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I SUBASTA PBLICA - 2015

LOTE N 1 (a)

LOTE N 12 (i)**
UBICACIN: Altura del km. 291 de la Carretera Panamericana Norte, al sur de la
ciudad de Huarmey. Huarmey - Ancash.
REA: 10,948,693.21 m2
ZONIFICACIN: Sin Zonicacin
PARTIDA N: 11026290 O.R. Casma
PRECIO BASE: S/. 6,091,540.88
PRECIO / M2: S/.0.56
i) Parcialmente ocupado (Aprox. 4%). Superpuesto parcialmente con dos concesiones
mineras (Aprox. 77%).
** Con solicitud de Constitucin directa de Derecho de Supercie denegada, no rme.

Av. A
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ANCASH

Kartodromo

LOTE N 2 (a)
Balneario
Sta Rosa

LOTE N 13 (j)

UBICACIN: A la altura del km.43 de la Panamericana Norte, al Sur-Oeste del


Balneario Santa Rosa, a 400 m. aprox. de la interseccin formada por la Av. Bertello
y la Va Colectora C-18. Santa Rosa - Lima, Lima.
REA: 109,617.74 m2
ZONIFICACIN: ZRP - Zona de Recreacin Pblica
USO COMPATIBLE: Uso recreacional no compatible con recreacin activa
PARTIDA N: 13330897 O.R. Lima
PRECIO BASE: S/. 4,275,621.29
PRECIO / M2: S/.39.00
a) Desocupado, sin procesos judiciales.

Av. A
Bert lejandr
ello
o
Kartodromo

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LOTE N 3 (b)
UBICACIN: Terreno 1, Quebrada al este del AA. HH. La Arboleda, altura km.39
de la Panamericana Norte, ingresando por la Av. Los Arquitectos. Santa Rosa Lima, Lima.
REA: 213,084.64 m2
ZONIFICACIN: PTP - Zona de Proteccin y Tratamiento Paisajstico
USO COMPATIBLE: Proyectos de arborizacin y recubrimiento vegetal.
PARTIDA N: 133355595 O.R. Lima
PRECIO BASE: S/. 576,501.56 PRECIO / M2: S/.2.70
b) Parcialmente ocupado (Aprox. 10.30%)

UBICACIN: El terreno se ubica en la calle Santa Rosa de Lima s/n a 400 mt de la Av.
Andrs Avelino Cceres, Samegua - Mariscal Nieto, Moquegua.
REA: 23,031.56 m2
ZONIFICACIN: rea de Expansin Urbana, con restricciones
USO COMPATIBLE: Fines recreativos y actividades complementarias
PARTIDA N: 11033983 O.R. Moquegua
PRECIO BASE: S/. 413,465.61
PRECIO / M2: S/.17.95
j) Parcialmente ocupado (Aprox. 10%).

LOTE N 14 (k)

ica

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La Arboleda

Pachacutec

UBICACIN: El terreno se ubica en la calle N 1, Asociacin de Vivienda Taller San


Jos de Samegua, a 80 metros al oeste del cuartel Los ngeles. Samegua Mariscal Nieto, Moquegua. REA: 43,846.09 m2
ZONIFICACIN: Area de Expansin Urbana, con restricciones
USO COMPATIBLE: Fines recreativos y actividades complementarias
PARTIDA N: 11033986 O.R. Moquegua
PRECIO BASE: S/. 645,013.74
PRECIO / M2: S/.14.71
k) Parcialmente ocupado (aproximadamente 70%); Superpuesto con concesin
minera.

LOTE N 4 (a)

Panamericana
Norte

LOTE N 15 (l)

UBICACIN: Terreno 2, Quebrada al este del AA. HH. La Arboleda,altura km.39 de


la Panamericana Norte, ingresando por la Av.Los Arquitectos. Santa Rosa - Lima,
Lima.
REA: 32,118.33 m2
ZONIFICACIN: PTP - Zona de Proteccin y Tratamiento Paisajstico
USO COMPATIBLE: Proyectos de arborizacin y recubrimiento vegetal
PARTIDA N: 13355596 O.R. Lima
PRECIO BASE: S/. 84,532.25
PRECIO / M2: S/.2.63
a) Desocupado, sin procesos judiciales.

Proy. Municipal
Panamericana
Norte

La Arboleda

LIMA

UBICACIN: Terreno 3, Quebrada al este del AA. HH. La Arboleda,altura km.39 de la


Panamericana Norte, ingresando por la Av.Los Arquitectos. Santa Rosa - Lima, Lima.
REA: 35,626.57 m2
ZONIFICACIN: PTP - Zona de Proteccin y Tratamiento Paisajstico
USO COMPATIBLE: Proyectos de arborizacin y recubrimiento vegetal
PARTIDA N: Partida N 13355597 O.R. Lima
PRECIO BASE: S/. 146,226.39
PRECIO / M2: S/.4.10
a) Desocupado, sin procesos judiciales.

UBICACIN: Parcela N 1, se ubica al sur este de la ciudad de Moquegua, entre los asentamientos
humanos el Siglo, Mariscal Nieto y Pampas de Chen-Chen. Moquegua - Mariscal Nieto, Moquegua.
REA: 24,983.61 m2
USO COMPATIBLE: Recreacin activa y pasiva
ZONIFICACIN: Zona de Recreacin
PARTIDA REGISTRAL: 11033921 O.R. Moquegua
PRECIO UNITARIO: S/.18.57 PRECIO x M2: S/. 463,878.85
l) Parcialmente ocupado por reas de cultivo (Aprox. 10%).

LOTE N 16 (m)

Panamericana
Norte

LOTE N 5 (a)

UBICACIN: Al este del Sector 2B San Diego y el Proyecto Habilitacin Urbana


Progresiva Pedro Huillca Tecse, Cerro Cruz del Siglo, cercano a la Carretera
Binacional. Moquegua - Mariscal Nieto, Moquegua.
REA: 55,053.62 m2
ZONIFICACIN: Zona de Recreacin
USO COMPATIBLE: Recreacin activa y pasiva
PARTIDA N: 11029756 O.R. Moquegua
PRECIO BASE: S/. 846,680.11 PRECIO /M2: S/.15.38
m) Parcialmente ocupado (3%). Cercado con alambres de pas y estacas de madera.
Se superpone con concesin minera.

Proy. Municipal
Panamericana
Norte

Va de
acceso
La Arboleda

LOTE N 6 (c)
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LOTE N 17 (n)

UBICACIN: Av. Los Brillantes N 130 (Lote 01 - Mz. 98'), Pamplona Alta. San
Juan de Miraores - Lima.
REA: 1,512.50 m2
ZONIFICACIN: CZ - Comercio Zonal
PARTIDA N: P03181669 O.R. Lima
Fe y Alegria PRECIO BASE: US$ 2,072,125.00
PRECIO / M2: US$ 1,370.00
c) Ocupado por terceros (Uso cochera), cercado con muro de doble altura. Con
tres procesos judiciales, uno sobre Reivindicacin y dos sobre Impugnacin de
Resolucin Administrativa. Con declaracin de abandono de procedimiento de
venta directa, no rme. Unidad monetaria y precio de venta establecidos en dicho
procedimiento.

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LOTE N 7 (d)

UBICACIN: Aproximadamente a 300 mt al sur este del poblado de Negritos, con


frente a la va que conduce hacia Lagunitos. Tomando como referencia la interseccin
del camino hacia la Caleta San Pablo. La Brea - Talara, Piura.
REA: 4,659.12 m2
ZONIFICACIN: Plan de Desarrollo Urbano en Elaboracin
PARTIDA N: 11069682 O.R. Sullana
PRECIO BASE: S/. 145,450.00 PRECIO / M2: S/.31.22
n) Cercado con alambres de pas y estacas de madera. Superpuesto con Lote VII con
Contrato de Licencia de explotacin de Hidrocarburos. A menos de 100 mts se ubica el
Pozo 206 (abandonado) y el Pozo 871 (sin informacin).

LOTE N 18 (o)
UBICACIN: Aproximadamente a 235 mts al sur este del poblado de Negritos, con frente a
la va que conduce hacia Lagunitos. Tomando como referencia la interseccin del camino
hacia la Caleta San Pablo. La Brea - Talara, Piura.
REA: 4,434.35 m2
ZONIFICACIN: Plan de Desarrollo Urbano en Elaboracin
PARTIDA N: 11069426 O.R. Sullana
PRECIO BASE: S/. 136,723.00 PRECIO / M2: S/.30.83
o) Cercado con alambres de pas y estacas de madera. Superpuesto con Lote VII con
Contrato de Licencia de explotacin de Hidrocarburos. (Abandonado). Dentro del predio se
ubica el Pozo 814 (abandonado), a menos de 100 mts se ubica el Pozo 206 (abandonado).
Duplicidad Registral con Partida menos antigua a favor de la SBN.

UBICACIN: Av. Roosvelt, altura del km. 82 de la antigua Carretera Panamericana


Norte. Chancay - Huaral, Lima.
REA: 8,284.77 m2
ZONIFICACIN: I1R (Vivienda Taller)
PARTIDA N: 60089006 O.R. Huaral
PRECIO BASE: S/. 2,335,310.96
PRECIO / M2: S/.281.88
d) Desocupado con construcciones ruinosas. Se superpone con concesin minera y
en 10.78% con Servidumbre de paso subterrnea.

LOTE N 8 (e)*

HUACHO

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LOTE N 9 (f)*

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LOTE N 10 (g)*

HUACHO

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UBICACIN: Parcela 03, altura del km.143 de la Carretera Panamericana Norte.


Huacho - Huaura, Lima.
REA: 74,258.09 m2
ZONIFICACIN: Zona de Proteccin Ecolgica - ZPE
PARTIDA N: 50155964 O.R. Huacho
PRECIO BASE: S/. 900,225.50
PRECIO / M2 S/.12.12
g) Ocupado parcialmente por terceros (Aprox. 1%), delimitado parcialmente con
alambres de pas y estacas de madera y con sacos negros. Superpuesto
parcialmente con concesin minera (Aprox. 33.34%), y una concesin minera en
trmite (Aprox. 51.64%); Con proceso judicial de Accin de Amparo, en etapa
postulatoria. En el mbito del Proyecto de rea de Conservacin Regional (En
trmite).* Con solicitud de venta directa denegada, no rme.

LOTE N 11 (h)
UBICACIN: Al Sur Oeste del C.P. Huacan y al Noroeste del Cerro Negro, Alt. Km.
22 Carretera Huaura - Sayan. Santa Mara - Huaura, Lima.
REA: 524,647.46 m2
ZONIFICACIN: Zona Agrcola/Eriaza
PARTIDA N: 50156206 O.R. Huacho
PRECIO BASE: S/. 281,190.9
PRECIO / M2: S/.0.54
h) Desocupado, delimitado con palos de madera por terceros. Superpuesto en
0.96% con rea que presenta Sentencia de Prescripcin Adquisitiva a favor de
terceros. Con Proceso judicial de Ttulo Supletorio ante el Juzgado Civil de Huaura.

Carretera Huacho
Sayan

UBICACIN: Al sur este del Centro Poblado de Negritos, a aproximadamente 3.0


kilmetros en la ruta del camino que conduce al Poblado Lagunitos.
La Brea - Talara, Piura.
REA: 93,055.26 m2
ZONIFICACIN: Plan de Desarrollo Urbano en Elaboracin
PARTIDA N: 11045089 O.R. Sullana
PRECIO BASE: S/. 104,724.00
PRECIO / M2: S/.1.13
p) Parcialmente ocupado (Aprox. 32.45%). Superpuesto con Lote VII con Contrato de
Licencia de explotacin de Hidrocarburos. Dentro del predio se ubican siete (7) pozos
(Abandonados);a menos de 100 mts se ubican 10 pozos abandonados, y 01 pozo (con
Estudio de Impacto Ambiental aprobado).

LOTE N 20 (q)

HUACHO

UBICACIN: Parcela 02, altura del km. 143.5 de la Carretera Panamericana Norte.
Huacho - Huaura, Lima.
REA: 39,376.05 m2
ZONIFICACIN: Zona de Proteccin Ecolgica - ZPE
PARTIDA N: 50155963 O.R. Huacho
PRECIO BASE: S/. 477,353.03 PRECIO / M2: S/.12.12
f) Predio ocupado parcialmente por terceros (Aprox. 30%), existencia de edicaciones
pequeas dispersas; frente del predio delimitado con palos de bamb. Superpuesto
parcialmente con concesin minera (aprox. 64.34%); Con proceso judicial de Accin de
Amparo, en etapa postulatoria. En el mbito del proyecto de Area de conservacin
Regional (en trmite). * Con solicitud de venta directa denegada, no rme.

Pa

LOTE N 19 (p)

UBICACIN: Parcela 01, altura del km.144 de la Carretera Panamericana Norte.


Huacho - Huaura, Lima.
REA: 42,976.94 m2
ZONIFICACIN: Zona de Proteccin Ecolgica - ZPE
PARTIDA N: 50155961 O.R. Huacho
PRECIO BASE: S/. 521,006.35
PRECIO / M2: S/.12.12
e) Ocupado parcialmente por terceros (Aprox. 30%). Existencia de edicaciones
pequeas dispersas, frente del predio delimitado con palos de bamb. Superpuesto
parcialmente con concesin minera (Aprox. 39.80%). Con proceso judicial de Accin
de Amparo, en etapa postulatoria. En el mbito del proyecto de rea de Conservacin
Regional (En trmite). * Con solicitud de venta directa denegada, no rme.

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MOQUEGUA

Balneario
Sta Rosa

C.P.
Huamaya
C.P.
Huacan

UBICACIN: Zona Industrial N 1, con acceso por una va alterna perpendicular a la


Av. Bolognesi, colindante con la calle D y el Estadio Santos Guerrero. El Alto - Talara,
Piura.
REA: 2,333.44 m2
ZONIFICACIN: I2 - Zona Industrial
PARTIDA N: 11069513 O.R. Sullana
PRECIO BASE: S/. 306,317.70 PRECIO /M2: S/.131.27
q) Delimitado parcialmente con cerco vivo de palos de bamb, alambres de pas y
plantas; y una pared de ladrillos. Superpuesto con Lote X con Contrato de Licencia de
explotacin de Hidrocarburos.

Venta por Encargo

LIMA

UBICACIN: A la altura del km.43 de la Panamericana Norte, al Sur-Oeste del


Balneario Santa Rosa, a 210 m. aprox. de la interseccin formada por la Av. Bertello y
la Va Colectora C-18. Santa Rosa - Lima, Lima.
REA: 88,685.74 m2
ZONIFICACIN: Predominante PTP- Zona de Proteccin y Tratamiento Paisajstico,
reas menores con ZHR - Zona de habilitacin Recreacional y OU - Usos Especiales.
USO COMPATIBLE: Proyectos de arborizacin y recubrimiento vegetal
PARTIDA N: 13330898 O.R. Lima
PRECIO BASE: S/. 3,148,581.75
PRECIO / M2: S/.35.50
a) Predio desocupado, sin procesos judiciales.

LOTE N 21 (a)

UBICACIN: Av. Alfredo Benavides N 467 - Departamento 501- 5to Piso,


Miraores - Lima, Lima.
REA: 176.00 m2
ZONIFICACIN: CM - Comercio Metropolitano
PARTIDA N: 41802863 O.R. Lima
PRECIO BASE: S/. 858,840.75 PRECIO /M2: S/.4,879.78
a) Predio desocupado, sin procesos judiciales.

LOTE N 22 (r)

UBICACIN: Av. Pablo Carriquirri N 278-282, San Isidro - Lima, Lima.


REA: 478.50 m2
ZONIFICACIN: RDM - Residencial de Densidad Media
PARTIDA N: 41228261 O.R. Lima
PRECIO BASE: S/. 3,827,810.41 PRECIO /M2: S/.7,999.60
r) Predio con proceso judicial, ocupado por terceros.

Infor mes y Consultas


Subdireccin de Desarrollo Inmobiliario - Grupo de Apoyo a la I Subasta Pblica 2015
Venta de bases: Del 09 de Marzo al 20 de Abril 2015
(8:30 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:30 p.m. a 4:30 p.m.)
Requisito indispensable para participar en el proceso de subasta
(Costo S/.30.00)
Lugar: Local de la SBN.
Direccin: Calle Chinchn N890 - San Isidro, Lima.

Telfono: (01) 317 - 4400 anexos 423 - 416 / www.sbn.gob.pe

Presentacin de sobres: 16, 17 y 20 de Abril del 2015


( 8:30 a.m. a 4:30 p.m.)
Fecha del acto de Subasta: 29 de Abril del 2015
Hora:10.00 a.m./ Lugar: 6to piso de la Sede de la SBN.
Consultas: portafolio@sbn.gob.pe