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Comunicado de Alpedrete Sostenible.

ALPEDRETE SOSTENIBLE exige la retirada del PGOU tras


hacerse públicas graves irregularidades en su tramitación.

• Contratos privados con fecha anterior a la publicación del plan implican a


personas del equipo de gobierno municipal.
• Una empresa promotora local pagó importantes cantidades mediante
contratos de compra y de opción de compra que citan varias veces al
entonces inexistente PGOU.

Alpedrete, 28 de enero de 2010. Tal y como viene defendiendo AS desde 2005 el PGOU
impulsado por el equipo de gobierno no sólo carece de sentido y perjudica la calidad
de vida de los ciudadanos, sino que además responde a los intereses particulares de
unos pocos.

Como ha denunciado en rueda de prensa IU de Alpedrete, tras la firma del


Convenio Urbanístico y la puesta a disposición del público de su contenido queda
claro que personas del equipo de gobierno y sus familiares conocían con antelación
detalles del PGOU que aún no había visto la luz. En otras palabras los intereses son
previos al plan y los firmantes disponían de información privilegiada.

Un convenio clarificador

El día 30 de diciembre de 2009 se firmó un CONVENIO URBANÍSTICO entre el


Ayuntamiento de Alpedrete y una empresa promotora radicada en la localidad.
Dicho acuerdo tiene rango de público desde el día 15 de enero de 2010 en que
aparece en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
El objetivo de este convenio es la construcción por esta promotora de un elevado
número de viviendas en la zona conocida como “Los Llanos Sur” nada más
aprobarse el PGOU.

Entre los firmantes de los contratos de compra y opciones de compra con vistas al
futuro desarrollo del PGOU en la zona, y por tanto beneficiarios del mismo,
aparecen nombres de personas relacionadas con un concejal de la anterior
legislatura así como el de un concejal de la legislatura actual. Esto en sí mismo ya
nos parece un motivo de escándalo, pero lo es más cuando se comprueba que la
fecha de firma del contrato en el que aparecen como firmantes dichas personas es el
1 de julio de 2005, seis meses antes de la presentación y aprobación en el
pleno de 23 de diciembre de 2005 del avance del PGOU.

Estas personas ya habían recibido unas importantes cantidades de dinero antes de


esta fecha por parte de la empresa promotora por la opción de compra. En dichos
contratos se hace referencia al PGOU, un PGOU que en ese momento no existía
oficialmente y en el que luego aparecen incluidos y recalificados los terrenos
mencionados.

No parece que esto sea producto de la casualidad; más bien parece que, al menos
en el caso de la zona a la que nos estamos refiriendo, el PGOU se ha puesto al
servicio de los intereses de los contratantes, que no de los ciudadanos de Alpedrete,
quienes, de llevarse a cabo este convenio urbanístico, verán cómo disminuye su
calidad de vida y los valores medioambientales al aumentar la oferta de viviendas sin
que exista una necesidad real. En concreto, se prevé construir más de 800 viviendas
en este sector, lo que supondría un aumento de población de más del 15%
(aproximadamente 2300 nuevos vecinos) y una nueva masificación de los servicios
que debería prestar el Ayuntamiento, ya saturados tras años de crecimiento
desmesurado de la población. Y todo para que se pueda llevar a cabo una turbia
operación inmobiliaria diseñada y pactada muchos meses antes de la publicación del
PGOU. Los 400.000 m2 que planean urbanizar suponen una facturación de 294
millones de euros ya que el precio medio del M2 construido en Alpedrete es de
2450 euros.

Conociendo estos documentos queda más que demostrado a quien beneficia este
PGOU, el mismo que se negaron a que fuera sometido a una consulta popular a
pesar del elevado número de firmas solicitándola recogidas por Alpedrete
Sostenible. No podían arriesgarse a que saliera que no, algunos tenían mucho que
perder.

En opinión de Alpedrete Sostenible el equipo de gobierno debe proceder a retirar


inmediatamente el proyecto de PGOU, eso sin entrar en consideraciones políticas
que deberían hacer dimitir inmediatamente a la señora alcaldesa y al concejal
de urbanismo, ya que, a la vista está, han demostrado que no defienden los
intereses generales del pueblo sino el bolsillo de unos cuantos particulares.

La respuesta del PP

“…. todo aquel vecino que durante todos estos trámites ha estado interesado en el
PGOU ha sido informado desde este Ayuntamiento, principalmente por las
numerosas consultas sobre el desarrollo de la vivienda protegida en Alpedrete y su
ubicación.”

Alpedrete Sostenible durante todo el año 2005 solicitó información reiteradamente y


le fue denegada sistemáticamente con el argumento de que estaba en fase técnica y
ya participarían los vecinos después de su publicación.
Se intenta vincular la construcción de vivienda protegida con la aprobación del
PGOU, cuando ya en Julio del 2006 el Ayuntamiento aprobó la firma de un acuerdo
con la Comunidad de Madrid para realizar 325 viviendas en terrenos de propiedad
municipal ya calificados como urbanos y que nunca se han hecho
Finalizamos esta nota recordando que la documentación que mencionamos es
pública y animamos a los vecinos a que la soliciten en el ayuntamiento.

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