Costos y Presupuestos

LOS COSTOS Y PRESUPUESTOS ESTAN VINCULADOS
TECNICA (Procesos constructivo)
ANALISIS DE C.U.
OBRA COSTOS
METRADOS
TIEMPO (Rendimiento)
METRADOS
ORDENADO
CANTIDAD Recomendacin:
PROCESO PARTIDAS DE OBRA Metrado a 1
decimal
SISTEMATICO
- EDIFICACION 797 PARTIDAS

- HABILITACION 791 PARTIDAS
REGLAMENTO
- SANEAMIENTO 31 PARTIDAS
METRADOS
- CARRETERAS 330 PARTIDAS (*)
(*) Por aprobarse
- COTAS: ESCALA
CONTEO: UNIDADES
FORMAS PARA
ISOMETRICOS: SANITARIAS
METRAR FORMULAS: MOVIMIENTO DE TIERRAS
COEFICIENTES: ESPONJ. / COMPACTAC.

OTRAS: GRAF. PLANIMETRO
COSTOS
COSTO = COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO
COSTO DIRECTO
COSTO DIRECTO = METRADO + COSTO UNITARIO
COSTO UNITARIO
MONO DE OBRA
MATERIALES EQUIPO + HERRAMIENTAS
Tipo de obra
COSTO H - H
Lugar de la obra
MANO DE OBRA
RENDIMIENTO Aporte unitario = Cant.Personal x 8 horas

Rendimiento
Sin IGV ( Obra por Contrata)

PRECIO
Con IGV ( Obra por Adm. Dir.)
MATERIALES
RENDIMIENTO Aporte unitario = bolsas/m3; p2/m2; kg; etc.
Posesin
COSTO H - M Sin IGV ( Obra por Contrata )
Operacin
EQUIPO Con IGV ( Obra por Adm. Dir. )
RENDIMIENTO Aporte unitario = Cant. Equipo x 8 horas

Rendimiento
Porcentaje Mano de Obra (Variable)
HERRAMIENTAS
Pico, Lampa, comba, barreta, etc.
COSTO HORA HOMBRE EN

EDIFICACION EN LIMA Y CALLAO
DESCRIPCION CATEGORIAS
OPERARIO OFICIAL PEON
Remuneracin Bsica 24.23 21.81 19.31

Total Leyes Sociales
Operario 117.33% 28.43
Oficial 117.09 % 25.54
Pen 117.09 % 22.61
Bonificacin Unificada 7.75 6.54 5.79

Bonificacin Movilidad 6.00 6.00 6.00
Overol 0.40 0.40 0.40
Total por 8 horas 66.81 60.29 54.11

Costo hora hombre 8.35 7.54 6.76
MATERIALES
APORTE UNITARIO.
Cantidad de materiales por unidad de partida.
Concreto 175 Kg/cm2 8 bolsas / m3

Encofrado columnas 4.25 p2 / m2
PRECIO DEL MATERIAL
Precio mat.puesto en Obra = Precio mat. en lugar

origen + flete + almacenaje y manipuleo + Mermas
por transporte + Viticos + otros
EQUIPO
COSTO DE POSESION
Valor de Adquisicin ( Va )
Vida Econmica Util ( Ve )
Valor del Rescate ( Vr )
Depreciacin ( D = Va - Vr / Ve )
Intereses ( I )
COSTO DE OPERACIN
Mantenimiento y reparacin ( M,R)
Combustibles ( Petrleo )
Lubricantes ( Aceite y grasa)
Filtros
Neumticos / Tren de rodaje
Operador
ESTRUCTURA DE ANALISIS DE COSTOS
RENDIMIENTO DE PARTIDA UNIDAD DE PARTIDA COMPONENTES DE PARTIDA
M2/DIA M2 MATERIALES
ML/DIA ML MANO DE OBRA
M3/DIA M3 EQUIPO
OTROS OTROS HERRAMIENTAS
APROXIMADO
ESPECIFICO
CARACTERISTICAS DE LOS DINAMICO
ANALISIS DE COSTOS COSTOS MENORES (Propio)
COSTOS MAYORES (Presupuesto)
INDIVIDUAL
COMPUESTO : SUBANALISIS
TIPOS DE ANALISIS
COMPLEJOS : ANALISIS + SUBANALISIS
ESPECIALES
CONCRETO DE COLUMNAS FC= 280 KG/CM2
Rendimiento = 10 m3/da Unidad = m3 Precio unitario = S/. 411.89
DESCRIPCION UND CANTIDAD PRECIO PARCIAL

Mano de Obra
Capataz hh 0.16 10.08 1.61
Operario hh 1.60 8.40 13.44
Oficial hh 1.60 7.57 12.11
Pen hh 7.20 6.78 48.82
Operador Equipo Liviano hh 2.40 8.40 20.16
96.14
Materiales
Arena gruesa m3 0.50 25.71 12.86
Piedra Chancada m3 0.80 30.04 24.03
Cemento portland T I bls 13.34 18.42 245.72
Agua m3 0.18 5.00 0.93
283.54
Equipos
Herramientas %M.O. 3.00 96.14 2.88
Mezcladora concreto hm 0.80 23.10 18.48
Winche elctrico hm 0.80 7.38 5.90
Vibradora concreto hm 0.80 6.19 4.95
32.21
COSTOS INDIRECTOS
C.I. = GASTOS GENERALES + UTILIDAD
FIJOS / NO RELACIONADO CON EL TIEMPO
GASTOS GENERALES
VARIABLES / DIRECT. RELAC. CON TIEMPO
PORCENTAJE COSTO DIRECTO
UTILIDAD
DEPENDE RIESGO DE OBRA
GASTOS GENERALES FIJOS O NO

RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE
DURACION DE LA OBRA
Son aquellos en que se incurre una sola vez:

Compra de Bases
Visitas al terreno
Preparacin de la Propuesta, etc.
GASTOS GENERALES VARIABLES O

DIRECTAMENTE RELACIONADOS CON EL
TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA
Son aquellos que se siguen gastando mientras dure la obra:

Sueldos de personal profesional, tcnico y administrativo
Alquiler de oficina, camionetas, computadoras, etc.
Servicios de luz, agua, telfono, celular, nextel, etc.
Utiles de oficina: papel, lapiceros, fotocopias, etc.
Gastos financieros por renovacin de fianzas, etc.
PRESUPUESTO
ESTRUCTURA
METRADOS
COSTO DIRECTO
ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
GASTOS
GENERALES
PRESUPUESTO
COSTO INDIRECTO
UTILIDAD
I.G.V
TIPOS DE PRESUPUESTOS
DE OBRA POR DE OBRA POR
CONTRATA AMINISTRACION
DIRECTA
PPTO. PRINCIPAL PPTO. TECNICO
PPTO. ADICIONAL PPTO. ANALITICO
PPTO. DEDUCTIVO
FUENTE: ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO
CAPITULO I: CONSIDERACIONES
GENERALES
DEFINICION DE PROYECTO
ETAPAS DE UN PROYECTO
FASES DE UN PROYECTO
EXPEDIENTE TECNICO
TIPOS DE OBRA EN INGENIERIA CIVIL
1.PROYECTO
Es un conjunto de actividades con una secuencia determinada, que tienen por objeto producir
bienes y servicios que satisfagan las necesidades humanas, mediante la utilizacin de recursos
disponibles , y logrndose beneficios sociales y
econmicos.
Para el caso de un proyecto de obra podemos definirlo como la representacin de una obra que
se ha de ejecutar con indicacin de detalles tcnico legales.
Se materializa mediante el o los expedientes tcnicos, de acuerdo a la magnitud del proyecto o
este se realice en etapas.
2. ETAPAS DE UN PROYECTO
2.1 ESTUDIOS
Es aquella donde se elabora y prepara toda la documentacin tcnica y administrativa, es decir
el expediente tcnico, evidentemente existen diferentes niveles que pueden interesar, desinteresar
o descartar inclusive al proyecto, de acuerdo a los objetivos que se fijen, y en donde en caso de
empresas particulares, o entidades publicas o privadas, incluso el propio estado se priorice los
beneficios econmicos o los sociales.
Podemos hablar entonces de niveles del estudio, de acuerdo a su profundidad y en forma
secuencial son:
. Idea o Perfil
. Pre Factibilidad
. Factibilidad
. Estudios Definitivos
Tenindose que en cada nivel mencionado considerar los siguientes aspectos:
Estudio de Mercado : Anlisis de la demanda, de la oferta y del entorno.
Localizacin: Macro y Micro.
Tamao: Economa de Escala, Fraccionamiento de mercado.
Tecnologa o Ingeniera: Como se va a producir, con que tecnologa.
Inversiones y Financiamiento.
Organizacin.
Proyecciones Financieras: Nivel de ventas, nivel de costos de ao en ao.
Evaluacin.
Estos estudios parciales se hacen bajo los principios para la elaboracin de un Proyecto:
Economicidad : Gastar lo menos con la mayor certeza.
Aproximaciones Sucesivas: El estudio es un todo basado en todos los estudios parciales que
componen un proyecto.
2.2 EJECUCION O CONSTRUCCION

Etapa en donde se materializa el estudio definitivo.
Se inicia desde el proceso de licitacin hasta la liquidacin de la obra. Interviene en esta
etapa la Supervisin.
2.3 PRUEBA Y PUESTA EN MARCHA
Consiste en poner a prueba los equipos e instalaciones del proyecto la puesta en marcha se
realiza una vez concluido los trabajos por ejecutarse e instalarse y permite hacer los ajustes finales
del proyecto.
2.4 OPERACIN Y MANTENIMIENTO
Comprende la etapa de produccin de los bienes y servicios, en donde se debe ejecutar el
mantenimiento que asegure el correcto y oportuno funcionamiento.
3. FASES DE UN PROYECTO
Desde el punto de vista del monto de las inversiones, se pueden distinguir las siguientes fases:
1. FASE DE PRE INVERSION
. Idea o Perfil
. Pre Factibilidad
. Factibilidad
2. FASE DE INVERSION
. Estudios Definitivos
. Ejecucin
. Prueba y Puesta en Marcha
3. FASE DE OPERACIN
. Operacin y Mantenimiento
4. EXPEDIENTE TECNICO DE UN
PROYECTO
Conjunto de documentos tcnicos,
administrativos y legales, obtenidos como resultado de los Estudios Definitivos del proyecto, que
son necesarios para ejecutar
una obra y comprende:
BASES DE LICITACIN:
Indicando el nombre de la obra , Tipo de Obra, el lugar, la Entidad Propietaria, la Entidad
Financiera, Registro SNIP, Acceso a la Obra, Plazo de Ejecucin de la obra, Monto a Contratar,
Formas de Pago, Tipo de Contrato.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
Descripcin del Proyecto, sealando los elementos que lo constituyen, los requerimientos tcnicos,
alcances y metas, caractersticas, y objetivos generales; todo un lenguaje comn (no tcnico), que
permita su fcil entendimiento por profesionales de diferentes disciplinas.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: Indicando el tipo , calidad y marca de materiales ( como
ndice de una calidad asociada a una marca), equipos y maquinarias y herramientas a emplearse.
Detalles de construccin y/o de fabricacin, etc.
PLANOS DE CONSTRUCCION:
Por especialidades, arquitectura y urbanismo, estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones
sanitarias, instalaciones electromecnicas, instalaciones de sonido, comunicaciones, aire
acondicionado, etc.
De acuerdo al tipo y magnitud del proyecto.
MODELO DEL CONTRATO:
De ejecucin de obra, faltando solo incluir los generales de ley del contratista.
PRESUPUESTO BASE:
Formado por los Metrados (computo del consumo de materiales) y los Precios Unitarios de las
Partidas (trabajo especifico a realizar), el producto de ambos nos dan los Precios Parciales y la
sumatoria de ellos, el Costo Directo Total, al que se le adicione a los Gastos Generales , utilidad y
el IGV, para obtener el Costo Total de la Obra.
FORMULA DE REAJUSTE DE PRECIOS:
Que comnmente es una para cada especialidad.
CRONOGRAMAS:
De avance de obra valorizado, de Desembolsos, etc.
5. TIPOS DE OBRA DE INGENIERIA
CIVIL
En realidad podemos distinguir ocho
tipos de Ingeniera Civil; tipos bien
definidos, sin querer decir que son
excluyentes, ya que en la practica
bajo el nombre propio de una obra
determinada pueden presentarse en
simultaneo varios tipos.
1. Edificaciones: Edificios, Fabricas, Viviendas, Cercos.
2. Caminos, Vas Ferroviarias, y Aeropuertos.
3. Puentes y Obras de arte.
4. Obras portuarias: Puertos y Muelles.
5. Irrigaciones: Presas, obras de captacin, y obras de conduccin.
6. Centrales: Hidroelctricas, Trmicas , y Atmicas.
7. Obras de Abastecimiento de Agua y Alcantarillado.
8. Obras de Defensas Ribereas: en Ros y Mares.
FUENTE: ING OSCAR CASAS DAVILA
COSTOS Y PRESUPUESTOS
DEFINICIONES
CLASIFICACION DE LOS COSTOS
ESTIMACION DE LOS COSTOS
PRESUPUESTOS
1. DEFINICIONES
COSTO: Coste, importe.
METRADO: Computo o medida del consumo materiales; o cantidad de trabajos a realizar.
Las unidades utilizadas son Kg, ml, m2, m3, pie2, unidad, pieza, u otra que defina adecuadamente
dicho metrado.
Ejemplos: concreto fc 350 Kg / m3: 80 m3. Relleno con material propio: 300 m3. Falsos pisos: 200
m2. Acero de Refuerzo: 4,500 kg.
PARTIDA: Trabajo especifico a realizar. Es cada una de las partes claramente diferenciada que
consta de una obra para fines de medicin,
ejecucin, evaluacin y pago.
Existen diferentes niveles de partida, se puede distinguir partidas de 1 orden se le denomina ( Ej.:
Pisos y Pavimentos), de 2 Orden (Ej.:
Piso de Loseta), de 3 Orden (Ej.: Piso de Loseta Veneciana de color claro de 30 x 30 cm).
A las de 1 Orden tambin se le denomina simplemente partida y a partir del 2 orden tambin se le
dice sub partida.
PRECIO (COSTO) UNITARIO: Costo unitario de cada partida, se da el costo por unidad de medida,
incluye el costo de Mano de Obra, materiales, y equipos y herramientas.
PRECIO (COSTO) PARCIAL: Costo parcial de la partida. Cada partida tendr un Precio Unitario y
un Metrado, el producto de ellos ser el Precio Parcial.
COSTO DIRECTO TOTAL: es la suma de todos los precios parciales.
2. CLASIFICACION DE LOS COSTOS
COSTOS DIRECTOS
Son las estimaciones que se realiza por partida, son los precios parciales de las partidas.
COSTOS INDIRECTOS
Son los costos que no se puede imputar a una actividad especifica, formado por los gastos
generales, la utilidad, e impuestos.
GASTOS GENERALES
Son los gastos fijos o de operacin y los gastos variables o de obra. Incluyen aspectos como:
. GS. GS. DE LICITACION Y CONTRATACION

Los ligados a los procesos de licitacin y contratacin intervenidas y la inscripcin en el organismo
correspondiente (CONSUCODE).
. IMPREVISTOS
Es el riesgo de los gastos no controlables, a mayor seguridad en
los precios y cantidad de partidas
menor es el riesgo y por tanto menor los imprevistos.
. SEGUROS
Una forma de reducir los imprevistos es a travs de los seguros. Se emplean los directamente
ligados a la construccin.
. COSTOS FINANCIEROS
Son los costos de los prstamos necesarios para poder llevar a cabo las obras mientras se reciben
los pagos del propietario.
. GARANTIAS
Son los costos de las cartas fianzas que se exigen en los contratos.
. GASTOS EN LA OFICINA CENTRAL
Aquellos como las remuneraciones del personal directivo y administrativo, alquiler del local,
servicios, tiles de oficina, mobiliario, amortizacin de equipos
de oficina e ingeniera, movilidad del
personal de oficina, suscripciones, etc.
Estos gastos se prorratean entre las obras de ejecucin, de acuerdo a sus montos de ellas.
. GASTOS EN LOS SISTEMAS DE CALIDAD
Los necesarios para elaborar y mantener un sistema de calidad.
. GS. GS. VARIABLES DE OBRA

Aquellos para que el personal tcnico administrativo y auxiliar de cada obra, tales como los
indicados en los gastos de oficina central.
Estos gastos se incluyen en cada una de las obras en ejecucin, de su propio presupuesto.
. UTILIDAD
Es el monto del dinero que se estima el contratista debera obtener (ganar) por realizar la obra.
Normalmente se estima como un porcentaje del presupuesto de obra.
. IMPUESTOS
Son los aplicados en forma general y particular a las obras tales como el IGV (Impuesto General a
las Ventas que se aplica al pas), es un porcentaje que actualmente es 18% ), SENCICO, CIP, CAP
(estos 2 ltimos se encuentran suspendidos).
3. ESTIMACION DE LOS COSTOS
De acuerdo al nivel del estudio, ser la profundidad del mismo, as para una idea o perfil bastar
estimar el orden de magnitud de obras similares, para los estudios de factibilidad sobre las bases
de precios unitarios generales de obras similares y determinando el tamao del proyecto se puede
estimar un monto aproximado del valor de obra.
El presupuesto base es la estimacin inicial es mas formal y corresponde al presupuesto oficial de

la
propuesta, el cual fue definido anteriormente.
El presupuesto del contratista, es la propuesta presentado por cada uno de los postores.
Para elaborar un presupuesto es necesario conocer los antecedentes, siendo la informacin mas
importante:
* Definicin del proyecto: para llegar al costo mas cercano a la realidad, debe estar completamente
detallado y bien elaborado el expediente tcnico, aplicarse las normas tcnicas correspondientes,
reglamentos, y hacerse una planificacin de la obra.
* Antecedentes de la zona y costos de referencia en ella: se logra mediante una visita de

inspeccin al terreno, adems de chequear el personal con que se puede contar, la fuente de
abastecimiento de materiales, accesos a la obra y otros propios del planeamiento de la obra.
* Antecedentes disponibles en la oficina central de la empresa: tales como costos similares,

personal tcnico y administrativo disponible, cantidad y tipo de equipos disponibles, rendimientos,
costos de operacin de equipos, etc.
Fuente:ING OSCAR CASAS DAVILA
METRADOS
CONCEPTO
CARACTERISTICAS Y METODOLOGIA PARA METRADOS
REGLAMENTO DE METRADOS Y FORMATOS USUALES
METRADOS DE OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES
METRADOS DE MOVIMIENTO DE TIERRAS Y CONCRETO SIMPLE
METRADO DE OBRAS DE CONCRETO ARMADO
METRADOS DE OBRAS DE ALBAILERIA
METRADOS DE ACABADOS
METRADO DE INSTALACIONES ELECTRICAS
METRADO DE INSTALACIONES SANITARIAS.
1. CONCEPTOS DE METRADO
Podemos definirlo como el computo o medida del
consumo materiales; o cantidad de trabajos a
realizar. Las unidades utilizadas son el kg, m2,
m3, pie2, unidad, pieza, u otra que defina
adecuadamente dicho metrado.
Asi mismo lo podemos definir como el conjunto
ordenado de datos obtenidos o logrados mediante
lecturas acotadas, preferentemente, y con excepcin
con lecturas a escala, es decir con escalimetro.
2. CARACTERISTICAS Y METODOLOGIA PARA METRADOS

2.1 CARACTERISTICAS DE LOS
METRADOS
. Debe ser claro, sencillo y entendible a otras personas, para permitir la verificacin de los mismos.
. Debe ser analtico, para lo cual se utiliza una metodologa.
. Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias para realizar el computo de los mismos.
2.2 METODOLOGIA DE LOS

METRADOS
Verificar que los planos estn debidamente numerados y acotados y completos. Chequear si los
planos y detalles de cortes estn correctos y tambin realizar la compatibilidad de las diferentes
especialidades.
Estudiar previamente los planos y especificaciones tcnicas.
Se debe seguir, como ordenamiento y en lo posible el Reglamento de Metrados para las Obras de
Edificacin ( D.S.N 013-79- VC del 26-04-79 ).
Debe sealarse con suficiente precisin, los limites y alcances del computo efectuado, indicando
la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a efectuar.
Mantener el orden porque nos indicar la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de
los planos, lo que facilitar el chequeo. Numerar las paginas y anotar las observaciones o
referencias necesarias.
Debe realizarse considerando los procedimientos constructivos. Supuestos tericos con
aproximaciones tericas o muy simplificadas tendrn un valor discutible y dudoso.
3. REGLAMENTO DE METRADOS Y FORMATOS USUALES

3.1 REGLAMENTOS DE METRADOS
Con el fin de uniformizar criterios y

procedimientos de metrados en obras de
edificacin se ha elaborado el REGLAMENTO
DE METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACION, que orientar y
facilitar la programacin y evaluacin
de proyectos.
Asimismo se ofrece una nomenclatura de las partidas mas usuales. se podr agregar o desagregar
de acuerdo a su mayor significacin en la obra, con el suficiente criterio del profesional
responsable.
3.2 FORMATOS USUALES
Cada empresa contratista o consultora, o entidad publica o privada puede elaborar sus propios
formatos para aplicarse en la elaboracin de los metrados.
Por la claridad de los mismos y haber sido hecho por profesionales especialistas mostraremos por
los indicado en el libro COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACION de CAPECO.
4. METRADOS DE OBRAS PROVISIONALES

Y OBRAS PRELIMINARES
4.1 METRADOS DE OBRAS
PROVISIONALES
Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la ejecucin de la obra, siendo necesaria
su ejecucin, tienen carcter temporal, pudiendo recuperarse total o parcialmente, al culminar
determinada etapa de la obra:
* Construcciones Provisionales : Laboratorios , oficinas administrativas para el contratista y la

supervisin, almacenes, talleres, casetas de guardin, comedores, vestuarios, SSHH, cercos
transparentes o cerrados, carteles, etc.
* Instalaciones Provisionales: agua, desage, energa elctrica e instalaciones`para
comunicaciones, etc. durante la construccin.
La unidad de medida empleada para las construcciones provisionales es m2 excepto para los
cercos que puede ser m2 o ml, y para los carteles que es unid; pudiendo llegar al final de toda el
anlisis de la partida a un global.
La unidad de medida empleada para las instalaciones provisionales puede ser Global, previo
anlisis.
4.2 METRADOS DE OBRAS PRELIMINARES

Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la ejecucin de la obra, siendo necesaria
su ejecucin, tienen carcter permanente:
* Limpieza del terreno : eliminacin de basura, maleza, elementos livianos y pesados, sin incluir
elementos enterrados.
* Eliminacin de obstrucciones : eliminacin de rboles, races, rocas, postes, y cualquier otro

elemento puntual totalmente enterrado.
* Remociones : retiro de elementos a ser desmontados, sin ser daados; como estructuras
metlicas o de madera, puertas, ventanas, construcciones artsticas, monumentos, etc.
* Demoliciones : eliminacin de construcciones existentes, incluyendo las obras de preparacin:
apuntalamientos, defensas, etc. y el relleno de zanjas existentes o abiertas o por necesidad de la
demolicin y el transporte fuera de la obra.
* Transporte de maquinaria : transporte a la obra o desde ella.

* Apuntalamiento y/o reforzamiento de las construcciones existentes ( estructuras de apoyo)
vecinas a la obra : como rampas y plataformas, entibados, muros de contencin, etc.
* Reubicacin de instalaciones exteriores existentes : como redes de agua, redes de desage,

subestaciones o redes elctricas, etc.
* Caminos de acceso y de circulacin : a los diferentes sectores o niveles de la obra, desde un
camino determinado o las canteras.
La unidad de medida para la limpieza del terreno: en el caso de eliminacin de basura y elementos
sueltos y livianos es m3, para la eliminacin de elementos sueltos y pesados es ton/km, y para
eliminacin de maleza y arbustos de fcil extraccin es m2.
La unidad de medida para la eliminacin de obstrucciones: en el caso de tala de rboles es Pz, en
eliminacin de rocas es m3 y en eliminacin de elementos enterrados es Pz.
La unidad de medida para remociones es m2, o pz; la que resulte mas conveniente para el caso
dado.
La unidad de medida para demoliciones es m3, o m2; la que resulte mas conveniente.
La unidad de medida para transporte de maquinaria es Global, la que se colocar despus de
considerar las distancias de los traslados, y el peso de maquinarias.
La unidad de medida para apuntalamientos de construcciones existentes es global, despus de

considerar las horas- hombre, as como los diversos materiales para el apuntalamiento.
La unidad de medida para la reubicacin de instalaciones exteriores existentes es ml, diferenciado
por el tipo de suelo, profundidad de excavacin, tipo de instalacin (agua, desage, elctrica,
comunicaciones), etc.
La unidad de medida para los caminos de acceso y de circulacin es km, luego de evaluar los
caminos existentes aprovechables, si hubieren, y que sean aprovechados despus de terminada la
obra en lo posible para uso propio y/o de la poblacin.
5. METRADOS DE MOVIMIENTOS DE TIERRAS Y OBRAS DE CONC. SIMPLE

5.1 METRADOS DE MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos, eliminaciones de materiales existentes, y
reforzamientos de terrenos, necesarios para ajustar el terreno a las rasantes sealadas para la
construccin de las obras, as como permitir la colocacin de los elementos enterrados como
cimentaciones, tuberas, etc.
* NIVELACION DEL TERRENO
Comprende los trabajos de corte o de relleno necesarios para dar el terreno los niveles o
pendientes indicadas en los planos. Si el material lo permite se har primero una compensacin
entre el corte y relleno, si faltase o sobrase se tendr que utilizar material de prstamo o proceder a
eliminar el sobrante segn el caso.
* EXCAVACIONES Y CORTES:
* EXCAVACIONES
Comprende el trabajo de corte del nivel superficial hacia abajo, es decir la apertura de las zanjas,
no debe abrirse las zanjas con demasiada anticipacin o tramos demasiados largos, para reducir al
mnimo la posibilidad de que ellas se inunden, limitando as el uso de bombas o cubiertas de
proteccin; y evita la rotura del talud en terrenos deleznables.
CLASIFICACION DE LAS EXCAVACIONES
Podemos distinguir dos clases, en ambas influencia tanto el tamao ( longitud y seccin) de la
zanja, como el tipo de terreno y la eficiencia programada:
POR LA FORMA GEOMETRICA

A) EXCAVACION DE ZANJAS
Se realiza para la construccin de cimentaciones, instalaciones sanitarias (agua y desage),
instalaciones elctricas ( alta, media y baja tensin), instalaciones para comunicaciones

(telefnicas, sonido ), etc., pudiendo ser a mano, o a maquina.
B) EXCAVACION MASIVA
Se realiza para la construccin de stanos, piscinas, cisternas, pozas, tanques enterrados, etc.
Pudiendo tambin ser a mano o maquina.
De hecho, en ambos casos, si las dimensiones son intermedias o grandes, tanto por economa
como por tiempo a emplear, la opcin de hacerlo a mano se descarta, salvo en labores de refine.
POR EL RECURSO A EMPLEAR

A) EXCAVACION A MANO
Se realiza con pico, lampa y barreta, depende del tipo de suelo si es rocoso evidentemente se
descarta.
B) EXCAVACION A MAQUINA
Se realiza con maquinaria pesada, como el tractor buldzer (mayor de 30 cm. de profundidad), la
motoniveladora (hasta 20 30 cm. de profundidad), retroexcavadora, draga, elevador, segn el
caso.
POR EL TIPO DE TRABAJO

A) ESCARPE
Consiste en la remocin de la capa vegetal, la que no es menos de 30 cm. y se retira por ser
perjudicial a las construcciones.
B) EXCAVACION CON AGOTAMIENTO
Se refiere a la excavacin necesaria para
deprimir la napa fretica.
C) EXCAVACION SUBTERRANEA
Es aquella en la cual hay un techo natural.
D) EXCAVACION A TAJO ABIERTO

Es aquella en que no hay techo natural.
E) EXCAVACION CON ENTIBACION
Es aquella en la cual hay que colocar elementos soportantes auxiliares para evitar derrumbes del
terreno.
F) EXCAVACION PROFUNDA
Empleada en obras civiles de mayor envergadura, o de diferente naturaleza como las mineras,
petroleras, etc. Realizada por tanto por equipos especiales.
* CORTES
Comprende el corte de elevaciones o montculos sobre el nivel superficial del terreno, pudiendo
tambin ser los cortes a mano a maquina, de manera muy similar a lo tratado anteriormente.
* RELLENO Y COMPACTACION
En el caso de relleno de zanjas o superficies, para estructuras, se puede realizar con material
propio, siempre que no perjudique a la construccin, si el terreno fuera rocoso aun es posible
escogerlo exento de piedras, inclusive podra ser mezclado con material de prstamo, o
reemplazado en su totalidad por este ultimo.
En el caso de relleno de zanjas para tuberas, cables o ductos para electricidad o comunicaciones,
hay que tener cuidado con el material prximo o aledao, el cual debe estar libre de materiales o
sustancias que pueden reaccionar negativamente.
El resto del relleno es posible que sea material propio sin escoger, aunque hay casos en que el tipo
de terreno natural no puede ser utilizable, circunstancia que tenga que ser retirado y en su lugar
usar material de prstamo.
* ACARREO DE MATERIALES
Es el retiro de los materiales con equipos y herramientas, de acuerdo a los volmenes a retirar y a
las distancias a hacerlo, mencionaremos: carretillas: capacidad de 2, 3, 4 p3; camiones o
volquetes, trallas de tiro (jalado con tractores), moto trallas y vagones con descarga en el fondo.
* ELIMINACION DE MATERIALES EXCEDENTES
Comprende la eliminacin de desmonte, as como desperdicios de la obra tales como: residuos de
mezcla, ladrillos y basuras producidas durante la construccin. Se utiliza los equipos y
herramientas mencionadas en el tem anterior, siendo las distancias a eliminar generalmente varios
Kms.
* NIVELACION INTERIOR APISONADO
La nivelacin interior es aquella que se realiza en el rea encerrada por las cimentaciones de las
edificaciones para alcanzar los niveles indicados en los planos. El apisonado se realiza por capas
de un espesor mximo de 30 cm. para lograr una adecuada compactacin.
* TABLESTACADO
Se refiere a los trabajos de apuntalamiento de las excavaciones, zanjas, pozos, etc. Cuando el
terreno por falta de estabilidad ofrece riesgos de deslizamientos, sea en condicin seca o hmeda.
Se le puede definir como el apuntalamiento ordenado y continuo, que se requiere para contener los
deslizamientos de materiales que pudieran producirse como consecuencia de su inestabilidad,
debido a su falta de cohesin y/o presencia de agua en su interior.
* ENTIBADO
Se le puede definir como un tablestacado discontinuo que se requiere para contener
deslizamientos de terrenos de relativa inestabilidad y/o que estn afectos de vibraciones, que
pueden originar deslizamientos.
Sobre la unidad de medida para la nivelacin de terreno, y la nivelacin interior y apisonado es m2
considerando las caractersticas propias del terreno, en el segundo caso se entiende entre los
elementos de fundacin.
Para las excavaciones masivas, excavaciones de zanjas, y cortes es m3 medidos en banco;
considerando separadas las partidas que tuvieran diferencias como calidad y condiciones del
terreno, as como problemas por agua subterrnea u otra dificultad.
Para los rellenos es m3 del material compactado, que ser la diferencia entre el volumen de
excavacin menos el volumen que va a ocupar el elemento (cimentacin, tubera, cable, etc.)
considerando si el relleno es con material propio o con material de prstamo.
Para acarreo de materiales y eliminacin de materiales excedentes es m3 de material suelto,
entendindose como la diferencia entre el volumen disponible a compactar menos el volumen de
material necesario para el relleno compactado todo el multiplicado por el coeficiente de
esponjamiento.
Para los tablestacados y entibados, se considera el rea neta protegida, deducida de la altura
necesaria por su longitud.
5.2 METRADO DE OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Comprende todos los elementos de concreto que no contienen en su masa armadura metlica. Se
incluye en esta partida a los elementos de concreto ciclpeo resultante de la adicin de piedra
grande desplazadora en volmenes determinados al concreto simple.
* CIMIENTOS CORRIDOS
Son los elementos de concreto ciclpeo que constituye la base de la fundacin de los muros
(portantes y no portantes) y que transmiten al terreno el peso propio, las cargas y sobrecargas.
La unidad de medida es m3, que se obtiene sumando el volumen de cada uno de los tramos,
siendo el volumen de un tramo igual al producto del ancho por la altura y por la longitud efectiva.
En tramos que se cruzan se medir la interseccin una sola vez.
* ZAPATAS
Son la base de fundacin de las columnas y se incluyen en esta partida cuando no lleva armadura.
Pueden ser encofradas dependiendo de las condiciones y calidad del terreno.
La unidad de medida para el concreto es m3, y para el encofrado es de m2. El computo total del
concreto se obtiene sumando el volumen de cada una de las zapatas. El volumen de una zapata es
igual al rea de la seccin transversal por su altura.
El computo total del encofrado- si hubiere- se obtiene sumando el rea de encofrado de cada
zapata es igual al rea de contacto del concreto con el encofrado.
* MUROS DE CONTENCION
Son elementos estructurales verticales que soportan bsicamente cargas horizontales, como las
proporcionadas por el suelo o lquidos. Se entiende que si no llevan armadura reciben solo
pequeas cargas.
Estn compuestos por los muros propiamente dichos y por las cimentaciones de los muros, y debe
hacerse por tramos.
La unidad de medida para el concreto es m3, y para el encofrado es de m2. El computo total de
concreto es igual a la suma de los volmenes de concretos vaciados por tramo. El volumen de
cada tramo es igual al producto del ancho por el alto y por la longitud.
El computo total de encofrado se obtiene sumando las reas por cara en contacto efectivo con el
concreto, auque podra encofrarse una sola cara dependiendo del terreno, presencia de agua,
tiempo de exposicin, etc.
* SOBRECIMIENTOS
Es la parte de la cimentacin que se construye encima de los cimientos corridos y que sobresale
de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albailera sirve de proteccin de la
parte inferior de los muros, y asla el muro contra la humedad o de cualquier otro factor extremo.
Siendo del mismo espesor del muro que recibe.
La unidad de medida para el concreto es de m3, y para el encofrado es de m2. El computo total de
concreto es igual a la suma de los volmenes de concreto vaciados por tramo. El volumen de cada
tramo es igual al producto del ancho por el alto y por la longitud. Para tramos que se crucen se
tomar la interseccin una sola vez.
El computo total de encofrado se obtiene sumando las reas por cara en contacto en efectivo con
el concreto.
* GRADAS Y RAMPAS
Las gradas estn formadas por los pasos y por los contrapasos que vinculan planos de diferente
nivel en zonas de transito.
Las rampas estn formadas por los planos inclinados que permiten la comunicacin entre dos
niveles (pisos).
La unidad de medida para el concreto en gradas es m3, y para el encofrado en gradas es m2.
La unidad de medida para el concreto de las rampas es m2.
El computo total de concreto en las gradas, es igual a la suma de los volmenes efectivamente
vaciados, para lo cual se tendr en cuenta en la seccin transversal, el perfil especial que producen
los pasos.
El rea de encofrado en gradas, se obtiene sumando las reas en efectivo contacto con el
concreto. Generalmente estas corresponden a los contrapasos y pasos de las gradas.
Si las gradas tienen una misma seccin transversal, como una simplificacin se podr computar en
metros lineales (ml) y en este caso la unidad comprender el concreto y el encofrado.
El computo total del rea de las rampas se determina multiplicando el ancho por la longitud de
cada una de ellas, clasificndolas de acuerdo a su espesor y calidad de concreto.
* FALSOPISOS
Es una base de concreto simple, de superficie rugosa, que se apoya sobre el suelo natural o el
relleno, compactado o apisonado, de acuerdo a los requerimientos, y sirve de base a los pisos de
los primeros niveles (pisos).
La unidad de medida para el concreto de los falso pisos es m2.
El rea del falso piso ser la correspondiente a la superficie comprendida entre los paramentos sin
revestir, o lo que es lo mismo, entre las caras interiores de los sobrecimientos.
Se agruparn en partidas separadas los falsopisos de diversos espesores, aunque generalmente
son de 10 cm.
* SOLADOS PARA CIMENTACIONES

Son una capa de concreto simple de escaso espesor, generalmente 10 cm. que se ejecuta en el
fondo de las excavaciones para las cimentaciones armadas proporcionando una superficie nivelada
que facilite el trazo de las columnas, placas, muros de contencin, y la colocacin de las
armaduras.
La unidad de medida es el m2, se medir el rea efectiva del solado constituida por el producto del
largo por el ancho. Debindose especificarse el espesor del solado.
* BASES DE CONCRETO
Son cimentaciones aisladas, por lo general de concreto ciclpeo, para apoyo de las maquinarias,
arranque de escaleras y otros usos.
La unidad de medida para el concreto es m3, y la correspondiente al encofrado es m2.
El volumen de concreto se obtiene calculando el volumen real por ejecutar de acuerdo su

geometra. Siendo el rea de encofrado el rea efectiva a ejecutarse en contacto con el concreto.
* CALZADURAS
Son las obras de cimentacin, de concreto ciclpeo, que deben efectuarse debajo de otra existente
a fin de reforzarla.
La unidad de medida para el concreto es m3, y para el encofrado es de m2. El computo total de
concreto es igual a la suma de los volmenes de concretos vaciados por tramo. El volumen de
cada tramo es igual al producto del ancho por el alto y por la longitud.
El computo total de encofrado se obtiene sumando las reas por cara contacto efectivo con el
concreto.
6. OBRAS DE CONCRETO ARMADO Y

CONC. PRETENSADO
6.1 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Las obras de concreto armado comprenden la unin del concreto simple y la armadura de acero,
comprende en ejecucin una estructura temporal (el encofrado), y la obra definitiva (el concreto),
interviniendo en este ultimo el cemento, agregados, agua, armadura de acero y aditivos
(opcional), y en el caso de losas aligeradas el ladrillo hueco de arcilla.
Para cada elemento diferente de concreto se indica su calidad, que se relaciona a la resistencia a
la rotura en compresin fc de las probetas a los 28 dias.
Para el caso de estructuras compuestas por diferentes elementos integrados en un solo conjunto,
tales como cisternas, tanques elevados, escaleras, prticos, etc. El calculo se har por separado
para cada uno de los elementos integrantes, los mismos que sumados se agruparn en las
partidas de concreto, encofrado y armadura de acero.
Como norma general en encofrados el rea efectiva se obtiene , midiendo el desarrollo de la

superficie entre el encofrado y el concreto, con excepcin de las losas aligeradas, donde se medir
el rea total de la losa, que incluye la superficie que incluye la superficie del ladrillo hueco. Los
encofrados caravistas se computarn por separado de los encofrados corrientes.
Para el computo del peso de la armadura de acero, se tiene en cuenta la armadura principal y la
armadura secundaria que se coloca generalmente transversal a la principal para repartir las cargas
y absorber los esfuerzos por temperatura , internos de concreto, etc.
Asimismo se tendr en cuenta los traslapes, dobleces, ganchos, recubrimientos, espaciamientos,
luego se suman todas las longitudes por cada dimetro, y se multiplican los resultados obtenidos
por sus pesos unitarios correspondientes expresados en kg/ml, la siguiente tabla la vamos a hacer
nuestra:
Finalmente se obtiene el peso total en kg. de las barras de acero, sumando los pesos parciales de
cada dimetro.
El reglamento de metrados indica que el computo de la armadura de acero, no incluye los
sobrantes de las barras (desperdicios), alambres, espaciadores, accesorios de apoyo, los mismos
que irn como parte integrante del costo.
Sin embargo para el abastecimiento de materiales es aconsejable se escoja diferentes porcentajes
de desperdicios para los diferentes dimetros.
La unidad de medida (kg) incluye la habilitacin (corte y doblado) y colocacin de la armadura.

Aunque ya actualmente es posible subcontratar los servicios de habilitacin por lo que hay que
tomar en cuenta ello para el metrado, costo, personal, y almacenamiento.
Los ladrillos y bloques huecos de arcilla o de concreto, que se utilizan como elementos de relleno
en las losas aligeradas, se computarn por unidades o millares de piezas.
La cantidad de estos es generalmente funcin de superficie de encofrado, pero debe separarse en

el caso de viguetas con ensanches de concreto en los extremos o zonas centrales.
* CIMIENTOS ARMADOS
En los terrenos de baja capacidad portante, se puede disear los cimientos de concreto con
refuerzo de la armadura, es decir cimientos armados (o reforzados). Puede ir encofrado o no,
segn lo requiera las condiciones del terreno.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para la armadura de
acero es Kg.
El computo total de concreto se obtendr de acuerdo a la norma de medicin de los cimientos
corridos.
El computo total del rea de encofrado es igual a la suma de reas de encofrado de cada tramo. El
rea de cada tramo es igual al rea efectiva en contacto con el concreto, que se determina
multiplicando el ancho por 2 veces la altura y por su longitud respectiva.
El computo del peso de la armadura no incluye vstagos para las columnas que vayan empotradas
en los cimientos armados, o de otro cualquier elemento.
ZAPATAS ARMADAS
Constituyen la cimentacin de las columnas. Su dimensin y forma depende de las cargas que
sobre ellas actan, de la capacidad portante del terreno y de su ubicacin.
Se denominan zapatas aisladas, a las que soportan una columna. Se denomina zapatas
combinadas, a las que sirven de soporte de dos o mas columnas. Asimismo se denominan zapatas
conectadas, son unidas por una o mas vigas de cimentacin, o por una o mas vigas de conexin.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para armadura de acero
es Kg.
El computo del volumen de concreto, obviamente se tiene en cuenta la forma de la zapata; la de
forma paralelepipeda se calcula multiplicando el rea de la base por su altura o espesor, la de
forma tronco -piramidal se calcula multiplicando la semi suma de las reas de base superior e
inferior por su altura o espesor.
El rea de encofrado, si se necesitase, sern los costados, esta rea se determina del rea
efectiva de contacto con el concreto.
El computo del peso de la armadura no incluye los vstagos de las columnas ni cualquier otro
elemento que vaya empotrado. En el caso de zapatas conectadas , no incluye dentro ninguno de
los computos de vigas de cimentacin o vigas de conexin.
VIGAS DE CIMENTACION
Generalmente se disean para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto,
aportando el rea de contacto entre la cimentacin y el terreno neutralizando el momento en el
caso de las zapatas excntricas.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para armadura de acero
es Kg.
El computo total de concreto es la suma de los volmenes de cada viga de cimentacin. El
volumen es igual al producto de la seccin transversal por la longitud. Para vigas que se crucen se
computar la interseccin una sola vez.
El rea de encofrado, si se necesitase, sern los costados, esta rea se obtiene multiplicando la
longitud por el doble, luego se suman para determinar el rea total.
elemento que vaya empotrado en estas vigas.
VIGAS DE CONEXIN
Generalmente se disean para conectar a las zapatas, de manera traten de evitar el
desplazamiento vertical relativo entre las zapatas, su comportamiento se asemeja a los cables, o
tirantes.
acero es Kg.
El computo total de concreto es la suma de los volmenes de cada viga de conexin. El volumen
es igual al producto de la seccin transversal por la longitud.
El rea de encofrado, si se necesitase, sern los costados, esta rea se obtiene multiplicando la
longitud por el doble, luego se suman para determinar el rea total.
elemento que vaya empotrado en estas vigas.
LOSAS DE CIMENTACION
Cuando el terreno tiene poca capacidad portante y resulta necesario repartir las cargas en mayores
reas es posible extender bajo el rea completa o parcial de una edificacin para utilizarse como
cimentacin una losa armada, esta se denomina losa de cimentacin o platea de cimentacin o
solado de cimentacin.
acero es Kg.
El volumen de concreto se obtiene multiplicando el rea total del solado por el espesor. En caso
que el diseo de la losa prevea nervaduras en sus bordes o interiormente, se computan formando
parte del volumen total de concreto de la losa.
Para el computo del encofrado, si se necesitase, se mide el rea efectiva de contacto con el
concreto.
El computo del peso de la armadura, no incluye los vstagos de las columnas ni cualquier otro
elemento que vaya empotrado en la losa.
SOBRECIMIENTOS ARMADOS
Cuando la baja calidad del terreno o el tipo de muro que soporta o la altura del propio elemento lo
requiere, se puede disear sobrecimientos con armadura, a ellos se les denomina sobrecimiento
armado o sobrecimiento reforzado.
La unidad de medida del concreto es m3, para el encofrado es m2, y para la armadura de acero es
kg.
El computo del volumen de concreto y del encofrado se obtiene de acuerdo a la norma de medicin
de los sobrecimientos.
El computo del peso total de la armadura se obtiene sumando las armaduras de cada tramo. No se
incluye la armadura de cualquier otro elemento que vaya empotrado.
MUROS ARMADOS
Se refiere a los muros de concreto armado, y comprende a los muros de sostenimiento, muros
portantes, tabiques y placas pantallas, barandas o similares.
* MUROS DE SOSTENIMIENTO
Son estructuras que sirven para contener taludes o rellenos de tierra que tienden a deslizarse,
denominados tambin muros de contencin. Estn compuestos por un muro de concreto armado
con su cimiento respectivo.
El metrado de los muros de sostenimiento no incluye la cimentacin que se debe incluir en la
partida que le corresponde.
acero es kg.
El volumen de concreto del muro se calcula multiplicando el rea de su seccin transversal vertical
por la longitud, en el caso que se crucen se computa la interseccin una sola vez.
El rea de encofrado es igual al rea efectiva de contacto con el concreto, sumndose la cara
interior y la exterior si el muro necesita ser encofrado por ambas caras.
El computo del peso de la armadura, debe incluir las barras que van empotradas en otros
elementos.
* MUROS, TABIQUES Y PLACAS
Los muros se refiere a los elementos verticales construidos con el objeto de limitar o dividir un
espacio y que soportan cargas de la estructura.
Los tabiques se refiere a los muros interiores, generalmente de poco espesor, que no forman parte
de la estructura existente.
Las placas son muros de concreto armado, pudiendo abarcar gran extensin y altura,
constituyendo a veces una fachada de varios pisos.
* PANTALLAS, BARANDAS Y SIMILARES
Estn constituidas por muros de concreto armado de pequea altura con distintos fines, como
antepechos de ventanas, barandas de balcones o escaleras, parasoles, parapetos, etc.
La unidad de medida es para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para la armadura de
acero es Kg.
El volumen de concreto es el efectivo de acuerdo con las secciones de los planos, cuidando de no
incluir partes de los elementos en que se sostengan.
El rea de encofrado es la correspondiente a la superficie de contacto con el concreto.
El peso de la armadura incluye la parte empotrada en los apoyos.
* COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislados, generalmente verticales con la medida de altura mucho mayor a
las medidas de la seccin, y cuya solicitacin principal es de compresin.
En el caso de las columnas de amarre de los muros de albailera su solicitacin principal mas bien
es de traccin.
En edificios de uno o varios pisos con losas de concreto, la altura de las columnas se considera: en
la primera planta, distancia entre la cara superior de la zapata y la cara superior del entrepiso. En
las plantas altas, distancia entre la cara superior de los entrepisos (techos).
Sin embargo estas normas de medicin no se adecuan al proceso constructivo, en donde el

concreto de las columnas se ve interrumpido por el concreto de las vigas o losas.
acero es kg.
El computo es la suma de los volmenes de todas las columnas y el volumen de cada una ser
igual al producto de la seccin transversal por la altura.
En el caso de las columnas endentadas de los muros (columnas de amarre) se considera el

volumen adicional de concreto que penetra en los muros.
El computo total del encofrado es la suma de las reas por encofrar de las columnas. El rea de
encofrado de cada columna se obtiene multiplicando el permetro de contacto efectivo con el
concreto por la diferencia de la altura de la columna menos el espesor de la losa.
Las caras de las columnas empotradas en muros deben descontarse.

El computo del peso de la armadura incluye las longitudes de las barras que van empotradas en
otros elementos.
* VIGAS
Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las
transversales, cuya solicitacin principal es de flexin. Cuando las vigas se apoyan sobre
columnas, su longitud est comprendida entre las caras de las columnas; en caso de vigas
apoyadas sobre muros, su longitud debe comprender el apoyo de las vigas.
* Sin embargo, como se ha mencionado en la partida de las columnas, estas normas de medicin
no se adecuan al proceso constructivo, en donde el concreto de las columnas se ve interrumpido
por el concreto de las vigas o losas.
* En el encuentro de losas con vigas, se considera que la longitud de cada losa termina en el plano
lateral o costado de la viga, por consiguiente la altura o peralte de la viga incluye el espesor de la
parte empotrada de la losa. El ancho de la viga se aprecia en la parte que queda de la losa.
* Se considera en esta partida las vigas de amarre, las vigas soleras y dinteles.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y la armadura es kg.
El volumen total de concreto de las vigas es la suma de los volmenes individuales. El volumen de
cada viga es igual al producto de su seccin transversal por la longitud.
En casos de vigas de seccin variable, se determina su seccin transversal promedio la que se
multiplica por la longitud.
El rea total de encofrado es la suma de las reas individuales. El rea de cada encofrado de cada
viga se obtiene multiplicando el permetro de contacto efectivo con el concreto, por la longitud.
A veces las vigas no necesitan encofrado en el fondo o en una o las dos caras, como es el caso de
vigas chatas apoyadas en toda su longitud sobre muros, o de vigas soleras.

En el computo del peso de la armadura se incluye la longitud de las barras que van empotradas en
los apoyos de cada viga.
LOSAS
Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entre pisos o techos de una
edificacin. Como norma general se adopta los siguientes criterios:
a) Si la losa descansa en un muro, se incluye en la
medicin la parte empotrada o apoyada en el
muro.
b) En el encuentro de losas con vigas se considera
que cada losa termina en el plano lateral o
costado de viga.
. LOSAS MACIZAS
Son losas de superficie plana, constituidas por concreto en todo su espesor y extensin.
acero es kg.
El volumen de concreto se obtiene multiplicando el rea de la losa por el espesor correspondiente.
Si hay losas de espesores diferentes, se obtiene el volumen de cada una de ellas y luego se
suman los resultados.
El rea de encofrado se obtiene calculando las reas netas, es decir, considerando las
dimensiones entre caras de muros o vigas, agregndose el rea de frisos ( encofrado del vertical
de la losa).
El computo del peso de la armadura se incluye la longitud de las barras que van empotradas en los
apoyos.
. LOSAS ALIGERADAS
Son losas constituidas por viguetas de concreto armado - en una sola direccin o en dos
direcciones - y elementos livianos. Las viguetas van unidas entre si por una sola o capa superior de
concreto que es donde se coloca la armadura secundaria.
Los elementos livianos estn constituidos por ladrillos huecos o bloques huecos que sirven para
aligerar el peso de la losa, mejorando sus propiedades trmicas y acsticas, adems de conseguir
una superficie uniforme del cielorraso.
La unidad de medida para el concreto es el m3, para el encofrado es el m2, para la armadura de
acero es el kg, y para los ladrillos o bloques huecos es la unidad.
El volumen de concreto de las losas aligeradas se obtiene calculando el volumen total de la losa
como si fuera losa maciza, y restndole el volumen ocupado por los ladrillos huecos.
El rea de encofrado se calcula como si fueran losas macizas, a pesar que no es necesario que se
encofre totalmente.
En el computo del peso de la armadura se incluye la longitud de las barras que van empotradas en
los apoyos.
Se calcula la cantidad neta de ladrillos o bloques huecos, es decir sin considerar desperdicios.
* LOSAS NERVADAS
Son losas armadas con nervaduras o viguetas de concreto armado, en una sola direccin en dos
direcciones.
acero es kg.
El volumen de concreto de las losas nervadas se obtiene calculando el volumen total de la losa
como si fuera maciza y luego descontando el volumen de los vacos que quedan entra las
nervaduras.
El rea de encofrado se obtiene calculando el rea de su proyeccin horizontal, como si fuese una
losa plana.
En el computo del peso de la armadura, se incluye la longitud de las barras que van empotradas en
los apoyos.
* ESCALERAS
Son estructuras diseadas para vincular planos de distintos niveles, estn conformadas por una
serie de pasos o peldaos y eventuales descansos.
acero es Kg.
El computo total del volumen de concreto comprende la suma de los volmenes de los tramos en
pendiente y de las losas planas horizontales de descanso.
El rea total de encofrado comprende la suma de las reas de encofrado de los tramos en
pendiente y el de las losas de descanso. El rea de encofrado del tramo en pendiente comprende
el rea de fondo, de los costados y de los contrapasos o altura de cada peldao.
El rea de encofrado de la loza maciza se calcula de acuerdo a la norma de medicin para losas
macizas.
El computo total del peso de la armadura, comprende la incluida en los tramos y descansos, as
como los anclajes necesarios en otras estructuras.
* ESTRUCTURAS ESPECIALES
Esta partida se refiere a estructuras de diseos especiales, generalmente compuestas por varios
elementos estructurales, y que varios de ellos o su conjunto total deben vaciarse al mismo tiempo
integramente.
* CAJA DE ASCENSOR Y SIMILARES
En un edificio la cabina y los contrapesos de los ascensores son instalados en una caja
completamente cerrada por muros.
La estructura de esta caja puede estar formada por columnas y vigas de concreto armado que
soportan muros de ladrillo o por muros de concreto armado. En su parte superior la caja remata en
el cuarto de maquinas que puede ser de mayor seccin transversal que la caja.
En el primer caso ( muros de ladrillo), el metrado se hace calculando por separado los diversos
elementos que integran la caja y colocando los resultados en partidas independientes en el lugar
que les corresponda.
La norma a definir corresponde a cajas de diseo integro en concreto armado, sea para cajas de
ascensores o para ductos de basura, etc.
La altura de la caja en planta baja, se considera desde la cara superior de la cimentacin hasta la
cota inferior de la losa del techo de inmediato.
En las plantas superiores la altura de la caja va desde la cara superior de la losa inferior a la cara
inferior de la losa superior.
El computo de la cimentacin va en partida aparte.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, para la armadura de acero
es Kg.
En la caja de ascensores el piso, paredes y techo del cuarto de maquinas se miden por separado,
de acuerdo a las normas indicadas para cada uno de los elementos que la integran.
El computo total de concreto de la caja propiamente dicha es igual a la suma de los volmenes de
la caja por piso. El volumen por piso es igual al espesor del muro por la longitud promedio de sus
permetros interior y exterior y por la altura en el piso.
En general, el volumen de concreto de la caja no se incluye el concreto de losas y vigas que
apoyan en ella. Se tiene en cuenta el volumen neto del concreto, es decir, descontando los vanos
de las puertas.
El rea de encofrado interior se obtiene multiplicando el permetro interior por la altura,
comprendida desde la cota superior de la cimentacin hasta la cota inferior de la losa del piso del
cuarto de maquinas.
El encofrado exterior por piso es el producto del permetro exterior por altura desde la cota superior
de la losa del piso hasta la cota inferior de la losa del techo, luego sumando los resultados
obtenidos se tiene el rea de encofrado exterior.
El rea total de encofrado es la suma de las reas de encofrado interior y exterior.
El computo del peso de la armadura incluye los anclajes de los muros en la cimentacin, as como
los anclajes que hubiere en otros elementos.
* CISTERNAS SUBTERRANEAS
Constituye los depsitos construidos al nivel del terreno o enterrados que sirven para almacenar
agua potable, para ser bombeada a los tanques elevados.
El conjunto de elementos que forma la cisterna, puede estar conformado por la losa de fondo, los
muros laterales y la losa superior o tapa.
es Kg., si se desea se da un total luego la unidad de medida es unidad, aunque no es lo
recomendable.
Se usa la norma de medicin que corresponde a cada uno de los elementos que integra la cisterna.
Si se considera conveniente se obtiene el computo total resumiendo los resultados en un volumen
total de concreto, una superficie total de encofrados y el peso total de la armadura.
* TANQUES ELEVADOS
Son depsitos construidos en las partes altas de los edificios y urbanizaciones y que se utilizan
para el almacenamiento y distribucin de agua potable.
La estructura de los tanques en las azoteas de los edificios esta constituida generalmente por
columnas, vigas de apoyo o amarre, losas de fondo y tapa o losa superior.
es Kg., si se desea se da un total luego la unidad de medida es unidad, aunque no es lo
recomendable.
Se usa la norma de medicin que corresponde a cada uno de los elementos que integran el
tanque.
* LOSAS CASCARA
Estas losas pueden ser paraboloides, hiperblicas, bvedas cilndricas, conoides, domos y
cpulas. Son de figura variable, pudiendo tener vigas y otros elementos estructurales, por
consiguiente la dificultad del metrado consiste en obtener el desarrollo de sus superficies. Obtenida
el rea de la losa el calculo del volumen de concreto, encofrado y armadura, se efecta en forma
similar a las losas corrientes.
Las cubiertas curvas mas conocidas son las estructuras cilndricas llamadas bvedas que tienen
una seccin constante, y las cpulas que son de doble curvatura.
es Kg.
Se usa las normas de medicin que corresponda a cada uno de los elementos que integran la losa
cscara.
* LOSAS HONGO
Son estructuras especiales de concreto armado, formados por distintos tipos de losa que no se
apoyan en vigas ni muros, sino directamente sobre columnas con un capitel ensanchando en su
unin con la losa.
es Kg.
Se usa las normas de medicin que corresponda a cada uno de los elementos que integran la losa
hongo.
En el computo de la losa propiamente dicha no se incluye el de las columnas, las que se
consideran conjuntamente con sus capiteles en partidas independientes.
* PORTICOS
Son estructuras constituidas por una pieza horizontal o viga rgidamente unida en sus extremos
sobre elementos verticales o columnas.
es Kg.
El computo de los prticos se efecta calculando por separado las zapatas, columnas , vigas y
otros elementos que la integran, el volumen de concreto, de encofrados y el peso de la armadura
siguiendo las normas de medicin indicadas para las partidas correspondientes.
* PILOTES
Son piezas cilndricas o prismticas que se clavan o vacan en sitio, con la principal finalidad de
transmitir las cargas de la estructura a suelos mas profundos que tengan suficiente resistencia para
soportarlas.
Su colocacin puede ser vertical o inclinada, de acuerdo con las cargas que tengan que transmitir.
Una vez terminada la colocacin de los pilotes se ejecutarn los cabezales o zapatas que unen las
cabezas de los pilotes y sobre los que va la construccin.
Se consideran por separado los pilotes de tipo
diferente como prefabricados, vaciados in situ,etc.
La unidad de medida es ml, o pieza para los pilotes
Para los pilotes se computan la suma de la longitud de cada pilote a hincarse. La longitud de cada
pilote se mide desde su cota de fondo hasta la cota inferior del cabezal. En caso de distintas
secciones de pilotes, se agrupan segn dimetro.
En la unidad se incluye la excavacin hincado, concreto, armadura, eliminacin de tierra y
cualquier otra operacin necesaria para la ejecucin del pilotaje.
.
. CAISSONES
Se le conoce tambin como cajn de cimentacin. Es el tipo de cimentacin directa cuyo sistema
consiste en un elemento principal que se introduce por excavacin y luego el hundimiento de un
cuerpo hueco hasta alcanzar el estrato de fundacin.
es Kg., si se desea se da un total luego la unidad de medida es unid o pz.
El caisson es un elemento compuesto que consta de la ejecucin de varias partidas, por tanto se
usan las normas de medicin de acuerdo a cada partida correspondiente.
6.2 CONCRETO PRETENSADO
En las estructuras de concreto precomprimido, tambin denominado concreto pretensado, el
sistema consiste en eliminar los esfuerzos de traccin del concreto mediante la introduccin de
tensiones artificiales de compresiones antes de la aplicacin de las cargas exteriores, es decir
precomprimir el concreto.
El acero es utilizado nicamente como compresor del concreto y cuando la estructura se le aplican
las cargas exteriores el concreto sufre descomprensin.
Se puede clasificar en forma muy amplia en mtodos de pretensionado y postensionado.
La diferencia radica principalmente en el momento en que se ejecuta el tensionado de los alambres
y la forma en que se ejecuta su anclaje.
En el sistema pretensionado la primera operacin es el tensionado de los alambres y luego se

procede al vaciado del concreto envolviendo a los alambres.
En el sistema de postensionado la primera operacin es el vaciado del concreto, dejando ductos y
una vez endurecido el concreto se procede al tensionado de los alambres alojados en los ductos.
El acero empleado puede ser en forma de alambre, cables o barras de acero con resistencia a la
rotura entre valores aproximados de 10,000 a 15,000 Kg./cm2 y los esfuerzos se aplican de
gatos.
* COLUMNAS
El sistema mas utilizado es el postensado y comprende el encofrado, la armadura de acero de tipo
convencional, el vaciado del concreto y el procedimiento y elementos para el postensionado.
La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, para el acero de refuerzo es
Kg., pudiendo ser tambin global sealando el tipo de acero, anclaje y precomprensin.
El volumen de concreto es igual al producto de su seccin transversal por la longitud. El rea de

encofrado se obtiene multlipicando el permetro del contacto efectivo con el concreto, por la
longitud.
El peso de la armadura se refiere al acero de refuerzo de uso comn. El acero de tensin, anclaje,
accesorios, otros elementos y el proceso de recomprensin constituye una cifra global.
* VIGAS
El sistema mas utilizado es el postensado y comprende el encofrado, la armadura de acero de tipo
convencional, el vaciado del concreto y el procedimiento y elementos para el postensionado.
Kg., pudiendo ser tambin global sealando el tipo de acero, anclaje y precomprensin.
El volumen de concreto es igual al producto de su seccin transversal por la longitud. El rea de
encofrado se obtiene multlipicando el permetro del contacto efectivo con el concreto, por la
longitud.
El peso de la armadura se refiere al acero de refuerzo de uso comn. El acero de tensin, anclaje,
accesorios, otros elementos y el proceso de recomprensin constituye una cifra global.
* LOSAS
Son losas macizas de espesor variable pero frecuentemente combinadas con viguetas de diversas
secciones.
Kg., pudiendo ser tambin global sealando el acero de tensin, anclaje, accesorios otros
elementos, y el proceso de precomprensin.
El volumen de concreto es igual al producto de la seccin transversal de la losa por la longitud,
incluyendo el volumen de vigas y viguetas si las hubiera. El rea de encofrado se obtiene midiendo
la superficie en contacto efectivo con el concreto.
El peso de la armadura se refiere al acero de refuerzo de uso comn. El acero de tensin, anclaje ,
accesorios, otros elementos y el proceso de precomprensin constituyen una cifra globlal.
7.0 MUROS Y TABIQUERIA DE ALBAILERIA

Comprende la medicin de muros y tabiques ejecutados con ladrillos de cualquier calidad, bloques,
materiales,etc., unidos entre si por juntas de mortero o ejecutados con materiales semejantes y en
cuya labor predominan las obras de albailera.
Por extensin y similitud de trabajo, teniendo en cuenta, adems que se usa los mismos
materiales, se incluyen las molduras, cornisas, estufas de ladrillo y otros elementos que sirven para
ornamentar los muros.
* Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que comnmente sirven para dividir ambientes
por razones funcionales.
* Para los ladrillos o bloques: largo es su mayor dimensin de la la unidad, ancho a la dimensin
intermedia,.y espesor es la menor dimensin.
* Cuando el espesor del muro es el largo de la unidad de ladrillo se le denomina muro de cabeza, si
el espesor del muro es igual al ancho de la unidad se le denomina muro de soga, y si dicho
espesor es igual al espesor de la unidad de ladrillo se le denomina muro de canto.
7.1 MUROS DE LA LADRILLO KING KONG DE
ARCILLA
Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida para los cuales se acepta una dimensin
promedio de 24 x 14 x 10 cm, pudiendo ser fabricado a mano o a maquina, colocados de cabeza,
de soga o de canto. Cuando se indica caravista significa que elimina las rebabas, dejando ntidas
las juntas de asentado, teniendo en este caso que ser ladrillo a maquina.
La unidad de medida es el m2, teniendo que determinar el rea neta total de cada tramo
multiplicando su longitud por su altura, sumndose los resultados parciales. Se descuenta el rea
de vanos o coberturas.
Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de cabeza, de soga o de canto, y sea
fabricado a mano o a maquina.
7.2 MUROS DE LADRILLO CORRIENTE DE

ARCILLA
Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida para los cuales se acepta una dimensin
promedio de 24 x 12 x 06 cm, pudindose ser fabricado a mano o a maquina, colocados de
cabeza, de soga o de canto. Cuando se indica caravista significa que elimina las rebabas,
dejando ntida las juntas de asentado, teniendo en este caso ser ladrillo a maquina.
Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de cabeza, de soga, o de canto, y sea
fabricado a mano o a maquina.
7.3 MUROS DE LADRILLO TIPO COCADA DE
ARCILLA
Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida livianos por tener aberturas en el centro, para
los cuales se acepta una dimensin promedio de 24 x 12 x 06 cm, es fabricado a maquina y
colocados de cabeza, de soga o de canto. Cuando se indica caravista significa que elimina las
rebabas, dejando ntidas las juntas de asentado.
Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de cabeza, de soga o de canto.
7.4 MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE

ARCILLA
Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida livianos por tener huecos longitudinales, de
caras rusticas, para los cuales se acepta una dimensin promedio de 24x 12 x 10 cm, es fabricado
a maquina colocados de cabeza, de soga o de canto.
Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de cabeza, de soga o de canto.
7.5 MUROS DE ALBAILERIA ARMADA

Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida o silito- calcreo, la unidad es fabricada a
maquina, colocados de cabeza, o de soga. En estas unidades se inserta acero de refuerzo tanto en
sentido longitudinal como horizontal, de acuerdo a diseo, por ejemplo cada 40 50 cm.
La unidad de medida es el m2 para el muro y Kg. para acero de refuerzo. Teniendo que determinar
el rea neta total de cada tramo, multiplicando su longitud por su altura, sumndose los resultados
parciales. Se descuenta el rea de vanos o coberturas.
Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de cabeza, o de soga.
7.6 MUROS DE BLOCK SILICO- CALCAREO
KK STANDARD
Son muros ejecutados con ladrillo silico- calcreo, de 25 x 14 x 9 cm, fabricados por presin con
una mezcla de arena y cal, cuyo endurecimiento se ha llevado a cabo en autoclave. La unidad es
fabricada a maquina, colocados de cabeza, de soga o de canto.
La unidad de medida es el m2 para el muro, teniendo que determinar el rea neta total de cada
tramo multlipicando su longitud por su altura, sumndose los resultados parciales. Se descuenta el
rea de vanos o coberturas. Diferenciados en partidas separadas sea el amarre de cabeza, o de
soga.
7.7 MUROS DE BLOCK SILICO- CALCAREO DE

AMARRE PARA DECORACION
Son muros ejecutados con ladrillos silico calcreo, de 24 x 11.5 x 9 cm, fabricados por presin
con una mezcla de arena y cal, cuyo endurecimiento se ha llevado a cabo en autoclave.
La unidad es fabricada a maquina,colocados de cabeza, de soga o de canto.
La unidad de medida es el m2, para el muro. Teniendo que determinar el rea neta total de cada
rea de vanos o coberturas.
Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de cabeza, o de soga.
7.8 MUROS DE BLOCK SILICO CALCAREO
CORRIENTE PARA DECORACION
Son muros ejecutados con ladrillos silico- calcreo, de 24 x 11.5 x 6 cm, fabricados por presin con
una mezcla de arena y cal, cuyo endurecimiento se ha llevado en autoclave. La unidad es m2,
fabricada a maquina, colocados de cabeza o de soga.
7.9 MUROS DE BLOCK SILICO- CALCAREO TABIQUE ( TRES HUECOS )

Son muros ejecutados con ladrillos livianos silico-calcreo, de 24 x 9 x 9 cm, tienen 3 huecos en su
parte central, fabricados por presin con una mezcla de arena y cal, cuyo endurecimiento se ha
llevado a cabo en autoclave. La unidad es fabricada a maquina, colocados de cabeza, de soga o
de canto.
La unidad de medida es el m2 para el muro. Teniendo que determinar el area neta total de cada
tramo multlipicandose su longitud por su altura, sumndose los resultados parciales. Se descuenta
el area de vanos o coberturas. Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de
cabeza, o de soga.
7.10 MUROS DE LADRILLO DE CONCRETO

Son muros ejecutados con piezas huecas hechas a base de cemento, arena y confitillo, pueden ser
colocados de cabeza, de soga o de canto.
La unidad de medida es el m2 para el muro. Teniendo que determinar el rea neta total de cada
tramo multiplicando su longitud por su altura, sumndose los resultados parciales. Se descuenta el
rea de vanos o coberturas. Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de
cabeza, o de soga.
7.11 MUROS DE BLOQUES HUECOS

DE CONCRETO
Son muros ejecutados con piezas huecas hechas a base de cemento, arena y confitillo, pueden ser
colocados de cabeza, de soga o de canto.
* La unidad de medida es el m2 para el muro. Teniendo que determinar el rea neta total de cada
rea de vanos o coberturas. Diferencindose en partidas separadas segn sea el amarre de
cabeza, o de soga.
* 7.12 BARANDAS Y PARAPETOS

Barandas son muros ejecutados hasta una altura adecuada para servir de proteccin de una
escalera,balcn, etc.
Parapetos se denominan a una pared de baja altura, interior a la altura de vista que se construye
para evitar cadas en azoteas, terrazas, etc.
.
* La unidad de medida de ambas es el m2, o ml.
* El computo de barandas y parapetos se obtiene multiplicando la longitud por la altura de cada uno
de los tramos y efectuando la suma respectiva.
* Si la altura se mantiene constante puede efectuarse el computo en metros lineales.
7.13 MUROS DE PIEDRA

Son muros ejecutados con piedra en todo su espesor unidades con juntas de mortero, pudiendo
ser piedras rusticas o labradas. Se agrupan de acuerdo al espesor del muro y caractersticas de la
piedra empleada.
La unidad de medida es el m2. El computo se obtiene multiplicando la longitud por la altura de cada
uno de los paos y efectuando la suma respectiva se debe descontar el rea de vanos o aberturas.
7.14 MUROS DE ADOBE

Son muros ejecutados con adobe, constituidos por la mezcla de barro y paja secados al aire,
moldeados en forma de prisma rectangular y asentados con barro. Se agrupan de acuerdo al
espesor del muro.
La unidad de medida es el m2. El computo se obtiene multiplicando la longitud por la altura de cada
uno de los paos y efectuando la suma respectiva. Se debe descontar el rea de vanos o
aberturas.
7.15 PILASTRAS DE LADRILLO

Son columnas ejecutadas de la propia albailera de ladrillo y adosados a ella.
La unidad de medida es el ml o pieza. El computo se hace por ml, figurando en el metrado el ancho
y la saliente si tiene valores constantes en toda su altura. Se hace por piezas si tiene base, fuste,
capitel, etc. es decir secciones variables, considerndose en partidas independientes cada tipo
diferente.
7.16 ARCOS
Son los muros en forma curva destinadas a salvar un vano que por su poca luz se construye de
ladrillo, entre dos pilares o puntos fijos.
La unidad de medida es la pieza. El computo se hace por unidades de igual por longitud y
caractersticas iguales, considerndose en partidas los de dimensiones diferentes.
7.17 ESTUFAS
Estufas son las obras donde se produce combustin de lea dentro de la vivienda sirviendo para
ello el tiro, constituido por el ducto dejado dentro de la albailera o que puede ser de otro
material adosado o empotrado al muro.
La unidad de medida es la pieza. El computo se hace a la obra de ladrillo en bruto, excluyendo los
revestimientos, enchapes, ladrillos refractarios, etc.
7.18 TABIQUES
Son planchas preparadas especialmente para su uso como tabiques, incluye todo el sistema.
La unidad de medida es el m2. El computo se hace calculando el rea neta a tabicarse,
descontando los vanos.
8. METRADOS DE ACABADOS
8.1 REVOQUES Y ENLUCIDOS
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o mas capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar
una superficie de proteccin, impermeabilizacin o para obtener un mejor aspecto en los mismos.
* Pudiendo presentar capas lisas o speras.
* Comprende tambin la ejecucin y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de
albailera
* TARRAJEO RAYADO O PRIMARIO

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que presenta
una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es decir un enlucido
sea de mortero, pasta o un revoque especial, o enchape.
La unidad de medida es el m2, tenindose que computar todas las reas netas vestir o revocar,
excluyendo a los vanos o aberturas y otros elementos distintos como molduras, cornisas, y adems
salientes.
* TARRAJEO EN INTERIORES
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero sobre el paramento
ejecutando previamente las cintas o maestras, encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y
acabada.
La unidad de medida es m2, tenindose que computar todas las reas netas a vestir o revocar,
excluyendo entonces a los vanos o aberturas y otros elementos distintos como molduras, cornisas,
y dems salientes.
* TARRAJEO EN EXTERIORES
Constituye todos aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero en exteriores para
obtener una superficie plana y acabada, se considera en partida aparte porque requiere de un
andamiaje apropiado para su ejecucin.
La unidad de medida es el m2, tenindose que computar todas las reas netas a vestir o revocar,
excluyendo entonces a los vanos o aberturas y otros elementos distintitos como molduras,
cornisas, y dems salientes.
* TARRAJEO FINO
Comprende todos aquellos revoques con carcter definitivo que se aplica como segunda capa de
mortero sobre el tarrajeo rrayado, constituyendo un enlucido de mortero.
La unidad de medida es el m2, tenindose que computar todas las reas netas a vestir o revocar,
excluyendo entonces a los vanos o aberturas y otros elementos distintos como molduras, cornisas,
y dems salientes.
* TARRAJEO DE COLUMNAS
Comprende la vestidura con mortero a las columnas de concreto. Si la seccin es poligonal se
tiene que revestir sus caras y perfilar sus aristas, siendo necesario separar ambos trabajos.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, y para la vestidura de aristas es ml.
Tenindose que computar todas las reas netas a vestir o revocar, dicha rea neta es igual al
permetro de su seccin mltlipicando por su altura del piso hasta la cota del fondo de la losa,
descontando las secciones de viga que se apoyan en la columna.
Las aristas o bordes se miden y suman para obtener el total.
* TARRAJEO DE VIGAS
Comprende la vestidura con mortero a las vigas de concreto. La seccin por revestir es la que se
visualiza bajo la losa, se tiene que revestir sus caras y perfilar sus aristas, siendo necesario
separar ambos trabajos.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, y para la vestidura de aristas es ml.
Tenindose que computar todas las reas netas a vestir o revocar, dicha rea neta es igual al
permetro de su seccin- bajo la losa multlipicando por la longitud o sea la distancia entre las
caras de la columna o apoyos.
Las aristas o bordes se miden y se suman para obtener el total.
* TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO
Comprende la vestidura con mortero de muros de concreto y superficie similares, en cuanto a
dificultades de ejecucin, dejando un acabado definitivo.
La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, tenindose que computar todas las
reas netas a vestir o revocar, excluyndose las molduras, cornisas y dems salientes que deben
considerarse en partidas independientes.
* TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES
Comprende la vestidura con mortero de superficies generalmente de concreto y superficies
similares, al cual se le ha agregado un aditivo que proporciona al tarrajeo caractersticas
impermeabilizantes, para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc.
reas netas a vestir o revocar.
* TARRAJEO SALPICADO
Comprende la vestidura con mortero proyectado con fuerza, mediante una brocha empapada con
mezcla o algn otro procedimiento que deja la superficie rugosa en forma de granos salientes. Con
frecuencia es necesario un tarrajeo previo que sirve de base al salpicado. Se establecen partidas
separadas para interiores y para exteriores.
reas netas a vestir o revocar.
* TARRAJEOS ESPECIALES
Comprende la vestidura con mortero de superficies no convencionales de ladrillo, concreto u otro
material, como drywall, metal, fibrocemento, etc. que por la textura especial que presentan
requieren de una forma muy particular de efectuar el tarrrajeo para que la mezcla se adhiera a la
superficie.
La unidad de medida es el m2, tenindose que medir el rea efectivamente tarrajeada.
* VESTIDURAS DE DERRAMES
Comprende la vestidura con mortero de las aberturas en los muros llamados vanos puede
quedar despus libre u ocupada por puertas o ventanas.

El rea neta se obtiene del permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le
denomina derrame.
La unidad de medida es el ml, tenindose que medir el rea efectivamente tarrajeada.
* VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA
Comprende todos aquellos elementos que sobresalen de la fachada y para cuya vestidura es
necesaria el uso de un andamiaje especial.
No se incluye la cara interior de elementos como parapetos, balcones, et., que

pueden vestirse apoyados en losas, sin necesidad del andamio
fachada, y que deben considerarse en las partidas respectivas, por ejemplo la
cara posterior de parapetos construidos al borde de la fachada, la cara
posterior de parapetos construidos al borde de fachada, la cara posterior de
balcones etc.
La unidad de medida es el m2 para tarrajeo de superficie, y ml para vestidura
de aristas.
Se miden todas las reas horizontales, verticales o inclinadas que sobresalen
de la fachada, e igualmente se miden todas las aristas o esquinas, que deben
ser ejecutadas desde el andamio.
* EMPASTADO DE MUROS DE ADOBE

Comprende la aplicacin de barro, es decir la mezcla de tierra hmeda y paja que le da liga,
directamente sobre la superficie de muros de adobe.
La unidad de medida es m2, y se mide el rea efectivamente empastada.
* TARRAJEO SOBRE MALLA METALICA EN MUROS DE ADOBE

Para lograr una efectiva adherencia entre el tarrajeo y el muro de adobe, se clava una malla
metlica sobre el muro, la que a su vez recibe el tarrajeo .
La unidad de medida es m2, y se mide el rea neta tarrajeada sobre la malla metlica.
* ENLUCIDO DE YESO SOBRE MURO DE LADRILLO

Comprende la aplicacin de pasta de yeso sobre la superficie de muros de ladrillo. Normalmente el
muro lleva un tarrajeo de base, en este rubro nicamente se considera el enlucido de yeso, el
tarrajeado de base se considera en la partida que le corresponde.
La unidad de medida es el m2, y se computan todas las reas netas a vestir o revocar, por
consiguiente se revocan los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y dems salientes que deben considerarse en partidas independientes.
* ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE CONCRETO

Comprende la aplicacin de pasta de yeso sobre la superficie de muros de concreto u otras reas
similares. Normalmente la pasta se aplica directamente sobre la superficie de concreto.
La unidad de medida es el m2, se computa todas las reas netas a vestir o revocar, por
consiguiente se descuentan los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y dems salientes deben considerarse en partidas independientes.
* ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE ADOBE

Comprende la aplicacin de pasta de yeso sobre la superficie de muros de adobe. normalmente la
pasta se aplica sobre una base, constituida por un embarrado o por un tarrajeo previo.
La unidad es el m2, se computan todas las reas netas a vestir o revocar, por consiguiente se
descuentan los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras,
cornisas, y dems salientes que deben considerarse en partidas independientes.
La unidad comprende solo el enlucido, si lleva base se considera en partida aparte.
* ENLUCIDO DE CUARZO EN MUROS

Comprende la aplicacin de cuarzo molido, mezclado con el cemento y otros agregados.
Normalmente la superficie lleva un tarrajeo de base.
La unidad de medida es el m2, se computan todas las reas netas a vestir o revocar, por
consiguiente se descuentan los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y dems salientes que deben considerarse en partidas independientes.
En este rubro nicamente se considera el enlucido de cuarzo, el tarrajeo de base se considerar en

la partida que le corresponda.
* UNION DE MUROS Y CIELORRASOS

En la unin del muro con el cielo rraso se acostumbra efectuar algunos remates simples, por
ejemplo correr una pequea moldura con seccin de un cuarto de circulo o una pequea brua de
seccin rectangular.
La unida de medida es el ml; el computo se efecta por longitud debiendo agruparse
Independientemente las uniones de acuerdo a sus caractersticas.
* BRUAS
Son canales de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
La unidad de medida es el ml; para el metrado se determina la longitud total de bruas.
* 8.2 CIELO RRASOS
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara interior de los techos sea aplicada directamente
en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida.
La naturaleza del cielorraso vara con la funcin que le haya sido asignada as, puede tratarse de
un simple enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa,
acstica o trmica, o bien de una estructura destinada a servir como elemento de difusin luminosa
o para disimular conductores que se colocan por debajo del cielorraso, como en el caso de
instalaciones sanitarias, acsticas, etc.
* CIELORRASO CON YESO

Se denomina as a la aplicacin de pasta de yeso sobre la superficie inferior de losas de concreto
que forman los techos de una edificacin.
La unidad de medida es el m2. Se medir el rea neta comprendida entre las cargas laterales sin
revestir las paredes o vigas que limitan, no se deducirn las reas de columnas, ni huecos
menores de 0.25 cm2.
* YESO EN VIGAS
Se denomina as a la aplicacin de pasta de yeso sobre la cara inferior y las caras laterales de
vigas visibles bajo la losa de concreto de los techos de una edificacin
La unidad de medida es m2 en superficie y ml en aristas o filos. Se medir el rea neta de la cara
inferior y las caras laterales de las vigas. Adems se medir la longitud de las aristas o filos.
* CIELORRASO CON MEZCLA

Se denomina as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto que
forman los techos de una edificacin.
La unidad de medida es m2. Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin
revestir de las paredes o vigas que la limitan.
* VESTIDURA EN FONDOS DE ESCALERA

Se denomina as a la aplicacin de vestidura o revoque especialmente yeso o mortero sobre la
cara inferior y las caras laterales de losas de escaleras. el trabajo requiere la ejecucin de dos subpartidas, es decir, terminar la superficie y las aristas de las losas.
La unidad de medida es m2 en superficie y ml en aristas. Se medir el rea de la cara inferior de la

losa, sumndose el rea de las caras laterales. Adems se medir la longitud de las aristas.
* CIELORRASOS PEGADOS
Con este nombre se define al revestimiento de la parte inferior de las losa, realizar colocando
piezas independientes del mismo, adheridas por medio de un pegamento. Sus funciones puede ser
de aislacion acstica, de simple ornamento o de otras funciones especiales.
La unidad de medida es el m2. Se medir el rea ejecutada comprendida entre las caras laterales
entre las paredes o vigas que la limitan.
La unidad comprende el pegamento y otros elementos necesarios como los perfiles perimtricos.
Los cielorrasos pegados se medirn en partidas separadas de acuerdo al material a usarse.
CIELORRASOS SUSPENDIDOS
* DE MALLA METALICA
Comprende la aplicacin de un mortero sobre la malla metlica unida a un entramado o armazn,
suspendido del techo o de una estructura especial independiente del techo.
La unidad de medida es el m2 de soporte y malla metlica y m2 de mezcla aplicada. En todos los
casos se mide el rea neta de cielorraso a ejecutarse comprendida entre las caras laterales
de las paredes o vigas que la limitan.
La unidad comprende los elementos de suspensin del entramado o armazn, como alambres,
fierros, etc., si la armazn del cielorraso exigiera un sostn especial constituido por una estructura
metlica o de madera independiente del techo, el computo de dicha estructura se har por
separado, incluyndose en las diversas partidas concernientes a esas estructuras.
* DE CAA DE GUAYAQUIL
Comprende la aplicacin de un mortero sobre caa de Guayaquil unida a un entramado o armazn,
suspendido del techo o de una estructura especial independiente del techo.
La unidad de medida es el m2 de soporte de caa, y m2 de mezcla aplicada. En todos los casos se
mide el rea.neta de cielo rraso a ejecutarse comprendida entre las caras laterales de las paredes
o vigas que la limitan.
La unidad comprende los elementos de suspensin del entramado o armazn, como alambres,
fierros, etc., si la armazn, como alambres, fierros etc.
Si la armazn del cielorraso exigiera un sostn especial constituido por una estructura metlica o
de madera independiente del techo, el computo de dicha estructura se hace por separado,
incluyndose en las diversas concernientes a esas estructuras.
* DE PANELES
Comprende la colocacin de paneles en un armazn suspendido del techo. Siendo sus funciones
varias no necesariamente excluyentes: aislamiento acstico, difusin luminosa, difusin acstica, o
simple ornato para disimular las instalaciones encima del cielo rraso y otras funciones.
La unidad de medida es el m2 piezas para suspensin, y m2 para paneles. En todos los casos se
mide el rea neta del cielorraso a ejecutarse comprendida entre las caras laterales de las paredes
o vigas que la limitan.
Puede resultar conveniente tanto a los elementos de suspensin como los paneles pueden medirse
por piezas.
La unidad comprende los elementos de suspensin constituido por una estructura metlica o de
madera independiente del techo, el computo de dicha estructura se har por separado,
incluyndose por diversas partidas concernientes a esas estructuras.
8.3 PISOS Y PAVIMENTOS

Se denominan pisos, a los acabados finales de una superficie destinada especialmente al transito
de personas, efectuados sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporcionan a
la vez firmeza y belleza.
El rubro incluye los pavimentos, que son superficies de transito vehicular, porque frecuentemente
las obras de edificacin tienen reas de circulacin interna para vehculos, como estacionamiento,
pistas, etc., as como veredas, destinadas al transito de peatones.
* CONTRAPISOS
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base par alcanzar el nivel requerido,
proporcionado por la superficie regular y plana, que se necesita especialmente para pisos pegados
u otros, generalmente su espesor varia de 4 a 5 cm y puede ser liso y rugoso, de acuerdo al piso
terminado.
* La unidad es el m2, el rea del contrapiso es la misma que la del piso al que sirve de base.
* Para ambientes cerrados se mide el rea comprendida entre los parmetros de los muros sin
revestir y se aaden las reas correspondientes a umbrales de vanos de puertas y vanos libres.
* Para ambientes libres se mide el contrapiso que corresponda a la vista del piso respectivo.
* En todos los casos no se descuentan las reas de las columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a
0.25 m2.
* En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos de espesores y
acabados diferentes.
* LOSETA
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarias para la ejecucin total del piso.
La unidad de medida es el m2; para ambientes cerrados se mide el rea comprendida entre los
parmetros de los muros sin revestir y se aaden las reas correspondientes a umbrales de vanos
libres; para ambientes libres se mide la superficie a la vista sealada en los planos o
especificaciones.
En todos los casos no se descuentan las reas de columnas, huecos rejillas, etc., inferiores a 025
m2, en el metrado deben figurar en partidas independientes los pisos de losetas diferentes, por su
calidad, tamao tipo, mortero de base, etc.
A continuacin mencionaremos una serie de pisos en que las consideraciones aqu expuestas
tambin se aplican, recordando solo que algunos llevan contrapisos y otros camas de asiento o de
apoyo ( mortero de base).
* VINILICO
* ASFALTICO
* TERRAZO
* MARMOL
* MARMOL RECONSTITUIDO
* MAYOLICA
* PEPELMA
* CERAMICO
* GRESS CERAMICO
* PORCELANATO
* CANTOS RODADOS
* GRANITO LAVADO
* LAJAS DE PIEDRA
* CONCRETO
* MADERA MACHIEMBRADA
* PARQUET
* PIEDRA
* LADRILLO
* JEBE
* SARDINELES
Se denomina sardineles a las fajas de ladrillo, de concreto, de cermico, o de piedra, que forma el
borde de una vereda, pista, jardn, etc.,pudiendo ser parte independiente del piso.
La unidad de medida es el ml; se mide por longitud efectiva, considerando en los ochavos de las
esquinas, sean curvas o rectas, la longitud de la cara exterior.
La unidad incluye la excavacin y el revestimiento de sus partes visibles, solo cuando forma parte
de un piso de acabado igual, como en el caso de veredas.
En caso contrario debe separarse su metrado figurando en las diversas partidas del presupuesto.
* VEREDAS
Veredas, son vas destinadas al transito de peatones, ubicadas generalmente a los lados de las
pistas y junto al paramento de viviendas, as como en las reas de edificacin, parques etc.
La unidad de medida es el m2, se mide por la superficie a la vista, sin considerar el sardinel; el
rea de la superficie se obtiene multiplicando al ancho de la seccin transversal, medida desde el
filo interior del sardinel, por la longitud real de la vereda. En la unidad no se incluye la preparacin
del terreno, que debe figurar en las partidas correspondientes.
Las veredas, con materiales y caractersticas diferentes deben figurar en partidas independientes.
* PISTAS
Son zonas dedicadas al transito vehicular. aunque constituye una especialidad distinta a la
construccin de edificios, se incluye en este rubro, porque frecuentemente las obras de edificacin
tienen reas de circulacin interna, como garaje, playas de estacionamiento, patios de fabrica, etc.
La unidad de medida es el m2. El rea de la superficie Se obtiene multlipicando el ancho por la
longitud. En las superficies irregulares calcula el rea en funcin de su forma. Las superficies
adicionales correspondientes a los encuentros entre los tramos longitudinales y transversales y las
curvas que los une, se mide por separado, calculando el rea en funcin en su forma.
Los pavimentos de espesor diferente u otras caractersticas se consideran en partidas

independientes.
Los trabajos de movimientos de tierra, sub- base y base, se incluye en las partidas
correspondientes del presupuesto
8.4 CONTRAZOCALOS
Contrazcalos, son los remates inferiores de un parmetro vertical. En forma convencional se
considera contrazcalo a todo zcalo cuya altura sea inferior a 30 cm.
* CONTRAZOCALO DE LOSETA
Son contrazcalos prefabricados a base de cemento gris o blanco, u otros materiales variables en
longitud, color y otras caractersticas, de acuerdo a las cuales deben medirse en partidas
independientes.
La unidad de medida es el ml. se mide su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
En consecuencia para obtener la medida del contrazcalo de un ambiente, se mide el permetro
total, se descuenta la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte del
contra-zcalo que va en los derrames (5 a 10 cm por derrame en la mayora de los casos).
En el metrado deben figurar en partidas independientes los contra zcalos diferentes, por su
calidad, tamao, tipo, etc.
A continuacin mencionaremos diferentes tipos de contra zcalos, en muchos de los casos se

coloca el mismo material del piso.
* DE TERRAZO
* DE CEMENTO
* DE ENCHAPE CERAMICO
* DE GRESS CERAMICO
* DE MAYOLICA
* DE PORCELANATO
* DE PVC
* DE VINILICO
* DE ALUMINIO
* DE LAJAS DE PIEDRA
* DE MARMOL
* DE MADERA
8.5 ZOCALOS
Se entiende como el recubrimiento de la parte interior (generalmente) de los paramentos verticales,
generalmente por razones de ornato, unido a un uso especial.
Los zcalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical y
pueden llevar o no contra zcalo.
Los zcalos pueden llevar piezas especiales esto es, contrazcalos terminales, media caa interior,
molduras, etc.
* MAYOLICA
Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los zcalos o revestimientos
con el material indicado.
Pueden llevar piezas especiales, la unidad de medida es el m2 para las piezas convencionales y el
ml para piezas especiales.
En el computo se toma el rea realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por
consiguiente agregando el rea de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de
remate.
Si la superficie a revestir es rectangular, el rea se obtiene multiplicando la longitud horizontal por
la altura correspondiente, midindose este desde la parte superior del contra zcalo, si hubiera,
hasta la parte inferior de la moldura o remate.
Las piezas especiales, como son los contrazcalos, molduras, remates, medias caas, etc. deben
figurar en partidas independientes en ml.
* FORJADO Y REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS

Comprende la aplicacin de diversos materiales de revestimiento sobre un forjado previo o revoque
grueso, pueden ser mezclas o piezas prefabricadas o materiales que van pegados, como madera,
parquet, etc; o pueden ir vaciados como terrazo, cemento, etc.
Siendo la unidad de medida es el ml; el computo total se obtiene, sumando la longitud de peldaos
iguales.
La unidad comprende el revestimiento de paso, contrapaso y cantonera si hubiera.
Las gradas de dimensiones diferentes deben figurar en partidas independientes.
* FORJADO Y REVESTIMIENTOS DE DESCANSOS

Por descanso se entiende el piso horizontal en que se desemboca o se arranca un tramo de
escalera. El descanso lleva un tarrajeo previo al revestimiento dejando la superficie rayada o lisa,
para recibir el revestimiento que constituye el acabado.
La unidad de medida es el m2. El computo total forjado y revestimiento de descansos se obtiene
sumando las reas de cada parte del piso horizontal.
* CONTRAZOCALO DE ESCALERAS
El contrazcalo, en el caso de escaleras, es el remate o defensa que se coloca a lo largo de la
interseccin de peldaos y descansos con los muros y barandas. Pueden ser rectos, cuando su
colocacin sigue la forma de los pasos y contrapasos de los peldaos: o encastrados, cuando su
borde superior tiene una inclinacin paralela a la pendiente de la losa de la escalera.
La unidad de medida es ml.
El computo de la ejecucin de contra zcalos encastrados se obtiene midiendo la longitud en el
sentido de la pendiente de la losa de la escalera.
Para contra zcalos rectos seguir el perfil de paso y contrapaso.
Figuran en partidas independientes los contrazcalos rectos y los encastrados.
* APOYO DE PELDAOS
Para el apoyo de peldaos se proyecta una viga central, vigas laterales, losas inclinadas, etc. En
muchos casos los apoyos deben llevar revestimiento especial que pueden necesitar o no un
tarrajeo previo o forjado.
La unidad de medida es el m2; y debe medirse el rea efectiva revestida, la unidad incluye el
forjado previo.
8.7 CUBIERTAS
Comprende todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra necesarios para el
recubrimiento de la cara superior de un techo de cualquier material (especialmente de losa de
concreto o de techo de madera) con el propsito de revestimiento y/o impermeabilizacin.
Aunque el revestimiento y la impermeabilizacin pueden efectuarse en techos inclinados u

horizontales, con mayor frecuencia se aplican a techos horizontales que llevan ligeras pendientes
para drenaje, generalmente no superiores de 2%.
Los trabajos de drenaje para aguas pluviales se incluye en las partidas de elementos de aguas
pluviales o en las partidas respectivas de instalacin sanitaria.
El trabajo consiste en el recubrimiento exterior del techo para protegerlo de la lluvia y como
aislamiento trmico, puede ser: cobertura a de torta de barro, ladrillo pastelero sobre torta de barro,
material impermeabilizante, etc.
La unidad de medida es el m2; el rea neta ejecutada sin descontar luces o huecos de reas
menores de 0.50 m2.
* 8.8 CARPINTERIA DE MADERA

En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrializacin y que solo requieren ser colocados en obra tal
como han sido fabricadas, como por ejemplo, tabiques divisiones, etc.
En todos los casos debe indicarse la calidad de madera empleada.
* PUERTAS
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el marco, hoja, jamba,

junquillos, etc. As como su colocacin. La unidad tambin comprende la colocacin de la
cerrajera, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
La unidad de medida es la pieza pz o el m2; para el computo debe contarse la cantidad de piezas
iguales en espesor de hojas, dimensiones y dems caractersticas que van en partidas separadas.
* VENTANAS
Son elementos que no permiten el transito, sino el paso de luz y ventilacin y le corresponde
tambin el marco, hoja, jamba, junquillos, etc. As como su colocacin. La unidad tambin
comprende la colocacin de la cerrajera, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
La unidad de medida es la pieza pz o m2; para el computo debe contarse la cantidad de piezas
* PERSIANAS DE MADERA
Son elementos con tablillas inclinadas que protegen de la entrada directa del sol; le corresponde
tambin el marco, hoja, jamba, junquillos, etc. As como su colocacin. La unidad tambin
comprende la colocacin de la cerrajera, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario,
aplicable a persianas.
La unidad de medida es la pz o m2; para el computo debe contarse la cantidad de piezas iguales
en espesor de hojas, dimensiones y dems caractersticas que van en partidas separadas.
* MAMPARAS
Se denomina a los elementos de cristal o vidrio que pueden tener marcos de madera o de metal,
que llega hasta el piso, cerrando un vano o separando un ambiente pudiendo tener o no una o mas
puertas. Le corresponde tambin el marco, hoja jamba, junquillos, etc. As como su colocacin.
Puede ser mvil.
La unidad tambin comprende la colacin de la cerrajera, salvo que las especificaciones indique lo
contrario, aplicable a mamparas.
La unidad de medida pieza es la pz o m2; para el computo debe contarse la cantidad de piezas
* FORRO DE VANOS
Este rubro se refiere al revestimiento de los derrames de vanos libres, es decir aquellos que no
llevan puertas, ventanas, etc. La unidad comprende el forro de su permetro, as como los
elementos complementarios como jambas, contra zcalos, etc.

La unidad de medida es la pieza es o ml. Si es por pieza se cuenta el numero de vanos iguales
dimensiones y caractersticas, incluso la calidad de la madera. En el metrado se agrupan en
partidas independientes los vanos dimensiones y acabados diferentes.
* ESCALERAS DE MADERA
Comprende las escaleras de madera de cualquier diseo, incluyndose el suministro y colocacin
del armazn resistente elementos de unin, anclaje, peldao, descansos contra zcalos, etc.
La unidad de medida es la pz. El computo de escaleras se hace por piezas que incluye los
peldaos y descansos, con excepcin de la baranda; cada pieza la forman los tramos y descansos
necesarios para llegar a un nivel al inmediato.
* BARANDAS
Comprende las barandas para escaleras, balcones, galeras, etc. La unidad incluye el pasamano y
dems elementos complementarios, as como su colocacin.
La unidad de medida es ml, el computo de barandas se obtiene midiendo la longitud total. Se
agrupan en partidas independientes las barandas de diseo diferente.
* PASAMANOS AISLADOS
En ocasiones se requieren pasamanos aislados, por ejemplo encima de barandas de ladrillo o
simplemente adosadas a un muro. En este caso la unidad comprende tambin a todos los
elementos de fijacin, as como su colocacin.
La unidad de medida es el ml; el computo de pasamanos aislados se obtiene midiendo la longitud
total. Se agrupan en partidas independientes los que tengan diseos diferentes.
* MUEBLES DE COCINA Y SIMILARES
Se refiere a los muebles que van en la cocina, laboratorios, etc., a una altura adecuada. La unidad
comprende el mueble terminado y colocado, incluyendo el suministro y colocacin de la cerrajera.
La unidad de medida es la pz. o ml. al indicar cada pieza en el metrado se anota su longitud como
referencia. El computo tambin puede efectuarse midiendo la longitud del mueble pero agrupando
por separado los que tienen diseo diferente.
* VITRINAS
Son muebles construidos con propsitos de exhibicin de los objetos que los ocupan, llevando
vidrios o cristales.
La unidad de medida es la pz. El computo se efecta por piezas de tipos diferentes.
* VESTIDURA INTERIOR DE CLOSETS
Se refiere a la vestidura total de closets, con excepcin de las puertas. La unidad comprende el
revestimiento de los muros, la cajonera de anaqueles, perchas, barras para colgar, bastidores para
zapatos, etc., as como el suministro y colocacin de cerrajera.
La unidad de medida es la pz. El computo se efecta por piezas de diseo y acabados diferentes.
8.9 CARPINTERA METLICA Y

HERRERA
Este rubro incluye el computo de todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural o
resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica bajo cuyo
nombre quedan incluidas las puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc.
El uso de ngulos, tees, etc. Que requiere de ensamblaje especial le da el nombre de carpintera
metlica. Tambin comprende la herrera sea los elementos hechos con perfiles comunes de
fierro como barras cuadradas o redondas. platinas, etc.
* VENTANAS DE FIERRO
Comprende las puertas de fierro ejecutadas con ngulos, tees y perfiles similares a las que se
puede o no colocar varillas metlicas para seguridad contra robos.
La unidad de medida es el m2 o la pz; el computo total se obtiene sumando las reas de cada
puerta cuando sean de diseo y caractersticas similares. Si las puertas tienen diferentes
caractersticas el computo se efectuara por piezas.
* PUERTAS DE FIERRO
Comprende las puertas de fierro ejecutadas con ngulos, tees y perfiles similares a las que se
puede o no colocar varillas metlicas para seguridad contra robos.
La unidad de medida es el m2 o la pz; el computo total se obtiene sumando las reas de cada
puerta cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si las puertas tienen diferentes
caractersticas el computo se efectuara por piezas.
* MAMPARAS DE FIERRO
Se denomina mamparas al elemento de cristal o vidrio con marco de fierro que llega hasta el piso,
cerrando un vano o separando un ambiente pudiendo tener o no una o mas puertas. El presente
rubro comprende las mamparas de fierro ejecutadas con ngulos, tees y perfiles similares a las que
se pueden o no aplicar varillas metlicas para seguridad contra robos.
La unidad de medida es el m2 o pz; el computo total se obtiene sumando el rea de cada mampara
cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si las mamparas tienen caractersticas diferentes,
el computo se efecta por piezas.
* PUERTAS DE FIERRO Y MALLA

De acuerdo al rubro comprenden las puertas confeccionadas con tubo de fierro y/o perfiles y que
perciben una malla metlica en su superficie.
La unidad de medida es el m2; el computo se obtiene contando el numero el numero de piezas
iguales en dimensiones y caractersticas agrupndose en forma independientemente.
* DIVISIN DE FIERRO PARA SERVICIOS HIGINICOS
Son divisiones metlicas que por que lo generaron llegan hasta el piso y separan los diferentes
aparatos sanitarios, especialmente los W.C.
La unidad comprende el trabajo en su integridad, con elementos de unin, anclaje, hojas movibles,
etc., incluyndose colocacin de cerrajera.
La unidad de medida es el m2 o ml. el computo total se obtiene midiendo el rea de las divisiones o
si se prefiere la longitud. En el metrado se agrupan en partidas independientes las divisiones con
acabados y alturas diferentes.
* DIVISIN DE ALUMINIO PARA SERVICIOS HIGINICOS

Son divisiones metlicas de aluminio que por lo que generaron llegan hasta el piso y separan los
diferentes aparatos sanitarios, especialmente los W.C.
La unidad comprende el trabajo en su integridad, con elementos de unin, anclaje, hojas movibles,
etc., incluyendo colocacin de cerrajera.
La unidad de medida es el m2 o ml. el computo total se obtiene midiendo el rea de divisiones o si

prefiere la longitud. En el metrado se agrupan en partidas independientes las divisiones con
acabados y alturas diferentes.
* VENTANAS DE ALUMINIO
Comprende las puertas de aluminio ejecutadas con perfiles especiales de aluminio. Pueden llevar o
no elementos de aluminio para seguridad contra robos.
La unidad de medida es el m2, o la pz; el computo total se obtiene sumando el rea de cada
ventana cuando sea de diseo y de caractersticas similares. Si las ventanas tienen caractersticas
diferentes, el computo se efecta por piezas.
* PUERTAS DE ALUMINIO
Comprende la s puertas de aluminio ejecutadas con perfiles especiales de aluminio. Pueden llevar
o no elementos de aluminio para seguridad contra robos.
La unidad de medida es el m2, o la pz; el computo total se obtiene sumando el rea de cada
ventana cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si las puertas tienen caractersticas
diferentes, el computo se efecta por piezas..
* MAMPARAS DE ALUMINIO
Se denomina mampara al elemento con vidrios y con marcos de aluminio que llega hasta el piso,
cerrando un vano y separando un ambiente. Pudiendo tener o no una o mas puertas.
El presente rubro comprende las mamparas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio, que
puedan llevar o no elementos de aluminio de seguridad contra robos.
La unidad de medida es m2 o pz; el computo total se obtiene sumando el rea de cada ventana
cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si las mamparas tienen caractersticas diferentes,
el computo se efecta por piezas.
* CELOSAS DE ALUMINIO
Son piezas movibles y angostas que sirven para regular el paso de la luz y ventilacin, instaladas
entre guas laterales con manubrios para el movimiento de las celosas.
El sistema es conocido como vitrovent.
* BARANDAS METLICAS
Comprende las barandas para escaleras, balcones, galeras, etc., la unidad incluye el pasamano,
(cuando este sea metlico), los pilares de apoyo, adornos y dems elementos de fijacin.
La unidad de medida es el ml. se mide la longitud de las barandas agrupndose en partidas
independientes, cuando fueran de diseos diferentes y materiales diversos.
* PASAMANOS AISLADOS
Usado a veces cuando se tiene barandas bajas de ladrillo o adosadas a un muro. En este caso la
unidad comprende los elementos de fijacin as como la colocacin.
La unidad de medida es el ml; el computo de pasamanos aislados se obtiene midiendo la longitud
total, se agrupan en partidas independientes los que tengan diseos diferentes.
* CERCOS DE FIERRO
Se refiere a los cercos ejecutados con ngulos, tees, y perfiles similares, pudiendo llevar o no una
cobertura de malla metlica. La unidad incluye los pilares o refuerzos intermedios necesarios, as
como anclajes, adornos y dems accesorios.
La unidad de medida es el ml; para el computo se toma la longitud corrida del cerco, que incluye
pilares y dems elementos.
Los portones y sus respectivos pilares, cuando sean distintos a los del cerco., se consideran aparte
en las partidas de puertas.
* ESCALERAS METLICAS
Son escaleras metlicas ejecutadas en dos tramos con un descanso o en forma de caracol. La
unidad incluye los peldaos, barandas, elementos de fijacin y todo lo necesario para la
terminacin total de la escalera.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta cada escalera en particular debido a las
dimensiones y caractersticas especiales de cada una.
* ELEMENTOS METLICOS ESPECIALES
Se refiere a elementos metlicos varios de cualquier tipo, como rejillas para sumideros, tapas
metlicas, marcos, etc., que incluye los aditamentos necesarios para su colocacin.
La unidad de medida es la pieza (pz.). Se cuenta el numero de piezas iguales en dimensiones y
caractersticas agrupndose en partidas diferentes.
* 8.10 CERRAJERA
Son los elementos accesorios de los que figuran en carpintera de madera y carpintera metlica,
destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y
elementos similares.
En forma usual, el costo de la colocacin de la cerrajera comn est incluido en la carpintera;
para cerrajera especial se contrata la colocacin con el mismo proveedor y por ultimo hay casos
en que esta labor es completamente independientemente.
* Por ser muy abundante los tipos de cerrajera existentes en el mercado se da a continuacin una
relacin con propsito de ayuda mental, no limitativa, que puede aumentarse libremente con otros
elementos.
* BISAGRAS
Concierne al computo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja, que sirve
para cerrar y para abrir una puerta, ventana, etc., a un solo lado. las hay de muchos tipos, como
fijas, capuchinas, etc. y de diferentes materiales: fierro, aluminio, etc.
caractersticas, agrupndose en partidas diferentes.
* CERRADURAS
Son los mecanismos que sirve para asegurar el cierre de puertas, ventanas, etc. Las hay de muy
diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas al costado de la hoja (de
sobreponer); o empotradas en la hoja (de embutir), etc.
caractersticas, agrupndose en partidas diferentes.
SISTEMAS O MECANISMOS
Son elementos mas perfeccionados que sirven para facilitar el movimiento de las hojas y su
seguridad. El sistema consta de varios accesorios diferentes que en conjunto constituyen lo que se
llama juegos que se toma como unidad.
La unidad de medida (juego) como norma de medicin para el computo se cuenta el numero de
juegos iguales en caractersticas.
* ACCESORIOS DE CIERRE
Son elementos de operacin muy simple que se aplican a las puertas, ventanas, etc., para
asegurar el cierre: picaportes, sapitos, cerrojos , etc.
La unidad de medida es la pieza (pz.), se cuenta el numero de piezas de dimensiones y
caractersticas diferentes, agrupadas en partidas independientes.
* ACCESORIOS EN GENERAL
Se refiere a cualquier tipo de accesorios de operacin simple no comprendidos en otras partidas,
de los cuales se mencionan algunos como ejemplo: topes, agarradera, pasadores, etc.
La unidad de medida el la unidad o pieza.
* CERRAJERA PARA MUEBLES
Si bien el suministro y colocacin de la cerrajera para muebles de cocina est incluida en el costo
del mueble, podra considerarse en forma separada.
La unidad de medida es la pieza, debe considerarse separadamente las bisagras, chapas,
agarraderas, topes, etc.
8.11 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Comprende la provisin y colocacin de vidrios, cristales, vitraux, etc. Para puertas, ventanas,
mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos
necesarios para su fijacin, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
* El espesor de los vidrios simples o corrientes vara clasificndose en simple (2.2 mm), medio
doble (3.0 mm), doble (4.0 mm), triple (6.0 mm). Pudindose ser impresos. a ellos se les conoce
generalmente como catedral pero este es solo un tipo de vidrios impresos.
* La unidad de medida es p2. Se obtiene del rea del vano a cubrir sea ventana, puerta o
mampara, diferencindose en partidas independientes segn espesor y calidad.
* ESPEJOS
* Son piezas que reflejan la imagen del objeto colocado delante.
* La unidad de media es la pieza o unidad. El computo se efecta por numero de piezas iguales,
anotndose en cada caso las dimensiones del espejo.
* VITRALES
Son piezas donde se aprovecha el vidrio en colores para obtener figuras muy llamativas.
La unidad de medida es la pieza (pz.), el computo se efecta por numero de piezas iguales,
anotndose en cada caso las dimensiones del vitraux.
* 8.12 PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin de los trabajos de
pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contrazocalos, revestimientos, carpintera, etc).
Se indica la clase de pintura, el numero de manos y los trabajos preliminares a ejecutarse
considerndose partidas independientes para tipos de pintura diferentes.
Comprende la pintura de cualquier elemento. La unidad de medida es el metro cuadrado (m2). Se
efecta midiendo el rea neta a pintarse.
* PINTURA EN GENERAL
Se considera los trabajos de pintura para cualquier tipo de elemento no comprendido
especficamente en otras partidas.
La unidad de medida es el metro lineal para peldaos de escalera, global para estructuras de fierro,
global para estructuras de madera, metros cuadrados para superficie metlica y de madera.
Para peldaos de escalera se suma la longitud de todos los peldaos, lo que incluye la pintura de
paso y contrapaso.
Para estructuras de fierro especialmente en techos, se toma como referencia el rea en proyeccin
horizontal que cubre la estructura para fijar despus un valor global.
Para estructuras de madera especialmente techos , se toma como referencia el rea en proyeccin
horizontal que cubre la estructura para fijar despus un valor global.
Para superficies metlicas y de madera en general cuando sea posible medir el rea de todas las
caras de diversos elementos que la constituyen es decir los desarrollados se suma el rea efectiva
a pintarse en cada superficie individual.
* 8.14 VARIOS, LIMPIEZA,

JARDINERA
Esta partida comprende todos aquellos trabajos no mencionados especficamente en las normas y
que por su naturaleza no puede comprenderse en los conceptos de los dems rubros, por ello la
relacin que se da es simplemente numerativa y no limitativa, pudiendo agregarse otras partidas.
Se mencionan especialmente trabajos de limpieza y de jardinera y en muchos de ellos la
apreciacin de costo es de carcter global
* LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA

Se refiere de limpieza que debe efectuarse durante todo el transcurso de la obra eliminando
especialmente desperdicios.
Su apreciacin puede realizarse por el numero de personas dedicadas en forma permanente a esta
labor es decir por hora- hombre que al final se traducira en una cifra global de costo.
La unidad de medida es global. Auque se pueda estimar las horas-hombre ocupadas en la partida,
como resultado final se acepta una cifra global de costos.
* LIMPIEZA FINAL
Para la entrega final de obra, se realiza un trabajo completo de limpieza de pisos, zcalos, etc., es
decir, especialmente en obras de acabado, con personal numeroso que debe ejecutar la labor en
pocos dias.
Puede apreciarse el numero de personal dedicado a esta labor en un numero fijo de das, es decir
horas-hombre utilizadas, auque se prefiere una cifra de costo estimado global.
La unidad de medida es global. Auque se pueda estimar las horas-hombres ocupadas en la partida
como resultado de una cifra global costo.
* LIMPIEZA DE VIDRIOS
Este trabajo de limpieza se considera en forma especifica por ser un trabajo de especial cuidado.
La unidad de medida es el m2. El computo se efecta sumando las reas de todos los elementos
que llevan vidrio sin deducir el espesor del armazn en que estn colocados. No se miden las
reas cubiertas ntegramente por material distinto al vidrio.
* ENCERADO DE PISOS
Comprende el encerado de pisos vinlicos, de parquet y cualquier otro tipo que lo requiera.
La unidad de medida es m2. Se determina el rea de pisos a encerar agrupndose en partidas
diferentes si el grado de dificultad para ejecutar la labor es distinto.
* SEMBRIOS DE GRASS
Comprende la preparacin final, limpieza de superficie de capa vegetal, previamente nivelada,
incluye esparcir abono y el sembrio de grass segn el sistema indicado, sea en manojos o en
planchas.
La unidad de medida es el m2. Se determina el rea efectiva sembrada, indicando el tipo de grass.
* TRABAJOS DE JARDINERA
Comprende los trabajos de jardinera en general como sembrio de setos, macizos, plantas, rboles,
etc. En todos los casos se especifica la especie de la planta a sembrar.
La unidad de medida es el metro lineal para setos, piezas para macizos, piezas para plantas
ornamentales, piezas para sembrio de rboles.
Para el computo de setos se mide la longitud pero marcando adems en el metrado la especie, el
numero de hileras a sembrar dentro del metro y el numero de plantitas por metro lineal de hilera.
Para macizos se fija el rea total, especificando adems la especie, el numero de plantas `por
metro cuadrado.
Para plantas ornamentales se cuenta la cantidad de piezas de una misma especie.

Para rboles se cuenta la cantidad de piezas de la misma especie y del mismo tamao.
8.15 APARATOS SANITARIOS Y

ACCESORIOS
Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baos, cocinas, lavanderos, etc.,
como son los inodoros, lavatorios, bidets, urinarios, tinas, etc., con acabados diferentes, por
ejemplo de loza, acero inoxidable, fierro enlosado, granito, cromados revestidos con maylicas, etc.
* Especialmente en casos de lavaderos, se ejecutan con ladrillo y se revisten con maylica.

Tambin se incluyen elementos complementarios al uso del aparato, es decir los accesorios como
papeleras, ganchos, jaboneras, etc., y los materiales necesarios para los dejar los aparatos y
accesorios en perfecto uso.
Comprende el recuento de cada aparato y de cada accesorio. La unidad de medida es la (pz.)
pieza. El computo se efecta por cantidad de piezas, figurando en partidas diferentes de acuerdo
con sus caractersticas (tipo, clase, gritera, etc).
La unidad incluye todos los materiales necesarios para su correcto funcionamiento.
* COLOCACIN DE APARATOS
Comprende el computo de aparatos en referencia nicamente a la mano de obra en colocacin.
La unidad de la medida es la (pz) pieza. El computo se efecta por cantidad de piezas, figurando
en partidas aparte de acuerdo con la clase de aparatos y la dificultad en su instalacin.
* COLOCACIN DE ACCESORIOS
Comprende el computo de accesorios con referencia nicamente a la mano de obra de colocacin.
La unidad de medida es (pz). Pieza . El computo se efecta por cantidad de pieza figurando en
partidas diferentes de acuerdo con su clase y dificultad de colocacin. Tales como toalleras,
papeleras, jaboneras, etc.
8.16 ARTEFACTOS DE ILUMINACIN

Se refiere al suministro e instalacin de todo tipo de artefactos a la salida correspondiente,sea de
iluminacin, de seales, etc., incluyendo materiales y obras necesarias para la debida conexin a
la caja de salida y las pruebas respectivas para el funcionamiento del artefacto.
* LMPARAS
Comprende el suministro y colocacin de la base y el elemento de la iluminacin, accesorios y todo
lo necesario para el funcionamiento de la lmpara.

La unidad de medida es la pieza. El computo de lmparas se efecta por cantidad de piezas, y por
cada tipo, indicando las caractersticas mas notorias.
* REFLECTORES
Comprende el suministro y la colocacin de la base y el elemento de la iluminacin, accesorios y
todo lo necesario para el funcionamiento del reflector, que es un artefacto de luz dirigida.
La unidad de medida es la pieza. El computo de reflectores se efecta por cantidad de piezas, y
por cada tipo, indicando las caractersticas mas notorias.
9.0 METRADO DE INSTALACIONES

ELCTRICAS
9.1 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y
FUERZA
Se denomina salida al dispositivo que sirve para la toma o suministro de energa elctrica a los
artefactos y/o equipos a fin de proporcionar luz o fuerza.
Punto, tambin comprende todos los materiales y obras necesarias para la alimentacin elctrica
desde el lugar en que el conductor penetre en la habitacin hasta su salida. Incluyendo apertura de
canales en los muros, perforaciones, tuberas, tuercas, cajas, etc. La unidad de medida es el punto.
Estn comprendidas las salidas del techo, de pared, spot ligth, para reflectores, para luz en
conmutacin, para tomacorrientes, para calentador elctrico, para cocina elctrica, para motores
elctricos, para bombas, para avisos luminosos, etc.
* Salida de techo (centro)

* Salida de pared (braquete)
* Salida para spot- light
* Salida para reflector
* Salida para luz de conmutacin
* Salida para tomacorrientes simples
* Salida para tomacorrientes dobles
* Salida para tomacorriente de piso
* Salida de calentador elctrico

* Salida de fuerza para cocina
* Salida de fuerza para motor elctrico
* Salida para bomba
* Salida para aviso luminoso
* Salidas varias
9.2 SALIDA PARA COMUNICACIONES

Y SEALES
Se incluyen las salidas para telfono directo e interno, para antenas de radio Y Tv., para timbres,
para relojes, para msica, para parlantes, para traduccin simultanea, para alarmas contra robo y
contra incendio, etc.
La unidad de medida es el punto que comprende todos los materiales y obras necesarias para la
alimentacin elctrica desde el lugar en que el conductor penetre en la habitacin hasta su salida.
Incluyendo apertura de canales en los muros, perforaciones, tuberas, tuercas, cajas, etc.
* Salida para telfono externo

* Salida para telfono interno (intercomunicador)
* Salida para antena de radio
* Salida para antena de TV
* Salida para timbre
* Salida para reloj
* Salida para msica
* Salida para parlante

* Salida para traduccin simultnea
* Salida para alarma contra robo
* Salida para alarma contra incendio
* Salidas varias
9.3 CANALIZACIONES Y/O

TUBERAS
Comprende el suministro e instalacin de tuberas desde cada tablero de distribucin hasta el lugar
donde nazcan las salidas para electricidad y fuerza en un caso para comunicaciones y seales en
otros.
.
Incluye todos los materiales y obras necesarias, por ejemplo canalizaciones y conductos de
concreto, si las tuberas deben protegerse especialmente en su recorrido por el suelo, debe
ponerse en partidas separadas; la tubera visible y la tubera empotrada.
La unidad de medida es el ml, se mide la longitud de la tubera instalada desde el tablero de
distribucin hasta donde empieza a cortarse separadamente cada salida.
* Tubera empotrada
* Tubera visible
* Canaleta visible
9.4 CONDUCTORES EN TUBERAS

Incluye los conductores que corren dentro de las tuberas sea para el sistema de electricidad y
fuerza o para el sistema de comunicacin a partir de los tableros de distribucin.
La unidad de medida es el ml, se mide la longitud total de conductores agrupndose en partidas
diferentes de acuerdo a sus tipos y caractersticas.
* Conductores en tuberas
* Conductores visibles
* Conductores en canaletas
* Lneas areas sobre postes: conductores, postes, accesorios
9.5 TABLEROS PRINCIPALES

Comprende el suministro e instalacin del o los tableros principales o generales, segn
especificaciones y planos.
La unidad de medida es la pieza, realizndose el computo se hace por cantidad indicando las
caractersticas generales del tablero, que debe incluir todos los elementos que lo integran, entre
ellos las llaves de cuchilla o las termomagnticos.
o
9.6 TABLEROS DE DISTRIBUCIN
Comprende el suministro e instalacin del o los tableros que van despus del Tablero General,
ubicados por zonas, tambin se les llama secundarios.

La unidad de medida es la pieza, realizndose el computo se hace por cantidad indicando las
caractersticas generales del tablero, que debe incluir todos los elementos que lo integran: entre
ellos las llaves de cuchilla o las termomagnticos.
* Llaves monofsicas
* Llaves
trifsicas
9.7 LLAVES DE INTERRUPCIN

Son interruptores de una sola llave, que se colocan con propsitos especiales para control de un
equipo especifico, por ejemplo para una bomba, para la ducha, etc.
La unidad de medida es la pieza, se computa por piezas comprendiendo todos los trabajos
necesarios para su completa instalacin, puede ser monofsica o trifsica.
9.8 CONEXIN A LA RED EXTERNA Y
MEDIDORES
Por lo general la conexin al servicio publico es de cuenta del propietario y los trabajos los ejecuta
la empresa administradora del fluido elctrico.
La unidad de medida es global, el computo global significa que se pone en una cifra total por la
conexin de servicio y medidores.
10. METRADO DE INSTALACIONES
SANITARIAS
10.1 DESAGE Y VENTILACIN
En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de evacuacin de aguas y de ventilacin.
Las redes de evacuacin comprenden las derivaciones, columnas o bajantes y los colectores.
Las de ventilacin estn constituidas por una serie de tuberas que acometen a la red de desage,
cerca de las trampas, estableciendo una comunicacin con el aire exterior, y constan igualmente,
de las derivaciones y columnas de ventilacin.
Tambin se incluye en este rubro, instalaciones especiales para los caso en que no se cuentan con
la red de desage publico y es necesario construir medios de disposicin final, como pozos de
absorcin, tanques spticos, etc.
Como norma general el metrado no incluye la conexin domiciliaria de desage que es por cuenta
del propietario.
* SALIDAS DE DESAGE
Comprende el suministro y colocacin de tubera dentro de una habitacin y a partir del ramal de
derivacin, incluyendo los accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de tubos,
hasta llegar a la boca de salida del desage, dejando la instalacin lista para la colocacin del
aparato sanitario.
Adems quedan incluidas en la unidad, los canales en la albailera y la mano de obra para la
sujecin de los tubos.
A cada boca de salida se le da el nombre de punto.
La unidad de medida es el (pto) punto. Se cuenta el numero de puntos o bocas de salida para
desage.
* Salida de fierro fundido
* Salida de PVC
* SALIDA DE VENTILACIN
Comprende el suministro y colocacin de tubera dentro de una habitacin desde un tramo de la
tubera de desage hasta el sombrero de ventilacin, ubicado siempre en el exterior, incluye los
accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de tubos.
A cada boca de salida se le denomina punto.
La unidad de medida es el (pto) punto. Se cuenta el numero de puntos o bocas de salida para
ventilacin.
* REDES DE DERIVACIN
Comprende el suministro y colocacin de tuberas , la colocacin de accesorios y todos los
materiales necesarios para la unin de tuberas para las redes de desage, desde el lugar donde
entren a una habitacin hasta llegar a las redes colectores, es decir, incluyendo las montantes o
bajantes.
Adems comprende los canales en la albailera y la mano de obra para la sujecin de tubos.
* Tubera de fierro fundido
* Tuberia de PVC
* Tuberia de asbesto- cemento
REDES COLECTORAS
Comprende el suministro y colocacin de tuberas , la colocacin de accesorios y todos los
materiales necesarios para la unin de tuberas para las redes de desage, desde las redes de
derivacin hasta la conexin con el sistema publico o pozo sptico o similar.
Incluye:
* Excavacin de zanjas
* Relleno de zanjas
* Tubera (de concreto simple, de concreto reforzado, de asbesto- cemento, fierro fundido, o PVC).
* SUMIDEROS
Son accesorios para limpieza de pisos de ambientes como baos, cocinas, o exteriores.
Pueden ser de bronce, o cromado. La unidad de medida es la unidad.
* REGISTROS ROSCADOS
Son accesorios para el mantenimiento y limpieza de tuberas.
Pueden ser de bronce, o cromado. La unidad de medida es la unidad.
* SOPORTE DE TUBERAS
Son elementos de fierro para sostener tuberas en tramos horizontales o verticales.
La unidad de medida es la unidad.
* CMARAS DE INSPECCIN
Son espacios abiertos hacia el exterior que dejan visible el interior de la tubera, sirviendo para
inspecciones y desatorar en caso de obstrucciones en el flujo de desage pueden ser cajas de
registro de poca seccin y profundidad, que en la mayora de los casos no permitan la entrada de
un hombre, en el caso de los buzones de mayor seccin y profundidad que si son registrables por
una persona.
La unidad de medida es la pieza (pz.) para cajas de registro y para buzones.
El computo para las cajas de registro se efecta por cantidad de piezas.
El computo para los buzones se efecta por cantidad de piezas, agrupndose por rango de
profundidad promedio.
* CAJAS DE REGISTRO
* BUZONES
* INSTALACIONES ESPECIALES
Se refiere a instalaciones no comprendidas en otras partidas y para usos especficos no comunes
como trampas de grasa, que se emplean en cocinas, industrias, etc. Y que sirven para retencin de
sustancias grasas, trampas de jabn, tanques spticos, etc.
* Los tanques spticos, sirven para separar los slidos (que quedan retenidos) de los lquidos,
deben tener de 3 a 20 m3, si dista mas de 6 ml de la edificacin debe estar dotado de un tubo de
ventilacin. Si tiene mas de 7 m3, su descarga debe ser intermitente, mediante una cmara de
sifn.
* Pozo de percolacin, su rea efectiva es solo la de sus paredes desde el ingreso del efluente del
tanque sptico. Los muros son de piedra, bloques de concreto, ladrillos. El fondo debe quedar por
lo menos a 1.20 ml de la napa fretica.
* Drenes, si el terreno tiene permeabilidad en su superficie, el efluente del tanque sptico se lleva a
un sistema de drenes, constituido por tubos cortos, sin uniones entre uno y otro, que permiten el
escape del liquido y su infiltracin en el terreno.
El ancho del campo de drenaje vara de 45 a 90 cm, y el rea efectiva de drenaje es el rea del
fondo.
Es importante que todo el sistema quede por encima de cualquier napa fretica (mnimo 60 cm).
Las trampas de grasa y las trampas de jabn se computan por piezas.

Los tanques spticos se metran de acuerdo a su forma de construccin. Si se ejecutan o instalan
por partes, entran todas las unidades que le correspondan; si es solo la unidad prefabricada, por
pieza.
Las cmaras de bombeo como en el caso de tanque sptico.
Los drenes se metran por su longitud, pero incluyendo en la unidad la excavacin de zanjas,
tuberas, materiales para drenaje, etc.
* TRAMPA DE GRASA
* TRAMPA DE JABN
* TANQUE SPTICO
* POZO DE PERCOLACION O ABSORCIN
* CMARA DE BOMBEO
* DREN (CAMPO DE DRENAJE)
* Tanque Sptico
* Dren (Campo de Drenaje)
* Pozo de Precolacin
* SISTEMA DE AGUA FRA Y CONTRA INCENDIO
En este rubro se incluyen las redes de agua fra desde el punto de abastecimiento o conexin
domiciliaria hasta los puntos de salida de aparatos u otros aditamentos.
Se incluyen igualmente la instalacin de tuberas relacionada con el sistema de agua fra.
Como norma general, el mercado no incluye la conexin domiciliaria de agua que es por cuenta del
propietario.
En casos de excepcin, se considera el numero de conexiones y dimetro de cada una.
* SISTEMA CONTRA INCENDIO, CON BOMBA Y SIN TANQUE ELEVADO
* SISTEMA CONTRA INCENDIO, CON BOMBA CON TANQUE ELEVADO

* SALIDA DE AGUA FRA
Comprende el suministro y colocacin de tuberas dentro de una habitacin y a partir del ramal de
distribucin incluyendo los accesorios y materiales necesarios para la unin de los tubos hasta
llegar a la boca de salida donde se conecta posteriormente el aparato sanitario.
Adems quedan incluidos en la unidad. Los cambios en la albailera, y la mano de obra para la
sujecin de tubos. A la boca de salida del agua se le da el nombre de punto.
La unidad de medida es (pto.) se cuenta el numero de puntos o bocas de salida.
* REDES DE DISTRIBUCIN
Comprende el suministro y colocacin de tuberas de distribucin, la colocacin de accesorios y

todos los materiales necesarios para la unin de los tubos desde el lugar donde entran en una
habitacin hasta su conexin con la red de alimentacin.
Adems comprende los canales en la albailera, la excavacin y relleno de zanjas y la mano de

obra para la sujecin de los tubos.
En el metrado deben figurar en partidas independientes las tuberas de diversos tipos y de acuerdo
a su dimetro.
La unidad de medida es el ml.
La subpartida puede ser:

* Tubera de Fierro Galvanizado
* Tubera de PVC
* Tubera de cobre
* REDES DE ALIMENTACIN
Comprende el suministro y colocacin de tuberas de alimentacin, la colocacin de accesorios y
todos los materiales necesarios para la unin de los tubos desde el lugar donde se inician las redes
de distribucin hasta su conexin el servicio publico.
Adems comprende los canales en la albailera, la excavacin y relleno de zanjas y la mano de
obra para la sujecin de los tubos.
En el metrado deben figurar en partidas independientes las tuberas de diversos tipos y de acuerdo
a su dimetro.
La unidad de medida es el ml.
Incluye:
* Excavacin de zanjas
* Relleno de zanjas
* Tubera (asbesto- cemento, PVC)
* ACCESORIOS DE REDES
Comprende el suministro de los accesorios para las redes de distribucin con excepcin de la
colocacin, que ya esta incluida en la instalacin de redes. Aunque en la prctica muchas veces
esta sub. partida va incluida en la anterior.
La unidad de medida es la (pz.) pieza, el computo de accesorios se efecta por cantidad de piezas,
agrupndose por tipo y dimetro.
* LLAVES Y VLVULAS
Comprende el suministro y colocacin de todos los mecanismos o elementos que cierran o regulan
el paso de aguas conocidos como llaves, vlvulas.
La unidad de medida es la pz. El computo se efecta por cantidad de piezas, agrupndose por tipo
y dimetro diferentes.
* ALMACENAMIENTO DE AGUA Y OTRAS INSTALACIONES

Se refiere a instalaciones no comprendidas en otras partidas y para usos especficos como
almacenamiento de agua, etc.
La unidad de medida es por elementos constitutivos de: cisternas, tanques elevados, cmaras para
vlvulas y cmaras de bombeo.
Estos elementos se metran de acuerdo a su forma de construccin, si se ejecutan o instalan por
partes entran todas las unidades que correspondan.
* SISTEMA DE AGUA CALIENTE

Se refiere a la distribucin de agua cliente desde el equipo de produccin a los aparatos sanitarios
o puntos requeridos con o sin retorno de agua caliente. El sistema sin retorno se permite en
instalaciones con calentadores individuales, el sistema con retorno se utiliza con la instalacin de
equipos centrales de agua caliente.
El sistema comprende adems del equipo de produccin, que figura en rubro aparte, a las redes de
distribucin, accesorios, llaves, aditamentos varios, aislamiento y una serie de dispositivos de
seguridad y control.
Para la salida de agua caliente, redes de distribucin, accesorios de redes, y llaves y vlvulas rige
lo indicado en agua fra.
SISTEMA DE AGUA DE LLUVIAS
Se incluye el sistema de canaletas y tuberas que recogen el agua proveniente de las

precipitaciones pluviales que caen sobre los techos, terrazas, patios y zonas pavimentadas de una
edificacin y las evacuan al sistema de alcantarillado comn, o redes de agua de lluvia , o hacia
cunetas o jardines.
En los casos en que los colectores de lluvia no puede descargar por gravedad deben proveerse un
tanque colector y un sistema de bombeo para su descarga automtica, similar al bombeo de aguas
negras.
* Se refiere especficamente al caso de techos inclinados que recogen las aguas de lluvias en
canaletas semicirculares de distintos materiales que se unen a tuberas de bajadas, canaletas,
tuberas de bajada y distribucin y accesorios de tuberas. La unidad de medida es el ml.
11. EQUIPOS ELCTRICOS, MECNICOS Y ESPECIALES

Tales como:
* Bomba para agua
* Bomba para desage
* Calentador elctrico
* Ducha elctrica
* Reloj Elctrico
* Ventilador
* Extractor
* Incinerador
* Central Telefnica
* Central de Comunicacin Interna
* Ascensor
12. EQUIPOS ESPECIALES
Tales como:
* Equipo de vapor
* Equipo de Agua Helada
* Equipo de Gas Industrial, Aire Comprimido, oxigeno, y otros.
* Calefaccin Central
* Aire Acondicionado
* Equipos para Abastecimiento de gasolina
* Equipos de Msica ambiental
* Otros
Fuente:ING OSCAR CASAS DAVILA
COSTOS DIRECTOS
INTRODUCCIN
APORTE UNITARIO DE MATERIALES
COSTO UNITARIO DE MATERIALES
RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA
COSTO UNITARIO DE MANO DE OBRA
COSTO UNITARIO DE EQUIPOS DE CONSTRUCCIN Y HERRAMIENTAS
FLETE TERRESTRE
1. INTRODUCCIN
Vamos a necesitar algunos conceptos que nos sirva en general para la elaboracin de costos
1.1 ESTIMACIN DE LOS COSTOS
De acuerdo al nivel del estudio, ser la profundidad de los costos, as para una Idea o Perfil
bastar estimar el orden de magnitud de obras similares,
para los Estudios de Factibilidad sobre las bases de precios unitarios generales de obras similares
y determinando el tamao del proyecto se puede estimar un monto aproximado del valor de la
obra.
Para elaborar un presupuesto es necesario conocer los antecedentes, siendo la mas informacin
importante:
* Definicin del Proyecto: para llegar al costo mas cercano a la realidad, debe estar completamente
detallado y bien elaborado el expediente tcnico, aplicarse las normas tcnicas correspondientes,
reglamentos, y hacerse una planificacin de la obra.
* Antecedentes de la zona y costos de referencia en ella: se logra mediante una visita de
inspeccin al terreno, adems de chequear el personal con que se puede contar, la fuente de
abastecimiento de materiales, accesos a la obra, y otros propios del planeamiento de la obra.
Antecedentes disponibles en la oficina

central de la empresa: tales como costos similares, personal tcnico administrativo disponible,
cantidad y tipos de equipos disponibles, rendimientos, costos de operacin de equipos, etc.
1.2 NORMAS PARA LA ELABORACIN

DE PRESUPUESTO
A continuacin mencionaremos las denominadas Normas, por la Cmara Peruana de la
Construccin, que en todo caso las tomaremos como recomendaciones:
* FORMATO GENERAL
Conocidos los metrados, los anlisis de los precios unitarios, los gastos generales, utilidad,
impuestos, utilidad, e impuestos, se formula el Presupuesto Total de la Obra.
En las partidas pueden existir algunas de ellas relacionadas directamente a cumplir con dar
comodidades al personal, tales como: alojamiento en campamentos, casas, u hoteles, comedores
para el personal, servicios higinicos, instalacin de agua y desage, etc.
As como partidas que no son directamente parte de la obra, pero que si mejoran los rendimientos
de equipos, canteras, mano de obra, tales como: mejoramiento de accesos a las canteras; estos se
consideran dentro de los costos directos.
Otros mejoramientos o establecimiento de comodidades tales como: lugares de recreo o

esparcimiento para el personal, actividades de confraternidad, poltica de incentivos; no son
considerados dentro de los costos directos, pero si la empresa puede invertir de su utilidad con la
seguridad que va a revertir en mayor productividad.
* COSTO UNITARIO DIRECTO: utilizando tambin los formatos debemos colocar los datos
necesarios en las columnas que tratan sobre: concepto, unidad, cantidad, precio unitario, importe.
* CONCEPTO: describe el material por emplearse, que resulta como consecuencia de las
especificaciones y del sistema constructivo.
* UNIDAD: corresponde a la unidad de adquisicin del material empleado en el mercado.
2. APORTE UNITARIO DE
MATERIALES
Las cantidades de materiales se establecen de acuerdo a condiciones pre establecidas fsicas o
geomtricas dadas sobre la base de un estudio tcnico, teniendo como referencia publicaciones
especializadas o aun mejor anlisis con registro directo de obra.
Los consumos por cada uno de los materiales por cada unidad de medida deben anotarse en cada
precio unitario, por ejemplo para concreto se tiene el cemento, la arena, la piedra, los aditivos, el
agua, para encofrado de madera: el triplay y la madera, los clavos, el alambre N 8; para acero de
refuerzo: el alambre N16, para revestimientos: el cemento y/o la cal, la arena fina.
* Los materiales deben considerarse normalmente los desperdicios en el coeficiente que es

resultado del consumo de dichos materiales por la unidad de medida; solo en el acero de
construccin y el vidrio ese desperdicio o merma se considera en el metrado.
3. COSTO UNITARIO DE LOS

MATERIALES
El costo unitario puede establecerse, ya se dijo por comparacin de acuerdo al grado de certeza
que se requiera, o sobre la base de un anlisis especifico, que se puede ir reajustando (afinando)
con las propias experiencias de la obra en desarrollo u otra en similares condiciones.
Deben considerarse el costo del material puesto en obra, es decir desde la fabrica, cantera o
planta, hasta su lugar de colocacin definitiva; incluyendo los impuestos de ley, pero excluyendo el
IGV cargando al costo total de la obra.
Antes de iniciar el anlisis de costo unitario es necesario definir claramente cual va ser el sistema
constructivo, la tecnologa a emplear, los equipos y herramientas y sus rendimientos, para cumplir
con el plazo contractual, la calidad y la seguridad.
4. RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA

Se denomina cuadrilla al numero de personas necesario segn el procedimiento de construccin
adoptado. Para establecer los rendimientos en el ramo de edificacin de la provincias de Lima y
Callao las cifras de rendimientos mnimos aprobados por la Resolucin Ministerial N175 del
09/04/1968 referente a algunas partidas de edificacin.
Para otras localidades se obtiene ellos por encuestas de obras similares desarrolladas, por
informacin por entidades responsables o aplicando un porcentaje estimado a las cifras de
rendimientos mnimos y los que se fijen para Lima y Callao.
5. COSTO UNITARIO DE MANO DE OBRA

Se obtiene de la relacin siguiente.
M= C/R
donde: M: costo unitario directo de la
mano de obra.
C: costo de da-hombre
originado por la cuadrilla.
R: rendimiento de mano de obra.
Desde hace aos rige la remuneracin de Trabajadores de Construccin Civil, integrados por el
jornal bsico, incremento adicional de las remuneraciones, bonificacin por movilidad, por desgaste
de herramientas y ropa, por alimentacin, por altitud, por contacto directo con el agua, por falta de
agua potable, etc.
* Sin embargo la apertura de mercados , ha originado un cambio en la poltica salarial promovida

por instituciones del gobierno central, y empresas y constructores privados; por lo que el monto
total- incluso la estructura de los jornales se establece por propuesta de los empleadores y
aceptado por los trabajadores.
6. COSTO UNITARIO DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

* EQUIPOS
Existen diversas maquinarias y equipos segn los tipos de obras, sin embargo el anlisis de costo
directo del equipo tiene en consideracin dos parmetros bsicos:
* A) Costo hora-maquina, determinado a travs del anlisis del costo de alquiler de equipo por
hora, siendo este costo variable en funcin al tipo de maquina, potencia o motor, si es sobre llantas
o sobre orugas, antigedad, etc.
* B) Rendimiento de la maquinaria, el cual depende de la capacidad del operador, eficiencia del
trabajo, altitud, pendiente del terreno, etc.
A continuacin se analiza cada uno de estos tems:
* COSTO HORARIO DEL ALQUILER DE EQUIPOS:
En nuestro medio existen diversas publicaciones tcnicas que presentan Tarifas de Alquiler Horario
de Equipo, sin embargo consideramos necesario se muestre a continuacin criterios bsicos del
Calculo de la Tarifa de Alquiler de Equipo.
El costo de Alquiler de Equipo, tiene a su vez 2 componentes de costos:

* COSTO DE POSESION
Valor de Adquisicin (Va).
Valor de Salvataje (Vs).
Depreciacin (D).
Seguros (S).
Intereses (I).
* COSTO DE OPERACION
Mantenimiento y Reparacin (MR).
Combustibles.
Lubricantes.
Filtros.
Jornales.
Neumticos y/o Tren de Rodaje.
* En funcin a estos parmetros se determina el costo de alquiler de una maquinaria o equipo.

* A continuacin se presenta el anlisis de costo h-m para un Cargador Frontal sobre llantas de
160- 195 HP.
* TABLA DE DEPRECIACION POR ANTIGEDAD

MAQUINARIA
0%: Hasta 5 aos de antigedad.
30%: De 5 a 9 aos de antigedad.
40%: Mas de 9 aos de antigedad.
VEHICULOS
0%: Hasta 3 aos de antigedad.
20%: De 3 a 6 aos de antigedad.
25%: Mas de 6 aos de antigedad.
Estos porcentajes de depreciacin se aplican solo sobre los costos de POSESION.
El MTC consideraba en las publicaciones que haca en El Peruano, de las Tarifas de Alquiler
de Equipo, los siguientes incrementos, por zona geogrfica:
* Para la Sierra y Selva: + 2%.
* En Madre de Dios: + 3%.
Tratndose de alquiler de equipo el IGV es asumido por el usuario.
* RENDIMIENTOS
Al igual que los rendimientos de mano de obra, los rendimientos de una maquina estn en funcin
a diversos factores.
Por ejemplo para el caso de tractores sobre orugas tenemos:
* Capacidad del operador.
* Visibilidad.
* Eficiencia del Trabajo.
* Maniobra.
* Pendiente del Terreno.
* Altitud de la Obra.
* Tipo de material.
* Hoja Angulable.
En funcin a esto se determina un factor de correccin sobre la produccin o rendimiento terico,
estableciendo un rendimiento Standard por da se presentan los cuadros correspondientes.
* APORTE UNITARIO DE EQUIPOS
Para calcular la cantidad de recurso de equipo, por unidad de partida, se aplica la siguiente
relacin:
* HERRAMIENTAS
Teniendo en consideracin que el proceso constructivo de cualquier obra requiere herramientas
menores de diversos tipos, como lampas, picos, carretillas, etc. las cuales son suministradas por el
contratista, este debe incluir su depreciacin dentro de los costos diversos.
La prctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de
obra. Estos porcentajes son variables y a criterio del analista, sin embargo suelen ser del 3% y al
5% de la mano de obra del pen.
7. CALCULO DE FLETES TERRESTRES
Definiremos el flete como el costo adicional que por el transporte hasta la obra, se debe
incrementar al precio de los materiales que generalmente se compran en la ciudad o en las
fbricas.
En el caso del flete terrestre se debe considerar como uno de los parmetros un patrn o carretera
equivalente segn los siguientes factores de conversin:
Es decir, existe una distancia fsica o real y otra que sirve para calcular los fletes, homogenizando
toda la carretera a un patrn obteniendo una nueva distancia conocida como distancia virtual.
Complementariamente esta a conversin se utilizan como precios bases de fletes, para carga
solida y carga lquida, los ultimos aprobados por la Resolucion del MTC N 027-91-TC/CRTT-T del
04.06.91.
Asi por ejemplo se tiene:
* RUTAS SISTEMA NACIONAL DE

CARRETERAS:
A) CARGA GENERAL
- De 0 a 500 Km. virtuales.s/. 5.77
por Ton. Met. de flete base.
- Mas...... s/ 0.023781
por Ton.Met. Km. virtual.
- Mas de 500 Km. virtual. s/ 0.035316
por Ton. Met. Km. virtual.
B) CARGA LIQUIDA
- De 0 hasta 400 km. virtuales. s/.4.61
por Ton. Met. de flete base
- Mas . s/. 0.039287

por Ton. Met. Km. virtual
- Mas de 400 km. Virtuales s/. 0.050821
por Ton. Met. Km virtual
Tambin suele considerarse adicionalmente al flete, otros costos relacionados con el transporte
como: Almacenaje-Manipuleo y Mermas, lo cual determina el costo final de los materiales en obra.
Tratndose de explosivos (dinamita, fulminante, gua, etc.), transportados a la obra, se considera
adems VIATICOS estimado en + 2% P.B., lo cual determina el precio puesto en obra de los
explosivos.
COSTOS INDIRECTOS- PRESUPUESTO

GENERALIDADES
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
CUANTIFICACIN DE LOS COSTOS INDIRECTOS
IMPUESTOS
DEFINICIONES DE PRESUPUESTO
FORMATO GENERAL DE PRESUPUESTO
1. GENERALIDADES
As como COSTOS DIRECTOS, son aquellos gastos que se pueden aplicar a una partida
especifica, los COSTOS INDIRECTOS son todos aquellos gastos que no pueden aplicarse a una
partida especifica, sino al conjunto de la obra.
Los costos indirectos estn constituidos por los gastos generales, impuestos y la utilidad.
La estimacin de los costos indirectos se relaciona con la organizacin tcnica administrativa de
la empresa, como se ver en la relacin no limitativa que se adjuntar. En los presupuestos se
considera a los gastos generales y a la utilidad como porcentajes del costo directo total.
2. GASTOS GENERALES
Se le denomina Gastos Generales a aquellos gastos que debe efectuar el contratista durante la
construccin derivados de la propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser
incluidos en otras partidas de la obra.
Podemos dividirlos en 2 tipos:
GASTOS GENERALES NO RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCIN DE OBRA

A) Gastos de Licitacin y Contratacin, es decir todos los gastos necesarios para la presentacin a
la presentacin a la licitacin y todos los derivados del proceso de contratacin y en general
aplicables a la obra a contratarse.
B) Gastos Indirectos varios, que se refieren a los gastos de toda ndole que en general pueden
considerarse como relativo a la oficina principal.
GASTOS GENERALES RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCIN DE OBRA

Corresponde el mayor porcentaje, dada su naturaleza de permanecer a lo largo de todo el plazo de
ejecucin de la obra.
Los porcentajes que oscilan ambos tipos de Gs. Gs. son de 4 a 8% del Costo Directo Total.
Intereses por el sobregiro y prstamos, letras, otros.
Compra- Venta de Valores.
Otros Compromisos Financieros.
Capital de Trabajo.
( *Gastos de Traslado de Personal: Movilidad, Viticos, Alojamiento).
3. UTILIDADES
Es el importe que cobra la empresa para la ejecucin de una obra y depende de cada empresa.
Compensa el capital invertido, dar dividendos, capitalizar, reinvertir, los riesgos inherentes a la
inversin, garantizar la permanencia de la empresa, pagar impuestos sobre la misma utilidad, e
incluso cubrir prdidas de otras obras.
Si bien las empresas constructoras nacionales prevn tericamente que este monto sea el 10 %
del costo directo total, en la prctica esta cifra puede ser afinada, y modificada de acuerdo al tipo
de obra, magnitud de la obra, tamao de la empresa, distancia de la obra, facilidades, riesgos,
experiencia, equipamiento, circunstancias locales, sociales, climticas geolgicas, hidrolgicas,
etc., competitividad, capacidad financiera, tendencias econmicas, etc.
4. CUANTIFICACIN DE LOS COSTOS INDIRECTOS
Veremos los casos de los gastos generales de operacin de la oficina central y los gastos
generales de operacin de la oficina de obra.
GASTOS GENERALES DE OPERACIN DE LA OFICINA CENTRAL:
Dependen de la organizacin de la oficina tcnica de la empresa, considerando que la empresa
puede ejecutar varias obras al mismo tiempo o las puede ejecutar en un determinado tiempo.
El calculo se realiza conociendo los gastos generales totales para un periodo ( generalmente un
ao), para luego repartirlo entre el numero de obras que ejecuta o puede ejecutar en dicho periodo.
Se puede hallar de la siguiente relacin:
% Gs. Gs. Op. Of. Central = (Gs. Gs. Totales
Anual / Volum. Anual de Contratac) x 100
En la practica los Gs. Gs. de operacin de la oficina central se estima como un porcentaje del costo
directo total.
b) GASTOS GENERALES DE OPERACIN DE LA OFICINA DE OBRA:
El clculo de estos costos debe hacerse mediante un anlisis detallado para cada obra especifica,
depende de la organizacin tcnica- administrativa de la obra
Se puede hallar de la siguiente relacin:
% Gs. Gs. Op. Of. Obra = (Gs. Gs. Total Ofic.
de Obra / C. D. Total Contrato) x 100
En la prctica los Gs. Gs. de Operac. de la Ofic. de Obra se estima como un porcentaje del costo
directo total.
5. IMPUESTOS
Son los aplicados en forma general y particular a las obras, tales como el IGV (impuesto general a
las ventas que se aplica en el pas, es un porcentaje que actualmente es 19 %), Impuesto a la
Renta y Sencico.
6. DEFINICIONES DE PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
Define el importe de las obras y puede ser estimativo o analtico.
PRESUPUESTO DE OBRA
Es el monto total de una obra que el postor presenta como oferta por la construccin de una obra,
tambin se le pude decir presupuesto de venta.
PRESUPUESTO BASE
Es el formulado por el propietario o encargado de realizarlo por cuenta de el, y que lo hace suyo,
que sirve de base para la presentacin de propuestas.
PRESUPUESTO DEL PROYECTO

Es el costo de proyectar una obra e inclusive todos los proyectos por especialidades. Dependiendo
del tipo de contrato puede estar incluido en la propuesta del postor.
7. FORMATO DE PRESUPUESTO
Conocidos los metrados, los anlisis de precios unitarios directos de cada partida que requiere el
proyecto de obra, adicionando los gastos generales, utilidad e impuestos, se formula el
Presupuesto Total de obra
FORMULAS POLINOMICAS
INTRODUCCION
NORMAS
1. INTRODUCCION
Las formulas polinmicas componen un sistema de reajuste de precios, que se establece para toda
la obra, o por especialidades, es decir de obras exteriores, arquitectura, estructuras, y las diversas
especialidades de instalaciones.
Los reajustes se hacen entre la fecha de elaboracin del presupuesto y la fecha de evaluacin, es
decir del mes denominado base al mes de reajuste. Ej: mes base Mayo 1998 a mes de reajuste
Enero 2001.
En s lo que se obtiene es un coeficiente de reajuste que se aplica al presupuesto, si es que se

quiere actualizarlo a la fecha de evaluacin, o se aplica a una Valorizacin Mensual determinada
para proceder al pago.
Los ndices de los precios son publicados por el INEI (Instituto Nacional de Estadstica e
Informtica) en el Diario Oficial El Peruano, a mediados de cada mes, pero la publicacin es
siempre referida al mes anterior por la forma de obtencin de los datos.
Los ndices son dados por regiones en que se divide al pas, especficamente para este tipo de
reajuste.
2. NORMAS PARA LA ELABORACION DE FORMULAS POLINOMICAS

Para elaborar una formula polinmica de reajuste es necesario contar con la siguiente informacin:
Presupuesto de obra, Presupuestos de Adicionales y Presupuesto de Deducciones.
Fecha de elaboracion del Presupuesto analizado.
Analisis de Precios Unitarios de cada partida del presupuesto analizado.
Los coeficientes de incidencia de los principales elementos que intervienen en el proyecto
(a,b,c,d,e) son cifras decimales con aproximacin al milsimo.
La suma de todos los coeficientes de incidencia debe ser siempre igual a la unidad:
a + b + c + d + e = 1.000
El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de ndices, se expresa en decimales con
aproximacin al milesimo. Es decir:
a * Jr / Jo con aproximacin al milmetro.
Para su aproximacin al milsimo, se toma en cuenta que toda fraccin que sea igual o supere a
los cinco diez milsimos debe ser ajustada a la unidad inmediata superior.
El coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra es expresado con aproximacin al milsimo.

Es decir:
K con aproximacin al milsimo.
El coeficiente de incidencia de cada monomio no debe ser inferior a cinco centsimos, es decir:
a, b, c, d, e > 0.05
El Indice de Precio considerado que cada monomio (MO, M, E, V, GU) tanto para la fecha del
presupuesto base, como para la del reajuste podr corresponder al ndice de precio del elemento
mas representativo o al promedio ponderado de los ndices de hasta tres (3) elementos como
mximo.
Cada monomio de la forma general bsica podr subdividirse en 2 (dos) o mas monomios con el
propsito de alcanzar mayor aproximacin en los reajustes, a condicin de que el numero total de
monomios que componen la formula polinomica no exceda de 8 (ocho) y que el coeficiente de
incidencia de cada monomio no sea inferior a 0.05 (cinco centsimos).
En una misma obra pueden elaborarse formulas polinmicas por cada partida, para toda la obra, o
en el caso que existan en un mismo proyecto obras de diversas naturaleza para cada una de ellas,
segn condiciones de contrato que impongan el propietario, aunque por reglamento puede haber
hasta un mximo de ocho.
En el caso de obras grandes y de pocas partidas, podra ser el caso de elaborar formulas
polinmicas para cada una de ellas con la finalidad de llevar un mayor control en la actualizacin
de los costos.
Para obras pequeas y de gran numero de partidas y que no tengan importancia gravitante sobre
el costo total no es recomendable.
Los gastos generales y utilidad (GU) sern siempre considerados como un solo monomio dentro de
las formulas polinmicas.
Esto es importante para el caso de paralizacin de obra exigir el reconocimiento de los gastos
generales que se realiza debido a la paralizacin en los costos indirectos tanto en obra como en la
sede de la empresa,

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LOS COSTOS Y PRESUPUESTOS ESTAN VINCULADOS

TECNICA (Procesos constructivo)

- EDIFICACION 797 PARTIDAS

COEFICIENTES: ESPONJ. / COMPACTAC.

COSTO = COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO

COSTO DIRECTO = METRADO + COSTO UNITARIO

RENDIMIENTO Aporte unitario = Cant.Personal x 8 horas

Sin IGV ( Obra por Contrata)

RENDIMIENTO Aporte unitario = bolsas/m3; p2/m2; kg; etc.

RENDIMIENTO Aporte unitario = Cant. Equipo x 8 horas

Porcentaje Mano de Obra (Variable)

COSTO HORA HOMBRE EN

Remuneracin Bsica 24.23 21.81 19.31

Bonificacin Unificada 7.75 6.54 5.79

Total por 8 horas 66.81 60.29 54.11

Cantidad de materiales por unidad de partida.

Concreto 175 Kg/cm2 8 bolsas / m3

PRECIO DEL MATERIAL

Precio mat.puesto en Obra = Precio mat. en lugar

ESTRUCTURA DE ANALISIS DE COSTOS

RENDIMIENTO DE PARTIDA UNIDAD DE PARTIDA COMPONENTES DE PARTIDA

ML/DIA ML MANO DE OBRA

COSTOS MAYORES (Presupuesto)

CONCRETO DE COLUMNAS FC= 280 KG/CM2

Rendimiento = 10 m3/da Unidad = m3 Precio unitario = S/. 411.89

DESCRIPCION UND CANTIDAD PRECIO PARCIAL

C.I. = GASTOS GENERALES + UTILIDAD

FIJOS / NO RELACIONADO CON EL TIEMPO

VARIABLES / DIRECT. RELAC. CON TIEMPO

PORCENTAJE COSTO DIRECTO

GASTOS GENERALES FIJOS O NO

Son aquellos en que se incurre una sola vez:

GASTOS GENERALES VARIABLES O

Son aquellos que se siguen gastando mientras dure la obra:

DE OBRA POR DE OBRA POR

PPTO. PRINCIPAL PPTO. TECNICO

PPTO. ADICIONAL PPTO. ANALITICO

FUENTE: ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO

2.2 EJECUCION O CONSTRUCCION

. GS. GS. DE LICITACION Y CONTRATACION

. GS. GS. VARIABLES DE OBRA

3. ESTIMACION DE LOS COSTOS

El presupuesto base es la estimacin inicial es mas formal y corresponde al presupuesto oficial de

* Antecedentes de la zona y costos de referencia en ella: se logra mediante una visita de

* Antecedentes disponibles en la oficina central de la empresa: tales como costos similares,

Fuente:ING OSCAR CASAS DAVILA

METRADO DE INSTALACIONES SANITARIAS.

2. CARACTERISTICAS Y METODOLOGIA PARA METRADOS

2.2 METODOLOGIA DE LOS

3. REGLAMENTO DE METRADOS Y FORMATOS USUALES

Con el fin de uniformizar criterios y

4. METRADOS DE OBRAS PROVISIONALES

* Construcciones Provisionales : Laboratorios , oficinas administrativas para el contratista y la

4.2 METRADOS DE OBRAS PRELIMINARES

* Eliminacin de obstrucciones : eliminacin de rboles, races, rocas, postes, y cualquier otro

* Transporte de maquinaria : transporte a la obra o desde ella.

* Reubicacin de instalaciones exteriores existentes : como redes de agua, redes de desage,

La unidad de medida para apuntalamientos de construcciones existentes es global, despus de

5. METRADOS DE MOVIMIENTOS DE TIERRAS Y OBRAS DE CONC. SIMPLE

POR LA FORMA GEOMETRICA

instalaciones elctricas ( alta, media y baja tensin), instalaciones para comunicaciones

POR EL RECURSO A EMPLEAR

POR EL TIPO DE TRABAJO

D) EXCAVACION A TAJO ABIERTO