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conocimientos de Autocad, cuantificacin de obra, nmero generados.

1.- Introduccin al tema


2.- Elaboracin del catalogo de conceptos
3.- Anlisis de precios unitarios
Insumos de materiales y sus bsicos
Insumos de mano de obra y la integracin de cuadrillas
Insumos de maquinaria y equipo y sus costos horarios
Insumos de herramienta menor y equipo de seguridad
4.- Clculo e integracin del factor de salario real
Aplicacin de prestaciones de la ley del IMSS
Aplicacin de prestaciones de la ley federal del trabajo
Aplicacin de la ley del infonavit
Aplicacin de la ley del SAR
Salario mnimo vigente
5.- Elaboracin del programa de obra
Duracin y fechas de las actividades
Calculo de los gastos por periodo
Calculo de los % de ejecucin por periodos
Acumulados y totales
6.- Clculo e integracin del factor de sobrecosto
Calculo del % de indirectos
Gastos de administracin de oficina central
Gastos de administracin de oficina de campo
Calculo del % de financiamiento

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Aplicacin de una tasa de inters
Aplicacin de anticipo
Aplicacin de pago de estimaciones
Diferencia de cobros contra gastos
Calculo del % de utilidad
Utilidad propuesta
ISR: impuesto sobre la renta
PTU: participacin de los trabajadores en las utilidades de las empresas
Calculo de los cargos adicionales
Impuestos locales o federales
Cargo por supervisin e inspeccin de las obras (secretaria de la funcin pblica)
7.- Evaluacin de precios unitarios y presupuesto total

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS


El anlisis de precio unitario es el costo de una actividad por unidad de medida escogida.
Usualmente se compone de una valoracin de los materiales, la mano de obra, equipos y
herramientas. La manera ms fcil de explicar un APU es con siguiente ejemplo.
Consideremos la actividad de descapote de una extensin de suelo en donde se va realizar
un proyecto suponga 150 metros cuadrados, el descapote comprende el retiro de la capa
vegetal (pastos y arbustos), el retiro de la tierra orgnica, el trasiego, es decir el movimiento
de un lugar a otro de todo lo retirado.
Qu se necesita para poder realizar la actividad?
Claro, esa es la pregunta clave para un APU, para este caso necesitamos personal, un grupo
de trabajo de 2 personas que hagan el retiro manual porque el rea del lote es pequea, unas
herramientas como palas, picas, carretillas y un azadn.
Necesitamos evaluar cuando puede tardar un equipo de dos personas en retirar la capa
vegetal y el horizonte orgnico del suelo y trasegar el material a una volqueta para su retiro.
Muchos profesionales se apoyan en tablas de rendimiento y la gran mayora acude a la

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experiencia de obras anteriores, por experiencia puedo decir que dos personas pueden
tardarse tres das en realizar esta actividad, es decir, 8 horas /da X 3 das = 24 horas.
Dos personas trabajando al da son 16 horas hombre, ahora, tres das dan en total son 48
horas hombre. El rendimiento para este caso es de 150 M2 / 48 Horas = 3.125 H h por
metro cuadrado.
En este caso no vamos a discutir como calcular el costo de un grupo de trabajo, vamos a
suponer que la hora hombre vale $ 3750 incluidas las prestaciones. Para la herramienta
hacemos la consideracin de alquiler diario y pensamos que la pica y la pala cuestan $ 2000
da cada una y la carretilla $ 3500 da. Como la unidad de anlisis es el metro cuadrado (Es
importante ser consistente con la unidad de anlisis) para el alquiler de la pala 3dias X
2000/dia = $ 6000, dividimos esto en la unidad de anlisis 6000/150m2 = 40 pesos por
metro cuadrado da.
As las cosas, hacemos nuestra tabla de APU en el formato que ustedes deseen pero que en
mi caso es la siguiente:
APU Descapote a mano
M
Unidad 2

MATERIALES

U
N

CANTIDA
D

VR UNITARIO

VR
TOTAL

Subtotal
Materiales $ -

HERRAMIENTAS

U
N

CANTIDA
D

Pala

dia

50 $ 100,00

Pica

dia

50 $ 100,00

Carretilla

dia

70 $ 70,00

VR UNITARIO

VR
TOTAL

Subtotal $ 270,00

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Herramientas

MANO DE OBRA

U
N

Grupo de trabajo 2 ayudantes

Hh

CANTIDA
D

VR UNITARIO

VR
TOTAL

$ 11.718,7
3750 5

3,125

$ 11.718,7
Subtotal MO 5

Total APU

$ 11.988,7
5

Para la siguiente entrada, estudiaremos como calcular el costo hombre hora de un grupo de
trabajo.

COSTO HORA HOMBRE DE UN GRUPO DE TRABAJO


Para estudiar el costo de un grupo de trabajo, debemos formular la siguiente pregunta Cunto me
vale una hora de mi grupo de trabajo incluido el factor prestacional?.
Como ya hemos visto el clculo del factor prestacional, haremos el ejercicio con los jornales
bsicos segn la clase de obrero, o, por las dudas el salario percibido mensual por el obrero por
cada 30 das.
Suponga que tenemos un grupo de trabajo de 1 oficial y dos ayudantes, el oficial recibe un jornal
bsico de $ 22.000 da y el ayudante de $18.000 da. En total tenemos tres personas en este grupo
de trabajo. EL valor de la hora para el oficial es de 22.000/8 = 2.750 y para el ayudante de 18.000/8
= 2.250.
Ahora bien, el costo de una hora hombre de este grupo es el producto del porcentaje de incidencia
del grupo (todos trabajan en una misma actividad) por el costo hora del trabajador por la cantidad
de trabajadores.

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Para los ayudantes seria: 0.66 x 2.250 x 2 = 3.000
Eso es sin prestaciones.
Como ltimo paso multiplicamos este dato por el factor prestacional y obtenemos el costo hora
hombre de nuestro grupo de trabajo para efectos de presupuesto.
A continuacin la siguiente tabla donde se muestran las consideraciones:
TRABAJAD CANTID INCIDENC JORNAL
VALOR
HORA
HORA
OR
AD
IA
BASICO
HORA
BRUTA
NETA
Oficiales

33,33%

$ 22.000,00

$ 2.750,00

$ 2.750,00

916,67

Ayudantes
TOTALES

2
3

66,67%
100%

$ 18.000,00

$ 2.250,00

$ 4.500,00
$ 7.250,00

3000
$ 3.916,67

Total Hora $ 3.916,67


Factor
prestacional 2,26
Total Hora X
FP $ 8.851,67

Nota: en este caso se considera el factor prestacional igual para oficiales y


ayudantes, en la prctica conviene calcular el fp para la condiciones propias de
cada cargo.

CLCULO FACTOR PRESTACIONAL


Como es bien sabido, al pagar un salario, se generan costos adicionales debido a que un
trabajador aparte de la remuneracin que recibe, debe tener seguridad social, dotacin,
auxilio de transporte, vacaciones, cesantas, primas (este caso para Colombia). Para el
patrono y para nosotros es muy importante saber cul es el costo real de la fuerza laboral
que usamos para as mismo calcular el costo real de la mano de obra en presupuesto de
obra.

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En muchas ocasiones, se pasa por alto este hecho y al contratar nos encontramos que lo que
inicialmente previmos y nuestro presupuesto se ve castigado duramente inclusive
llevndonos a tener prdidas.
Dejo a discrecin del lector las modificaciones segn las normas laborales propias de cada
pas y el ejemplo que se muestra es vlido solo para Colombia.
Para el ao 2011 el salario mnimo es de $ 535.600.oo y el auxilio de transporte es de $
63.600.oo, adicionalmente a ellos, se debe tener claro lo siguientes aspectos.
Se debe incluir en el clculo, primas legales (mitad de ao y diciembre), vacaciones, seguridad
social, primas extralegales si las hubiere y aportes para fiscales.
Elementos de seguridad industrial (cascos, overoles, botas, viseras, arneses y otros)
Otros aportes ordenados por la legislacin si aplican.

ITEM

17.853,33

535600/30

6.516.465,45

17853,33x365

Subsidio de Transporte

773.800,00

2120x365

Cesanta

599.199,90

(17853,33+2120)x30/365

Intereses de Cesanta

71.903,99

0,12x599199,90

Prima de Servicio

599.199,90

(17853,33+2120)x30/365

Vacaciones

267.799,95

17853,33X15

Dotacin

341.040,00

Ver calculo inferior

1.789.421,41

27,46% de los jornales

Sena

130.329,31

2% de los jornales

Bienestar Familiar

195.493,96

3% de los jornales

Subsidio Familiar

260.658,62

4% de los Jornales

Aporte Adicional Sena

160.679,97

un smlmv por cada 40 trabajadores

Jornales

Seguro Social Patronal

TOTAL A CARGO DEL PATRONO

11.705.992,46

TOTAL POR DIA REAL TRABAJADO*

40.365,49

11705992,46/290

FACTOR SOBRE JORNAL BASICO

2,2610

40365,49/17853,33

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* Das reales trabajados: Das del ao=365; Domingos=52; Festivos=17; Calamidad


domstica=3;Incapacidad=3.

* Das reales trabajados:

290

** Extralegal
Subsidio de Transporte

$ 2.120

VALOR DOTACION
OVEROL 3(40000 x 1.16) =

$139.200,00

BOTAS 3(48000 x 1.16) =

$167.040,00

CASCO (NORMA ICONTEC) 1 x 30,000 x 1.16 =


TOTAL

$34.800,00
$341.040,00

Conclusin.
Como se observa, si se emplea un trabajador con salario mnimo, al patrono el empleado le
genera un costo de 2.2610 veces el valor del salario mnimo.
Para la prxima entrada hablaremos sobre el anlisis de precios unitarios. APUs