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CONTRATO DE COMODATO

COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO COMODANTE la C. VIRGINIA


CARRILLO FLORES y POR LA OTRA, COMO COMODATARIO la C. ANGELA
CARRILLO FLORES quien funge como representante del grupo social __________,
ambas comparecientes manifestaron ser mayores de edad, vecinos de esta ciudad, aptas
para contratar y obligarse, as mismo sealaron que tienen concentrada la celebracin de
un CONTRATO DE COMODATO, el que para mayor claridad de la operacin lo SUJETAN
A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.
DECLARACIONES:

I).- Declara la parte COMODANTE.- Que es duea en propiedad y de pleno dominio del
inmueble que se identifica con domicilio CALLE ALDAMA NMERO 37 (treinta y siete),
PUEBLO SAN MIGUEL TOPILEJO, DELEGACIN TLALPAN, C.P. 14500, de esta ciudad
y que es su deseo otorgar en COMODATO.
II).- Declara la parte COMODATARIA, bajo protesta de decir verdad: ser su
domicilio Fiscal de la comodataria es _______________. con R.F.C. _______________
CLAUSULAS

CLAUSULAS:
1.- OJETO. La parte COMODANTE, otorga en COMODATO un local con una
superficie aproximadamente de _____ m2 ubicado en ________ que ser utilizado
exclusivamente como _________, con el derecho a la permanencia y despacho
en l, de una sola persona fsica, incluyndose en el acceso a la energa
elctrica, agua y recepcin, sin estacionamiento, teniendo derecho al uso de
los servicios sanitarios comunes del inmueble, as como al rea de recepcin
comn para todas las oficinas. La parte comodataria conviene que los espacios
de estacionamiento del inmueble son para el uso exclusivo del comodante, sus
auxiliares, asociados o clientes.
A) La parte comodataria conviene expresamente en que no tendr llave de la
puerta principal, slo del espacio mutuamente convenido por las partes
presentes del actual contrato.
B) Queda acordado de mutuo que el comodatario podr manipular los controles
que constituyen el funcionamiento total del domicilio para que haga uso, goce
y disfrute total del espacio que se ha definido por ambas partes.
C) Los servicios adicionales que se instalen en el lugar sern a cargo del
comodatario tanto en la instalacin como en el mantenimiento de los mismos.

D) Queda prohibido para el comodatario el uso distinto para el que se acord el


goce del establecimiento.
2.- El comodatario NO PAGAR al comodante por el uso del establecimiento
referido, siendo a ttulo gratuito el presente contrato por la duracin que se
acuerde.
3.- El presente contrato se constata desde el 20 (veinte) DE MARZO DE
2014 (dos mil catorce) al 20 (veinte) DE MARZO DE 2030 (dos mil
treinta).
4.- Queda expresamente prohibido al comodatario traspasar, arrendar o
subarrendar el todo o parte de la localidad codatada, y en caso de hacerlo o
pretender hacerlo se entender que ha abandonado la localidad.
Se entiende igualmente abandonado el local en el caso previsto en la clusula anterior.
El abandono opera ipso facto, sin necesidad de interpelacin o declaracin de ningn tipo.
7. El comodatario no podr, sin consentimiento expreso del comodante y por escrito variar
la forma de la localidad comodatada y si lo hace debe restablecerla al estado en que la
recibi, al devolverla siendo adems responsable de los daos y perjuicios.
8. Si el comodante desea ocupar la localidad comodada, durante la vigencia del contrato,
deber dar aviso escrito con 10 das de anticipacin para la desocupacin.
9. Debido a que en el inmueble hay ms oficinas ocupadas o susceptibles de ser ocupadas por
personas distintas al comodante y comodatario, queda expresamente prohibido hacer uso de
patios, corredores, escaleras rea de recepcin y azoteas si no es puramente para transito o para
el servicio indispensable de la repetida localidad y en este caso se le prohibe expresamente tener
canes u otros animales, estufas, lmparas de gas o petrleo as como todo otro objeto o
instrumento potencialmente peligroso. Por otra parte el comodatario se obliga expresamente a que
se haga el aseo de la porcin interior o exterior que le corresponda a la localidad que ocupa.
12. Le es expresamente prohibido al comodatario tener substancias peligrosas, corrosivas,
deletereas
o
inflamables.
13. El comodatario conviene en que la localidad comodatada la recibe en buen estado.
15.- Cada una de las partes es individualmente responsable de sus obligaciones fiscales.
Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las clusulas
contenidas en este contratoy que conocen todos y cada uno de las clusulas que se firman de
conformidad, sin que en la celebracin del mismo exista error, dolo, violencia o mala fe.

Todas las referencias al Cdigo Civil, en el cuerpo de este contrato, se entienden hechas
al del Distrito Federal, sealando las partes como autoridades competentes para dirimir
cualesquiera cuestin judicial o extrajudicial relativa a la interpretacin del presente
contrato, a las autoridades civiles de _______________, renunciando al fuero de domicilio
que
tengan
o
puedan
llegar
a
tener.
El comodatario declara haber recibido en perfectas condiciones las instalaciones de luz
calefaccin y timbres son parte de la finca y todo agregado quedara a beneficio de la
misma. Actualmente consta de puerta con cerradura, una persiana, ventana con cristales
completos, una rejilla de ventilacin y un ventilador de techo en buen estado de
funcionamiento.
Lugar,

Fecha

firma

COMODATARIO
_______________
COMODANTE
_______________
COMODATARIO
_______________.

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