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INSTITUTO TECNOLÓGICO DE LA CONSTRUCCIÓN

PROCESO CONSTRUCTIVO PARA UNIDADD HABITACIONAL DE INTERÉS SOCIAL"E L SERAFÍN" UBICADO EN LA CALLE DE SERAFÍN OLARTEN o 85 COLONIA INDEPENDENCIA DELEGACIÓN BENITO JUAREZ

TESI S

QUEPARA OBTENER ELTITULO D E

INGENIER O CONSTRUCTO R

PRESENT A

VICTO R ADRIA N LEO N MAT A

MEXICO,D.F.

2004

AGRADECIMIENTOS

A MIS PADRES : BELINDA MATA Y JOSE ADRIAN LEON,

POR EL APOYO QUE ME HAN BRINDADO A LO LARGO D E

TODA MI VIDA.

A MI HERMANO; ADAIR LEÓN POR LA AYUDA QU E

SIEMPRE ME HA PROPORCIONADO.

A MI TÍO JAVIER MATA: POR LA DISPONIBILIDAD Y LA

COLABORACIÓN PARA LATERMINACIÓN DEESTA META

A MIAMIGO LIBER MASS :PORLA AMISTAD YLA AYUDA

OTORGADA.

A MI COMPAÑERO Y AMIGO EL ING. GUSTAVO LARA PO R

LA ENSEÑANZA QUE ME HABRINDADO.

A MI COMPAÑERO Y AMIGO EL ING. JUAN CARLOS

CANTERA POR LA PACIENCIA Y LOS CONOCIMIENTOS

QUE ME HA TRANSMITIDO DEINSTALACIONES.

A MI COMPAÑERO

CUAUHTEMOC JUÁREZ PORASESORARME ENCOSTOS .

Y AMIGO

EL

CONTADOR

A MI COMPAÑERO Y AMIGO EL CONTADOR JAVIER LARA

POR ELAPOYOQUEMEHADADO.

A MI MAESTRO EL PNG. JAVIER MEJÍA POR LA ENSEÑANZA YPOR SERMIGUÍAENESTE TRABAJO.

A LA LICENCIADA

COMPRENSIÓN Y LA AMABILIDAD QUE HATENIDO HACIA

MI PERSONA.

GRACIELA OLMOS POR LA

A TODOS MIS PROFESORES DEL INSTITUTO TECNOLÓGICO

DE LA CONSTRUCCIÓN POR HABER COMPARTIDO

CONMIGO UN POCO D E SUS CONOCIMIENOS Y EXPERIENCIAS.

A TODOS LOS

CONTRIBUYERON PARA LA CULMINACIÓN DE MI CARRERA.

QUE

EN ALGÚN MOMENTO

A TODOS LOS ANTERIORMENTE MENCIONADOS

"MUCHA S GRACIAS "

ÍNDICE

CAPITULO I.- INTRODUCCIÓN 1.1. - Palabras Claves

1.2.- Descripción del tema 1.3.- Objetivo de latesis

PAG.

1

1.4.-

Porque se va a realizar latesis

1.5.-

Para que sevaa realizar la investigación

1.6.-

Para quien seva a realizar la investigación

2.0 - Objetivo general de la tesis 2.1. - Que se va a realizar con la investigación

2.2. - Como seva a realizar la investigación 3.O.-Objetivos específicos

4.O.- Metodología de la investigación

5.O.-Marco teórico.

6.O.- Encuesta

7.O.- Conclusión

CAPITULO II. -DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.O.- Descripción del proyecto

CAPITULO III. -TRÁMITES PREVIOS 3.O.-Trámites Previos

CAPITULO IV.- PREPARACIÓN DELTERRENO

4.O.- Preparación del Terreno

4.1.-Traz o 4.2. - Excavación

31

42

46

CAPITULO V.- CIMENTACIÓN

50

5.O.- Cimentación

CAPITULO VI. -MUROS

60

6.1. - Muros 6.0. - Cadenas

CAPITULO VIL- ESCALERAS 7.O.- Escaleras

70

CAPITULO VIII. - LOSAS 8.O.- Losa de concreto reforzado 8.1. - Losa devigueta pretensada y bovedilla

74

CAPITULO IX.- INSTALACIONES 9.O.- Instalación Hidráulica 9.1. - Instalación Sanitaria 9.2. - Instalación Eléctrica

88

CAPITULO X.-

ACABADOS

116

10.-Acabado s

CAPITULO XI. -LOSASALTERNATIVAS 11.0.-Antecedente s 11.1 - Losa Vigueta dealma abierta 11.2.-LOSARY D

123

XIII.-VENTAJA S

157

13.0. -Ventaja s de LaVigueta deAlma Abierta

13.1.

-Ventaja s del La LOSARYD

XIV.-CONCLUSIÓ N 14.0.-Conclusió n

163

XV.-BIBLIOGRAFÍ A 15.0. - Bibliografía

166

<H T T C B £B L I D 1 c. C A

CAPITULO I

INTRODUCCIÓN

1.10.- PALABRAS CLAVES:

(proceso, constructivo, unidad, habitacional, interés social)

A)Proceso.-

(lat. -essu)m. Progreso (acción). ,Transcurso del tiempo. Conjunto de las fases sucesivas de un fenómeno o de una serie de

fenómenos.1

-Curso detiempo. Cambio opaso de un estado a otro.2 -Para efectos de este trabajo se entenderá por Proceso como una serie defases con cierta secuencia

B)Constructivo.-

-Adj. Que construye o sirve para construir, por oposición a lo que

destruye.1

-Adj . Que construye.3

- Para efectos de este trabajo se entenderá por constructivo como un adjetivo calificativo atodo lo relacionado con construir

OProces o Constructivo.- - Para efectos de este trabajo se entenderá por Proceso Constructivo como una serie de etapas o fases con determinado orden con elfin de construir algo.

D) Unidad.- -(lat. -Hate) Propiedad de lo que constituye un todo formado de partes concordantes: - de acción, de lugar y de tiempo, en una obra dramática, el hecho de tener ésta una sola acción principal cuyas partes ocurran en el mismo lugar, sin intervalo de tiempo considerable. Unicidad, en oposición a pluralidad: la ~ de Dios. Cantidad elegida como término de comparación para medir las demás de su especie:. Mat. El número entero más pequeño.1

-Propiedad de todo ser, en virtud no se puede dividir sin que su esencia se destruya o se altere. Singularidad en número o calidad . Unión o conformidad. Cantidad que se toma por medida o término de comparación.2

-Principio de todo numero. Cantidad que se toma como medida

común de todos los demás de igual clase. 3

-Magnitud de valor conocido y perfectamente definido que se emplea como referencia para medir expresar el valor d e otras magnitudes de la misma especie.4

- Para efectos de este trabajo se entenderá por unidad propiedad constituida por partes con iguales características que no se puede dividir sin que su esencia se pierda o se destruya

ReferenciaBibliográfica:

1 EnciclopediaEncarta.

2 Diccionariohispánico universal.

3Diccionario

¡arouse

4Diccionario

océano científico- técnico.

E'Habitacional.-

-Relativo a la vivienda.3

- Para efectos de este trabajo se entenderá por habitacional como

termino que se refiere a todo lo relacionado con la necesidad de cualquier ser de protegerse de todas las agresiones de la naturaleza.

RUnida d Habitacional.-

- Para efectos de este trabajo se entenderá unidad habitacional

como pequeños asentamientos de viviendas proyectados y construidos, con el objeto de satisfacer las necesidades de grupos defamilias .

G) Interés.- -(lat. interesse, importar) m. Lo que a uno le afecta por el provecho o utilidad que le reporta ; sentimiento egoísta que incita a buscar el provecho. Valor que en sí tiene una cosa . Inclinación del ánimo hacia una persona o cosa que le atrae o conmueve. Bienes de fortuna. Conveniencia o

necesidad d e carácter colectivo en el orden moral omaterial .1 -Utilidad ganancia . Valor que en si tiene una cosa. Inclinación hacia un objeto o persona. Conveniencia o necesidad colectiva en elorden moral o material .2

-Lo que a uno le conviene . Derecho eventual a alguna ganancia .3

-Beneficio que se paga al prestador por el dinero prestado.4 - Para efectos de este trabajo se entenderá por interés como Conveniencia o necesidad de carácter colectivo hacia determinado fin .

H)Social.-

-(lat. -ale) adj. Relativo a la sociedad , o a las relaciones entre unas y otra s

clases. Relativo a una compañía o sociedad, alos socios, aliados o

confederados.1

-Perteneciente o relativo a la sociedad . Perteneciente o relativo a

los socios o compañeros aliados o confederados.2

-Relativo a la sociedad3

- Para efecto s de este trabajo se entenderá por social com o perteneciente a la agrupación natural o pactada de personas para lograr mediante la mutua cooperación algunos de los fines de la vida

I) InterésSocial. - - Para efectos de este trabajo se entenderá por interés social como toda aquell a inclinación de una comunidad o agrupación de personas qu e persiguen un benefici o que les ofrezca mejores condiciones devida .

Referencia Bibliográfica:

1 Enciclopedia Encarta.

2 Diccionario hispánico universal.

3Diccionario ¡arouse

4Diccionario océano científico- técnico

1.11. - DESCRIPCIÓN DEL TEMA

Uno de los grandes problemas que se esta presentando en México, es la sobrepoblación , dicho problema esta generando una explosión demográfic a muy alta propiciando concentraciones urbanas muy grandes, lo cual nos lleva a considerables asentamientos humanos sin planeación, provocando falta de salubridad y servicios públicos como son luz, gas, agua etc.

El problema de la vivienda en la ciudad de México, se origina principalmente por:

• La enorme dimensión de la demanda y la insuficiencia de recursos financieros por parte de las instituciones de vivienda pública o privada para atender las necesidades.

• La escasa capacidad de pago por parte de las familias que demandan su vivienda.

Aunado a esto existe el problema de la escasez de vivienda, no solo la carencia de un lugar digno para habitar sino conseguir que estas llenen las complejas exigencias y necesidades de la población y sus habitantes.

La falta de recursos económicos en las clases media a baja es una gran barrera para la adquisición de una vivienda con las características ya mencionadas, analizando estos problemas, lavivienda colectiva resulta ser más apropiada que la vivienda unifamiliar, esta vivienda colectiva parece

ser una excelente solución , puesto que permite mas densidad en menos espacio y mayor economía en la construcción de estos inmuebles.

La vivienda es uno de los bienes de consumo más importante para la sociedad en su conjunto. Socio lógicamente satisface necesidades como dormir, descansar, etc.

En México, sigue siendo inmensa la necesidad de vivienda , particularmente la que reclaman los sectores de la población de menos recursos económicos. Como lo señalan algunos estudios, se requiere construir anualmente un promedio de 780 mil viviendas solo por concepto deformación de nuevas familias .

Es sumamente importante si bien no eliminar completamente este problema, por lo menos disminuirlo , nosotros los constructores debemos comprometernos a buscar y aplicar los materiales de mejor calidad al mas bajo precio, al igual que debemos de utilizar los procedimientos mas adecuados y mas rápidos, con el fin de tratar de subsanar tal problemática.

Elementos

*DESARROLLADORES DE VIVIEND A

t í

TRABAJADORE S

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COMUNIDA D

VIVIEND A DE

INTERÉ S SOCIAL

P

B

A

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A

PROCESO

CONSTRUCTIVO

MENOR COSTOY BUENA CALIDAD

(?

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VIVIENDA

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1.12.- OBJETIVO DE LAS TESIS. -

El objetivo de esta propuesta es el de ayudar a resolver o disminuir el problema habitacional en el área metropolitana tratando de servir como una base para la construcción masiva de viviendas de interés social qu e cuenten con todos los servicios e higiene necesaria, y además que sean construcciones seguras lo cua l es devital importancia.

1.13.-¿PORQUE SEV A A REALIZA R L A INVESTIGACIÓN?

Por la necesidad de proponer un procedimiento constructivo que mejore el desarrollo de construcción y que rompa con paradigmas existentes hasta el momento que no permite optimizar lavivienda.

1.14.-¿PAR A QUE SEV A A REALIZA R L A INVESTIGACIÓN?

Para comparar este procedimiento constructivo con otros, para determinar

cual se acerca al ideal yque con

e l tiempo es perfectible.

1.15.-¿PAR A QUIEN SEV A A REALIZA R L A INVESTIGACIÓN?

La investigación se realizará principalmente para futuros constructores que estén interesados en involucrarse en la construcción devivienda d e interés social.

1.20.- OBJETIV O GENERAL DE L A TESIS. -

El objetivo fundamental que se persigue en el desarrollo de esta tesis es contribuir a la solución de problemas de tipo habitacíonal en México, pudiendo servir como base para la construcción masiva de vivienda popular en condiciones óptimas. Para lo cual se presentarán diferentes procesos constructivos basados básicamente en elementos prefabricados mostrando un comparativo entre dichos procesos para determinar cual es el que nos conviene más

1.21. - ¿QUÉ SE V A A REALIZA R CON L A INVESTIGACIÓN?

Se va a realizar una investigación de campo para conocer las opiniones , de diversas empresas constructoras relacionadas con la construcción de viviendas de interés social con la combinación del sistema constructivos tradicional, a base de elementos de concreto armado y algunos elementos prefabricados y los resultados nos permitirá saber si la elaboración de vivienda con dicho proceso constructivo es adecuado para los habitantes.

1.22.- ¿CÓMO SEV A A REALIZAR L A INVESTIGACIÓN?

Se les entrevistará a las compañías constructoras, principalmente a nivel gerencia y de proyecto, con ese resultado se procede a elaborar un proyecto donde se contemplaran las variables más importantes a considerar al desarrollo de vivienda. También se elaborará un estudio de mercado para ofrecer el mejor prototipo de vivienda que satisfaga las necesidades de los clientes

1.30.- OBJETIVOS ESPECÍFICOS.

- Presentar el sistema constructivo mediante vigueta y bovedilla para casas de interés social explicando sus características.

- Mostrar la facilidad, rapidez y optimización del costo al construir con este tipo de prefabricados.

-Servir como guía a futuros constructores, presentando una propuesta funcional para los constructores de esta ciudad .

-Demostrar que el empleo de nuevas tecnologías y tecnologías tradicionales pueden optimizar los procesos de edificación .

- Comparar el sistema de vigueta pretenasada y bovedilla contra el sistema de vigueta de alma abierta y contra la LOSARYD. Principalmente en lo referente a la economía

- Comparar el muro a base de tabique vintex con el muro de tabique rojo recocido para determinar cual nos conviene mas en cuanto al precio.

1.40.- METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN.

4.1. - H1= Hipótesis de la investigación. Planteamiento de la hipótesis.- Esta investigación tratara de demostrar la siguiente hipótesis. "El implementar yevaluar el proceso constructivo de "El Serafín " ubicado en calle Serafín Olarte No 85 col . Independencia, Delegación Benito Juárez"favorecerá la construcción de unidad habitacional de interés social .

Variabl e independiente (x) : Implementar yevaluar el proceso constructivo a base de viguetas de alma abierta ybovedilla

Variable dependiente (y):

habitacional de interés Social .

Favorecerá laconstrucción de unidad

Contexto General :

Si (x),entonces (y)

Esquematización de la hipótesis.

Si V

Entonces "y "

Investigació n d e campo

-.

Desarroll o de l proyecto .

El desarroll o de l proyect o en camoo

SSKH P

Favorecer á a

las

constructora s

en la

construcció n

de viviendas

1.50.-MARC O TEÓRICO.

'REGLAMENT O DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL 'PROGRAM A DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO DE BENITO JUÁREZ

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL DISTRITO FEDERAL

TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO ÚNICO DISPOSICIONES GENERALES

Articulo 5.- Debido aque son 6 niveles se clasifica como Unidad Habitacional.

TITULO SEGUNDO

VÍAS PÚBLICA S Y OTRO S BIENE S D E USO COMÚN

CAPITULOV

ALINEAMIENTO

Artículo 29. - El alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados. El alineamiento contendrá las afectaciones y las restricciones de carácter urbano que señale el Reglamento de Zonificación para el Distrito Federal .

TITULO CUARTO

AUTORIZACIONES

CAPITULO I LICENCIAS Y AUTORIZACIONES

LICENCIAS Y

Artículo 54. - La licencia de construcción es el documento que expide la Delegación por medio del cual se autoriza laconstrucción. Para la obtención de la licencia de construcción, se deberá presentar solicitud ante la Delegación en donde se localice la obra , en el formato que establezca el Departamento del Distrito Federal, acompañada de los Documentos correspondientes.

La licencia de construcción incluirá el permiso sanitario de conformidad con la Ley de Salud para el Distrito Federal.

Artículo 56. - La solicitud de licencia de construcción se deberá presentar suscrita por el propietario o poseedor, en la que se deberá señalar el nombre, denominación o razón social del o de los interesados, y en su caso, del representante legal ; domicilio para oír y recibir notificaciones; ubicación y superficie del predio de que setrate.

Artículo 60. - El tiempo de vigencia de las licencias de construcción que expida el Departamento, estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar.

El propio Departamento tendrá facultad para fijar el plazo de vigencia de cada licencia de construcción de acuerdo con las siguientes bases:

Para la edificación de obras con superficie hasta de trescientos metros cuadrados la vigencia máxima será de doce meses. Para la edificación de obras con superficie hasta de mil metros cuadrados, de veinticuatro meses.

Para la edificación de obras con superficie de más de mil metros cuadrados , detreinta yseis meses

Artícul o 60 bis. - Dentro de los quince días hábiles anteriores al vencimiento de la licencia de construcción, el propietario, o poseedor del inmueble, podrá presentar ante la Delegación, la solicitud de prórroga de la misma .

Artícul o 61.-Toda licencia causará los derechos que fijen las tarifas vigentes . (En el código financiero)

Artícul o 62. - Los conjuntos habitacionales cubrirán los derechos que establezc a la Ley de Hacienda del Departamento del Distrito Federal .

TITULO QUINTO PROYECTO ARQUITECTÓNICO CAPITULO II REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

Artículo 81. - Los locales de las edificaciones, según su tipo, deberán tener como mínimo las dimensiones y características que se establecen en las Normas Técnicas Complementarias correspondientes.

ARTÍCULOS TRANSITORIOS Artículo Noveno DEMANDAS POR ZONA.

TIPOLOGÍA

AREA

(M

2 )

RECAMARA

 

7.00

PRINCIPAL

RECAMARAS

 

6.00

ADICIONALES

ESTANCIAS

7.30

COMEDORES-

 

6.30

ESTANCIA

INTEGRADOS

13.60

COCINA

3.00

CUARTO

 

1.68

DELAVADO

LIBRE

 

ALTURA

LADO

OBSERVACIONES

 

MINIMA

(M)

 

2.30

2.40

 

2.30

2.00

2.60

2.30

2.40

2.30

2.60

2.30

1.50

2.30

(A)

1.40

2.10

FRENTE(M )

FONDO (M)

uso

DOMÉSTICOS

(BAÑOS)

EXCUSADO

0.70

1.05

LAVABO

0.70

0.70

REGADERA

0.70

0.70

En baños y sanitarios de uso doméstico, los espacios libres que quedan al frente y a los lados de excusados y lavabos podrán ser comunes a dos o más muebles.

E.- REQUISITOS MÍNIMOS DE VENTILACIÓN El área de aberturas de ventilación no será inferior al 5% del área del local .

G.- REQUISITOS MÍNIMOS DE LOS PATIOS DE ILUMINACIÓN.

TIPO

LOCAL

LUXES

I. HABITACIÓN

Circulaciones

50

horizontales

I.- DIMENSIONES MÍNIMAS DECIRCULACIONES HORIZONTALES.

TIPO DE

CIRCULACIÓN

DIMENSIONES

MÍNIMAS

EDIFICACIÓN

HORIZONTAL

(M)

(M)

PASILLOS INTERIORES EN VIVIENDAS 1.HABITACIÓN CORREDORES COMUNES A

0.75

2.10

DOS 0 MAS VIVIENDAS

0.90

2.10

J. - REQUISITOS MÍNIMOS PARA ESCALERAS

TIPO DE

EDIFICACIÓN

TIPO DE ESCALERA

1.HABITACIÓN

COMÚN ADOS O MAS VIVIENDAS

ANCHO (M)

0.90

C"^ J T C*

II. Condiciones de diseño

^— ^

BIBLIOTEC A

b) El ancho de los descansos deberá ser, cuando menos, igual a la

anchura reglamentaria de la escalera;

c) La huella de los escalones tendrá un ancho mínimo de 25 cm. , Para lo

cual , la huella se medirá entre las proyecciones verticales de dos narices contiguas;

d) El peralte de los escalones tendrá un máximo de 18 cm .y un mínimo de

10 cm . excepto en escaleras de servicio de uso limitado, en cuyo caso el peralte podrá ser hasta de 20cm. ;

e) Las medidas de los escalones deberán cumplir con la siguiente relación :

"dos peraltes más una huella sumarán cuando menos 61 cm. , Pero no más de 65cm. "

f) En cada tramo de escaleras, la huella y peraltes conservarán siempre las mismas dimensiones reglamentarias.

g) Todas las escaleras deberán contar con barandales en por lo menos

uno de sus lados, a una altura de 0.90 m. medidos a partir de la nariz del escalón y diseñados de manera que impidan el paso de niños a través de ellos.

PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO DE BENITO JUÁREZ

4 . ORDENAMIENTO TERRITORIAL 4.2. DELIMITACIÓN DEÁREAS DE ACTUACIÓN

Independencia; delimitada por las calles: Cumbres de Maltrata, Eje 6 Sur Independencia, Calle 4 , Av . 9 - Matías Romero, Dr. Vértiz, Eje 6 Sur Ángel Urraza, Monte Albán y Nigromante.

4.4.1 Zonificación del suelo urbano La estrategia de uso de suelo considera una zonificación general predominante, con la cual define la ubicación y características de los usos del suelo yedificaciones para cada zona .

19

INDEPENDENCIA

H2,H2B,H2S,ES,

H

3/20/180

 

1.5,ES,3.5.

H

3/20/90

4. ÁREA LIBRE DECONSTRUCCIÓN Y RECARGA DE AGUAS PLUVIALES AL SUBSUELO.

El área libre de construcción cuyo porcentaje se establece en la zonificación, podrá pavimentarse en un 10% con materiales permeables, cuando éstas se utilicen como andadores o huellas para el tránsit o y/o estacionamiento de vehículos. El resto deberá utilizarse como área ajardinada.

En los casos de promoción de vivienda de interés social y popular, podrá pavimentarse hasta el 50 %del área libre con materiales permeables.

11.

CALCULO DEL NUMERO DEVIVIENDAS PERMITIDAS.

El número de viviendas que se puede construir depende de : la superficie del predio, el número de niveles, el área libre y la superficie por vivienda que determina el Programa Delegacional. La superficie por vivienda no estará limitada cuando esta condicionante de área de vivienda mínima no ladisponga la zonificación .

19. ESTUDIO DE IMPACTO URBANO.

En suelo urbano, todos los proyectos de vivienda a partir de 10,000 m2 de construcción y todos los que incluyan oficinas, comercios, servicios, industria y/o equipamiento a partir de 5,000 (cinco mil) metros cuadrados, deberán presentar, como requisito para la obtención de la licencia de uso de suelo, un estudio de impacto urbano al entorno el que deberá analizar las posibles afectaciones en los siguientes aspectos:

*Agua potable 'Drenaj e "Vialidad *Otros servicios públicos.

26. NORMAS PARA IMPULSAR Y FACILITAR LA CONSTRUCCIÓN DE

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y POPULAR ENSUELO URBANO

Para facilitar la construcción de Vivienda de Interés Social y Popular en el corto plazo,se aplicarán las medidas contenidas en esta normaen :

Zonas dentro de los polígonos de las Áreas de Actuación con Potencial de Reciclamiento señaladas por los Programas Delegacionales yque cuenten con zonificaciones: Habitacional (H), Habitacional con Oficinas (HO), Habitación con Comercio (HC), Habitacional Mixto (HM)

f

3. Deberá acreditarse que la vivienda de interés social no exceda del importe que resulte de multiplicar por 15, el salario mínimo general vigente que corresponda al Distrito Federal elevado al año

Alturas de hasta 6 niveles (PB más 5 niveles) para los proyectos que se localicen dentro de la denominada Ciudad Central (1).

NUMERO DE VIVIENDAS PRETENDIDAS DE 1 A 30

ÁREA LIBRE MÍNIMA MÁXIMA

20 %

Deberá desarrollarse un Programa especial para el mejoramiento o la reposición de vivienda en las colonias dentro de los límites de Áreas de Conservación. (1) Delegaciones: Benito Juárez, Cuauhtemoc, Miguel Hidalgo, Venustiano Carranza.

Eltipo de investigación que se realizara será de:

Documental.- Puesto que , para llevar a cabo el desarrollo de un proyecto

de vivienda se necesitara consultar los reglamentos de construcción así como las de obras publicas.

De Campo.- Se llevara a cabo una encuesta a las constructoras de vivienda de interés social en el D.F. con el fin de saber su conocimiento acerca de los sistemas constructivos de viviendas de interés social

ENCUESTA. La siguiente encuesta tiene la finalidad de realizar un muestreo que aporte elementos para conocer las ventajas de las losas de vigueta de alma abierta y bovedilla, empleado en la construcción de viviendas de interés social .

1.60.-ENCUEST A

1. - ¿Conoce usted e l sistema constructivo a based e vigueta y bovedilla?

2. - ¿Conoce

A) SI

10

usted laviguetad ealma abierta?

A ) SI

aA)s i

B)NO

aA)s i

• B)NO

B)N O

B)NO

0

3. - ¿conoce ustede lsistema LOSARYD?

A) SI

aA)si

SB )NO

B)N O

4. - ¿Conoce usted un sistema mas rápido que losanteriormente mencionados?

A) SI

0

aA)Si

nB)NO

B)N O

10

5.- ¿Conoce usted un sistema más económico lavigueta d e alma abierta?

A) SI

- ¿Conoce usted unsistema

6.

mencionados?

A) SI

0

B)N O

10

 

o A ) a

 

8 )NO

más fácilde ejecutar que los

anteriormente

B)N O

8

DA )SI

B)NO

7 - ¿Conoceustedelladrillovintex?

A)SI

o A )Si

B)NO

B)NO

8.-¿Creeustedquelarapidezdeedificaciónesunaspectoimportante?

A)SI1

8 ]

DA ) s i • B)NO

B) NO

9.- ¿Cree usted que la economía d e edificación es un aspecto importante?

A) SIj

9|

aA)s i

MB)NO

B)NO

1

10.-¿Cambiaría e lsistema que normalmente usa porotr o más económico más rápido y seguro?

A) SI

10

aA)s i

• B)NO

B)NO |

0

c

i

i

c

BIBLIOTEC A

1.70.-CONCLUSIONE S

De la encuesta realizada a las personas, nos pudimos dar cuenta que la hipótesis planteada es validada por las respuestas de la encuesta , por lo tanto se puede proceder al diseño tanto de la vivienda , como su urbanización, ya que las respuestas de las preguntas claves nos dan la pauta a realizar nuevos conceptos devivienda.

>

CAPITULO II

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Se llevará la cabo la construcción de un conjunto de interés social de veintiún viviendas en condominio.

El predio cuenta con una superficie de 342 metros cuadrados , dicho predio esta ubicado en la calle de serafín Olarte 2323 en el cual se realizará una edificación de 21 acciones de vivienda en dos módulos. Al frente del predio se localizará el módulo "A" en donde se alojarán diez viviendas en cinco niveles, este módulo tendrá en la planta baja parte del estacionamiento hasta el primer nivel encontraremos dos viviendas por nivel , es decir que tendremos cinco niveles con dos viviendas por nivel resultando las diez viviendas mencionadas anteriormente y en el segundo módulo nombrado "B" se tienen proyectado once viviendas mas. En la planta baja ocuparemos la mitad del módulo para el estacionamiento y en la otra mitad estará la primera vivienda de este módulo, en los niveles superiores es exactamente igual al módulo "A" dándonos el total de once viviendas en el módulo "B" , para untotal de 21 viviendas.

En la planta baja su superficie estará ocupada por el estacionamiento para diez autos , el acceso vehicular, el acceso peatonal y el desplante de las escaleras para la circulación vertical a los niveles superiores.

En la planta tipo corresponderá a los cinco niveles superiores , se albergarán cuatro viviendas por nivel (dos por módulo) y cada vivienda contará con una superficie total de 53.41 metros cuadrados y tendrá :

estancia, comedor, cocina, baño, patio de servicio dos recamaras con área de guardado. Del pasillo de acceso se llegará a la estancia comedor y a

través de estas a las recamaras, a la cocina, al baño y a través de la cocina se accede al patio de servicio.

DEPARTAMENTO TIPO

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PLANTA BAJA MODULA "A"

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PLANTA TIPO MODULO "A"

PLANTA TIPO MODULO"B"

PLANTA AZOTEA MODULO "A"

PLANTA AZOTEA MODULO"B "

FACHADAPRINCIPAL

CAPITULO III

TRAMITES PREVIOS

Antes de empezar a realizar cualquier obra es importante estar enterado de los trámites que se tienen que implementar así como también de los requisitos de cada uno de ellos. Con el fin de garantizar de manera confiable la culminación del trámite que sería en este caso autorización para la ejecución de laobra .

Consecuentemente con lo anterior y siguiendo el flujo burocrático de los trámites que exige la normatividad en la materia, nos debemos avocar a obtener la constancia de alineamiento y númerooficial .

Los requisitos que se requieren para la validación de la constancia de alineamiento y número oficial son los siguientes:

Solicitud debidamente requisitada (original ytres copias simples) Documento con el cual se acredite la personalidad del representante legal , en su caso ( copia simple y original o copia certificada para cotejo )

Para de esta manera seguir con el trámite de la consecución de certificado único dezonificación de uso de suelo específico.

El cual requiere los siguientes documentos en original o copia certificada de la autoridad que la expidió , acompañados de una copia simple a fin de que esta última se coteje con los primeros yqueson :

Solicitud debidamente requisitada en original Boleta predial autorizada

Comprobante de pago de derechos Identificación oficial vigente

Alineamiento

Escrituras, cuando la superficie del predio no corresponda con el dato de la boleta predial

y numero oficial vigente

Una vez efectuados los trámites mencionados anteriormente se procede a solicitar la expedición de la licencia de construcción para obra nueva.

Los requisitos para lograr la expedición de la licencia de construcción para obra nueva son ;

- Solicitud debidamente requisitada suscrita por el propietario o poseedor, director responsable de obra y en su caso del o de los coorresponsables que correspondan (original ytres copias simples) - Certificado único de zonificación de usode suelo específico. Constancia de alineamiento y numero oficial vigente ( copia simpl e y original ocopia certificada para cotejo ) Cuatro tantos del proyecto arquitectónica a escala debidamente acotados con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, firmados por el propietario o el poseedor, el director responsable de obra y los coorresponsables en diseño urbano yarquitectónico e instalaciones que correspondan Memoria descriptiva del proyecto Memoria de cálculo Registro y carnet del director responsable d e obra y d e los coorresponsables en seguridad estructural, diseño urbano arquitectónico e instalaciones que correspondan ( copia simple y original o copia certificada para cotejo )

Dos tantos del proyecto estructural firmados por el director responsable de obra y el cooresponsable en seguridad estructural Comprobante de pago de contribución de mejoras por obras de agua potable y drenaje proporcionado por el gobierno del distrito federal y derechos por expedición de licencia en caso de proceder la certificación (copia simple y original o copia certificada para cotejo).

Ensu caso :

- Proyecto de protección a colindancia (copia simple y original o copia certificada para cotejo)

CAPITULOIV

PREPARACIÓN DEL TERRENO

Los primeros trabajos por efectuar en campo son relativos a topografía, la cual es el arte y la técnica de representar de modo gráfico las formas y los detalles naturales y artificiales de la superficie donde vamos a trabajar.

La representación topográfica del terreno se realiza mediante dos técnicas complementarias la planimetría que analiza las características de las zonas geográficas sin considerar elevaciones delterreno y la altimetría que estudia preferentemente las alturas del relieve, cada una de estas disciplinas utiliza instrumentos de medida especializada.

Como en este caso setrata de unterreno pequeño y con poco desnivel:

Para la planimetría utilizaremos únicamente crucetas, estacas, reventón y cinta para medir, esta disciplina tiene por finalidad determinar las dimensiones del terreno.

Para la altimetría utilizaremos un nivel de albañil el cual noes mas que una manguera transparente a la que se le introduce agua y se van corriendo niveles esta otra disciplina tiene por objeto conocer los desniveles que puedan existir en nuestro predio.

Después del levantamiento topográfico es necesario desmontar el terreno, es decir quitar la maleza, arbustos pequeños, se descargará el terreno removiendo la capa orgánica a una profundidad de 20 cm.y hierbas que estorben para realizar el siguiente paso que es eltrazo

4.1.-TRAZO

El primer paso de esta actividad es sumamente delicado por lo que se debe tener mucho cuidado, dicho paso consiste en ubicar el predio delimitándolo utilizando estacas y se deberá verificar las dimensiones del predio según las escrituras, con el fin de no invadir otro terreno y evitar así cualquier problema legal .

El segundo paso consiste en la localización de los ejes d e los muros colindantes, los cuales se marcan de igual forma con estacas y reventón , explicare brevemente como se trazarán los ángulos rectos con cinta , este método se deriva de la geometría, el cual no es mas que medir de un lado 3 metros y del otro lado 4 metros, estas medidas las podemos considerar como los catetos de un triángulo rectángulo y de acuerdo al teorema de Pitágoras la hipotenusa nos debe de medir 5 metros, entonces d e este modo obtendremos todos nuestros ángulos rectos que necesitemos.

En el tercer paso se señalará con cal el lugar donde se excavará para posteriormente realizar lacimentación .

4.2. - EXCAVACIÓN

Debido a que las cimentaciones de la mayor parte de las estructuras s e desplantan debajo de la superficie del terreno, no se pueden construir hasta que se ha excavado el suelo que esta arriba del nivel de la base d e lacimentación.

La excavación es el movimiento de tierra que nos estorba. En el caso de esta obra , debido a que nos encontramos con un material d e la zona III (según el reglamento de construcción del D.F.) el cual es altamente

compresible, por lo que se optó que se utilizarán cajones de cimentación para laedificación.

En consecuencia del tipo de cimentación se excavará a una profundidad de 2.10 metros con un retroexcavadora con el fin de agilizar dicho proceso, una vez que se haya llegado al nivel indicado anteriormente, se compactará con pisón metálico de mano de 20x20 cm.Y el agua necesaria para alcanzar una compactación aproximada del 95% según la prueba proctor.

Se deberán tomar las medidas pertinentes para evitar que los movimientos del terreno en que se practique las excavaciones, causen perjuicios a los edificios oservicios situados en las inmediaciones.

Posteriormente se colocará una capa de tezontle de 10 centímetros de espesor, ya que el tezontle es un material permeable evitará la ascensión capilar y conducirá el agua hasta la entrada del predio, donde estará colocado un cárcamo, el cual es una fosa a nivel más bajo que el de la excavación, es decir estará enterrado un tambo con pequeños orificios en los costados para que pueda fluir el agua hacia dentro deltambo , yde este modo se almacenará el agua en este depósito ya mencionado para en seguida bombear el agua hacia fuera donde no nos estorbe.

Después se emparejará el terreno con pala y en seguida se colocará una plantilla de concreto pobre de 5 cm. De espesor, con la finalidad de proteger a la cimentación. La compactación de la plantilla se efectuará en forma manual (pisón metálico), o bien con equipo mecánico, hasta lograr la máxima compactación posible, debiendo quedar finalmente perfectamente a nivel , para poder proceder al desplante de los cimientos propiamente dichos.

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BIBLIOTEC A

CAPITULOV

CIMENTACIÓN

La cimentación es la parte estructural del inmueble encargada de transmitir las cargas al terreno natural , el cual es el único elemento que no podemos elegir y este es sumamente importante ya que dependiendo del tipo de suelo que tengamos se elegirá la cimentación adecuada para nuestra edificación , por tal motivo es esencial un estudio de mecánica de suelos para conocer las características del terreno donde construiremos, cabe mencionar que la elección del tipo de cimentación tanto como su cálculo estructural lo deberá hacer una persona especializada.

La finalidad de la cimentación es sustentar estructuras garantizando la mayor estabilidad posible y evitar daños en la edificación, esto no quiere decir que la construcción quede totalmente estable, generalmente toda construcción sufre movimientos en menor o mayor grado el cual dependiendo de lo adecuado del estudio de mecánica de suelos y la cimentación escogida, no obstante un asentamiento o un movimiento no causará mayores problemas

Una losa de cimentación es una zapata combinada que cubre toda el área que queda debajo de una estructura y que soporta todos los muros y columnas .

Las losas de cimentación se usan para reducir el asentamiento de las estructuras situadas en depósitos muy compresibles como en este caso ,la losa se reforzará como determino el calculista para evitar deformaciones excesivas . Esta forma de refuerzo se hará usando muros divisorios conectados a una losa tapa .

La edificación contará con cajones de cimentación que estarán compuestos por una losa fondo , contra trabes (de bordes y centrales) y una losa tapa .

Losa fondo será una losa maciza de 20 cm . De espesor reforzada co n varilla de W con una separación de 22cm . En el lecho bajo y alto en ambos sentidos, para el lecho inferior se utilizaran cubos de concreto de aproximadamente 15cm de alto por 5 cm de largo (pollos) estos se utilizarán para evitar que el armado quede en contacto con la plantilla, se deberá tener mucho cuidado que las varillas estén a la medida y que los dobleces sean los señalados por el calculista, se deberá tener que trabajar con la varilla especificada, los amarres se harán con alambre , los dobleces se harán con una grifa . Una vez que este habilitado el acero se colocará la cimbra , la cual debe ser revisada para verificar que la madera este en buenas condiciones que no tenga muchos nudos, deberá verificarse que estén perfectamente bien alineadas y por último se colará con concreto premezclado con una resistencia de 250kg/cm 2 . Además se deben dejar las preparaciones para los muros de concreto.

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Los muros o contra trabes conectarán a la losa fondo con la losa tapa, habrá dos tipos de contra trabes de concreto como ya se mencionó anteriormente, la diferencia que existirá entre estos es que los muros centrales tendrán un paso hombre de 60x60cm. Y tendrán en la parte inferior un tubo en sentido transversal de 4" funcionando como vasos comunicantes y los de los bordes no lo tendrán, el armado es igual en ambos casos, se utilizarán varilla corrugada de 3/8 a cada 25cm. Y

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Los oasos hombre se realizarán con el fin de poder revisar y dar mantenimientos futuros a lacimentación dichos pasos llevarán unarmado extra debido a que prácticamente se esta dejando un hueco al hormigón

por lo que se reduce su resistencia para contrarrestar esto se utilizará acero de refuerzo el cual consiste en varillas corrugadas del número

cuatro tal

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la siguiente figura.

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Se utilizará cimbra común para los muros de concreto, dejándose los espesoresdeacuerdoalproyectode 18 cm.

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Lalosatapaseráparecidaquelalosadefondoconladiferencia dequeel espesor será de 11cm. Y el armado con varilla de 3/8 a cada 18cm.En amboslechosysentidosytendrábastonesde18cm.Elcoladoserá igual.

Enla intersección de los murosestarán ubicadas las columnas lascuales al igual que los muros serán de dos tipos en los lados tendremos las nombradas C-1 todas las demás las nombraremos C-2 como se muestra enel planoel armadoserádiferente en las C-1tendrá en los extremos3 varillas de%,ensentido longitudinal de lacolumnadando comoresultado porcolumnasde6varillasdeV* ylosestribos seránde3/8"acada20cm.

Ylasdimensionesseránde25x50cm.

Las llamadas C-2 serán de 0.50x0.40cm. Y contarán con un total de varillas longitudinalesde 10de%" ytendránestribosde3/8"acada30cm. Alternados.

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CAPITULOVI

MURO S

Los muros son una parte importante en toda vivienda ya que con la ayuda de estos podemos realizar divisiones en las viviendas proporcionándonos privacidad, comodidad ytambién para protegernos de la intemperie.

En este caso para nuestra obra habrá dos tipos de muros unos de tabique Vintex yotros de concreto.

Los de tabique Vintex serán de color rojo de dimensiones 12x12x24

centímetros, este tipo de ladrillos permite la colocación interna del refuerzo

e instalaciones eléctricas e hidráulicas.

Para la colocación de este tipo de muros comenzamos con la instalación de guías que nos ayudarán a que los muros queden alineados.

Se coloca un escantillón en los extremos de los muros, este es de madera

y lleva clavos con una separación de 12 centímetros de estos clavos sale el reventón que llega al otro extremo del muro, todo esto nos ayuda al lineamiento horizontal del muro.

Antes de la colocación de los tabiques, se deben remojar perfectamente todas las piezas de tabiques en todas sus caras, para que a la hora de la colocación estas no absorban el agua del mortero el cual es de 1:1/4:3 originando esto una mayor adherencia.

Una vez mojado los tabique procederemos a la colocación de los mismos, para esto se tomarán los ladrillos y se colocará mortero en las aristas de estos y posteriormente se irán colocando en el muro uno por uno (no se deberá echar el mortero a los tabiques que ya estén colocados en el muro)

conforme se vaya n colocando los tabiques se debe ir limpiando e l mortero sobrante con la cuchara de carpintero.

Los muros de tabique Vintex llevarán castillos ahogados a cada metro, dichos castillos no es mas que una varilla la cual ya ha sido anclada co n anterioridad y a través de esta deben insertarse los tabiques , para facilitar este proceso y no tener que estar levantando los ladrillos hasta la altura del castillo , este se dobla y de ese modo es mas fácil la inserción de los tabiques posteriormente estas varillas se ahogarán en concret o y así quedará listo el refuerzovertical .

Para el refuerzo horizontal se colocará escalerilla anclada a los extremos de los muros,estas se pondrán acada 3 hiladas.

En la parte superior del muro se tendrá que calafatear, lo cual no es más que tapar los huecos del tabique para que a la hora de colar las cadenas nosefugue el concreto ya que esto repercutiría en el costo.

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MUROVINTEX

Los muros sedeben ir limpiando conuntrapohúmedo conforme sevaya avanzando en el caso de que quedará alguna mancha se limpiará con ácidomuriático.

Para los muros de concreto se construirán con el mismo proceso descrito anteriormente en el capitulo de cimentación, la cimbra y el colado es similaralasdelascontratrabes.

El armado del muro de concreto será con varillas de 3/8" a cada 25 centímetrosytendránun espesorde 12centímetros. Comosemuestraen la figura.

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ARMADO DE LOS MUROS DE CONCRETO

En la siguiente foto podemos apreciar el muro de concreto y también las preparacionesdelasinstalacioneseléctricas.

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6.1.-CADENA S

Son refuerzos de concreto armado que tienen por objeto confinar los muros. Estos refuerzos generalmente tienen el espesor del muro. Las cadenas deben de correr a lo largo del muro.

Para construir las cadenas de concreto armado se requerirá de madera para el molde o cimbra, varilla de 3/8 de pulgada, alambrón de % de pulgada y alambre del # 18 para amarres, cemento gris tipo normal ,arena , grava yagua limpia para hacer la mezcla.

Se necesitarán las siguientes herramientas cuchara de albañil , nivel , carretes de cáñamo, cerróte, clavos de 2 o 3 pulgadas de largo, martillo, segueta , gancho para amarrar alambre recocido y grifa para doblar las varillas .

Armado.

El primer paso para construir la cadena es hacer el armazón de fierr o de la misma. Se hará con 4 varillas de 3/8 de pulgada de diámetro , los cuales correrán a lo largo de la cadena formando sus cuatro esquinas . Estas varillas serán sujetas por los anillos, los cuales son de varilla corrugada en forma de cuadros que sirven para armar y reforzar las cadenas estos irán colocados a cada distancia de veinte centímetros uno de otr o amarrados a las varillas por medio de alambre recocido del# 18.

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LOSA DE CONCRET O DE 10 CM ESPESOR

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CIMBRADO

Unavezquesetengatodoelarmadocolocadoensulugar,seprocederáa cimbrar loscachetesocaraslateralesdelacadena.Hayquetenercuidado especial en la cimbra para asegurarse que no se deforme al vaciarse el concreto,antesdecolocar habráqueaplicarlea lamadera diesela lacara interiordelacimbra.paraquesefaciliteeldescimbrado.

CAPITULOVil

Escaleras

La escalera es un elemento en forma de losa dentada inclinada, que

comunica, através de escalones sucesivos, los niveles de una vivienda.

La escalera está compuesta por peldaños conformados por una huella

horizontal y una contrahuella vertical

Para construir la escalera es necesario trazar sobre el muro una línea horizontal que indica el nivel de piso terminado, sobre esta se marca la profundidad de cada una de las huellas, después sobre los limites de cada una de las huellas se levanta una línea vertical con laaltura de los peraltes hasta trazar todo el perfil que tendrá la escalera y debajo de la línea de los escalones setraza el ancho de la rampa.

Siguiendo la línea del grueso de la rampa se arma el encofrado para la base de la escalera colocando largueros a 50 cm luego se le tienden las tablas clavándolas sobre los largueros y después se colocan en la orilla 2 tablasjuntas para la tapa otestero de la rampa y los peldaños.

Posteriormente Se realiza el corte y figuración del acero. Se colocan las varillas teniendo cuidado de formar el recubrimiento tal como lo especifiquen los planos estas barras van ancladas en el arranque de la escalera, en la parte superior de la losa luego, y al muro se colocan las varillas de distribución perpendiculares a las de resistencia amarrándolas sobre estas .

El armado de la rampa será con varilla de 3/8 de pulgada espaciada a 30

cm formando una parrilla devarilla .

Terminar el encofrado.

Se realizan las tapas para los peldaños con tablas que tendrán un largo igual al ancho de la escalera asegurándolas en sus extremos por medio de chapetas y colocándole un listón de refuerzo en el centro de las mismas para que no se curven las tablas que sirven como tapas de los peldaños.

Una vez cimbrado y armado el acero de refuerzo se procede al colado que es exactamente el mismo procedimiento mencionado en el capítulo de losas de concreto

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CAPITULO VIII

LOSAS

8.0.-LOSA DE CONCRETO REFORZADO

Las losas de concreto forman la parte más laboriosa del proceso constructivo, por lo que se deberá hacer en forma cuidadosa con el fin de evitar accidentes posibles originados por defectos de construcción.

En primer lugar se construirá el cimbrado, se puede definir como cimbra u obra falsa , a la estructura que sostendrá la losa hasta que tenga la capacidad desoportar su propio peso.

Existen diversos elementos los cuales componen una cimbra de madera estos son :

ARRASTRE.- Se considera a las bases, son elementos que sirven para distribuir el peso de la cimbra y de el concreto armado al piso, generalmente se aprovechan tramos cortos de madera para el habilitado de los mismos.

CUÑAS. - Se constituyen también por tramos cortos de madera y su función principal es que el pie derecho, entre a presión entre las vigas madrinas y el arrastre. Y también tienen la función de nivelar la cimbra en general .

PIES DERECHOS.- también conocidos como puntales, son los polines de madera que sirven de apoyo y actúan como una columna, los pies derechos no deberán cortarse a la medida exacta, deberá ser descontado el espesor de la cuña ydel arrastre.

CONTRAVENTEOS.- son tramos cortos de madera colocados en forma de equis "x "que se clavan en los pies derechos para darle mayor rigidez a los puntales y engeneral atoda la cimbra .

VIGAS MADRINAS.- otambién conocidos como largueros tienen la funció n de trasmitir el peso de la plataforma (tarimas) y del concreto armado a los pies derechos.

TARIMAS. - Son moldes de madera que se encuentran constituidos a base de duela o triplay, estas estarán en contacto directo con el concreto, y se deberán impregnar de diesel , esto se hace con el fin de facilita r el cimbrado.

Viga radrin a

Para llevar a cabo el cimbrado lo primero que se tendrá que hacer es colocar los pies derechos sobre el piso, de acuerdo con la altura a que va a quedar la losa descontándole el espesor de la cimbra, vigas madrinas polines y arrastres. Los pies derechos se distribuirán a no más de un metro en ambos sentidos.

Al mismo tiempo y con objeto de irlos sosteniendo, se colocarán en la parte superior, viga de madera de 4x8 pulgadas. Que correrán en un solo sentido (Madrinas) sobre estas y colocadas en otro sentido, se pondrán polines de4x4 pulgadas espaciados a 1metro de distancia.

La unión entre vigas madrina y pies derechos se hace mediante "cachetes "o tiras de madera, se recomienda checar con una plomada que queden verticales los pies derechos.

Una vez que se hayan colocado y clavado polines, vigas y pies derechos se procederá a clavar la plataforma (Tarimas de %de espesor y de 10 cm el ancho).

Para levantar la cimbra hasta donde deberá de quedar la losa se emplearán las cuñas. Deberá tenerse cuidado que la superficie de la cimbra no quede con juntas demasiado holgadas, ya que por ellas podría escaparse el concreto., también se deberá evitar que la madera de la cimbra se coloque a presión ya que al hincharse con el agua y la humedad del colado se deformará, provocando ondulaciones ydesniveles en la losa.

En segundo lugar se tendrá que realizar el armado de la losa

Eltercer pasoese lcolado,antesdeiniciare lvaciadodelconcretosobree l armado será necesario calzar toda l a parrilla de refuerzo, para dar recubrimiento a las varillas que estarán en contacto con la cimbra, se emplean como ya se menciono anteriormente piedras pequeñas d e grava o cubitos de concreto llamados "pollos "al vaciar la revoltura deberá cuidarse que esta penetre por debajo de las varillas del armado, para lo cualseutilizará elvibrador.

Alefectuar e lcoladoes necesariotener controldelespesor dela losa para esto se hará un instrumento rudimentario al que se le denomina "Escantillón "que constituirá en un pedazo de varilla de unos 30 cm de largo ai que se le amarrará un alambre indicando 10cm de espesor de la losa, medidos desde uno de los extremos de la varilla, se sumirá la punta enlamezclahastatocar lacimbraconobjetode ircontrolando elespesor.

Se deberá cuidar también que las calzas que levantan el armado no se muevan dando por resultado que las varillas queden en contacto directo conlacimbra.

Una vez que se halla efectuado el colado a partir del día siguiente podrá precederse al " Curado " , e l cualconsiste enmojar lasuperficie delcolado dos o tres veces al día durante una semana esto tiene como finalidad evitarquelalosaseagriete por perdidaexcesiva deaguadelconcreto

Elúltimo pasoseráeldescimbrado.

La cimbra se deberá quitar a los 15 días después de haber colado, se comenzaráadescimbrar quitando primero arrastres ycuñas,luegolospies derechosypor ultimolasvigas madrinas, los polinesylatarima.

Despuésde retirartoda lacimbra secolocará 1o2 puntales biencalzados alcentro delahabitación,loscuales podránquitarsealos28días.

Se deberá tener cuidado en el descimbrado para no romper la madera ya que se podrá volver a usar.

LOSA DE AZOTEA

La losa de azotea será de losa de concreto dicha losa se le deberá dar una pendiente del dos por ciento en dirección a las bajadas de aguas pluviales , el procedimiento constructivo será igual a l mencionado anteriormente , pero se deberá de tener mucho cuidado con las pendientes y que la cara que quedará expuesta a la intemperie quede completamente lisa , con el fi n de que a la hora de aplicar la impermeabilización no se presenten problemas mayores.

Al concreto con el que se va a colar la losa de azotea será concret o premezclado con una resistencia de 200kg/cm 2 con un aditivo (impermeabilizante en polvo) esta llevará un armado formado por varilla de 3/8" espaciados a cada 20cm . Y los bastones también estarán a una distancia de 20cm .Ytendrá un espesor de 15cm.

Terminación de Azotea

La losa de azotea es un punto importante en nuestra edificación , ya que estará en contacto con la intemperie y será una de las partes de la estructura encargada de soportar primordialmente las filtraciones de agua provenientes de las lluvias, de lo contrario dichas filtraciones podrían ocasionarnos problemas en la estructura., Por tal motivo es necesario una vez que se haya colado la losa de azotea sellarla con algún impermeabilizante.

Existen diferentes tipos y marcas de impermeabilizantes, para el caso de esta obra utilizaremos TOP total 5 años (el cual es una emulsión compuesta de resinas acrílicas elastoméricas de consistencia pastosa).

Ante s d e impermeabilizar la losa es necesario realizar una limpieza general de la misma, una vez que nuestra losa se encuentre libre de polvo o cualquier tipo de suciedad podemos proceder con la impermeabilización.

El primer paso a seguir es aplicar el primario, el cual es una mezcla de una porción de impermeabilizante con cuatro porciones de agua, después de esto utilizaremos una membrana sintética flexible de poliéster como refuerzo (Inter. TOP) esta se debe de asentar y apisonar sobre el primario inmediatamente después de colocado este y deberá colocarse desde la parte más baja de la superficie inclinada traslapando las uniones con un mínimo de 10cm longitudinalmente y20 cm en traslapes transversales.

Posteriormente se tendrá que recubrirse 24 horas después con dos capas más de impermeabilizante, cada una aplicada en sentidos cruzados.

LOSAS

8.1 .-LOSA DEVIGUETA Y BOVEDILLA

Para la construcción de este tipo de losas, se cuenta con dos elementos que intervienen directamente, estosson:

Las viguetas que son elementos de concreto armado, las cuales so n prefabricadas en moldes metálicos y a base de materiales como concretos y acero de refuerzo

La bovedilla que se fabrica con un peralte de 14 a 30 cm . Estos elementos se adquieren ya fabricados de las diferentes casas, ellos se encargan de la fabricación y suministro de los mismos; también a veces de la colocación o se pueden incluso fabricar en obra.

La construcción de la losa a base de vigueta y bovedilla cuenta con dos actividades sumamente importantes:

• El montaje de viguetas y bovedillas.

• Colado en obra de la capa decompresión.

Con este tipo de losa podemos eliminar la cimbra, ya que las viguetas se apoyan directamente sobre los muros y trabes reduciendo tiempo de construcción y materiales.

El montaje de viguetas y bovedillasD

Es necesari o supervisar la llegada del material , revisar que las viguetas y las bovedillas no estén rotas ni fracturados ni despostillados ya que estas

piezas no servirán para su uso y deberán ser devueltas además de verificar el numero de viguetas y bovedillas especificado, para que después no vaya a faltar material. Las viguetas se podrán estribar

poniendo dos polines y sobre estos se colocan las viguetas; luego otros dospolinesyotrascapadeviguetas,así hastasietehiladascomomáximo

y las bovedillas sobreelterreno nivelado como máximoseishiladashacia arribaydetresbovedillascada grupo.

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Para el montaje de se realizan previamente planos de distribución de viguetas refuerzos donde sean necesario y el despiece de las bovedillas dondeseanecesario.

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En la etapa del montaje deben soportarse las losas hasta el sistema tenga la edad y capacida d suficiente para sostenerse a si misma. Los apoyos temporales podrán quitarse cuando el concreto colado en obra alcance el 60 % de su resistencia nominal de proyecto, situación que ocurre cuando ha habido el curado adecuado. Deberá conservarse el apuntalamiento inferior en el centro del claro cuando menos hasta alcanzar el 85% de su resistencia.

Este soporte temporal debe proporcionar a poyo adecuado al largue/ o (vigueta), es necesario que no se presenten concentraciones de carga ; colocando una madrina ene l centro del claro sostenida por puntales.

La colocación de los dos elementos ( vigueta y bovedilla ) se realiza manualmente , es un proceso simple que requiere de pocas precauciones, aunque es necesario que se protejan de posibles roturas o despostillamientos de los mismos y cualquier elemento que sufra este tipo de deterioro deberá ser sustituido antes del colado de la capa de compresión .

Las viguetas serán izadas por sus extremos y con cuidado de no hacer movimientos bruscos para que no sefracturen

Las viguetas irán apoyadas sobre los muros o trabes, asentándolas sobr e mortero para que queden perfectamente niveladas a las distancias que indiquen los planos.

Se colocan todas las bovedillas que van en las orillas de la losa para qu e nos sirvan d e escantillón, o sea , que nos den la separación correcta entr e

vigueta y vigueta para evitar errores de colocación. Se procede a colocar el resto de las bovedillas.

Terminamos la colocación de todas las bovedillas se procede a la colocación de la malla que en este caso es de 6X6-10/10 y se deben de dejar las preparaciones de las instalaciones eléctricas e hidráulicas.

Colado de lacapa de compresiónD

Previo al colado es necesaria la verificación de la losa, que estén todas las viguetas y bovedillas en su lugar y que no existan faltantes de los mismos , verificar que la posición de los largueros sea la correcta de acuerdo a los planos de diseño ,y la malla perfectamente extendida.

Poco antes del colado de la capa de compresión, sedeben mojar co n agua las caras superiores de las bovedillas y las viguetas. Posteriormente se colocará el concreto cuidando de no almacenarlo sobre un solo punto de la losa, iniciando en el centro de las viguetas para su distribución posterior hacia los extremos, pues no debe sobrecargarse, el espesor de la capa de compresión varia de 3 a 4 cm . Pero es necesario checarlo , este espesor se controla por medio de un escantillón, además deberá cuidarse que e l concreto penetre uniformemente en todas partes, bajo la malla de refuerzo para garantizar el espesor y los recubrimientos de la malla

Se realizará un curado mínimo durante los siete primeros días posteriores .

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CORTE DE LOSA TIPO (VIGUETA Y BOVEDILLA)

CAPITULO IX

INSTALACIONES

9.0.-INSTALACIÓN HIDRÁULICA !

Se entenderá por instalación hidráulica al conjunto de tinacos cisternas , tuberías de succión descarga y distribución, válvulas de control , válvula s de succión , bombas, generadores de agua caliente etc., necesarios para proporcionar agua frí a y agua caliente a los muebles sanitarios e hidrantes de laedificación .

La alimentación del módulo B es exactamente igual a las bajadas del módulo A con excepción del la última parte del módulo ya que tenemos una vivienda en esta parte.

Para que la instalación hidráulica ofrezca un buen funcionamient o que satisfaga con las necesidades de los habitantes, es importante tener en cuenta el consumo diario por persona o dotación, es decir la cantidad de agua que consume en promedio una persona durante un día , esta cifra se da en litros y es la necesaria para aseo personal, alimentos y demás necesidades.

Por lo tanto para proyectar una instalación hidráulica, es imprescindible determinar la cantidad de agua que ha de consumirse en la edificación , en esto caso será de 150 Its/hab/día en base a esto se dimensionan las cisternas ytinacos.

Para la alimentación de agua fría a viviendas debe determinarse el diámetro de los tubos que llevarán el agua a cada una de las viviendas , para esto se toma en cuenta el tipo y numero de muebles con los que se va tener, se tienen considerados determinados gastos para determinado

mueble y a demás s e toma e n cuenta qu e deban trabajar simultáneamente.

La toma domiciliaria serealizara sobre lacalle deSerafín Olarte dondes e localiza unalínea deabastecimiento delared general .

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DETALLE DETOMA DOMICILIARIA

Se optará

gravedad) yaqu ela presión ques etiene e n la red para e l abastecimiento de agua fría , noe s la suficiente para qu e llegue a los tinacos, debido ala altura deestos, porlotanto habrá necesidad deconstruir dos cisternas.

por un sistema de abastecimiento combinado ( por presión y

El almacenamiento s e hará mediante do s cisternas qu e contarán con una capacidad de 10.032m 3 (cada una) teóricamente porque e lagua no llegará al tope dela cisterna y poseerá unas dimensiones de 2.09x 3.00x 1.60mt. Ubicada e n la parte baja de l desplante de la escalera qu e comunica a ambos edificios. Elabastecimiento será contubería de cobre de25mm .de diámetro quederiva delare d principal.

Una vez almacenada el agua en las cisternas se elevará a los tinacos los cuales serán de una capacidad de 1100 Its. Localizados en la azotea de los edificios, por medio de un sistema auxiliar de bombeo que utilizará cuatro bombas de 1.5 HP. Dos por cisterna , cada bomba alimentará tres tinacos, los cuales se llenarán por medio de vasos comunicantes y se ocupara tubería de cobre de 32mm. de diámetro y una vez almacenada e l agua en los tinacos, estos a su vez alimentaran de agua fría por gravedad a cada una de las viviendas a través de cuatro bajadas ubicadas dos en cada módulo.

Cuando el sistema de distribución de agua fría es por gravedad se debe tomar en cuenta para el buen funcionamiento de los muebles, es necesario que el fond o del tinaco este como mínimo a dos metros sobre la salida mas alta (regadera)

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Tinacos de1100 Its

La Alimentación de los Tinacos a las Viviendas será .

Modulo A (ambas alimentaciones) N5. Tubería de Cobre de 32Mm.

N4.

32Mm.

N3.

32Mm.

N2.

32Mm.

N1 . Eneste módulo el nivel uno esta en ceros debido aque en este piso estará el estacionamiento.

Modulo B(alimentación 2)

N5. Tubería de Cobre de 32Mm.

N4.

32Mm.

N3.

32Mm.

N2.

32Mm.

N1 .

32Mm.

El servicio de agua caliente es sumamente necesario para cualquier tipo de vivienda , así que una vez alimentada las viviendas de agua fría . El agua entra en un proceso de calentamiento por medio de un calentador que en este caso utilizaremos de sesenta y dos litros, debido a que un calentador de gas por ningún motivo debe de instalarse dentro de los baños , debe de ser en los lugares más ventilados que en nuestro caso estará ubicado en el patio de cada vivienda, es de hacer notar, que los calentadores deben de localizarse lo más cerca posible del o de los muebles de mayor consumo de agua caliente. En todos los casos la parte más baja de los calentadores debe de quedar por lo menos a 15 cm de cualquier superficie

de trabajo , para facilitar el mantenimiento y en el peor de los casos cambiarlo.

Para alimentar e l calentador de utilizará tubería de cobre de 19 mm . De diámetro y la salida a partir del calentador se alimentan los muebles sanitarios que requieren de agua caliente como son : la tarja, el lavabo y la regadera. Todos los muebles sanitarios tendrán la alimentación de agua

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ALIVIO

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AGUA CALIENTE

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ISOMETRICO DE INSTALACIÓN HIDRÁULICA VIVIENDA TIPO

9.1.-INSTALACIÓ N SANITARI A

Se entenderá por instalación sanitaria al conjunto de tuberías de conducción , conexiones, obturadores hidráulicos en general como son las trampas , sifones sespoles, coladeras etc., necesarios para la evacuación , obturación yventilación de las aguas negras y pluviales de una edificación .

La instalación sanitaria tendrá por objeto retirar de la construcción en forma segura las aguas negras y pluviales, además de establecer obturaciones o trampa hidráulicas para evitar que los gases o malos olores producidos por la descomposición de las materias orgánicas acarreadas salgan por donde se usarán muebles sanitarios o por coladeras en general .

La ubicación de los ductos es muy importante, se deben de localizar lejos de las recamaras, salas, comedores etc. Lejos de los lugares en donde los ruidos o las descargas continuas de los muebles sanitarios conectados en los niveles superiores no provoquen malestar.

Para el desalojo de agua en las viviendas utilizaremos para todo s los casos tubería de pvc con diferentes diámetros dependiendo del mueble sanitario, es decir para la tarja y lavabo utilizaremos tubo de 40 mm . Para el lavadero utilizaremos tubo de 50mm y para la regadera y el w c se utilizará tubo de 100mm. A partir de aquí se conecta a las bajadas de aguas negras que será del mismo diámetro que el de la regadera y wc , en donde estarán a su vez conectadas todas las bajadas de las viviendas que se encuentren en esta ubicación, en otras palabras que se encuentren del mismo lado, cabe mencionar que se contará con dos bajadas por módulo dándonos un total de 4 bajadas de aguas negras y pluviales, todas estas tendrán el mismo diámetro.

Se tendrán 4 bajadas de aguas pluviales dos por módulo, que estarán conectadas a las bajadas de aguas negras.

Es necesario hacer notar que los desechos recolectados de los wc producen gases, los que deben de ser liberados para evitar cualquier tipo de presión en el interior de las tuberías, para esto se construirán los tubos ventiladores que estarán ubicados en la parte superior de las bajadas de aguas negras y pluviales. Como se muestra en lafigura .

CODO PVC bünim.x90 "

COLADERA HÜVF X No.495 4 o 49 %

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REDUCCIÓN PVC 'OOxbOmm .

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Al finalizar el recorrido de las bajadas de aguas negras y pluviales estarán conectadas a la red principal de launidad .

Todas las tuberías de drenaje en el interior del predio serán de PVC. Se contará con siete registros de40x60 en sus medidas interiores hechos de tabique rojo recocidos aplanados y con acabado pulido en su interior ysu tapaherméticaalojaraunacoladeradefierrocolado.

Registros

Elfondo de la caja del registro se hará con una base de concreto con un F'c= 150Kg./cm 2 yvarilladelNo5acada 10cm. deespesor.

Los muros d e la caja del registro se construirán con tabique común con un espesor de 15 cm su interior deberá aplanarse y pulirse con una mezcla de cemento yarena .

Los registros deberán cubrirse en su parte superior con una tap a d e concreto colocada con armazón metálica (Marco o Contramarco).

LOS A TAP A DE CONCRET O f'c=150KG/CM 2 * 5 C/10C M

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REGISTRO

Es importante tener cuidado que la tapa del registro corresponda al nivel de pisoterminado para evitar desniveles en el piso.

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REGISTRO.

Se deberá tener mucho cuidado a la hora del colado en especial con el

vibrador yaquecon un movimiento latuberíadePVC.

brusco

inadecuado este puede romper

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INSTALACIÓ N SANITARI A VIVIEND A TIP O

9.2.-INSTALAC10N ELÉCTRICA

La instalación eléctrica comprende al conjunto de tuberías , copies , codos , conectores, condulets, conductores, cajas de conexión, centros de carga , interruptores, etc. Todo el material necesario, para alumbrado, contactos y servicios generales referentes a todo el sistema eléctrico del conjunto habitacional, es decir todo lo que ampara un sistema de alumbrado tipo habitacional ycontactos monofásicos con excepción de las bombas.

Como es de nuestro conocimiento toda instalación eléctrica de cualquier tipo de inmueble es sumamente importante y bastante delicada, por lo quetoda instalación debe ser confiable, Segura y económica .

El sistema de distribución utilizado será 220 / 127 vea (volts de corriente alterna) 2 F-3H, 60hz para todos servicios de la unidad habitacional , tanto como bombas, alumbrado ycontactos.

Tendremos dos tipos de instalación eléctrica:

* Visibles

* Ocultas.

Para las visibles se empleara tubería conduit galvanizada pared delgada , debiendo cumplir en lo general con lo indicado por la NOM-001 SEDE - 1999, Art. 345 y protegidos con la corrosión como se indica en la sección 300-6 ( con Zinc Cadmio o Esmalte ) fijados principalmente con soporte unicanal . Toda la tubería por piso será de policloruro de vinilo (P.V.C.) servicio pesado tipo R-1 ,debiendo cumplir con el Art. 347 de la NOM-001 SEDE 1999.

Para las ocultas ocuparemos tubería flexible ( poliducto 13mm), estas van dentro de los muros y losas, en el caso de los muros ya que es tabique Vintex esto será más fácil debido aque el poliducto se pasa por los huecos que tiene el tabiqu e sin necesidad de estar ranurando como en e l tabique recocido , en el caso de la losa el poliducto debe ir ahogado en la losa maciza, para esto se deberá tener cuidado a la hora del colado de la misma ya que debemos evitar que se tape cualquier ducto . Pero si la losa es de vigueta y bovedilla al igual que en los muros el poliducto se pasará por los huecos que tiene la bovedilla.

Los cables utilizados deberán ser tipo thw-ls 90° C con aislamiento 600V para instalación entubería .

La acometida domiciliaria se realizara sobre la calle Serafín Olarte donde se localizaran líneas aéreas de la compañía de Luz y Fuerza del Centro S.A.

El sistema de distribución de la red exterior, será aéreo subterráneo, es decir que la alimentación eléctrica va a ingresar al inmueble por debajo del nivel de piso que llega directamente los medidores ubicados en la entrada del predio. Los cuales deberán estar conectados a tierra por medio de un conductor desnudo, el cual va conectado a su vez a una varilla coperweld, la cua l se encontrará a una profundidad de 3.65 mts. Y contará con una longitud de 3.05 mts . y un diámetro de 16 mm. Como se muestra en la figura ,

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GRANO

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TUBO DL Al RANAL 15 CM O

Rl II [ NO COMPACTADO DF TFPFTATF

VARILLA COPPLRWILD DF 5/8* » x 50 b MI S

Detalle de conexión detierra .

Se

contará con medidores independientes para cada una de las viviendas

y

con dos medidores para los servicios generales del conjunto

habitacional ,ya que para dichos servicios utilizaremos corriente bifásica .

Para la alimentación a las viviendas del módulo "A", utilizaremos cable calibre 10 para la alimentación de los tres primeros niveles, para los niveles restantes ocuparemos conductor calibre 8.

El suministro de energía para todo el módulo "B "será con cable calibre 6,

esto es debido a la caída de tensión

Vivienda .

Utilizaremos dos circuitos en cada vivienda, el circuito número uno controlará todas las luminarias y contactos ubicados en el comedor, estancia y recamara No 1 .El circuito dos manejara luminarias y contactos de la cocina, patio de servicio, baño y recamara No2 .

Para determinar el calibre del cable lo primero que se tiene que hacer es contar los contactos y salidas por circuito, una vez teniendo este dato se

calcula el numero de watts totales , de estos podemos calcular los amperes

y de acuerdo a los amperes determinamos el calibre de los cables por

medio de tabla 310-13 de la NOM 001 SEDE 1999. Además se tiene que hacer el cálculo de caída de tensión ,ya que en distancias muy largas si no se dimensiona adecuadamente el conductor, no se obtiene el voltaje necesario; para este cálculo se toma en cuenta la distancia, corriente y el voltaje .

Para la distribución interna de las viviendas la caída de tensión no afecta

ya que las distancias son muy cortas, por ta l motivo se utilizará cable del calibre 10 para los contactos y conductores del número doce para salidas

a luminarias.

Para determinar la capacidad del interruptor termomagnético se debe conocer el total de amperes e incrementarle un veinticinco porciento de protección y en relación a esta corriente de protección se determinara la pastilla adecuada. Para estas viviendas ocuparemos pastillas de 1p-15 A. (un polo 15 amperes) para circuitos derivados dándonos un total de dos interruptores termomagnéticos, dichos interruptores protegerán los circuitos correspondientes, interrumpiendo el paso de corriente , en caso de calentamiento o corto circuito. Se utilizará un centro de carga Q0 2 para cada una de las viviendas.

 

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DIAGRAMA UNIFILAR VIVIENDA TIPO

Para el caso de los servicios generales a partir de los medidores se alimentara a un interruptor principal (FAL14070) y este a su vez alimentara a un centro de carga Q0312L125 G con zapatas principales hasta 100

amp, el cual alimentará a dos centros de carga con tres circuitos derivados cada uno.

Para el módulo "A "utilizaremos un Q0 6 e l cua l contará con 3 circuitos uno monofásico para alumbrado y dos circuitos bifásicos para las bombas, el centro d e carga del módulo "B "es exactamente igual aeste .

DIAGRAMA UNIFILAR DESERVICIOS GENERALAES

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Diagrama para módulo"B "

Será sumamente importante respetar las especificaciones del plano eléctrico ya que cualquier divergencia podría tener consecuencias mayores, por ejemplo los calibres de los cables deberán ser los especificados en el proyecto ya que de no ser así podría haber un calentamiento de los conductores y traer consecuencias graves .

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115

CAPITULOX

ACABADO S

Los acabados están constituidos por aquellos elementos constructivos que se realizan para proporcionar la terminación del edificio y para que pueda ser puesta al servicio de quienes lohabitaran.

Los acabados de una vivienda son aquellos aspectos de la misma que nos proporcionan satisfacción en cuanto a comodidad y atractivo visual , en términos generales los acabados no son más que la parte estética de la vivienda , los cuales constituyen la última etapa del proceso constructivo.

A esta parte de la construcción también se le ha llamado "obra blanca "y

comprende especialmente los acabados en pisos, muros, cocinas, baños, fachadas, puertas, ventanas etc.

Para este fin se utilizan diferentes tipos de materiales; que aun cumpliendo

la misma función tienen diferencias en cuanto a calidad y precio, los hay

desde precios muy elevados hasta precios sumamente accesibles.

En el caso de esta obra , debido a que se trata de una unidad habitacional

de interés social se debe tener en cuenta el abatimiento en cuanto acosto,

por lo que aprovecharemos acabados económicos

se utilizarán materiales sumamente necesarios, ya que la mayoría de los muros son de tabique Vintex se dejarán aparentes con excepción en las partes húmedas como son ;La regadera, lavabo y la tarja.

y funcionales, es decir

Esto además de ser lo más barato le da la oportunidad a que el futuro usuario elija eltipo de acabado que más leguste.

Acontinuaciónmencionaremos losacabados paraestaunidad:

PLAFÓN Plafón a base de rebatido de mezcla cemento-arena fina y tiro! tipo rústico.

VENTANAS

Las Ventanas serán prefabricadas de aluminio Tipo VALSA ó Similar, de aleación 6063 temple T5. Con acabado anodizado natural. De 1 Vi", con vidrio medio doble de 3 mm. Excepto en la Ventana del Baño que él vidrio será del tipo Tapiz de 3 mm. en todas las

Ventanas y Puertas se sellaran perimetralmente con silicon acrilastic o similar.

VENTANATIPO

PUERTAS

La Puerta de

Acceso

será estilo VALSA PANEL tipo americano con

apariencia de Madera Excelsa color Nogal con contramarco de aluminio de 1 V*.

Las puertas interiores serán del tipo RETIVALSA ó similar con acabado caobilla, y contramarco de aluminio de 1 3 A" con cerraduras de intercomunicación línea económica de Latón.

Las Puertas de Acceso Peatonal y Vehicular serán de Perfil Tubula r

Calibre 18,lo s cuales se recubrirán de pintura

de esmalte alquidálico .

EXTERIOR

Él área del Estacionamiento en su superficie se tendrá Escobillado integral , y él plafón de concreto aparente, con terminación de pintura vinílica .

MUROS

Estos en Recamaras y Sala a base de Muros de block Vintex color rojo acabado aparente. Pisos a base de concreto pulido.

LAMBRINES DE AZULEJO

Los lambrínes se colocarán en las partes donde haya mayor humedad y grasa , tales como las que ya se señalaron anteriormente.

Los azulejos se sumergirán en agua 24 horas antes de su colocación , co n el objeto de que las piezas tengan una mejor adherencia a la hora de colocarlos.

Para la ejecución de esta actividad deberemos de preparar el mortero , el cual es una mezcla de cemento blanco arena en proporción 1a 4 es decir que por cada bulto de cemento utilizaremos 4 de arena.

.

Al pegar el mosaico será recomendable empezar con una hilada en la parte inferior a l muro a nivel de piso,después se deberá continuar con una hilada vertical en uno de los extremos del muro formando una escuadra maestra la cual nos ayudará a colocar en forma alineada las piezas, por otro lado debemos cuidar que no se pierda la alineación vertical del lambrín para esto nos ayudara la plomada (como en el caso de los muros detabique) .

Es importante mencionar que para la colocación de las piezas, se deberá vigilar que el mortero sea extendido sobre las orillas de azulejo para lograr una mejor adherencia, una vez colocadas todas las piezas, con una espátula se llenarán lasjunta s con una revoltura que se hará con cemento blanco y agua para dar un mejor aspecto.

El único lambrín que irá desde el nivel de piso hasta nivel de techo será en el de las zonas de las regaderas. Enlos lavabos.

AZULEJOENREGADERA

CAPITULOXI

LOSAS ALTERNATIVAS

11.0.-ANTECEDENTES DEVIGUETA Y BOVEDILLA

La madera ha sido material casi exclusivo para laestructura de los forjados horizontales hasta el siglo XIX. Su capacidad para trabajar a flexocompresión , junt o a su accesibilidad , han sido, sin duda, los factores determinantes.

Colocar maderos, más o menos juntos , sobre la coronación de dos paredes separadas, no requiere ninguna ciencia, de ahí que esta estructura se encuentre ya en las primeras viviendas de la antigüedad . Conforme la distancia entre las paredes se hacía mayor, era preciso recurrir a distintos órdenes de maderos, y así nacieron los sistemas de vigas yviguetas ,con lo que resultaban soluciones más económicas.

Con forme fue pasando el tiempo los ingenieros fueron desarrollando y perfeccionando la vigueta de madera creando sistemas constructivos con mayor resistencia, más rápidos y Económicos.

Así fue como surgió la vigueta de alma abierta que con la ayuda de la bovedilla resulto ser una excelente opción en cuanto losas, lo ultimo es la LOSARYD empezó en el mercado en el mes de septiembre del 2000 como parte de grupo RYD con más de 10 años de experiencia en la fabricación de perfiles de acero y en la construcción de diversos proyectos habitacionales.

En lo que se refiere a la vigueta pretensada y de alma abierta existen muchos fabricantes entodo el país.

11.1.-VIGUETA DEALMA ABIERTA.

En este Capítulo presentaremos el sistema de losa a base de vigueta de almaabierta ybovedilla.

La vigueta de alma abierta es un elemento compuesto por una armadura deaceroelectrosoldadotriangular, formado portresvarillas longitudinales corrugadas , una superior y dos inferiores, unidas por varillas diagonales lisas en forma de zi-zag aproximadamente a cada 20 cm. Y un patín de concretocolocadoenlaparteinferioryatodololargodelamisma.

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1 c m (RECUBRIMIENTO LIBRE)

RESISTENCIA DEL CONCRETO f' c - 20 0 kg/cm * PESO DE VIGUET A - 1 2 kg/ m

La función de dicho patín es de servir como apoyo a las bovedillas al igual que en la losa de vigueta prefabricada.

La vigueta es la parte más importante del sistema de losa de vigueta de alma abierta y bovedilla, ya que es el elemento estructural responsable de la resistencia de la losa.

Al igual que la losa de vigueta prefabricada los elementos qu e lo componen son los mismos:

* Vigueta de alma abierta.

* Bovedilla

* Capa de Compresión .

* Acer o de refuerzo de la capa de compresión.

En cuanto el procedimiento constructivo es exactamente igual al ya mencionado anteriormente Enel capítulo de losas de Vigueta y Bovedilla .

La diferencias es a la hora de colar la capa de compresión , la cual es la capa de concreto colado en la obra que queda encima de las bovedillas , Al realizarse este colado en este sistema de losa las diagonales de la armadura funcionan como conectores entre el concreto recién colado y el patín de la vigueta , integrando en forma monolítica la vigueta con la capa de compresión (como si toda la losa se colara al mismo tiempo) .

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11.2.-SISTEM A D E LOS A RYD

Es un sistema novedoso de losa de sección mixta, conformado por una vigueta de acero y bovedilla de poliestireno.

La vigueta RYD es un perfil de acero en forma de sombrero cuyo peso es tan solo 4 kg/ml fabricado con lámina negra calibre 14, con una geometría que le da la capacidad de autoustentable ya que puede soportar cargas propias esto es suficiente para sostener las cargas de la construcción y hasta que elconcreto alcance el 80 %de su resistencia.

En la parte superior de la vigueta se suelda un elemento metálico a cada 30 cm , esto con el fi n d e garantizar el funcionamiento integral entre el concreto y elacero .

La bovedilla es de poliestireno expandido EPSEL es un complemento del sistema de losa RYD esta bovedilla junt o con las viguetas forman una cimbra

Proceso constructivo

El primer paso se e l armado de las cadenas y trabes de cerramiento, estos elementos son los que transmitirán el peso de la losa y sus cargas sobre la estructura de muros ocolumnas.

El segundo paso es la colocación de las viguetas RYOde maneratal que queden bien empotradas dentro de las cadenas y/o trabes, este procedimiento es rápido y lo puede realizar una sola persona es muy importante colocar las viguetas con la separación requerida, pues asf podremos sujetarla a las varillas o anclajes con alambrón lo que nos permitirá colocar las bovedillas de una manera mas rápida, es importante calafatear el hueco inferior de la vigueta con desperdicio de papel o con poliestireno, esto con elfin de evitar que sefiltre el concreto a la hora del colado.

La colocación de las bovedillas de poliestireno ahora que tenemos las viguetas ensulugar podemos poner lasbovedillas entreellas,detalforma queal salir colocando cada bovedillavamos cubriendo elclarodela losay as!podremoscaminarsobrelasbovedillas parafacilitarnoseltrabajo

COLOCACIÓN DE INSTALACIONES

Ya colocadas las bovedillas se procede a colocar las instalaciones

eléctricas e incluso sanitarias, para lo cual se perfora la bovedilla con un

cutter, para hacer los pasos deinstalaciones y

cajas para las salidas en plafón. En el caso de las salidas eléctricas en plafón es recomendable sujetar las cajas con un alambren amarrado ala malla electrosoldada de la capa de compresión, lo cual permitirá que se sujeten candiles o ventiladores sin ningún problema. Posteriormente se cimbran las perforaciones por lecho bajo con tríplay de madera, lo cual permite que al colar el concreto penetre en los huecos sin deformar los casetoneseintegrando lasinstalacionesalalosa.

los huecos paracolocar las

Cabe mencionar que al igual que la vigueta de alma abierta la vigueta pretensadanecesitaun apuntalamiento provisionalalcentrodelclaro

Una vez que se han sido colocadas las viguetas, se puede comenzar a extender la malla electrosoldada sobre estas, ya extendida la malla sefija alascadenasytrabesmedianteamarresconalambran,locualevitaráque semuevaduranteelcolado.

DETALLES

ANCLAJE DE VIGUETA CO N UNALAMBRON

CERRAMIENTO

MURO

l

JE

, CN CADEN A

MALLAELECTROSOLDADA I

CAPA DE

6X6-8/ 8

COMPRESIÓN \

I

POLÍN, DUELAOBARROTE PARA PARA NIVELAR (Provisional)

ACERO DEREFUERZO

(BASTONEO) -

CERRAMIENTO

VIGUETA RYD

PUNTALO

PIEDERECHO METÁLICO

(Provisional)

LARGEROOMADRINA TABLÓNSOBRE POLÍN,PARAEVITAR DEFORMACIONES ENLABOVEDILLA, OSOLOPOILIN (Provisional)

CAPITULO XII

Clave

Descripción

Presupuest o

Unidad Cantidad

Precio U.

Total

01

LOSAS

01-01

Losa a base de viguetas pretensada y bovedilla de 20cm . espesor m2 con capa de compresión de 5cm . concreto fc=200kg/cm2 , armado con malla electrosoldada 6x6-10/10, apuntalado a cada 1.50mts. con barrote de 3/12"x31/2" incluye: acarreos a 1a. estación de 20m, Incluye; Materiales, Equipo, Herramienta y Mano de Obra

36.19

261.6

6

9,469.48

01-02

Losa a base de viguetas de alma abiertaretensada y bovedilla de m2 20cm. espesor con capa de compresión de 5cm . concret o fc=200kg/cm2 , armado co n malla electrosoldad a 6x6-10/10 , apuntalado a cada 1.50mts. con barrote de 3/12"x31/2" incluye:

36.19

249.0

3

9,012.40

acarreos a 1a. estación de 20m , Incluye; Materiales , Equipo, Herramienta y Mano de Obra

 

01-03

Losa de viguetas de acero y bovedilla de poliestireno expandido m2 20cm. espesor con capa de compresión de 5 cm . concret o fc=200kg/cm2 , bombeado hasta 3.50m. altura revenimiento^ , malla electrosoldada 6x6-10/10 incluye: acarreos a 1a. estació n de 20 mincluye Material , Equipo, Herramienta y Mano de Obra.

36.19

230.85

8,354.46

01-04

Losa de concreto reforzado

fc=20 0 kg/cm2 de 10 cm de peralte , m2

36.19

291.21

10,538.89

para claros no mayores a 3.50 m, apoyada en cuatro bordes , reforzada hasta con 7 kg por m2 de varilla corrugada fy = 400 0

kg/cm2, según diseño estructural . Incluye: concreto resistencia rápida, acero de refuerzo, cimbra y descimbra hasta 3.00 m de

altura, cimbra

colado ,vibrado y curado .

perimetral en su caso , apuntalamient o al descimbrar ,

Total de LOSAS

Total de Presupuesto

37,375.23

37,375.23

Presupuest o

Clav e

Descripción

Unida d Cantida d

Preci o U.

Tota l

0 1

MURO S

02-0

1

Mur o d e bloc k Extruid o d e 12x1 2 x 2 4 cms , asentado s co n mezcl a m 2 cemento-arena , co n un a proporció n d e 1:4, acabad o aparent e co n refuerzo s estructurale s a bas e d e escalerill a @ tre s hiladas , co n castillo s ahogado s a cad a metr o co n varill a d e 3/ 8 co n concret o F'c = 20 0 kg/m 2 hast a un a altur a d e 2.5 0 mts .

56.2 0

233.1 1

13,100.7 8

02-0 2

Mur o d e tabiqu e roj o recocid o d e 5.5 x 12. 5 x 25. 5 cm , asentad o m 2 con morter o cement o aren a 1:4 e n junta s d e 1 cm . Incluy e aplanad o do s caras , pintura , materiales , man o d e obra , herramient a menor , equipo , hast a 3.00 m d e altur a

56.2 0

337.7 6

18,982.1 1

Tota l d e

MURO S

32,082.8 9

Tota l de

Presupuest o

32,082.8 9

Catálog o d e Concepto s

 

Preci o

Clav e

Descripció n

Unida d

Cantida

d

U.

Tota l

01-0 1

Los a a bas e d e vigueta s pretensad a y bovedill a d e 20cm . espeso r co n cap a d e compresió n d e 5cm . concret o fc=200kg/cm2 , armad o co n mall a electrosoldad a 6x6-10/10 , apuntalad o a cad a 1.50mts . co n barrot e d e 3/12"x31/2 " Incluye : acarreo s a 1a . estació n de 20m , Incluye ; Materiales , Equipo , Herramient a y Man o d e Obr a

m

2

 

BOVED-P70X25X1 5

Bovedill a d e poliestiren o

0.70 X 0.2 5 X0 . 15

Pz

a

4.4100

0

8.04

35.4

6

BOVED-P80X25X1 5

Bovedill a d e poliestiren o

0.80 X 0.2 5 X0 . 15

Pz

a

1.5100

0

9.24

13.9

5

BOVED-P50X25X1 5

Bovedill a d e poliestiren o

0.5 0 X 0.2 5 X0 . 1 5

Pz

a

0.6261

0

5.7

1

3.5

8

VIGUETAPRET-350 P

Viguet a Pretensad a d e 3.50 mt s d e longitud .

Pz

a

0.1707

0

196.3

5

33.5

2

VIGUETAPRET-300

P

Viguet a Pretensad a d e 3.00 mt s d e longitud .

Pz

a

0.1707

0

148.1

7

25.2

9

VIGUETAPRET-180

P

Viguet a Pretensad a de l .70 mt s d e longitud .

Pz

a

0.0854

0

72.5

0

6.1

9

PCIM-02 1

Prelimina r d e apuntalamient o d e mader a par a soport e d e viguet a y

m

2

1.0000

0

39.0

0

39.0

0

PCON-01 1

bovedill a Concret o 20 0 Kg/cm 2 agregad o d e 2 0 mm , cement o norma l revenimient o

m

3

0.0766

5

884.5

9

67.8

0

ACES-00 1

12 a 15 cm . Mall a electrosoldada s 6X6-10/10 .

M

2

1.0500

0

9.7

5

10.2

4

1AB0 2

Cuadrill a par a albañileria . Incluy e :albañil , 2 ayudante , cab o y herramienta .

Jo

r

0.0344

8

772.4

0

26.6

3

 

Sum

a

261.6

6

Catálog o d e Concepto s

Preci o

Clav e

Descripció n

Unida d

Cantida

d

U.

Tota

l

01-0 2

Los a a bas e d e vigueta s de alm a abiertaretensad a y bovedill a de m 2 20cm . espeso r co n cap a d e compresió n de 5cm . concret o fc=200kg/cm2 , armad o co n mall a electrosoldad a 6x6-10/10 , apuntalad o a cad a 1.50mts . co n barrot e d e 3/12"x31/2 " incluye :

 

acarreo s a 1a . estació n de 20m , Incluye ; Materiales , Equipo , Herramient a y Man o d e Obr a

BOVED-P70X25X1 5

Bovedill a d e poliestiren o

Bovedill a

d e poliestiren o

0.7 0 X

0.2 5 X0 . 15

Pz

a

4.4100

0

8.04

35.4

6

BOVED-P80X25X1 5

0.8 0 X

0.2 5 X0 . 15

Pz

a

1.51000

9.24

13.95

BOVED-P50X25X1 5

Bovedill a d e poliestiren o

0.5 0 X 0.2 5 XO. 15

Pz

a

0.6261 0

5.71

3.5

8

VIGUETAAA-350

P

Viguet a d e alm a

abiert a d e 3.5 0 mt s d e longitu d

Pz

a

0.17000

161.0

0

27.3

7

VIGUETAAA-300

P

Viguet a d e alm a abiert a d e 3.0 0 mt s d e longitud . Pz a

 

0.1700

0

126.0

0

21.4

2

VIGUETAAA-180

P

Viguet a d e alm a

abiert a del.8 0

mt s d e longitud .

Pz a

0.0854

0

71.1

0

6.07

PCIM-02 1

Prelimina r d e apuntalamient o d e mader a par a soport e d e viguet a y

m 2

1.00000

39.0

0

39.0

0

PCON-01 1

bovedill a Concret o 20 0 Kg/cm 2 agregad o d e 2 0 mm , cement o norma l revenimient o

m3

0.0766 5

884.5 9

67.8 0

12 a 15 cm .

ACES-00 1

M 2

1.05000

9.75

10.24

1AB0 2

Mall a electrosoldada s 6X6-10/10 . Cuadrill a par a albañileria . Incluy e

:albañil , 2 ayudante , cab o y herramienta . Jo r

0.0312 5

772.4 0

24.1 4

Sum a 249.0 3

Catálog o d e Concepto s

 

Preci o

 

Clav e

Descripció n

Unida d

Cantida

d

U.

Tota l

01-0 3

Los a d e vigueta s d e acer o y bovedill a d e poliestiren o expandid o 20cm . espeso r co n cap a d e compresió n d e 5 cm . concret o fc=200kg/cm2 , bombead o hast a 3.50m . altur a revenimiento^ , mall a electrosoldad a 6x6-10/1 0 incluye : acarreo s a 1a . estació n de 2 0 m incluy e Material , Equipo , Herramient a y Man o d e Obra .

m

2

VIGUETAACER01.7

9

Viguet a d e acer o co n longitu d d e 1.79

PZ

A

0.0552

6

92.7

4

5.1

2

VIGUETAACERO3.0

4

Viguet a d e acer o co n longitu d d e 3.0 4

PZ

A

0.1381

6

157.5

0

21.7

6

VIGUETAACER03.4

9

Viguet a d e acer o co n longitu d d e 3.4 9

PZA

0.1381

6

180.8

1

24.9

8

BOVEDILL A D E POL I

BOVEDILL A D E POLIESTIREN O 16X85X12 2

PZ A

1.0530

0

79.5

7

83.7

9

ACES-00 1

Mall a electrosoldada s 6X6-10/10 .

M

2

1.0500

0

9.7

5

10.2

4

PCON-01 1

Concret o 20 0 Kg/cm 2 agregad o d e 2 0 mm , cement o norma l revenimient o

m

3

0.0766

5

884.5

9

67.8

0

1AB0 2

12 a 15 cm . Cuadrill a par a albañileria . Incluy e :albañll , 2 ayudante , cab o y herramienta .

Jor

0.0222

2

772.4

0

17.1

6

 

Sum

a

230.8

5

Catálog o d e Concepto s

 

Preci o

Clav e

Descripció n

Unida d

Cantida d

U .

Tota l

01-0 4

Los a

d e concret o reforzad o fc=20 0 kg/cm 2 d e 10 c m d e peralte , par a m 2

 

claro s n o mayore s a 3.5 0 m , apoyad a e n hast a co n 7 k g po r m 2 d e varill a corrugad a

cuatr o bordes , reforzad a fy • 400 0 kg/cm2 , segú n

diseñ o estructural . Incluye : concret o resistenci a rápida , acer o d e refuerzo , cimbr a y descimbr a hast a 3.0 0 m d e altura , cimbr a perimetra l e n s u caso , apuntalamient o a l descimbrar , colado , vibrad o y curado .

10.00

8

Cimbr a d e mader a aparent e e n losa s a bas e d e tripla y d e 16mm . a un a m 2 altur a d e 3.0 0 metro s Incluye : habilitado , cimbrad o y descimbrado , materiales , man o d eobr a y herramient a

 

1.00000

93.3 3

93.3 3

10.01

4

Varill a corrugad a

de l No . 3 ( 3/8 " ) f y = 4,20 0 kg/cm 2 e n estructura , co n Kil o

7.0000

0

14.0 2 98.1 4

 

dimensionamiento , cortes , dobleces , amarre s y colocación . Incluy e :

 

materiales , man o e obr a y herramienta .

PCON-01 1

Concret o 20 0 Kg/cm 2

agregad o d e 2 0 mm ,cement o

norma l revenimient o m 3

0.1000

0

884.5 9

88.4 6

4CURC00 2

1 2 a 15 cm . Curad o d e concret o hidráulic o a bas e d e mezcl a d e

membran a e n m 2

1.10000

10.2 5 11.2 8

emulsió n marc a Curacret o roj o J R co n agu a proporció n 1:2 a razó n d e 0.1 6 litros/m 2 aplicad o po r aspersió n co n compresorr , conservand o de l8 5 a l 9 0 % d e humeda d propi a de l concret o y evitand o sangrad o durant e 16 8 hora s mínimo . Incluy e : materiales , man o d eobra , herramient a y equipo .

Sum a 291.2 1

m

:

n

>

i

Catálog o d e Concepto s

 

Preci o

 

Clav e

Descripció n

Unida d

Cantida

d

U.

Tota l

02-01

Mur o d e bloc k Extruid o d e 12 x 12 x 2 4 cms , asentado s co n mezcl a cemento-arena , co n un a proporció n d e 1:4, acabad o aparent e co n refuerzo s estructurale s a bas e d e escalerill a @ tre s hiladas , co n castillo s ahogado s a cad a metr o co n varill a d e 3/ 8 co n concret o F'c = 20 0 kg/m 2 hast a un a altur a d e 2.5 0 mts .

m2

 

BLOCK-EXTRUID O

bloc k Extruid o d e 12 x 12 x2 4 cm s

Pz a

 

32.0000

0

3.6

5

116.8

0

4CONFO20 0