario: quien adquiere la empresa.
Real: El elemento real, es la empresa mercantil y sus elementos. La doctrina reconoce
dos elementos diferentes a los que comnmente se conocen materias e inmaterial:
1. Material: constituye todas las maquinarias y mercancas de la empresa, el local y
muebles de la misma.
2. Inmaterial: los clientes de la empresa, el nombre comercial, los signos distintivos.
Formal: Es necesario que sea por escrito para estipular sus condiciones, puede ser en
documento privado y este debe de ser inscrito en el Registro General Mercantil, Registro
de la Propiedad y Registro de la Propiedad Industrial.
Como funciona: El objeto del contrato de arrendamiento de empresa es explotar la
empresa sin modificar su destino, de manera que conserve la eficacia de la organizacin
y de las inversiones y atienda normalmente la dotacin de sus existencias, segn lo
estipula el artculo 664 del Cdigo de Comercio.
a. Entre las obligaciones que posee el arrendatario es la entrega de la empresa y
sus elementos y brindar informacin al arrendatario; y las obligaciones del
arrendatario es la conservacin de la organizacin empresarial con el fin de
garantizar los resultados del negocio mercantil, principio de conservacin o
continuidad
b. En el arrendamiento de local se cede el elemento inmobiliario, es decir, un
espacio construido y apto para que en el arrendatario explote su negocio.
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Concepto
Contrato de Caucin: Contrato en el que una afianzadora se compromete a responder
de las obligaciones de otra persona, conforme las normas y tarifas que dicta la
Superintendencia de Bancos.
Caractersticas:
El contrato de Caucin presenta las siguientes caractersticas:
Comercio.
Accesorio: puesto que depende de otro contrato para su existencia, no subsiste
por s solo porque su objetivo es asegurar el cumplimiento de un contrato
principal. De acuerdo con el principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo
principal; la obligacin de la afianzadora se extingue al mismo tiempo que la del
fiado por lo que el cumplimiento de la obligacin garantizada incide en la validez
de la obligacin afianzadora.
De tracto sucesivo: porque el cumplimiento se realiza en un perodo determinado,
regulan una serie de prestaciones peridicas que subsisten durante un tiempo
prolongado.
Es bilateral: porque como se dijo anteriormente se establecen obligaciones tanto
para el fiador como para el fiado o deudor, son obligaciones recprocas entre las
Elementos:
Personales:
Fiador: que es la entidad legalmente autorizada que se dedica a la prctica habitual de
operaciones de fianza a titulo oneroso
El fiado: la persona cuya obligacin se garantiza por medio de la fianza
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afianzadora con el objeto de que esta con base en el contrato firmado y pactado con el
acreedor le extienda un seguro de caucin o fianza a favor del acreedor, con el objeto de
garantizar la obligacin adquirida en caso de incumplimiento.
Concepto
Contrato de Publicidad: Negocio jurdico bilateral en el que al menos una de sus partes
tiene calidad de comerciante, por medio del cual acuerdan crear, modificar o extinguir
procesos de creacin, planificacin, ejecucin y difusin a travs de un conjunto de
medios que se empleen para divulgar mensajes dirigidos al grupo objetivo segn el
producto o servicio y as atraer a posibles compradores o usuarios.
Caractersticas:
a) Es un contrato principal, es decir su existencia no se sujeta a otro contrato.
b) Es un contrato consensual, se necesita de la aprobacin y/o aceptacin de las dos
partes contratantes. El consentimiento, es base para iniciar la perfeccin del
contrato
c) Es un contrato sinalagmtico, es decir la prestacin guarda ntimamente relacin
con la contraprestacin.
d) Es un contrato obligacional, porque se crean obligaciones tanto para la parte
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requirente como para la parte que realiza el servicio y/u obra. Estas prestaciones
pueden ser prestaciones de hacer y prestaciones de dar, asimismo las
obligaciones pactadas pueden ser de resultado (creacin de obra patrocinio), o
de medios (difusin de informacin).
e) Es un contrato oneroso, si ste no tuviera fin de lucro. Su capacidad es lucrativa y
de fomento directo o indirecto de adquisicin de bienes o servicios captando la
atencin, preferencias de los consumidores.
Elementos:
Personales:
a) Anunciantes: toda persona o entidad que en forma directa, o por intermedio de otra
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Agencia de Publicidad.
Contraprestacin: Fijacin del precio en dinero a cambio del servicio recibido.
Elementos accidentales:
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Reales:
Formales:
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Concepto
Contrato de Esponsorizacion: Es el contrato en virtud del cual una de las partes,
llamado sponsor o auspiciador entrega una determinada suma de dinero o determinados
bienes o productos a la otra parte conocida como auspiciado, sponsee, o esponsorizado
para que ste desarrolle la actividad pblica que le es habitual, en donde ste, como
contraprestacin se compromete a portar, vestir, usar, el nombre, la marca, el producto,
el emblema o cualquier signo distintivo del spnsor.
Elementos:
Personal:
a) Sponsor (o auspiciador): es la persona natural o individual, jurdica o bien una
empresa que financia la actividad habitual de personas individuales o jurdicas a
cambio de un us8o frecuente del producto, servicio, marca o cualquier signo
distintivo de dicho bien, producto o servicio con el fin de hacerse publicidad. El
espnsor tiene como motivacin esencial la dar a conocer su nombre o marca
comercial.
b) Esponsorizado (auspiciado): es la persona que recibe el dinero o los bienes o
servicios; es decir, la ayuda econmica para la realizacin de una actividad
determinada a cambio de publicitar los productos, signos distintivos o actividad del
espnsor.
Formal:
En base al principio de autonoma de la voluntad, del cual se deriva la libertad para
contratar, el contrato de esponsorizacin no est sujeto a formalidades rigurosas; es
decir, est desprovisto de una exigencia legal de formalidad ya que se encuentra sujeto
nicamente a las necesidades de los contratantes, ello explica su perenne evolucin en
donde la buena fe es la figura presente que impone el respeto por lo consignado dentro
de dicho contrato.
Real:
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Elementos
Personales:
a Franquiciante: el propietario de la marca y quien concesiona todo lo necesario
para la explotacin mercantil.
b Franquiciado: quien utiliza la marca del franquiciante con las mismas
regulaciones que ste, para la explotacin mercantil.
Real:
1 La licencia: conforme la cual se autoriza el uso de la marca de la empresa que
concesiona su signo distintivo y dems elementos.
2 Conocimientos tcnicos (know-how): Es decir el conocimiento necesario para
la elaboracin del bien o servicio, secretos de fabricacin y formulacin.
3 El derecho de entrada: O sea el primer pago que se le hace al franquiciante.
4 Regalas o royalties: son las cantidades en dinero que se pagan al franquiciante,
los cuales pueden ser por una cantidad fija o bien variable, como un porcentaje
sobre las utilidades o ventas.
Formal: En nuestra legislacin no existe forma especial determinada para este contrato.
Sin embargo, debido a la magnitud e importancia de la negociacin, se acostumbra al
faccionamiento de escritura ante Notario, para as lograr la certeza jurdica.
Concepto
Contrato de Concesin Comercial: Se puede definir como el contrato por el cual un
comerciante o empresario, llamado concedente, otorga a otro comerciante, llamado
concesionario, el derecho a la compra de sus productos para su posterior reventa a
nombre y por cuenta propia de este ltimo, que pone su empresa a disposicin de aquel
que en forma exclusiva, y sujeto a un conjunto de normas que establece el concedente
por medio de dicho contrato.
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Caractersticas:
Elementos:
Personales:
-
productos.
Concesionario:
solicitar la terminacin del mismo a peticin por una de las partes, quien deber
notificar con antelacin suficiente a la otra parte.
Como funciona: tal como se explico en el concepto, un comerciante que se le denomina
concedente otorga a otro comerciante denominado concesionario para que le compre
sus productos y los revenda a su propio nombre y bajo su propia responsabilidad.
Concepto
Contrato de Distribucin: Es aquel por el que un comerciante productor, sea persona
individual o jurdica, nacional o extranjera, designa a otra persona individual o jurdica
llamada distribuidor, al que vende los productos y/o servicios que presta a un precio
convenido, para que el distribuidor actuando en inters y a nombre propio los distribuya
revendindolos a otros comerciantes.
Caractersticas:
Elementos
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Personales:
El principal (productor o fabricante): Es la persona natural o jurdica, nacional o
extranjera que produce y provee las mercaderas y/o servicios.
Entre sus obligaciones estn: Entregar al distribuidor un producto de calidad, en un
tiempo y modo previsto, proporcionar al distribuidor informacin completa sobre el
producto, no vender los productos en forma directa, o no designar otro distribuidor en la
zona de exclusividad, en caso de establecida est en el contrato, respaldar al distribuidor
con una excelente publicidad del producto
El distribuidor (comerciante intermediario mayorista): Es la persona individual o
jurdica que distribuye la mercadera que previamente le ha comprado al principal y que
ha sido manufacturada en el interior o exterior del pas; o bien la prestacin de servicios.
Entre sus obligaciones estn: Promover, vender y distribuir la mercadera, proporcionar
el servicio de cambio de mercaderas deterioradas al comprador de la misma, mantener
un stock (existencias) de mercaderas que le permita hacer frente a la demanda por
parte de los consumidores.
Como Funciona: un comerciante le compra a otro su mercadera y la distribuye para
venderla nuevamente a otros consumidores bajo su propio nombre y actuando bajo su
propio inters.
Concepto
Contrato de Representacin: El contrato de representacin, es aquel por medio del
cual una persona individual o jurdica, nacional o extranjera, llamada principal, designa a
otra persona individual o jurdica, llamada representante para la representacin en el
territorio de la Repblica, de determinados productos, mercancas o artculos producidos,
fabricados o manufacturados en el exterior o interior del pas, como tambin la
prestacin de servicios.
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Elementos
Personales:
representante.
El representante: Es la persona individual o jurdica que ha designado el principal
para que lo represente en el territorio de la Repblica, celebre negocios mercantiles
a su cuenta y en su nombre, coloque productos y preste servicios.
anticipacin.
Por decisin del principal, en cuyo caso ser responsable frente al agente por los
daos y perjuicios causados como consecuencia de la terminacin del contrato o
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relacin comercial si no existiera justa causa para haber dado por terminado dicho
contrato o relacin.
Por justa causa. En este caso, el causante de la rescisin o terminacin del contrato
ser responsable de los daos y perjuicios causados a la otra parte.
Real: El elemento real de ste contrato, lo constituyen las aportaciones que los
participantes hacen al gestor, los cuales pueden ser capital, bienes o servicios. As como
las ganancias o prdidas que se generen de la gestin, las cuales se repartirn entre los
participantes.
Formal: El cdigo de comercio no exige formalidad para perfeccionar el contrato. Pero
siendo este muy similar a una sociedad este contrato debe de ser muy minucioso para la
seguridad de las partes.
Como funciona: tal como lo indica su definicin por el contrato de participacin un
sujeto denominado gestor recibe bienes de otro u otros denominados participes con el
solo fin que al momento que el gestor los explote los haga participar a todos de las
utilidades que perciba.
Concepto:
Contrato de merchandising: El contrato de Merchandising es un contrato atpico, el
cual, lo que busca, o su objetivo principal es comercializar un producto o mejor dicho
hacerlo ms atractivo dentro de un mercado para el aprovechamiento del mismo. Es el
contrato por medio del cual una empresa se obliga a llevar a cabo las acciones tcnicas
necesarias para conseguir que los productos de otra empresa, sean ms competitivos, a
cambio de una retribucin.
Elementos:
Personales:
Real: Es la realizacin de las actividades, que se brindan como un servicio, que buscan
mejorar la comercializacin de un producto o productos de una persona o empresa de tal
forma que busca hacer que estos productos sean competitivos dentro del mercado al
cual se dirigen. Dentro de este contrato lo que se pacta es que la empresa
comercializadora puede realizar estudios sobre los productos, de tal forma que le permita
conocer que limitaciones se tienen para poder mejorar sus caractersticas y as
adecuarlo a las necesidades del consumir al que va dirigido.
Formal: Es indispensable que este contrato conste por escrito, puede ser un documento
privado, por ser un contrato atpico no hay formalidad alguna en que se deba de celebrar
en escritura pblica; es necesario que conste por escrito debido a que una de las
obligaciones de la empresa comercializadora es que guarde confidencialidad de los
productos, para proteger a la empresa cliente, as mismo deben de constar en dicho
contrato el objeto, las obligaciones y los derechos de las partes.
Como funciona: Por el contrato de Merchandising; una empresa de comercializacin se
dedica a llevar a cabo operaciones tcnicas para hacer ms atractivos los productos de
la empresa cliente y que logre ser ms competitiva esta ultima de manera que entre al
mercado con xito. A cambio de una retribucin para la empresa comercializadora.
Concepto
Contrato estimatorio: El contrato estimatorio es aquel por medio del cual un sujeto,
llamado consignante, entrega a otro, llamado consignatario, mercaderas a un precio
estimado, para que en un plazo fijado se pague dicho precio o bien se devuelven las
mercaderas.
Elementos:
Personales: el que entrega las mercaderas se le llama consignante; y, quien recibe
para venderlas se llama consignatario.
Reales: Los elementos reales son las cosas (mercaderas) y el precio. Es el que estiman
las partes entre s, sin tomar en cuenta el valor agregado que le suma el consignatario;
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no obstante, es practica comn que se pacte el monto del valor agregado, con el objeto
de que no sea excesivo y se desestimule la circulacin de las mercaderas.
Formales (Cmo se realiza) El contrato estimatorio no est sujeto a formalidad alguna,
y regularmente, sobre todo con mercaderas de uso diario, se concreta de palabra,
basados en la confianza comercial.
Como funciona: se estima un precio para la mercadera de ah deviene el nombre del
contrato, un parte consignante entrega mercaderas para su venta a otro denominado
consignatario y este ltimo no le paga nada de manera inmediata al consignante sino
hasta el momento de la venta de la mercadera si no logra venderla dentro del plazo
pactado, devuelve la misma.
Concepto
Contrato de Outsourcing: Outsourcing es un trmino ingls muy utilizado en el idioma
espaol, pero que no forma parte del diccionario de la Real Academia Espaola (RAE).
Su vocablo equivalente es subcontratacin. Bsicamente se trata de una modalidad,
segn la cual determinadas organizaciones, grupos o personas ajenas a la compaa
son contratadas para hacerse cargo de "parte del negocio" o de un servicio puntual
dentro de ella. La compaa delega la gerencia y la operacin de uno de sus procesos o
servicios a un prestador externo (outsoucer), con el fin de agilizarlo, optimizar su calidad
y/o reducir sus costos.
Elementos
Personales:
Los elementos del outsourcing son los mismos que en el derecho mercantil, es decir, que
se establece entre comerciantes, pudiendo ser en estos casos individuales o sociales. Es
decir, que se da la posibilidad de que existan relaciones comerciales entre empresas,
una de las cuales es la que requiere la contratacin (contratante) de un servicio
especfico o especializado que por las circunstancias le resulta oneroso o poco prctico,
debido al giro normal de sus actividades, tenerlo como parte de su empresa, esta
contratacin se efecta, por regla general, a otra empresa o comerciante especializado
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Contrato de Joint Venture: Es una figura contractual que permite a dos o ms personas
o empresario tener, tomar o adquirir un inters directo en un contrato. Esto puede ser un
proyecto de urbanizacin o de un parque industrial, la produccin y comercializacin de
un determinado producto o la prestacin de servicios especficos por tiempo determinado
Elementos:
a) Elementos personales: los sujetos contractuales pueden ser; (co-ventureros)
pueden ser personas individuales o jurdicas, nacionales o extranjeras. Lo que
interesa, es que exista una combinacin estructurada de operaciones en la
realizacin de un objeto comn.
b) Real: El aporte de una de las partes poder ser de variada especie: capital,
transferencia de tecnologa, una marca, una patente, etc.
c) Elemento formal: debe ser escrito pero no tiene requisitos esenciales para su
validez debido a que es un contrato flexible, atpico y al cual la ley no le atribuye
rigidez alguna por que las partes pueden nominarlo como mejor les convenga.
Mecnica:
Dos personas o mas se unen en su calidad de comerciantes y con un fin de lucro se
asocian muy similar a la figura de una sociedad con el nico fin de desarrollar una
empresa y obtener de ella una utilidad o ganancia, pero sin sujetarse a los formalismos y
excesiva rigidez que le exige la ley a las sociedades y sin formar de ninguna forma una
corporacin. Esto puede ser un proyecto de urbanizacin o de un parque industrial, la
produccin y comercializacin de un determinado producto o la prestacin de servicios
especficos por tiempo determinado.
Concepto
Contrato de Agencia: La ley define el contrato de agencia, o representacin, diciendo que
es aquel por medio del cual una persona individual o jurdica, nacional o extranjera,
llamada principal, designa a otra individual o jurdica, llamada agente, representante o
distribuidor, exclusivamente para la venta, distribucin, promocin o colocacin en el
territorio de la Repblica, de determinados productos, mercaderas o artculos producidos,
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fabricados o manufacturados en el exterior o interior del pas, o bien, con ese mismo
propsito para la prestacin de servicios.
Elementos:
Personal:
a. El agente de comercio independiente, el que acta por medio de su propia empresa, de
modo permanente en relacin con uno o varios principales, promoviendo contratos
mercantiles o celebrndolos en nombre y por cuenta de aquellos.
b. El principal es normalmente comerciante o empresario mercantil, nacional extranjero,
individual o social, que tiene inters en crear, conservar o ampliar la clientela de productos
o mercaderas, fabricados dentro o fuera del pas.
Reales:
a. Los productos, mercaderas o artculos producidos, fabricados o manufacturados en el
exterior o interior del pas sobre los cuales el agente desarrolla su actividad de venta,
distribucin, promocin o colocacin en el territorio de la Repblica.
b. La remuneracin del agente, que salvo pacto expreso en el contrato, es generalmente una
comisin sobre la cuanta de los negocios que se realicen por intervencin del agente, de
acuerdo con los usos y prcticas del lugar
Obligaciones del agente:
a. Promover o celebrar contratos mercantiles en nombre y por cuenta del principal
b. Seguir las instrucciones recibidas del principal y acatar las condiciones generales
c. Actuar nicamente con autorizacin expresa al celebrar contratos a nombre del principal,
hacer cobros, conceder descuentos, quitas o plazos y variar las condiciones de los
contratos o formularios impresos.
d. Comunicar al principal las quejas y reclamaciones que reciba en relacin a negocios que
se hayan celebrado por su intermediacin.
e. Cooperar a la ejecucin de los contratos con terceros.
Obligaciones Del Principal:
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individual o jurdica, nacional o extranjera y quien contrata con otro comerciante individual o
persona jurdica para el solo fin que este ultimo denominado agente distribuya, venda,
coloque el producto del principal en todo el territorio de la Republica.
Concepto
Contrato de Corretaje: El contrato de corretaje, tambin llamado mediacin en otras
legislaciones, es aqul por el cual una o ms partes interesadas, se obligan a pagar a otra,
llamada corredor, una remuneracin (corretaje) por indicarle la oportunidad de concluir un
negocio jurdico con un tercero o por conseguir su propia actividad esa conclusin. Es el
vnculo que une al corredor con los interesados, en celebrar un determinado contrato. El
Cdigo de Comercio disciplina el contrato de corretaje centrando la regulacin en la figura de
corredor y as seala que ste debe tener autorizacin legal para ejercer, as que no hay
obligacin de solicitar su intervencin.
Elementos:
Los elementos personales son: los interesados en la conclusin de un negocio jurdico, el
corredor como ya dijimos es un auxiliar independiente de los comerciantes, cuya actividad
est sujeta a cierto rigor legal. Puede haber corretaje sobre cualquier clase de negocios
jurdicos tanto civiles como comerciales. Tales negocios recaen normalmente sobre objetos o
cosas mercantiles; mercaderas, ttulos de crdito, inmuebles, hipotecas, etc.
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Efectos:
El contrato de corretaje tiene la particularidad de que el corredor no se obliga a nada, ni siquiera
a desarrollar la actividad encaminada a la conclusin del contrato proyectado, y que tampoco
quien da el encargo se obliga a concluir el contrato que el corredor le proponga. Quien da el
encargo slo se obliga a paga el corretaje si se cumple el presupuesto jurdico de la conclusin
del negocio previsto por efecto de la intervencin del corredor.
Como funciona: a travs del contrato de corretaje un corredor, con conocimiento en el
mercado, pone en contacto y acerca a dos o ms personas con el objetivo que desarrollen un
negocio comercial
Concepto
Contrato de Comisin: El contrato de comisin es aquel por el cual el comisionista en su
condicin de empresario mercantil, se obliga a prestar su actividad consistente en realizar un
acto o negocio jurdico por cuenta del comitente.
Elementos:
El comitente que es el que hace el encargo; y el comisionista, que es el obligado a realizar por
cuenta de aquel determinadas actividades mercantiles. Comitente puede ser cualquier persona
capaz de obligarse, sin que sea necesario que tenga la calidad de comerciante. El comisionista,
por su carcter de auxiliar mercantil independiente, es comerciante y est obligado a inscribirse
en el Registro Mercantil.
Obligaciones del comisionista
a.
b.
c.
d.
e.
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f.
Responder de los efectos que reciba y conservar los que tenga en su poder por cuenta
ajena
Remunerar al comisionista.
b.
Como funciona: intervienen dos partes un comisionista que realiza negocios jurdicos que le
encomienda un comitente en nombre propio pero por cuenta ajena.
Concepto
Contrato Prenda Sin Desplazamiento (Garanta Mobiliaria): Aquel contrato por el cual una
persona (el deudor o un tercero en inters de aqul) da en garanta a otra persona (el acreedor),
una cosa mueble o semoviente en garanta del cumplimiento de una obligacin mercantil.
Elementos:
Personales:
a) Acreedor garantizado: La persona o personas individual o jurdica en cuyo favor
el deudor garante o por la ley se constituye una garanta mobiliaria, con o sin
posesin, ya sea en beneficio propio o de un tercero.
b)
c) Deudor garante: La persona individual o jurdica, quien puede ser el deudor
principal o un tercero, que constituye una garanta mobiliaria conforme a esta ley,
a favor del acreedor garantizado, para garantizar el cumplimiento de la obligacin
del deudor principal.
Reales:
a) Bienes muebles en garanta: Cualquier bien mueble corporal o incorporal,
incluyendo bienes muebles derivados, que sirvan para garantizar el cumplimiento
de la obligacin, de acuerdo con los trminos del contrato de garanta.
Formal:
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servicio de alojamiento; y
el viajero o husped que, a cambio de la retribucin que paga, usa del servicio
que se le presta.
Real:
Los elementos reales del contrato son el precio o la retribucin que paga el husped y el
servicio que presta el hotelero. En cuanto a la retribucin debemos recordar que los
hoteles, sujetos a control administrativo, tienen tarifas autorizadas para cobrar, ya que el
estado interviene en la industria turstica para fomentarla y estimular su crecimiento.
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Formal:
Este contrato no se sujeta a una forma en especial. Como se dijo, el husped suscribe
un libro de entradas o llena un formulario y con ello se perfecciona el contrato. En ese
sentido el husped se adhiere a los trminos en que se le presta el servicio, los que
pueden constar en la tarjeta de ingreso, complementada por lo que prescribe el Cdigo
de comercio, el reglamento interior del establecimiento, adems de otras leyes
aplicables, como las de turismo o de la salud.
Como funciona: contrato de hospedaje es prestar un servicio: el albergue o alojamiento.
Por aadidura pueden darse otros como la alimentacin, limpieza de ropa personal,
cajas de seguridad, recreacin, etc. Esto depender de cada negocio en particular. Pero,
el servicio esencial es el albergue, que a nuestro juicio, jerrquicamente, es el que define
este contrato
Concepto
Contrato de seguro: Por el contrato de seguro, el asegurador se obliga a resarcir un
dao o a pagar una suma de dinero al realizarse la eventualidad prevista en el contrato,
y el asegurado o tomador del seguro, se obliga a pagar la prima correspondiente.
Elementos
Personales:
a.- Asegurador. Es la persona jurdica que en forma de sociedad annima y organizada
al tenor de la ley guatemalteca, se encuentra autorizada para dedicarse al negocio del
seguro. Las sociedades annimas de carcter especial son las nicas que pueden fungir
como tales, y para iniciar sus actividades, se someten al previo control de la
Superintendencia de Bancos en cuanto a las bases tcnicas de sus planes, tarifas,
plizas, etc. (Art. 875 del Cdigo de Comercio, inciso 1.).
b.- Solicitante. Se le llama as a la persona que en forma directa contrata el seguro, ya
sea por su cuenta o por la de un tercero determinado o determinable que traslada los
riesgos al asegurador. Si este solicitante es al propio tiempo el interesado en trasladar el
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particularidad de estos pactos es que su contenido o alcance jurdico prevalece sobre los
pactos impresos. La pliza, como documento pre redactado, debe ser aprobada
previamente por la Superintendencia de Bancos Jurdicamente, un pacto adicional, para
considerarlo como tal, no debe estar pre redactado.
Como funciona: Una Aseguradora garantiza resarcir daos ocasionados por la
realizacin de una eventualidad, prevista, un siniestro, un incendio, la destruccin o
perdida de la cosa objeto del seguro ; y el asegurado se obliga a cambio de este
beneficio a pagar una prima. Se contrata mediante una pliza de seguro y existen a su
vez varios tipos de seguro: de personas, de daos, de responsabilidad civil.
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