En la ciudad de las Animas, Municipio de Unión

Panamericana –Departamento del Choco- República
de Colombia, a las (2) días del me de diciembre de
2013, los señores HUGO IBARGUEN PALACIOS,
representante legal del consejo comunitario mayor de
este municipio, quien se identifica con la cédula de
ciudadanía No.2.731.740 de istmina quien en el
siguiente contrajo se llamara JUNTA DEL CONSEJO
COMUNITARIO MAYOR DEL MUNICIO DE UNION
PANAMERICANA, Y JESUS EFREN PALACIOS SERNA,
identificado con la cedula de ciudadanía No.1601.323
de Tado, quienes en adelante se denominaron el
USUFRUCTURIO de un globo de terreno y manifestaron
su intención de constituir derecho real de usufructo
sobre el bien y bajo las condiciones que a
continuación se estipulan: PRIMERO objeto, límites y
extensión. El consejo comunitario mayor del municipio
de unión panamericana, constituye a titulo favor del
usufructuario señor JESUS EFREN PALACIOS SERNA, el
derecho real de usufructo sobre un globo de terreno
con todas sus anexidades, uso, costumbres y
servidumbres, ubicado en la margen izquierda bajado
de la quebrada candelaria del consejo comunitario
mayor, adjudico mediante resolución No02723 del 27
de diciembre de 2001 expedida por la gerencia
general de INCORA, sitio denominado “la platina” ,
corregimiento de salero, jurisdicción del municipio de
unión panamericana-departamento del choco, inscrito
en la notaria única del circulo de Tado-choco y
registrada en el folio de Matricula Inmobiliaria No184-

expedida por la gerencia general de INCORA y registrada en el folio de matrícula inmobiliaria No. según certificación expedida por su presidente. por ser territorio colectivo QUINTO : Derechos del . que es de exclusividad colectiva de los miembros de la comunidad que integran el consejo comunitario local de salero .02723 del 27 de diciembre 2001. articulo 7 de la ley 70/93 CUARTA : Duración. teniendo una extensión total veinte ocho hectáreas (28) y seis mil metros (6000) m2.1840008588 de la oficina de instrumentos públicos de Istmina –Choco TERCERO: naturaleza jurídica.0008588 de la oficina de instrumentos públicos de Istmina.el inmueble objeto del presente contrato. inalienable e inembargable.El presente contrato tiene una duración para usufructuar de treinta (30) años artículo 829 del código civil. SEGUNDA tradición – el consejo comunitario mayor del municipio de unión panamericana GARANTIZA.. inmueble comprendido dentro de los siguientes linderos: oriente –TERRENO COLECTIVO HEREDERO DE serafina Mosquera – occidente terreno colectivo heredero de Emiliano moreno –norte terreno colectivo heredero de arcelio Murillo y Aquileo palacios –sur terreno colectivo heredero de serafina Mosquera . tiene carácter de imprescindible. del cual hace parte el señor JESUS EFREN PALACIOS SERNA. EL CUAL NO HASIDO ENAJENADO Y ADQUIRIDO MEDIANTE Resolución No. señor FRETMA EMIR MORENO MOSQUERA. reconocidos por la comunidad de SALERO “ a través del consejo comunitario local .

en especial a realizar todas las actividades enmarcadas dentro de sus prácticas tradicionales a que se refiere la ley 70/93. departamental o nacional (mediante acuerdo).El usufructuaria adquiere los derechos que la ley le confiere en lo relativo a la casa lote y demás. Así mismo es obligatorio del usufructuario. que este será a cargo del usufructuario cualquier suma que se cause a liquide a partir de la fecha en relación al citado inmueble proveniente de cualquier entidad municipal. contribuciones. tasas.. a partir de las constitución del presente usufructo. contribuciones y en cualquier pago que llegara a correspondes al inmueble. en concordancia con las normas vigentes en la materia.Los gastos que ocasione el .serán de cargos del usufructuario los impuestos. valoraciones o gravámenes de cualquier índoles.El consejo comunitario mayor del municipio de unión panamericana. declara que exonera al usufructuario de la constitución de canción e inventario de que trata el artículo 834 del código civil OCTAVO: impuestos.. cumplir con los normas que de conservación en mención. se encuentra a PAZ y SALVO por todo concepto de impuestos. Quedando entendido. inclusive en lo relacionado con el impuesto predial y complementarios.SEXTO: Obligaciones y cargas del Usufructuario.Usufructuario. por concepto de impuesto. NOVENO: Gastos. SEPTIMO: Exclusión de Inventario. tasas.Declara además el consejo Comunitario Mayor que a la fecha el inmueble objeto del presente contrato de usufructo. tasas y contribuciones.

El titulo colectivo de donde se desprende el consejo comunitario Mayor del Municipio Unión Panamericana. en señal de conformidad firman las partes que están interviniendo . será resultado por el consejo comunitario mayor. con COCOMACASANO. por razón u ocasión del presente contrato. NORTE. con ASOCASAN –Tado.DECIMO PRIMERO: Clausula de donde se desprende el título de usufructo.. y por el SUR. tiene una extensión de 15. serán sufragados por el usufructuario.otorgamiento del presente instrumento. COOCIDENTE.. con ASOCOMESAN. en primera instancia.729 m2. y en segunda instancia por el tribunal de Arbitramento designado.. conforme a la ley y se regirá por lo dispuesto en el decreto 2279/91 las demás normas que modifiquen o adicionen la materia. con COCOMACER.Las partes convienen que en el evento que surja diferencias entre las mismas. DECIMO: Clausula Compromisoria. con los siguientes linderos: ORIENTE.123 hectáreas con 5.