CONTRATODEARRENDAMIENTODEPLAZADEGARAJE

(Garajesitoen.......................calle........................plazan.................
ReferenciaCatastral................)
Arequipa02deJuniodel2015
REUNIDOS
De una parte don .......... (datos del arrendador o arrendadores), con DNI n. .........., domicilio y
cualquierotroqueresultenecesario).Ydeotradon..........(datosdelarrendatarioosurepresentante,
conDNIn...........,domicilioycualquierotroqueresultenecesario).
Ambas partes tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato, interviniendo en
nombre y derecho propio (en su caso indicar la representacin legal), siendo responsables de la
veracidaddesusmanifestaciones.Demutuoacuerdo,
EXPONEN
Quedon..........(deberfigurarelpropiofirmanteolapersonafsicaojurdicaqueestrepresentada),
enlosucesivoarrendador,es..........(dueo,usufructuario,etc.),delasiguienteplazadegarajeporla
temporadacomprendidaentre..........,llevanacaboelpresenteCONTRATODE
ARRENDAMIENTODEPLAZADEGARAJE,enbasealassiguientesCLUSULAS:
PRIMERA.Elpresentecontratoseregirporlodispuestoenelmismoy,supletoriamenteporlas
reglasdelCdigocivil.
SEGUNDA.Elcontratotieneunaduracinde..........,(indicarelplazo,yaseanuno,tresmeses,un
ao,dos,etc.),conefectosdel..........(fechadeocupacinodisposicindelaplaza),porloquedejar
detenervigenciael..........(fechadeterminacin).
TERCERA.Larentaanualfijadaesde.....euros,apagarenplazosmensualesde.....(..........euros)
poradelantadoenloscincoprimerosdasdecadames.
Elpagoseharmedianteingresoenlacuentadelarrendadorn...........(ocualquierotraformade
pago).Dentrodeesteimporteseincluyenlosgastosgenerales,tributos,serviciosysuministrosdel
inmueble.LarentatendrlarevisinanualdelIPCdelosdocemesesanteriores,bastandola
notificacinenelpropioreciboparaquesurtaefectosalmessiguiente(puedepactarsetambinquelos
gastosdelinmuebleseanporcuentadelarrendatario,todosoparte,indicandoquetendrnla
consideracindecantidadescomplementariasalarenta.Ascomolaactualizacinanualenlaforma
yporelporcentajequelibrementeseestablezca).
Elrecibototaldelarentallevarelincrementodel16%delImpuestosobreelvaloraadido,oel
porcentajequeseaobligadoencadamomento,deesteocualquierotroimpuesto.
CUARTA.Laplazadegarajesedestinarexclusivamentealestacionamientodevehculos,sinque
quepaocupardichaplazaconotraclasedebienesoenseres.
QUINTA.Seprohbelacesinosubarriendodelaplazadegarajedescrita,salvoautorizacinexpresa
yporescritodelarrendador.
SEXTA.Elarrendatarionotendrderechodeadquisicinpreferenteenelcasodequeelarrendador
vendieseelinmueble,sibieneladquirientesesubrogarenlaposicindelarrendador,hastalafecha
deconclusindelcontrato.
SPTIMA.Elarrendadorestobligadoarealizartodaslasreparacionesnecesariasafindeconservar
laplazadegarajeenestadodeserviralusoaquesedestina.Ascomotambin,arequerirala
comunidaddepropietarios,ainstanciasdelarrendatario,alarealizacindelasobrasnecesariasque
puedannecesitarloselementoscomunes.

OCTAVA.Alafirmadelpresentecontratosehaceentregaenmetlicode.....euros(..........euros),en
conceptodedosmesesdeFianza(teniendoencuentaquealnoquedarsujetostalescontratosalas
disposicionesdelaLAU,podrpactarsesuexclusin,ascomolacuantaqueseestimeconveniente,
sinperjuiciodequedeterminadasComunidadesAutnomaslaestablezcanconcarcterobligatorioen
todocaso).
NOVENA.LaspartessesometenporimperativodelaLeydelosjuzgadosytribunalesde..........
(lugarenqueradiqueelinmueblearrendado).
Ydeplenaconformidadfirmanyrubricanporduplicadoyaunsoloefecto,enellugaryfechaal
principioindicadas.

ElarrendadorElarrendatario