Cuando se ofrecen informaciones sobre el programa de pignoracin slo se

habla de que este sistema permite garantizar la rentabilidad de los

productores y al mismo tiempo hace que los precios del producto pignorado
se mantengan estables. La pregunta es: Qu es la pignoracin? Este
concepto de aplicacin comn en muchos sectores de la economa se define
como una operacin por la que se pone una prenda de valor como garanta
de pago de un prstamo recibido. Es como dejar un bien de un valor similar
o superior al prstamo que se recibe. Se pueden pignorar acciones como
garanta para la obtencin de un prstamo, as como mercancas y bienes.
Una definicin ms clara es que la pignoracin es un sinnimo de empear.
Cuando usted va a una compraventa y entrega un radio valorado en
RD$2,000 y recibe del compra ventero RD$1,500 para pagar los intereses
en varias quincenas con intereses en un plazo especfico y al fin del perodo
saldarlo o perderlo, est pignorando ese radio.
La pignoracin debe implicar una ganancia para el que ofrece el dinero. Por
ejemplo, si usted va al banco a pignorar un artculo, el banco evaluar su
valor. Si el bien cuesta RD$1,000, de seguro que le va pignorar con un
aporte de RD$900, con lo que obtendr un rendimiento de 10%. En forma
adicional, el banco le cargar intereses a esos RD$900 y establecer un
plazo especfico para su saldo.
La toma de un prstamo inmobiliario para la compra de un apartamento
implica dejar en garanta ese bien mobiliario y fjese que siempre le prestan
como mximo el 80% del valor de esa garanta. Eso es como una
pignoracin de un bien inmobiliario.
Otra definicin es el hecho de que el monto del crdito que se conceda ser
en funcin del valor efectivo o cotizacin de los bienes pignorados, a los que
se le aplica un coeficiente de reduccin de acuerdo con el tipo de valores
que se pignoren.
El deducible sobre el valor efectivo se establece para garantizar al
prstamo. Este coeficiente de reduccin o cambio de pignoracin
generalmente oscila entre 40% y el 90%. El porcentaje ms bajo se aplica
cuando son ttulos de empresas que no tienen ganancias o son poco
rentables. Si los valores entregados tienen alta rentabilidad y tasa de
retorno, entonces el descuento es menor. En una pignoracin de ttulos se
deben tomar en cuenta los siguientes elementos: Nmero de ttulos
pignorados (que se simboliza como n minscula), Nominal pignorado N
(nominal del ttulo x nmero de ttulos pignorados), Cotizacin o cambio de
cotizacin c (en % sobre el nominal) y Cambio de pignoracin cp. (en %
sobre la cotizacin).
La pignoracin o empeo (si es mobiliaria es prenda, si es inmobiliaria es
anticresis),

Es un derecho real sobre un inmueble.

Parecido a una hipoteca, pero en la que el inmueble no queda en posesin
del deudor sino que la posesin pasa al acreedor.
El acreedor puede recibir los frutos del inmueble, para aplicarlos a la
cancelacin de la deuda y sus accesorios.