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TEORÍA DEL ACTO JURIDICO Y DE LA LEY

TEORÍA DEL ACTO JURÍDICO
(Temario Cap.II 1.1)
- Código Chileno no contempla la teoría general de los Actos Jurídicos (Códigos
de Argentina, Alemania, Brasil, Derecho Canónico, Portugal y el de Perú de
1984 si lo tienen)
- En nuestro Código tienen especial importancia:

Actos y declaraciones de voluntad (arts.1445 – 1469)
Nulidad y rescisión de los actos y contratos (arts.1681 – 1697)

Hay consenso en la doctrina y jurisprudencia, que todos los actos jurídicos
se rigen por las normas aquí mencionadas.
Hecho: todo suceso o acontecimiento generado por la naturaleza (hechos
naturales) o por la acción del hombre (hechos humanos). Pueden o no tener
efectos jurídicos.

Si tienen efectos jurídicos: hechos jurídicos
o HJ de la Naturaleza: surgimiento de frutos en las plantas, un
terremoto que por fuerza mayor libera de culpa y responsabilidad
al deudor por el atraso en el cumplimiento de una obligación
causado directamente por el hecho fortuito, cambio de curso de
un río (puede traer accesión de terrenos para los propietarios), el
nacimiento (respecto del surgimiento de derechos hereditarios) y
la muerte.
o HJ del Hombre: hechos realizados por el hombre, que surgen
generalmente de forma voluntaria a los cuales el ordenamiento
jurídico les reconoce o atribuye efectos jurídicos.
 Lícitos: admitidos y protegidos por el ordenamiento
jurídico (estos son los Actos Jurídicos)
Doctrina Alemana e Italiana distingue (ajena a nuestra
legislación y la mayoría de la doctrina actual, pero es
interesante conocerla)

Negocios Jurídicos: efectos del acto son los
queridos por el autor, surgen como consecuencia
directa e inmediata de la voluntad del actor (Ej.:
compraventa)
 Simples Actos Jurídicos: efectos producidos no van
de la mano de la voluntad del actor, muchas veces
son independiente de ella (Ej.: construcción de un
edificio en terreno ajeno sin saberlo. La consecuencia
jurídica es que el dueño del terreno se hace dueño
del edificio. Esto no es querido por el autor del acto
jurídico)
 Ilícitos: en sentido estricto, hechos prohibidos por el
ordenamiento jurídico o que lesionan injustamente un
interés ajeno (delitos y cuasidelitos)
Si no tienen efectos jurídicos: hechos materiales, o jurídicamente
irrelevantes

ACTO JURÍDICO:
“Declaración de voluntad o un conjunto de declaraciones de voluntad dirigidas
a la producción de determinados efectos jurídicos, que el derecho objetivo
reconoce y garantiza”

“Manifestación de voluntad ejecutada con arreglo a la ley y destinada a
producir un efecto jurídico que puede consistir en la adquisición, conservación,
modificación, transmisión, transferencia o extinción de un derecho”
V Vial “manifestación de voluntad hecha con el propósito de crear, modificar o
extinguir derechos, y que produce los efectos queridos por su autor o las
partes porque el derecho sanciona dicha manifestación de voluntad”
Elementos:
- Manifestación de voluntad: real y seria. No basta el pensamiento, o la mera
declaración.
- Voluntad destinada a un propósito determinado
- Manifestación de voluntad produce los efectos queridos por el autor o las
partes, porque el derecho lo sanciona: la causa eficiente de los efectos del AJ
provienen inmediatamente de la voluntad y mediatamente de la ley.
Teoría del AJ descansa sobre dos principios fundamentales: Libertad y Voluntad.
“El hombre es libre para vincularse con otros o no, y si decide obligarse lo hace
por propia voluntad”
Art.1545: “Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los
contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o
por causas legales”.  Voluntad subordina su eficacia al (1) respecto a las
leyes, (2) buenas costumbres y al (3) orden público.
Autonomía de la Voluntad (Cap.II 3)
Consecuencias de la Autonomía de la Voluntad
o Hombre es libre de obligarse o no
o Hombre es libre para renunciar por su sola voluntad de un hecho
establecido en su beneficio, con tal que mire el interés del
renunciante y la ley no prohíba su renuncia (art.12)
o El hombre es libre de determinar el contenido o fondo de los AJ
que celebre, siempre que éste respete leyes, orden público y
buenas costumbres.
o El hombre es libre para determinar la forma (oral, escrito,
solemne, etc) a menos que la ley prescriba una forma específica
(cada vez menos formalidades)
o La primera regla para interpretar un AJ es atender a la voluntad de
los contratantes
Limitaciones a la Autonomía de la Voluntad
o Autonomía privada faculta a los particulares para disponer de sus
propios intereses, no de los ajenos
o Para que el acto o contrato produzca efectos debe ajustarse a los
requisitos establecidos por la ley
o Hay ciertas materias respecto de las cuales los particulares solo
pueden crear los AJ que correspondan exactamente al tipo
establecido por el legislador, como en el derecho de familia
o La autonomía privada está limitada por el Orden Público (“la
organización considerada como necesaria para el buen
funcionamiento dela sociedad”)
o La autonomía privada está limitada por las Buenas Costumbres
(moral sexual – buenas costumbres stricto sensu – ideas morales
admitidas en una época determinada)
Estructura y Elementos Constitutivos del AJ (Temario Cap.II 1.2)

Elementos Esenciales: Son los únicos elementos constitutivos del AJ.
Los demás, hablan generalmente sobre los efectos.

Art.1444 son todos aquellos sin los cuales no produce efecto alguno o
degenera en otro acto diferente.
o Estos son a la vez:
 Necesarios: falta de uno de ellos excluye la existencia del
AJ
 Suficientes: ellos se bastan para darle existencia al AJ
o Distinción
 Generales o Comunes: no pueden faltar en ningún AJ, si se
omiten el AJ deja de existir. Art.1445 enumera los
requisitos, doctrina define Generales:
 Voluntad
 Objeto
 Causa
 Especiales o Específicos: propios del AJ específico, si no
están derivan en otro AJ, Ej.: el precio es esencial en la CV,
si se estipula que se pagará con otro objeto, eso no es CV,
deriva en una Permuta.
Elementos Naturales: no siendo esenciales a él, se entiende
pertenecerles sin necesidad de declaración o cláusula especial. La ley
dispone que estarán, pero la voluntad de las partes puede modificarlas o
excluirlas. Más que “elementos” se trata de “efectos”. Ej.: el
saneamiento de la evicción y de los vicios redhibitorios en la CV (se
entienden incorporados, pero al no ser esenciales, pueden ser
eliminados).
Elementos Accidentales: ni esencial ni naturalmente le pertenecen,
se logran por medio de declaraciones o cláusulas especiales. Expresión
de la Autonomía Privada.
o Respecto de la existencia: Ej.: la CV de un mueble no existirá
hasta que se haga por escritura pública
o Respecto de la eficacia: estipulación de
 Condición
 Plazo
 Modo

Requisitos o Condiciones de los AJ (Temario Cap.II 1.3)

Requisitos de Existencia: necesarias para que el AJ nazca a la vida del
derecho, si faltan el AJ es inexistente:
o
o
o
o

Voluntad: libre querer interno de hacer o no hacer alguna cosa.
Objeto
Causa
Solemnidades exigidas por la ley (algunos estiman que esta
categoría está comprendida dentro de la voluntad, pues en los
actos solemnes, la voluntad se manifiesta por medio de la
solemnidad requerida, sino no se manifiesta)

Requisitos de Validez: pueden faltar en el acto sin atentar contra su
existencia, son necesarias para la vida sana del acto y que produzca
efectos en forma estable. Si no es saneado puede pedirse la nulidad.
o Voluntad: Sin vicios
o Objeto: Lícito
o Causa: Lícita
o Capacidad

Clasificación de los AJ (Temario Cap.II 1.4)

Según el número de partes cuya voluntad es necesaria para que
el AJ se forme (OJO: número de partes, no de personas. Parte: persona

 Simple: una sola persona  Complejo: varias personas con una voluntad común que forman 1 interés o Bilaterales: voluntad de dos partes para dar vida al AJ.: compraventa  Modifica o Extingue: solo convenciones. Ej. arrendamiento. renuncia de un derecho. lo cual para la doctrina es un error por la explicación anterior. NOTA2: cuidado al distinguir entre AJ unilateral/bilateral y Contrato unilateral/bilateral (el contrato siempre es AJ bilateral) o    Plurilaterales: para nacer a la vida requiere de la manifestación de voluntad de más de dos partes.: en el matrimonio las partes solo declaran si aceptan o no. aceptación. Según la UTILIDAD o BENEFICIO que reporta el AJ para quienes ejecutan o Gratuito: o lucrativo (art. Concurren 5 personas. testamento. no pueden modificar los términos legales. Ej. etc.: donación. o Oneroso: cada parte recibe de la otra una ventaja en cambio de la que ha procurado. Ej. Ej. Actos de Administración y Actos de disposición o Administración: tienden a la conservación del patrimonio o Disposición: importan una pérdida o disminución efectiva del patrimonio . Ej. no para que se produzcan sus efectos. etc.: tradición y pago de precio. comodato.: compraventa. NOTA: el CC hace sinónimos contrato y convención en los Arts. etc. y en conjunto se lo venden a un tercero. pero sólo 2 partes) o Unilaterales: voluntad de una sola parte para dar vida al AJ. modificar relaciones de carácter pecuniario. De acuerdo a la doctrina nacional. Ej.1962 N°1) una parte procura a otra o a un tercero una ventaja sin recibir de la otra parte ninguna equivalente. Ej.: 4 personas son dueñas de un fundo.: compraventa o extinguir o De Familia: tendientes a regular los intereses y relaciones de familia.: novación por cambio de acreedor (voluntad del deudor. todo AJ jurídico bilateral es una convención. no al revés). La voluntad en ellos se encuentra limitada por la ley. Ej. concesión/revocación de un poder. Ej. del tercero que acepta la nueva obligación contraída en su favor y del acreedor que consiente en liberar al deudor de la obligación primitiva) Según su CONTENIDO o Patrimoniales: tendientes a crear. oferta.1437 – 1438. Se clasificará según su fin:  Crear obligaciones: contrato (todo contrato es convención.: testamento.o personas que constituyen un solo centro de interés. préstamo sin interés.

ni gravarlos con hipoteca.NOTA: es común que nuestro ordenamiento disponga normas distintas para administrar que para disponer.393). etc.  Solemnidad exigida por ley: si falta es nulo absolutamente  Solemnidad exigida por las partes: si falta es nulo relativamente o No solemnes: la ley no exige ninguna forma determinada. enajenar sus bienes raíces. cuyo ejercicio puede ser exigido inmediatamente  no sujeto a modalidades o Sujetos a Modalidad: cuyos efectos dependen o están subordinados de cláusulas restrictivas o de ciertas circunstancias  Actos Causales y Actos Abstractos o Causales o Abstractos  Según si el acto SUBSISTE o no por sí mismo o Principales: subsiste por sí mismo sin necesidad de otro . Ej.     Según si para producir sus efectos el AJ requiere o no la muerte de una parte: o Actos entre Vivos: para producir efectos propios no requiere de la muerte. arrendamiento. depósito. sobre todo cuando se trata de la disposición de bienes de otros. censo o servidumbre. Según si producen o no de inmediato sus efectos o Puros y Simples: en cuanto se perfecciona da nacimiento a un derecho.: contrato de comodato. aquel que para producir la plenitud de sus efectos. mandato destinado a ejecutarse después de la muerte del causante.: compraventa de bienes raíces por escritura pública. Ej. sin previo decreto judicial. Ej. ni enajenar o empeñar los bienes muebles preciosos o que tengan valor de afección (Art. Ej. etc.391) pero no puede. requiere de la muerte del autor o de una de sus partes.: testamento. mutuo. Según la FORMA en que se perfecciona el AJ o Consensuales: para su perfeccionamiento basta la manifestación de voluntad o el consentimiento de las partes. junto con la declaración de voluntad requieren de la entrega real de la cosa. o Reales: para perfeccionarse.: tutor o curador puede y debe administrar los bienes de su pupilo (Art. mandato. o Por causa de muerte: mortis causae. o Según si la ley exige o no formalidades para la celebración o Actos Solemnes o Formales: para cuyo perfeccionamiento la ley o la voluntad de las partes exige que la declaración de voluntad se haga de una determinada forma. etc.: compraventa de cosa mueble. Ej. prenda ordinaria.

no valen si el matrimonio no se efectúa. etc. Ej. adopción.: talaje. que pone fin a la comunidad. en el plazo estipulado por las partes.: arrendamiento. pero ahora se dividen formalmente y se les reconoce su valor determinado  se entiende que la Retroactividad es una consecuencia natural de los actos Declarativos. testamento. El Leasing habitacional es un ejemplo de un contrato innominado que fue recogido por nuestro ordenamiento jurídico y pasó a ser nominado. hipoteca. prenda. tradición de un derecho real. Ej.: fianza.  Independientes: para existir o producir efectos están subordinados a la existencia de otros. arrendamiento.o    Accesorios: para subsistir necesita de un acto principal que le sirva de sustento  De Garantía o Cauciones: tienen por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal.: convenciones matrimoniales. Ej. compraventa. Según el OBJETO del acto o Constitutivos: crean un derecho o una situación jurídica nueva. Según la PERMANENCIA EN EL TIEMPO de los AJ o De Ejecución Instantánea: producen sus efectos inmediatamente celebrados. y no desde que se constató. contrato profesional de futbolista. etc. etc.: el matrimonio. Ej. o Declarativos: no hacen nacer un derecho o una situación jurídica nueva. pero no para asegurar el cumplimiento de estos últimos. y Según si están previstos por la ley o no o Típicos/nominados: están configurados por la ley. etc. Ej. sino que se limitan a reconocer el derecho o situación anterior. pues estos producen efectos desde el momento en que se originó la relación jurídica. mandato. Ej. o Atípicos/Innominados: no están configurados por la ley.: cesión de un crédito. .: matrimonio. hipoteca. o De Ejecución Diferida: cuyos efectos se van cumpliendo progresivamente. Ej. contratos que crean obligaciones y hacen nacer las calidades de acreedor y deudor. Ej. se celebran antes que éste. los que se ejecutan de inmediato y de una sola vez. surgen como creación de los particulares en la medida de las necesidades de sus negocios. Realizada la prestación debida. desaparece el vínculo contractual. o Traslaticios: transfieren a un nuevo titular un derecho ya existente. siempre pertenecieron a los comuneros. Las partes indivisas. o De Tracto Sucesivo: cuyas obligaciones van naciendo extinguiéndose sucesiva y periódicamente. preexistente. estructurados por ésta con carácter peculiar.: la partición.

 No recepticios: se perfeccionan con la declaración de voluntad. gestos u otras indicaciones.1): mientras está en su fuero interno es indiferente al Derecho.2): no solo de habla. señas.II 2.II 2) La Voluntad.1241 de aceptación de herencia y art. o Tácita: es cuando la voluntad se infiere del comportamiento del sujeto. Transcurrido un término razonable su silencio se mirará como aceptación. por medio de un “hecho positivo concluyente e inequívoco”. las partes estipulen que de no manifestarse en contrario. Excepciones: o Ley puede atribuir al silencio manifestación de voluntad: Art.II 4)  Consentimiento (Cap.1): la voluntad en los AJ bilaterales recibe el nombre de “Consentimiento”. estos contratos se entenderán prorrogados por nuevos períodos. Hay consentimiento cuando las declaraciones de la oferta y la aceptación se funden. RG: no constituye por sí mismo y por sí solo una manifestación de voluntad.2125 personas que por su profesión u oficio se le encargan negocios ajenos. o Silencio (Cap. . sino de gestos e indicaciones.: desahucio del arrendamiento de una cosa sin plazo fijo o La Voluntad en los AJ Bilaterales (Cap.: contratos de arrendamiento.II 4. Código Civil Chileno: manifestación expresa y tácita tienen el mismo valor (art.La Voluntad Jurídica (Cap. podemos distinguir si para su perfección se requiere que sean conocidos o no por el destinatario de la voluntad del autor. Se haya fundado por dos actos copulativos y sucesivos  la Oferta y la Aceptación. La VOLUNTAD en las diversas clases de AJ o AJ Unilaterales: solo requieren la manifestación de voluntad de su autor. Ej.: testamento  Recepticios: se perfeccionan cuando llegan a conocimiento de la persona a la cual están dirigidos. Diversas formas de expresarse o Expresa: se emplea consciente y deliberadamente un modo dirigido a hacer conocer la propia voluntad. Contenida ésta en palabras (dichas o escritas). nada dice. debe Ser:   Seria: desear producir efectos jurídicos Manifestarse (Cap. de trabajo o de sociedad. o Juez puede atribuir al silencio manifestación de voluntad: juez puede evaluar que el silencio circunstanciado (envuelto de otras circunstancias) puede manifestar voluntad. No obstante. o Partes pueden atribuir al silencio manifestación de voluntad: Ej. Ej. En el Derecho quien calla. están obligados a declarar lo más pronto posible si aceptan o no el encargo que una persona ausente les hace.2124 de aceptación de mandato).II 2.

y el oferente pretende entablar un diálogo previo antes de realizar la oferta previa. esta norma estaría derogada por la ley 19. condiciones y modalidades conforme a las cuales ofrece sus productos y servicios. Ej. pasando a ser “aceptante” o Clases de aceptación  Expresa  Tácita .496 de Protección de los Derechos del Consumidor. 97-108 nombra dicho proceso. No obstante. pues su naturaleza es general. Art.: te vengo este objeto a precio módico  Contraoferta: respuesta del destinatario o Clases de oferta  Expresa: revela directa y expresamente la voluntad de contratar  Tácita: desprenden de su comportamiento la intención de contratar. el CCom en sus arts. NOTA: si bien el art. se entiende que es una “oferta incompleta”.: transporte público al circular. etc. Ej. proponente o policitante) o Requisitos  Seria: intención de obligarse  Completa: basta la simple aprobación de la persona a quién se oferta para que la convención propuesta se perfeccione. art.: avisos publicitarios. alcanza al derecho civil.105 CCom lleva siempre la condición implícita de que al tiempo de la demanda:  No hayan sido enajenados  No hayan sufrido alteración en su precio  Existan en el domicilio del oferente  A persona indeterminada: hechas al público en general.12 establece que todo proveedor de bienes y servicios está obligado a respetar los términos.  A persona determinada: sujeto debidamente individualizado.2): CC rige los caracteres que deben cumplirse para que exista y sea válido. Ej. Cuando falta un elemento. Normas Legales que Rigen la Formación del Consentimiento (Cap.105CCom establece que estas ofertas no son obligatorias para los oferentes. independiente de su ubicación geográfica en la ley.II 4. vitrinas con precios.     Oferta: policitación o propuesta por la cual una parte propone a otra celebrar una convención determinada (oferente.     Aceptación: AJ unilateral por el cual el destinatario de la oferta manifiesta su total conformidad con ésta.

excepto: o Al hacer la oferta se comprometió a esperar contestación o Se hubiese comprometido a esperar el transcurso de un plazo determinado  o Tipos o Tempestiva: antes de que la oferta sea aceptada (queda obligado a indemnizar los gastos hechos por el destinatario.97 y 98 CCom)  Art.97 Oferta Verbal: respuesta en el acto de ser conocida la oferta (comprendida)  Art. muerte o incapacidad legal del proponente (la aceptación condicional es considerada por nuestro ordenamiento como una contrapropuesta. sino una contraoferta Requisitos  Pura y simple: a menos que antes de darse la respuesta ocurra la retractación. o Aceptante reside en lugar distinto al del oferente: “a vuelta de correo”  Mientras esté vigente: mientras el oferente no se haya retractado. Puede exonerarse de esta .98 Oferta por escrito: o Aceptante reside en mismo lugar que el oferente: 24hrs.Pura y Simple: cuando implica adhesión a la oferta en los mismos términos que ésta ha sido formulada  Condicionada: contiene reservas o modificaciones que alteran los términos de la oferta. muerto o declarado incapaz. o bien plazo legal (art.  Parcial cuando la oferta comprende varias cosas: hay que distinguir si la intención del oferente era:  Oferta divisible: consentimiento respecto de la parcialidad aceptada  Oferta indivisible: no habría formación de consentimiento.102CCom)  Darse en tiempo oportuno: dentro de plazo propuesto. Importa una contraoferta. art.  Retractación: puede hacerlo en el tiempo medio entre envío y aceptación. además de los daños y perjuicios ocasionados.

o Consentimiento en la autocontratación: especial relevancia en mandatos. una vez probada se entiende que fue hecha dentro de plazo.22 Ley sobre Efecto Retroactivo de las Leyes)  Objeto debe ser lícito “al momento de contratar”  Efectos del contrato se producen por RG desde que se perfecciona  Teorías para determinar en qué momento se perfecciona el consentimiento  Declaración: nuestro ordenamiento opta por ésta (tanto en la aceptación como en la retractación. quién busca prevalecerse de ella debe probarla. NOTA: la aceptación no se presume. el otro puede aceptarlas o no celebrar el contrato.  Expedición  Recepción  Conocimiento o Lugar en que se forma el consentimiento: residiendo en distintos lugares.104 CCom)  fija competencia tribunal y para determinar en qué país se ha celebrado el contrato (lex locus regim actum y lex loci rei sitae). . se entenderá aceptado en el domicilio del aceptante (art. conviene probar a quién la alega probar su extemporaneidad o Momento en que se forma el Consentimiento  Importancia  Establecer capacidad de las partes  Determinar normas aplicables en caso de modificación de leyes (art. o Consentimiento en los contratos de adhesión: solo una de las partes prestablece cláusulas. no obstante.o indemnización si deja sin efecto su retractación) Intempestiva: después de aceptada la oferta  no produce efecto alguno. el CCom menciona “la contestación”) o Excepción: donación entre vivos. Se perfecciona cuando se pone en “conocimiento” al donante de la aceptación del donatario.

2299 del que da lo que no debe no se presume que lo dona.II 5) El acto en que no hay voluntad es inexistente. sin autorización expresa. El legislador equipara al que yerra con el ignorante (siendo ésta parte del error).2. en general. todo lo dicho respecto de estos debe ser entendido también para los vicios de los AJ unilaterales. íntegra y legible del contrato).II 5. El CC habla de “vicios del consentimiento”.8 Nadie puede alegar ignorancia de la ley después de que ésta haya entrado en vigencia.2): ignorancia o concepto equivocado que se tiene de una persona. Los Vicios de la Voluntad (Cap. pues quien emite declaración a sabiendas de que no conoce con exactitud su contenido y efectos.1.  o Mandatario no podrá comprar para sí las cosas que el mandante le haya ordenado vender. a menos de probarse que tuvo perfecto conocimiento de lo que hacía. no obstante. salvo autorización expresa Mandatario encargado de tomar dinero prestado. con posibilidad de almacenarlos o imprimirlos. en cuanto a su existencia. no puede invocar luego su propio error.1): la falsa representación de la realidad. En nuestro ordenamiento este error NO vicia el consentimiento (Art. Una vez perfeccionado el contrato el proveedor estará obligado a enviar confirmación escrita del mismo (copia clara. alcance.  Tipos: o o De Derecho (Cap.1453 .II 5. El Error (Cap. Consiste en creer verdadero lo falso.1. art. De Hecho (Cap. varios autores dicen que es más bien “un vicio del conocimiento”. o bien falso lo verdadero. de un acto o. es existente pero expuesto a ser invalidado.1): cuando es de tal magnitud.II 5. tanto en el hecho como en el derecho.1. de una circunstancia material  Clases     Esencial u Obstáculo (Cap. Excepciones:  Art. inteligencia o permanencia. inc.4° el error en materia de derecho constituye una presunción de mala fe. puede prestarlo el mismo al interés designado por el mandante. de una cosa.704. que la parte no habría concluido el AJ de haber conocido el verdadero estado de las cosas. Consentimiento en los contratos electrónicos: requiere conocimiento claro e inequívoco de las condiciones en que se compra (eCommerce).II 5. mientras que el acto en que existe voluntad viciada. que no admite prueba en contrario). pero no podrá tomarlo prestado para sí. o Supuestos. Cosa distinta ocurre con la duda. Art.1): ignorancia o concepto equívoco que se tiene de una norma jurídica.2297 se podrá repetir aun lo que se ha pagado por un error de derecho cuando el pago no tenía por fundamento ni aun una obligación puramente natural  Art.

que resultó ser una réplica o Particularidades jurídicas de una cosa: compró un fundo sin saber que estaba en proceso de expropiación o Caracteres más apreciados de una cosa: blandura del pan NOTA: hay discusión respecto de si la calidad de “dueño” de la cosa.II 5.II 5.1. por tanto es irrelevante la calidad personal. y ésta haya sido conocida por la otra. dado que el art.II 5. está dentro de la categoría de error sustancial. Sanción (doctrina dividida en 3 posturas)  No hay consentimiento  Acto inexistente  No hay consentimiento  Nulidad absoluta  Vicia el consentimiento  Nulidad relativa     Sustancial (Cap. sociedad civil y arrendamiento de servicios)  Nulidad relativa o Actos familiares: intuito personae.: vendo una vaca. Ej.1454 sustancia o calidad esencial del objeto sobre que versa el contrato es diversa de lo que se cree.1.: se cree que se compra una barra de plata. pues así sería elevada a la categoría de esencial. salvo:  Donación  Depósito  Comodato  Contratos onerosos que importan una “confianza” en una persona específica (mandato. Ej. Ejemplos de “calidad esencial” o Composición de un objeto: compro mesa de pino pensando que era roble o Paternidad de obras de arte: compró cuadro de Matta. .2.1815 permite la venta de cosa ajena Sanción: nulidad relativa     Sobre cualidades accidentales (Cap.1.2.: uno entiende préstamo y el otro donación Error que recae sobre la identidad específica de la cosa. salvo que esta cualidad accidenta haya sido fundamental para una de las partes. a menos que esa consideración sea la causa principal del contrato. me compran un caballo.2. o Actos patrimoniales: generalmente no son intuito personae.2): Art.3): no vicia el consentimiento. En este único caso la sanción es nulidad relativa     En la persona (Cap.4): no vicia el consentimiento. Vician el consentimiento  Nulidad relativa. Ej. pero es de otro material similar.  o Falsa representación del acto o contrato.

se exige que el error sea “compartido” cuando se trata de un error accidental elevado a categoría de esencial.NOTA GENERAL: en los AJ bilaterales. Dolo Malo: definido y considerado por el Código Civil  intención positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro - Por la acción que se hace o no hace i. para que no se configure éste.II 5.Cumplimiento de los contratos: procedimientos ilícitos por parte del deudor.1. mentiras u otros artificios dirigidos hacia otra persona con el fin de inducirla a otorgar un acto o celebrar un contrato que sin aquellas maniobras. basta que una de las partes esté en error que vicia el consentimiento. En este caso responderá de los perjuicios previstos e imprevistos. o después de haber cesado en sus funciones o mientras se hallaba suspendido. al igual que en el error. lisonjas y exageraciones ii. Ej.Celebración de actos y contratos: maquinaciones.II 5. Excepcionalmente. ella no se habría efectuada. Cuando la voluntad de las partes se encuentra determinada por este error generalizado. Reticencia: callar circunstancias que se tiene obligación de hacer saber a otro De la influencia que ejerció sobre la persona i. Dolo Negativo: omisión. Envuelve siempre la voluntad deliberada de perjudicar a otro. 3 ámbitos de actuación: 1.3): intención positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro. Dolo Bueno: no tiene fin deshonesto. Dolo Positivo: acción. Requisitos: o Compartido por todos o la inmensa mayoría de los habitantes de una localidad o Error causado por justo motivo y fundamento lógico o Debe existir buena fe de quienes invocan el error Concurriendo los 3 requisitos el error se reputa “invencible” El Dolo (Cap.     Común (Cap.: clásico. Actos o razonamientos tendientes a representar como verdadera situaciones falsas ii.5): compartido por todos los habitantes de una localidad o por la inmensa mayoría de ellos.2. Ocultar sagazmente hechos verdaderos 1.Elemento del delito civil: comisión u omisión de un hecho realizado con la intención de dañar a la persona o bienes ajenos. se admite que los actos no quedan viciados (AJ válido y no nulo). Actos autorizados por un funcionario público nombrado con infracción de algún requisito legal. pero en este caso es voluntario 2. Principal determinante o inductivo: determina a una persona a celebrar un acto - . Busca halagos. 3. Tipos: - Por el fin que busca i. para burlar al acreedor en el cumplimiento de las obligaciones.  falsa representación de la realidad.

Tipos: - Física: fuerza o violencia física. pero ésta no ha sido libre.) Prueba del Dolo: el dolo. o bien que se beneficiaron (hasta la concurrencia de lo ganado). será injusto. tomando en cuenta su edad. etc. pero si ciertas condiciones que no habría incluido El dolo como vicio del consentimiento: - Actos bilaterales: es obra de una de las dos partes + principal art. honor o patrimonio.1°.707 presume la buena fe (aun cuando está dentro de las normas de la “Posesión” se entiende extensivo a todo el Código). Prueba de la Fuerza: la prueba de la fuerza incumbe a quien la alega. pues el Código Civil art. relacionado con su vida. etc. inc. o de sus familiares o cercanos.1465: Condonación del dolo futuro no vale.ii. pero si da lugar a indemnización de perjuicios. Existe una manifestación de voluntad.1457.) La Fuerza (Cap. salvo cuando le ley lo presume. *Art. aceptación/repudiación de herencia. sexo y condición”  de aquí se desprende que la amenaza debe ser verosímil. consentimiento obtenido con la amenaza debe ser inmediato y directo de ella. Contra las personas que lo fraguaron (valor total de los perjuicios). prescripción adquisitiva pretendida por un mero tenedor. A diferencia del dolo y el error. No es un vicio en sí misma. Supone Actualidad.1456. por tanto no hay nulidad. Acción/Excepción de Dolo: solo conviene alegarla a quien ha sido víctima  nadie puede aprovecharse de su propio dolo.: partición. . Plazo Prescripción: 4 años desde celebrado el contrato o realizado el acto jurídico (ej. sino que fue impuesta por amenaza actual de un mal futuro. Determinante: art. actúa por otro  Acto es inexistente - Moral: psíquica o compulsiva. Si fue fraguado por dos o más personas. no vicia el consentimiento. Cuando el dolo no es principal. error de derecho en materia posesoria. La doctrina moderna dice que aun siendo legítimo el mal amenazado (cobro de una deuda y solicitud de quiebra). “la fuerza es grave cuando es capaz de producir una impresión fuerte en una persona de sano juicio. ej.: testamento. por RG. indignidad de quien oculta dolosamente un testamento. renuncia a los gananciales. integridad física.1458 Actos unilaterales: principal (Ej. Solo puede perdonarse el dolo una vez cometido y conocido por la otra parte. debe probarse. aceptación de herencia. si busca aprovecharse desproporcionadamente de este mal.2) Apremios físicos o morales que se ejercen sobre una persona destinados a que preste su consentimiento para la celebración de un acto jurídico  Se opone a la libertad (coarta). son solidariamente responsables de reparar. porque suprime la voluntad. Grave: Art.: adquisición por terceros de un bien familiar. Accesorio: no determina la celebración. La fuerza como vicio del consentimiento: debe ser: - - - Injusta: mal inferido es ilegítimo. da igual quien ejerce la fuerza. contrario a derecho.II 5. Respecto de él. material o absoluta. i. Sanción al Dolo como vicio del consentimiento (principal): nulidad relativa.

por lo que el acto es inexistente). y que resulta de la desigualdad existente entre la ventaja obtenida y el sacrificio hecho para obtenerla” NOTA: algunas legislaciones (CC Alemán y Suizo) no solo basta el perjuicio material para que el desfavorecido pueda demandar los remedios. sino que además es necesario que la lesión haya sido determinada por la explotación de la penuria. sin embargo.4) “Perjuicio que experimenta una persona cuando ejecuta ciertos actos jurídicos. Misma disposición que con el mutuo respecto de los intereses. o bien cuando se paga más del doble del valor justo (al tiempo del contrato) i. en la fuerza física no hay voluntad.972 La Lesión (Cap.1900 se aplican las mismas reglas que para la compraventa de bienes raíces - Aceptación de una asignación hereditaria: art. podrá pedirse que se reduzca todo lo que exceda al doble de la obligación primera. sin tener conocimiento de que en realidad el valor de la asignación disminuye en más de la mitad. Art. Comprador: podrá consentir en ella y completar el justo precio.1234 aquella que ha sido aceptada. o reducción de la desproporción en las prestaciones . hay una numeración taxativa de casos en que si se considera como un vicio objetivo: - Compraventa de Bienes Raíces: compraventas voluntarias (no judiciales)  Art. Esta causa de indignidad no podrá alegarse contra ninguna persona de las que por temor reverencial hubieran podido ser inducidas a hacer la promesa del difunto.Sanción a la Fuerza como vicio del consentimiento: si es injusta + grave + determinante = nulidad relativa (como vimos. - Cláusula Penal: Art. descontado 1/10 ii. Plazo Prescripción: 4 años desde el día en que la violencia hubiese cesado Temor Reverencial: esto es el simple temor a desagradar a las personas a las que se les debe sumisión y respeto no basta para viciar el consentimiento. a menos que hayan procedido a la ejecución de la promesa. puede ser rescindido. Sanción de la Lesión: nulidad relativa. Excepción: indignidad para suceder de quien.II 5.1544. de su ligereza o su inexperiencia (exigen un vicio objetivo y uno subjetivo). a sabiendas de la incapacidad de una persona. Vendedor: podrá consentir y restituir el exceso aumentado 1/10 - Permuta de Bienes Raíces: conforme al art. Nuestro CC no define a la lesión como un vicio del consentimiento.1890 Lesión Enorme cuando recibe menos de la ½ del justo precio de la cosa que se vende. haya prometido al difunto hacer pasar bienes a éste. - Partición de bienes: se rescinde la partición cuando se ha perjudicado a un comunero en más de la mitad de su cuota - Mutuo: no puede exceder a una mitad al que se probaré era el interés corriente al tiempo de la convenció (podrá ser reducido por el juez) - Anticresis: se entrega al acreedor un bien raíz para que se pague con sus frutos.

sanciona: “el que otorgare en perjuicio de otro un contrato simulado” art. prestanombres. con la cual se está de acuerdo en no querer darle eficacia real. o bien.)  acto simulado es inexistente. pueden unos alegar la simulación y otros no. éstas han sido tratadas por la doctrina y la jurisprudencia basándose en el Art. Sujetos del acto (interposición ficticia): A vende a B (interpuesto).1707. o porque no existe en absoluto o porque es distinto al que parece. hombre de paja. Sanción de la Simulación: - Entre las partes: prima voluntad real sobre la declarada (art. acto disimulado es válido. si es relativo.La Simulación (Cap.000. No obstante. tipos i. pero en realidad vende disimuladamente a C (interponente.000 cuando realmente se pagaron $2. existe una contradeclaración.471. Plazo de prescripción: contado desde que una de las partes pretende desconocer el acto oculto e investir de seriedad al simulado o público  Prescripción adquisitiva REQUISITOS DE ACTOS JURÍDICOS Capacidad: aptitud para adquirir derechos y ejercitarlos (de goce o capacidad jurídica y de ejercicio u obrar) Tipos: .000. Objeto del acto: venta en $1. no les es oponible el acto simulado. Nuestro CC no establece reglas de simulación.2° Código Penal Tipos: - Absoluta: ningún acto jurídico quiere celebrarse. y se tratará de forma separada para cada quien Medios judiciales para hacer valer la simulación: - Vía Penal: castigo de los que han celebrado el acto en perjuicio de un tercero Vía Civil: si es absoluto declarar inexistencia. Detrás de esta declaración.: deudor que finge vender bienes a su amigo.466 inc. art. n°2.000. contratación de “persona para hacer el aseo” cuando en realidad es “prostituta” iii. pero si a las partes que la celebraron) Respecto de terceros: de buena fe. el Código Penal. palo blanco. etc. para no ser objeto de la acción ejecutiva de los acreedores  Acto Inexistente Relativa: se celebra un acto jurídico. sanear o rescindir. Aquel que tiene apariencia contraria a la realidad. la escritura privada que modifica escritura pública no es oponible a terceros.1707. Con el fin de engañar a terceros.II 6) Declaración de voluntad constitutiva de un acto jurídico se dirige por la persona que la hace a otra. Ej. respecto al efecto de las escrituras privadas hechas por contratantes con el fin de alterar el contenido de una escritura pública (no produce efecto contra terceros). Naturaleza del acto: donación disimulada por medio de una compraventa simulada ii. testaferro. que esconde la verdadera voluntad de las partes. pero en realidad se quiere celebrar otro (dos actos: el simulado y el disimulado). Conflicto de los terceros entre sí: estando de buena fe.

mujer<12 años) c. Jueces y escribanos. en nuestro Código se llama “Capacidad Legal”. Tipos: i.2° CC) 2.1447 inc. Impúberes (varón <14 años.1° y 2°  Nulidad absoluta (en realidad inexistentes por falta de voluntad) ii. Relativa: art. Tutor o curador no puede comprar los bienes raíces de su pupilo o tomarlos en arriendo (art. Todas las personas sin distinción tienen capacidad de goce.1798 CC) Casos posibles: - Nulidad absoluta: incapacidad particular se traduce en la prohibición absoluta de celebrar el acto: compraventa entre cónyuges o entre padres e hijo Nulidad Relativa: incapacidad versa para realizar actos por sí mismo. Cónyuges no pueden celebrar contrato de compraventa entre ellos (padre o madre e hijo tampoco) (art.1447 inc. Menores adultos: entre 14/12 y 18 años. Sordos. poder de una persona de obligarse a sí misma sin el ministerio o autorización de otra (en contraposición  Incapaces de Ejercicio). .3° 1. no será incapaz) Efectos: no producen obligación alguna (ni siquiera naturales) y no admiten caución art. Personas Absolutamente Incapaces art. salvo excepciones específicas: incapacidad para suceder o adquirir derechos hereditarios  quienes no tienen capacidad de goce + ejercicio se llaman “Incapaces” - De Ejercicio: o capacidad de obrar. por ejemplo compraventa de pupilo a tutor. Personas Relativamente Incapaces a. es la idoneidad o aptitud para adquirir. sordomudos que no pueden darse a entender claramente (si puede darse a entender.1796 CC) 3. Absoluta: aquella que no permite celebrar ningún acto jurídico. la ley declara incapaz de ejecutar ciertos actos a determinados individuos. Particulares: art.412.1447 final. salvo los que expresamente la ley declara legalmente incapaces. nuestro Código la llama “Capacidad Jurídica”. Dementes: aunque no estén interdictos b. Disipadores que se hallan bajo interdicción de administrar lo suyo (tienen un curador que administra sus bienes) Efectos: sujetos a formalidades Habilitantes.1447 a. Por razones de moralidad. 1. art. gozar y ser titular de un derecho (contraposición: incapaz de goce). si se omiten  Nulidad relativa Cómo debe actuar el incapaz: representado (representante legal ejecuta) o autorizado por su representante legal (mismo incapaz ejecuta). autorizada por juez Sanciones Diversas: desheredamiento por casarse con menos de 18 años sin autorización (de todos los ascendientes. Empleado público tiene prohibición de comprar los bienes públicos o particulares que se vendan por su ministerio 4. Para incapaces absolutos solo puede actuar por representación.- De Goce: adquisitiva. iii. inc. RG todos son capaces. Son válidos si cumplen con los requisitos que la ley exige (autorización del representante legal o bien respecto del destino de los bienes de su peculio profesional o industrial) b. pero puede ser autorizado. orden público o privado. 1. respecto de los bienes en cuyo litigio han intervenido y que se vendan a causa del litigio (aun en pública subasta) (3 y 4.

dentro de un género específico. el contrato es válido y de no hacerlo deberá indemnizar los perjuicios iii.1509 dispone que el deudor deberá cumplir con un individuo al menos de calidad mediana. modificar o extinguir derechos subjetivos  Objeto: derechos y obligaciones (creadas. la cosa que debe darse o el hecho que debe.Intestados: solo recibe el 50% de lo que hubiere recibido si no hubiere faltado) Objeto (Cap. puentes. Determinado ii. etc.) iii.2) - Actos que contravienen el derecho público chileno: art.II 7. el aire. dentro de un género específico. caminos. o no. la doctrina estima que es aquel que versa sobre hechos (no cosas) no prohibidas por las leyes o contrarios a las buenas costumbres o al orden público. estima que el Objeto: materia. Si bien se ha discutido bastante al respecto. Si bien el CC no define el “objeto lícito” si nombra casos de objeto ilícito: Casos del Objeto Ilícito (Cap. utilidades o relaciones que caen bajo la voluntad de las partes (para nuestro CC “la prestación”). Determinado: al menos en cuanto a su género.1) - Requisitos que debe reunir el objeto que recae sobre una cosa i. ejecutarse Doctrina Moderna. Ej. plazas. Por excepción: 1.: Un caballo.1) Para quienes definen el AJ como la manifestación de voluntad hecha con la intención de crear. Si es imposible para la persona en particular.II 7. por tanto si el acto es de objeto ilícito: existe pero nace con un vicio que lo hace susceptible de ser invalidado (por ser absolutamente nulo). o bien si (2) se compra “la suerte” de que exista. Si la cosa no existe. el Objeto: la prestación. Distinguir si recae sobre una cosa o sobre un hecho Requisitos del Objeto (Cap. Físicamente posible: es imposible lo contrario a la naturaleza (irrealizable por todos).1. - Requisitos que debe reunir el objeto que recae sobre un hecho: positivo (hacer) o negativo (no hacer) i. o contrario a las buenas costumbres o al orden público (art. debemos distinguir si (1) se espera que exista y es un contrato condicional.II 7. la capa de ozono. Art. modificadas o extinguidas) Para otros. etc. Cosas excluidas del comercio humano por su propia naturaleza (cosas comunes a todos los hombres: altamar.1461 final) Para la existencia del AJ se requiere que haya un objeto. pero para su validez se requiere además que este Objeto sea Lícito.1462. Ej. Comerciable: aquella que es susceptible de propiedad o posesión privada. promesa de someterse en Chile a una jurisdicción no reconocida por las leyes chilenas (en Chile estas cláusulas actualmente son válidas para los tratados ratificados por Chile y las jurisdicciones reconocidas en DIPri) . Género: individuo indeterminado. Cosas que por su destinación (mientras la conserven) no son susceptibles de dominio (bienes nacionales de uso público: calles.: El Caballo X 2. en cuyo caso es “puro y simple” y se trata de un contrato aleatorio ii.) 2. Moralmente posible: es moralmente imposible lo prohibido por las leyes. Especie: individuo determinado. Real: existe actualmente o se espera que exista.1. 1.

Siendo bienes muebles solo regirá para el comprador desde que éste tuvo conocimiento. hecha por mandamiento del juez que conoce de la ejecución. mar territorial. y el acto sería inexistente. esto quiere decir que no son susceptibles de ser transferidos a otras personas 3 El art. refiriéndose con esto a todas las instituciones que persiguen como fin asegurar el resultado de un juicio 1. Respecto de terceros hay que distinguir: a. por ejemplo el “primer acervo imaginario”) Enajenación de las cosas enumeradas en el art. no obstante.1463. estas cosas harían que faltara objeto. todo con el fin de asegurar el pago de la deuda (juicio ejecutivo). pues estos objetos si son susceptibles de comercio humano. etc. de uno o más bienes determinados del deudor y la entrega de ellos a un depositario. de las cosas embargadas.1461. no obstante.- - Pactos sobre sucesiones futuras: art. 3 Enajenación: i. y no nulo 2 No ocurre. Sentido estricto: transferencia del derecho real de dominio 1 Parte importante de la doctrina considera esta redundancia como un error del Código. será una venta fraudulenta si estaba notificado. etc. No hay objeto ilícito en las prohibiciones voluntarias de enajenar 3. .1464 n°3. solo puede hacerse una vez abierta la sucesión). que debe mantenerlos a disposición del tribunal. toda vez que la voz “prohibición de enajenar” e inscripción respectiva. plazas.) 1 ii. para el demandado. la doctrina está de acuerdo en que el CC habla de un embargo en sentido “amplio”. No obstante. por constituir.) o bien por su destino (calles. el derecho a suceder a una persona no puede ser objeto de ningún AJ. Excepción: pacto de no disponer de la cuarta de mejoras (se discute si las donaciones hechas a un futuro legitimario serían otra excepción a la norma expresa. aceptación o repudiación de herencia por testamento.1464 n°4 está demás. aire. Especies de cuya propiedad se litiga (sin permiso del juez que conoce en el litigio): para que sea efectivo el juez debe decretarlo. ya está contenida en el art. o derecho a pedir alimentos)2 iii. pues en virtud del art. la situación anterior. En el caso de los bienes inmuebles. Bienes inmuebles: desde la fecha de inscripción al margen del registro respectivo 2. en este caso. al decir que hay objeto ilícito en comerciar cosas que no están en el comercio humano. como por ejemplo.1464 i. debe inscribirlo al margen del registro respectivo. el objeto debe ser comerciable. ¿Desde qué momento opera?  desde que se notifica judicialmente al deudor. Bienes muebles: desde que toman conocimiento del embargo b. La prohibición se extiende a actos unilaterales y bilaterales (aun cuando el artículo habla de “contratos”. Es ilícito enajenar bienes que tienen prohibición legal de ser enajenados iv. pero son “inalienables”. la interpretación que se ha dado es extensiva a actos unilaterales también. Cosas que no están en el comercio: por su naturaleza (alta mar. Cosas embargadas por decreto judicial (a menos que el juez o el acreedor consienta en ello)  Embargo: aprehensión compulsiva. Derechos o privilegios que no pueden transferirse a otra persona: personalísimos (derechos reales de uso y habitación.

como son la Polla Chilena de Beneficencia. los actos que versan sobre tales juegos son anulables por ilicitud de objeto. la compraventa de las cosas contenidas en el art. iv. el art. Las fuentes de las obligaciones. se refiere al n°1 y 2 del art. NOTA: la adjudicación (singularización de un derecho que se tiene en común con otra persona sobre una cosa). y la causa o fin del vendedor en toda compraventa es procurarse dinero.2) Definiciones (Cap. Ej. no constituye enajenación En nuestro ordenamiento existe la dualidad “título – modo” lo que significa que para adquirir un derecho real se requiere de un acto o contrato que sirva de antecedente jurídico (ej. atendido a que la compraventa no constituye enajenación. Sin embargo. son sus causas eficientes. Son lícitos los juegos en que predomina la fuerza o destreza corporal (obligaciones civiles perfectas) y aquellos juegos en que predomina la destreza o habilidad mental (obligaciones naturales). Excepcionalmente. Sentido amplio: transferencia del dominio o la constitución de cualquier otro derecho real La mayoría de la doctrina considera que el CC habla se refiere al sentido amplio. Ej. En ambos casos siempre que no se contravengan reglamentos de policía. El dolo solo puede perdonarse o condonarse por la persona que fue víctima de él.2. por tanto nulo. Actos prohibidos por la ley: art.1466. es el contrato de compraventa Causa Final: fin directo e inmediato (e invariable agrega Claro Solar) de un acto. Condonación del dolo futuro: art.1464. una vez que lo ha conocido.ii. por tanto.1464). la ley puede permitir juegos de azar. a cambio de la entrega de una cosa. prohibiendo el art. ii. - Actos contrarios a la ley. iii. la moral y las buenas costumbres i.1466 final.1464 ciertas enajenaciones. Luego. Deudas contraídas en juegos de azar: primera parte del art.: fin de todo comprador es incorporar en su patrimonio una cosa. La Causa (Cap. Idéntico en los actos y contratos de la misma especie.: tradición). por tanto.995 que permite la creación de Casinos de Juegos de Azar. Venta de libros prohibidos o de objetos considerados inmorales: segunda parte del art.1465. es perfectamente válida. la Lotería de Concepción y la ley N°19. Por RG son ilícitos los juegos de azar (dependen de la suerte). objeto ilícito en venta de libros.1) - - Causa Eficiente: antecedente que da vida a lo que antes no existía.1466. láminas. pinturas y demás que su circulación esté prohibida por autoridad competente. .: compraventa) y un modo de adquirid (ej.1810 establece que “pueden venderse todas las cosas corporales o incorporales cuya enajenación no esté prohibida por ley”. a menos que la misma ley establezca una sanción distinta que la nulidad. RG: objeto ilícito en todo contrato prohibido por las leyes.II 7. estaría prohibida la compraventa de esas cosas también (esta prohibición legal habla de las cosas que “por ningún motivo” pueden enajenarse. por declaración explícita.II 7.: causa eficiente de la obligación del vendedor de entregar la cosa al comprador.

inspiró la mayoría de los artículos de éste. Jean Domat (francés s.2) Causalistas: (Capitant. Para Planiol la causa es lo mismo que el objeto. enriquecimiento  causa justa sin embargo exigía para todo Derecho Canónico Medieval: faculta al juez para indagar en los móviles que determinan a las partes a contratar. se concentra en la causa de la obligación. se centra en la búsqueda de la “causa del acto o contrato”. Reales: causa de restituir se encuentra (devolución) de la cosa que se ha recibido iii. ii. porque: i. Anticausalistas: (Planiol. Ej. Santoro Passarelli y Betti. No obstante* la mayoría de los CC actuales señalan expresamente la necesidad de una causa. Josserand y Ripert. la causa del acto o contrato. Italia) para que el AJ exista. sería la función económico-social perseguida por él. Giorgi.XVII): “Teoría clásica de la causa”. artificial y prescindible. i. sino requisito para que el contrato se perfeccione . Evolución Histórica del concepto de causa: Derecho Romano: no lo desarrolló. Pothier (s. requiere causa lícita. a la cual tilda de “falsa e inútil a la vez”. Centro el estudio de “la causa de las obligaciones” que emanan de los contratos  criterio objetivo. Si bien no definió la “causa” en los escritos que pasaron al Código Civil Francés. Bilaterales: las obligaciones correlativas nacen al mismo tiempo. la causa está en el motivo racional y justo en que se funda la obligación. Gratuitos: Para Domat. para Dabin queda absorbida por el consentimiento. pues estructura el concepto de causa en torno a un “criterio subjetivo”. Doctrina Anticausalista: Planiol se revela contra la doctrina clásica causalista. difiere de las anteriores.XVIII): considerado el padre espiritual del Código Civil Francés. Que luego pasaron al Código Chileno. Cautela que la declaración de voluntad no persiga un fin reprochable. Laurent y Dabin) la causa es indiferente. Doctrinas elaboradas en relación con la causa (Cap. Doctrina del móvil o motivo determinante: de causa ocasional o impulsiva.: causa de la compraventa producir un intercambio de cosa por precio. Bilaterales: obligación correlativa es la causa ii.: para el comprador puede ser causa ocasional la necesidad de hacer un regalo a su esposa. Ej. Pothier dice que la causa es la intención liberal (propósito de hacer una liberalidad) Doctrina Italiana: si bien considera la causa como un “criterio objetivo”. así la causa es el móvil que lleva a la persona a celebrar un AJ. si se considera que la causa debe preceder al acto. Así.- Causa Ocasional: motivos individuales que han llevado a realizar el acto. mal podrían ser causa una de la otra. descartando así los móviles o motivos del acto o contrato. donde sí se definió.2. Francia – Ferrara. Corrientes Doctrinales: - - - - Doctrina Tradicional: Domat y seguidores.II 7. Reales: entrega de la cosa no sería causa de la obligación.

Falta de causa en los actos que tienen como único motivo la creencia errada de que existe una obligación: promesa de dar algo en pago de una deuda que no existe (carece de causa) Faltando la CAUSA el acto o contrato es inexistente. Al existir causa real y lícita se está facultando al juez para indagar por el motivo que realmente determinó la celebración del acto o contrato.1): lo normal es que los actos tengan por causa la que ordinariamente se tiene en ellos. ii.2): art. deberá probarla.2° y 3°)  Sanción: Nulidad Absoluta (art. Causa Lícita (Cap. Causa de la Obligación: art.II 7.II 7.: la promesa de dar algo en recompensa a un crimen o de un hecho inmoral. debe haber “causa lícita” El art. quien alega la ausencia de causa. éstos se clasifican en causales y abstractos. trunque la adquisición o circulación de un título de pago. Por tanto.4.1445 está requiriendo causa para que una persona se obligue “por un acto o contrato” con otra. inc. Teoría de la Causa en el Código Civil Chileno (Cap. en su sentido natural designa móviles psicológicos.1467 exige que esta una “causa real”.1682) Actos Causales y Abstractos: dependiendo si la causa se toma en cuenta o no al constituirse los actos jurídicos. admitiendo que es posible que las obligaciones no tengan causa real.4) Causa Real (Cap. Causa de la obligación: legislador define la causa como un abstracto e idéntico (objetivo) Requisitos de la causa (Cap. pretendiendo falta o ilicitud de la causa. el CC lo definió como el “motivo”.1467 dispone que ésta induce al acto o contrato.1445 dispone que “la causa es requisito para que una persona se obligue a otra”. no obstante. Causa del Acto: art. es necesario distinguir entre “causa del acto o contrato” y “causa de la obligación” i. individuales y subjetivos (criterio subjetivo) ii. Ej. a su vez el inc. el legislador ha creado “actos abstractos” para evitar que el deudor.2. Doctrina ecléctica: en opinión de Vial.1°.2. Criterio Objetivo: es el criterio de la doctrina clásica sobre la cual se habría inspirado Bello. solo el engaño . La definición legal de causa del art. tiene causa ilícita art. 1467 agrega que “no puede haber obligación sin causa real y lícita”. mientras que el art. o contraria a las buenas costumbres o al orden público. La mayoría de los actos son causales. cuestión que no admite el criterio subjetivo. Además inútil. causa ilícita es la prohibida por ley. Causa del acto o contrato: es el “motivo”.1467 “no puede haber obligación sin causa”.1467 inc. Al respecto surgen preguntas interpretativas: - - - ¿Qué es lo que debe tener causa: el acto o la obligación? Dos argumentos: i. .2° del mismo artículo define la causa diciendo que “se entiende por causa el motivo que induce al acto o contrato”.II 7.2. Criterio Subjetivo: a diferencia del CC Francés. además el CC se dictó en pleno auge de la doctrina clásica ii. Dos ejemplos: - Falta de causa en los contratos simulados: no hay motivo real para contratar. El art. pues la falta de intención liberal vendría a constituir falta de consentimiento.4.1467. ¿Cuál es el criterio que adopta en materia de causa: objetivo o subjetivo? Dos argumentos: i.iii.1445 dispone que para que una persona se obligue con otra.II 7.3) El art.2. Gratuitos: confunde la causa con los motivos.

al igual que la voluntad. por ejemplo. Actos Abstractos en la Legislación Chilena: . Son un requisito esencial para la existencia del AJ. por tanto se prefiere el carácter consensual al formalismo elegido por las partes.2: insinuación de las donaciones (trámite judicial).Delegación . 3 especies de formalidades habilitantes: i. es la forma en que se debe manifestar la voluntad. Las partes podrán fijar formalidades. hoy ha ido derivando en “consensual” (como un elemento de “la autonomía de la voluntad”).1): Son ciertos requisitos que dicen relación con la forma o aspecto externo que deben revestir ciertos actos jurídicos. solo la ley puede excepcionarla. Sanción a la ausencia de estas formalidades  Nulidad absoluta. por ejemplo con la letra de cambio (cuya causa es irrelevante para su constitución). Tipos de Formalidades: - Solemnidades (formalidades propiamente tales) (Cap.3) Concepto (CapII. que se principie la entrega de la cosa vendida (art.3. si no se cumple con el requisito el testamento existe. Formalidades habilitantes (Cap.3. pero es susceptible de ser anulado. Requeridas para la existencia de un AJ: requisitos externos que la ley exige para la celebración de ciertos actos.3.Demás contratos de garantía por deuda ajena . Por tanto. y se mirarán como no ejecutados o celebrados.2) i. sea válido. 7. pues al ser exigido por la ley. Autorización: permiso que debe dar el representante legal de un incapaz o la autoridad judicial para que éste celebre un AJ. Escritura pública en compraventa de bien inmueble 2. Ej. Escrituración de contrato de promesa Sanción: inexistencia del AJ  art.: testamento solemne.1802). Solo la ley puede establecer actos abstractos.II 7. por ejemplo “escritura pública en compraventa de bien mueble”. cuando el tutor (padre) quiere enajenar uno de los bienes raíces del hijo. requiere de un cierto número de testigos para su otorgamiento.II 7. no obstante.Ciertos títulos de crédito: como la letra de cambio Las Formalidades (Cap. . primando la voluntad por sobre las formalidades.3): requisitos que la ley impone. exigidas por la ley para la existencia de ellos. no obstante.1701 “la falta de instrumento público no puede suplirse por otra prueba en los actos y contratos en que la ley requiere esa solemnidad.Estipulación en favor de tercero . velando por los intereses de los incapaces.La fianza .como ocurre. algunos argumentan que no constituye un requisito de existencia en sí mismo. Ej. Requeridas para la validez de un AJ: la ley exige formalidades para que el acto. el objeto y la causa. dado que nuestra legislación dispone que la causa es elemento esencial del acto o declaración de voluntad. aun cuando en ellos se prometa reducirlos a escritura pública dentro de cierto plazo. Ej. - ii. su validez. requiere de autorización judicial. ya existente. bajo cláusula penal: esta cláusula no tendrá efecto alguno”.: 1. A veces la formalidad habilitante de autorización la requiere el representante legal.II 7. Antiguamente el derecho era muy formalista. las partes podrán retractarse antes de que se otorgue la escritura. su prueba u otro efecto determinado. o bien.

4): sirven como prueba de la realización de AJ y su contenido. colocándose jurídicamente al lado de éste.1711. sino que sirve para la prueba del mismo. en virtud de la autonomía de la voluntad pueden agregar a su arbitrio. la obligación de sanear la evicción (puede ser renunciada) Accidentales: aquellos que las partes. Ej. Terminada la partición. Notificación a terceros posiblemente interesados (Ej.: partición con personas ausentes. iii. Ej. obligación de entregar la cosa y por la otra pagar el precio Naturales: aquellos que estando establecidos por ley. En caso de que haya sido imposible prueba por escrito y demás excepciones que contenga el CC). i. pues se omite una formalidad establecida en consideración del estado o calidad de las personas. Ej. se hace responsable del perjuicio. distinción: - Esenciales: determinados por ley. se producen obligatoriamente como consecuencia de la celebración. no previo).II 7. Simple Noticia: llevar a conocimiento de los terceros las relaciones jurídicas que puedan tener interés en conocer.1444. pueden ser eliminados por una cláusula especial. Asistencia: concurrencia del representante legal al acto que el incapaz celebra.1682 - Formalidades de prueba (Cap.: contrato que contiene la entrega o promesa de una cosa de más de 2UTM debe constar por escrito (excepto los del art. La forma aquí no desempeña la función de elemento de existencia o validez. - Medidas de publicidad (Cap. EFECTOS DE LOS ACTOS JURÍDICOS Efectos: derechos y obligaciones que de ellos emanan Art. Homologación: aprobación judicial de actos celebrados por otros sujetos. pagaré de más de 2UTM como pago por una cosa que ha de recibir el deudor. las partes pueden acordar un pacto comisorio .: en la compraventa. admite prueba por testigos.: en la compraventa.: notificación por diario de circulación comunal con 3 avisos en casos de interdicción por demencia) Sanción: persona que debía informar. Ej. art. Ej. previo control de legitimidad. Es un “cuasidelito” ii. Sanción por falta de formalidad habilitante: nulidad relativa.3. pero el acto es existente y válido. en la asistencia es un asentimiento coetáneo (en el acto mismo. Sustanciales: tiene por objeto precaver a los terceros interesados (aquellos que están o estarán en relaciones jurídicas con las partes). A diferencia de la “autorización”.II 7. Revisando especialmente si se han respetado los derechos del ausente. de lo contrario la modifica en lo que estime pertinente. Sanción: priva algún determinado medio de prueba. si la respuesta es afirmativa.3. ésta queda sujeta a aprobación judicial. aprueba el laudo. Sanción: ineficacia del acto respecto de terceros  inoponibilidad frente a terceros.5): por objeto proteger a terceros que puedan verse alcanzados por los efectos del AJ. Ej.ii.: notificación que debe hacerse al deudor de la cesión de un crédito.: en la compraventa.

Tercer: toda persona que no ha participado ni ha sido válidamente representada en la generación del acto. los demás acreedores no pueden desconocerlo aduciendo que emana de un contrato que no les empece.4. pero no son parte). involucra un detrimento en su capacidad de pago. erga omnes: no genera obligaciones para el resto. Ej.II 8) . Otra parte de la doctrina sostiene que no es “un tercero”. El acto para ellos no produce ningún efecto. pero se convierte en un hecho social que debe ser reconocido por terceros.1645. en realidad es oponible. dicha novación libera a los codeudores solidarios o subsidiarios que no formaron parte de la novación El Efecto Absoluto. pero no la resolución. Sucesores o causahabientes a título singular: aquellos a quienes se transfieren derechos determinados. cuando se verifica un crédito. no como una fuente que genera obligaciones y crea derechos para él. clientes u otros contratantes a infringir los deberes contractuales contraídos con su competidor”. INEFICACIA DE LOS AJ (Cap. Relativos: terceros que están o estarán relacionados jurídicamente con las partes. - - Estipulación en favor de otro: art. testigos y notarios están presentes en la celebración de los actos. sea por su propia voluntad o por la ley: i.1449 partes: estipulante y promitente. en un deudor con poca capacidad de pago. f) “Toda conducta que persiga inducir a proveedores. indirecto. . excluyendo a los “terceros” . pero como un hecho social. Pueden verse afectados por efectos de ciertos actos que digan relación con el bien o derecho transferido. El beneficiario no es parte. Distinción: - Absolutos: persona ajenas a la celebración y que no están ni estarán relacionadas con las partes. elemento central (en muchos actos. Por tanto es falso que un contrato no sea oponible a terceros. Cada parte representa un “centro de interés”  voluntad. pero es el único que puede solicitar el cumplimiento. iii. Acreedores de las partes: pueden verse afectados cuando las relaciones del deudor con otra parte en un AJ.Parte: aquellos que personalmente. Obliga “a las partes”.: venta de un bien importante. pues al aceptar el beneficio pasa a ser parte. concurren a la formación del acto. Herederos. sucesores. porque para producir efectos requiere de la aceptación del “tercero”. para burlar la posibilidad de cobro del acreedor. Ej.2: contratos celebrados entre deudor y un tercero. Novación: art. entre acreedor y un deudor solidario. o efecto relativo de los contratos.Personas respecto de las cuales se producen los efectos jurídicos: principio de relatividad. sanciona en su art. con lo que éste pasa a ser parte.: en las quiebras. causahabientes a título universal: aquellos a quienes se transmiten todos los derechos y obligaciones transmisibles del autor o de una parte o cuota de tales derechos y obligaciones  una parte dice que no son “terceros” pues asumen el papel de parte ii. Promesa de hecho ajeno: no es una excepción propiamente tal. Excepciones al Efecto Relativo de los AJ Tienen lugar cuando un “tercero absoluto” resulta obligado o favorecido en un contrato ajeno. o representados. sea por causa de muerte (legatarios) o por acto entre vivos (tradición). ej. puede ser revocado por acción Pauliana NOTA: Teoría de Interferencia en contratos Ajenos: reconocida por la Ley de Competencia Desleal.

1681: “es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato.3. Distinguir: - - Sentido Amplio: cuando no genera sus efectos propios.II 8.II 8. i.1): reacción del ordenamiento jurídico en cuya virtud se priva de efectos a aquel acto que no cumple con los requisitos de existencia o validez del acto jurídico. Art. Si la causa que priva de efectos al acto consiste en un defecto intrínseco. según su especie y la calidad o estado de las partes”  declara que será nulo si faltan requisitos para “la validez” iii. mientras no se ha otorgado escritura pública…”(dice que no se reputan perfectas  No existen) 2. caducidad e inoponibilidad La Ineficacia por Inexistencia Jurídica (Cap. y si el tercero no lo determinare. Posición de Luís Claro Solar para sostener que la inexistencia “existe” en el CC (Cap. ii. Causa o las Solemnidades establecidas para la existencia de dicho acto.2.2) - De la lectura de los art. Invalidez o Nulidad (Cap.1801: “La venta se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa y en el precio.3. Art.II 8. Otros ejemplos: 1. revocación.2): ineficacia por la omisión de un requisito determinado por la ley para la validez del AJ  aquí el AJ produce sus efectos hasta que se declare la nulidad 1.Conceptos Generales (Cap. pero que no produce efectos. Relativa: si la omisión es de un requisito exigido en atención a la calidad o estado de esas personas Sentido Estricto: a diferencia de la “invalidez” o “inexistencia”.1444: “son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto alguno o degenera en otro contrato diferente”  no dice que el contrato sea nulo. la “ineficacia en sentido estricto” supone un AJ existente y válidamente formado. Objeto.1444 y 1681: legislador distingue entre “inexistencia y nulidad” i. y la de una sucesión hereditaria. Inexistente cuando falta: Voluntad. Art. en caso de no convenirse. o bien deja de generarlos por cualquier causa. hay inexistencia o invalidez (nulidad) i. salvas las excepciones siguientes: (1) la venta de los bienes raíces.1809: “Podrá asimismo dejarse el precio al arbitrio de un tercero. servidumbres y censos. por consiguiente. no habrá venta” (no habrá venta  no existe la venta) .1): sanción que tienen los AJ celebrados con omisión de uno de los requisitos necesarios para su existencia en el mundo del Derecho.II 8. Inexistencia (Cap. Si falta un elemento de la esencia: ej. podrá hacerlo por él cualquier otra persona en que se convinieren los contratantes.2. Art.3): Concepto (Cap.1): ineficacia por omisión de un requisito esencial para la existencia de un AJ ii. causa y solemnidades si corresponde). susceptible de ejecución. no se reputan perfectas ante la ley. Tesis más recurrentes: suspensión. o queda privado de ellos por causa de un hecho posterior y ajeno al acto mismo (defecto extrínseco). Absoluta: si la omisión es de un requisito exigido en consideración del acto mismo y no a la calidad o al estado de las personas que lo ejecutan o acuerdan 2.II 8. dice que es inexistente si falta un elemento esencial (voluntad. resolución.: faltar el precio en la compraventa.II 8. objeto.

por tanto. difícilmente podría estar contenida la “inexistencia” como forma de extinguir obligaciones que nunca se generaron.La nulidad relativa puede ratificarse (absoluta no). como un medio para extinguir obligaciones.II 8.1682: es nulidad absoluta la producida por la omisión de algún requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideración a la naturaleza de ellos y no al estado o calidad de las personas que los ejecutan o acuerdan (CC engloba todos los requisitos exigidos. sancionándolo con la nulidad absoluta. las define dentro del Título XX. argumentos: . Principales diferencias entre la inexistencia y la nulidad (Cap. la inexistencia puede ser aprovechada por cualquier persona Cuadro Resumen (Javiera Albarrán Hola) .Desde el punto de vista de las personas que pueden alegarlas: i. Considerando que el hecho imposible no solo “no existe” sino que “no puede existir”. el CC equipara al “hecho imposible” (física y absolutamente imposible) con el “hecho ilícito” (moralmente imposible. impúberes y por sordos mudos que no se puedan dar a entender claramente.El acto nulo produce efectos hasta que su vicio se declare judicialmente.CPC art.El acto nulo puede sanearse por transcurso del tiempo (Absoluto: 10 años.3.3) Quienes sostienen que la “inexistencia” no está sancionada en el CC. el acto inexistente no produce efectos . menciona la “nulidad de la obligación”. La inexistencia puede ser alegada por cualquier persona .. queda manifiesto que la sanción para los "actos inexistentes” es en realidad la nulidad absoluta. Posición de Arturo Alessandri para sostener que …(Cap. menciona al “objeto ilícito”. Luís Claro Solar admite que si bien es cierta. el inexistente no puede sanearse pues no existe .Art. tanto para la validez como para la existencia) . Nulidad absoluta solo puede ser alegada por quienes tengan interés en ello (salvo el que ha celebrado debiendo conocer el vicio. art. o contrario a las leyes. no obstante. por tanto.1683) iii. se entiende que la nulidad comprende dentro de sí a la inexistencia.Nulidad una vez declarada produce efectos solo respecto de las partes. constituye la falta de objeto más radical.3. pero la primera declara. . el requisito de voluntad no existe en los actos que ellos celebran o ejecutan. buenas costumbres y orden público).464 n°14: enumera taxativamente las excepciones que pueden oponerse en los juicios ejecutivos.En cuanto al argumento que estima que el CC solo reglamento la nulidad y la rescisión sin referirse a la “inexistencia de los actos”. . así. y sin embargo para la ley es lo mismo que objeto o hecho ilícito. no señala “la inexistencia de la misma”.Art.Nulidad debe ser declarada por un tribunal  inexistencia no (ambos requieren una manifestación judicial.II 8.1°: legislador declara que son absolutamente nulos los actos celebrados por dementes. la segunda constata) .Si bien el CC no señala como causa de nulidad absoluta la “falta de objeto”. el acto inexistente no puede ser ratificado . inc.4) .1447. Nulidad relativa pueden alegarla quienes en cuyo beneficio la han establecido las leyes ii. Relativo: 4 años).

NOTA: en general en doctrina al hablar de “nulidad” se refiere a la nulidad absoluta. art.1681. y al hablar de “anulabilidad o rescisión” se refiere a la nulidad relativa. por tanto la RG es la nulidad relativa.II 8. Diferencias entre Nulidad Absoluta y Relativa (cuadro resumen Bozzo e Ibarra). Por eso el título del CC es “Nulidad y Rescisión”. más no al Derecho Público (tiene sus propias reglas) Concepto: Art.2° “La nulidad puede ser absoluta o relativa” Nulidad Absoluta: sanción legal impuesta a los actos celebrados con omisión de un requisito exigido en consideración a su naturaleza o especie Nulidad Relativa: sanción legal impuesta a los actos celebrados con prescindencia de un requisito exigido en atención a la calidad o estado de las partes (el acto no tiene ningún defecto en sí.1681. contenido en este cuadro resumen Cap. relativo). inc.1682 final: “cualquier otra especia de vicio produce nulidad relativa”. Se extiende a todo el ordenamiento de Derecho Privado. Art.II 8.4…): título XX.1° “sanción legal establecida por la omisión de los requisitos y formalidades que se prescriben para el valor de un acto según su especie (absoluta) y la calidad o estado de las partes (relativa)”.La Ineficacia por Nulidad (Cap.4 . libro IV. sino en ciertas consideraciones en atención a la persona que lo celebra.1681 – 1697.  Art. su alcance es limitado. inc.

2) i. - Causales (Cap. Ineficacia por Nulidad Absoluta (Cap. en consideración a la naturaleza de ellos Declaración i. se dice que protege la primera y obtiene la observancia de la segunda. Tendiente a cuidar la moral y la ley. relativo). cuando dicha calidad haya sido el fundamento principal para contratar y éste fue conocido por la ora iv.4. vi.2) i. Omisión de ciertos requisitos o formalidades que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos. vii. Demás información contenida en cuadro resumen página 25.1683. viii. Art.II 8. Para determinar los efectos habrá que evaluar si la cláusula nula es esencial o necesaria para la validez.II 8. Objeto Ilícito ii. Puede y debe ser declarada por el juez. Error en calidad de accidental. Fuerza grave. injusta y determinante . Error sustancial iii.1): sanción legal impuesta a los actos celebrados con omisión de un requisito exigido en consideración a su naturaleza o especie. - Falta de Voluntad Falta de Objeto Falta de Causa Omisión de ciertos requisitos o formalidades que las leyes prescriben para la existencia de ciertos actos.5.1): sanción legal impuesta a los actos celebrados con prescindencia de un requisito exigido en atención a la calidad o estado de las partes (el acto no tiene ningún defecto en sí. Nulidad Total y Nulidad Parcial del AJ: el vicio de nulidad puede afectar al AJ en todo o en una parte.4): Concepto (Cap. - Causales (Cap. Error en la persona. en los casos en que fue determinante v.II 8. aun de oficio.4. y no posteriormente Cuando dos o más personas han contratado con un tercero.II 8.5. su alcance es limitado. No pueden aplicarse o interpretarse por analogía La nulidad no puede renunciarse anticipadamente La ausencia del requisito o el vicio de éste que produce la nulidad debe existir al momento de la celebración.Principios aplicables a ambas clases de nulidad - Las nulidades son de derecho estricto. en consideración a la naturaleza de ellos Para quienes no aceptan la “Teoría de la Inexistencia” en nuestro CC. la nulidad declarada a favor de una de ellas no aprovecha a las otras La nulidad debe hacerse valer en juicio como acción o excepción Toda nulidad. Incapacidad absoluta iv.5): Concepto (Cap. sino en ciertas consideraciones en atención a la persona que lo celebra. Causa Ilícita iii. hay que agregar: v. o si bien es accidental al contrato. Ineficacia por Nulidad Relativa (Cap. Actos de los relativamente incapaces ii.II 8. solo produce efectos en virtud de una sentencia judicial basada en autoridad de cosa juzgada (una vez declarada opera retroactivamente). cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato ii.II 8.

Características: - AJ Unilateral AJ Accesorio AJ Irrevocable Opera con efecto retroactivo. en cuyo caso podrá alegar luego la nulidad del contrato. Omisión de formalidades exigidas en consideración al estado o calidad de las personas que celebran o ejecutan el acto viii. NOTA2: agregar a la ratificación. se supone que siempre fue válido Requisitos: - Solo opera para la nulidad relativa Siempre debe emanar de la parte que tiene derecho para alegar la nulidad La persona que ratifica debe ser capaz de contratar Debe realizarse en tiempo oportuno (antes de la declaración de nulidad) Debe efectuarse después de haber cesado la causa de invalidez (no debe encontrarse activo el vicio que dio origen a la nulidad relativa. si para sostener esta mentira. La lesión. deberá hacerse con las formalidades que la ley expresa (las mismas que el acto que se quiere ratificar) . basta que “comiencen a ejecutarse”. por ejemplo falsificación de un certificado de nacimiento o certificado médico. Dolo determinante (que en los actos bilaterales. podrían quedar obligaciones pendientes y se entendería ratificado tácitamente. manifiesta su voluntad de validar dicho acto (hace desaparecer el vicio) Tácita: la “ejecución voluntaria de la obligación contraída”. lo siguiente: Clases de Ratificación - - Expresa: se produce cuando la parte que tiene derecho a pedir la rescisión de un AJ formula una declaración en la cual. aquella que se realiza en forma libre y espontánea (otros agregan: conociendo la posibilidad de anulabilidad del AJ). Para la mayoría de la doctrina. pues no se le podría pedir al otro contratante que presumiera la mala fe del “oculto incapaz”. no obstante. o bien que no está interdicto). en este caso no hay ninguna negligencia por parte de la otra parte. por tanto no podrá alegar la nulidad.vi. debe ser además obra de una de las partes) vii. en los casos previstos por la ley En el cuadro resumen de la página 25. en términos explícitos y directos. hubo elementos dolosos. hay que considerar: NOTA: la siguiente excepción: un incapaz puede hacerse pasar por capaz (diciendo que es mayor de edad. y además éste debe ser conocido) Tratándose de ratificación expresa.

Bozzo e Ibarra .Efectos de la Nulidad (Cap.5.II 8.9)  en Cuadro Resumen páginas 28 y 29.

10): se dice que hay conversión cuando un AJ inválido se utiliza para producir los efectos de otro AJ cuyos requisitos esenciales reúne. El acto existe y es válido.: Letra de cambio que no llena todos los requisitos exigidos por la ley  puede surtir los efectos propios de un reconocimiento abstracto de deuda. INEFICACIA EN SENTIDO ESTRICTO Hay ineficacia en sentido estricto cuando el acto que por sí sería idóneo para producir los efectos que le son propios no los genera o deja de producirlos.5.LA CONVERSIÓN (Cap. se entiende celebrado el otro. de haber sabido que celebraban un acto nulo. en lugar de acto nulo. habrían encaminado su voluntad a éste. Ej. Cuando hay conversión. . si hay razones para suponer que las partes. por un hecho extrínseco.II 8. llegar a ser improductivo de efectos por una circunstancia sobreviniente y extraña a su estructura (llamados “requisitos de eficacia”). no obstante.

o legal (Ej. al que puede poner término la revocación hecha por el mandante. y puede ser originaria o sucesiva. con indemnización de perjuicios en cualquiera de las dos hipótesis. Hay actos que por su propia naturaleza son revocables.: muerte del testador es condición legal necesaria para que el testamento produzca efectos.: testamentos privilegiados que caducan sin necesidad de revocación. I- La Suspensión: cuando los efectos del AJ quedan subordinados a la ocurrencia de un hecho. II- La Resolubilidad: situación de un AJ cuyos efectos pueden cesar y eliminarse la eficacia de los ya producidos si sobreviene un hecho determinado o el acto de un sujeto cuya declaración de voluntad es capaz de provocar esas consecuencias.: contrato de trabajo y arrendamiento). otros contratos por sus características son irrevocables.La simple ineficacia puede darse en relación con las partes o con los terceros. consentida por la ley al autor de dicha retractación.: un padre da en comodato a su hijo una casa hasta que éste se traslade a Europa). Naturalmente solo opera a futuro. a. y en la medida que perjudiquen sus créditos. ésta es transitoria. que hayan ejercitado la acción revocatoria o Pauliana. art. Extinción de una relación jurídica a veces con efecto retroactivo. Generalmente usado en contratos de tiempo indeterminado o de ejecución continuada o periódica (Ej. cuando la ley lo establece o los contratantes lo pactan. a causa de hechos sobrevinientes (Francia dechéance.1489 III- La Revocabilidad: declaración de voluntad unilateral.2163. No obstante. u otros bilaterales: mandato. Puede ser: condición suspensiva. Si bien se denomina suspensión. b. IV- El Desistimiento Unilateral: término de la relación contractual decidido por una de las partes y comunicado a la otra. Pérdida de un derecho por no haberse hecho valer por su titular dentro de plazo (principalmente institución francesa forclusión e italiana decadenza) b. esos actos pueden dejarse sin efecto frente a los acreedores. hasta que se verifique la condición. la compraventa. La suspensión puede transformarse en definitiva si se verifica que la condición no podrá llegar a darse (Ej. ejemplo por antonomasia. V- La Caducidad: diversos significados: a. Condición Resolutoria Ordinaria: hecho futuro e incierto a cuyo cumplimiento las partes subordinan la extinción de un derecho (Ej. ej. para referirse a la disposición del deudor en fraude de los acreedores. en los . incluso bilateral. Este derecho solo puede ejercitarse por excepción. El matrimonio es condición en las capitulaciones matrimoniales).: capitulaciones matrimoniales y antes del matrimonio uno de los novios muere). a veces solo con efectos al porvenir. y ésta todavía no se ha verificado. art. Ineficacia de un AJ que se produce por el solo ministerio de la ley a causa de hechos sobrevinientes. como por ejemplo los testamentos (unilateral). que consiste en la retractación de un precedente AJ. Condición Resolutoria Tácita: ley faculta a la parte diligente en un contrato bilateral. NOTA: también se habla de “revocabilidad” en el CC. para pedir a su arbitrio o la resolución del contrato o el cumplimiento del mismo. En general también se pacta una multa o arra penitencial como contraprestación del desistimiento. en Italia caducitá) c.

175 sobre quiebras. Si se ha empezado a utilizar.409COT la fecha de instrumento privado se cuenta respecto de terceros desde su protocolización. Art. Entre las partes es siempre válida y oponible. Cesión de un crédito personal no produce efecto contra el deudor ni contra terceros mientras no se haya notificado por el cesionario al deudor o aceptara por éste c.casos previstos por la ley (art. mientras nos e produzca un hecho que a los ojos de la ley dé certeza a la data. “no producirán efectos contra terceros…” y otras por el estilo. Los principios de la inoponibilidad. Desde que haya sido inventariado un funcionario competente en el carácter de tal Además. de acuerdo al art. son “terceros relativos”. cuya fecha es susceptible de ser alterada por las partes. revocación o resolución del acto. como por ejemplo la ley 18. autorizado por ley en caso de peligro inminente. Desde el fallecimiento de algunos de los que le han firmado b. b. LA INOPONIBILIDAD: sanción legal que consiste en el impedimento de hacer valer frente a ciertos terceros. - Inoponibilidades de un derecho nacido de un AJ válido: i. como en el caso de la venta de cosa ajena. inc.2°). Testamento verbal otorgado a bordo de un buque de guerra. Desde el día en que ha sido copiado en un registro público c. a. la sentencia que hace la declaración debe inscribirse en el registro de interdicciones y prohibiciones de enajenar que lleva el CBR 2. Las donaciones revocables caducan por el mero hecho de morir el donatario antes que el donante. las escrituras privadas que guarden uniformidad con los libros de los comerciantes hacen . que trata la inoponibilidad. Ni siquiera se utiliza la voz “inoponibilidad”. revocado o resuelto. Contraescrituras públicas no producen efecto respecto de terceros cuando no se ha tomado razón de su contenido al margen de la escritura matriz cuyas disposiciones se alteran. sino que se dice “no valdrán respecto de…”. Desde que conste haberse presentado en juicio d.1212. a partir de la segunda mitad del siglo XX. Falta de fecha cierta: instrumentos privados. Dichos terceros están facultados para oponerse a que los alcancen los efectos de un AJ válido o lo de la nulidad. NOTA: tratándose de asuntos mercantiles. Sentencia judicial que declara prescripción hace las veces de escritura pública para la propiedad de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos. Por regla general. en leyes especiales. Omisión de formalidades de publicidad: destinadas a que terceros tomen conocimiento de un AJ o contrato celebrado por partes. no están regulados en nuestro CC (al igual que en la mayoría de los Códigos). efectos que los perjudican.1703 dispone que la fecha se contará respecto de terceros: a. pero no vale contra terceros sin la competente inscripción d. y del traslado (copia) en cuya virtud ha obrado el tercero. Declarada en interdicción de administrar lo suyo una persona por disipación. Inoponibilidades de forma: cuando un AJ exige ciertas formalidades para que sus efectos puedan hacerse valer (no son requisitos de constitución ni validez) 1. pero excepcionalmente pueden ser “terceros absolutos”. no hace fe contra terceros en cuanto a la exactitud de ella. un derecho nacido de un AJ válido o de uno nulo. caduca si el testador sobrevive al peligro. Desde que haya tomado razón de él e.

No puede ser declarada de oficio por el juez. cuando antes de las enajenaciones se notifica a los terceros que el donante u otra persona a su nombre se dispone a realizar acciones de revocación.: inoponibilidad de la nulidad del contrato de sociedad por parte de los miembros de la sociedad de hecho en contra de los terceros de buena fe. NOTA: diferencia entre fraude (una o ambas partes se ponen de acuerdo para perjudicar a un tercero) y dolo (perjudicar a la otra parte) 4. subsistiendo las enajenaciones. Falta de concurrencia: no puede oponerse contra aquel que no ha concurrido como parte a su celebración. la resolución de los AJ opera con efecto retroactivo. 1. cumpliéndose los requisitos legales (1. rescisión o resolución de las donaciones contra el donatario. Ej. Ej. Clandestinidad: no pueden oponerse a tercero los actos celebrados ocultamente. Inoponibilidad de fondo: se basan en los efectos de un acto que hieren injustamente los derechos de un tercero. la resolución judicialmente declarada es inoponible a los terceros de buena fe. hipotecas y demás derechos reales constituidos legalmente en ellos.fe de su fecha respecto de terceros. 2. ii. aun fuera de los casos que enumera el copiado artículo 1703 del CC (art. venta de cosa ajena. EpA (ejemplo por antonomasia): enajenación de bienes para evitar el cobro del acreedor  acción Pauliana.1432 CC establece que. Generalmente se deduce como excepción por el tercero en contra de quién se pretende hacer valer el acto inoponible. Respecto del contrato de donación. NOTA: inoponibilidad debe ser alegada. pero la venta es inoponible al verdadero dueño (mientras no transcurran los plazos de tiempo que extinguen su derecho a oponerse) 2. Fraude: son inoponibles los actos ejecutados por fraude en contra de terceros. Lesión de los derechos adquiridos: efectos de un AJ no pueden hacerse valer contra terceros que tienen derechos adquiridos sobre cosas a que el AJ se refiere. Ejemplo por antonomasia. recobrando sus bienes en el estado en que se hallaren. La inoponibilidad se dirige a privar los efectos al acto respecto de terceros de buena fe 2. art. Por regla general. los cuales tienen derecho de que respecto de ellos el AJ o contrato se mire como perfectamente válido.2058. privándolo de eficacia tanto respecto de las partes como de terceros. Se han enajenado los bienes después de interpuesta la acción referida) no será oponible la rescisión. Lesión de asignaciones forzosas: los actos testamentarios son válidos.127 Ccom). Es válida. 5. pero solo son oponibles a terceros en todo cuanto no afecte el derecho que la ley da a los legitimarios.no se haya prohibido la enajenación por escritura pública. y la inoponibilidad a los terceros . celebración de escritura privada que modifica elementos de una escritura pública. o derechamente cuando 3.: decreto de posesión definitiva de bienes del desaparecido otorgado a favor de otros sujetos pueden rescindirse en beneficio del desaparecido si reapareciere.Nulidad tiende a proteger a las partes del acto. resolución o revocación de la donación contra terceros poseedores.Nulidad ataca la validez del acto mismo. el art. Ejemplo por antonomasia. 3. - Inoponibilidades de un derecho nacido de la Nulidad o Resolución de un AJ: hay casos en que la nulidad de un AJ o contrato no puede hacerse valer contra terceros. NOTA2: diferencias entre nulidad e inoponibilidad 1.

3- La nulidad, sea absoluta o relativa, es norma de orden público, por tanto
no puede renunciarse anticipadamente, la inoponibilidad si puede, pues
es una sanción de orden privado establecida a favor de los terceros en
referencia

LA REPRESENTACIÓN (Cap.II 9)
Concepto (Cap.II 9.1): los AJ pueden ejecutarse o celebrarse directamente
por sus autores, o bien, por medio de otra persona dotada de poderes para
ello. En este caso se habla de representación. Definición: “relación jurídica
entre dos personas, en virtud de la cual una (representante) tiene el poder de
concluir los AJ en lugar e interés de la otra (representado), de modo que si la
primera obra en nombre y por cuenta del representado en los límites de los
poderes que se le otorgaron, los efectos jurídicos del acto por ella formado se
producen inmediatamente y únicamente en cabeza del representado”
Art1448.
Utilidad:
-

-

Es el único medio para suplir la falta de voluntad o discernimiento de los
absolutamente incapaces (impúberes, dementes, sordomudos que no
pueden darse a entender con claridad)
Respecto de los incapaces relativos, sus representantes legales sustituyen
la voluntad de aquellos cuando en nombre y por cuenta de los mismos
celebran AJ. Cooperan y se integran con la voluntad de los incapaces
relativos cuando autorizan a esos incapaces para que concluyan por sí
mismos negocios jurídicos.
Permite a personas capaces otorgar representación convencional para que
otras personas capaces los representen en sus negocios jurídicos. Por regla
general todos los actos jurídicos admiten representación (aforismo:
“puede hacerse por medio de representante todo lo que puede hacerse
personalmente”), SALVO expresa excepción en contra, ejemplo por
antonomasia: la facultad de testar es indelegable, art.1004.

Poder de Representación (Cap.II 9.2): para actuar válidamente, el
representante debe tener poder de representación. Recibe el nombre de
apoderamiento, al acto por el cual se atribuye a una persona el poder de
representar a otra.

BIENES

BIENES
Definición Acción, Derecho Civil: “Derecho que se hace valer en juicio para
obtener que sea reconocido, satisfecho o respetado”.
Definición Acción, Derecho Procesal:
1- “Como sinónimo de derecho”
2- “Como sinónimo de pretensión”
3- “Facultad que provoca la actividad jurisdiccional”
Concepto (Pto. 1.1): mientras el derecho de obligaciones regula el
intercambio de bienes y servicios para la satisfacción de las necesidades de los
individuos, la materia de los Derechos Reales, (1) fija o radica los bienes en el
patrimonio de cada individuo y (2) determina los poderes o facultades que el
sujeto tiene sobre ellos.
Cosas y Bienes (Pto. 1.2): (el CC no resuelve esta distinción)
-

-

Cosa: “todo lo que es relevante o tomado en cuenta por la ley y que
puede ser objeto de relaciones jurídicas”(Rozas)
o Características:
 Debe ser extraña al sujeto (objeto se contrapone a sujeto)
 Debe tener relevancia jurídica (ser posible objeto de
relaciones jurídicas)
 Independiente de la noción de apropiabilidad por un sujeto
 Pueden ser presentes o futuras
 Debe proporcionar (o poder hacerlo) una utilidad al hombre
Bien: “la etimología de la palabra delata el sentido de utilidad de las
cosas que el Derecho considera. Proviene ella del adjetivo bonus, que, a
su vez, deriva del verbo beare, el cual significa hacer feliz. Realmente
aunque las cosas que se tienen por propias no dan la felicidad,
contribuyen al bienestar del hombre por la utilidad moral o material que
de ellas se puede obtener”
o El CC no lo define, se limita a lo que es bien, en el art.565.
o Así, para algunos autores, la relación cosa  bien es una relación
de género  especie
o Para otros, la noción de cosa es de carácter objetivo y la de bien
es subjetivo
o La principal utilidad de distinguir estos conceptos, es explicar la
coexistencia de varios derechos subjetivos en una misma cosa
(Ej.: un predio (cosa) puede ser objeto de diversos derechos reales
(bienes), como dominio, usufructo, servidumbres, hipotecas,
arriendos, etc.

Siendo el centro de la materia el derecho de propiedad, la base legal se
encuentra en la CPR art.19 N°21 – 25 (destacándose los art.23 y 24), el
principal conjunto de normas se encuentra en el Libro II del CC, “De los bienes,
y de su dominio, posesión, uso y goce”
Clasificación de Bienes:
-

Bienes Corporales e Incorporales: clasificación expresa del CC. Así
comienza el Libro II, art.565 “Los bienes consisten en cosas corporales e
incorporales”
o Corporales (Pto. 2.1.1): art.565 tienen un ser real y pueden
ser percibidas por los sentidos. Pueden ser muebles o inmuebles
(art.566). Los hechos que se deben se reputan muebles (art.581).
o Incorporales (Pto. 2.1.2): consisten en meros derechos
(agregando lo dispuesto en el art.576, “las cosas incorporales
pueden ser derechos reales o personales”, y por el art.583,

“sobre las cosas incorporales hay también una especie de
propiedad, así, el usufructuario tiene la propiedad sobre su
derecho de usufructo”). Adicionalmente esta distinción se
encuentra plenamente reconocida en el art.19 N°24 de la CPR.
 Derechos REALES y PERSONALES (Pto. 2.1.3)
Crítica: muchos dicen que el tratamiento de los derechos como
“cosas” es reduccionista e inclusive tautológica, pues las cosas
corporales, son el objeto de los derechos (relación vertical), luego no
es procedente pretender luego que éstos a su vez son cosas, junto
con los primeros (relación horizontal), por tanto habría derechos
sobre derechos. Muchos autores estiman que entre los derechos
considerados como cosas, no se puede contar al derecho de
propiedad, pues se crearía una cadena al infinito de derechos (Ej.:
soy dueño de un auto, soy dueño del derecho de propiedad sobre ese
auto, sobre este último también se tiene un derecho de propiedad, y
así hasta el infinito)  no obstante esta crítica es atendible, el CC si
considera el derecho sobre el derecho de propiedad, pues el art.577
menciona entre los derechos reales, el derecho de propiedad.
Utilidad:
o

o

o

Importancia: la ley atiende a la naturaleza corporal o incorporal
de las cosas para dictar las normas relativas a los modos de
adquirirlas
Aplicación práctica:
 Protección de derechos ante agresiones legislativas (Ej.:
una ley expropiatoria que no reúne los requisitos que la CPR
dispone para expropiar  inconstitucional)
 Protección de derechos ante agresiones de una autoridad o
de particulares en la realización de actos administrativos o
materiales, en que se ve afectado el derecho de la persona,
y ésta podrá recurrir de protección (incluso en aquellos
casos en que el derecho no está protegido, como en el
“derecho a la educación”, se ha considerado que la persona
si es titular de un “derecho de propiedad, sobre el derecho
a la educación”, por tanto podría recurrir de protección).
Derechos Reales (Pto. 2.1.3): art.577 “son los que se tienen
sobre una cosa sin respecto a determinada persona”. Relación
Persona  Cosa. Jure in rem.
 Elementos
 Sujeto Activo: quien tiene el poder de aprovecharse
de la cosa
 Cosa: objeto del derecho, que puede ser corporal o
incorporal (se suele señalar que la cosa debe ser
individual específicamente, pues, como decía Planiol
el derecho real tiene por objeto garantizar el derecho
a la posesión, y no se puede poseer lo inespecífico).
 Sujeto Pasivo (Planiol): todo el resto del mundo,
quienes tienen la obligación de abstenerse de todo lo
que podría perturbar el ejercicio del derecho real del
sujeto activo.
 Clases
 De Goce: permiten la utilización directa de la cosa
(uso y percepción de frutos). El principal: El Dominio
(otros, usufructo, uso y servidumbre)

Derechos Personales (Pto. y además hay derechos reales administrativos): o Dominio o Herencia o Usufructo o Uso o Habitación o Servidumbres activas o Prenda o Hipoteca o Art. con el auxilio de la justicia.577 CC (la taxatividad es un poco más amplia que esta enumeración. De Garantía: permiten utilizar la cosa indirectamente. Jure ad rem.  Elementos:  Sujetos: acreedor (activo)  deudor (pasivo)  Objeto: prestación a que se obliga el deudor. etc.579 Censo o Derechos Reales Administrativos: aprovechamiento de aguas. Enumerados en el art. su enajenación para obtener con el producto una prestación incumplida. que.1. dirigida contra cualquiera que tenga la cosa  Violación: puede ser violado por cualquiera  Emanan las Acciones Reales: aquella que tiene el titular de un derecho real para perseguir la cosa sobre la cual ejerce dicho derecho de manos de quien la tuviera. 2. contienen la facultad de lograr. pues el art. han contraído obligaciones correlativas (derecho personal  crédito  obligación). por un hecho suyo o la sola disposición de la ley. concesionario.579 incluye el Censo.  Se adquieren: por un título más un modo de adquirir  Derecho absoluto: el titular tiene acción de persecución y restitución. (prenda e hipoteca) Otra clasificación: Dominio / Derechos reales en cosa ajena  o Características  Son normas y derechos de orden público: pues organizan la propiedad de los bienes  Son de enumeración taxativa y solo pueden ser creados por ley. en respeto a la ley.3): art. el orden público y las buenas costumbres  Relación: Persona  Persona  Se adquieren por un título . hacer o no hacer algo en favor del acreedor  Vínculo Jurídico: relación protegida por el derecho objetivo (a diferencia de una obligación moral)  Características:  Ilimitados: en base al principio de autonomía de la voluntad. Dar.578 aquellos que solo pueden reclamarse de ciertas personas.

No obstante. sea por fuerza propia o por fuerza externa.574: “cuando por la ley o el hombre se usa la expresión bienes muebles. colecciones - . para el efecto de constituir un derecho sobre dichos productos o cosas a otra persona que el dueño. Se dividen a su vez en  Semovientes  Cosas inanimadas  Muebles por Anticipación (Pto. aun antes de su separación. antes incluso de su separación del inmueble.2.567” (muebles por naturaleza).2.  Reglas de Interpretación relativas a los Bienes Muebles (Pto.567 “muebles son aquellas cosas que pueden transportarse de un lugar a otro. por adherencia o por anticipación. y las cosas accesorias a ellos. se comprenderá en ella todo lo que se entiende por cosas muebles. a las que se refiere el art.2. se reputan muebles. o Bienes Corporales Muebles (Pto.2. para el efecto de constituir un derecho sobre ellos en favor de una persona distinta al dueño. sea moviéndose ellas a sí mismas.1. Son. art684.1801 la compraventa de bienes raíces es solemne. los animales de un vivar. Art. como las cosas inanimadas” Clasificación  Muebles por Naturaleza (Pto.2): art.566 indica “las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles”.   - Derechos relativos: solo pueden ser exigidos al deudor Violación: solo por el deudor Emanan las Acciones Personales: el titular del crédito puede reclamar al deudor el cumplimiento de la prestación debida Bienes Muebles e Inmuebles: guarda relación con la posibilidad que tienen las cosas de trasportarse de un lugar a otro. inmuebles por naturaleza.2.686.571 “los productos de los inmuebles. sea que solo se muevan por una fuerza externa. requiere escritura pública. Art. Si bien el art. esta consideración admite excepciones en ambos sentidos.567. Lo mismo se aplica a la tierra o arena de un suelo. la de los muebles se efectúa por la entrega material o simbólica. sin otra calificación.580 Importancia de la clasificación: protección especial de ciertos bienes. como las yerbas de un campo.2. la tradición de los inmuebles se realiza por la inscripción del título en el CBR. a los metales de una mina y a las piedras de una cantera”.1. los documentos y papeles. la madera y fruto de los árboles. mientras que las de muebles es simplemente consensual.2. que. se reputan muebles. esta aplicación se extiende a los bienes incorporales en virtud de lo dispuesto en el art. por tanto.2. La segunda parte del artículo dispone que “en los muebles de una casa no se comprenderá el dinero. según el art.3):  Art.1): cosas muebles propiamente tales. como los animales (semovientes).1): art.

no se entenderán comprendidas en el legado las cosas enumeradas en el inciso 2° del art.2.2.1221. que son naturalmente muebles.1): corresponde al contenido de la disposición referida en el art. aunque por su naturaleza no lo sean. sino solo las que forman parte del ajuar de la casa y se encuentran en ella” En síntesis: art. de acuerdo al art. cosas que no pueden trasladarse de un lugar a otro sin que se altere su sustancia. como los árboles (art.2. siempre que no estén en macetas que permitan ser trasladados). Nuestro ordenamiento distingue entre “predios rústicos” y “predios urbanos”. no obstante. cultivo y beneficio de un inmueble. los predios urbanos requiere autorización del director de obras municipales. refiere a los “muebles por naturaleza”. para los predios rústicos la ley solo exige archivar un plano hecho a determinada escala en el CBR.  Inmueble por Adherencia (pto.568. en predios rústicos importan las reglas relativas a la cabida del predio   En materia de arrendamiento. utensilios de labranza o . las cosas que están permanentemente destinadas al uso. art. SON inmuebles mientras se encuentran adheridos a su fuente de origen. predios urbanos y rústicos tienen distinta normativa   En materia de subdivisión.2): art.568 se desprende que ciertos bienes. árboles y plantas. o Bienes Corporales Inmuebles (Pto. los árboles. previa certificación hecha por el SAG acerca de que la subdivisión se ajusta a la ley.2.: losas de un pavimento. Importa por lo siguiente   Compraventa.2): del art.2.2.1221: “Si se lega una casa con sus muebles o con todo lo que se encuentre en ella.574 el término mueble sin calificativo.  Inmuebles por Destinación (Pto. los “muebles de una casa” son los que forman el ajuar.571 se reputarán muebles para constituir derechos sobre ellos en favor de una persona distinta al dueño (muebles por anticipación).3): art. se reputan inmuebles por estar adheridos permanentemente a un inmueble. quien emite resolución y archiva el respectivo plano en el CBR.2. tubos de cañerías.2. como la tierra y las minas.568 “inmuebles o fincas o bienes raíces son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro. sin embargo de que puedan separarse sin detrimento” Ej.2.2.574. científicas…” (en general solo se entenderán incorporadas las cosas que forman el ajuar de la casa) Art.570 “se reputan inmuebles. Las casas y heredades se llaman predios o fundos” Clasificación  Inmueble por Naturaleza (Pto. y las que adhieren permanentemente a ellas. Es necesario tener presente que los frutos y productos de la tierra.569.2. como los edificios.

etc. o - Bienes Incorporales Muebles e Inmuebles (Derechos): art. Si nada se dice. en un AJ celebrado sobre el inmueble principal. que está ahí para el campo. animales actualmente destinados al cultivo o beneficio de una finca. pero que se extingue al usarlo. otros.580 derechos personales o reales. Ej.2. Art.2420: la hipoteca afecta a los muebles que por accesión pertenecen al inmueble de acuerdo al art. según la naturaleza de la cosa corporal sobre la que recaen. y su inmovilización es ficticia y jurídica.  Derechos reales que siempre son inmuebles: hipoteca.575. los inmuebles por destinación se entienden incorporados (las partes pueden excluirlos). serán muebles o inmuebles. en cambio. servidumbres activas.5) Concepto: esta clasificación solo es aplicable a bienes muebles. se aplica la regla general. Algunos dicen que depende de la naturaleza de los bienes. que es de naturaleza mueble.minería. Siguen siendo muebles. Requisitos  Cosa mueble sea colocada en un inmueble  Que hayan sido colocadas en interés el inmueble mismo  Que la destinación tenga carácter de permanente. . que no es lo mismo que “perpetuo”. Fungible: aquello que tiene igual valor liberatorio) - Tipos Consumibilidad objetiva: aquellos que por sus propias características.: el abono. que según algunos autores confundirían “consumibilidad” con “fungibilidad” (Consumible: aquello que usándolo según su destino natural se destruye. reconociendo el derecho del deudor para enajenar aquellos bienes (tercería de dominio o posesión).570 (inmuebles por destinación). por tanto no es perpetuo pero si permanente) Dejan de ser inmuebles por destinación: cuando son separados del inmueble principal para darles un uso distinto. sostienen que al tratarse de una universalidad.  Derecho real de herencia: se discute si es mueble o inmueble. pues pueden ser cosas fungibles que están destinadas permanentemente (Ej. pueden ser muebles o inmuebles. pero el gravamen deja de afectarles desde que los inmuebles por destinación pertenecen a terceros.: el pan . Art. habitación y censo  Derechos reales que siempre son muebles: prenda  Usufructo y derecho de uso. sobre cosas fungibles e infungibles. Cosas Consumibles y No Consumibles (Pto. natural o civilmente se destruyen por el primer uso o Naturalmente: desaparecen o sufren alteración sustancial.

el comodato. Importancia: - Art.: el agua.: dación en pago. atendido el uso particular que tiene para su actual titular. pero una no implica la otra (puede haber consumible no fungible.: una mesa) - Consumibilidad subjetiva: los bienes que. hay dos subcategorías agregadas: - - Deteriorables: no consumibles. o fungible no consumible.: monedas de colección Dentro de esta categoría “Consumible”. se les considera como de igual valor liberatorio. Ej. Ej. todos los bienes corporales e incorporales. copropiedad o comunidad). su primer uso no tiene por objeto destruirlos o enajenarlos. pero que se destruyen con el uso paulatino Corruptibles: no consumibles. son indivisibles. por regla general.: propiedad (Nuda propiedad + usufructo. Hay bienes que. Contrario sensu son “subjetivamente no consumibles”: atendido su uso particular. con su primer uso importa enajenarlos o destruirlos. obligaciones alternativas o compensación convencional) Consumibilidad y Fungibilidad comúnmente van de la mano. o Jurídica e intelectualmente divisibles: cosas que pueden fraccionarse en partes imaginarias o ideales. como las servidumbres. como una colección de libros que tiene muchas copias).1656. excepcionalmente. - Bienes Presentes y Futuros .2.: monedas Contrario sensu son “objetivamente no consumibles”: aquellos que por sus propias características no se destruyen ni natural ni civilmente por el primer uso (Ej. no pueden ser divisibles jurídica e intelectualmente hablando. Ej. Ej.6) Concepto: son fungibles las cosas que por presentar entre sí una igualdad de hecho.o Civilmente: si el uso implica la enajenación del bien. ej. recae en cosas no fungibles Art. O bien. pero que se destruyen rápidamente en breve tiempo Cosas Fungibles y No Fungibles (Pto. desde este punto de vista.: automóvil que debe ser destruido en una película. como un plato de comida único. Ej. n°1: compensación legal solo es posible entre dos deudas que tienen por objeto cosas fungibles Otras Clasificaciones: - Bienes Divisibles e Indivisibles o Jurídicamente y materialmente divisibles: bienes que pueden fraccionarse sin perder su estado normal.2196: el mutuo recae en cosas fungibles. Mismo género y en igual estado (esencialmente sustituibles) Fungibilidad objetiva (igual poder liberatorio) y subjetiva (cuando el interesado les atribuye igual poder liberatorio.

mar adyacente. los inmuebles vacantes.2.2. pasan a ocupar la posición jurídica de estos. Características  Contienen elementos pasivos y activos (existiendo correlación entre ellos)  Principio de subrogación real: bienes que ingresan al continente universal a costa de otros que salen. forman un todo al estar unidos por un vínculo de igual destino. o han tenido y éste los ha abandonado  Mostrencos: muebles  Vacantes: inmuebles. Art. o Universalidades de Hecho (Pto.589 aquellos cuyo dominio pertenece a la nación toda  Bienes nacionales de uso público: pertenecen a la nación toda y su uso a todos los habitantes. no pasivos o deudas o Universalidades de Derecho (Pto. pertenecen a él en cuanto sujeto de relaciones patrimoniales privadas (Fisco). Ejemplo por antonomasia: la herencia. .- - - Comerciables e Incomerciables (hay objeto ilícito en la comercialización de bienes incomerciables) Apropiables e Inapropiables. natural o artificial Universales: agrupaciones de bienes individuales que no tienen entre sí una unión física.7. generalmente económico. Régimen mixto de “derecho privado + derecho administrativo”.2): constituidas por un conjunto de relaciones jurídicas. Características  Pueden estar compuesto de bienes de igual naturaleza (como los animales de un rebaño) o no (como los bienes que componen un “establecimiento de comercio”).7) Concepto: - Singulares: constituyen una unidad. activas y pasivas consideradas jurídicamente como formando un todo indivisible. pero que forman un todo funcional y están relacionados por un vínculo determinado. son del Estado. Cosas Singulares y Universales (Pto.590. a su vez: o Apropiados: son apropiables y tienen dueño o Inapropiados: son apropiables y no tienen dueño.1): conjunto de bienes que.7.: calles. etc. Privados y Públicos o Nacionales (expresamente excluido del Grado) o Privados: pertenecen a privados o particulares o Nacionales: art. no obstante conservar su individualidad. común destino/finalidad  La doctrina entiende que solo comprende “bienes” (activos). Tipos: Colecciones. caminos. Ej.  Bienes fiscales: aquellos que constituyen el patrimonio privado del Estado. plazas. función y valor  Vínculo común que une a las individualidades.2. Explotaciones  Los bienes que la componen mantienen su individualidad.

19 N°24 “el derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de bienes corporales o incorporales” o Art. de derecho activos y pasivos Universalidad de hecho no tiene regulación jurídica especial.19 N°21 o Art. Regulación de la expropiación: nadie puede ser privado de su propiedad.19 N°25 o Art.3. no podrán afectar los derechos en su esencia. utilidad pública. Dominio protegido por art. tributos o requisitos que impidan su libre ejercicio” Notas principales de la regulación constitucional del dominio o o o o Garantía: CPR asegura a todas las personas el derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de bienes corporales e incorporales Protección y reserva legal: protección legal del dominio + reserva legal en los modos de adquirir el dominio. mientras no realice previo pago del total de la indemnización .3) El Derecho de Propiedad (Pto.19 N°22 o Art.Diferencias entre Universalidades de Hecho y de Derecho o o o Universalidad de hecho es configurada por el hombre.1) Consideraciones previas: - Marco legal: art. la de derecho por la ley Universalidad de hecho solo comprende activos.20  Recurso Protección Función social: solo la ley puede establecer limitaciones y obligaciones que deriven de la función social de la propiedad (intereses generales de la nación. salubridad pública y conservación del patrimonio ambiental).19 N°26 “la seguridad de que los preceptos legales que por mandato de la CPR regulen o complementen las garantías que ésta establece o que las limiten en los casos en que ella lo autoriza. o en sentencia  A falta de acuerdo la indemnización deberá ser pagada en dinero efectivo al contado  Fisco no puede proceder a tomar posesión del bien expropiado. ni imponer condiciones. a diferencia… Derechos Reales (Pto. sino:  En virtud de una ley general o especial que autorice la expropiación  Dicha expropiación tenga por causa la utilidad pública o interés nacional  Que dicha causa sea fehacientemente justificada por el legislador  Debe ser indemnizado  Por el daño patrimonial efectivamente sufrido  Indemnización se fijará de común acuerdo.19 N°21 – 25 CPR: del orden público económico o Art.19 N°23 derecho a la propiedad o libre apropiabilidad de los bienes o Art. seguridad nacional.

solo que en las incorporales hay “una especie” de propiedad) o Características (Pto. el dueño.  Principio del mal menor: cualquier persona puede aprovecharse de una cosa ajena. Excepciones:  Uso inocuo o inocente: se tiene en la cosa propiedad de otro para obtener un provecho sin causar perjuicio alguno.1. el art. Ej.582.1. goce y disposición  + arbitrariedad o Restricciones jurídicas: ley y derecho ajeno o Campo de aplicación: cosas corporales + incorporales (o sea todas las cosas. art. para salvar otra cosa o bien jurídico de mayor valor que el daño que pueda causar.3. - Ante reclamo por la procedencia de la expropiación. o bien un perjuicio insignificante  Derecho de acceso forzoso: se le reconoce al dueño o administrador de una cosa para entrar.2): dueño puede utilizar o servirse de la cosa.1) - - Legal: art. No puede haber dos propietarios de la misma cosa con iguales poderes sobre ella. En relación a la función social o - Perpetuo: el dominio sobre una cosa persiste mientras subsista la cosa misma.2): dueño puede beneficiarse con los frutos y productos de la cosa. No se extingue por el paso del tiempo o por el no ejercicio del derecho.1.3. Si bien el art. Derecho a excluir: derecho de todo propietario por el cual puede impedir a los demás el uso y goce de la cosa de que es propietario. o Goce (ius fruendi) (Pto.3): o Uso (ius utendi) (Pto. a una propiedad ajena a ejecutar algún acto relativo a la utilización de aquel objeto.: para recoger frutos caídos en el predio vecino. sin detrimento de la cosa fructuaria (Ej.3.643 equipara “frutos y producto”. se ejerce sobre cosa sin respecto de determinada persona o Absoluto: permite disponer arbitrariamente siempre que no sea contra ley o derecho ajeno o Exclusivo: se radica en un solo titular.1.583 agrega “sobre las cosas incorporales también hay una especie de propiedad” (para el código los conceptos Propiedad y Dominio. transitoriamente. inc. Muchas otras leyes y normas especiales que remiten a la propiedad Concepto (Pto.3.1° “el dominio es el derecho real en una cosa corporal.3.3.2): o Derecho real: por excelencia.: frutos del árbol) . la doctrina siempre ha distinguido:  Frutos: los que la cosa da periódicamente. para gozar y disponer de ella arbitrariamente.3. de aquí surge la acción reivindicatoria.582 y ss. no siendo contra la ley o contra derecho ajeno”. son equivalentes) Elementos o Derecho Real o Atributos: uso.1. el juez podrá suspender la toma de posesión CC Libro II. perder el derecho y la acción cuando un tercero posea la cosa y la llegue a ganar por prescripción Facultades o Atributos (Pto. Solo podrá.

con una cláusula que es verdadera “condición resolutoria” que se cumple cuando el obligado a no enajenar.3.3.3. hipotecas u otras limitaciones o bien enajenándola  o - Estipulaciones Limitativas de la facultad de disposición (Pto.1490 y 1491 (dependiendo si está por escritura pública o no).  Por tanto.3. goce y disposición. o no.2): deriva inmediatamente del carácter absoluto del dominio. tiene jerarquía de norma reglamentaria.: madera del árbol) Disposición (ius abutendi) (Pto. Finalmente. al tercero que adquiere lo afectarían. sea material o jurídicamente  “Cláusula de no enajenar”. enajena. judicial o convencional que embarace o limite de cualquier modo el libre derecho a enajenar o Argumentos sobre la invalidez:  Atentaría contra la libre circulación de la riqueza  En determinadas cláusulas esta cláusula está expresamente permitida.53 del reglamento del CBR (antes mencionado como argumento a favor).3): celebrando negociaciones. como una “obligación de no hacer”.1. la cláusula de “no enajenar” adolecería de nulidad absoluta por falta o ilicitud de objeto. - Clasificaciones del derecho de propiedad o Titularidad:  Individual: un individuo  Asociativa: conjunto de individuos . El dueño puede disponer arbitrariamente de la cosa según su voluntad (no siendo contra ley o derecho ajeno)  Disposición material: modificándola o destruyéndola  Disposición jurídica (Pto. luego no se entiende que generalmente se tenga por válida  El art. Por tanto.1810 da a entender que solo la ley puede prohibir enajenar (puede venderse toda cosa cuya enajenación no esté prohibida por ley)  El art. Discusión al respeto de si la cláusula vale o no vale: o Argumentos sobre la validez: a  No hay prohibición expresa de carácter general para estos pactos  Hay ocasiones en que la ley prohíbe expresamente esta cláusula (de donde se desprende que es prohibición particular. en sí mismo no puede establecer permiso para pactar.3.1. algunos aceptan estas cláusulas si se establecen por períodos determinados de tiempo y existiendo una justificación válida (aceptación en términos relativos)  Jurisprudencia está con esta interpretación. sus efectos en atención a los art. bien podría desprenderse de esta última facultad por sí sola  El CBR permite inscribir toda prohibición legal.Producto: sin periodicidad y con detrimento de la cosa (Ej. gravándola con prendas. permitiendo la generalidad)  Al enajenar el propietario se desprende del uso.5): convenciones por las cuales el propietario de un objeto se obliga a no disponer de él. por tanto debe ajustarse a la ley.1.

: productos de un predio.2324. acerca de árboles medianeros (art. pago de intereses por un capital en dinero.2326 y 2327  Responsabilidad del dueño de un edificio ruinoso art. Facultades  Plena: uso. art. específicamente por presunciones de culpabilidad por el hecho de las cosas - Extinción de la propiedad o Modos Absolutos  Destrucción de la cosa  Recuperación de libertad de animales cautivos o domesticados  Especies al parecer perdidas (involuntario): se encuentra la cosa. etc. se subasta y el subastador adquiere el dominio originariamente  Abandono (voluntario)  Incomerciabilidad sobreviniente: una cosa pasa a ser bien nacional de uso público o Modos Relativos . regla 3ª). o Responsabilidad por la propiedad: la ley nombra dos casos  Responsabilidad del dueño de un animal art.o o o -  Colectiva: el Estado Naturaleza del objeto  Civil / Común  Agraria  Urbana  Intelectual  Minera. en relación al art. obligación de respetar el contrato de arrendamiento (art.859). en virtud de un contrato. la responsabilidad recae sobre el empresario o arquitecto que se encargó de ella. NOTA: son casos de responsabilidad extracontractual. Ej.2323 (si el daño causado proviene de un vicio de la construcción. solo por el hecho de serlo.  El deudor se determina atendiendo a la persona que es propietario o poseedor de la cosa (es deudor por ser dueño o poseedor)  La obligación se traspasa al sucesor particular en forma automática Ejemplos: obligación de pagar contribuciones a TGR (art. son periódicas e intermitentes.942).2003. conservación y construcción del cerramiento (art.1962) o Cargas reales: cargas que nacen para el dueño o poseedor de una cosa.858). goce y disposición  Nuda: solo conserva la disposición (usufructo) Duración  Absoluta  Fiduciaria: sometida a traspasarse a otro si se cumple una condición Aspectos pasivos del Derecho de Propiedad o Obligaciones reales: aquellas que incumben al dueño o poseedor de una cosa.

3. a falta de prueba en contrario se presumen iguales art. hipotecarla. La Copropiedad (Pto. respecto al carácter traslaticio de dominio que tiene el término de la indivisión. Pueden ser iguales o desiguales. determinando que se “declara” la calidad de dueño del comunero una vez que se realiza la partición de la cosa común.  Transferencia voluntaria: tradición con todos los títulos traslaticios de dominio Transferencia involuntaria: se incluyen diversas formas de accesión.). 2115 y 2313).3): se sigue la doctrina romana. las que tienen aplicación general por norma expresa (art.2304 y ss. prescripción (aunque sería discutible si hay transferencia). - Doctrina Germánica: predomina el derecho del grupo por sobre el del individuo. y no por la adjudicación de partición de la cosa común). presuponiendo que en todo lo que actúo respecto de la cosa que correspondía a su cuota. - (En consecuencia) Código Civil Chileno (Pto3. se les tiene por sinónimos.3.1): - Indivisión Comunidad: indivisión sobre una universalidad jurídica Copropiedad o Condominio.2): dos fuentes principales - Doctrina Romana: considera a la comunidad como una “modalidad del dominio” en que cada comunero tiene “una cuota abstracta o ideal” de la cosa común y además tiene derecho a la cosa en su totalidad. Naturaleza Jurídica (Pto. pero se entiende que está implícito el “derecho a veto” (o Ius . deben tenerse presente las reglas sobre partición hereditaria (art. Además.2. No obstante.1098. se llega a negar incluso a los comuneros la acción para pedir la partición de la cosa común.2. individualista de cuota.1317 y ss. Indivisión que recae sobre especies o cuerpos ciertos La Cuota: porción ideal y abstracta que tiene cada comunero respecto de la cosa común. El comunero puede vender o ceder libremente su cuota por acto entre vivos o por causa de muerte.1776. actuó como dueño (la propiedad habría sido generada por la comunidad misma. Nuestra legislación promueve y propende a terminar con la indivisión. Su derecho está limitado por el concurso de los demás.3. expropiación. por medio de la partición de la cosa comunitaria.2) Conceptos (Pto.2.  Complejo y trabalenguas pero importante (la postura contraria es la doctrina de “efecto atributivo de la adjudicación” que sostendría que pasa a ser dueño desde que se declara. se aparta de la doctrina romana y consagró el efecto declarativo de la adjudicación (art. embargarla. lo trata como “cuasicontratos”. “propiedad colectiva” (también llamada “en mano común”). y los actos realizados antes de esta declaración serían de un “no dueño”) o o Regulación: art. libro de las Obligaciones.  Primacía al derecho del individuo. obligaciones y responsabilidades de los comuneros. 2307. donde se regulan derechos. Administración de la cosa común: no está estipulado en el CC. puede reivindicarla.1344 y 718 para posesión).

positivamente. Extinción de la Comunidad. siendo las reglas de los bienes muebles la regla general. Así. etc. en atención a la naturaleza de las cosas. la medianería y servidumbres Clases de Indivisión:  Según el objeto que recae:  Sobre universalidad (la distinción siguiente es doctrinal. por medio del cual cualquier de los comuneros puede pedir en cualquier momento la partición  Perpetuas: establecidas por ley. por ejemplo de espacios comunes en un conjunto inmobiliario). Alternativas legales al Ius prohibendi  Considerar al comunero que administra como un agente oficioso  Doctrina del mandato tácito y recíproco o Fuentes de la indivisión:  Hecho: la muerte del causante  comunidad hereditaria  Contrato: dos o más personas adquieren en común una cosa  Ley: bienes afectos al uso común en edificios o conjuntos habitacionales acogidos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. la medianería. no legal) o De hecho o De derecho: la herencia  Sobre cosa común  Según su origen (revisado en “fuentes de la indivisión)  Hecho  Contrato  Ley  Según su duración  Temporales: pacto de indivisión. A y B son dueños del 50% de la Universalidad. Cualquier comunero puede. Por tanto.1909.3.2312 (Pto. por juez partidor o por decisión del causante.  Al respecto la doctrina chilena. el cedente de sus derechos hereditarios cede una cuota de universalidad. si hay dos herederos A y B. no recoge la “Teoría de la comunicación” entre los bienes de una universalidad. no del fundo y de la casa por separado  fundamento. se podría transferir . art.o o prohibendi). y no de bienes determinados. solo la unanimidad de los comuneros puede adoptar decisiones sobre la administración de la cosa común. por tanto escapa a la clasificación de bienes muebles e inmuebles.2. oponerse a un AJ sobre la cosa común. como son la propiedad horizontal (aquella que rige a los copropietarios. toda vez que basta que se tiene una cuota de la universalidad. art.4)  Por la reunión de las cuotas de los comuneros en una sola persona  Por la destrucción de la cosa común  Por la división – Partición de la cosa común: por acuerdo entre comuneros. la tradición de la cuota hereditaria no requiere de las formalidades de la tradición de inmueble. siendo la masa hereditaria un fundo y una casa.

si la “comunicación” es admitida.vivos) + (grat) (Aunque no mencionado es necesario agregar) la Ley Clasificaciones (Pto. se tiene un derecho respecto de la cuota de cada bien y tendrá que estarse a las formas de traditar cada uno de ellos. Por el contrario.) + (act. de acuerdo al art. Reserva Legal: conforme al art.4. Es interesante este concepto. - La Coposesión: es a la posesión. en la posesión de una cuota de la cosa. que luego de la partición se sigue poseyendo.vivos) + (grat) Accesión (orig.3): Sistema Chileno. el solo título basta para transferir el dominio.4.) + (sing/univ) + (act. ver art. De ahí que la acción de partición es imprescriptible.) + (act. el comprador aún no es dueño de la cosa comprada. por ejemplo.1): existen fundamentalmente dos sistemas para transferir el dominio por acto entre vivos: - Dualidad Título – Modo (Pto.) + (sing.19 N°24 CPR solo la ley puede establecer los modos de adquirir el dominio.vivos) + (grat/oner) Ocupación (orig. Con él no se adquiere el dominio. NOTA: en virtud de lo dispuesto en el art.2): - 1 .el dominio de los derechos hereditarios por cualquiera de las formas establecidas para la enajenación de muebles. para contar plazos de prescripción. nace un “Derecho Personal” para exigir que posteriormente se transfiera el dominio obligado o Modo de adquirir: ahecho o AJ que produce efectivamente la adquisición del dominio Ej. - Sistema Consensual o del Efecto Real del contrato: en este sistema. nadie está obligado a permanecer en la indivisión. la transferencia se efectúa cuando el vendedor efectúa al comprador la entrega o tradición de la cosa vendida.: perfeccionado el contrato de compraventa.1317 cada comunero tiene derecho a solicitar la partición en cualquier momento. Cuando dos o más personas detentan con ánimo de señor y dueño un mismo objeto. Así.588CC los modos de adquirir son: - Tradición (der) + (sing/univ) + (act.) + (sing.588 Modos de Adquirir el Dominio o Título: hecho o AJ que sirve de antecedente para la adquisición del dominio. sin necesidad de recurrir al modo (Código Civil Francés). lo que la copropiedad es a la propiedad.4.4) Aspectos Generales (Pto. con el contrato el vendedor se ha obligado a transferir la cosa al comprador (y éste a pagar un precio por ella).vivos) + (grat) Sucesión por causa de muerte (der) + (sing/univ) + (x causa muerte) + (grat) Prescripción (orig. Modos de Adquirir el Dominio (Pto.

supuesto que la adquisición de ellas no está prohibida por las leyes patrias ni por el Derecho Internacional” . Tradición y prescripción pueden ser ambos Por acto entre vivos: no requieren la muerte del titular del derecho para que opere el modo de adquirir Por causa de muerte: requiere la muerte del titular del derecho para que opere el modo. Sucesión por causa de muerte pude adquirir bienes determinados en legados de especie o cuerpo cierto. habrá que revisar el derecho del antecesor. mientras que si es derivativo. pues “nadie puede transferir más derechos que los que tiene”. - 2 o o - 3 o o - A título Universal: sucesión por causa de muerte al adquirir universalidades. cuando el tradente sea el titular de los mismos) Ocupación y Accesión: solo se aplican al dominio. Si es originario bastará examinar el AJ que da origen a la adquisición. Tradición puede estar en ambos. acompañada de la intención de adquirirlas. Por ocupación pueden adquirirse solo bienes muebles. Prescripción y Sucesión por causa de muerte. Prescripción: sirve para adquirir cualquier derecho real (con excepción de las servidumbres discontinuas e inaparentes. accesión y prescripción Derivativos: por él se adquiere el dominio que es traspasado de otro titular  tradición y sucesión por causa de muerte Importancia: para determinar el alcance y características del derecho del adquirente. se pueden adquirir todos los derechos reales o personales (con excepción de los derechos intransmisibles. o el derecho real de usufructo. - - - - Tradición: permite adquirir todos los derechos reales o personales (con excepción de los derechos personalísimos. Accesión. tradición y prescripción pueden ser ambos A título Singular: ocupación y accesión solo permiten adquirir bienes singulares.602 – 642.o o Originarios: permite adquirir la propiedad independiente del derecho de un antecesor  ocupación. ya que los inmuebles que no tienen dueño pasan a ser del Estado. Tampoco permite adquirir derechos personales) Ocupación: Art. que también se extingue con la muerte del usufructuario). La única en esta categoría es la sucesión por causa de muerte 4 o o A título Gratuito: no implican una contraprestación pecuniaria para el adquirente. Sucesión por causa de muerte: al igual que en la tradición. excluido del grado “modo de adquirir el dominio de las cosas corporales muebles que no pertenecen a nadie. A título Oneroso: implica una contraprestación pecuniaria para el adquirente. Tradición puede estar en ambos. pues éste se extingue con la muerte. mediante la aprehensión material de ellas. Ocupación. Ej.: los derechos que tenía el comodatario del comodato. Ámbito de aplicación: también sirven para adquirir otros derechos reales y aun personales.

4) Concepto (Pto. sino que se extinguen obligaciones contraídas en el “título que antecede al modo de adquirir” Es consecuencia de un título: muchas veces se dice que la tradición puede ser a título gratuito u oneroso. inc. es a título singular: nuestro CC no permite el traspaso de universalidades.4. cuando el tradente sea el titular de los mismos) Diferencia entre Entregar – Traditar: el último requiere el ánimo de transferir el dominio.4.670. salvo excepcionalmente la transferencia de dominio a título universal. Con ella no se crean obligaciones. Art 670 exige “facultad” para transferir. sirve de título para adquirir por prescripción Permite adquirir todos los derechos reales o personales (con excepción de los derechos personalísimos. o de lo que se junta a ella”.643.4.1° “un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro.2) - Presencia de dos personas “Tradente – Adquirente” (Pto. no obstante la mayor parte considera que debe ser “plenamente capaz”.4. mientras que solo “capacidad” para adquirir.2. y por la otra capacidad e intención de recibirlo” Reglas: 670 – 699 CC Características: - - - - - - Modo de adquirir derivativo: solo adquiere los derechos que el tradente pudo transferir Es una convención: acuerdo de voluntades que produce consecuencias jurídicas.1): Art.4.1): o Facultad y Capacidad de las partes  Tradente:  Plenamente capaz. otra parte de la doctrina considera que solo . La Tradición (Pto. más propiamente correcto sería decir que el título del que es consecuencia la tradición. Si no es plenamente capaz. la transferencia real de bienes dejados por el causante se hará por “sucesión por causa de muerte” y no por tradición Sirve de justo título para prescribir: cuando el tradente no se dueño de la cosa que entrega y el adquirente está de buena fe. la simple entrega no constituye tradición.Accesión: Art. sino el del causante o Se transfiere el derecho de herencia. sanción para los actos de incapaces (dependiendo de la incapacidad)  Poder de disposición: nadie puede transferir más derechos que los que tiene  Dueño  Adquirente:  Plenamente capaz o capaz (la doctrina discute al respecto. pero la tradición siempre implica una entrega. habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio. en la tradición del derecho de herencia: o No se transfiere el patrimonio del tradente. Es una relación de Género  Especia (Entrega  Tradición) Requisitos (Pto. puede ser gratuito u oneroso Por regla general. excluido del grado “modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce.4.4. pues está celebrando un AJ.

676 el CC requiere que no haya error en la cosa traditada. Hay discusión. y la causa (título) es nulo.  Amparado con el Derecho de Prenda General de los acreedores. de transferir y adquirir. requiere la concurrencia de voluntades.4. pues la cosa debe ser entregada al deudor. o Reglas sobre el error (por regla general invalida la tradición)  Error en la cosa traditada: art. o El título debe ser válido: la tradición que se efectúa sin título. el dominio. y el pago debe ser realizado al acreedor)  Error en el título: invalida la tradición  Ambas partes entienden que hay un título traslaticio de dominio. permuta.2): por ser un AJ bilateral.2. - Existencia de un Título Traslaticio de Dominio (Pto. como la venta. Es válido en cuánto tradición. pero no en cuanto a pago de una obligación. Recordar que de los contratos nacen derechos personales y sólo con el modo de adquieren se adquieren los derechos reales. etc”. en la tradición siempre viciará el consentimiento.675 “para que valga la tradición se requiere de un título traslaticio de dominio.4.  Quien paga no es dueño de la cosa pagada: pago inválido (por tanto nulo). pero el error consiste en “cuál es éste título”  Una parte entiende que hay un título traslaticio de dominio y la otra entiende que es un título de mera tenencia o Tradición por representantes: no hay impedimento para que pueda realizarse por medio de representante o Consentimiento en las ventas forzadas: en las ventas forzadas judicialmente (por ejecución de deuda impaga) el juez toma el lugar de representante legal del deudor para traditar los bienes con que ha de cancelarse la obligación insoluta.o requiere “capacidad de goce” o bien “capacidad de administración” Tradición y pago: generalmente constituye pago de la obligación debida. puede ser calificada como nula o inválida. en que solo vicia el consentimiento si se trata de un acto personalísimo. que supondría una manifestación de voluntad ex antes de que se genere la obligación por parte del deudor  También puede sostenerse sobre la teoría de la “representación modal” sobre la cual la voluntad que tradita no es la del representado sino la del representante. se entregó o recibió una cosa creyendo que se entregaba o recibía una distinta (error esencial del art. donación.3): art.  Quien paga es dueño de la cosa pagada: pago válido - Consentimiento del Tradente y Adquirente (Pto.2. serían también nulas todas las consecuencias . si al ser un acto causado.4. respectivamente. nulidad absoluta o relativa  Error en la persona: art.4. o con título que resulta nulo.676 el CC requiere que no haya error en la persona de quién o a quién se entrega (a diferencia de lo dispuesto en el acápite de error.1453)  se discute en doctrina si habría inexistencia.

se requerirá de un título para que haya posesión. efectivamente una superposición de dominios. aun convirtiéndose en dueño.3. adquirió con ánimo de señor y dueño.682. aun cuando no haya adquirido del verdadero dueño - La Entrega de la cosa (Pto.  Efecto propio de la nulidad: retroactividad. el adquirente quedará en posesión de la cosa (en atención al art. se discute en doctrina si ha adquirido “con o sin” ánimo de señor y dueño. Crítica: al no haber perdido su dominio el dueño original al momento de la tradición. pero si la posesión y podrá ganar el dominio por prescripción. - Efectos: no adquiere dominio.4. el adquirente lo adquirirá con las mismas cargas.4. habría. No obstante. en concordancia con el art.4. una resolución judicial que ordena retención. esta tesis es discutible. . más. embargo o prohibición de celebrar actos y contratos respecto de lo debido. pues por tradición simbólica podría no adquirir materialmente la cosa.2): si tiene otros derechos transmisibles.4. no olvidar que la tradición es consecuencia de un título. en virtud del art. Otros efectos de la Tradición (Pto. en todos los casos.3): - - - Retroactividad: si el tradente no era dueño de la cosa al momento de la tradición. Además. si el tradente no tiene la cosa.1): efecto propio de la tradición  transferir el dominio art. Generalmente. y luego adquiere la calidad de tal.4. Estas modificaciones deben constar en el título causal de la tradición. y la tradita simbólicamente. no otros derechos reales.3. de una compraventa.2.4. Efectos de la Tradición (Pto.4.700 pues tiene la cosa con ánimo de señor y dueño. alrededor de la cual han de cumplirse las demás exigencias anotadas. por tanto habría adquirido sin ánimo de señor y dueño  En armonía con nuestro ordenamiento jurídico: se entiende que si está de buena fe.4. será poseedor.4. Así si quién adquiere por tradición. poseedor o inclusive mero tenedor.682 (la CS ha señalado que debiese decir transferibles).derivadas de éste por medio de la tradición. Época para exigir la Tradición: habrá que estar a lo dispuesto en el respectivo título donde se determinará cuando la obligación de efectuar la tradición es exigible. El adquirente será poseedor cuando el tradente sea dueño.4): los efectos de la tradición pueden ser sometidos a modalidades.4. será en consecuencia dueño y poseedor). pero el adquirente no tendrá la calidad de poseedor. por lo que no podrá adquirir por prescripción.4): es el elemento substantivo de la tradición.3. se entienda que la transferencia de dominio operó desde la tradición (art. No obstante.3.670. pues la voluntad del adquirente era la de adquirir el dominio.1819). resulta ser nula la compraventa. estos se transfieren por la tradición. por lo que se estarían incorporando en su patrimonio derechos que no ha accedió a adquirir.4. Tradición sujeta a modalidades (Pto. se le notifica a quién debe efectuarla. Si el tradente tenía sometido el objeto a gravámenes reales. deberá abstenerse de hacer la tradición.3) Tradente Dueño (Pto. Si antes de efectuar la tradición.4. la tradición puede ser válida. Tradente No es Dueño (pero tiene otros derechos) (Pto. 671 y 1575.

 Excepción: cuando la condición es la espera del pago. Tradición Ficta o Simbólica: art. si el comprador no paga el precio.4. según el inc. donación u otro título de enajenación conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario. La tradición se realiza. sin oposición del tradente.o o o Condición Suspensiva: la transmisión de dominio queda suspendida hasta que se verifique la condición.680.  Claro Solar dice que el mismo art. cofre o lugar esté a la vista de las partes Buena parte de la doctrina considera como tradición real las contenidas en el N°1 (permitiéndole aprehensión material de cosa presente).4. o N°5.684 o N°4 encargándose el uno de poner la cosa a disposición del otro en el lugar convenido: al convenirse el encargo queda realizada la tradición.4.  Somarriva.2° del art.2° es norma específica para la compraventa (toda vez que habla de comprador. más la cosa y alcance de ésta. Tendrá lugar la tradición a plazo extintivo si se pacta que llegado cierto día se extingue el dominio del adquirente. N°2 (mostrándosela) y N°3 (entregándole la llave) del art. por la venta. el art. depositario o a cualquier otro título NO traslaticio de dominio (se presume la tradición con la primera entrega.  No obstante lo anterior. vendedor y precio). dispone que la cláusula de reserva de dominio hasta el pago del precio no producirá otro efecto que poder demandar la resolución del contrato. para evitar que el mero título sea traslaticio de dominio) . no obstante el adquirente recibirá el dominio de la cosa desde el momento de la entrega. por ser de aplicación particular y especial. Someterse a Plazo: nuevamente vemos que la modalidad debe constar en el título.684 o N°1 aprehensión material de cosa presente: presencia de ambos. Formas de efectuar la tradición (Pto.4): debemos distinguir respecto de las siguientes situaciones: Tradición de Derechos Reales sobre Muebles (Pto.1874 regulando la compraventa.1489 (condición resolutoria) Condición Resolutoria: puede quedar sin efecto la tradición si se cumple la condición que resuelve el contrato. pero sus efectos se postergan desde que llegue un cierto día.1): - - Tradición Real: expresión natural y auténtica de la tradición (mano a mano). arrendatario. inc. asistiéndolo inclusive.4. primera parte tradición por breve meno (brevi manu). Alessandri y Rosende han sostenido que ante esta aparente contradicción ha de primar la última norma. almacén. o N°2 mostrándole la cosa: tradición de larga mano (longa manus) o N°3 entregándole las llaves: nuestra legislación no exige que el granero.680 permite que (se entiende que en la compraventa) la realización efectiva del pago sea la condición suspensiva.4. comodatario. encuentra solución en el art.

686) - Importancia de la Inscripción: Tradición + Historia del inmueble + Publicidad (además constituye requisito. se presumirá dueño a la persona que esté inscrita en el Registro de Vehículos Motorizados del Registro Civil. Se discute si este registro constituye tradición o no. Tradición de Muebles Registrables (Pto. por el mero contrato en que el dueño se constituye en usufructuario. segunda parte recíprocamente.  el adquirente debe. De la misma manera se efectuará la tradición de los derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes raíces. Otros casos de tradición ficta: algunos casos de bienes muebles en que la forma de tradición es discutida. el vendedor al comprador” - - - Tradición de Muebles por Anticipación: Art. de los derechos de habitación o de censo y del derecho de hipoteca. que sigue la regla del art. Prueba de la Tradición: como no se exigen formalidades. mostrándola. Ej. pues no existe prohibición expresa en la ley para esto.685 la tradición se verifica con la separación del bien mueble. depositario. prueba y garantía de posesión) + Solemnidad Registro Conservatorio de Bienes Raíces (excluido del grado) . pues ahí precisamente está la voluntad del tradente. excepto el derecho de servidumbre. pues el CC dispone que la posesión se adquiere por la aprehensión “material o legal” (por tanto  Real o Ficta – legal –).3): naves. La legislación actual solo exige las normas del art. Otro argumento es en relación a la Posesión. siempre que ésta se efectúe con “permiso del dueño”.4. salvo prueba en contrario.  Tradición por la inscripción en el CBR. como en el caso de naves y aeronaves. aeronaves y vehículos motorizados terrestres deben ser registrados. Tradición de Derechos Reales sobre Inmuebles: art. se suele dejar constancia escrita de su realización. Taxatividad de las formas fictas: o Permitida: Claro Solar. comodatario. arrendatario. y nuestra jurisprudencia dicen que no hay problema en que las partes fijen nuevas formas de tradición ficta. dado que estas formas fictas están creadas “excepcionalmente” por ley.684. sin embargo. el adquirente queda en posibilidad de disponer inmediatamente de la cosa traditada como poseedor.o N°5. Acerca de la tradición de las minas se estará a lo previsto en el Código de Minería”. no obstante. cuya tradición se hace por escritura pública (con excepción de la “servidumbre de alcantarillado de predios urbanos”. siendo la entrega real la regla general. o Prohibida: Pescio y Victorio dicen que no se podría.686 “se efectuará la tradición del dominio de los bienes raíces por la inscripción del título en el Registro del Conservador.4. de tradición de bienes muebles. por tanto requerirá su permiso para acceder a buscar la cosa traditada.4. se agregará: “en este mismo acto se ha efectuado la tradición de la cosa vendida. etc. usualmente compraventa. Principio que rige la tradición ficta: aun no habiendo un traspaso material de la cosa. respetar la propiedad del tradente.: el mismo título.

reducción y redención del censo o Constitución de censo vitalicio o Constitución de hipoteca o Renuncia de cualquiera de los derechos enumerados anteriormente o Decretos de interdicción provisoria y definitiva o Decretos que rehabilitan al disipador y al demente o Decreto que confiere la posesión definitiva de los bienes del desaparecido o Decreto que confiere el beneficio de separación de bienes - Tradición de Cuotas: o Cuota en cosa singular: la doctrina ha entendido que la cuota participará del carácter mueble o inmueble de la cosa. es necesario el mismo procedimiento. o Decreto judicial: Registro de Propiedad del CBR de la comuna o agrupación de comunas donde se dictó.684 para los muebles y por inscripción para los inmuebles. luego se inscribirá en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas . o Repertorio: libro de ingreso donde se anotan todos los títulos presentados al CBR o Registro:  Registro de Propiedad  Registro de Hipotecas y Gravámenes  Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar Títulos que deben inscribirse: o Títulos traslaticios de dominio de bienes raíces (además usufructo. censo e hipoteca constituido sobre inmuebles) o Sentencia ejecutoriada de prescripción adquisitiva o Constitución de fideicomisos relativos a inmuebles o Constitución de usufructo sobre inmuebles por acto entre vivos o Constitución de uso y habitación sobre inmuebles por acto entre vivos o Constitución. Si es cosa mueble.684  Solo hay comunidad en la universalidad de hecho: Aceptando. Registro de Comercio. debe obtener posesión efectiva (por resolución judicial para herencias testadas y por medio del Registro Civil para las sucesiones intestadas) e inscribirla (art. prenda industrial.688). para ajustarse a la ley de impuesto a de herencias.684. Prenda de cosa mueble vendida a plazo. etc. Para disponer de un inmueble hereditario. Registro es el sistema. o Cuota en cosa universal:  Aceptan la comunidad en la universalidad jurídica: Negando además la comunicación de cuota. división. la tradición es por cualquiera de las formas del art. si recae sobre cosa inmueble habrá que realizarla por inscripción. cualquiera de las formas del art. Por art. - Inscripciones a que da lugar la sucesión por causa de muerte: para que un heredero pueda disponer de un muebles hereditario. Originalmente creado para inmuebles. art. la tradición se realiza según la naturaleza de los bienes de que se compone. además.580. la comunicación de la cuota.- - Libros fundamentales: Repertorio + Registro + Índice General. uso. habitación. los otros dos son complementos. la legislación ha ido incluyendo nuevas inscripciones necesarias: prenda agraria.

En una tercera interpretación la CS determinó que el vocablo “disponer” está tomado en su sentido natural.688 es respecto de la tradición Finalmente la CS ha dispuesto que al ser una norma “imperativa de requisitos” (y no prohibitiva).688 es:  Nulidad de la tradición  Ineficacia temporal de la posesión (hasta que se realice la inscripción) - Inscripción en la Prescripción: siendo la prescripción un modo de adquirir. Posteriormente. los herederos pueden disponer de consuno de los inmuebles.1909 – 1910. se deben inscribir los bienes a nombre del cónyuge sobreviviente y de los herederos Sanción por Infracción a la inscripción del art. cesión de derechos hereditarios (cesión  tradición) . - Tradición del derecho real de herencia (Pto.688 sería plenamente válida. esta resolución se inscribe en el Registro de Propiedad del CBR Si la herencia es testada. haciendo oponible a terceros su fallo.o Resolución administrativa: Registro Nacional de Posesiones Efectivas (Registro Civil). Posteriormente la CS dispuso que esta prohibición de disponer del art.4.4. que son de Orden Público. es evidente que la inscripción de la sentencia que declara la prescripción en el CBR no representa tradición. pues se infringían normas de inscripción.688: CS diversas soluciones o o o o o En una primera instancia la CS determinó que la sanción recaía sobre el contrato o título traslaticio: nulidad absoluta. CS determinó que la prohibición del art. lo que sería nulo es la tradición de los bienes Posteriormente la CS reafirmó la tercera interpretación. sino la mantención de la historia del bien raíz y dar publicidad. el testamento también se inscribirá en el Registro de Propiedad del CBR Inscripción Especial de Herencia: los inmuebles de la sucesión deben inscribirse a nombre de ésta al margen de la inscripción respectiva (a nombre de todos los herederos)  con esta inscripción. por tanto se refiere a enajenar.688 no era extensiva a las ventas forzadas  los “herederos” son los que no pueden disponer. NOTA: recordar que si el causante estaba casado en sociedad conyugal. Por lo que la venta de bienes obviando la prohibición del art. la sanción para la venta que obvió el art.4): o Momento desde el cual se puede realizar: desde abierta la sucesión es posible. disponiendo que la prohibición del art.688 era tanto para las ventas voluntarias como para las ventas forzosas que se efectúan en Juicio Ejecutivo.4. Nuestro ordenamiento prohíbe expresamente “pactos de sucesión futura” o Forma de efectuar la tradición: art.

escapando a la clasificación de muebles e inmuebles. por tanto. No obstante.684.959 deducción de las bajas generales de la herencia Los legados no se pagan “inmediatamente” muerto el causante. la tradición. el legatario de especia.4. adquiere el dominio de la cosa legada por sucesión por causa de muerte (por tanto transferirá la cosa legada por las formas genéricas dependiendo si es bien mueble o inmueble).4. Por las siguientes razones:  Por lo general el testador señala en inmueble con designaciones insuficientes (por ejemplo sin deslindes)  El testamento no es un título indiscutible de derecho. la herencia es clasificable como mueble o inmueble. hay dos teorías:  José Ramón Gutiérrez. exhibición de copia del testamento y acreditación del pago del impuesto.  La Jurisprudencia se ha inclinado por esta tesis. pues el legado está sujeto a contingencias (variaciones experimentadas en el inmueble y responsabilidad subsidiaria de los legatarios con los acreedores del causante)  Art. con la consecuente inscripción en el CBR. sino también el derecho a un legado. Las inscripciones del art. siendo la regla general la tradición de bienes muebles. argumenta desde la tesis de que “la herencia es una universalidad jurídica. de que el derecho del legatario es definitivo (pues el CBR solo puede inscribir títulos auténticos). esta inscripción requerirá certificado de defunción del testador. tiene conveniencia realizar esta inscripción:  Para algunos. no obstante…  Para otra parte de la doctrina. mientras que si es legado de género. se otorgará escritura pública por los herederos o el albacea.580. Art.5): o Tradición de créditos personales: art. y el modo. deberá practicar primero la tradición propia de éste. En la práctica.1374. título en general será compraventa. fundado en el art. obviando inscripciones. - Tradición de los Derechos Personales (Pto. adquiere un crédito contra la sucesión (hay que remitirse a la transferencia de derechos personales o créditos). distinta de los bienes específicos que la integran”. no basta con la presentación del testamento. el CBR se rehusará a practicar la inscripción al nuevo comprador.699 la tradición de derechos personales se realiza por la entrega del título hecha por . según los bienes que la integran  Leopoldo Urrutia. Según la doctrina.688 y tradición de los derechos de herencia y legado: no solo se puede transferir el derecho a una herencia. pues sino. Por tanto. se sigue por las reglas del art. las asignaciones hereditarias se pagan antes que los legados y art.o o Forma de efectuar la tradición a un legado: Título + Modo. cuando un legatario quiere enajenar un inmueble.688 solo se exigen a los “herederos”. por tanto el legatario podrá disponer de sus bienes.4.

1): art.  Para que la transferencia produzca efectos respecto del deudor y terceros. Antes de esto le es inoponible. elementos que la integran.5.1911 – 1914. etc. del que no se hace responsable el cedente”. fundamentos de su protección. es necesario notificar de dicho traspaso a aquél y que este acepte. Al iniciar la posesión deberá el poseedor tener aprehensión física o ficta de la cosa (basta con la posibilidad de disponer de la cosa. - - Corpus (tenencia de cosa determinada): viene dado por la tenencia de la cosa objeto de la posesión.1901. Tradición de derechos litigiosos: art.1901. sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo.2): ambos elementos deben concurrir copulativamente. Elemento material.o el cedente al cesionario.  Si el derecho litigioso es real: si es mueble o inmueble se siguen sus reglas respectivas  Si el derecho litigioso es personal: se aplican las reglas seguidas para la tradición de derechos personales.4. el derecho cedido será siempre el de “derechos litigiosos”. El poseedor es reputado dueño. Para Valdecasas.4.5. mientras otra persona no pueda justificarlo” (Bello toma elementos de Pothier y en el proyecto de Código Civil de García Goyena).5) – Clases Prof. por desconocer su real origen histórico. “posesión” refiere a un poder de hecho sobre una cosa.: Ramón Cifuentes Consideraciones previas: es una de las materias más oscuras del derecho. aunque no se tenga contacto físico con ella) Animus (ánimo de señor y dueño): consiste en tener la cosa “en concepto de dueño”. derecho litigioso: “se cede un derecho litigioso cuando el objeto directo de la cesión es el evento incierto de la Litis. mediante una declaración de transferencia del dominio respectivo del crédito. la posesión es ante todo un hecho. estructuración teórica. con conocimiento expreso o tácito del cedente y conocimiento de las demás partes del juicio La Posesión (Pto. Ha de entenderse por título al instrumento en que el crédito consta. Concepto (Pto. de transferir el título que se enajena. o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.4. por tanto. el animus se configura por . la jurisprudencia ha estimado que pueden ser transferidos. El reemplazo del cedente por el cesionario en el juicio cumpliría con la regla del art.  Respecto de los créditos que no están inscritos. independiente de si se ajusta a derecho o no. Elementos de la Posesión (Pto. en principio no podría cumplirse con la exigencia del art. NOTA: parte importante de la doctrina estima que independiente de que los derechos cedidos sean muebles o inmuebles.700 “La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor y dueño. exigiendo entrega del título. De acuerdo a Víctor Vial. requerirá de una actuación realizada en el litigio por el cesionario. terminología. En principio.

reconoce la facultad del mero tenedor de un bien raíz de accionar por restablecimiento  Derecho a ser resarcido por los daños de la cosa objeto de mera tenencia: responsabilidad aquiliana (extracontractual)  Facultad de ejercer acciones posesorias: art. sino en lugar y a nombre del dueño. Ventajas de la Posesión: - Poseedor es reputado dueño: conforme al inc. puede entablar la acción reivindicatoria (en este caso recibe el nombre de “acción publiciana”) Poseedor puede hacerse dueño de los frutos. Lo dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno”. no como dueño.5.  Titularidad de la acción de restablecimiento por el mero tenedor de un inmueble: art. El acreedor prendario.922 faculta al usufructuario. dado que la posesión supone esencialmente el ánimo de señor y dueño. en función de un título posesorio. la tenencia a nombre ajeno”. o Características  Obligación de restituir: es esencialmente temporal  Indeleble: no se puede transformar por sí misma en posesión. Este ánimo no viene dado simplemente “por sentirse dueño”.la voluntad o intenciones de comportarse como dueño.700 Puede ganar la cosa por prescripción: la posesión es un supuesto del modo de adquirir “prescripción” Poseedor está protegido por las acciones posesorias Poseedor regular. secuestrada. el usuario. a nombre de otra que es dueño. de aquí que se critique la redacción del art.2° cuando alude a “poseer a nombre ajeno”. el que tiene el derecho de habitación. poseedor.719. son meros tenedores de la cosa empeñada.  Facultad de repeler por sí las perturbaciones de que sea víctima: art. usuario y habitador para ejercer por sí acciones y excepciones posesorias. inc.  Absoluta: el mero tenedor tiene esta característica respecto de todos.1930 legitima al arrendatario a perseguir por sí la reparación del daño derivado de habérsele perturbado en el goce de la cosa arrendada.4): aquel que tiene una cosa. destinadas a conservar o recuperar el goce de sus respectivos derechos y aun contra el propietario mismo.2° del art. sino que viene dado al “darse por tal”. el secuestre. o Consecuencias jurídicas  Deber de informar: nombre y residencia de la persona a cuyo nombre la tiene. dueño y terceros. el usufructuario. o cuyo usufructo. en ciertos casos (mientras estuvo de buena fe) . Calidades en que se puede detentar una cosa - Poseedor Mera tenencia (Pto. o Concepto art. dado que nadie puede poseer a nombre de otro. uso o habitación les pertenece.714: “se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa.4. de ahí el aforismo legal “La posesión es a nombre propio.928.

dado que en el caso planteado. La propiedad solo se puede adquirir por un solo modo (si se pudiera adquirir por más de un modo. en tanto no son susceptibles de posesión. no son susceptibles de posesión. Así. sino solo poseedor del derecho de usufructo (no confundir con que el usufructuario sea poseedor de la cosa). Lo anterior. se adquiriría lo ya adquirido). ej. por tanto. congruentemente. el crédito sería inoponible.: alguien se apodera de un animal doméstico con la intención de hacerlo suyo. sumado a lo dispuesto en el art. por tanto no se admite posesión sobre cosas inciertas o designadas por su género. Paralelo entre Propiedad y Posesión: - - Propiedad es un derecho. fundado principalmente en su propia naturaleza. tendrá la posesión por dos títulos  ocupación + tradición. lo compra a quien cree dueño. mientras que se puede poseer por varios títulos (ej. solo se puede ser poseedor de las cosas susceptibles de propiedad privada. los cuales no son susceptibles de ganarse por prescripción adquisitiva. constituye un usufructo o una prenda sobre dicho bien. con lo cual el cesionario nada adquiriría (respuesta de Rodríguez). y el art. hay quienes estiman posible esta posesión: Rozas: el art. pues no admiten un uso o ejercicio continuo en el tiempo. Por tanto. además.715 es amplio. todos los derechos reales son sujetos de posesión.Cosas susceptibles de posesión: la posesión es la tenencia con ánimo de señor y dueño.2498 que reserva la prescripción adquisitiva para los derechos reales. con título compraventa). A su vez.1576 habla del “poseedor del crédito”. las cosas consagradas al culto divino y las cosas incorporales. - Posesión de las cosas incorporales: a este tipo de posesión se le denomina “cuasi-posesión”. sin embargo. excepto: el derecho real de servidumbre discontinua de cualquier clase y continua inaparente. No obstante lo anterior. los bienes nacionales de uso público. el ejemplo de Rozas es inadecuado. Si luego. los bienes comunes a todos los hombres. o “el derecho”. No obstante. se refiere a tal como “la facultad”. este adquirente ganaría para sí la posesión del crédito transado. Para nosotros. la posesión exige que sea “sobre cosa determinada”. desde el momento en que su ejercicio implica su extinción. no adquirirá el dominio por ocupación. si quien no es dueño de una cosa. mientras la posesión es un hecho (siempre que el CC se refiere a un derecho. sin serlo. aquel en cuyo favor se constituyeron dichos derechos no pasará a ser titular de los mismos. pues éste está reservado a animales bravíos o salvajes. .: un mandatario (sin mandato) cede un crédito del supuesto mandante a otra persona. o Posesión de derechos reales: su posesión es perfectamente válida y se configura por “el goce o disfrute del derecho respectivo”. En consecuencia: no hay posesión de derechos personales. estima que es posible ganar la titularidad de un derecho personal por prescripción adquisitiva. o Posesión de Derechos Personales: la generalidad de nuestra doctrina estima que no es posible poseer derechos personales. la ocupación le va a servir de título para justificar la posesión de la cosa. mientras que la posesión se define como “la tenencia”)  por tanto la posesión es un hecho protegido por el derecho.

703 distingue entre:  Declarativos: Aquellos que se limitan a reconocer. inc.3.2° señala la ocupación. cuando la cosa tenga dueño. la cosa será tenida a título de posesión o Accesión: cuando se es poseedor de la cosa fructífera.703. Otros sostienen que el título habla de traslaticios de dominio . entendida como la radicación del dominio de lo que antes se tenía en común en uno de los comuneros exclusivamente. inc. estos modos de adquirir. la posesión por las acciones posesorias Clasificación (Pto. No pueden ser títulos posesorios ya que ellos no hacen nacer posesión ni dominio. o Actos legales de partición: adjudicación. dado que no tendrá el elemento de “buena fe” Clasificación Títulos Posesorios.3° señala la venta.4.704.5. permuta y la donación.4.703 los considere título traslaticio de dominio. Podría discutirse si el “robo” constituye justo título. Por tanto es un error que esté contenida en el art. art.  Constitutivos: el art. hay quienes sostienen que si bien la radicación del dominio en un comunero es “declarativa”. la posesión de éste se “adquiriría” por tanto sería un título traslaticio de dominio. operan como títulos posesorios. Por tanto resulta equivocado que la segunda parte del art. tiene carácter declarativo.1): principal relevancia es que una dará origen a la prescripción adquisitiva ordinaria y la otra a la prescripción adquisitiva extraordinaria o Posesión Regular: 3 requisitos  Justo Título: modo originario de adquirir o título traslaticio de dominio. la accesión y la prescripción (los 3 son modos originarios de adquirir el dominio). y para determinar cuando el poseedor o dueño fue tal hay que remontarse a algún título de posesión o dominio anterior.- La propiedad es ampara por la acción reivindicatoria.703.703 como un título posesorio  Traslaticios: el art. no obstante. o Ocupación: de ordinario la ocupación sirve como modo de adquirir el dominio. se hará poseedor también de los frutos o Prescripción: la posesión misma es antecedente necesario para adquirir por prescripción.3) - Posesión Regular e Irregular (Pto. dado que no está incluido en la categoría de cosas que “no son justo título” del art. cuando no han tenido la aptitud de hacer nacer dominio en el adquirente. sin embargo. declarar o aclarar una situación preexistente.5. Por tanto. no obstante jamás el ladrón tendría posesión regular.

concurriendo corpus y animus. o Posesión material o real de herencia: aquella definida en el art. Sentencias Judiciales sobre derechos litigiosos: art. por tanto son declarativas. de forma taxativa: o  .703. no obstante. mantiene la historia de los bienes raíces del causante y tiene efectos en materia de prescripción adquisitiva de la herencia por parte del falso heredero. de concurrir los supuestos posesorios. o Transacción: no constituye nuevo título cuando reconoce un derecho preexistente (en cuyo caso sería “título declarativo).703. ejercida sobre la herencia Distinción entre “posesión de la herencia” y “posesión de los bienes que integran la herencia” Posesión de la herencia misma: si un falso heredero entra a poseer la herencia. por la sola circunstancia de serlo. inc. cabiendo dentro de éste los títulos declarativos.700. o Posesión de los bienes que integran la herencia: habrá que distinguir si el causante era dueño. Sucesión por causa de muerte en materia posesoria: no se menciona en el art. poseedor o mero tenedor:  Dueño: heredero pasa a ser dueño y poseedor  Poseedor: heredero podrá ser poseedor. pero cuando transfiera la propiedad de un objeto no disputado será nuevo título (en cuyo caso sería “título constitutivo”). en cuyo caso la sucesión por causa de muerte será su justo título Título Injusto: contenidos en el art.  como género.704. en cuyo caso la sucesión por causa de muerte será su justo título  Mero Tenedor: heredero podrá ser poseedor. puede llegar a ganarla por prescripción adquisitiva en 10 años. si sobre este falso heredero se ha dictado la posesión efectiva. podrá ganarla en 5 años. Será necesario analizar las categorías: o Posesión Legal: de acuerdo a los art. tiene la denominada “posesión legal de la herencia” o Posesión Efectiva: declaración judicial o administrativa que reconoce la identidad de los verdaderos herederos.4° no generan un título nuevo. al ser un modo de adquirir derivativo plantea la necesidad de precisar qué papel le cabe en dicho ámbito.688 y 722 el heredero.

sino también a aquel que. Circunstancias: o Haber adquirido el dominio de la cosa o Haberlo adquirido por medios legítimos o Haberlo adquirido exento de fraude o Haberlo adquirido exento de todo vicio . y el acto testamentario judicialmente reconocido.706 “la buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos. (3) Un justo error en materia de hecho no se opone a la buena fe.   Jurisprudencia agregó: actos simulados y los afectados por una condición resolutoria cumplida Buena fe:  En General: principio ordenatorio de todo el Derecho o Objetivo: comportamiento acorde a un paradigma objetivo de corrección. exentos de fraude y de todo otro vicio. Título que adolece de nulidad: opera por declaración judicial. fijada en función de la actitud y conducta de un hombre medio corriente a ese respecto. el funcionario autorizante o la sustancia del acto Título conferido por presunto mandatario o representante: la doctrina ha entendido que este inciso alcanza no solo al supuesto mandante o representante que actúa sin mandato o representación. Título putativo: aquel que sin existir. respectivamente. (2) Así en los títulos traslaticios de dominio la buena fe supone la persuasión de haberse recibido la cosa de quien tenía la facultad de enajenarla. que no admite prueba en contrario”. o Subjetivo: convicción interna de que se actúa correcta y lícitamente  En materia posesoria: art.  Heredero aparente  Legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior NOTA: la parte final del artículo dispone que para los dos casos anteriores les servirán de justo título la posesión efectiva. presenta una apariencia de tal.o o o o Título falsificado: puede venir dada por las personas que aparecen interviniendo. (4) Pero el error en materia de derecho constituye una presunción de mala fe. excepto en el caso de nulidad relativa en que alega quien no es titular para accionar su declaración. estando mandatado o autorizado para representar. y de no haber habido fraude ni otro vicio en el acto. se extralimita en el marco de acción de sus facultades.

NOTA: tener presente que la buena fe es en relación a la percepción que se tiene en la “adquisición de la propiedad” no en la posesión Ej. o bien sus agentes. art.4°. o la amenaza seria y creíble de ejercer un mal. Ventajas comunes a ambos tipos de posesión:  Presunción de dominio: mientras otro no justifique ser dueño  Acciones posesorias o - Posesión Irregular: toda aquella que no es regular. creyendo que en virtud de dichas facultades puede vender En qué momento se determina: nuestro CC solo exige buena fe inicial. denominada “acción Publiciana” (como resulta obvio. Ventajas de la Posesión Regular:  Prescripción: en 5 años  Acción Publiciana: así como el dueño es titular de la acción reivindicatoria. o inclusive un tercero extraño. es también poseedor violento (CC debiese decir “poseedor” en vez de dueño)  solo aplica a muebles e inmuebles no inscritos  Actualidad e inminencia de la fuerza: puede ser actual para apoderarse. esto es. Pothier respecto del error de Derecho: aquel que compra un bien del mandante. al momento de adquirirse la posesión.4.3) Posesión Viciosa o Posesión Violenta: art.712 establece que la violencia como vicio de la posesión se configurará cuando el “poseedor” ha actuado con violencia. inc.702. al mandatario que solo tiene poder para administrar. Art. Posesión Viciosa y No Viciosa (Pto. aquella que se configura por el empleo de la fuerza en su adquisición  Salvo una excepción que considera la violencia posterior.711: aquel que en ausencia del dueño se apodera de la cosa. Dado la dificultad de probar algunas tradiciones. no tiene acción contra el verdadero dueño o contra un poseedor de mejor derecho). art.3.5. . y al ser puesto en conocimiento de esto el “poseedor” ha ratificado expresa o tácitamente esta actitud violenta.2° Prueba de la buena fe: de acuerdo al rt. inc.710.2°  Autores y víctima de la fuerza: art. y volviendo el dueño le repele (CS ha entendido repeler como oponerse a la devolución). el poseedor es titular de la acción reivindicatoria en términos análogos.710.707 ésta se presume  Tradición: si el título que se invoca es traslaticio de dominio se exige que haya tradición. inc. con objeto de conseguir la posesión de la cosa.702. se estableció una presunción de tradición en el art.

2510. en cuanto solo configura vicio respecto de la víctima y no de terceros. N°2. o del legítimo poseedor. pero no puede extenderse su alcance a otros casos Tesis de la inutilidad de las posesiones viciosas: se fundan en que solo se podrá adquirir por prescripción la posesión no viciosa. hace alusión al supuesto excepcional de que se invoque un título de mera tenencia. Bello dispone que esta clandestinidad puede ser alegada en el momento de la adquisición de la posesión. puesto que no se encuentra presenta la "buena fe” inicial exigida por la posesión regular)  Ley permite al poseedor violento llegar a adquirir por prescripción extraordinaria (10 años. incluso a aquel que no tiene título)  La referencia del art. Basta que este ocultamiento se haga respecto del dueño. Relativa. inc. . por tanto erga omnes. Bello expresó que “la posesión regular era aquella adquirida sin violencia ni clandestinidad.  Temporalidad y relatividad de la clandestinidad: relativa pues solo puede invocarla aquél que. teniendo derecho a oponerse a la posesión. toda la regulación que la ley hizo de ellas sería inconducente  En el Mensaje del CC. como durante el ejercicio de ésta. toda vez que es difícil ocultar un inmueble. pues desde que deja de estar oculta deja de ser clandestina y viciosa. Temporal. Utilidad de las posesiones viciosas: en relación a si habilitan para ganar por prescripción lo poseído viciosamente o no.3° respecto a que la posesión no ha debido ser violenta. pero existiendo vicios de la posesión. sea ésta regular o irregular. ésta dejar de ser regular o irregular y pasa a ser posesión del todo inútil para prescribir.  Por regla general tiene aplicación en los bienes muebles. Posesión Clandestina: se configura al ejercerse la posesión ocultándola. para que no pueda incoar las acciones respectivas que protegen su derecho. siendo la única que da lugar a la prescripción”. Argumentos:  De ser útiles las posesiones viciosas. cesa también el carácter vicioso de ésta. o o Tesis de la utilidad de las posesiones viciosas: algunos sostienen que pese a ser viciosa. le ha sido ocultada. algunos argumentan que el carácter violento con que se poseyó la hace un vicio absoluto. A diferencia de la posesión violenta (y contrario al proyecto de CC de 1853). No obstante lo anterior. o Temporalidad y relatividad de la violencia: una vez que cesa la violencia. esta forma de posesión sería útil para prescribir. alegable por cualquier persona. Argumentos:  No existe regla en contrario para ganar por prescripción las cosas poseídas en forma viciosa  Los vicios de posesión pueden acompañar tanto posesiones regulares (justo título + buena fe + tradición) como irregulares (una posesión violenta en el inicio será siempre irregular.

Características de la Posesión: - No se transmite ni se transfiere (Pto. Tampoco opera si en la cadena de posesión ha operado la interrupción. o No se Transfiere: art. Juan y Diego. este último podrá agregar la posesión de Juan.  Caso de la adjudicación: una vez adjudicada la cuota. y el CC en particular. exigen otras condiciones para poder adquirir por prescripción. y luego vende a C. por no ser contigua a ésta. por tanto C podría pedir que se agregue el plazo de posesión de B. “la posesión del sucesor principia en él”. repugnan la violencia y el dolo a las cuales privan de eficacia jurídica. y llega después a saberlo. sea ésta civil o natural.717. sino que ésta nace originariamente en él. así. y por efecto retroactivo de la nulidad. sería ilógico que las posesiones viciosas constituyeran el único ámbito en que la violencia y el dolo prodigaran beneficios a quien en ellos incurre.    Los art. existiría un poseedor regular que no está en condiciones de ganar la cosa por prescripción (Ej. Así. Por tanto. Para que opere: o Requisitos  Estas deben ser contiguas: si una cosa ha sido poseída por Pedro. el sucesor no adquiere la posesión de que gozaba su antecesor - Accesión/Agregación de Posesiones: art. o Efectos de la agregación de posesiones: . hecha la partición (en caso en que originalmente había indivisión) el comunero adjudicatario está facultado para agregar a la posesión propia la posesión habida al momento de la indivisión. además de la posesión. ocultando la posesión) El Derecho. debe estarse al plazo de enajenación de B. en general. por ejemplo: “carecer de vicios la posesión” Art.717 permite la agregación o accesión de sucesiones. sin embargo se declara la nulidad en la compraventa de A y B.894 alude al poseedor regular que está en condiciones de ganar la cosa por prescripción. Tratándose de sucesión por causa de muerte.1811. sucesión entre vivos. el heredero no sucede en la posesión al causante.717 distingue entre “calidades” y “vicios”.5.5) o No se Transmite: art.  Solo el sucesor puede agregar posesiones: entender que se refiere a “cualquier negocio jurídico que sirva de nexo de unión entre las posesiones que se añaden o fusionan”  Ineficacia del título que vincula a posesiones antiguas: A compra a B. o la de Juan y Pedro.4. toda vez que el de A ha sido declarado nulo.2498 y 2492.: quien compra algo de quien cree dueño sin serlo. para referirse a las categorías “regular/irregular” y “violenta/clandestina” respectivamente Art. pero no solo la de Pedro. Hay discusión en la doctrina si esto es posible o no.

o Adquisición de la posesión por representante: pese a que del art. . la última no purifica la primera. invocando exclusivamente el plazo posesorio anterior (como si a la vez se agregaran y disociaran ambas posesiones. En cuyo caso se entenderá iniciada desde que fue tomada (retroactivamente). El único caso que nuestra doctrina contempla como plausible.6. se siguen las reglas de capacidad generales. Ahora bien.1): CC no se refiere a los 3 aspectos discutidos.6. sumado a la mala fe. no obstante:  Adquisición: se adquiere cuando concurren corpus (aprehensión material o legal de la cosa) y animus (título que implique ánimo de señor y dueño)  Conservación: mientras se mantenga corpus y animus.4. quien estaba de buena fe y había cumplido el tiempo de prescripción ordinaria. no afecta para nada su posesión  Poseedor irregular tiene tal calidad por faltarle justo título. menores de 7 años (quienes carecen de voluntad).1): excepcionalmente el art. el art. La buena fe. - Adquisición. así. lo es en razón de mala fe. Caso en que a una posesión irregular se agrega una regular: una posesión regular. Se pueden dar dos casos:  Adquisición por mandatario o representante: actuando dentro de sus facultades.4.723 dispone que todos son capaces. no reviste la calidad de “sucesor”  Poseedor irregular lo es por falta de título y buena fe.  Poseedor irregular que agrega la posesión regular anterior. agregada a una posesión irregular. Si el representante consiguió la posesión por medios violentos.4. por las mismas razones que en el punto anterior.  Adquisición por agente oficioso: se requiere la aceptación de la persona para quién fue tomada la posesión. la posesión se conservará. por tanto. conservación y pérdida de la posesión (Pto. solo se exige al momento de iniciar la posesión y como la del poseedor actual es sobreviniente. contando solo la primera). al separarse del objeto sin perder posesión.1. o De la posesión de los bienes muebles (Pto. no obstante que el representado tome conocimiento después.720 recogió expresamente dicha posibilidad. entonces la posesión también es violenta para el representado. no podría hacer la agregación pues en tal caso falta el vínculo jurídico que lo une al antecesor en la posesión. exceptos demente e infantes.6) o Capacidad para adquirir posesión de bienes muebles (Pto.1448 resulta evidente que la posesión puede adquirirse por representante. es la de aquel poseedor irregular que agrega la posesión de su antecesor. la adquisición posesoria se produce desde que la posesión es tomada. Para el ejercicio de los derechos nacidos de la posesión. podría faltar el corpus temporalmente.

729 que dispone que.1. el mero tenedor tiene la cosa “a nombre del poseedor”. Por tanto.2.1): es necesario distinguir en razón del título posesorio que se invoca o Ocupación o simple apoderamiento: no existe precepto alguno que establezca que el Fisco tiene. puede haber un tercero que tenga posesión. pero sin ganarle para él) .6.4.726 o Imposibilidad de ejecutar actos posesorios: por ejemplo cayendo la cosa en un río o llevándosela el mar o Enajenación de la cosa por el mero tenedor:  Actuando a nombre propio: entonces el comprador adquiere posesión.2): a  Adquisición (Pto.4.2.6.724 no puede ganarse posesión sin inscripción. por el solo ministerio de la ley. art. por lo cual podrá entenderse que este último no ha perdido el corpus. Posturas.6. Pérdida:  Pérdida del corpus y animus: cuando se enajena o abandona  Pérdida del corpus: o Apoderamiento por otro.729 hace perder la posesión al poseedor. se perderá ipso facto. el simple apoderamiento. respecto de si la ocupación o simple apoderamiento es o no modo de adquirir posesión de inmueble no inscrito  No lo es: en virtud del art.1):     No Inscritos (Pto. dado que en la sistemática del CC. en este caso es discutible si se pierde el corpus o no.4. esta interpretación es contraria al tenor mismo del art. arguyen que quién ocupa en virtud del art. y el poseedor original la pierde  Actuando en “falsa” representación del poseedor: entonces el comprador adquiere la posesión irregular. Casos en que pese a perderse el corpus no se pierde la posesión:  Ignorancia del paradero de la cosa: no obstante si otra persona gana la posesión de la cosa perdida. la posesión de los terrenos que carecen de dueño. el poseedor original pierde la posesión. incluso clandestino y violento. o pero faltando el animus. siendo el Fisco dueño.  Entrega de lo poseído en virtud de un título de mera tenencia: no obstante. priva de la posesión al poseedor (quienes sostienen esta postura. tratándose de un inmueble no inscrito. por ser causa de un título injusto  Pérdida del animus: como en el caso del “constituto posesorio” ( De la posesión de los bienes Inmuebles (Pto. No obstante.

688 son para la  . independiente de lo anterior. según concurran los requisitos legales. efectiva”  No requiere inscripción la posesión irregular: art.Vial): art. y será regular o irregular según lo sea la posesión de la cosa principal. la doctrina mayoritaria acepta que se pueda adquirir posesión de un inmueble no inscrito por simple ocupación  En este caso la posesión será siempre irregular (esto debido a que la buena fe supone que quien adquiere. así queda claro en el Mensaje del CC “la inscripción es lo que da la posesión real.724 solo puede referirse a la posesión regular. art.Si lo es: por la razón ya mencionada.1. el art.686 la única forma de realizar tradición de derecho real sobre inmueble sería por medio de inscripción en el CBR  Requiere inscripción para posesión irregular (Claro Solar .     Inscritos (Pto.2): es necesario distinguir en virtud del título posesorio que se invoca o Ocupación o Simple Apoderamiento: la mayoría de la doctrina dice que no es posible ganar la posesión de un inmueble inscrito por su sola ocupación o Accesión: no requiere inscripción alguna para poseer o Sucesión por causa de muerte: no se requiere inscripción. o Accesión: se hace poseedor sin necesidad de inscripción alguna. pues solo de ella se exige tradición. o Sucesión por causa de muerte: no es menester realizar inscripción alguna para adquirir posesión del inmueble si se es heredero. cree firmemente que está adquiriendo el dominio del inmueble). Esta será regular o irregular.729. dado que las disposiciones del art. en principio.6.4. como lo muestra el 729 y el 728. o Título traslaticio de dominio: dos posturas  Requiere inscripción para posesión regular: De acuerdo al art. corpus y animus.724 solo se refiere a bienes inscritos. El legislador quiso promover la inscripción de bienes.2°. inc.724 así lo consagra sin distinguir entre inmuebles inscritos o no inscritos. Tener presente que esta es una posesión excepcionalísima que no requiere.2.

pues ésta es la única forma válida de realizar la tradición de los bienes inmuebles. el que no ha inscrito su título no posee. es un mero tenedor”. De acuerdo a lo dispuesto en el Mensaje del CC “es la inscripción la que da la posesión real y efectiva. la ley en reiterados preceptos ha consignado que la posesión subsiste mientras la inscripción subsista y no se cancele. al tenor del art. disposición de bienes inmuebles hereditarios.2.6. Se genera controversia al discutir si esta inscripción es necesaria para ganar la “posesión irregular”. Hoy se encuentra casi abandonada.  Es necesaria la inscripción para adquirir posesión irregular: ampliamente mayoritaria  Aun cuando la posesión irregular no necesitaría de tradición.2505 impide la prescripción adquisitiva en contra de título inscrito.6.724. el que no ha inscrito su título no posee. La garantía posesoria de la inscripción emana del art. y mientras ella no se ha cancelado.1): mientras subsista el corpus y animus     Inscritos (Pto.  Art. no para poseerlos o Título traslaticio de dominio: requiere la inscripción.2): la inscripción misma constituye una protección para la posesión.2.4.2): a     No Inscritos (Pto. Argumentos:  Adquirir posesión irregular sin necesidad de inscripción: posición minoritaria.4.2.4. y mientras ella no se ha cancelado.728.686. en cuanto éste solo habla de la posesión regular.2. sino en virtud de otro título inscrito  Mensaje del CC es claro al decir que “es la inscripción la que da la posesión real y efectiva. Esta cancelación debe ser material en el CBR (caso exótico de una sentencia de 1930 que permitió una cancelación virtual por la sola voluntad de las partes.6.2. Cancelación de la inscripción o Por voluntad de las partes: constitutivas del contrato traslaticio. En palabras de don Arturo Alessandri “el más grande de los errores jurídicos en que ha podido incurrir un tribunal”) . fundada en el art. es un mero tenedor” Conservación (Pto.

4. estos deben ser respetados. es necesaria una cancelación material en el CBR.2. los criterios doctrinales y jurisprudenciales son erráticos. dado que se produce instantáneamente una vez que el poseedor inscrito transfiere su derecho.1): por la voluntad del poseedor o contra ésta: o  . Nuestros tribunales hoy dan prioridad a la realidad.730. y solo tienen vida en el papel. no distinguen entre títulos justos e injustos.2. debiese preferirse al que inscribió primero. o En virtud de un título injusto: si bien fue discutido en la doctrina y jurisprudencia. no obstante.2510.4. apoyado en los siguientes argumentos:  Art. hoy la mayoría entiende que si se puede cancelar la inscripción en virtud de un título injusto.6. Esta cancelación “es virtual”. o Por transferencia hecha por el poseedor inscrito: cuando el poseedor transfiere su derecho a otro en virtud de un título traslaticio. inc. operar por la preferencia al poseedor real. es menester tener presente que habiendo registros.2° reconoce a un título injusto (usurpador) la posibilidad de poner fin a la posesión anterior  Art. o Superposición de inscripciones: cuando un mismo inmueble es objeto de dos o más inscripciones conservatorias. Superposición de inscripciones y las inscripciones de papel o Inscripciones de papel: inscripciones registrales que no dan cuenta de realidad posesoria alguna.Por decreto judicial: al igual que en el caso anterior. Puede darse por error al crearse dos inscripciones.1817 (respecto de la venta de la misma cosa a dos personas). Pérdida (Pto. el cual es inscrito en el CBR a fin de efectuar la subsecuente tradición.3):     No Inscritos (Pto. cancelación de inscripción de un título traslaticio. algunas veces se ha optado por preferir al que inscribió primero.728 y 2505. otras al que entró primero en posesión material o bien al que tiene un título más antiguo. N°1 reconoce la posibilidad de prescribir sin título alguno (con mayor razón con título injusto)  Art. Siguiendo lo dispuesto en el art. cuando la prueba de que estos registros de papel han sido llenados maliciosamente sea indesmentible e irrefutable. no obstante.3. y solo excepcionalísimamente. o bien por fraude directamente.6.

4.4. Reglas comunes a toda prescripción: 3 reglas comunes a toda prescripción - Debe ser alegada en juicio: no puede el juez declararla de oficio. se presume que ésta se ha poseído en el tiempo intermedio entre la pérdida y la recuperación legal Prescripción Adquisitiva: también llamada “usucapión” “un modo de adquirir las cosas ajenas.6. Nuevamente nos remitimos a la importancia que tenga para el caso la inscripción en CBR. Excepcionalmente. “El no uso constituye una manera de usar” (Prescio) o Enajenación: el adquirente adquirirá la posesión.4. o sin ella. Se inscribe por primera vez la compraventa.2. se entenderá nunca haberse interrumpido.719 - Si se ha empezado a poseer a nombre propio. y no como excepción. por haberse poseído las cosas durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los demás requisitos legales” Art. se presume que esta posesión ha continuado hasta el momento en que se alega Si se ha empezado a poseer a nombre ajeno.3.2) o Recuperación de la posesión perdida (Pto. Si el poseedor anterior recupera la posesión legalmente.Abandono: debe ser claro. se presume igualmente la continuación del mismo orden de cosas Si alguien prueba haber poseído anteriormente. El no estar usando no es sinónimo de abandono.4): Todas contenidas en el art. o Enajenación del inmueble en virtud de un título no otorgado por el poseedor del mismo: mismo caso anterior.6. en materia de acción ejecutiva puede ser declarada de oficio por el juez (debe hacer este control de hecho)  la jurisprudencia se ha inclinado por decir que debe ser alegada como acción.741: en caso de recuperar la posesión. o Enajenación del inmueble efectuada por el mero tenedor: para que efectivamente se pierda la posesión. se apodera del inmueble. y posee actualmente.     Inscritos (Pto.6. se presume la posesión en el tiempo intermedio Art.3) Presunciones y Ficciones en materia Posesoria (Pto. pero por un tercero extraño. Nuevamente se plantea la discusión respecto de si el adquirente requerirá de inscripción para obtener la posesión irregular. dando como dueño al tercero. .2492. se abre la discusión respecto de si el poseedor antiguo pierde su derecho a poseer o no. y correlativamente el enajenante la perderá o Apoderamiento: alguien con violencia. el mero tenedor debe enajenarla a su nombre propio.

Existen. Transcurso del Tiempo: fundamentado por la inactividad o desidia del propietario . actos de mera tolerancia que no pueden ser considerados como actos posesorios: o Actos de mera facultad: todo lo que uno puede ejecutar en lo suyo sin consentimiento del otro (Ej. es de interés público. con prescindencia del derecho del anterior propietario. Desde el punto de vista del tercero.: disfrutar de un paisaje porque el terreno contiguo no ha construido. son actos que se ejecutan no por derecho. sin embargo. ayuda a dispensar “la prueba diabólica” Permite adquirir el dominio y los demás derechos reales no exceptuados expresamente: salvo servidumbres discontinuas y continuas aparentes Por regla general. Antes.- - Renuncia de la prescripción: solo es posible una vez cumplida. Si luego construye no se puede alegar haber poseído esa imagen durante mucho tiempo) o Actos de mera tolerancia: aquellos que cada quien puede permitir a un extraño sin que importen derechos a favor de éste. como si fuesen cualquier persona Características de Usucapión (prescripción). por tanto en cualquier tiempo cualquiera de los comuneros podría pedir la partición del bien  SI  La imprescriptibilidad de la acción de partición se da solo mientras la comunidad subsista y ella terminaría al ganar el dominio completo un comunero por medio de prescripción  La existencia de comunidad no está reñida con la posesión exclusiva de un bien Posesión: la prescripción requiere la posesión de la cosa. como modo de adquirir - - - Modo de adquirir originario: principia en el nuevo dueño. sino por tolerancia o benevolencia del titular de éste. en las comunidades. una vez que se cumple pasa a ser de interés privado y puede ser renunciada o Exige capacidad para enajenar o Solo perjudica a quien la renuncia Opera en favor y en contra de todas las personas: opera a favor y en contra de la Iglesia y el Estado. los comuneros poseen comúnmente la cosa  La acción de partición es imprescriptible. es un modo de adquirir a título singular: salvo el caso de prescripción del derecho real de herencia A título gratuito Entre vivos Requisitos de la prescripción adquisitiva - - - Cosas susceptibles de ser adquiridas por prescripción: no pueden ganar por prescripción: o Derechos personales o Derechos reales expresamente exceptuados (servidumbres discontinuas y continuas aparentes) o Cosas Inapropiables y fuera del comercio humano o ¿Puede operar entre comuneros?  NO  La prescripción requiere posesión exclusiva.

Requiere que sea notificado el poseedor (se interrumpe al ser notificada. el poseyente debe iniciar un nuevo cómputo. debe comenzar una nueva prescripción. N°1). Excepciones:  Imposibilidad de ejercer actos posesorios. se pierde todo el tiempo de prescripción y empezará a contar un transcurso de tiempo nuevo)  Puede ser alegada por cualquiera que tenga interés en ella  Interrupción Civil: todo recurso judicial intentado por el que se pretende dueño de la cosa contra el poseedor (de ordinario  acción reivindicatoria). hay interrupción de la prescripción. Pueden alegarla: aquel que interpuso la acción. y luego se recupera legalmente  se entiende que nunca se interrumpió (si la recupera de hecho. acaecido antes que el lapso para prescribir se cumpla”. se supone “posesión + inactividad del dueño”. si cualquiera de estos elementos se incumple. “Pérdida de tiempo corrido para ganar por prescripción. aquellos que siguen las teorías de validez de la inscripción como forma de “corpus y animus”. No obstante. Se pierde el tiempo de posesión y si se vuelve a poseer. Si terminado el plazo de interrupción.653.  Interrupción natural: todo hecho de la naturaleza o del hombre que impida al poseedor realizar actos posesorios Imposibilidad de ejercer actos posesorios: pero sin la intervención de un tercero. Interrupción: opera en la prescripción ordinaria y extraordinaria . sostienen que incluso en este caso no se pierde la posesión. en virtud de un hecho al que la ley le atribuye ese mérito.2503. aun cuando sea imposible la aprehensión material por causas naturales. art.: heredad inundada art. sin que otro haya ganado la posesión  solo se “descuenta” el tiempo de prescripción (como opera la suspensión)  Si se pierde porque otro gana la posesión. Ej. Pérdida de la posesión por entrar en ella otra persona Efectos de la interrupción natural o Regla General: hacer perder el tiempo que había transcurrido en favor de la prescripción. no por vías legales. Hay casos en que la acción judicial no produce interrupción civil de la prescripción: o Notificación ilegal de la demanda o Desistimiento de la demanda o abandono del procedimiento o Sentencia de absolución en favor del poseedor demandado Efectos de la interrupción civil: los propios de la interrupción.o Interrupción de la prescripción: para que haya prescripción. el prescribiente continua en posesión de la cosa.

2509 permite que la herencia sea declarada “yacente” y se nombre a un curador de ésta. mientras dure ésta  La herencia yacente: abierta la herencia. se suspende el plazo para adquirir por prescripción de estos bienes. el vocablo siempre. el art. dementes y sordos o sordomudos que no pueden darse a entender claramente. suspendería en ambas prescripciones NOTA: tiene causales taxativas y solo puede ser alegada por aquel en cuyo favor se encuentra establecida Paralelo entre la Interrupción y la Suspensión:  Interrupción tiene por fuente un hecho de la naturaleza o del hombre. la ley no le fija plazos para hacerlo.2510 N°1 dice que la prescripción extraordinaria no requiere de título alguno. Por esta razón. Lo cual pone en incertidumbre a acreedores y terceros interesados en ésta. . la Suspensión solo lo pone en pausa  Interrupción tiene lugar en ambas prescripciones. se adquiere a los 2 años para bienes muebles y 5 años para bienes inmuebles  Suspensión: institución que corre para la prescripción ordinaria.  Entre cónyuges: por razones obvias de la sana concordia que debe existir entre estos. o el que haya ejercido la acción si es civil. sin embargo. la Suspensión tiene por fuente la ley  Interrupción puede alegarla cualquier persona interesada si es natural. y todos los que estén bajo potestad paterna o bajo tutela o curaduría  Mujer casada en sociedad conyugal. la doctrina y la jurisprudencia. sin embargo. Suspensión solo en la prescripción ordinaria o Extraordinaria: basta la posesión irregular (aquella que le falta título. que abre un paréntesis en el cómputo de tiempo para adquirir por prescripción. el heredero puede aceptarla o repudiarla. Está especialmente pensada para aquel que. Si bien solo se suspende la prescripción ordinaria.702. se ve imposibilitado de hacer valer sus derechos de dueño:  Menores. buena fe o tradición si el título es traslaticio de dominio) y se exige posesión de 10 años. en relación a los art. 704 y 708. En atención a la protección que la ley le asigna al derecho real de herencia. la Suspensión solo puede alegarla aquel en cuyo favor se encuentra establecida  Interrupción hace perder el tiempo transcurrido. ha hecho pensar que en el caso excepcional de los cónyuges.- Tipos de Prescripción: o Ordinaria: requiere posesión regular. El art. ha dicho que lo referido es “no requerirá justo título alguno”. en su estado.

el mero tenedor.2510 N°3 sí constituye una excepción al carácter indeleble de la “mera tenencia”: siguiendo el tenor literal del art. que cuenta 5 años). por resultar obvio que el modo de adquirir aquí es la prescripción. podría adquirir por prescripción extraordinaria. servidumbre y herencia (10 años. sobre una inscripción de posesión antigua de quién emanó el título que da origen a la nueva prescripción) opera solo en la prescripción ordinaria.2510 N°2. a menos que se trate del heredero putativo a quien se ha dado posesión efectiva de la herencia.2510 N°3. pues dice que “el mero tenedor”.716.2510 N°3. . debe probar “haber poseído”.2512. - Dos problemas de prescripción: o El título inscrito que habilita para prescribir. Es una característica indeleble de la mera tenencia. Quienes sostienen que el art. Evidentemente no cumple el papel de tradición. - Prescripción de Derechos Reales diversos al Dominio: de acuerdo al art. clandestinidad ni interrupción por el mismo espacio de tiempo NOTA: aquí podemos apreciar una contradicción. Por tanto no sería una excepción. pero si cumple con utilidad de publicidad y mantención de la historia del bien raíz.  Buena fe: art. o también en la extraordinaria (doctrina mayoritaria). y sin necesidad de un título. - La sentencia que concede la prescripción adquisitiva de un bien raíz.  Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos 10 años se haya reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción  Que el que alega la prescripción pruebe haber poseído sin violencia. debe ser inscrita al margen de la inscripción de éste en el CBR. ¿debe emanar necesariamente del anterior poseedor inscrito? o Un segundo problema consiste en analizar si el art. no es una excepción al carácter indeleble de la “mera tenencia”: Vodanovic sostiene que éste es un caso en que la mera tenencia muta en posesión.2505 (esta nueva inscripción. cumpliendo dos requisitos. dice que se presume la buena fe en la prescripción extraordinaria  éste es uno de los casos en que se dice que “Bello escribió bajo el efecto de Venus” Mero Tenedor: en virtud del art. salvo los casos de los derechos de censo. permitiéndole adquirir por prescripción. el no poder cambiar su título a “poseedor” por la propia voluntad solamente. sostienen que el mero tenedor por sí. podría mutar la mera tenencia en posesión. Aquí surgen dos teorías:   Quienes sostienen que el art. la prescripción de los referidos derechos se sujeta a las reglas generales. por actos tanto del tenedor como del dueño.

OBLIGACIONES .

OBLIGACIONES: Conceptos Generales - - - - - Derechos reales y derechos personales o créditos: art. por un hecho suyo o la sola disposición de la ley. en las cuales existe una deuda. De manera que cuando se contrae una obligación el deudor está respondiendo de su cumplimiento con todo su patrimonio. los derechos reales pueden ser violados por cualquier persona. pues no hay propiamente un derecho de prenda (derecho real de prenda).576 expresa “las cosas incorporales son derechos reales o personales”. de manos de quien la tenga. hacer o no hacer algo en favor de la segunda”. mientras que los derechos personales son “relativos”. que. pues también se dice que hay un sujeto pasivo representado por la colectividad toda. Art. dado que el acreedor no podría obtener el cumplimiento coactivo de ese deber en el patrimonio del deudor” . en los personales la relación es entre dos personas.2465. Este nombre solo tiene valor metafórico Elementos constitutivos de la Obligación: dos tesis: la del deber como un imperativo moral. ética de comportamiento de quién se ha obligado. pero falta el elemento de la responsabilidad. Concepto de obligación: “vínculo jurídico entre dos personas determinadas (deudor y acreedor) en virtud del cual la primera se encuentra en la necesidad jurídica de dar. denominación inadecuada. designados en el art. Diferencias entre derechos reales y personales: o En los derechos reales existe una relación Persona  Cosa.1618”. los derechos reales confieren un poder sobre la cosa. Es interesante hacer esta distinción para efectos de la comprensión de las denominadas “obligaciones naturales”. exceptuándose solamente los no embargables. quienes deben abstenerse de realizar acciones que perturben el derecho del titular (Planiol y Ripert). sean presentes o futuros. se tiene sobre ellos acción restitutoria y persecutoria. solo por un Título o Derechos reales son “absolutos”. en cambio los derechos personales el titular (acreedor) solo puede obtener el beneficio correspondiente mediante un acto del obligado (deudor) o Los reales se adquieren por Título + Modo de Adquirir. han contraído obligaciones correlativas”. “toda obligación personal da al acreedor el derecho de perseguir su ejecución sobre todos los bienes raíces o muebles del deudor. Acreedor  Deudor o Jurídicamente. y la segunda en relación a la responsabilidad. los personales. o Respecto de su contravención. mientras que los derechos personales son infinitos Crítica a la concepción clásica o Se critica que respecto de los derechos reales exista solo un sujeto (el titular). como una tesis económica y patrimonial.577 “aquel que tenemos sobre una cosa sin determinada persona” o Derecho Personal: art. porque solo pueden ser exigidos al deudor. no así los personales. que solo pueden ser contravenidos por el deudor o Derechos reales solo pueden ser creados por ley. Luego define o Derecho Real: art. lo que se denomina ‘derecho de prenda general’.578 “el que solo puede reclamarse de ciertas personas.

) Fuentes de las Obligaciones - Concepto: “hechos jurídicos que dan nacimiento. como en la aceptación de una herencia o un legado y en todos los cuasicontratos. identificada. etc. mientras que en el segundo. como en los delitos y cuasidelitos. positivo o negativo. o Contrato o Cuasicontrato o Delito o Cuasidelito o Ley (las 4 instituciones anteriores estaban recogidas en el Digesto. puede primar cualquier interés (patrimonial. - Objeto de la obligación: es la prestación a que se obliga el deudor. pero para el deudor no es realizable  Imposibilidad absoluta: para ninguna persona es posible de ser realizada o Lícita: no debe estar prohibida por ley. que éste asume en favor del acreedor. ambas partes tendrán el carácter de acreedoras y deudoras respectivamente en sus derechos y obligaciones.- Sujetos de la obligación: o Acreedor: titular del derecho personal o crédito en virtud del cual puede exigir del deudor una determinada prestación o Deudor: quien debe dar.1461 dispone que “la cantidad puede ser incierta con tal que el acto o contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla”. diciendo que en el primero siempre debe existir un interés patrimonial. Puig Peña y otros.1437 “las obligaciones nacen. ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o daño a otra persona. como entre los padres y los hijos de familia”. - ¿Debe la prestación tener contenido patrimonial (pecuniario)?: Savigny y otros juristas así lo entendieron.1438 es lo que el deudor debe dar. A partir del siglo XIX. Consistente en un determinado comportamiento. humanitario. hacer o no hacer algo en favor del acreedor En los contratos bilaterales. ya por disposición de la ley. ya del concurso real de voluntades de dos o más personas. hacer o no hacer - Características de la prestación o Física y jurídicamente posible: cuando no es posible tenemos  Imposibilidad relativa: la obligación no es imposible. comienzan a dividir el análisis en “la prestación en sí” y “el interés del acreedor”. ya de un hecho voluntario de la persona que se obliga. Ruggiero. como en los contratos o convenciones. social. posteriormente los glosadores incluyeron la ley como fuente de las obligaciones) . ni ser contraria a las buenas costumbres y al orden público o Determinada (o al menos determinable): prestación debe estar precisada. El art. En términos del art. Scialoja. modifican o extinguen las relaciones de derecho y las obligaciones” art. de esta forma el derecho de obligaciones venía a ser eminentemente un derecho patrimonial.

la cual suple la manifestación de voluntad (como ocurre en los cuasicontratos y cuasidelitos). En los casos en que no lo hay. o no lo hay. llegaría a su máxima expresión. o hay acuerdo de voluntades. - a . la vieja bolsa de payaso de “es cierto porque la ley lo dice”. no obstante. sosteniendo que solo la ley es fuente de obligaciones.Crítica a esta clasificación: según parte importante de la doctrina. por tanto. también habría que concluir que los contratos generan obligaciones porque así lo dice la ley. la obligación solo podría tener su origen en la ley.