Acondicionamiento Trmico

Programa de Proteccin al Patrimonio Familiar.

Regin de Magallanes

REGLAMENTACIN TRMICA
Acciones de Eficiencia Energtica

REGLAMENTACION TERMICA- IMPLEMENTACION

OBJETIVOS DE LA REGLAMENTACIN TRMICA

1. Mejorar la calidad de vida de la poblacin con un mnimo costo.
Temperatura de Confort interior segn la Organizacin Mundial de la Salud
(O.M.S) es de 20 C.
T ambiente interior en viviendas
registradas con anterioridad a la
aplicacin de la segunda Etapa de la RT:
(Universo de la muestra: 97.888 viviendas, que no
superen las UF 4.000)

El promedio de la muestra es de 15,7 C

El 44% es inferior a 15 C.
El 9% es superior a 20 C (91% es 20 C
o menos

2. Reducir el deterioro de los materiales por exposicin a grandes

cambios de temperatura y humedades excesivas.
90.000

81.253

Viviendas del universo

80.000
70.000

61.630

60.000

50.493

50.000

47.395
36.258

40.000
30.000
20.000

16.635

10.000

Riesgo de condensacin. Sus principales

causas estn en una mala aislacin de la
envolvente, y un nivel de ventilacin
insuficiente para eliminar la cantidad de
vapor de agua que no pueda contener el
ambiente interior.

0
Agua

Humedad

Sin patologa

Con patologa

Aire

El mejoramiento del comportamiento trmico

de la envolvente de la vivienda, permite
reducir los eventos de condensacin.

OBJETIVOS DE LA REGLAMENTACIN TRMICA

3. Reducir el consumo de energa en el sector residencial y la
contaminacin que sta genera tanto al interior como al exterior
de la vivienda.
El mejoramiento en el acondicionamiento trmico de las viviendas contribuye a
la optimizacin - y reduccin - de los recursos energticos para climatizacin; o
bien se mantienen los consumos de energa a cambio de un mayor confort
trmico.
Demanda de energa por unidad de superficie

Viviendas
sin RT
1era Etapa
2da Etapa

Nacional
kWh/m2 ao
268
159
111

Zona 3
(Santiago)
kWh/m2 ao
187,4
111,4
81

Zona 7
(Pta Arenas)
kWh/m2 ao
588,4
363,4
301

Fuente: propia en base a estudios recibidos y realizados, valores referenciales en relacin a tipologas estudiadas.

OBJETIVOS DE LA REGLAMENTACIN TRMICA (3)

1 Etapa: requisito para cubierta
2 Etapa: Resto de la Envolvente

OBJETIVOS DE LA REGLAMENTACIN TRMICA

4. Estimular el desarrollo de los sectores productivos y acadmicos.
Se han incorporado cerca de
280 soluciones constructivas en el
Listado Oficial de Soluciones
Constructivas
para
el
Acondicionamiento
Trmico,
muchas de ellas han sido para
responder
a
los
nuevos
requerimientos de la RT.

6ta edicin: 31 de
agosto 2009.

REGLAMENTACIN TRMICA -IMPLEMENTACIN

ACREDITACIN TRMICA (AT)

Qu elementos deben cumplir con las exigencias ?
Las exigencias de acondicionamiento trmico establecidas en el artculo 4.1.10 de la
O.G.U.C. sern aplicables a los todos los elementos de la envolvente de la vivienda
que:

Separen el ambiente interior de la vivienda con el ambiente exterior.

Separen el ambiente interior de la vivienda de un espacio contiguo no

acondicionado.
Qu elementos se eximen de cumplir con las exigencias?
En albaileras confinadas, no ser exigible el cumplimiento de las exigencias
en elementos estructurales como pilares, cadenas y vigas

Elementos que colinden con recintos acondicionados

Puertas opacas

EJEMPLOS GRFICOS

Debe cumplir
con exigencias
No debe cumplir
con exigencias

En el caso de
puertas
exteriores
vidriadas,
la
superficie de vidrio
se incluir en el
clculo
de
la
superficie vidriada
mxima permitida
en la vivienda.

EJEMPLOS GRFICOS

Debe cumplir con exigencias

No debe cumplir con
exigencias

PARTE 1: EXIGENCIAS NORMATIVAS

Parte 1a: Exigencias Techumbre, muros y pisos ventilados.

Complejo de techumbre

Complejo de muros

PPPF, MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA,

ACONDICIONAMIENTO TERMICO
Articulo 6 bis.
Respecto de Proyectos de Mejoramiento de la Vivienda cuyo Certificado de
Recepcin por la Direccin de Obras Municipales sea anterior al 4 de Enero de
2007 y considere un acondicionamiento trmico que le permita con lo
establecido en el articulo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construccin , el monto del subsidio podr ser, en caso de requerirlo, de hasta
el doble de aquel fijado por la comuna en que se localiza el proyecto, de
acuerdo a la tabla del articulo 7 de DS N255 (V y U) de 2006.
Si cumplido lo anterior quedare un saldo de subsidio, este podr utilizarse en
el mejoramiento de la vivienda.

AREAS DE INTERVENCION DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO,

COMUNA DE PUNTA ARENAS.

AREAS DE INTERVENCION DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO,

COMUNA DE NATALES

AREAS DE INTERVENCION DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO,

COMUNA DE CABO DE HORNOS (PTO,WILLIAMS)

Intervencin de 24 viviendas

SUBSIDIOS OTORGADOS ENTRE LOS PERIODOS 2010-2013

PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO

1.- Evaluacin de la vivienda existente
2.- Diagnstico
Levantamiento de la vivienda
(planimetra correspondiente)
Materialidad
de
la
vivienda
(Especificaciones
Tcnicas
originales, si corresponde)
Calculo de superficies vidriadas y
calculo de la Transmitancia Trmica
(U) de la solucin constructiva
existente.

3.- Propuesta vivienda intervenida

PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO

Sin intervencin
Con intervencin

PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO INTERIORES

1.- Entablado madera.

2.- Lana de vidrio.
3.- Entramado pino 45 x 45 mm.
4.- Papel fieltro N 10.

ELEMENTOS A INTERVENIR EN EL ACONDICIONAMIENTO TERMICO

Instalacin muro trmico interior sobre albailera

BENEFICIOS DEL ACONDICIONAMIENTO TERMICO

Mejorara el confort, seguridad y salud de los habitantes de las viviendas.

Mejorando la aislacin trmica de la vivienda, se reduce considerablemente los
gastos de consumo de gas, electricidad, lea, etc para calefaccin de esta.
Al instalar o mejorar la aislacin trmica, necesariamente debern realizarse las
obras a travs del revestimiento exterior o revestimiento interior de la vivienda, por
lo tanto se renovara y hermoseara las fachadas o los recintos interiores de las
viviendas, mejorando la apariencia de esta, aportando al valor de la propiedad.
Permitir mayor durabilidad o aumento de la vida til de los materiales, ya que
la intervencin impedir la filtracin de aguas lluvias, viento y humedad producto
de la condensacin en muros y cielos, etc. Patologas que afectan a las viviendas.
Prevencin de daos en parte de la vivienda
Identificacin y correccin de problemas o daos menores antes que se
requiere una intervencin futura de mayor costo.

GRACIAS

LlAMADO A POSTULACION REGIONAL PARA EL ACONDICIONAMIENTO TERMICO DE LA

REGION DE MAGALLANES Y ANTARTICA CHILENA.
RESOLUCION EXENTA N221 DE 26 DE JUNIO DE 2011(D.O. 28/06/2011)

Llmase a postulacin regional, para el otorgamiento de subsidios del Titulo II del

Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar, destinados al acondicionamiento
trmico de la vivienda conforme, a lo indicado en el Artculo 6 bis del D.S. N 255, (V. y
U.), de 2006, y sus modificaciones, para seleccionar mensualmente proyectos que
cuenten con Certificado de Calificacin hasta el ltimo da hbil de cada mes del ao
2011, a partir del mes de Abril y hasta el mes de Diciembre.

Los recursos asignados para la seleccin de los proyectos postulantes en este llamado
corresponden a 137.500 UF

Segn lo indicado en el Artculo 6 bis del D.S. N 255, (V. y U.), de 2006, el proyecto
presentado debe asegurar que la vivienda una vez intervenida cumpla con las
exigencias de Acondicionamiento Trmico establecidas en el artculo 4.1.10 de la
OGUC, para la zona trmica 7, definida en la Resolucin N 482, (V. y U.), de 1999. Una
vez que cumplida la exigencia anterior con el saldo podrn financiarse obras
complementarias que correspondan a otros proyectos del ttulo II (Seguridad Estructural,
Habitabilidad, o de Mantencin de la vivienda). Para acreditar el cumplimiento de la
sealada exigencia de acondicionamiento trmico los proyectos presentados deben
incluir el detalle de vivienda sin intervenir y de la vivienda una vez intervenida,
sealando cmo se ha dado cumplimiento, de acuerdo con instructivo al efecto.

CONDICIONES ESPECIALES PARA ESTE LLAMADO:

Los seleccionados en este llamado no quedarn imposibilitados de obtener

nuevamente el subsidio relativo al Titulo II de este Programa Habitacional, con la
excepcin de aquellos que ya han obtenido este beneficio con anterioridad.

El procedimiento para que el PSAT certifique que el inmueble es una Vivienda

Objeto del Programa, consistir en que el avalo fiscal de la vivienda sea inferior a
650 UF, lo que se certificar con el certificado de avalo de Impuestos Internos
correspondiente.(certificado de avaluo fiscal detallado)

Permitir que los profesionales del rea de la construccin de los PSAT participantes
en este llamado puedan atender simultneamente a un nmero superior a 80
viviendas, a pesar de lo indicado en la Res. N 533 (V. y U.) de 1997.

Se permitir la participacin de viviendas de autoconstruccin que estn en

proceso de regularizacin, lo que se certificar presentando copia del ingreso a la
direccin de obras municipales correspondiente, del expediente de la vivienda y
de la solicitud de permiso de edificacin. Para financiar la realizacin de esta labor
se incrementar la Asistencia Tcnica a cancelarle al PSAT, aumentando en 1 UF el
monto del cupn 1, de Organizacin de la Demanda y Postulacin de Proyectos, y
en 2 UF el monto del cupn 2, de Gestin de Proyecto e Inspeccin Tcnica de
Obras, ambos del Titulo II, indicado en el numero 55 de la Res. N 533 (V. y U.) de
1997. El cupn 2 y las obras slo se pagarn una vez que la vivienda cuente con la
recepcin final del Serviu, sin ser necesaria la recepcin municipal.

PARA LA PRESENTACION DE PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO, LLAMADO 2011

EL/LA POSTULANTE Y SU VIVIENDA DEBERA CUMPLIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS

Tener ficha de carencia habitacional menor o igual 13.484 ptos.

Postular en forma individual o colectiva. Los proyectos colectivos deben ser presentados
a travs de Organizacin Comunitaria, mnimo 10 y un mximo 150 integrantes
(Agrupacin o Junta de Vecinos).

No ser propietario de otra vivienda.

Presentar el ahorro de 3 uf, en una libreta de ahorro para la vivienda. A los Adultos
Mayores que posean hasta 11.734 puntos en la FPS, se les exime de acreditar el ahorro
mnimo, exigido en el artculo 9 y en la letra f) del Artculo 16, el que ser de cargo al
programa.

Los seleccionados en este llamado no quedarn imposibilitados de obtener

nuevamente el subsidio relativo al Titulo II de este Programa Habitacional, con la
excepcin de aquellos que ya han obtenido este beneficio con anterioridad.

La vivienda deber contar con Certificado de Recepcin por la Direccin de Obras

Municipales anterior al 4 de Enero de 2007. En el caso que la vivienda presente
ampliaciones posteriores a su 1 recepcin estas deben estar regularizadas.

La EGIS o PSAT debe evaluar la superficie de la vivienda cotejndola con el recursos

disponibles para el proyecto:

130 uf de subsidio + 3 uf de ahorro.

El proyecto tcnico desarrollado por la EGIS o PSAT debe intervenir en la
aislacin de la envolvente completa de la vivienda, cuando corresponda
(techumbre, muros, ventanas y pisos ventilados (envigados de madera).