CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEPARTAMENTO

1ER PISO SIN COCHERA

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento del
departamento que celebran de una parte como Propietaria la seora
ANGELA ELEODORA LOPEZ VALERA, identificada con DNI N
08842529; con domicilio en Calle Quito N 124 Urb. Los Laureles
Chorrillos , a quien en adelante se le denominara LA ARRENDADORA y
de la otra parte la Sra. LISSETTE NELIA VARGAS RIMARACHIN,
identificada con DNI 41391041, a quien en adelante se le denominara LA
ARRENDATARIA; de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA
En virtud del presente documento LA ARRENDADORA da en alquiler
todo el departamento del 1er piso, sin cochera, a LA ARRENDATARIA,
ubicado en Calle 5, LOTE N 18 MZ F-4 URBANIZACION NUEVO
CHORRILLOS CUARTA ETAPA (Antes) hoy los compositores N 260; el
mismo que ser utilizado nica y exclusivamente como vivienda.
CLAUSULA SEGUNDA
La merced conductiva pactada de comn acuerdo entre ambas partes es
por la suma de S/. 1,300.00 (Mil Trescientos Nuevos Soles) mensuales
pagados a favor de LA ARRENDADORA.
CLAUSULA TERCERA
En garanta del cumplimiento del presente contrato de Arrendamiento a la
firma LA ARRENDATARIA hace entrega en efectivo a LA
ARRENDADORA la suma de S/. 2,000.00 (Dos Mil Nuevos Soles) en
depsito en garanta.
CLAUSULA CUARTA
Es de cargo de LA ARRENDATARIA los pagos de Arbitrios Municipales,
energa
elctrica, consumo
de
agua
potable,
vigilancia;
mensualmente; una vez cancelados los recibos originales sern
entregados a LA ARRENDADORA junto con la renta mensual.

CLAUSULA QUINTA
El plazo del presente contrato de Arrendamiento es de Un (01) Ao; el
mismo que comenzara a regir desde el 1 de Febrero del 2015 que se
efectuaran los pagos de la mensualidad al banco INTERBANK N 1433057767326 en el cual LA ARRENDATARIA se compromete a devolver
el inmueble en las mismas condiciones que lo recibe. Pintado, con
puertas y ventanas estables como se les fueron entregadas.
CLAUSULA SEXTA
LA ARRENDATARIA no podr efectuar mejoras en el inmueble sin el
consentimiento de LA ARRENDADORA y los que llegaran a efectuar
queda en beneficio de LA ARRENDADORA, previo acuerdo.
CLAUSULA SEPTIMA
LA ARRENDATARIA les queda prohibido terminantemente a
subarrendar el departamento materia de este contrato, ni ceder su uso
bajo pena de resolucin inmediata y automtica del presente contrato de
arrendamiento.
CLAUSULA OCTAVA
En caso LA ARRENDATARIA desocupe el departamento antes de la
finalizacin del plazo deber ser comunicado antes de los sesenta (60)
das de la finalizacin del presente contrato.
CLAUSULA NOVENA
Queda estipulado por la presente clusula que si le da otro uso al
departamento y cochera que atente contra la seguridad fsica, moral
buenas costumbres u otros con los dems inquilinos o propietarios
(vecinos) quedara rescindido en forma inmediata y automticamente el
presente contrato de arrendamiento.
CLAUSULA DECIMA
Para efectos del cumplimiento de las clusulas del presente contrato, el
inquilino seala como domicilio legal en Calle 2 Mz. D4 LT. 19 Urb.
Matellini Chorrillos el propio departamento materia del arrendamiento y
LA PROPIETARIA seala como domicilio legal en Calle Quito N 124
Urb. Los Laureles Chorrillos.
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA
LA ARRENDATARIA le queda terminantemente PROHIBIDO la crianza
de animales domsticos y/o silvestres en reas comunes fuera del

departamento, para evitar situaciones polmicas y por higiene ambiental

y vecinal.
CLAUSULA DECIMA TERCERA
LA ARRENDATARIA se somete al allanamiento voluntario a la firma del
presente documento en el caso de que el mismo adeude dos meses
consecutivos de renta o no deje la propiedad pese a haber finalizado el
contrato de arrendamiento, en este caso LA ARRENDADORA proceder
con el respectivo desalojo de conformidad con la LEY N 30201.
CLAUSULA DECIMA CUARTA
Para todo lo que no estuviera estipulado en el presente contrato de
arrendamiento, se regir bajo las normas del Cdigo Civil vigente.
Asimismo ambas partes contratantes renuncian expresamente a los
fueros de su domicilio, sometindose a la jurisdiccin de los jueces y
tribunales de Lima.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas que anteceden
LA ARRENDADORA y LA ARRENDATARIA suscriben por duplicado el
presente contrato, cada uno de los cuales se consideran un original.
En Lima, 1 de Febrero del 2015

ANGELA ELEODORA LOPEZ VALERA

DNI: 08842529
ARRENDADORA

LISSETTE NELIA VARGAS RIMARACHIN

DNI N 41391041
ARRENDATARIA