T A LAS ONCE EN LOS PROCERES

A p o c o d e regresar

F r a n c o m e haba acompaado e n l a e s t a d i o d e
especiolizocin s o b r e a r q u i t e c t u r a h o s p i t a l a r i a

o Lima, m evisita Javier

Cayo,

en e s em o m e n t o Director G e n e r a l del Ministerio d e

con

especiolizacin e n rehabilitacin d e d i s c a p a c i t a d o s .

V i v i e n d a y Construccin ( u n a e s p e c i e d e v i c e m i n i s t r o

Estuvimos alojados e n u n hotelucho del Q u o i d'Anjou e n

d e a h o r a ) , e n nuestra oficina d e l oA v e n i d a

lo Isla S a n Luis c o n n o m b r e d e g r a n h o t e l : FHotel d e l o

Bajamos

Paix. C o i n c i d e n t e m e n t e e s t a b a m i r a n d o a l S e n a y om i

y m e p r o p o n e s i m e quera e n c a r g a r d e u n p r o y e c t o

a n t i g u o a l o j a m i e n t o e n L aC i t e International d e s Arts.

de

12 , 0 0 0 u n i d a d e s d e v i v i e n d a e n S u r c o c o n

sus s e r v i c i o s u r b a n o s ,
F r a n c o s e qued l o s t r e s p r i m e r o s

meses,

desde se-

t i e m b r e o d i c i e m b r e , y y o m e qued c u a t r o m e s e s ms.
D e s d e all organizbamos n u e s t r a s
en toda Francia, asistencia
especializadas.

visitas o

a seminarios

Lorco.

a t o m a r u n c a f e c i t o o l o cafetera " L o S u e c o "

Ministerio

todos

trabajando como empleado e n el

e n u n a o f i c i n a q u e s e abrira

especialmente

poro el Proyecto.

hospitales
entrevistos

N o r m a l m e n t e u n a v i s i t a podra d u r a r

FJober e s t u d i a d o diseo u r b a n o e n e l A r c h i t e c t u r a l
Associotion

d e Londres,

haber visitado e

u n da y v e c e s d o s das, p r i m e r a m e n t e tenamos u n a

todas las N e w Towns (Ciudades

leunin c o n e l s t o f f mdico p e r t i n e n t e p o r a c o n o c e r l a

Unido,

Nuevas)

haber trabajo e nCumbernould

investigado
del

Reino

N e w Town e n

filosofa y organizacin d e l l o c a l , l u e g o n o s e n t r e g a b a n

Escocia,

p l a n o s y m e m o r i a s , y p o s t e r i o r m e n t e terminbamos c o n

si t o d o l o q u e haba h e c h o p r o f e s i o n o l m e n t e

u n a v i s i t a d e t a l l a d a . L a ms i m p r e s i o n a n t e

m o m e n t o e n v i v i e n d a e r a p o c o , quizs l o m a y o r poda

fue l o visita

haber seguido cursos d e urbanismo

e n Pars,
hasta e l

al hospital d e Dijon e n q u e n o se s p e r a b a n cerco d e

ser f i o b e r p a r t i c i p a d o e n e l c o n c u r s o

c i n c u e n t a mdicos y g e r e n t e s c o n u n a l m u e r z o d e t r e s

m e i b a a p a r e c e r ms q u e g r a n d i o s o

p l a t o s , v i n o s y p o s t r e , e n u n o m e s a largusima, c o n e l

propuesta?.

gerente general e n loc a b e c e r o y nosotros

a r q u i t e c t o c o m o y o , q u e m e haba e s p e c i a l i z a d o

a l otro extre-

m o , m e n u d e a r o n los discursos c o n brindis d e porte ellos

Finalmente,

P r e v i , cmo n o
esto

aventuro

hacer algo que desea u n

en el

t e m o ? C o n t o d o l e d i j e o J a v i e r q u e m e d i e r a u n o s das

y d e m i p o r t e , y a q u e F r a n c o n o h a b l a b a b i e n francs,

p o r a p e n s a r l o , despus d e t o d o habamos f o r m a n d o

a n t e s d e l o v i s i t a s e remat c o n u n a g u a r d i e n t e d e

una nuevo sociedad d earquitectos,

l l o r e s l l a m a d o M i r a b e l tpico d e l a regin. C l a r o q u e n o

el visto b u e n o d e m i s s o c i o s .

pudimos

p o r l o q u e requera

Cayo

p o n e r m u c h o atencin o l o q u e v i n o despus

con tanto salud

previo.

nuestra nueva

Oficina

d e A r q u i t e c t u r a y Consultora B e n t i n & M o n t o g n e &

paro

P a c h e c o & Vello e n e lquinto piso d e u n edificio e n

f ) l a n t e a r l a reorganizacin d e n u e s t r a o f i c i n a e n L i m o ,

la D i a g o n a l frente a l p a r q u e K e n n e d y ,

con miras o u n mejor funcionamiento, p a r o esto n o s car-

d e t o d o t i p o y l a bendicin o f i c i a l e s t u v o a c a r g o d e l

tebamos c o n v a r i o s d e n u e s t r o s c o l a b o r a d o r e s

podre Ricardo

Eduardo, Willy y Carlos

c o m o mejorar

para cambiar ideas

como

con

invitados

Wiese.

sobre
Alfredo Sarmiento

todo.

" e l Faran" y A n t o n i o

Grano

fueron o c o m p r a r botellos d e jerez - c o m p r a r e m o s d o s

Franco a l llegar a d e l a n t a d o a Limo e n d i c i e m b r e s e

botellas - d i c e A n t o n i o jEstas loco, y o solo m e t o m o

encarg d e l l e v a r e s t a s i d e a s a c a b o , s i n e m b o r g o

d o s botellas! - contesta Alfredo. Total fueron

hubieron otros sugerencias

veinticuatro botellas los adquiridas

s o c i e d a d entre nosotros

y s e termin t e n i e n d o

d o s ms A l f r e d o

Fernando Pacheco, y con logente que

colaboraba con

nosotros.

una

Montogne,
usualmente

Javier
Campos,

Director

En Abril d e 1 9 7 1 i n a u g u r a m o s

C o m o F r a n c o y y o ramos s o c i o s a p r o v e c h a m o s

Arquitecto

y luego

primero
veinticuatro

ms, l u e g o d e l e s t a d o d e alegra y e u f o r i a y e s t a n d o e n
p l e n o guitarreo criollo d e marineros y tenderos, e l F a ran n o t u v o m e j o r i d e a q u e b e n d e c i r , e n u n a c e r e m o -

de

General
Edificaciones

del Ministerio
Vivienda
Bentn,
Equipo
Proceres.

de

Jos

Jefe

del
Proyecto

V-

p i i n j u n t a r l e c u a n t o sera m i s u e l d o , I M I I ' O I
ini' interesaba.
! I quera c o n t o r c o n e l m e j o r c ; ( ) u i | "
' ' I onvenc a m i n u e v o s o c i o A l l n < l
I' I i ; n v i v i e n d a y u r b a n i s m o e n F i o n < i ' >
'< 'hi S u i z a , c o n l a condicin, p u e s t a |
ih i l uijara p o r u n ao s o l a m e n t e y o iiv

I K i n c o y F e r n o n d o a c e p t a r o n a r e g o m i ' I- i
r i ; , i o s i g n i f i c a b a prcticamente q u e t o n d i l n
rtii

algn m o m e n t o l a r e c i e n t e f o r m a c j i i

I n i i n i n a r e l p r o y e c t o . L u e g o m e paic

i i i n l a i c o n a l g u i e n q u e y a tral i n i l i <n\

y I o n o c i e r o l o s p r o c e d i m i e n t o s ( K linini.'.linl
. u d l p r o p u s e a Vctor F J u p i u ,

IciIcnIt.M r i i , | i

|iinniocin a n t e r i o r a l a mo. E I I I H ' I'

PR0YECT9"L0S PROCERES"
"""'SS ^Ji
M S I R O Se vfyrS'- amicm SEHERHL K toiFicAaoiiES omscci*

iiubtjjo h a c i e n d o u n o previa
'.(>l)ie l o s c o n j u n t o s h e c h o s

inv(;;ilK|ir
anterioirnci

u n anlisis s o b r e cmo t r a b a j a b a n l ( r
lul M i n i s t e r i o
Fofos

1: Esquema

preliminar

de la propuesta

para

Los

Proceresl99l
Foto

2: Anteproyecto

Foto

3: Esquema

general

de Los

de la Supermanzana.

Proceres
1991

nia extraoficial, a lritmo d ecoplas improvisadas,

codo

y u n estudio

bibliogii'ili'

!)las s i m i l a r e s , l o q u e dur a p r o x i m e i d ' i

t a b l e r o c o n u n c h o r r i t o d e f i n o L o I n a , impidindonos a l

(lias y o t r o s q u i n c e das ms p a i a l u i c m u i

da s i g u i e n t e t r a b a j a r e n l a s m e l o s a s

risquemtica d e c r i t e r i o s d e d i s e n o ,

mesas.

/' i n i l i n

ilonsidades.
L a p r o p u e s t o d e J a v i e r l a pens b i e n , h a b l e c o n m i s
s o c i o s y a c e p t a r o n . Y o trabajara e n l o o f i c i n a despus

Mil e m b a r g o m e p r e o c u p a l x i q i n ' d i ' I r

d e m i j o r n a d a d e e m p l e a d o pblico, e n l a s o c i e d a d m i

unitjades d eviviendas progiumiKId'.,

t r a b a j o y h o n o r a r i o s e v i d e n t e m e n t e seran d e a c u e r d o

M'i v i v i e n d a s u n i f a m i l i o r e s

'

d ( ! d< !. p r . ' ' . , ,

a m i participacin. A l o s p o c o s das m e comuniqu c o n

I w l i a n s e r v i v i e n d a s e n d o f x i i l i i m - n l i i t ,

Javier y lepropuse unas condiciones m u y simples: q u e

i'.'.lnbo i m p u e s t a p o r l o s Banco.-, y I i n n i u l n

y o escogera a l o s m i e m b r o s d e l e q u i p o , q u e tendra-

il(i(J u r b a n o , o m i c r i t e r i o , d e b o i".liii

mos u n a oficina independiente, q u e los urbanistas,

l o ' , l i p o s p o s i b l e s v i v i e n d a : unildiiiilliini i j i

arquitectos, ingenieros d erasantes y redes

trabajaran

pibcjs, b i f o m i l i o r e s

e nvarios niviJc.,

ilmli
iiiiillili

e n l a m i s m o o f i c i n a . E s t e ltimo p u n t o e r o i m p o r t a n -

c i n c o o s e i s p i s o s y e l t i p o l o i u ; . M i i i l m |i

te, p o r q u e e n e s ee n t o n c e s e n e l D e p a r t a m e n t o d e

na s o b r e e l t e r r e n o , m u y b i e n u l i i r o d o o n

Llrbanismo

z o n a d e S o n J u a n , c o l i n d a n t e c o n lo A "

s e h a c i a e l diseo u r b a n o , y l o s v i v i e n d a s o

e d i f i c a c i o n e s s e hacan e n e l D e p a r t a m e n t o d e A r q u i -

M u r s a n o y l a P a n a m e r i c a n a S u i , |>oh

t e c t u r a , q u e l u e g o s e l o s c o l o c a b a e n l o slotes. D e e s t a

ltimos r e d u c t o s v e r d e s c o n m u c h o s

m a n e r a s e haba h e c h o e n e l a n t e r i o r P r o y e c t o Tpoc

d t ) viedos e i n d u s t r i a vitivincola d i l i " , ' m .

A m a r u y d e all e l o r i g e n d e l d i v o r c i o e n t r e

hablar c o n e l D i r e c t o r G e n e i a l , | d v i > ' i

espacio

pi'i|iiti

u r b a n o y a r q u i t e c t u r a . J a v i e r C a y o acept c o n a g r a d o

haba s i d o m i m a e s t r o y el d i n x l o i I - n n i

todas los propuestas.

mis inquietudes,

L a v e r d a d q u e n o s e m e ocurri

m e respondi i|)i(ldini'ni

preguntarle cuanto serio m i sueldo, en realidad eso

me

no

d e usted por primera v e z - Sobre e l primer punto l a

proporcin d e u n i f a m i l i a r e s y m u l t i f o m i l o r e s

interesaba.

esto

dado

p o r l o d e m a n d o y e l p o d e r a d q u i s i t i v o segn u n
Y o quera c o n t a r c o n e l m e j o r e q u i p o p o s i b l e .
e s o convenc a m i n u e v o s o c i o A l f r e d o , c o n

Por

estudio

d e l B I D - p e r o e s t o e s ms c o r o p o r l o l o n g i t u d d e s e r v i -

experien-

c i o s c o m o r e d e s - No a r q u i t e c t o , h o y q u e r e s p e t a r l o

cia en vivienda y urbanismo en Francia y en e l Atelier

programacin, sto e s i n v o r i a b l e l - Y s o b r e e l a s u n t o

5 d e S u i z o , c o n l o condicin, p u e s t a p o r l, d e

d e u s a r l a t i e r r a agrcola t o n e s c a s o e n L i m o y adems

que

trabajara p o r u n ao s o l a m e n t e y a m e d i o t i e m p o .

e s ms c o r o l a cimentacin? - Arquitecto u s t e d h a

F r a n c o y F e r n a n d o a c e p t a r o n o regaadientes, adems

l l a m a d o p o r o disear l o p r o g r a m a d o e n e s e t e r r e n o , n o

esto significaba

p a r a c u e s t i o n a r l o s polticas d e v i v i e n d a d e l

prcticamente q u e tendra q u e

dejar

e n algn m o m e n t o l a r e c i e n t e f o r m a d o s o c i e d a d

hasta

t e r m i n a r e l p r o y e c t o . L u e g o m e pareci i m p o r t a n t e

sido

Gobierno

R e v o l u c i o n a r i o ! - F i n d e l a discusin, habr q u e

hacer-

l o l o m e j o r p o s i b l e pens.

contar con alguien que y a trabajaba en el Ministerio

y c o n o c i e r a l o sp r o c e d i m i e n t o s a d m i n i s t r a t i v o s
c u a l p r o p u s e o Vctor F H u p i u ,

poro lo

talentoso arquitecto de

una

FHoy q u e r e c o r d a r q u e u n o s m e s e s a n t e s e l g e n e r a l
J u a n V e l o s c o A l v o r o d o haba d e p u e s t o a l

presidente

promocin a n t e r i o r a l a ma. E n t r e l o s t r e s i n i c i a m o s e l

F e r n a n d o Belande, y e r o u n g o b i e r n o d e l o s

t r a b a j o h a c i e n d o u n a p r e v i a investigacin e v a l u a t i v o

A r m a d o s , e n q u e los m i n i s t r o s e r a n d i r i g i d o s p o r g e n e -

s o b r e los c o n j u n t o s h e c h o s a n t e r i o r m e n t e p o r el
u n anlisis s o b r e cmo t r a b a j a b a n l a s
del Ministerio

Estado,

dependencias

y u n e s t u d i o bibliogrfico s o b r e

tipolo-

Fuerzas

r a l e s d e l ejrcito, m a y o r e s g e n e r a l e s d e aeronutico
y c o n t r a l m i r a n t e s d e m a r i n o . (Slo D o n M i g u e l

Grou

S e m i n a r i o e s e l nico A l m i r a n t e e n l a m a r i n a ) .

gas s i m i l o r e s , l o q u e dur a p r o x i m a d a m e n t e q u i n c e
das y o t r o s q u i n c e d i o s ms p o r o h a c e r u n a

propuesta

P o s a d o e l m e s c o m e n z a r o n a l l e g a r ios o t r o s

inte-

esquemtica d e c r i t e r i o s d e diseo, zonificacin, u s o s y

g r a n t e s d e l e q u i p o , d e n t r o d e l o s q u e haba e s c o g i d o

densidades.

antiguos proyectistas colaboradores: E d u a r d o

Figori,

p r o h i b i d o d e t r a b a j a r e n d e p e n d e n c i a s pblicas p o r
Sin e m b a r g o m e p r e o c u p a b a q u e d e los d o c e

mil

una absurdo orden a lhaber sido expulsado d e lo U N I

u n i d a d e s d e v i v i e n d a s p r o g r a m a d o s , d i e z m i l deberan

p o r " r e v o l t o s o " e n s u poca d e d i r i g e n t e e s t u d i a n t i l ,

ser v i v i e n d o s u n i f a m i l i a r e s

Javier C a y o tuvo q u e subsanar

d e dos pisos y solo dos

podan s e r v i v i e n d a s e n d e p a r t a m e n t o s . E s t o

premisa

e s t a b a i m p u e s t a p o r los B a n c o s y F i n a n c i e r a s .

Lo varie-

d a d u r b a n o , a m i criterio, d e b e estar d a d a por

los tipos p o s i b l e s v i v i e n d a : u n i f a m i l i a r e s
pisos, bifomiliores

e n varios niveles,

mil

todos

d e d o s y tres

multifomiliores

de

c i n c o o s e i s p i s o s y e l t i p o t o r r e . M i o t r o preocupacin
ero sobre e lterreno, m u y bien u b i c a d o e n Surco,

decisin. G u i l l e r m o C l o u x " W i l l i " ,

Deustuo.

Carlos

que

eso

Rey y Teresa

P o s t e r i o r m e n t e e n e l s e g u n d o ao d e t r a b a j o

se fue A l f r e d o M o n t o g n e e ingresaron

Fernando

Eguren,

A l v a r o L o R o s o , y M o r a J u l i o D e d e . E n e l ltimo ao
i n g r e s a r o n J u v e n o l B a r o c c o , A l f r e d o C a v a s s a y algn
otro q u e no

recuerdo.

en la

z o n a d e S a n J u a n , c o l i n d a n t e c o n l o A v e n i d a Toms
M a r s a n o y l a P a n a m e r i c a n o Sur,

haciendo revocar

pero era uno de los

Tambin m e averig q u i e n e s e r a n l o s m e j o r e s
j a n t e s d e l M i n i s t e r i o y l o s fich p a r a e l e q u i p o ,

dibuMiguel

ltimos r e d u c t o s v e r d e s c o n m u c h o s pequeos f u n d o s

R o u l d y R i c a r d o G o r o y . As m i s m o s e c o n t r a t a r o n

d e viedos e i n d u s t r i a vitivincola a r t e s o n o l . M e f u i a

d i b u j a n t e s n u e v o s q u e y o p e r s o n a l m e n t e entrevist y l e s

hablar c o n e l Director G e n e r a l , Javier G o y o ,

quien

haba s i d o m i m a e s t r o y e l d i r e c t o r d e m i t e s i s .
tnis i n q u i e t u d e s ,

Sobre

m e respondi rpidamente y m e trat

h i c e u n o p r u e b a , as e n t r a r o n E n r i q u e

Donoyre,

Tizn y p o s t e r i o r m e n t e C a r l o s C a s t r o y E d m u n d o
Los i n g e n i e r o s

d e r a s a n t e s f u e r o n Luis Albn, d e

Oscar
Rojas.
redes

s a n i t a r i a s P e d r o V e n t o y d e r e d e s elctricas e l i n g e n i e r o Vilacorta y c o m p l e t a b a e l e q u i p o n u e s t r a
secretaria

experta

L o m e n c i o n a d o n u n c a ocurri e n l o o f i c i n a d e l
t o los P r o c e r e s ,

Renee.

t r a b a j o . E s ms, p e r s o n a l d e o t r o s d e p e n d e n c i a s
constontemente o curiosear

La o f i c i n a e s t a b a u b i c a d a e n e l p i s o d i e z d e u n o
los d o s e d i f i c i o s

Proyec-

t o d o s s e c o n t a g i a r o n d e l a mstica d e l

q u e o c u p a b a e lministerio,

a lfinal

venan

y c o n s t a t a r e s t a maero d e

de

t r a b a j o , p o r q u e n o podan c r e e r e n e s t e m i s t e r i o

del

t o d o s t r a b a j a n d o e n s u sitio.

de

P a s e o d e l a Repblica, prcticamente f r e n t e a l o P l a z o
G r a n Almirante Don Miguel Grou. Pintamos

lo oficina

E s v e r d a d q u e tenamos q u e t r a b a j a r c o n o t r o s

de-

d e colores llamativos y pusimos un l o g o e n l a puerta,

p e n d e n c i a s del ministerio.

m a r c a n d o as l a f r o n t e r a e n t r e n o s o t r o s y e l r e s t o

c o n c e l e r i d a d s e u s a b a n o t r o s tcticos. P o r e j e m p l o l a

del

ministerio.

Poro que trabajaron bien y

c o p i a d o r a q u e d a b a e n e l ltimo p i s o y u n d i o q u e s e
demororon mucho en socar unos copias de planos

C o m o efe d e l e q u i p o t e n i a q u e m a n e j a r o ms d e

haba s o l i c i t a d o sub a v e r q u e p o s a b a . M e

que

recibi e l

dos docenas d e personas y c o m o solo contaba con

j e f e d e l a c o p i a d o r a q u i e n m e explic l a m a r d e

t r e i n t a y t r e s aos o p t e p o r d e j a r m e b a r b a c o n e l d e s e o

m a s , p r e s i o n e s d e t o d o s los d e p e n d e n c i a s y a p u r o s

d e a p a r e n t a r ms e d a d o quizs d a r u n o i m a g e n

tenan. C o n v e r s a m o s

ms s e r i e d a d .

de

L o o f i c i n a s e organiz c o m o u n T a l l e r

de Alianza

del sector privado, e n t r a d a o hora exocto, refrigerio

de

u n p o c o ms y result s e r

L i m o , c o m o y o , d e oll s e p r o d u j o

probleque

hincha
una

e m p a t i a p e r s o n a l q u e reforc c o n u n o b o t e l l i t o d e

pisco

h o r a y m e d i a , s o l i d o a l o s c i n c o y m e d i a , y discusin

o r o n s e m a n o l m e n t e . D e all e n a d e l a n t e t o d a

d e teora arquitectnica y urbanstica d e l o s

p e d i d a p o r l a o f i c i n a d e L o s P r o c e r e s tena l a p r i m e r a

plantea-

m i e n t o s ms i n f o r m e d e a v a n c e l o s sbados h a s t a e l
m e d i o d a , a l p r i n c i p i o slo p a r o l o s p r o y e c t i s t a s
despus tambin p a r t i c i p a r o n l o s

copio

prioridad.

dibujantes.

P o r o l a organizacin d e l o o f i c i n a d e L o s

Proceres,

e l t r a b a j o y l a p r o p u e s t a , y o o tena m u y c l a r o , y p e s e
Es b u e n o h a c e r n o t a r q u e e n o t r o s d e p e n d e n c i a s

del

a s e r e l j e f e d e l p r o y e c t o , quera u n o participacin d e

Ministerio en ese entonces, e l " h u e v e o " ero una tradi-

equipo en que todos aportasen en lorelacionodo a

cin, despus d e m o r c a r t a r j e t a l o s e m p l e a d o s

teora d e diseo arquitectnico y u r b a n o , m u y l e j o s

a tomar desayuno,

luego trabajan un poquito

l a h o r a d e l caf a e s o d e l a s d i e z y m e d i a ,
mente otro vez l omismo
refrigerio,

solan
hasta

posterior-

hosta q u e llegara lo hora

e l c u a l poda d u r a r d o s h o r a s .

de

u n o imposicin v e r t i c a l mo. D e a n t e m a n o c o n A l f r e d o y
del

Despus o t r o

v e z u n p o q u i t o d e t r a b a j o y ms " h u e v e o " h a s t a l o h o r a

Vctor habamos f i j o d o u n o s l i n e a m i e n t o s g e n e r a l e s

muy

simples sobre l a base d e nuestro a n t e p r o y e c t o

prelimi-

n a r y q u e haba s i d o a p r o b a d o p o r e l D i r e c t o r

General

de

Edificaciones

d e l te a e s o d e los c u a t r o y f i n a l m e n t e t r a b a j o r e l a j a d o ,
u n a v e z ms, h a s t a l o h o r a d e s o l i d o . Tambin existan
l o s tcticos c o m o d e " e s t a r e n comisin" q u e e r o n

irse

o u n a o b r a o a h a c e r u n a d i l i g e n c i a q u e poda d u r a r

Pero p a r o e ldesarrollo

d e e s o s i d e a s tenamos

s e s i o n e s l o s sbados e n t r e t o d o s l o s p r o y e c t i s t a s ,

largas
en lo

q u e a c t u a b a c o m o d i r e c t o r d e d e b a t e s . E l ms p o n -

m e d i o da o t o d o e l da. O t r a m u y u s a d a e r o i r a l bao

derado, trotando siempre

varias veces, o decir q u e s e iba o otra d e p e n d e n c i a ,

A l f r e d o y e l ms b e l i g e r a n t e a l d e f e n d e r s u s i d e a s

por e j e m p l o a ver c o m o a n d a b a n c o n e l presupuesto

Eduardo, que ha veces g a n a b a con uno propuesta

o o v e r c o m o e s t a b a n s a c a n d o los c o p i a s ,

p o r c o n s a n c i o d e l o s dems. E s t a s r e u n i o n e s

ausentarse

de su trabajo.

locoso

ero

r o n p r e v i o s o los visitas d e

d e r a z o n a r c o n lgica e r a

obro.

era
yo

s e realiza-

C o n los criterios g e n e r a l e s

planteados

80

empezaron

d e los c a l l e s p e a t o n a l e s (calles y p a s a j e s ) ,
el r e g l a m e n t o n a c i o n a l ( R N C )

yo

los f i j a b a e n 8

d e oncfio y en determinadas circunstoncios

m e t r o s , o m i t a d d e l a c a l l e habra u n o

plozuelita

c o n j u e g o s d e nios, b a n c o s , rboles y u n o t i e n d o .

n u e s t r a s d i s c u s i o n e s tcnicas. E l p r i m e r e s c o l l o f u e e l
que

S e debera e v i t a r l o s c a l l e s r e c t a s o f i n d e c o n t r o l a r l o s

metros

v i s u a l e s . El c o l o r d e los c a s a s s e r i o t o d o b l a n c o , o fin
que c u a n d o vinieran

podran

los p r o p i e t a r i o s

o pintar d e otro co-

reducirse a 6 metros. A esto s es u m a b a e lc a o s d e los

l o r quedara u n c o l o r b a s e , y o q u e a l g u n o s

retiros permitidos

sus

, los c o l o r e s d e los e d i f i c a c i o n e s , l o s

f o r m a s arquitectnicas q u e c a m b i a b a n c o n l a s
ejiones d e los p r o p i e t a r i o s ,

n o pintaran

viviendas.

interven-

c o m o sucedi e n e l c o s o

de

L o s c a l l e s p e a t o n a l e s uniran, e n c o d o s e c t o r , e l

l a urbanizacin Tpac A m a r u . E l c a o s volumtrico y l o

estacionamiento con loA l a m e d a peatonal colectora.

desproporcin d e l e s p a c i o u r b a n o p o r a

Adems d e l c o n t r a s t e e s p a c i a l u r b a n o , e s d e c i r l o

edificaciones

d e dos pisos eran evidentes y c o n tantos variables

ero posible

no

fiocer un e s p a c i o u r b a n o o r d e n a d o y jerar-

c]uizado. Nuestro

principal objetivo era tener uno

calle

proporcin d e l a n c h o c o n r e s p e c t o o l a a l t u r a , d e c i dimos

reforzar

este h e c h o c o n e ltratamiento d e l o s

p a v i m e n t o s , as l a s c a l l e s y p a s a j e s

peatonales

mencio-

d e e s c o l o p r o p o r c i o n a d a y e s t e e s p a c i o deba e s t a r

n a d o s tendran u n t r a t a m i e n t o s e c o e n c o n t r a s t e c o n l o

c o n f o r m a d o p o r los v i v i e n d a s

A l a m e d a q u e serio

unifamiliares

tectura circundante. A n a l i z a m o s

y la arqui-

ajardinado.

c u a l sera e l mnimo d e

a n c h o q u e podra t e n e r u n o c a l l e p e a t o n a l y

descubri-

m o s q u e l oq u e m a n d a b a e r a n las d i s t a n c i a s

o los

que

C o n loA l a m e d a peatonal colectora

deban c o l o c a r s e l o s r e d e s d e a g u a , desage, e l e c t r i c i -

rea d e p o r t i v a y v i v i e n d a u n i f o m i l i o r .

d a d y telfonos e n t r e u n f r e n t e d e p r o p i e d a d y o t r o ,

comercial c o n multifomiliores

result s e r d e 3 . 2 0

m e t r o s l i b r e . Los p a s a j e s

peatonales

p o r d o n d e n o haba r e d e s y q u e c o n e c t a b a n l o s
los p l a n t e a m o s d e 2 . 4 0

este

calles

m e t r o s , d e o n c h o . Dems est

d e c i r q u e el a n c h o d e estos calles p e a t o n a l e s

ocupaba

"ajardinado",

c o n j u e g o s d e nios y u n C e n t r o d e Educacin I n i c i o l ,
Con lo Alameda

no hubo mayor

problema

r e g l a m e n t a r i o n i d e diseo, as c o m o t a m p o c o l o h u b o ,
e n e s t o A l a m e d a , q u e contena t o d o s l o s
comerciales c o m o supermercados,

servicios

bancos y tiendas;

s e r v i c i o s cvicos c o m o c e n t r o s c o m u n a l e s ,

iglesias y

u n rea m e n o r y p o r e n d e s e g a n a b o u n o m a y o r rea

c l u b e s d e jvenes; s e r v i c i o s d e a p o y o c o m o

disponible

b o m b e r o s , comisaras; s e r v i c i o s c u l t u r a l e s y d e

vendible.

correos,
espar-

c i m i e n t o c o m o c i n e s , a n f i t e a t r o s , t e a t r o s , goleros d e
Poro reforzar
c:alles,

lodireccionolidod

no sepropuso

exposiciones

espacial de los

retiro e n las v i v i e n d a s

unifami-

l i a r e s , t o d o s deberan e s t a r o p l o m o d e l o p r o p i e d a d ,
habra u n v o l u m e n d e u n p i s o p o r o l o z o n a d e

servicio

y t r e s m e t r o s ms atrs e l v o l u m e n d e d o s n i v e l e s d e l a
c a s a . L o l o n g i t u d d e l o c a l l e n o debera s e r m a y o r

de

bowlings.

T o d o este t r a b a j o l o h a c i a e le q u i p o d e proyectistas
veces hasta pasados

s e m a n a y por supuesto
flexibilidad

l a s o c h o d e l o n o c h e e n das d e
l o s sbados, p o r l o q u e solicit

e n e l h o r a r i o c o n tal d e q u e c o d o

cual

t r a b a i a r a u n mnimo d e c u a r e n t a h o r a s s e m a n a l e s ,

per-

c o n t r a t i s t a e s c o g i d o m e d i a n t e licitacin pblica. Quin

m i s o q u e m e f u e c o n c e d i d o . P e r o e s t o ocosion c e l o s

d e l a administracin pblica i b a a t r a b a j a r f u e r o d e

e intrigas c o n e lresto d e d e p e n d e n c i a s del

horario poro entregar o tiempo un proyecto? Solo los

p o r l oq u e h u b o q u e instalar

Ministerio

u n reloj tarjetero e n nuestra

locos d e Los Proceres.

L u e g o d e s u retiro fue ministro

o f i c i n a p o r o d e m o s t r a r q u e trabajbamos ms q u e l o s

Ramn Arrspide. E s t e m i n i s t e r i o ,

dems.

desconozco,

estaba reservado

p o r a l g u n a rozn q u e

poro gente d elo Marino

d e G u e r r a d e l Per, c u y o s i n t e g r a n t e s tenan u n o
U n da q u e tenamos u n a sesin d e d i s c u s i o n e s y
cambios d e ideas,

ms a b i e r t a p o r o a c e p t a r i n n o v a c i o n e s

invitamos a l Director G e n e r o l u n

mente

arquitectnicas

y urbansticos, q u e s u s c o l e g a s d e o t r a s

armas.

Javier

D e n t r o d e l rea d e s t i n a d o o l o p r i m e r a e t a p a haba

lleg p u n t u a l , l e i n v i t o m o s d e e n t r a d o " u n t", n o s mir

un g r a n terreno e x p r o p i a d o a u n e xb a n q u e r o q u e

i n t r i g a d o c o n s u t o z o , l o p r o b o y comprob q u e e l t

un hermoso

jardn c o n rboles, p l a n t o s y f l o r e s d e d i f e -

n o e r a t s i n o w h i s k y p u r o . N o h i z o m a y o r c o m e n t a r i o ,

rentes tipos,

una gran laguna, uno serie d e pabellones

p e r o despus volvi v a r i o s v e c e s o v i s i t a r n o s a l o h o r a

d e diferentes estilos c o n reminiscencias

tenia

evocotivos d e

d e l t m a t u t i n o . E s t o c o s t u m b r e d e l t f u e i m p u e s t a p o r

l o poca romntica. E r a t a n b e l l o e l l u g a r q u e

Fernando o manera d eaperitivo previo a l almuerzo,

mos incorporarlo a laprimera etapa c o m o parque d e

lgicamente ms d e m e d i a t o z o n o e r a

e s t a z o n a . A l e x guardin d e l o c a s o l o conoc

permitida.

decidiporque

s e m e present, e l d i o d e u n a inspeccin d e o b r o ,
Empez l o explicacin y qued f a s c i n a d o c o n l o s
calles peatonales d e 3 . 2 0metros ante nuestra
p u e s e l n o r m a l m e n t e s e opona e n p r i n c i p i o ,

hasta

p o c o o p o c o acceda o a c e p t a r l o s p r o p u e s t a s ,
t e m e n t e e l c o n v e n c i m i e n t o haba s i d o

para decirme q u e l oiban o despedir,

sorpresa,
que

eviden-

sustantivo.

gestiones

p o rl oq u e

hice

p o r o q u e f u e r a c o n t r a t a d o p o ru n c o n t r a t i s t a ,

c o m o guardin d e e s o z o n a . L o q u e o b t u v e c o n xito y
qued e l guardin e t e r n a m e n t e a g r a d e c i d o . C o m o p o r
e s e s e g u n d o ao ( 1 9 7 2 )

y a realizbamos

inspecciones

d e o b r a c o n t o d o e l e q u i p o l o s sbados, i n c l u i d o s l o s
E n l o o f i c i n a , e n l a p o r t e d e atrs, s e haba a c o n d i -

dibujantes,

m e p r o p u s o qu s u seora podra

darnos

cionado un tablero gronde poro que todo el mundo

almuerzo e n uno d e los pabellones del parque p o r u n

pudiera t o m a r sua l m u e r z o o refrigerio

p r e c i o mdico. As f u e q u e s e i n s t i t u y e r o n

Laz o n a

p r o t e g i d a d e l avisto c o n altos archivadores.

estaba

L o mayora

los

almuerzos

d e l o s sbados, y o l l e g a b a c o n t o d a s " l o s a g u a s " y

c o m p r a b a u n s a n d w i c h y u n o b e b i d a , y n o s sentba-

e l guardin s e e n c o r g a b o d e l o c o m i d a c o n e l d i n e r o

mos a conversar

q u e a p o r t a b a n todos. Posteriormente

m i e n t r a s comamos. S e h a b l a d o d e

temas d eactualidad y Eduardo

n o desoprovechobo

despus d e l o

inspeccin, e m p e z a b a l o conversacin q u e t e r m i n a b a ,

la o p o r t u n i d a d p o r o a p a s i o n a d a m e n t e ilustrar c o n s u s

o q u e c a s i n o t e r m i n o b o n u n c a , e n t e r t u l i a s d e teora

p u n t o s d e v i s t a polticos, armndose d i s c u s i o n e s

arquitectnica r o c i a d o s c o n v i n o o c e r v e z a ; o e n c o -

bables,

inaca-

h a s t a q u e y o deca - t i e m p o jvenes, s e acab

lo h o r a d e l

refrigerio.

m e n t a r i o s y c h i s m e s q u e n o s c o n t a b a e l guardin
los p e r s o n a j e s ,

sobre

a m i g o s d e l e x b a n q u e r o , q u e concurran

o l a c o s a , s u s f r a n c a c h e l a s y semi-orgos e n l o s d i s t i n t o s
El m i n i s t r o V a r g a s C a b a l l e r o p a s a b a o r e t i r o o f i n

p a b e l l o n e s . Asistan i n v i t a d o s o e s t o s r e u n i o n e s m i s

d e l p r i m e r ao y h u b o q u e c o r r e r c o n e l p r o y e c t o ,

a m i g o s c o m o N e t o e l M a e s t r o , A l f r e d o e l Faran y

trabajamos o marcho forzada con trasnoches y todo,

A n t o n i o c o n s u s g u i t a r r a s y o t r a s v e c e s venan

para que pudiera poner loprimera

m u s i c a l e s q u e contratbamos. L a m e n t a b l e m e n t e e l P a r -

piedra u n Sector

d e loprimera etapa, y s einiciaran lasobras con e l

es, p o r e l B a n c o d e l a V i v i e n d a

fxiin

/ i . ' i d e n e c e s a r i a p o r a e l l o s . Cosas ( ^ u o |
j o s ! M u c h o t i e m p o despus s e c o n s t i u y '
lares e n e s elugar,
"spacio

malogrando la r o m ,

urbano.

I'fira l o s p r o y e c t o s d e l e q u i p a m i ( M i l ( > u i l i
M i l ( o n c u r s o d e mritos c o n t r e s

pi()()uii',r

MiK 1 d e l o s e d i f i c i o s . M e d i o m u c h o J I I . I '

viernes a e s od e las o n c e , p o r o e x p o n e r l e e l a n t e p r o y e c t o g e n e r a l a n t e s d e q u e l ov i e r a e lM i n i s t r o .

r, e m p l e a d o s , p r i v a n d o a l o s p o b l a d o n

conjuntos

q u e c o n s u s p a b e l l o n e s f u e e n t r e g a d o ilcitamente, aos

'infjaeros d e promocin l o s gandan,

L ",diroll l a s C u n a s

i n f a n t i l e s y e l M O K .

i K . l i n i h i z o e l C o l e g i o y l a I g l e s i o , y 11
' i l i z e l C l u b d e Jvenes y la C a s c i d r
l o s e l l o s e n l o p r i m e r a e t a p a slo s e i
' iligio y l a s C u n a s

infantiles.

I ) o s aos despus, p o r o
'junda e t a p a (Sectores

1 9 7 3 , ();,!(ilio

4 y 5 ) y < ' n i " <\

\i) l o s a n t e p r o y e c t o s d e los Seclon

t ' < I C e n t r a l d e l a z o n a C V C O - C D I I U H I I I
111 i m i e n t o q u e e r o e l S e c t o r

1 3.

I d d e n s i d a d f o n b a j o p o i l a < oiilulu I
Id i m p o s i b i l i d a d

d e h a c e i ms i i u i l l l l d n

' il ilig o p l a n t e a r u n o solucin I I K I j i n i i l i v i

I" lies p i s o s , p e r o e n l u g o i d o IIUJIIIIIIIMIIIO

ilximos unifomilior,

y a q u e los vlvltiiidn

M i v o i c s ( g u n t r i p l e x quizs?): i n g i o s o d t i i u

despus, p o r e l B o n c o d e l o V i v i e n d a p o r o c l u b

m e d o r y c o c i n o en e lprimer nivel, dos dormitorios

de

sus e m p l e a d o s ,

p r i v a n d o o l o s p o b l a d o r e s d e u n rea

verde necesorio

p o r o e l l o s . Cosos q u e p o s a n e n

pas! M u c h o t i e m p o despus s e c o n s t r u y e r o n

este

multifomi-

l i o r e s e n e s e l u g a r , m a l o g r a n d o l a concepcin y u s o
espacio

del

bao e n e l s e g u n d o

n i v e l y e n e l ltimo o t r o

u n bao y u n p a t i o t e n d a l . L o s a m b i e n t e s
tenan u n o n c h o l i b r e d e 3 . 0 0

metros.

dormitorio,

interiormente

Lollamamos: "El

u n i f a m i l i o r c o n l o s v e n t a j a s d e l d e p o r t o m e n t o " . Llev
m u c h o e s f u e r z o c o n v e n c e r a l m i n i s t r o Arrspide, q u i e n

urbano.

f i n a l m e n t e aprob l a i d e o , p r e v i a construccin d e a l g u P o r o los p r o y e c t o s d e l e q u i p a m i e n t o u r b a n o s e h i z o

u n c o n c u r s o d e mritos c o n t r e s p r o p u e s t a s
u n o d e los e d i f i c i o s .

pora

M e dio m u c h o gusto q u e

coda

mis

compaeros d e promocin l o s g a n a r o n , A n t o n i o
desarroll l o s C u n a s
Nicolini

infantiles y el M e r c a d o ,

realiz e l C l u b d e Jvenes y l a C o s o

los a u t o r i d a d e s d e l m i n i s t e r i o .
Grana

Eugenio

hizo e lC o l e g i o y l a Iglesia, y Frederick

n o s p r o t o t i p o s e n l a urbanizacin L o s S a u c e s ,

E s t a solucin s e h o

2 0 0 3

c o m o gran

novedad.

Cooper

d e loCultura. D e

Paro

1974

e l g o b i e r n o militar, y o e n t o n c e s b a j o l a

direccin d e l g e n e r a l F r o n c i s c o M o r o l e s

C o l e g i o y los C u n o s

decidi n o s e g u i r a d e l a n t e c o n e l r e s t o d e l

infantiles.

Dejamos
segunda

e t a p a (Sectores

1973,

estaba terminado lo

4 y 5 )y en trabajo en

lolo los a n t e p r o y e c t o s d e los S e c t o r e s

rea C e n t r a l d e l o z o n a
[xrrcimiento

poro-

del al 1 2 yel

Cvico-Culturol-Recreocionol-Es-

que ero e lSector

13 .

Bermdez,
proyecto.

listo l o s e g u n d a e t a p a , q u e p o s t e r i o r m e n t e

m e d i o d o s d e l o s o c h e n t a construy e l s e g u n d o
no del presidente

F e r n a n d o Belande, c o n e l n o m b r e

d e Los P r e c u r s o r e s , c o n a l g u n o s c a m b i o s q u e e n

d e h a c e r ms m u l t i f o m i l i o r e s ,

o b l i g o p l a n t e a r u n o solucin i m a g i n a t i v o d e
d i ; Ires p i s o s , p e r o e n l u g a r d e m u l t i f o m i l i o r

queda-

M'ibamos unifomilior,

y a q u e los v i v i e n d a s

concluir c o n este importante

poder

proyecto.

nos
bloques

lo conside-

e r a n d e tres

n i v e l e s (un t r i p l e x quizs?): i n g r e s o d e c a l l e ,

oigo

c a m b i a r o n l a concepcin o r i g i n a l d e s u s diseadores.
Los a n t e p r o y e c t o s d e c o d o u n o d e los s e c t o r e s

I.a d e n s i d a d t o n b a j o p o r l o c a n t i d o d d e unifomiiores

gobier-

r o n s o l o c o m o p a p e l e s intiles. F u e u n o p e n o n o
y laimposibilidad

hecho

p o s t e r i o r m e n t e e n e l p r o y e c t o M a r t i n e t e e n e l ao

t o d o s e l l o s e n l o p r i m e r a e t a p a slo s e c o n s t r u y e r o n e l

D o s aos despus, p o r o

o manera

d e e j e m p l o , l o c u a l termin d e c o n v e n c e r f i n a l m e n t e a

solo-co-

T o d o s e s o s aos e n q u e e s t u v i m o s

en los Proceres

hubo p o c o trabajo en loactividad privado, ya que el

g o b i e r n o m i l i t a r n o s e preocup d e f o m e n t a r l o y e s t o
dur h a s t a e n t r a d o s

los 80.

MEMORIA

DHL PROYECTO

LOS PROCERES

SURCO

Lineamietitos Generales
CrUerios de diseo

Segregacin vehculo-peatn.
En el proyecto se mantendr una absoluta diferenciacin eidre la red
peatonal y la red vehicular

de aula bunio o recinto, van cobrando nuiytir dimi'H

jerarqua espacial, a travs de alamedas

arbori-iidiU

elevadas para acceso a las casas y una ivivda

La red vehicular est representada por las vas troncales de la ciudad,

a las cuales se suma un sistema de vas de nivel secundario, a escala
del ncleo urbano del proyecto

A medida que se van acercando al Sector Ci

Ims vas vehiculares son tratadas como

anillos secmidariosy otras veces como calles ciegas

ivnlnil

paseo, que en su centro se abre en una plaza donde .H

de Infanles. algunos Comercios o Clubes de bunio
h) //i Zona Central CimrComeivlal.

ha

sidocomiH

neurlgico urbano, centralizandonienadi'^

..'lorh

cu llura y recreacin pasiva.

La red peatonal se inicia en los estacionamientos a travs de vas

Manteniendo el principio de.^earacion relm iilai pi

peatonales que dan acceso a las viviendas; luego, debidamente

nvpondea un planteamiento limgitudhial en ln<\

jerarquizadas, las circulaciones discurren por pasajes, plazoletas,

jerarquizados. El primero semihundido a ','>('/

alamedas, plazas y calle comercial, hacia la zona central del yroyecto

rebcido. iM vaprincijxil de la urbanizacin ve hm

en un lado y hada la zona de ncleos escolares, deportes y reas verdes

canales dejando entre ellos una sujierjhie ile.titnadil i

en otro lado.

I ' ; linas de servicio a los niveles .lujierioivs.

Hhiivelprincipal

lermioy constituye una gran calle de edljicut hum t

Las redes de circulacin vehicular y peatonal segregadas van

I' comercial, amenizada con jazasy siwloim

discurriendo por diferentes espacios urbanos de diferentes valores

:iiNa ' mantiene una anligmi casniiu. la Cii\a lliiii

espaciales, segn su uso e importancia. Ambas redes tienen su punto de

considerada monumenlo bisloricn.

contacto en los estacionamientos.

i:l tercer nivelfuncioual

Los espacios urbanos en la red peatonal tienen diferentes caractersticas

lijicios de ririenda y/ii ojicinas en alluni y o en

en:

jilitnleainienlo longiliulinal jieriiiite ithicar el i enlm

a) la Zona de Viviendas: Por medio de calles disertadas con un marcado

esjiina dorsal y jacililar su acce.Kn hacia los

sentido urbano, de 3-20 m de ancho, pavimentadas en su totalidad con

conectando a travs de puentes a las alauMlas jmih

asfalto y lneas de ladrillo y rboles a todo lo largo. Estas ades estn

Sirloivs) con el nivelprincijial

diseadas en funcin de distancias mximas camiiiables a los jardines

de Infancia y a la Zona CetUral. Las calles se encuentran mal izadas
por pequeas plazoletas de diversas formas y extensiones, tambin
pavimentadas, con reas de juegos para nios, rboles y bancos.
pofs / :

Juego

para

reinos

en
de

Foto2

: Juego

para

nios

en

alameda
viviendas.
plazuela

elevado en jmiinedio a i ..','>('w *

Diferenciacin de espacios urbanos.

esl destinada a

del ceiih

iiirtt

ciniiliitm

illjvn'iM

fch'iilD-pcatn.

I medida ipie ,se pan acercando al .Sector Central, las vas peatonales

iiiiilriiiliu iiiHi iihsolulci diferenciacin etUre la red

de cada barrio o recinto, van cobrando mayor dimensin, mayor

ehhidar

jerarqua espacial, a travs de alamedas arborizadas con veredas

lil ivluwenliiili /lir las ras (roncales de la ciudad,

elevadas jHini acceso a las casas y una vereda central a manera

'ii un dilema de ras de nivel secutuario, a escala

jHiseo, que en su cenlro se abre en una plaza donde se ubican el Jardn =

delIminrld.

de Infantes, algunos Comercios o Clubes de barrio

l/is vas vehiculares smi tratadas como

l.r Mw mes como calles ciegas.

de

b) La Zona Central Cvico-Comercial, ha sido concebiila como centro

neurlgico urbano, centralizando mercados, comercio inlenso, culto,

lio. 1,1 en /((eslacionannentos a travs de vas
"ii las riviendas: luego, debidamente
. I, Iones dl.scunrn />or pasajes, plazoletas,
. (i///i7> /(//,

hacia la zona central del proyecto

0,1 de mu leo.s escolares, deportes y reas verdes

'

cultura y recreacin )asiva.

Manleiiieiido el jmiicijno de sejxiraciii vehiculareatonal el esipiema
iv.sjxmde a unkinleamiento longiludinal en tres nivelesJiincionales

\
?

jerarquizados. El trmero semihuiidich a - 2. SOni. esl deslinado al

i vbciilo. La i ia />iincij>al de la urbanizacin .se hunde ] .se .sejwan los '

canales dejando entre ellos una su/)erficie destinada a estacionamientos
y zonas de servicio a los niveles .superiores.

'

i'NpHilo.s

urbanos.

/:'/ i/irel jirincipal elevado en promedio a + 2,50 m. .sobre el nivel del

' Ih iilar y peiiliinal .segregadas van

i Treno y constituye una gran calle de edificaciones de uso publico

> es/iiiiiiks urbanos de diferentes valores

y comercial, amenizada con plazas y .secciones variables. Un esta

importancia, .\niluis redes tienen .supunto de

zona se mantiene una antigua aisona, la Casa Hacienda San Juan,

considerada monumento histrico.

'lientos
: I ndpi'aloiiiil

tienen diferenles caractersticas

I-I tercer nivel funcional

est deslinado a circulacin de acceso a

'
j

edijicis de viriemay/u oficinas en altura y/o en lotrgitud. El

11II me, lio de i alies diseadas con un marcado
III lie inii ho. piniinentadas en su totalidad con
iiliillo rdiimlesa

lodo lo largo, listas calles estn

II de dhliiiicliis ma.yinias caminables a los Jardines

11,11

eiilnil

jilanleaniiento longiludinalKrmite

ubicar el centro a manera de

esjiina dorsal y facilitar su acceso hacia los dijerenles sectores de vivienda \

I vnectando a travs de puentes a las alamedas jiealonales (ejes de los
Sectores) con el nivel principal del centro.

;
i

las calles.se encuentran matizadas

l iliivrsiis formas y e.xten.siones, tambin

de piegos /lani nios, rboles y bancos.
Fotos

/ : Alameda

Foto2

: Alameda

de

vivienda^

comercial