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DEFENSA DE LA PROPIEDAD

LA ACCIÓN REIVINDICATORIA. CONCEPTO
Entre las acciones tuvo una especial importancia la “rei vindicatoria”,
que el propietario quiritario podía hacer valer cuando un tercero, sin título
alguno, le priva la posesión de la cosa. Para la defensa de la bonitaria creó el
derecho romano la “publicana im rem actio” y para los supuestos de
perturbaciones capaces de crear una disminución del goce de la propiedad se
establecieron diversas acciones, como la negatoria, la prohibitoria, la aqua
pluviae acerndae, la cautio damno infecti, la actio novi nuntiatio, la finium
regundorum, etc.
La acción que protege por excelencia la propiedad quiritaria fue la
“reivindicatio”, conferida al propietario Civil que ha perdido la posesión.
Requisitos para su procedencia

Animus (la intención de adquirir la cosa mediante la posesión).
Corpus (posesión operada sobre la propia cosa poseída; debe existir
siempre, aunque en cada caso el sentido común dirá de qué modo).

Efectos
Reconocimiento del derecho de propiedad en el reivindicante y restitución
de la cosa con todas sus acciones.
El demandado condenado a restituir debe restituir todos los frutos, esto
varía según haya actuado de buena fe o mala fe. Si fuera de buena fe solo
respondes por los frutos percibidos desdepués de la Litis contestatio, en
cambio si era de mala fe respondía por todos los frutos percibidos.
LA ACCIÓN NEGATORIA. CONCEPTO
La Acción Negatoria, fue la concedida al propietario para defender contra
el tercero que pretendiera disminuir el derecho de uso o goce de la propiedad.
Su ejercicio tenía por el objeto lograr el reconocimiento pleno del derecho de
propiedad y consiguientemente, a negar la existencia de un derecho de
servidumbre o usufructo sobre el fundo.

al que ha adquirido una “res mancipi”. sus efectos eran los mismos que los que producía la “rei vindicatio”. a la persona que se hallare en vías de usucapir la cosa. vencía el que primero obtuvo la tradición. Efectos La acción negatoria era concedida al propietario contra cualquiera que intentara perturbar la libre disposición mediante actos capaces de constituir un verdadero atentado contra la plenitud del derecho de uso y goce de la propiedad. es decir. Vencía el que se hallare actualmente en posesión de la cosa. Si ambos poseedores habían adquirido la cosa de la misma persona vencía el que había adquirido la cosa de la misma persona. CONCEPTO Ésta acción correspondía al propietario bonitario. sin embargo no se reconoce el cumplimiento de las solemnidades requeridas. . ACCIÓN PUBLICIANA. Con ésta acción se trató de favorecer. Se daba también la publiciana contra otros poseedores que se hallaren en igual situación. especialmente. Requisitos para su procedencia Es necesario ter la posesión de la cosa cedida por tradición. por el modo natural de la tradición y al adquirente de buena fe “non domino”.Requisitos para su procedencia Al igual que en la acción reivindicatoria el demandante debe probar que es propietario de la cosa y que efectivamente no puede ejercitar libremente sus facultades de goce y disfrute por impedirlo la actividad y pretensión del demandado. pero que todavía no lo ha hecho y es privado de la posesión de la cosa. Es necesario pues que el solicitante además de ser ciudadano romano. que obtenga la propiedad de la cosa a justo título y buena fe Efectos Siendo la publiciana una reivindicación ficticia.

Helio Arce profesor Responsables: Iris Yolanda Ortiz Liz Michelli Mendieta Hugo Eduardo Ortiz Luis Carlos Rivas López Pedro Juan Caballero – 2015 Paraguay .UNIVERSIDAD COLUMBIA DEL PARAGUAY FILIAL PEDRO JUAN CABALLERO FACULTAD DE DERECHO DERECHO ROMANO I Unidad XII Defensa de la propiedad Abog.