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La entrega de viviendas sociales

depender desde el lunes de un nuevo


baremo
Los tcnicos de Asuntos Sociales evaluarn las solicitudes en funcin
de 64 criterios agrupados en cinco bloques.
DIEGO J. GENIZ | ACTUALIZADO 16.02.2013 - 07:46

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Las familias que estn a la espera de que el Ayuntamiento les entregue una
vivienda social han de saber que desde el prximo lunes este procedimiento contar
con un nuevo baremo para su adjudicacin. En concreto, sern 74 criterios
agrupados en cinco grandes bloques los que determinarn si los solicitantes entran
en la lista de espera, que se renovar cada cuatro meses para constatar si los
demandantes siguen reuniendo los mismos requisitos que en el primer momento.
Dicho baremo cont ayer con el visto bueno de la junta de gobierno del
Ayuntamiento. Los cinco bloques generales son el de unidad familiar, en el que se
analizar si los demandantes son monoparentales, familia numerosa y con menores,
personas mayores o dependientes a su cargo. El segundo bloque lo constituye el
alojamiento que posee en el momento de la solicitud, por el que se tendr en
cuenta desde los que viven en un vehculo hasta los que lo hacen en un
descampado. El tercero son las circunstancias familiares, como la violencia de
gnero (que tambin incluye la trata de blancas o la prostitucin). El nivel de
intervencin tcnica es el cuarto bloque, mediante el cual se tendr en cuenta la
integracin de la familia en programas para su reinsercin. El ltimo campo
responde a los datos econmicos que deben ajustarse al umbral mnimo exigido
para ser solicitante de una vivienda de alquiler social, por lo que la unidad familiar
ha de percibir unos ingresos que sean inferiores a 2,5 veces el indicador pblico de
renta de efectos mltiples (Iprem), establecido en 532,51 euros mensuales.
En el ltimo apartado se incluye otro requisito para acceder a aquellas viviendas
que tengan un alquiler que suponga el 5% de la renta familiar o distinto tipo de
arrendamiento. Los ingresos de sus peticionarios no deben superar 1,5 veces el
Iprem actual. A estos solicitantes no se les pedir solvencia econmica, mientras
que al resto s se les exigir una "mnima" suficiencia para garantizar el pago del
alquiler.
La delegada de Familia, Asuntos Sociales y Zonas de Especial Actuacin, Dolores de
Pablo-Blanco, precis que las familias en grave riesgo de exclusin social o en

proceso de realojo quedan exentas de cumplir con los anteriores requisitos.


La baremacin se aplicar a partir del lunes por parte de los 300 tcnicos de
Asuntos Sociales. Segn la delegada popular, un primer sondeo ha fijado en unas
300 familias las que renen las condiciones para integrar la primera lista de
solicitantes. A este respecto, el primer lote de viviendas que se pondr a disposicin
de los demandantes est compuesto por 151 inmuebles que se han traspasado de la
antigua Oficina Tcnica de Asesoramiento al Inquilino en situacin de abuso
(Otainsa) a la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento (Emvisesa). De
Pablo-Blanco estima que de dicho lote unas 20 25 viviendas podrn ser
adjudicadas en un periodo inferior a tres meses.
La concejal de Asuntos Sociales reiter que el objetivo que se persigue con este
baremo es "unificar" criterios y, sobre todo, un procedimiento que evite a los
demandantes el "peregrinaje" por distintos departamentos. "Ahora existir un
ventanilla nica", afirm De Pablo-Blanco, a lo que el portavoz del gobierno local,
Francisco Prez, aadi que en el pasado mandato existan "dos varas medir para
Otainsa y Bienestar Social. Ahora slo habr un sistema por el cual el demandante
puede lograr hasta 600 puntos". De Pablo-Blanco aadi que estas familias no
tendrn que inscribirse en el registro municipal de viviendas.

http://www.diariodesevilla.es/article/sevilla/1461213/la/entrega/viviendas/so
ciales/dependera/desde/lunes/nuevo/baremo.html

Salvo las excepciones reguladas en el artculo 13 del Reglamento de Viviendas Protegidas de la


Comunidad Autnoma de Andaluca, el orden establecido en este listado ser para la adjudicacin
de viviendas en alquiler, de nueva construccin y de segundas o posteriores adjudicaciones.
Esta baremacin tendr una validez de 3 meses desde su publicacin. Una vez concluido ese plazo
se proceder a una nueva valoracin de todas las inscripciones, incluyendo las nuevas que se
hayan recibido en ese periodo, que dar lugar a un nuevo listado puntuado segn baremo, que
tendr una validez de 3 meses.
Antes de la adjudicacin de una vivienda el Registro comprobar que las circunstancias familiares,
econmicas y sociales que han dado lugar a la puntuacin de una inscripcin se mantienen o por
el contrario han sufrido variaciones al haber cambiado las circunstancias de la unidad familiar sin
que estas modificaciones hayan sido comunicadas al Registro. Por tanto las motivaciones que han
dado lugar a una puntuacin han de mantenerse hasta la adjudicacin de una vivienda. Esta
situacin podra dar lugar a que la vivienda se le adjudique a la unidad familiar siguiente segn
baremo.
Las viviendas se adjudicarn segn el nmero de dormitorios de las mismas y su adecuacin al
nmero de miembros de la unidad familiar correspondiente.
Las personas incluidas en esta lista podrn comprobar su puntuacin aplicando el baremo incluido
en la Ordenanza Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida a los datos correspondientes
que aparecen en la Resolucin de Inscripcin que este Registro ha remitido a cada solicitante. En
caso de disconformidad con la puntuacin obtenida podrn presentar reclamacin, hasta el da 15
de ENERO de 2014, que, si es estimada, se tendr en cuenta para la siguiente valoracin
trimestral que se produzca.
http://www.procasacadiz.es/alquiler2013.php (mas baremo en hoja aparte)

Un nuevo baremo para conseguir una


vivienda social en Sevilla
abcabcdesevilla / sevilla
Da 15/02/2013 - 15.35h

El Consistorio anuncia la ocupacin en breve de 25 pisos para familias


necesitadas
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado el establecimiento de un
baremo unitario para la adjudicacin de viviendas a familias en proceso de intervencin
social y en riesgo de exclusin con necesidad urgente de vivienda para "reducir su
vulnerabilidad". Adems, segn explica la delegada de Familia, Asuntos Sociales y
Zonas de Especial Actuacin, Dolores de Pablo-Blanco, el listado que se compondr
con esta baremacin ser actualizado cada cuatro meses y comenzar a realizarse el
lunes para que puedan acceder a las viviendas "lo antes posible".
As, indica que se prev una "adjudicacin inmediata" en unas 20 o 25 viviendas
incorporadas a las 151 viviendas sociales que haban estado adscritas a la antigua
Oficina Tcnica de Asesoramiento al Inquilino en situacin de abuso (Otainsa) y
que fueron transferidas a la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento
(Emvisesa). Sin embargo, seala que hay unas 300 familias, segn los primeros
sondeos, que entraran en esta baremacin y cuyas peticiones se centralizarn en los
centros de servicios sociales, eliminando "el autntico peregrinaje que tenan que
hacer antes".
Segn el acuerdo, recogido por Europa Press, estas familias quedan as exentas de la
obligacin de adjudicacin mediante el registro pblico municipal de viviendas y sern
incluidos en una lista de reserva para el acceso a estos inmuebles si los ingresos de la
familia, en el ao anterior a la fecha de baremacin, no han superado unos determinados
umbrales en funcin de la renta a abonar en cada vivienda.
As, este umbral se establece en 2,5 veces el Indicador Pblico de Renta de Efectos
Mltiples (Iprem) para todas las viviendas sociales en rgimen de alquiler, mientras que
aquellas que tengan establecida una renta mensual del cinco por ciento de los ingresos
lquidos de la familia o otro tipo de alquiler social en atencin a sus circunstancias se
establece como requisito de acceso a esa lista de reserva el de no superar los ingresos
familiares 1,5 veces el IPREM anual en vigor, ponderado en funcin al nmero de
miembros de la unidad familiar. En este ltimo caso, no se pedir solvencia econmica,
mientras que al resto s una mnima suficiencia, es decir, que cuente con algunos
ingresos.
Adems, quedan exentas de la aplicacin de la lista de reserva de unidades familiares
baremadas aquellas en las que resulte urgente su acceso a una vivienda ya sea porque se
encuentre en grave exclusin social o en proceso de realojo. En este marco, De PabloBlanco explica que se trata de facilitar el acceso a estas viviendas, dando una
herramienta a las Unidades de Trabajo Social (UTS) para cuantificar objetivamente la
necesidad de acceso a estas viviendas. Adems, indica que esta baremacin se basa en
74 puntos agrupados en cinco criterios para obtener un mximo de 600 puntos.

Entre estos criterios, apunta a la composicin de la unidad familiar, si tienen


dependientes a su cargo o menores, entre otros; el alojamiento actual; las
circunstancias familiares, como violencia de gnero; el nivel de intervencin tcnica
con esa familia y su integracin en programas para su reinsercin o de reagrupacin; y
las circunstancias laborales, que se puntuar con hasta 100 puntos. "Se garantiza la
igualdad en el trato", sentencia la responsable de Asuntos Sociales, que explica que
con Otansa exista un informe "parcial", mientras que ahora existe un baremo que
integra hasta 74 puntos para hacer un anlisis "ms completo".
De Pablo-Blanco espera que la ocupacin de las viviendas sea "inmediata" e insta a
otras administraciones pblicas a poner sus viviendas vacas a disposicin del
Ayuntamiento de Sevilla para atender las necesidades de la ciudad, especialmente en
reas como el Polgono Sur o Tres Barrios-Amate. Por ltimo, ha subrayado que todas
estas acciones se realizan sin una inversin extraordinaria y con recursos propios de la
Delegacin de Familia, apuntando a la labor de unos 300 tcnicos.

http://sevilla.abc.es/sevilla/20130215/sevi-acceso-viviendas-sevilla201302151532.html