Está en la página 1de 10

::.

Servicios / Convenios institucionales /


Convenios de cooperacin interinstitucional .::
Se suscriben con las Municipalidades Distritales y
Provinciales, con el objeto de integrar esfuerzos y
establecer instrumentos de mutua colaboracin, para
el intercambio de informacin de predios y/o el apoyo
de COFOPRI en actividades relacionadas al
levantamiento catastral de predios a cargo de las
municipalidades.
COFOPRI tambin suscribe convenios de cooperacin
con otras entidades pblicas y privadas, a fin de
alcanzar objetivos comunes de acuerdo a sus
facultades y competencias conferidas por el
ordenamiento jurdico.
Relacin de convenios interinstitucionales vigentes.
/**

COFOPRI
La presente pgina web, tendr por objetivo el de hacer llegar a cada uno de los visitantes
toda aquella normatividad vinculada al COFOPRI, en la cual estoy incluyendo normas
publicadas hasta septiembre de 1,999, las cuales lo ir actualizando poco a poco, y tendr un
enlace a las normas de mayor inters para los que deseen conocer ms a profundidad lo que
es esta entidad, la cual nace desde mi particular punto de vista como un ente de carcter
tcnico pero con un objetivo poltico desde el gobierno al haber buscado la concentracin de
todos aquellos entes que antes de la vigencia de la norma se encargaban de efectuar la
titulacin y otorgamiento de ttulos de propiedad en los llamados asentamientos humanos,

urbanizaciones populares, como eran las Municipalidades, entre otros, concentrando para
si la ejecucin de una serie de programas, y simplificando la titularidad frente aquellos trmites
engorrosos que antes existan, es necesario que el lector saque su propia conclusin de la
lectura de cada uno de los textos, teniendo en primer lugar la ley de su creacin, el Decreto
Legislativo 803 y su Reglamento el Decreto Supremo N 009-99-MTC, y sus leyes
complementarias.

online casino review


LEGISLACIN VINCULADA AL COFOPRI

casinospel
Ley de Promocin del Acceso a la Propiedad Formal

DECRETO LEGISLATIVO N 803

Aprueban el Texto nico Ordenado de la Ley de Promocin del Acceso a la Propiedad


DECRETO SUPREMO N 009-99-MTC

Forma

Aprueban el Estatuto de la Comisin de Formalizacin de la Propiedad


Informal- COFOPRI

DECRETO SUPREMO N 014-98-MTC

Aprueban el Reglamento de Organizacin y Funciones de la COFOPRI


RESOLUCION N 261-97-MTC-15.01
Aprueban el Texto Unico de Procedimientos Administrativos de
DECRETO SUPREMO N 020-99-MTC

la COFOPRI

NORMAS COMPLEMENTARIAS
Ley complementaria de Promocin del Acceso a la Propiedad Formal
Precisan normas reglamentarias aplicables para el ejercicio de las
atribuciones de COFOPRI establecidas en la Ley N 27046
DECRETO SUPREMO N 005-99-MTC

LEY N 27046

competencias, funciones y

Establecen acciones que ejecutar la COFOPRI para aplicar progresivamente programa de


formalizacin de la propiedad RESOLUCION MINISTERIAL N 289-96-MTC-15.01
Aprueban Directiva que establece acciones que ejecutar COFOPRI para aplicar programa de
formalizacin de la propiedad asumir las competencias correspondientes RESOLUCION MINISTERIAL N 372-96-MTC15.01
Aprueban Directiva sobre designacin y asignacin de competencias de fedatarios de
COFOPRI RESOLUCION MINISTERIAL N 572-96-MTC-15.01

Aprueban Directiva referida al procedimiento para la formalizacin de

ttulos de propiedad
correspondientes a asentamientos humanos RESOLUCION MINISTERIAL N 104-97-MTC/15.01

Aprueban normas sobre adquisicin de bienes y prestacin de servicios no personales de la


COFOPRI RESOLUCION MINISTERIAL N 165-97-MTC-15.01
Regulan la transferencia de propiedad de lotes comerciales y de lotes ocupados por
mercados pblicos ubicados en AA.HH. formalizados por la COFOPRI DECRETO SUPREMO N 019-98PCM

Crean la Gerencia de Proyectos de Derechos de la Propiedad Urbana


RESOLUCION MINISTERIAL N 262-98-MTC/15.01

Aprueban Directiva que identifica los supuestos de adjudicacin a ttulo oneroso de lotes de terreno
ubicados en AA.HH. formalizados RESOLUCION MINISTERIAL N 104-99-MTC-15.01

Precisan que facultad de COFOPRI sobre ejecucin de procedimiento de formalizacin


individual de la propiedad, recae nicamente en terrenos urbanos DECRETO SUPREMO N 011-99MTC

Aprueban directiva sobre normas y procedimientos para la ejecucin de obras por


contrata RESOLUCION MINISTERIAL N 162-99-MTC-15.01

Precisan AA.HH., centros urbanos informales, centros poblados y/o programas municipales de
vivienda ubicados en la provincia de Ica sobre los cuales COFOPRI asumi competencia en 1998 RESOLUCION DE
GERENCIA GENERAL N 123-99-COFOPRI-GG
Aprueban Reglamento de Formalizacin de la Propiedad a cargo de

la COFOPRI

DECRETO SUPREMO N 013-99-MTC

Aprueban Reglamento de la Ley de Acceso al Crdito para la

Formalizacin de la

Propiedad DECRETO SUPREMO N 025-99-MTC

Ley de acceso al crdito para la formalizacin de la propiedad

LEY N 27136

Aprueban Directiva "Normas Complementarias para la Formalizacin

de Pueblos

Tradicionales" RESOLUCION MINISTERIAL N 301-99-MTC-15.01

Aprueban Reglamento de Formalizacin de la Propiedad Informal en

Urbanizaciones

Populares DECRETO SUPREMO N 031-99-MTC

Aprueban Reglamento de Procedimientos Administrativos de

Declaracin de Propiedad mediante


Prescripcin Adquisitiva de Dominio y la Regularizacin del Tracto Sucesivo, as como de Declaracin de Reversin sobre
Predios Matrices o Lotes adjudicados por entidades del Estado
DECRETO SUPREMO N 032-99-MTC

Aprueban Formatos de Solicitudes de incorporacin a Procedimientos de Declaracin de


Propiedad y al Programa de Formalizacin de la Propiedad en Urb. Populares RESOLUCION
DE GERENCIA DE PLANEAMIENTO Y OPERACIONES N098-99-COFOPRI/GPO

Ley 27320 LEY QUE AMPLA LOS ALCANCES DEL ARTCULO 6o DEL TEXTO NICO ORDENADO DE LA LEY DE
PROMOCIN DEL ACCESO A LA PROPIEDAD FORMAL, APROBADO MEDIANTE DECRETO SUPREMO No 009-99-MTC

Ley 27313 .- LEY COMPLEMENTARIA DE LA FORMALIZACIN DE LA PROPIEDAD EN PROGRAMAS DE VIVIENDA


DEL ESTADO

LEY 27136 .- LEY DE ACCESO AL CRDITO PARA LA FORMALIZACIN

DE LA PROPIEDAD

LEY 27046 LEY COMPLEMENTARIA DE PROMOCIN DEL ACCESO A LA PROPIEDAD FORMAL


LEY 26912:- LEY DE PROMOCIN DEL ACCESO DE LA POBLACIN A LA PROPIEDAD PRIVADA DE VIVIENDA Y
FOMENTO DEL AHORRO, MEDIANTE MECANISMOS DE FINANCIAMIENTO CON PARTICIPACIN DEL SECTOR
PRIVADO

Conforme se vayan emitiendo las normas iremos actualizando, si existe una norma que no
aparece en el listado y cree usted que debe consignarse, comunquenos a nuestro Email wgalloso@ole.com

/***

NUEVO CRDITO MIVIVIENDA

QU ES EL NUEVO CRDITO MIVIVIENDA?


Es un prstamo hipotecario que te permite comprar
cualquier vivienda NUEVA o USADA cuyo valor est
entre S/. 53,200.00 hasta S/.266,000 nuevos soles,
con un plazo de pago de 10 a 20 aos.
POR

QU

ELEGIR

EL NUEVO

MIVIVIENDA?
Porque este crdito te ofrece :

CRDITO

Descuento desde la primera cuota por el Premio al


Buen Pagador de S/.12,500 S/.5,000 (dependiendo del
valor de vivienda a comprar) para premiar la puntualidad
en tus pagos.

Tu cuota de pago siempre ser la misma ya que


tu tasa de inters es fija y en Nuevos Soles.

Puedes hacer prepagos parciales o totales sin


penalidad en cualquier momento.
QU VIVIENDAS

PUEDO

COMPRAR

CON

EL NUEVO CRDITO MIVIVIENDA?

Cualquier vivienda que cueste entre S/.


53,200.00 a S/. 266,000

Viviendas en construccin o en planos, con


posibilidad de solicitar un perodo de gracia de hasta 6
meses durante los cuales no pagars ninguna cuota. (Los
intereses que se generen durante este plazo se suman a
tu crdito).

ENCUENTRA viviendas en venta en nuestra oferta


inmobiliaria aqu, o tambin en la seccin clasificados de
los diarios locales.
PUEDO CONSTRUIR CON EL NUEVO CRDITO
MIVIVIENDA?
S, este crdito financia tambin la Construccin en
terreno propio a cargo de un Constructor, para ello es
necesario que tu terreno est inscrito en los Registros
Pblicos a tu nombre sin cargas ni gravmenes.

Si te interesa solicitar el Nuevo Crdito Mivivienda


para construir primero debes consultar en la Entidad
Financiera si tiene activa est modalidad del prstamo,
es importante precisar que cada Entidad Financiera
evala

en

base

sus

polticas

internas

de

financiamiento.
QU REQUISITOS

DEBO

CUMPLIR

PARA

ACCEDER AL NUEVO CRDITO MIVIVIENDA?

Ser mayor de edad, casado o soltero.

Ser calificado por una Entidad Financiera a travs


de la cual te prestaremos lo que necesitas. Consulta que
Bancos o Cajas te pueden calificar aqu.

No ser propietario de otra vivienda a nivel nacional,


tampoco pueden tenerla tu cnyuge, conviviente
legalmente reconocido, o tus hijos menores de edad.

No debes haber adquirido, ni su cnyuge o


conviviente legalmente reconocido, vivienda
financiada con recursos del Fondo MiviviendaS.A. o
del Programa Techo Propio, del FONAVI o Banco de
Materiales, aun cuando ya no sean propietario de la
misma.

Debes contar con una cuota inicial mnima del


10% del valor de la vivienda que vas a comprar.
CMO ME EVALA LA ENTIDAD FINANCIERA SI
SOY TRABAJADOR DEPENDIENTE?

Debes

sustentar

tus

ingresos

con boletas

de

pago, recibos por honorarios y todo documento que


acredite y sustente tus ingresos.
CMO ME EVALA LA ENTIDAD FINANCIERA SI
SOY TRABAJADOR INDEPENDIENTE?
Si eres trabajador independiente consulta por los Planes
de Ahorro Programado para calificar al crdito, que te
permiten ahorrar

tu

cuota

inicial depositando

mensualmente un monto del mismo valor a la cuota


mensual de tu crdito. As demuestras a la entidad
financiera que tienes capacidad de pago.
/****

Colaborar con el desarrollo Integral de la comunidad urbana y rural, re


de promocin, ejecucin y/o aprovisionamiento de recursos, bienes y s
edificacin y mejoramiento de la vivienda bsica de las habilitaciones
infraestructura urbana y rural, de la infraestructura productiva y de se
equipamiento de la micro empresa de todos los sectores productivos.
Otorgamiento de Crditos para la Autoconstruccin de Viviendas.

Otorgamiento de Crdi
Productivos.
/****

Cinco programas buscan revertir


dficit de un milln 800 mil
viviendas en el Per
Con la puesta en marcha de cinco nuevos
programas estatales, el Gobierno busca
revertir el dficit de viviendas existente en
el pas y garantizar una mejor calidad de vida
para la poblacin, afirm el viceministro
de Vivienda, Miguel Romero.
Lima. El funcionario explic que ese dficit es cualitativo y
cuantitativo, pues el primer caso se refiere a las malas
condiciones de miles viviendas que requieren ser
mejoradas, mientras que el segundo tiene que ver con
la promocin de construccin de inmuebles faltantes en el
pas.
Los referidos programas, que se suman a los ya
existentes Techo Propio y Mi Vivienda, buscan promover la
construccin de conjuntos habitacionales y nuevas
viviendas, mediante inversin privada, para lo cual es

necesario adecua los terrenos para dejarlos en ptimas


condiciones.
Detall que el primero de estos nuevos programas creados
por el Gobierno se llama Nuestras Ciudades, cuyo propsito
es integrar las urbes y zonas marginales carentes de servicios
bsicos, mediante redes de aguan y desage, comunicacin,
energa, entre otros servicios.
El segundo se llama Generacin de Suelo Urbano, orientado
a anticipar las invasiones en los terrenos y darles valor,
mediante la zonificacin y tareas con los municipios y otras
entidades para dotarlos de agua y alcantarillado, pistas y
veredas.
Romero Sotelo tambin hizo referencia al
programa Mejoramiento Integral de Barrios, mediante el
cual se busca colocar pistas, veredas e incluso plazuelas y
mobiliario urbano a los diferentes asentamientos y zonas
populares y marginales del pas.
Dijo que los otros dos programas gubernamentales que fueron
creados para atender la demanda de vivienda en el pas,
sobre todo en el mbito rural, son el Programa de Apoyo al
Hbitat Rural y el Programa Nacional de Agua y
Saneamiento Rural.

El primero de ellos promueve la construccin de tambos en


zonas altas, como Puno, a fin de que funcionen pequeos
centros cvicos. Tambin busca mejorar los pisos, paredes
y techos de viviendas.
En tanto, el segundo apunta a promover y masificar
la instalacin de redes de agua y alcantarillado, y la
captacin del recurso hdrico para la zona altoandina y
de amazona.
Fuente: Agencia Andina