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Cual es el sistema mas apropiado? Por qu?

Considero que el sistema empleado para el clculo de las cantidades de


obra mas apropiado es el sistema Ingles, ya que en este sistema los
datos se basan en la informacin relacionada con los ejes y no con los
espacios reales en obra, tiene un desarrollo vertical basado en cada
actividad constructiva. Mientras que el sistema de eje universal presenta
problemas de manejo de documentacin, lo cual se resuelve elaborando un
formato por cada capitulo constructivo y el sistema tradicional tiene como
desventaja que no existe una referencia precisa del sitio donde se toman los
datos, aunque los datos se basan en la informacin relacionada con los
espacios reales en obra y no con los ejes como en los dems sistemas.
Independientemente del sistema utilizado para el clculo de las cantidades
de obra se deben elaborar formatos adicionales actividades constructivas
que involucren instalaciones tcnicas o para el clculo del acero de refuerzo.
Como influyen en tu practica los diferentes factores que se
consideran para el calculo de la cantidad de materiales?
El clculo de cantidades de obra para cada actividad constructiva es
conocido comnmente como cubicacin, y requiere de una metodologa que
permita obtener la informacin de una manera ordenada y gil, y que
adems ofrezca la posibilidad de revisar, controlar y modificar los datos
cada vez que sea necesario. Para realizar este proceso son indispensables
los planos, las especificaciones tcnicas y el listado de actividades
constructivas que componen el proyecto de edificacin.
Es necesario tener en cuenta todos los factores que intervienen para el
clculo de la cantidad de los materiales pues estos son la base para realizar
correctamente un presupuesto.
Estos factores son: Identificar la unidad de medida de la actividad que ser
utilizada para presupuestar tanto genrica como compuesta; elaboracin de
un diagrama explicativo donde se detallan las dimensiones necesarias para
identificar la unidad de medida de la actividad y se dibujan los materiales,
simples o compuestos, con sus respectivas dimensiones; realizar un Listado
de todos los materiales que estn en las especificaciones tcnicas y en los
planos, incluyendo todos los materiales que componen la actividad
constructiva aunque no estn representados en los planos; cuantificar los
materiales ( evaluacin de la cantidad terica de material por unidad de
medida); Realizar la conversin de las unidades geomtricas resultantes del
proceso de calculo a unidades comerciales en las que se presentan los
materiales y realizar el calculo de las cantidades reales de materiales.
Que propones para controlarlos?
Es necesario que se establezca un sistema por peso para el consumo de los
agregados de las mezclas de hormigones o en morteros. Reducir en cuanto

sea posible el desperdicio de materiales. Tener un equipo de supervisores


que orienten sobre el buen uso y transporte interno de los materiales. Tener
mano de obra calificada en la obra.

MetodologadeCubicaciones

- Cubicaciones por ejes


En esta metodologa se cubica con los planos de estructura y normalmente
es recomendable,agrupando los resultados de las cubicaciones por eje, para
esto es apropiado confeccionarplanillas de clculo computacionales que
simplifiquen el clculo.
- Cubicaciones por tipo de material

En esta metodologa se cubica con los planos de estructura, arquitectura y


detalles y consiste enagrupar los resultados de las cubicaciones por partidas
que contengan materiales en comn, porejemplo: Hormigones H-120, H-25,
H-30. Se recomienda confeccionar planillas de clculocomputacionales que
simplifiquen el clculo.
- Cubicaciones por recintos
La mejor forma de enfrentar estas cubicaciones es dividiendo el edificio en
recintos interiores,estos clculos se realizan sobre los planos de
arquitectura.
- Cubicacin de partidas de obra gruesa
En este grupo tenemos las obras que parten desde la Instalacin de faenas,
secuencialmente,llegando hasta la cubierta y hojalatera. La mayora de las
partidas que constituyen este grupo secubican con los planos de estructura
y normalmente es recomendable realizar las cubicacionespor eje, para esto
es apropiado confeccionar planillas de clculo computacionales
quesimplifiquen el clculo.
- Cubicacin de partidas de terminacin
Este es otro gran grupo en donde de consideran los pavimentos,
revestimientos interiores yexteriores, elementos lineales, etc. La mejor
forma de enfrentar estas cubicaciones es dividiendoel edificio en recintos
interiores, estos clculos se realizan sobre los planos de arquitectura.
- Cubicacin de partidas de Instalaciones
En este grupo encontramos instalaciones sanitarias, agua fra y caliente,
calefaccin, electricidad,acsticos, etc. Generalmente, cada una de estas
instalaciones tiene un proyecto asociado, que sedebe estudiar como
presupuestos independientes con sus respectivas cubicaciones,
preciosunitarios etc. Es importante en esta etapa hacer una revisin de cada
uno de los proyectos, paradeterminar si se sustentan tcnicamente. Por
ejemplo, en un proyecto de calefaccin debemoschequear que la
especificacin de la caldera sea apropiada para los consumos proyectados,
los

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mismos chequeos se deben hacer para el caso de especificaciones de
hidropack, en el caso quese requiera elevacin de aguas. Tambin debemos
chequear los consumos elctricos de manerade determinar si los empalmes
proyectados son suficientes.Todos estos chequeos son indispensables
hacerlos en esta etapa, ya que tenemos que pensarque hay que construir lo

proyectado, y debe funcionar en forma ptima durante su explotacin.Si


encontramos anomalas en alguna de las instalaciones debemos exponerlas
en la etapa deconsultas de la propuesta, de manera de poder tomar las
medidas correspondientes, antes de laadjudicacin del contrato

Cubicaciones y Cubicadores
Cubicar es un trmino muy comn usado en la construccin, pero si esta es tu primera vez construyendo o
remodelando una casa o edificio, dicho trmino puede ser desconocido para ti. Cubicar es realizar una lista que
contiene las diferentes partidas de obra o materiales de construccin y sus cantidades, necesarias para edificar
una casa, edificio o proyecto. La lista puede provenir de una variedad de fuentes y tener diferentes grados de
precisin.
Qu incluye una cubicacin?
Una buena cubicacin contiene todos servicios y materiales requeridos para llevar a cabo un proyecto, tales
como excavaciones, rellenos, hormign, acero, moldajes, madera, estructuras metlicas, techos, tuberas,
cables, pavimentos, revestimientos, cielos, techumbres, paneles de yeso, aislaciones, molduras, puertas y
ventanas, etc., y se genera a partir de los planos del proyecto mediante clculo directo o a travs de la
utilizacin de programas informticos de estimacin. Cabe destacar que an los mejores planos pueden tener
imprecisiones.
Es importante tambin sealar que una cubicacin nunca va a ser 100% precisa. Es simplemente una manera de
estimar (tan cerca como sea posible) los tems, materiales o servicios que se necesitan.
Para qu hacer una cubicacin?
Es aconsejable tener las cubicaciones antes de construir un edificio o remodelar una vivienda. La lista de
servicios o materiales ser utilizada por tu equipo de trabajo para planificar los trabajos o por el contratista que
requiere cotizar los materiales de la obra o los servicios.
Rara vez los planos incluyen listas de materiales, o no lo hacen con precisin de detalles, especificaciones o
cantidades. Estas discrepancias se detectan generalmente al realizar la cubicacin o durante la construccin. Si
se descubren cuando ests construyendo, saldr ms caro conseguir nuevos materiales por los costos propios y
los asociados a los tiempos de espera de llegada a obra.
Tener una cubicacin previa permite lograr varios objetivos que incluyen la verificacin de los tipos y
cantidades de materiales de los planos, as como obtener el adecuado contratista.

Generalidades
Como la norma lo menciona la cubicacin debe realizarse en forma ordenada
de manera que sea fcilmente interpretada. Por esto requiere de una metodologa que
permita obtener la informacin como se mencion anteriormente, y que adicionalmente,
ofrezca la posibilidad de revisar, controlar y modificar los datos cada vez que sea
necesario.
Para la elaboracin del clculo de la cantidad de obra pueden emplearse
diferentes sistemas, cada uno de los cuales deben acomodarse a la mayor cantidad
posible de situaciones, entre los que estn: el sistema ingls, el sistema de eje universal
y el sistema tradicional. Todos estos sistemas son explicados y detallados en el Anexo 1
del presente trabajo.

CANTIDADES DE OBRA
GENERALIDADES

El proceso del clculo de cantidades de obra para cada actividad


constructiva es conocido comnmente como cubicacin, y requiere de una
metodologa que permita obtener la informacin de una manera ordenada y
gil, y que adicionalmente, ofrezca la posibilidad de revisar, controlar y
modificar los datos cada que sea necesario.FXG
Para este proceso son indispensables los planos, las especificaciones
tcnicas y el listado de actividades constructivas que componen el proyecto
de edificacin.
FGHFGHDFGH
Independiente del sistema empleado para el clculo de las cantidades de
obra, se deben preparar algunos formatos adicionales para el clculo de
actividades constructivas que involucran instalaciones tcnicas o para el
clculo del acero de refuerzo. Estos formatos contemplan en forma general
la siguiente informacin: tipo de elemento, ubicacin,
dimensin y forma, y cantidad.

COMPUTO DE CANTIDADES DE OBRA


En esta primera parte, se debe de identificar todas las actividades constructivas y
por tanto los elementos y materiales que la componen, para as proceder a calcular
la cantidad de obra, expresada por la cantidad de materiales necesarios para
su construccin, a travs de un procedimiento ordenado y considerando
diversas condicionantes propias del tema.

PROCEDIMIENTO DE CALCULO
HKJLK
1. IDENTIFICAR LA UNIDAD DE MEDIDA DE LA ACTIVIDAD
Segn sea el caso, la unidad de medida puede ser genrica o compuesta.
DGHDDGH
La unidad de medida genrica es aquella en la cual estn representados todos
los materiales, y por tanto, los valores obtenidos son definitivos. Por ejemplo: 1
metro cuadrado de revoque, un metro cuadrado de piso en baldosa cermica.
FGHHJ
La unidad de medida compuesta es aquella que contempla materiales no contenidos en
la unidad de medida de la actividad; por lo tanto, las cantidades se evalan sobre el total
de la cantidad de obra de la actividad y luego se dividen por sta para obtener las
cantidades definitivas. Por ejemplo: Un metro cuadrado de losa aligerada, un metro
cuadrado en cubierta en teja de barro.
VNHJH
2. ELABORAR UN DIAGRAMA EXPLICATIVO
En este diagrama se consignan todas las dimensiones de la actividad, es decir, las
dimensiones necesarias para identificar la unidad de medida de la actividad. As

mismo, se dibujan los materiales, simples o compuestos, con sus respectivas


dimensiones.
3. LISTAR MATERIALES
Este listado se extracta de las especificaciones tcnicas y los planos; y en l se incluyen
todos los materiales que componen la actividad constructiva as no estn representados
en los planos.
4. CUANTIFICAR MATERIALES
Este proceso incluye la evaluacin de la cantidad terica de material por unidad de
medida, aprovechando las relaciones geomtricas entre las dimensiones de la actividad
y de los materiales.
5. CONVERTIR UNIDADES
Cuando sea necesario hay que convertir las unidades geomtricas resultantes del
proceso de clculo a unidades comerciales en las que se presentan los materiales.
sobre los materiales
En el precio de los materiales, como insumos de la construccin, se deben considerar
tres factores de costo:
Precio de Suplidor.
Transporte hasta el sitio de la obra.
Desperdicio.
Precio de suplidor
Puede ser de dos tipos:
Al Mayor (Plantas, Canteras, Depsitos, Mayoristas y Otros)
Al Detal (Ferretera)
El Precio de suplidor al Mayor se aplica en la construccin de obras nuevas de cierta
envergadura, donde las partidas de obras requieren en mayor cantidad de insumos, que
para obras de remodelacin y reparacin. El Precio de suplidor al Detal se usa
exclusivamente para trabajos menores en edificaciones (Reparaciones, Remodelaciones,
etc). En la presente informacin se utilizarn en lo posible precios de suplidores al
Mayor.
Transporte hasta el sitio de obras

Este factor debe considerarse como un elemento importante de costo, que debe ser
reflejado en el anlisis de precios unitarios, por cuanto se establece que todo el material
debe colocarse en la obra. Su valor depende de la distancia desde el suplidor hasta el
sitio de la obra y de las caractersticas (peso, volumen, etc.) del mismo material. En
nuestra lista de materiales, se incluyen algunos transportes (cemento, agregados, etc),
como insumos separados y tambin se prev la posibilidad de incluirlos como
porcentaje (1%, 5%, 10%, etc.) del costo del material.
Desperdicios
Se pueden considerar dos casos:
Desperdicios por manejo de carga y descarga del material.
Desperdicios por operaciones propias de la partida que se analiza.
Por lo general se considera como un solo valor y se establece en forma de porcentaje
(%) del material usado, dependiendo de las caractersticas del mismo y de la partida de
obras donde se incluye.
Unidad de medida
En la lista de Materiales que se anexa, se toma como unidad de medida de cada material
la usual del mercado y la cantidad que usaremos en los Anlisis de Precios, ser la
correspondiente a la unidad de cada partida.