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Contrato: Parte General

Gua de desarrollo y estudio


1) Contrato es el acto jurdico mediante el cual dos o ms partes
manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones jurdicas patrimoniales
2) Los elementos del contrato son sujeto, objeto y forma.
El sujeto son las personas que se comprometieron a dar o hacer algo, las
mismas deben reunir algunos requisitos, deben ser:

Personas fsicas o jurdicas,


Con capacidad para contratar
Que expresen su voluntad libremente.

Las personas. Como el contrato es, por definicin, un acto jurdico bilateral,
la exigencia de pluralidad de personas es esencial.
Capacidad. Las personas tienen capacidad al alcanzar la mayora de edad,
siempre y cuando no padezcan de enfermedades mentales.
Consentimiento. Para que exista un contrato, hace falta que las partes se
pongan de acuerdo, expresando su voluntad en una declaracin comn.
Esta expresin de voluntad de ambos en forma conjunta se denomina
consentimiento.
El objeto consiste en:

Las cosas que las partes se comprometen a entregar

Las conductas que se comprometen a tener, en el sentido de


cumplir, llevar adelante o realizar.
Las mismas reciben el nombre de prestaciones. Las cosas deben ser licitas.
La forma consiste en el modo de celebrar el contrato. Resulta
indispensable para que las partes se manifiesten, es decir, exterioricen, el
consentimiento.
Por lo tanto: la forma, el sujeto y el objeto aparece en todos los contratos
y es un medio de probar su existencia. Ningn contrato, entonces, puede
carecer de forma porque solo de sta manera se exterioriza el
consentimiento de las partes.
3) La forma y la prueba de un contrato tienen una relacin muy estrecha.
La forma es el MEDIO que las partes necesitan para demostrar que el
contrato se celebr.

En los contratos con forma exigida, esta forma es el nico medio que
prueba la existencia del contrato.
En el caso practico plantea la situacin de un contrato de forma verbal
por lo cual se trata de las formas permitidas, el contrato ser
PLENAMENTE vlido, pero podran presentarse dificultades para probar
su existencia. Unos de los medios por el cual podra probar la existencia
de un contrato entre ambos es la presencia de testigos.
4) La clasificacin de los contratos segn el Cdigo Civil y Comercial
unificado del 2014 es la siguiente:
Contratos unilaterales y bilaterales: Consideramos unilateral cuando
una de las partes se obliga hacia la otra sin que sta quede obligada
y bilateral cuando las dos partes quedan obligadas
Contratos a titulo oneroso y a ttulo gratuito: se considera a titulo
oneroso cuando las ventajas que procuran a una de las partes le son
concedidas por una prestacin y gratuita cuando aseguran a la otra
parte una ventaja sin procurar una prestacin.
Contratos conmutativos y aleatorios: los contratos a titulo oneroso
son conmutativos cuando las ventajas para todos los contratantes
son ciertas, por el contrario los aleatorios son cuando las ventajas o
perdidas para uno o todos dependen de un acontecimiento incierto
Contratos formales: Los contratos para los cuales la ley exige una
forma para su validez, son nulos si la solemnidad no ha sido
satisfecha
Contratos nominados e innominados los contratos innominados estn
regidos en el siguiente orden:
a) La voluntad de las partes
b) Las normas generales sobre contratos y obligaciones
c) Los usos y prcticas del lugar de celebracin
d) Las disposiciones correspondientes a los contratos nominados a
fines que son compatibles y se adecuan a su finalidad
5) Las obligaciones derivadas de los contratos en relacin al objeto son:
De dar, si se refieren a la entrega de cosas, incluso de dinero
De hacer, si se refieren a prestar un servicio
De no hacer, si se refieren a omitir la realizacin de una conducta
6) Los efectos de las obligaciones pueden ser normales o anormales ,
cuando hablamos del primero decimos que las finalidades son:
El cumplimiento de la obligacin
Liberacin del cumplimiento
Cuando hacemos referencia a anormales es porque las partes no
cumplen con las obligaciones asumidad y en consecuencia no pueden
quedar librados, los efectos son:

Accionar judicialmente por cumplimiento


Obtener el cumplimiento por otro a costa del deudor
Exigir indemnizacin, salvo que se trate de un caso fortuito

7)

8) Muchas veces cuando contratamos utilizamos (entregamos o recibimos)


lo que conocemos como la sea (tambin denominada en nuestra ley
como seal o arras) que es aquella que viene a dar una seguridad extra
al cumplimiento de lo acordado. Si bien los contratos se hacen para ser
cumplidos por las partes contratantes, muchas veces y por diferentes
razones los mismos no llegan a trmino o veces nunca se concretan y es
aqu donde tiene importancia la sea. Nuestro
Cdigo Civil regula a esta especie en el art. 1202 y tambin en el Cdigo
de Comercio. Reza el art. 1202: "Si se hubiere dado una seal para
asegurar el contrato o su cumplimiento, quien la dio puede arrepentirse
del contrato, o puede dejar de cumplirlo perdiendo la seal. Puede
tambin arrepentirse el que la recibi; y en tal caso debe devolver la
seal con otro tanto de su valor. Si el contrato se cumpliere, la seal
debe devolverse en el estado en que se encuentre. Si ella fuere de la
misma especie que lo que por el contrato deba darse, la seal se tendr
como parte de la prestacin; pero no si ella fuere de diferente especie, o
si la obligacin fuese de hacer o de no hacer".
La legislacin es clara y nos da los parmetros de como se utiliza este
instrumento: como caracterstica hay que decir que no siempre (si bien
es lo ms usual) se da como sea dinero, la ley habla de cosa mueble
que una de las partes contratantes da a la otra, que puede ser o no
dinero, con el fin de dar un seguro de que el contrato se va a cumplir.