Procedimiento

Gestin Preparatoria

Materia

Notificacin

Banco Bilbao Vizcaya Argentaria,

Rut N 97.032.000-8

de

Desposeimiento

Ejecutivo
Demandante
Chile
Representante Legal

Manuel

Antonio

Olivares

Rossetti
:

Rut N 8.496.988-5

Abogado Patrocinante

y Apoderado

Rut N 6.362.280-K

Luis Felipe Abogabir Said

Apoderado

Juan Carlos Godoy

Carrasco
Rut N 13.685.600-6
Demandado

Marnie Soledad Vallejos Tam

Rut: 10.109.769-2

EN LO PRINCIPAL: Gestin Preparatoria de Notificacin

de Desposeimiento Ejecutivo. EN EL PRIMER OTROS:
Acompaa documentos.

EN

EL

SEGUNDO

OTROS:

Cuanta. EN EL TERCER OTROS: Personera. EN EL

CUARTO OTROS: Exhorto. EN EL QUINTO

OTROS:

Patrocinio y Poder.

S.J.L. en lo Civil de Santiago

Luis

Felipe

Abogabir

Said,

chileno,

casado,

abogado, cdula nacional de identidad N 6.362.280-K, con

domicilio en Santa Lucia N 330, piso 4, Comuna de

Santiago,

Regin

Metropolitana,

en

representacin

convencional, en su calidad de mandatario judicial, segn

consta en escritura pblica cuya copia autorizada se
acompaa en el primer otros de esta demanda, del Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria Chile, sociedad annima
bancaria, RUT N 97.032.000-8, cuyo Gerente General y
Representante Legal es don Manuel Antonio Olivares
Rossetti, chileno, casado, ingeniero comercial, cdula
nacional de identidad N 8.496.988-5, ambos con domicilio
en calle Alfredo Barros Errzuriz N 1953, octavo piso,
Comuna de Providencia, Regin Metropolitana, a US
respetuosamente digo:
Que, de conformidad a lo estipulado en los artculos 758 y
siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil, vengo en
interponer

la

siguiente

Gestin

Preparatoria

de

Notificacin de Desposeimiento Ejecutivo en contra de

Marnie

Soledad

Vallejos

Tam,

chilena,

divorciada,

empleada, cdula nacional de identidad N 10.109.769-2,

con domicilio en calle Pamplona N 05555, Comuna de
Puente Alto, Regin Metropolitana, en su calidad de
garante

hipotecaria

de

las

obligaciones

de

la

sociedad Importadora y Exportadora Pacifico Sur

Limitada para con Banco Bilbao Vizcaya Argentaria,
Chile

referidas

al

inmueble

ubicado

en

calle

Pamplona N 05555, que corresponde al sitio N 9,

del sector 4, del Conjunto Habitacional Plazuela Los
Toros, Comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera,

Regin Metropolitana, inscrito a fojas 5.898 nmero

8.147 en el Registro de Propiedad del ao 1994 del
Conservador de Bienes Races de Puente Alto.
Se interpone la presente gestin preparatoria a fin de que
dentro del plazo de diez das de que sta sea
notificada a la demandada, pague la deuda que a
continuacin se detallar o abandone ante este
Tribunal el inmueble hipotecado, bajo apercibimiento
legal, en atencin a las siguientes consideraciones:
Mi representado es dueo de los siguientes pagars que
fueron

suscritos

por

la

Importadora

sociedad

Exportadora Pacfico Sur Limitada sociedad del giro

de su denominacin, Rol nico Tributario N 76.015.1432,

en

su

calidad

de

deudora

principal

de

las

obligaciones demandadas; representada por don Luis

Roberto Prez Riche, chileno, ignoro estado civil, Ignoro
profesin u oficio, cdula nacional de identidad N
9.405.112-6 este ltimo, quien tambin suscribi por
s, en su calidad de avalista, fiador y codeudor
solidario, todos con domicilio en Mrquez de Ovando N
1.175,

Comuna

de

Pedro

Aguirre

Cerda,

Regin

Metropolitana:
1.-

Pagar

B.B.V.A.

nmero

0504-0305-45-

9600012660, a la orden suscrito por la sociedad

Importadora y Exportadora Pacfico Sur Limitada
en su calidad de suscriptora y deudora principal

representada por don Luis Roberto Prez Riche, este

ltimo, quien tambin suscribi por s, en su calidad
de

avalista,

fiador

codeudor

solidario;

por

la

cantidad de $40.000.000.- por concepto de capital, y

$7.042.378.- por concepto de intereses, con fecha 14
de Enero de 2013, cuya firma se encuentra autorizada
por el Notario Pblico don Osvaldo Pereira Gonzlez.
Sobre el capital adeudado se devengara un inters
del 1,25000% mensual, el cual se encuentra incorporado
al valor final de cada una de las cuotas que a continuacin
se sealan. El pago, segn describe el pagar acompaado,
se efectuara en 24 cuotas sucesivas por un monto de
$1.960.099.- las 23 primeras, y por $1.960.101.- la
ltima. El vencimiento para la primera cuota se fij para
el da 05 de Marzo de 2013 y las restantes los das 05 de
los meses siguientes.
En caso que los suscriptores no pagaren ntegra y
oportunamente el pagar la obligacin devengar desde el
da de la mora y hasta el de su completo y efectivo pago, el
inters corriente, que tuviere vigencia durante el tiempo
de la mora o simple retardo, en sus diferentes etapas, ms
un 50% si esta ltima fuese superior a la primera.
Se deja expresamente establecido en el pagar, que
en caso de cobro judicial corresponder a los suscriptores
acreditar el pago del documento.
Todas las obligaciones que emanen de este pagar
sern solidarias para el suscriptor, y dems obligados al
pago y sern indivisibles para dichos obligados, sus

herederos y/o sucesores, conforme a lo dispuesto en los

artculos 1526 N 4 y 1528 del Cdigo Civil.
Para todos los efectos legales se constituy domicilio
en la Comuna de Santiago y se somete a la competencia
de los tribunales de la misma.
Se estipula la clusula sin obligacin de protesto,
pero si el tenedor optare por la realizacin de dicha
diligencia, podr hacerla. En todo caso, se estipul que en
el evento de protesto se obliga a pagar los gastos e
impuestos que devenguen.
La

firma

de

los

suscriptores

se

encuentran

autorizadas por notario pblico, por lo que el pagar

constituye ttulo ejecutivo perfecto en su contra, siendo
adems, la obligacin lquida, actualmente exigible y la
accin ejecutiva no est prescrita.
Se hace presente que Importadora y Exportadora
Pacfico Sur Limitada ha pagado la cantidad de 11 cuotas
de un total de 24, desde el 05 de Marzo de 2013, hasta la
cuota con fecha de vencimiento el 05 de Enero del 2014; por
lo que se encuentra en mora desde la cuota 12 en adelante;
incumplimiento

que

faculta

al

banco

para

exigir

de

inmediato, y como si fuera de plazo vencido, la totalidad de

la deuda, por lo que vengo en exigir el pago total y
anticipado de la obligacin del pagar,

mediante la

presentacin de esta demanda.

Se hace presente, que Importadora y Exportadora
Pacfico Sur Limitada, como ya lo hemos sealado se
encuentra en mora de la obligacin a contar de la cuota N
12 con vencimiento al da 05 de Febrero de 2014 en

adelante,

por lo que adeuda cuotas desde la recin

mencionada hasta la N 24 con vencimiento el da 05 de

Febrero de 2015.
Que respecto del pagar demandado, Importadora y
Exportadora Pacfico Sur Limitada adeuda al banco
demandante,

la suma de $23.363.629.- a la fecha de la

liquidacin acompaada en un otros del da 17 de Junio de

2014;

correspondiente

Capital,

ms

los

intereses

convencionales y penales que se generen a contar desde la

mora, hasta la fecha del pago efectivo de la deuda ms las
costas del juicio;

a la cual se arriba sumando el capital

moroso o vencido, por la suma de $8.544.442.- ms la

suma de $14.819.187.-, por capital no moroso o no
vencido, los que sumados dan precisamente

la suma de

$23.363.629.2.- Pagar B.B.V.A, a la vista y a la orden, suscrito por

la sociedad Importadora y Exportadora Pacfico Sur
Limitada en su calidad de suscriptora y deudora
principal representada por don Luis Roberto Prez
Riche, este ltimo tambin por s, en su calidad de
avalista, fiador y codeudor solidario por la cantidad
de

$5.000.000.-,

cuyas

firmas

se

encuentran

autorizadas por el Notario Pblico don Osvaldo

Pereira Gonzlez; cuyas estipulaciones se dan por
enteramente reproducidas. El referido pagar fue
suscrito con fecha 24 de Junio de 2011, y presentado
a cobro el 27 de Mayo de 2014 en virtud del Contrato
de Operaciones Bancarias para Personas Jurdicas

Plan Pyme, celebrado entre el Banco que represento

e Importadora y Exportadora Pacfico Sur Limitada,
con fecha 24 de Junio de 2011, el cual acompao en
un

otros

de

esta

demanda;

protestado

notarialmente por falta de pago.

3.- Pagar B.B.V.A, N 0504-0305-0100007086, a la
vista y a la orden, suscrito por doa Fabiola Droghetti
Perlwitz, cdula nacional de identidad N 10.032.305-2 y
por don Edmundo Favreau Mardones, cdula nacional
de identidad N 10.809.245-9 ambos, en representacin del
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Chile, y este a su vez en
representacin

de

la

sociedad

Importadora

Exportadora Pacfico Sur Limitada en su calidad de

suscriptora y deudora principal, por la cantidad de
$597.247.-, cuyas firmas se encuentran autorizadas
por el Notario Pblico don Osvaldo Pereira Gonzlez;
cuyas

estipulaciones

se

dan

por

enteramente

reproducidas. El referido pagar fue suscrito con

fecha 07 de Mayo de 2014, en virtud del Contrato de
Operaciones Bancarias para Personas Jurdicas Plan
Pyme, celebrado entre el Banco que represento y los
demandados, con fecha 24 de Junio de 2011, signado
en el N 2 de la demanda; el cual acompao en un
otros de esta demanda; y protestado notarialmente
por falta de pago.
4.- Pagar B.B.V.A, N 0050403055000006785 a la
vista

la

orden,

suscrito

por

la

sociedad

Importadora y Exportadora Pacfico Sur Limitada

en su calidad de suscriptora y deudora principal
representada por don Luis Roberto Prez Riche, este
ltimo tambin por s, en su calidad de avalista, fiador
y codeudor solidario por la cantidad de $6.319.147.-,
cuyas

firmas

se

encuentran

autorizadas

por

el

Notario Pblico don Osvaldo Pereira Gonzlez; cuyas

estipulaciones se dan por enteramente reproducidas.
El referido pagar fue suscrito con fecha 12 de
Diciembre de 2012, y presentado a cobro el 27 de
Mayo de 2014 en virtud del Contrato de Afiliacin al
Sistema y Uso de Tarjeta de Crdito y Apertura de
Lnea de Crdito en Moneda Nacional-Empresas,
celebrado

entre

el

Banco

que

represento

Importadora y Exportadora Pacfico Sur Limitada, con

fecha 12 de Diciembre de 2012, el cual acompao en
un

otros

de

esta

demanda;

protestado

notarialmente por falta de pago.

Todas las obligaciones demandadas son lquidas,
actualmente exigibles y la accin ejecutiva no se encuentra
prescrita.
Se hace presente que Importadora y Exportadora
Pacfico Sur Limitada, fue demandado por esta parte en
juicio ejecutivo causa rol C-20.659-2014 del 10 Juzgado
Civil de Santiago con fecha 26 de Septiembre de 2014 y
que fue notificado y requerido de pago con fecha 28 de
Abril de 2015.

Se hace presente adems, que para garantizar todas y

cualquiera

de

las

obligaciones

que

la

sociedad

Importadora y Exportadora Pacifico Sur Limitada al

presente tenga o en el futuro tuviere a favor de dicho
banco, la demandada doa Marnie Soledad Vallejos Tam,
constituy Primera Hipoteca en favor del Banco Bilbao
Vizcaya Argentaria sobre el inmueble ubicado en calle
Pamplona N 05555, que corresponde al sitio N 9,
del sector 4, del Conjunto Habitacional Plazuela Los
Toros, Comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera,
Regin Metropolitana.
El inmueble se inscribi a fojas 5.898 nmero
8.147 en el Registro de Propiedad del ao 1994 del
Conservador de Bienes Races de Puente Alto.
La hipoteca se encuentra inscrita a fojas 6.543
Vuelta nmero 5.764 en el Registro de Hipotecas y
Gravmenes del ao 2012 del Conservador de Bienes
Races de Puente Alto4.
As, en mrito de lo sealado, la demandada se
encuentra en la calidad de Garante Hipotecaria de las
obligaciones contradas por Importadora y Exportadora
Pacifico

Sur

Limitada,

situacin

interposicin de la presente accin.

que

habilita

la

POR TANTO, de conformidad a lo estipulado en los

artculos 758 y siguientes del Cdigo de Procedimiento
Civil, y dems pertinentes,
A US. PIDO, tener por entablada Gestin
Preparatoria

de

Notificacin

de

Desposeimiento

Ejecutivo y se ordene notificar de desposeimiento a, doa

Marnie Soledad Vallejos Tam, ya individualizada, en su
calidad de garante hipotecaria, a fin de que dentro del
plazo de 10 das desde que se le notifique la presente
gestin,

pague

mi

representada

la

suma

de

$35.280.023.- que adeuda Importadora y Exportadora

Pacifico Sur Limitada para el banco ejecutante, todo
ello ms los intereses respectivos que se devenguen hasta
la fecha de pago efectivo de la deuda, ms las costas; o
haga

abandono

ante

el

Tribunal

del

inmueble

hipotecado, bajo apercibimiento legal.PRIMER OTROS: Ruego a S.S. tener por acompaados
en la forma legal y ordenar la custodia de los siguientes
documentos:
1.- Con citacin, Pagar B.B.V.A. nmero 0504-0305-459600012660
2.- Bajo apercibimiento del artculo 346 N 3 del Cdigo de
Procedimiento Civil,

liquidacin del pagar nmero de

Obligacin 0504-0305-45-9600012660

3.- Con citacin, Pagar B.B.V.A., junto a su respectivo

Contrato de Operaciones Bancarias para Personas
Jurdicas Plan Pyme
4.-

Con

citacin,

Pagar

B.B.V.A

0504-0305-

0100007086
5.- Con citacin, copia autorizada de la personera de
Fabiola Droghetti Perlwitz para representar a Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria, Chile
6.- Con citacin, copia autorizada de la personera de
Edmundo Favreau Mardones para representar a Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria, Chile
7.-

Con

citacin,

Certificado

de

dominio

vigente

certificado de Hipotecas y Gravmenes del inmueble ya

individualizado.
SEGUNDO OTROS: Ruego a S.S. tener presente para el
slo efecto de determinar la cuanta de este juicio, que esta
asciende a la suma de $35.280.023.-

todo ello ms los

intereses respectivos que se devenguen desde la mora hasta

el pago efectivo de la deuda ms las costas del juicio.
TERCER OTROS: Ruego a US. tener presente, que mi
personera para actuar en representacin de BANCO
BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, CHILE consta de la
escritura de fecha 9 de octubre del 2014, otorgada en la
Notara de Santiago, de don Eduardo Avello Concha, copia
autorizada de la cual acompao en el primer otros de esta
demanda.

CUARTO OTROS: Ruego a S.S. atendido el domicilio de

la demandada, se sirva exhortar al Tribunal competente en
lo Civil de Puente Alto

a fin de notificar la presente

demanda a la demandada y requerirle de pago. Debe

permitirse poder notificar por el artculo 44 del Cdigo de
Procedimiento Civil, sealar nuevos domicilios, facultando
al tribunal exhortado para tener presentes el/los domicilio
(s) sealado (s); el exhorto podr ser tramitado por mano y
por cualquier persona. Solicitamos a S.S. finalmente se
seale expresamente en la resolucin judicial que
acceda a exhortar, que el Tribunal exhortado tendr
todas las facultades sealadas en esta presentacin,
as

como

todas

aquellas

necesarias

para

el

cumplimiento del encargo, de conformidad a lo

dispuesto

en

el

artculo

71

del

Cdigo

de

Procedimiento Civil.
QUINTO OTROS: Ruego a SS., tener presente que, en mi
calidad de abogado habilitado para el ejercicio de la
profesin, con domicilio en calle Santa Luca 330, piso 4,
Comuna de Santiago, asumir personalmente el patrocinio
y poder de esta causa. Sin perjuicio de lo anterior, confiero
poder a don Juan Carlos Godoy Carrasco, cdula
nacional de identidad N 13.685.600-6, abogado habilitado
para el ejercicio de la profesin, de mi domicilio, quien
firma esta presentacin en seal de aceptacin.-