PREGUNTAS DE CONSTRUCCION I

1.-La tendencia actual en edificaciones, comprende la utilizacin intensiva de elementos

prefabricados, como la utilizacin de varillas de fierro pre cortadas y dobladas, sin embargo en
nuestro medio pueden presentarse algunas dificultades y desventajas, con este
procedimiento, describir las principales desventajas del procedimiento, en un medio como
Tacna, y en contraposicin, que tipo de obras tendrn mas beneficios en el caso de utilizar
elementos pre fabricados.
Rpta.
Se utiliza en puentes peatonales, tanques de almacenamiento, puentes vehiculares.
Ventaja
-El tiempo que se ahorra tanto en la obra como en la mano de obra para ser doblado el fierro
-Facilidad y rapidez en la instalacin
-Algunos aceros pre fabricados brindan una reduccin al peso de la estructura
- Maxima adherencia al hormign
-Buena calidad
- Elementos mas eficientes en serie y esbeltos, con menos empleo de material.
Desventaja
-

Se requiere personal calificado para emplear los elementos pre-fabricados.

Escasa y nula rigidez frente a esfuerzos horizontales
La falta de coordinacin en el transporte de los elementos pres forzados puede
encarecer el montaje.
Se requiere un diseo relativamente especializado de conexiones, uniones y apoyos.

2-Requisitos que debe cumplir toda obra para su ejecucin, nicamente tener en cuenta las
obras clasificadas como del tipo de: Obras Privadas.
Rpta
La obra privada no tienen intervencin del estado, ya que en estas obras el que ordena es el
propietario.
Toda obra se ejecuta, cumpliendo ciertos requisitos
-

Expediente tcnico, contiene una memoria descriptiva, detalles de la obra a realizarse

Juego de planos que esta dentro del expediente tcnico.
Ing Residente

Licencia de construccin, se debe solicitar a la municipalidad

Cuaderno de Obra
Documentos de Ejecucin
o Planos: Geometra de la Obra
o Especificaciones tcnicas:
Descripcin de los trabajos
Procedimiento constructivo
M/todo de Medicin y forma de Pago

3.- El expediente tcnico de una obra consiste en el conjunto de documentos que son
necesarios para la ejecucin de la obra, que debe ser elaborado siguiendo criterios tcnicos
actuales en construccin.
Describir cual es la finalidad de contar con el Expediente Tcnico y describir las condiciones
que debe cumplir dicho expediente.
Rpta
El expediente tcnico debe estar bisado y sellado por los profesionales responsables de su
elaboracin y los profesionales encargados de su revisin.
El expediente tcnico como ya se dijo es un conjunto de documentos que permite la adecuada
ejecucin de una obra , para ejecutar una obra se hace bajo un expediente tcnico previo

Objetos de las condiciones de aprobacin

Asegurar la calidad tcnica e integridad Fsica de la Obra
Establecer la responsabilidad de los profesionales en la calidad e integridad
FINALIDAD :
Facilitar la ejecucin de la Obra. (cuando vamos a una obra es pedir los planos)
Ver como ser la obra
Exigencias de Normatividad: Cumplimiento de leyes y reglamento
Comprende:
Memoria descriptiva
Especificaciones Tecnicas
Planos de ejecucin de obra
Metrados
Presupuesto de obra
Analisis de Precios unitarios
Calendario de obra valorizado
Estudio de suelos

Estudio Geolgicos
Estudio de Impacto ambiental
Y otros complementarios segn lo disponga la naturaleza del proyecto

4.- En la inspeccin de una vivienda que es una obra privada, la cual esta a su cargo como
Residente; que ha realizado la Municipalidad, en cuya jurisdiccin se realiza la obra. Ha
observado que el horario de trabajo de los obreros, es excesivo puesto que se inicia a las 7:00
horas asta las 12:00 luego un periodo de refrigerio de 01 hora comprendiendo entere las 12:00
y las 13:00 horas, reinicindose la jornada a esta hora, y se prolonga hasta las 17:00 horas.
Que acciones ejecutara para regularizar la situacin observada respecto del horario del
personal de obra, y exprese su opinin respecto a la inspeccin realizada.

Rpta.
- Disminuir el horario de trabajo
- alargar las duraciones de cada partida para poder compensar el horario.
- otra alternativa seria pagar horas extras lo cual no es muy fiable por que se vera afectado el
presupuesto de la obra
- para las horas extras a la jornada ordinaria de trabajo de un tope de 10 horas, se pagara una
sobre tasa del 60% sobre el jornal ordinario por hora trabajada.
- Segn el reglamento solo se puede trabajar 8 horas al da y en total 48 horas a la semana. En
caso de trabajar mas de 48 horas a la semana se debern pagar las horas extras.
- Si un dia cualquiera trabaja 9horas al dia siguiente debe trabajar 7 horas para lograr las
48horas semanales. El tiempo adicional se debe descontar al siguiente dia.
- Para supervisar las condiciones laborales se debe encargar el ministerio del trabajo no la
municipalidad.

5.- En una obra de construccin del Estado, es decir una obra de inters publico, el Ing.
Residente encargado del pedido de materiales, no ha incluido en su listado la compra de
petrleo para el tratamiento del encofrado, segn dice por que el material no cumple con los
requisitos para ser considerado como material. Analizar si esta afirmacin es correcta segn su
opinin
El petrleo debe considerarse como material de construccin, por lo que es un producto no
incorporado que tiene un periodo fugas en la obra.
La superficie que estar en contacto con el concreto debe mojarse con petrleo, a n de que el
concreto endurecido no se pegue a la madera, facilitando el desencofrado.

Hay dos tipos de encofrado

Encofrado Normal:
- Se aplica tarrajeo
- Dimensiones de las Estructuras, Exactamente con los niveles
Encofrado Cara vista:
-

Para acabados, paneles bastantes pulidos, tripley de 6mm y de hay coloco un

desmoldante un laca.

Se debe considerarse combustible para mescladora, en combustibles se toma en cuenta.

6.- De los documentos bsicos del expediente Tecnico, se tiene los Cronogramas Valorizados,
describir cuales son las principales utilidades que tiene este documento durante la ejecucin
de la obra.
Permite dar la fecha de valorizacin de pago que es a fin de mes.
Controlar el avance de obra, permite decir si la obra esta atrasada.
-

El cronograma de ejecucin de obra se elabora todas las actividades necesarias para la

ejecucin de la obra, empleando el mtodo PERT CPM.
El consultor elaborara el cronograma de ejecucin de obra precisando la cantidad de:
o Cuadrillas
o Turnos
o Horas de trabajo
Y toda consideracin que haya tomado para la determinacin del plazo de obra.

A partir del cronograma de ejecucin de obra, el consultor calculara el cronograma de avance

valorizado en el que intervienen todas las partidas del presupuesto en obra.

7.- En la construccin de una obra de edificacin, el contratista que cuenta con equipos y
maquinarias de ultima generacin, ha decidido ejecutar la obra de acuerdo a las tendencias
actuales en construccin es decir uso de tecnologa intensiva, lo cual segn su opinin: reduce
el tiempo de ejecucin de obra y abarata la construccin, hace un anlisis sobre esta eleccin y
que consecuencias pueden traer el sistema en nuestro medio, en especial en Tacna.
Al usarse equipos y maquinarias de ultima generacin en efecto se reducir el tiempo en
construccin de la obra e incluso se lograra mejores resultados como por ejemplo. Los
concreto pre mesclado, que nos ahorra gran cantidad de tiempo y logran una resistencia
uniforme.
Desventajas:
El uso de equipos y maquinaria de ultima generacin requieren de personal capacitado o caso
contrario la capacitacin del personal, lo cual tardara cierto tiempo, retardando la obra, e
invirtiendo tambin en la capacitacin, en un medio como Tacna se tendra que buscar un
lugar donde hagan capacitacin de maquinaria de ultima generacin y por ser ciudad no es
muy fcil o incluso tal vez no haya dicha capacitacin, lo que nos llevara a contratar gente de
otros lugares.

Consecuencias :
La primera consecuencia seria que las maquinarias remplazaran al hombre, ejemplo en el
vaciado de un techo se necesitan alrededor de 14 personas y el vaciado premezclado quitara
el trabajo a 10 hombres por que tan solo se necesitan de 3 a 4 trabajadores.
El uso de maquinarias de ultima generacin dejara sin trabajo a muchos trabajadores de
construccin civil
En el caso de que algn equipo se malogre la reparacin tendr que hacerse en un lugar donde
conozcan el equipo y por ser de ultima generacin, los lugares sern pocos o difciles de
encontrar.

8.- Las metas de ejecucin de una obra publica, consiste nicamente en trabajos de colocacin
de pisos cermicos en los ambientes interiores de la edificacin, debido a esta caracterstica, la
entidad propietaria de la obra, ha calificado como que esta obra no es una ciencia. Es propio
definir una obra, de acuerdo a sus caractersticas propias como, ciencia, arte e industria.
Analizar y opinar si la entidad tiene razones para esta calificacin.
El arte esta relacionada con la parte esttica de la obra y todo trabajo de pintura, Ya sea en los
interiores o en los exteriores le da mas atraccin a la obra, siendo entonces una parte esttica
de la construccin, e incluso en los planos y especificaciones se da los colores que se deben
utilizar y el tipo de pintura a ser usado.
Por lo tanto la entidad no tiene razn en esta calificacin.

9.- El ultimo sismo ocurrido en la ciudad de Ica, ha ocasionado la destruccin de viviendas

antiguas casi en su totalidad, y obra de material noble en el 30% que presenta severos daos
en sus estructuras, la rehabilitacin de las viviendas no ha avanzado en forma sostenida
debido a que la municipalidad exige que se cumplan con todos los requisitos para la licencia de
construccin con que se debe contar, tambin se tiene un apoyo financiero del estado en
efectivo, que facilitara la realizacin de estos trabajos; analizar la opinin de la municipalidad y
las caractersticas de la licencia de construccin que corresponda.

Las funciones de la municipalidad son

-

Reglamentar las construcciones obras

Acondicionamiento territorial
Dar la licencia de construccin

Podan obtener la licencia de construccin en estos casos.

-

Nueva edificacin
Remodelacin
Demolicin
Ampliacin

No es necesario pedir licencia en caso de re fraccionamiento o reparacin de una obra en

casos de sismos.

Anlisis:
1.- Como el sismo a destruido gran parte de la ciudad de Ica, la poblacin que desee construir
tiene que pedir a la municipalidad una licencia de construccin
2.- En caso de vivienda con daos entonces no seria necesario pedir licencia, solo se tendra
que comunicar que va a reparar o refaccionar su vivienda, sin el aumento del rea ya existente.
3.- En caso de una vivienda en psimas condiciones se debe demoler tomando ciertos criterios
para que no afecte a las personas, para ello tambin tiene que solicitar una licencia de
demolicin y esto implica un costo del propietario.
4.- Los pobladores de Ica optan por la Autoconstruccin que trae la mala calidad de
construcciones, sin ninguna orientacin profesional ya que segn ellos genera costos.

10.- En la inspeccin de una obra privada, consiste en una vivienda unifamiliar, que esta a su
cargo como residente, que ha realizado la municipalidad, dentro de las funciones que la
compete y en cuya juridiccion se realiza la obra. Ha observado que no se paga a los obreros, los
salarios bsicos oficiales aprobados por convenio colectivo con el sindicato de construccin
civil. Que acciones ejecutaria para regularizar la situacin del personal de obra, y exprese su
opinin respecto a la inspeccin realizada.
Sobre la inspeccin no le compete a la municipalidad intervenir al salario de los obreros.
Dentro de las labores de la municipalidad se encarga de hacer seguimientos supervisar obras y
fiscalizar.
Los obreros pueden quejarse donde por el incumplimiento de su salario bsico en el ministerio
de trabajo

11.- El propietario de una tienda comercial, donde se expendan productos de cosmtica, ha

decidido cambiar el giro y dictar la tienda a una farmacia,habiendo iniciado las obras, le han
comunicado que requiere de una licencia de construccin o no, y cuales serian en caso en caso
afirmativo que debera presentar y donde.
En el caso de tienda de productos cosmticos a una farmacia seria una remodelacin para este
caso se necesitara de una licencia de construccin
Los requisitos que la municipalidad pedira al propietario serian los siguientes
-

Juego de planos firmado por un profesional ingeniero o arquitecto

El expediente tcnico
o Memoria descriptiva
o Cronograma de ejecucin
o Planos
o Especificaciones tcnicas
o Estudio de impacto ambiental

Todos estos documentos se presentan a la municipalidad a gerencia de infraestructura

gerencia supervisin, rea control para ello puede hacer observaciones y sean firmados por la
mxima autoridad que es el alcalde.