EXP.

ESCRITO
CUADERNO
SUMILLA

: 005-015-01-JP
: N01
: PRINCIPAL
: INTERPONGO DEMANDA DE
DESALOJO

SEOR JUEZ JUZGADO MIXTO DE CHEPEN

JORGE LUIS LEON PALACIOS, identificado con DNI N 48535009, con Domicilio
real Calle Trujillo N 345, distrito y provincia de Chepn, y con domicilio procesal en Calle San
pedro N 371, distrito y provincia de Chepen, a Ud. digo:
I.- PETITORIO:
Que, recurro ante su despacho Sr. Juez, con la finalidad de interponer demanda
de DESALOJO POR RESOLUCIN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR LA
CAUSAL DE FALTA DE PAGO, contra LUZ MARIA SHULTZ LOPEZ identificado con DNI N
74157602; domiciliado en Av . Exequiel Gonzales Caceda N 456, solicitando a vuestro
despacho se sirva disponer que el demandado desocupe y me entregue la posesin del
inmueble de mi propiedad ubicada en Calle Lima N 295 y asimismo como pretensin
accesoria solicito el pago de la merced conductiva adeudada ascendente a S/16,200.00 nuevos
soles) reservndonos el derecho de actualizar el pago de la merced conductiva hasta el da en
que se produzca la desocupacin del bien; demanda que interpongo en atencin de los
siguientes fundamentos de hecho y de derecho:
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO
1.

Que, en virtud del contrato de arrendamiento de fecha 01 de marzo del 2012, celebrado

entre las partes, los demandantes arrendaron al demandado el inmueble de su propiedad

ubicado en Calle Lima N 295, e inscrito con el Cdigo de Predio N p02130398 del Registro
Predial Urbano de Chepen, siendo la renta correspondiente de S/ 450.00 mensuales, la misma
que, conforme lo seala la clusula segunda de dicho contrato, debe ser pagada el primer da
til de cada mes.
2.

Que, el respectivo contrato de arrendamiento se encuentra vigente a la fecha (venciendo

el 01 de marzo de 2015) y el demandado se encuentra actualmente en posesin del bien

inmueble arrendado, en donde viene ejerciendo exclusivamente actividades educativas de
acuerdo al objeto de su constitucin
III.- FUNDAMENTACIN JURDICA
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

El derecho de propiedad previsto en la Constitucin Poltica del Estado

IV.- VA PROCEDIMENTAL.

La va del proceso sumarsimo

V.- MEDIOS PROBATORIOS.

1.
Partida registral actualizada con lo que acredito ser propietario del
bien inmueble

2.

Acta de Conciliacin con inasistencia del demandado a dos citaciones.

3.
Contrato de arrendamiento con lo que acredito que el contrato ya
venci.

VI.-ANEXOS.

.- ANEXOS.

1-A Copia de mi DNI

1-B Partida registral actualizada con lo que acredito ser propietario del bien
inmueble

1-C Acta de Conciliacin con inasistencia del demandado a dos citaciones.

1-D Contrato de arrendamiento con lo que acredito que el contrato ya

venci.

POR LO EXPUESTO:
A Ud. Seor Juez, solicito acceder a lo peticionado proveyndose conforme a Ley.

Chepen 14 de mayo de 2015