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Centro Comercial Y

Oficinas
San Pedro De Macors,
Rep. Dom

Centro Comercial y Oficinas..


Un centro comercial (tambin conocido como Mall o shopping) es una construccin que consta de uno
o varios edificios, por lo general de gran tamao, que albergan servicios, locales y oficinas
comerciales aglutinados en un espacio determinado concentrando mayor cantidad de clientes
potenciales dentro del recinto.

Un centro comercial est pensado como un espacio colectivo con distintas tiendas; adems, incluye
lugares de ocio, esparcimiento y diversin, como cines o ferias de comidas dentro del recinto.
Aunque est en manos privadas, por lo general los locales comerciales se alquilan y se venden de
forma independiente, por lo que existen varios dueos de dichos locales, que deben pagar servicios
de mantenimiento al constructor o a la entidad administradora del centro comercial.

San Pedro De Macors

La provincia San Pedro de Macors se localiza en la Regin Este del pas y forma parte de la Regin Higuamo.
Ocupa una superficie de 1,254.83 km. De acuerdo al Censo Nacional de Poblacin y Viviendas del ao 2010, la
poblacin es de unos 290,458 habitantes con una densidad poblacional de 231.47 habitantes/km. Los
municipios que conforman esta provincia son: San Pedro de Macors, como municipio cabecera, San Jos de los
Llanos, Ramn Santana, Consuelo, Quisqueya, Guayacanes. (Ver Mapa de Municipios).

Localizacin Y Ubicacin

San Pedro De Macors

Mapa De Amrica

N
O

E
S

Republica Dominicana

Terreno

Levantamiento De Suelo
CANCHAS

B-1

B-1

B-1
B-1

CAMPO
DE

CANCHA

B-1

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B-1

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B-1

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B-1

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B-1

27 DE FEBRERO

B-2
B-1

CA

LLE

FE

HE

LLO

NR

A.
KID
D

IQ
UE
Z

B-2

TIPOLOGA DE EDIFICACIONES

DISEO ARQUITECTNICO VIII


Profesor: Arq. Moiss Vizcano
Estudiante : Perla Nivar C.
Matricula: 2012-1087
Ubicacin del proyecto: Urbanizacin Enriquillo
Tipo de proyecto: Edificio comercial y de oficinas
Fecha: Lunes 9 de febrero de 2015

Tipologia de edificaciones

Habitacional
Comercial
Mixto
Institucional
Religioso
Recreativo

B-1
B-2
B-3
B-4
B-5
M-1
M-2

Block, 1 Nivel
Block, 2 Niveles
Block, 3 Niveles
Block, 4 Niveles
Block, 5 Niveles
Madera, 1 Nivel
Madera, 2 Niveles

Escala 1:1200

LE

Topografa Del Suelo

Clima En San Pedro De Macors


En general el clima es tropical, y la temperatura media
anual es de unos 24 a 26 C. La velocidad promedio del
viento 14km /h. Con precipitacin pluvial de 1,012 mm donde
se pueden distinguir dos microclimas: 1- Bosque seco
Subtropical (bs-S), con una superficie de 35.58 localizado
en la esquina suroccidental de la provincia. 2- Bosque
hmedo Subtropical (bh-S), con una superficie de 1,194.17
km que cubre a casi toda la provincia.

Asoleamiento
Terreno

El Sol Penetrara El proyecto desde el Este hacia el oeste..

Rgimen De Vientos
Terreno

Nocturno

Diurno
En el da los vientos entraran por el sureste y de noche por el noreste

Programa De Necesidades
Sper Mercados
Locales Comerciales
Centro Ferretero
Sucursal Bancaria
Gimnasio
Salas De Cine
Farmacias
Cafeteras
Saln De Belleza & Spa
Librera
Papelera
Zapatera
Bar
Juguetera

Heladera
Licorera
Video Juegos/Tecnologia
Boutiques
Tienda De Msica
Tienda Muebles & Decoraciones
Restaurantes
Agencia / Envos
Parqueos
Oficinas
Emisoras
Canal
Servicios (Baos, Descarga etc.)
Administracin
Mantenimiento

Cuantificacin De reas

Matriz De Relacin

Cubo De Funciones

Organigrama De Administracin

Comercios

Administracin Del Cine

Restaurantes