SEORA REGISTRADORA DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE

LA

CIUDAD

DE

GUATEMALA,

DEPARTAMENTO

DE

GUATEMALA--------------------------------------------------------xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de cuarenta y ocho aos de edad, Casado,

Administrador, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento
Personal de Identificacin (DPI) con nmero de cdigo: dos mil trescientos
ochenta y tres (espacio) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(espacio) dos mil uno
(xxxxxxxxxxxxxxxxxxx), extendido por el Registro Nacional de las Personas, de la
Repblica de Guatemala y la seora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de cuarenta y
siete aos de edad, Casada, Secretaria-Contadora, guatemalteca, de este
domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin (DPI) con
nmero de cdigo: dos mil trescientos ochenta y tres (espacio) treinta y cinco mil
ochocientos uno (espacio) dos mil uno (xxxxxx), extendido por el Registro
Nacional de las Personas, de la Repblica de Guatemala, Actuamos bajo el auxilio
y procuracin del licenciado Juan Carlos Contreras Sagastume, cuya oficina se
encuentra ubicada en: Cuarta calle, diez guion cuarenta y dos, zona uno, del
municipio y departamento de Chiquimula, lugar que propongo para recibir
notificaciones, Ante usted respetuosamente comparecemos para:
EXPONERLE:
I.

Que somos legtimos propietarios del bien inmueble inscrito en el Registro

General de la Propiedad, bajo el nmero de Finca: Ciento setenta y ocho
(278), Folio: Ciento setenta y ocho (278) del Libro: Treinta y seis: (36) de
Vivienda Popular, con el rea, medidas y colindancias que le constan en la
propia inscripcin de dominio;

II.

Es el caso seora Registradora que en la primera inscripcin de dominio,

se constituy Patrimonio Familiar sobre la Finca: Ciento setenta y ocho
( 278), Folio: Ciento setenta y ocho (178) del Libro: Treinta y seis: (36)
de Vivienda Popular por un plazo de veinticinco aos, a partir del siete de
abril de mil novecientos ochenta y ocho, fecha en que se realiz el primer
pago consistente en el enganche, segn recibo de caja nmero
cuatrocientos un mil novecientos cincuenta y cuatro (401954) del Banco
Nacional de la Vivida (BANVI), lo cual consta en el primer Testimonio de la
escritura Pblica nmero Noventa y ocho, de fecha veinticinco de abril de
mil novecientos ochenta y ocho, autorizada por el notario Vctor Manuel
Santizo, la cual acompao copia simple, y en virtud de que la presente
fecha ha trascurrido ms de veinticinco aos desde que se constituy el
Patrimonio Familiar sobre el bien inmueble de nuestra propiedad, y a lo
establecido en el artculo 363 inciso 5. del Cdigo Civil, establece:
El patrimonio Familiar termina: 5. Por vencerse el trmino por el
cual fue constituido.

III. En virtud de lo anterior solicito a la Seora Registradora General se

cancele el Patrimonio Familiar que pesa sobre el bien inmueble inscrito en el
Registro General de la Propiedad bajo el nmero de Finca: Ciento setenta y
ocho (278), Folio: Ciento setenta y ocho (278) del Libro: Treinta y seis: (36)
de Vivienda Popular, por haberse vencido el trmino por el cual fue
constituido.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artculo 363 del Cdigo Civil establece (Termina el Patrimonio).

El

patrimonio Familiar termina: 1. Cuando todos los beneficiarios cesen de

tener derecho a percibir alimentos, 2. Cuando sin causa justificada y sin

autorizacin judicial, deje de habitar la casa que debe de servirle de
morada, o de cultivar por su cuenta la parcela o predio vinculado; 3.
Cuando se demuestre la utilidad y necesidad cuando se expropien para la
familia, de que el patrimonio quede extinguido, 4. Los bienes que lo
forman, y 5. Por vencerse el trmino por el cual fue constituido.
PETICION:
1. Se acepte para su trmite la presente solicitud, y se forme el expediente
respectivo.
2. Se tome nota que actan bajo el auxilio y procuracin del abogado Juan
Carlos Contreras Sagastume, y del lugar para recibir notificaciones,
3. Que se tome nota que el Patrimonio Familiar inicio a partir del siete de
abril de mil novecientos ochenta y ocho, fecha en que se realizo el
primer pago consistente en el enganche segn recibo de caja nmero
cuatrocientos un mil novecientos cincuenta y cuatro (401954) del Banco
Nacional de la Vivida (BANVI), lo cual consta en el primer Testimonio de
la escritura Pblica nmero Noventa y ocho, de fecha veinticinco de abril
de mil novecientos ochenta y ocho, autorizada por el notario Vctor
Manuel Santizo, la cual acompao copia simple.
4. Solicito a la seora Registradora General de la Propiedad, se cancele el
patrimonio familiar que posea sobre el bien inmueble inscrito en el
registro de la propiedad bajo el nmero de Finca: Ciento setenta y ocho
(178), Folio: Ciento setenta y ocho (178) del Libro: Treinta y seis: (36)
de Vivienda Popular, por haberse vencido el termino de veinticinco aos
por el cual fue constituido.

5. Ruego resolver de conformidad.

Chiquimula, veinte de febrero del ao dos mil quince.

A ruego de los presentados que si pueden firmar, pero que de momento no

pueden hacerlo y en su Auxilio y Procuracin