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Construcciones en Guayaquil

Uno de los problemas ms grandes que enfrentan las constructoras en Guayaquil es


el terreno que desean trabajar, ya que la mayora del terreno en Guayaquil es suave y malo
para la construccin. A ese problema le incluimos que las invasiones son especialmente
vulnerables pues antes de construir no se hacen estudios de suelo y las casas son
construidas con materiales econmicos que no ayudan a la firmeza de la estructura. No
realizar estudios de suelo antes de construir puede no tener consecuencias aparentes y
muchas personas lo evitan por dos razones, no es obligatorio y es un gasto extra para el
usuario. A pesar de que las consecuencias no son inmediatas, en caso de temblores y
terremotos podra hundirse o destruirse la edificacin. A continuacin expondr los
diferentes tipos de edificaciones ms comunes en Guayaquil y proceder a mencionar los
ms afectados de no hacer un estudio de suelos previo a la construccin.
1. Tipo rstica.- Paredes de caa o madera, piso de madera, cubierta de zinc,
instalaciones sanitarias rsticas e instalaciones elctricas sobrepuestas. (Bustamante,
1999)
2. Tipo econmico.- piso de hormign simple, paredes de bloques de cemento,
instalaciones sanitarias econmicas, instalaciones elctricas sobrepuestas, ventanas
de vidrio, rejas de hierro. (Bustamante, 1999)
3. Tipo medianamente econmico.- Piso de hormign simple sobrepiso de baldosa,
instalaciones sanitarias de tipo medio, cisterna, instalaciones elctricas empotradas,
ventanas de aluminio y vidrio. (Bustamante, 1999)
4. De lujo.- Piso de hormign simple, sobrepiso de mrmol con bronce, paredes de
bloques, instalaciones sanitarias de lujo, cisterna, instalaciones elctricas
empotradas. (Bustamante, 1999)

5. Edificio con tres a cinco pisos.- Pisos de hormign simple sobrepiso de baldosas,
paredes de bloques, instalaciones sanitarias con piezas de tipo medio o de primera,
cisterna, instalaciones elctricas empotradas, puertas de madera duras o suave,
ventanas de aluminio y vidrio. (Bustamante, 1999)
6. Edificio con ms de cinco pisos.- Losa de hormign, sobrepiso de baldosa, mrmol,
paredes de bloques, instalaciones sanitarias de tipo medio o de primera,
instalaciones elctricas empotradas. (Bustamante, 1999)
Los ms afectados al no realizar un estudio de suelos son las edificaciones que
tienen ms de dos pisos, las casas de tres pisos, los edificios de departamentos y oficinas
con ms de tres pisos. Es fundamental que las personas que busquen construir estos tipos de
edificaciones realicen un estudio de suelos ya que al ser la edificacin ms pesada, se
necesitan otros tipos de materiales y en algunos casos excavaciones ms profundas
(dependiendo del tipo de suelo) para que la estructura sea lo suficientemente fuerte para
sostener ms de dos pisos. No es necesario que se hagan estudios de suelo en viviendas de
hasta dos pisos ya que el suelo puede soportarlo convenientemente, pero aun as es
recomendado.

Bibliografa
Bustamante, G. S. (1999). Repositorio de ESPOL. Obtenido de
https://www.dspace.espol.edu.ec/bitstream/123456789/3996/1/6522.pdf