DEFINICIN DEL TEMA: VIVIENDAS TURSTICAS

DEBILIDADES

OPORTUNIDADES

En nuestro sector lo que hay mucho acerca del

tema, sin embargo el concepto esta sesgado y
diverge de lo que el marco normativo estipula
para este tipo de producto turstico. Las fincas,
los lugares de recreo para das de sol, los
lugares adaptados con piscina, fondas y
restaurantes son tomados para la caracterizacin
de este producto turstico.

Tomando en cuenta la incipiente importancia

en la formalizacin y adaptacin del concepto
en el sector, hay bastante del producto para
organizar. Los lugares que actualmente
funcionan como viviendas tursticas y lugares
de alojamiento rural, funcionan relativamente
bien desde lo econmico, generando
ingresos para sus propietarios y activando la
actividad turstica del sector.

FORTALEZAS

AMENAZAS

Paulatinamente cada uno de estos lugares ha ido

formalizando su actividad turstica y se han ido
adaptando a la norma que aplica para el sector
aunque en algunos casos dichos cambios
implican inversiones considerables con el fin de
hacer del sector algo formal.

La parahoteleria, la persistente informalidad

del sector generan competencia desleal en
algunos sectores del rea metropolitana y
municipios cercanos a la ciudad.
El constante cambio normativo y el poco
inters del estado en capacitar a cada uno de
los hoteleros y empresarios del sector es
bastante crtico y lentifica la formalizacin,
caracterizacin del sector.

Estrategias:
Proponer la creacin de grupos articulados interdisciplinarios entre sector privado y sector
pblico.
Promover la estandarizacin de procesos y procedimientos administrativos y operativos
de las viviendas tursticas
Elaboracin de cronograma y estipulacin de tiempos para ejecucin de trabajo de campo
para gestionar capacitaciones y levantar informacin
Gestionar capacitaciones en materia de normatividad al sector a travs del fondo de
promocin turstica.
Gestionar capacitacin sobre beneficios de formalizacin a travs de las cmaras de
comercio
Definicin de una zona geogrfica para levantamiento de muestra para la aplicabilidad de
la plantilla muestra de la caracterizacin.

Criterios de caracterizacin:
Calidad de las vas de acceso
Estados de las vas de acceso identificadas
Facilidad de transporte publico
Capacidad de parqueo de transporte particular
Accesibilidad para personas con capacidad reducida
Facilidad para alquiler de automviles
Restaurantes y sitios de alimentacin
Conectividad y acceso a redes mviles
Oferta de servicios tursticos adicionales a 300 metros alrededor