37

ESPECIFICAES TCNICAS
PROGRAMA HABITACIONAL
MINHA CASA
MDULO SANITRIO 5,10 m2
1.

OBJETIVO:

A presente especificao tem por objetivo estabelecer os critrios para a execuo das
obras a serem implantadas no municpio de __________________________ atravs da
Secretaria da Habitao e Desenvolvimento Urbano SEHADUR, bem como especificar
os materiais a serem utilizados.
2.

GENERALIDADES:

2.1

Esta especificao complementa os projetos arquitetnicos fornecidos pela

SEHADUR, plantas baixas, corte e fachada, hidrossanitrio e instalaes eltricas,
plantas tamanho A-4 de n 1 a 7.

2.2

Todas as modificaes de projeto ou troca de materiais especificados devero ser

solicitadas por escrito SEHADUR atravs da sua Fiscalizao, com antecedncia
necessria para sua anlise e aprovao, sem a qual os servios no podero ser
executados.

2.3

Devero ser providenciadas ligaes provisrias de gua (CORSAN), e Energia

Eltrica (AES Sul CEEE RGE), antes de iniciar as obras.

3.

OBRIGAES DA PREFEITURA:

3.1

Sero de responsabilidade da Prefeitura, todas as providncias relativas ao licenciamento da

construo, ARTs, de execuo junto ao CREA, Guias de recolhimento junto ao INSS e taxas
correspondentes.

3.2

A Prefeitura obriga-se a executar as obras de acordo com o projeto, prestando toda a assistncia
tcnica e administrativa, a fim de que os trabalhos sejam desenvolvidos com a mxima perfeio e
mnimo de desperdcio.

3.3

Sero de responsabilidade da Prefeitura as seguintes providncias:

- Recrutamento de mo-de-obra inerente a servios a executar;
- Equipamentos mecnicos e ferramentais necessrios;
- Equipamentos de proteo individual conforme normas reguladoras NR-6 e NR-18 do
Ministrio do Trabalho;
- Galpo de obra para abrigo do pessoal, ferramentais e materiais;
- Cavaletes de sinalizao de obras, interrupo de transito e proteo ao pedestre;
- Placa de obras modelo SEHADUR.

38
4.

LOCAO DA OBRA:

4.1

A obra ser locada com todo o rigor, os esquadros sero conferidos trena e as medidas tomadas em
nvel. Para compensar as diferenas entre as medidas reais dos tijolos e as consignadas em planta, as
paredes externas sero locadas pelas medidas externas e as internas, pelos respectivos eixos.

4.2

Alinhamento:
As edificaes devero observar o recuo indicado no projeto.

4.3

Referncia de nvel:

O nvel dos pisos internos devero estar de acordo com os indicados em planta,
devendo ficar no mnimo 20 cm acima do ponto mais desfavorvel do terreno.
4.4

As escavaes para fundaes devero ser feitas manualmente, no alinhamento das fundaes, em
uma largura mnima de 0,60m, podendo a terra, se for prpria para aterro ser usada para reaterro da
obra.

4.5

O reaterro, no interior da obra, dever ser feito manual ou mecanicamente, sob a forma de
apiloamento por meio de placa vibratria, em camadas de 20cm, devidamente molhadas.

5.

FUNDAES:

5.1

Aps a escavao das valas, ser executada uma camada niveladora em lastro de concreto magro
1:2:6, com espessura de 0,05m.

5.2

As fundaes sero do tipo diretas, em alvenaria de pedras de grs (arenito), nas dimenses de 12 x
25 x 50cm, argamassadas com cimento e areia, trao 1:4, em tantas fiadas quantas necessrias, nunca
inferior a duas, para alcanar camada firme do solo.

5.3

O respaldo desta fundao ser constitudo por viga contnua de 0,12 x 0,15m em concreto de acordo
com a NBR 6118/03, armada com 4 ferros de 8 mm com estribos de ferro 4,2mm cada 15cm,
respeitando um recobrimento de ferragem de 0,025m. Quando da execuo das formas devero ser
analisados os projetos complementares, com a finalidade de deixar nos elementos estruturais
passagens para canalizaes, eletrodutos, etc. Estas passagens podero ser executadas deixando-se
tubos de PVC nas formas, durante a concretagem. Dever ser utilizado vibrador eltrico em toda a
concretagem, para enchimento das formas.

5.4

Impermeabilizao com quatro demos de hifroasfalto nas laterais internas das vigas e na face de
assentamento de tijolos at a 2 fiada;
OBS: Conforme o tipo de terreno, a Prefeitura poder apresentar projeto de fundao alternativo que
dever ser aprovado pela SEHADUR.

6.
6.1

PAREDES:
As paredes sero de tijolos macios e/ou blocos cermicos, para acabamento com revestimento
externo em massa nica, com fiadas niveladas, alinhadas e aprumadas, com juntas horizontais
contnuas de espessura 0,015m, e verticais descontnuas. Os tijolos sero previamente molhados, e
assentes com argamassa de ci-ca-ar de trao 1:2:8.

39

6.2

Sobre os vos das portas e janelas devero ser construdas vergas com 2 ferros 6,3mm, colocados
entre as duas primeiras fiadas de tijolos, argamassadas com argamassa de cimento e areia no trao
1:3, as quais devem exceder a largura do vo pelo menos 0,15 m de cada lado.

6.3

O respaldo das alvenarias de tijolos ser fechado com uma viga de amarrao em concreto armado
de acordo com a NBR 6118/03, nas dimenses de 10 x 15cm com 4 ferros e dimetro 5.00mm com
estribos 4.2mm a cada 20cm. Nessa viga devero ficar espera de ferro 4.2mm em duplo U para
armao dos caibros (observar o espaamento dos caibros no projeto de telhado).
Obs.: Cuidado especial na concretagem da viga de amarrao para evitar que o concreto escorra nas
paredes e se escorrer, limpar antes de secar.

7.

REVESTIMENTO:

7.1

No banheiro nas paredes hidrulicas at 1,50m de altura.

Externamente em todas as paredes com chapisco e emboo de massa nica.

7.1.1

Chapisco: as paredes devero ser chapiscadas com argamassa de cimento e areia

grossa no trao 1:4.

7.1.2

Massa nica: Aps o chapisco, as paredes recebero como acabamento final o

emboo desempenado no trao 1:5 com 20% de cimento.

7.1.2. As superfcies devero ser bem desempenadas e feltradas, no admitindo-se

espessura menor que 0,015m e maior que 0,025m. Antes de receber o chapisco e
a massa, as paredes devero ser convenientemente molhadas.
7.2
8.
8.1

As paredes do box do banheiro sero revestidas com azulejos, assentadas com argamassa colante at
a altura de 1,5m.
COBERTURA:
COBERTURA COM TELHAS DE BARRO

8.1.1 A cobertura poder se executada com telhas de barro do tipo

francesa
ou capa-canal (paulista ou romana) e obedecero normas
da ABNT NBR
6462, 7172, 8032, 8947, 8948, 9598, 9599, 9600, 9601 e 9602.
A telha cermica dever trazer gravada na face inferior a marca do fabricante. No poder apresentar
fissuras, esfoliaes, quebras e rebarbas. Quando percutida apresentar som metlico. As telhas tero
dimenses e tolerncias conforme padronizao da ABNT, a fim de garantir o perfeito ajuste do
conjunto. As cumeeiras de barro sero assentadas com argamassa 1:5 com 20% de cimento.
Na verificao da impermeabilidade no podero surgir vazamentos ou formao de gotas na face
inferior da telha.

8.1.2 A estrutura do telhado ser de madeira tipo cedrinho ou eucalipto rosa,

composta
de caibros nas dimenses de 5 x 7cm nos comprimentos de
2,15 m e ripas de 5 x 1,5
cm e comprimento de 4 m para apoio das telhas. Os caibros devero manter um
espaamento mximo de 75cm.
Os beirais tero a largura de 30 cm. Todo o madeiramento dever receber
tratamento com anti-mofo e cupinicida.
8.2

COBERTURA COM TELHAS DE FIBROCIMENTO

40

8.2.1

A cobertura poder ser executada com telhas de fibrocimento 5mm de

dimenses constantes do projeto e atendendo as exigncias da ABNT.

8.2.2

A estrutura do telhado ser de madeira tipo cedrinho ou eucalipto rosa formada por guias de 5 X 7
cm x 2,00 metros, devero estar ancoradas nas esperas de arame de ao galvanizado n 12 BWG. O
apoio da cobertura ser com caibros de 10x 10 cm no vo livre. Os beirais tero largura de 40 cm.

8.3

Todo o madeiramento do telhado dever receber tratamento anti-mofo

cupinicida.

8.4

Quando o mdulo sanitrio for construdo na divisa do lote, dever ser colocada
algeroz em chapa de ao galvanizado n 20 BWG.

9.

espessura com as

FORRO:

9.1

Na parte interna, ser de madeira tipo lambri macho/fmea de cedrinho de 8,5 x 1cm, devidamente
encaixados, fixos nos caibros seguindo a inclinao do telhado (escondendo-se a tubulao eltrica),
arrematados em seu permetro com meia cana de cedrinho ou eucalipto rosa de 2,5 x 2,5cm.

9.2

Na parte externa, o beiral do telhado no receber forro.

9.3

Todo o forro dever receber tratamento anti-mofo e cupinicida.

10. ESQUADRIAS:
10.1

Porta:

10.1.1

Madeira: Ser usada porta interna semi-oca (0,60 x 2,10) m, com marco, batentes, guarnio e
fechadura cromada tipo simples de embutir. Fixa em tacos de madeira pr-colocados.

10.2

Janela:

10.2.1

Ser metlica de ferro cantoneira 1/8 x 3/4, tipo basculante horizontal, com vidros canelados 3mm,
de 0,60 x 0,60 m.

10.3

A esquadria metlica dever receber fundo anticorrosivo tipo zarco, em duas demos, no mnimo,
ou at perfeita proteo.

10.4

Todas as esquadrias devero ser perfeitamente colocadas obedecendo nvel e prumo para evitar
problemas de movimento.

11. PISOS:
11.1

Apiloamento: os contrapisos s sero executados depois de estar o terreno interno perfeitamente

nivelado, ou seja, terra sem detritos vegetais, colocada em camadas de 0,20m aproximadamente,
convenientemente molhadas, apiloadas manual ou mecanicamente, de modo a evitar recalques
futuros, conforme item 4.5, colocadas todas as canalizaes que devem passar por baixo do piso, se
for o caso.

11.2

A espessura do contrapiso no dever ser inferior a 12cm, sendo 5cm de brita n.1 ,devidamente
compactada e 7 cm de concreto ci-ar-br no trao 1:3:6, devidamente nivelada e desempenada.
Adicionar impermeabilizante tipo Sika 1 na gua de amassamento na proporo de 1 parte p/ 25
litros de gua.

41
11.3

Na rea externa ser executado um contrapiso com 3cm em, ci-ar-br no trao 1:3:6 devidamente
nivelado e desempenado, sobre 5cm de brita n. 1, devidamente compactado.

12. SOLEIRAS E PEITORIS:

12.1
12.2

A soleira da porta ser confeccionada em Ci-ar mdia no trao 1:3, desempenada, nas dimenses de
3 x 10cm.
O peitoril da janela ser confeccionado em Ci-ar mdia no trao 1:3, desempenada, nas dimenses de
3 x 10cm, com pingadeira na face inferior.

13. PINTURAS:
As superfcies a pintar sero cuidadosamente limpas e convenientemente preparadas para o tipo de
pintura a que se destinem.
13.1

Nas paredes internas e externa rebocadas usar inicialmente 1 demo de selador acrlico, e em seguida
pintura com tinta ltex PVA, no mnimo duas demos. Antes de iniciar a pintura sobre o reboco novo,
aguarde at que o mesmo esteja seco e curado.

13.2

No forro interno, ser aplicado uma demo de cupinicida.

13.3

Pintura sobre esquadria de madeira: lixar para eliminar farpas, aplicar uma demo de tinta opaca
base ou selador, conforme acabamento desejado, lixar novamente e aplicar duas demos de tinta de
acabamento, esmalte sinttico ou leo na cor desejada.

13.4

Pintura sobre esquadrias metlica: lixar, aplicar tinta anticorrosiva e tinta de acabamento de esmalte
sinttico, na cor desejada.

14. INSTALAES ELTRICAS:

14.1

As instalaes eltricas sero executadas por profissionais habilitados, de acordo com as normas
tcnicas. As instalaes devero ficar embutidas em eletrodutos de PVC tanto nas paredes, quanto no
forro. Todas as extremidades livres dos tubos sero, antes da concretagem e durante a construo,
convenientemente obturadas, a fim de evitar a penetrao de detritos e umidade.

14.2

As caixas (2 x 4) de sada, ligao ou de passagem sero plsticas ou metlicas em chapa n. 18,

sendo os interruptores e tomadas c/ espelhos plsticos.

14.3

Dever ser observado quadro de carga e projeto eltrico em anexo, para verificao, de proteo dos
circuitos e enfiao na bitola correta.

14.4

ENTRADA DE LUZ: Quando no houver, instalar ramal de entrada monofsico, colocar caixa
padro da concessionria local de acordo com o detalhe em anexo. O ramal de ligao ser em cabo
multiplex 2#10,00 mm2. Dever ser usado aterrramento de 6 mm2, haste e conector de cobre de 2,00
m.

15. INSTALAES HIDROSSANITRIAS:

15.1

As instalaes hidrossanitrias sero executadas por profissional habilitado, de acordo com as

normas tcnicas. Nos sanitrios sero colocados os aparelhos constantes no projeto. O escoamento da
bacia sanitria, em tubos de PVC esgoto, passa por caixas de inspees 45 x 60cm e ser lanado a
uma fossa sptica com capacidade para 1825 litros sendo que o escoamento ser ligado a sumidouro
previamente dimensionados pela Prefeitura (conforme detalhes em anexo). Toda a rede de
canalizaes ficar embutida no contrapiso, ou no solo.

42

15.2

As instalaes de gua sero executadas com tubos de PVC soldveis nas bitolas indicadas em
projeto (estereograma), e ficaro totalmente embutidos nas alvenarias.

15.3

Durante a construo e at a montagem dos aparelhos, as extremidades livres das canalizaes sero
vedadas com bujes rosqueados ou plugues, convenientemente apertados, no sendo admitido o uso
de buchas de madeira ou papel para tal fim.

15.4

O abastecimento de gua, ser feito por rede da CORSAN ou concessionria local, atravs de
hidrmetro colocado prximo ao alinhamento do terreno.

15.5

Verificao:
As tubulaes de distribuio de gua sero antes de eventual pintura ou fechamento dos rasgos das
alvenarias, lentamente cheias de gua, para eliminao completa do ar, e, em seguida, submetida a
prova de presso interna.

16. LIMPEZA:
A obra ser entregue perfeitamente limpa, com todas as instalaes e esquadrias em perfeito
funcionamento e considerada concluda aps a fiscalizao e emisso do termo de recebimento, conforme
clusulas do contrato.