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ESPECIFICACIONES TCNICAS
CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ROSA
SECTOR LA NEGRA
COMUNA DE ALTO HOSPICIO
EDIFICIO DEPARTAMENTOS 5 PISOS
NOMBRE DE PROYECTO
SERVIU Regin de Tarapac
COMUNA
EGIS
:
:
PROPIETARIO
REP. LEGAL
:
:
UBICACIN DE LA OBRA
ARQUITECTO
:
:
1.
Generalidades
Instalacin de Faenas
Obras Preliminares
pintura resistente a la intemperie y caracteres claros. Los clavos se fijaran de manera que sean
capaces de resistir los trazados con lienza afianzada con tensin. La numeracin de los ejes
debe ser idntica a lo indicado en los planos.
3.4. Supervisin y Control de Niveles y Trazados
Todos los trabajos de replanteo y nivelacin, se realizarn bajo la direccin permanente e
inmediata de un profesional idneo.
Corresponder al profesional de la empresa constructora a cargo de la obra, la supervigilancia y
verificacin permanente sobre la absoluta y total exactitud de estos trabajos.
Los trabajos topogrficos de trazados y replanteo de ejes y niveles sern sometidos a la
aprobacin del Arquitecto, cuya conformidad deber quedar incorporada en el libro de obras.
Esta aprobacin ser requisito previo a la materializacin de cualquier obra de carcter
definitivo.
3.5. Excavaciones
Esta partida comprende todos los trabajos de excavaciones indicados en estas especificaciones
tcnicas, y los que se desprendan del estudio de los planos y especificaciones de los proyectos
de arquitectura, clculo estructural, informe de mecnica de suelos e instalaciones de
especialidades.
Cualquier incremento en los trabajos considerados en esta seccin debido al desconocimiento
del terreno, a deficiente estudio de los proyectos, a modalidad del trabajo o a cualquier otra
causa, se considera de absoluta responsabilidad del constructor.
Todas las excavaciones, en lo referente a su extensin, profundidad, ancho y caractersticas de
cortes de terreno, se harn de acuerdo a las indicaciones del Mecnico de Suelos y de los
Proyectistas Especializados de Clculo Estructural e Instalaciones.
El fondo de las excavaciones para alojar fundaciones, deber ser parejo, perfectamente
horizontal, y debern estar totalmente libres de escombros o materiales extraos. Antes de la
concretadura de obras de fundacin, debern regarse los heridos si estuvieran secos o drenarse
en caso de tener agua, en ambos casos hasta obtener el estado ms cercano a saturado
superficialmente seco.
La empresa constructora tomar las medidas necesarias para prevenir la incidencia de las
excavaciones, de probables napas de agua. Si ellas aparecieran antes de alcanzar el sello de
fundacin, deber manifestarlo al mecnico de suelos y al ingeniero calculista, requiriendo
instrucciones de ellos para continuar.
Si la profundidad de las paredes de corte de las excavaciones (talud libre) fuese superior a 2.5
veces el avance horizontal de la misma pared de corte, se debern confeccionar entibaciones
de proteccin, y se tomaran las medidas que sean necesarias para asegurar la estabilidad de
las excavaciones, proteger al personal de faena, y para no afectar terrenos ni edificaciones de
propiedades vecinas. El diseo de las entibaciones de proteccin deber ser proporcionado por
el ingeniero calculista.
Debern ejecutarse todas las zanjas y pasadas para las instalaciones, excavaciones para
estanques, etc., segn se desprenda de los planos respectivos, o donde sea necesario,
igualmente se dejaran las pasadas necesarias a travs de la estructura, muros, fundaciones,
etc., a fin de evitar cualquier trabajo de demolicin o picado posterior a la ejecucin de estos
elementos. Ser responsabilidad del contratista la coordinacin de los trabajos de
excavaciones, obra gruesa e instalaciones.
Debern retirarse de la obra, prontamente y hasta botadero autorizado, todos los excedentes
provenientes de las excavaciones que no vayan a ser utilizados posteriormente como rellenos.
3.6. Rellenos
Si fuese necesario aplicar rellenos para alcanzar la cota de sello de fundaciones o fondo de
instalaciones o base de radier, estos se ejecutarn en capas de no ms de 20 cm. de espesor,
compactadas usando placa vibradora, hasta obtener una densidad del 85% Proctor modificado
o de 70% de densidad relativa, segn corresponda.
Para rellenos, solo se utilizara material libre de escombros, materias orgnicas o heterogneas,
apropiadas para estabilizado granular, y que cuenten con la aprobacin del ingeniero calculista.
En general, se recomienda utilizar material estabilizado con tamao mximo de rido de 2 de
dimetro.
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CONSTRUCCIN
OBRA
GRUESA
Se usarn solo ridos que cumplan con la Norma Chilena, particularmente en cuanto a
contenidos de finos y de sales solubles, convenientemente certificados por algn laboratorio
autorizado.
La sobre altura de excavacin de hormign de fundacin sobre lo que indica el proyecto de
clculo ser compensada por hormign clase segn indicaciones del calculista.
La manipulacin, operacin y colocacin del hormign, deber ejecutarse de acuerdo a Norma,
y de modo que se obtenga una uniformidad aceptable de las mezclas, evitando su segregacin.
La colocacin se ejecutara sobre superficies limpias y con sistemas de colocacin adecuados a
los elementos a concretar.
Una vez preparado el hormign e iniciada su colocacin, por ningn motivo se podr agregar
agua adicional durante la colocacin.
4.2. Cimientos y Sobrecimientos
Sern de hormign y/u hormign armado y se realizaran en estricto apego a lo sealado en el
proyecto de clculo, siguiendo las instrucciones del ingeniero calculista, y en cumplimiento de
las normas chilenas oficiales aplicables.
En lo particular, se deber cumplir adems con las especificaciones especiales de obras de
hormign y hormign armado, incluidas al inicio de este captulo de las presentes
especificaciones tcnicas.
4.3. Muros, Pilares y Machones
Sern de hormign armado y se realizaran en estricto apego a lo sealado en el proyecto de
clculo, siguiendo las instrucciones del ingeniero calculista y en cumplimiento de las normas
chilenas oficiales aplicables.
En lo particular, se deber cumplir adems con las especificaciones especiales de obras de
hormign y hormign armado, incluidas al inicio de este captulo de las presentes
especificaciones tcnicas.
4.4. Vigas, Dinteles, Losas Entrepiso y Techumbre
Sern de Hormign Armado, y se realizarn en estricto apego a lo sealado en el proyecto de
clculo, siguindolas instrucciones del ingeniero calculista y en cumplimiento de las Normas
Chilenas aplicables.
En lo particular, se deber cumplir adems con las especificaciones especiales de obras de
hormign armado, incluidas al inicio de este captulo de las presentes especificaciones tcnicas.
La losa de entrepiso, en las zonas hmedas considera barrera impermeabilizante con un retorno
de 5cm. tanto en bordes de muros como en las perforaciones de la losa para el paso de
descarga de artefactos.
4.5. Tabiqueras
Se contemplan los siguientes tipos de tabiqueras, cuyos diferentes tipos y sus posiciones se
indican en plantas de arquitectura detalladas:
4.5.1. Tabique Volcometal
Caractersticas y espesores generales
Estos tabiques deben ser instalados por personal especializado y segn las normas del
fabricante.
El tabique est conformado por una estructura metlica de 38mm. De espesor, basado en un
sistema de pie derechos y soleras de perfiles de acero galvanizado, revestida por una de sus
caras con planchas de yeso/cartn normal #Volcanita STD, de 15mm de espesor y la otra
cara, con planchas de yeso/cartn resistentes a la humedad tipo HR, de 15mm de espesor.
Todo el conjunto va atornillado a la estructura de acero. Las juntas se sellaron con masilla a
base de yeso y cinta de celulosa. Tal configuracin deja espacios libres en el interior del
elemento, los cuales estn rellenos con una aislacin de lana de vidrio Aislanglass, R/94,
rollo libre, cuya densidad media aparente de 14 kg/m3, y 40 mm de espesor.
En todo caso, todos los tabiques de esta especificacin, debern alcanzar la categora de
resistencia al fuego F-30
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El tabique se construye con la lgica constructiva de la madera por la naturaleza del material
de revestimiento. Se considera primero la instalacin de la solera inferior y superior con las
fijaciones correspondientes. Enseguida las montantes verticales cortadas al largo requerido y
ajustados luego por rotacin en las canales inferior y superior.
Se ejecutar una muestra previa de superficie no inferior a 8m2 de cada tipo de tabiquera.
Esta deber ser recibida conforme por el arquitecto proyectista o la I.T.O. para poder proseguir
con los trabajos. Si a juicio de cualquiera de ellos no se cumple con una calidad aceptable, o si
durante las faenas no se mantiene el nivel aceptado, la partida deber rehacerse y,
eventualmente el subcontratista podr ser rechazado.
Se recomienda la asistencia tcnica del fabricante del sistema de tabiquera, para asesorar en
el montaje de las mismas desde el inicio de estas faenas.
Entramado soportante:
Se contemplan perfiles laminados en frio de plancha de acero no estructural calidad ASTM 527
M90, de 0.5mm de espesor, con caras estampadas de contacto con la plancha de
recubrimiento.
Recubrimiento galvanizado tipo G40. El entramado tendr las siguientes escuadras:
- Pies derechos o montantes tipo C de 38 x 38 x 5 x 0.5mm distanciados entre ejes a 0,6 m
- Soleras o canales de 39x20x0.5mm.
Como sistema de fijacin del entramado de soporte, se utilizar tornillos de 1-1/2 de largo y
tarugos de nylon o clavos de acero colocados con pistola de impacto HILTI, a una distancia
mxima de 60 cm y a no ms de 20 cm de sus extremos, para fijacin de las soleras y canales
a la losa de piso y de cielo (si se observa que los clavos de acero sueltan el mortero de piso,
ser obligatoria la colocacin de tornillo y tarugo).
La fijacin de los montantes a las canales se hace con remaches ciegos, tipo POP, o punzando
los elementos con un alicate de unin. Los montantes de tramos intermedios no es necesario
fijarlos a las canales, ya que esto se logra con las planchas de revestimiento.
El espaciamiento del pie derecho ser cada 600mm medidos a eje. Los tabiques que deban
recibir cermica tendrn sus pies derechos espaciados a 400mm a eje.
Se ejecutaran marcos de acero con los perfiles para formar los rasgos para recibir marcos de
puertas, ventanas o antepechos. Los marcos de estos elementos podrn fijarse a los marcos de
perfiles galvanizados con tornillos adecuados de cabeza plana, y para obtener una mayor
resistencia en los perfiles que recibirn los marcos, se deber instalar una pieza de madera de
32x56 mm en todo el desarrollo del vano.
En puntos de interseccin de tabiques, es necesario tambin armar los montantes con tres
piezas atornilladas entre si para formar un todo solidario.
Los dinteles, se deben armar con un trozo de canal de un ancho mayor que el rasgo, doblando
la base en sus extremos para fijarla a los montantes adyacentes al marco. Sobre el travesao
del marco, se fijar esta canal mediante tornillos o clavos.
En los extremos de la canal se debern encajar trozos de montantes y en caso de rasgos
superiores a 70cm de ancho se deber incorporar una pieza intermedia. Estas actividades se
recomiendan en caso de colocacin de marcos de puertas, ventanas y en la ejecucin de
antepechos.
Planchas de Revestimientos
Se contemplan planchas de yeso/cartn forradas por ambas caras, fabricadas segn Nch
146.Of54, de 15 mm de espesor, dimensionada a 1.20 m de ancho, por 2.40 m. de alto,
colocadas solo en caras no expuestas a humedad, y en las posiciones indicadas en plantas de
arquitectura detalladas.
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En zonas hmedas las planchas sern fabricadas con un tratamiento especial que les confiera
resistencia a la humedad (HR) segn ASTM C-630, de 15 cm de espesor total, dimensionada a
1.20 m de ancho por 2.40 m del alto, colocadas en caras si expuestas a humedad y de acuerdo
a lo definido en el punto Caractersticas y espesores generales, y en las posiciones indicadas
en Plantas de Arquitectura detallada.
Puesto que las planchas tendrn su cara externa a la vista, debern ser del tipo B.J.I. (Borde
Juntura Invisible).
Las planchas de revestimiento, se fijarn a la estructura del entramado de soporte, mediante
tornillos especiales auto-roscantes de 1, 1-1/4 o 1-5/8, colocados cada 20 cm sobre los pi
derechos.
Las planchas debern colocarse a 10 mm del piso terminado para evitar la subida de agua por
capilaridad.
La unin entre dos planchas se har obligatoriamente al eje del ala del montante.
Junta Invisible
No se contempla.
Sellos en Caras Hmedas
Para evitar el ascenso de humedad por capilaridad, en los tabiques expuestos a la humedad, se
aplicar un sello impermeable mediante un fieltro asfaltico o de neopreno del tipo compriband
en los pisos de zonas hmedas. Ser colocado contra la solera construida en la base de los
tabiques ubicados en zonas hmedas.
Refuerzos y remates
La colocacin de la plancha no estar terminada, hasta mientras no se instale refuerzos y
remates en todos los cantos y aristas de planchas expuestos, y en los rasgos de puertas y/o
ventanas no protegidos por sus respectivos marcos.
Los refuerzos consistirn en esquineros o tapacantos metlicos galvanizados, ranurados o
perforados, que cubran todo el canto o arista que se desea proteger, avanzando a lo menos
20mm sobre la cara de la plancha que conforma el encuentro. Estos elementos son
suministrados por el fabricante de las planchas o de la estructura de entramado de soporte.
Como alternativa, se aceptaran piezas de PVC para remate de bordes o cantos expuestos,
juntas de expansin y control de grietas, etc.
Se remata su instalacin empastando con pegamento especial, usando el vrtice de la
cantonera como regla.
Almacenamiento de las planchas en obra
Las planchas se deben almacenar en forma horizontal con el revs de la cara hacia arriba,
sobre tablas a 30 cm de distancia, aislando las planchas del piso que deber estar seco y bien
nivelado. Las planchas deben apilarse segn las diferentes medidas y transportarse siempre de
canto, de a dos, cara contra cara.
Durante la faena de instalacin, para proteger las planchas de un dia para otro, se cubrirn las
planchas con plstico.
4.5.2. Tabique de madera
No se contemplan
4.5.3. Tabique de Albailera
No se contemplan
4.5.4. Tabiques especiales cortafuego
Se contemplan como cerramiento del ducto y sala de tolvas de basura en cada piso.
Estar constituido por una estructura de perfiles de volcometal de 38mm, con forro por ambas
caras constituido por:
Una plancha de Volcanita tipo BJI de 10 mm mas una plancha de Volcanita RH BJI de 15 mm,
ambas por la cara seca del tabique. El espesor final del tabique, ser de 88 mm.
En todo caso, todos estos tabiques, debern alcanzar la clasificacin de resistencia al fuego F60.
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Se deben considerar cerraduras para todas las puertas, segn lo especificado para cada caso
ms adelante.
4.8.2. Centros o marcos de puertas
Todos los centros de puertas contemplados, sern del tipo Finger Joint de 20x60mm, todos
ellos de acuerdo a disposiciones y detalles sealados en plantas de arquitectura y detalle de
puertas y ventanas.
Todos los marcos de este tipo, estarn libres de imperfecciones, aptos para recibir terminacin
de pintura. No obstante lo anterior, no se contempla pintura de los marcos de puertas, excepto
en el marco de la puerta de acceso y puerta de bao.
Los marcos se fijarn a los rasgos respectivos, mediante tornillos roscamadera de 2 1/2 de
largo, cada 60 cm, para fijacin a rasgos de tabiques o tornillos y tarugos plsticos S10 cada 60
cm, para fijacin a rasgos de albailera u hormign.
Los marcos deben llegar a la obra protegidos en forma adecuada para evitar su deterioro o
dao. Deben almacenarse en posicin vertical, sobre listones de madera sin contacto directo
con el suelo, protegidos del ambiente, alabeo o deformaciones en general.
Las piernas de marcos vendrn de fabrica con un largo en 10 cm superior al sealado en los
planos, a esta altura llevaran un travesao provisorio para afianzarlos y evitar daos durante el
transporte. Marcos deformados o daados sern reparados o reemplazados.
Puertas de acceso
Puertas de bao con rejilla
Puertas de Dormitorios
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Como alternativa a los productos sugeridos, se podr considerar las cerraduras equivalentes a
las especificadas, siempre que estas sean de calidad similar o superior.
Las cerraduras tendrn los siguientes modelos, segn su ubicacin:
Cerradura de Acceso departamentos
Cerradura modelo 1974 de POLI, ms un perilln liso de bronce pulido de Assa Abloy.
Cerradura de Baos
Cerradura embutida, lnea clsica con seguro interior, entrada de emergencia ext. De POLI.
Cerradura Dormitorios
Cerradura embutida, lnea clsica con seguro interior, entrada de emergencia ext. De POLI.
Topes de puertas
Se consulta tope cnico, plstico con tarugo, de Assa Abloy.
4.9. Ventanas y Ventanales
Esta partida comprende la fabricacin, el suministro y ejecucin de todas las ventanas y
ventanales de aluminio sealadas en los planos de arquitectura correspondientes.
4.9.1. Generalidades
Las ventanas y tabiques vidriados en perfiles de aluminio se fabricarn en conformidad con los
planos de arquitectura, estas especificaciones y las disposiciones de NCh 523 en su ltima
versin (para ventanas de aluminio).
Las ventanas y tabiques sern calculados, fabricados e instalados por una misma empresa
subcontratista especialista en ingeniera de ventanas y vidrieras.
El Contratista someter a la aprobacin de la I.T.O. muestras de todos los productos
componentes, de la quincallera y sus terminaciones.
En general los productos especificados sealan un estndar de referencia. Podrn aceptarse
productos alternativos siempre y cuando se demuestre que sus caractersticas son iguales o
exceden los criterios y exigencias con que se disearon y fabricaron los productos
especificados.
Para todas las ventanas y ventanales de aluminio se deber cumplir los siguientes
requerimientos:
-
Resistencia a la presin del viento: cumplirn con la clasificacin 12v de NCh 523, al ser
ensayadas de acuerdo a NCh 890 con una presin de viento de 1700 Pa y una
deformacin mxima de L/175.
Estanqueidad al paso del aire: cumplirn con la clasificacin 7a de NCh 523, al ser
ensayadas de acuerdo a NCh 892 con una diferencia de presin de 100 Pa.
Estanqueidad al paso del agua: cumplirn con la clasificacin 30e de NCh 523, al ser
ensayadas de acuerdo a NCh 891 con una presin esttica de 300 Pa.
Resistencia a los esfuerzos de uso: cumplirn con los requisitos de la Tabla 5 de NCh
523, al ser ensayadas de acuerdo a NCh 1972 con el nmero de ciclos all indicados.
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Se verificar que se cumplen las instrucciones de instalacin del fabricante o las indicadas
en estas especificaciones, que tienen el carcter de requisito mnimo.
Se verificara que todas las juntas contra un edificio queden correctamente selladas para
evitar infiltraciones o paso de luz.
4.9.2. Perfilera
Todos los perfiles sern extrados en aleacin de aluminio AA 6063 Temple T5.
Los perfiles de Marcos y Hojas, sern anodinados y COLOR NATURAL, y sometidos a un
proceso de sellado cumpliendo con las normas de resistencia a la corrosin en cmara de
niebla salina segn NCh 523 y ASTM B-117, y con una resistencia a la decoloracin del
anodinado equivalente a alcanzar el punto 8 de ISO 105 B 02, segn lo establecido en NCh
523, y resistencia a la absorcin de colorantes segn ASTM B 136.
Los tornillos, tuercas, golillas, pernos, y otros accesorios de conexin sern de aluminio,
acero inoxidable, acero cadmiado, u otros materiales no corrosivos, segn su funcin
estructural.
Los burletes sern de SANTOPREN o burletes plsticos, color a especificar por el Arquitecto
con una seccin tipo bulbo que asegure una presin contra el vidrio.
Los junquillos sern del tipo a presin. No se aceptaran tornillos a la vista.
4.9.3. Vidrios y/o Cristales
Todos los cristales sern lisos e incoloros, a excepcin de las ventanas de baos, donde se
consulta vidrio incoloro del tipo semilla. Todos los espesores de vidrios sern segn
Norma, de acuerdo a las dimensiones de los paos vidriados.
Los cristales no debern tener manchas (salvo las propias al proceso de manipulacin
durante su montaje), ni rayaduras, ni trizaduras, ni cualquier otra imperfeccin distinta a su
naturaleza. No se aceptaran ningn cristal con alguna de estas imperfecciones, los que
debern ser reemplazados.
4.9.4. Fabricacin y Montaje
Previa rectificacin de medidas en la obra, las ventanas y ventanales sern fabricadas
ntegramente en taller, inclusive (de ser posible) la instalacin de los cristales.
Los perfiles sern ensamblados perfectamente a escuadra, siguiendo los conceptos de
diseos de las extrusiones para el control y drenaje del agua de condensacin al exterior.
Se instalar una cmara de drenaje conformada por un perfil especial en la base de las
ventanas, incluida en el marco.
La cuadratura de las hojas deber limitarse a una tolerancia de 3 mm. mximo al ser medida
en la diagonal. Torceduras, arqueados y alabeos de las hojas deber limitarse a 1 mm.
mximo.
Todos los junquillos irn por el exterior.
Se dejaran las tolerancias necesarias en los rasgos para evitar que las ventanas sean
cargadas por la estructura o se transmita a ellas esfuerzos ssmicos.
Los marcos se instalarn en los rasgos a escuadra, aplomados, y en los niveles correctos y
en la posicin indicada en los planos del arquitecto.
Se anclaran los marcos a los rasgos con a lo menos tres fijaciones en cada jamba, alfeizar y
dintel, con una separacin entre anclajes que no exceder los 600 mm. Se usaran anclajes
con tarugo de nylon, de 2 de profundidad mnima.
Los marcos de aluminio se mantendrn protegidos del polvo con vaselina u otro producto de
fcil remocin y que no dae el anodinado, hasta la recepcin de la obra.
4.9.5. Limpieza y Recepcin
La Empresa Constructora podr recibir los trabajos en parte o en su totalidad para permitir el
desarrollo de otras faenas de terminacin.
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Los perfiles no debern tener manchas, ni rayaduras por manipulacin u otro proceso que no
sea el tpico de extrusin. No se aceptaran perfiles rayados o manchados.
Terminados los trabajos de instalacin, y antes de entregar la obra se exigir lo siguiente:
-
4.9.6. Quincallera:
Se considera toda la quincallera necesaria para el optimo funcionamiento de las unidades de
ventanas, acorde con la lnea de perfilara, y el material y caractersticas de los respectivos
marcos y bastidores que se sealan en detalle respectivo.
5.
.
OBRAS
DE
TERMINACIONES
Estos cielos y/o vigas falsas, se construye con la lgica constructiva de la madera por la
naturaleza del material de revestimiento. Se instalan en primer trmino las soleras inferior y
superior con las fijaciones correspondientes. Enseguida las viguetas y cadenetas cortadas al
largo requerido y ajustados luego por rotacin en las canales inferior y superior.
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Planchas de Revestimientos:
Se contemplan Planchas de yeso forrada en papel por ambas caras fabricadas segn NCh
146.Of54, de 15mm de espesor y 1,20 m de ancho, colocadas en una capa.
En especial en zonas hmedas, las planchas sern fabricadas con un tratamiento especial
que les confiera resistencia a la humedad segn ASTM C630, de 15 mm de espesor total,
dimensionada a 1,20 m de ancho, por 2,4 mts de alto, colocadas solo en caras SI expuestas
a humedad, y en las posiciones indicadas en Plantas de Arquitectura Detallada.
Puesto que las planchas tendrn su cara externa a la vista, debern ser del tipo B.J.I. (Borde
Juntura Invisible).
Se contempla como proveedores de fbrica para las planchas de revestimiento, productos de
las siguientes denominaciones comerciales alternativas:
-
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Barandas
Pasamanos
Escaleras metlicas
Barandas y Balaustros de escaleras y escotillas
Elementos de Soporte accesorios.
Elementos de sujecin de instalaciones
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Barandas
Pasamanos
Escaleras metlicas
Barandas y Balaustros de escaleras y escotillas
Elementos de Soporte accesorios
Elementos de sujecin de instalaciones
INSTALACIONES
DE
SERVICIOS
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Tina de Bao: Tina de acero enlozado blanca de 1,20 mts de largo (segn se indica en
Planos Planta Detallada), tipo DE LINEA o similar. Se contempla adems la instalacin
de una llave cromada de campana de y challa cromada, con salida para agua fra y
caliente.
W.C.: se contempla por vivienda, 1 W.C. modelo PENCO DE FENALOZA, o similar, color
blanco, cermico, con estanque de loza de 6 lts y fittings. Sifn Jet y asiento plstico. Los
sistemas de fitting de W.C. sern de procedencia nacional.
Lavadero: No se consulta.
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Se consulta una acometida con medidor individual por cada Vivienda, segn el Proyecto
Elctrico
6.3.2 Tendido red interior:
Segn caractersticas definidas en Proyecto Elctrico elaborado por Instalador Autorizado, y
de acuerdo con las disposiciones generales de la SEC y la Empresa Distribuidora Elctrica.
Todos los artefactos y elementos debern ser certificados segn Normas SEC.
Ser obligatoria la conexin a malla a tierra.
Los conductores sern definidos por el proyectista segn el servicio del circuito, pero en
ningn caso podrn ser de seccin menor a 1,5 mm 2 para circuitos de enchufes. Para su
unin se usarn conectores.
Como mnimo se deber considerar un circuito de 10 Amp. para alumbrado y circuito de 15
Amp. para enchufes.
Los automticos de 10 y 16 Amp. debern contemplar una capacidad de ruptura de 6 K,
curva C
Deber contemplarse protector diferencial electrnico o electromagntico de 25 Amp con
reaccin de 0,1 a 0,3 seg. Tensin de 220 volt, con capacidad de absorber variaciones de
voltaje entre 200 y 270 volt.
Todas las instalaciones sern embutidas.
Se considera aqu, la provisin e instalacin de todos los artefactos elctricos necesarios
para poner en funcionamiento las Instalaciones Elctricas (enchufes, interruptores, etc.)
Como mnimo, deber considerarse lo siguiente:
-
Se contemplar iluminacin exterior para todos los accesos comunes a los block que conforman
el conjunto Habitacional Vista Mansa; en cada piso de caja escala, en cada acceso a block
desde puentes de acceso y escaleras de acceso a block por Avenida Ramn Prez Opazo y
escaleras exteriores entre terrazas.
Se considera iluminacin en sala de basura.
6.3.3.
Prueba de funcionamiento:
Todos los elementos elctricos y lumnicos debern entregarse probados y funcionando a su
mxima capacidad.
6.4. Corrientes dbiles y Comunicaciones:
No se consulta.
6.5. Gas Licuado.
De acuerdo a proyecto de instalacin de Gas licuado autorizado por SEC.
Se considera la instalacin de 1 o ms estanques centrales de Gas Licuado, y los respectivos
arranques y remarcadores individuales por cada Departamento.
De igual modo, se considera tolo el tendido y Distribucin hasta los artefactos calefont y
cocina (estos ltimos no se suministran).
6.6. Captacin y eliminacin de desperdicios.
Se consulta un ducto de basura por block, de acuerdo a las caractersticas definidas por la
reglamentacin de los servicios competentes.
As mismo se consulta la construccin de una Sala de Recepcin, Compactacin y Disposicin
de Basuras por cada Block, todo ello de acuerdo a las disposiciones sanitarias vigentes.
6.7. Extraccin Forzada de Aire.
No se Consulta.
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7.
.
OBRAS
COMPLEMENTARIAS
7.1. Cierros:
Se contempla cerco exterior por diferencial de altura entre NPT estacionamientos y NT de
Avenida El Mirador y Calle 2 Santa Isabel. Cerco de malla electro soldada nervadagalvanizada con postes metlicos y fijaciones ; altura total 2.08 mts.
7.2. Pavimentos Exteriores:
Segn Plano de Detalles de Pavimentos exteriores.
7.3 Barandas:
Se debe considerar barandas en muros de contencin estacionamientos, escaleras exteriores
entre terrazas y puentes de acceso
8.
.
OBRAS
DE
URBANIZACIN
8.1. Pavimentaciones:
8.1.1. Aceras:
Se consulta de hormign segn detalle y dimensiones indicadas en plano de proyecto de
pavimentacin.
8.1.2. Calzadas:
Se consulta conformada por carpetas asfltica de 5 cm en calles, segn indicaciones de los
planos del Proyecto de Pavimentacin.
8.1.3. Estacionamientos Interiores:
Se consulta todas las reas de estacionamientos sealadas en Planos de Arquitectura.
Estas sern convenientemente delimitadas con solerillas en todo su permetro,
contemplndose pavimento de base estabilizada compacta mecnicamente con rodillo
compactador. Tanto la nivelacin como los rellenos (si fuesen necesarios para alcanzar el
nivel proyectado) se ejecutarn en capas de no ms de 20 cm de espesor, compactadas
usando placa vibradora, hasta obtener una densidad del 85% Proctor modificado o de 70%
de densidad relativa, segn corresponda.
Para nivelacin y rellenos, solo se utilizar material estabilizado con tamao mximo de
rido de 2 de dimetro.
8.1.4. reas Verdes:
No se contempla.
9.
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ENTREGA
RECEPCIN
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