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Ejercicio de Tamao:

Envases Plsticos Flexibles


Una empresa fabricante de envases flexibles debe evaluar los efectos
econmicos de la estrategia de crecimiento que la junta directiva de la
compaa acord promover en su ltima reunin. Los estudios de mercado
efectuados indican que la industria tiene buenas perspectivas de
crecimiento; sin embargo, la empresa debe evaluar cul debera ser el
tamao ptimo para enfrentar la demanda de envases proyectada para los
prximos cinco aos en toda la industria, que es la siguiente:
Aos
Demanda
(Envases)
Participaci
n de
mercado

2011
13.750

2012
17.500

2013
20.800

2014
25.000

2015
27.000

16%

20%

25%

30%

30%

Uno de los principales proveedores de tecnologa de fabricacin de envases


ha proporcionado las caractersticas tcnicas y los costos de tres tamaos
diferentes. El costo unitario de produccin de cada planta y su distribucin,
entre costos fijos y variables, corresponde a valores estimados trabajando a
plena capacidad. Los costos fijos por depreciacin no se encuentran
considerados en la siguiente tabla:
Planta

Capacidad
Mxima

A
B
C

2600
6700
8100

Costo
unitario a
plena
capacidad
150
127
100

Costo Fijo

Costo
variable

18,9 %
43,4 %
76,2 %

81,1 %
56,6 %
23,8 %

La estrategia de precios de la empresa indica que cada envase debiera


venderse en$ 350, independiente del volumen de venta.
La Inversin en el tamao de la planta A, corresponde a $ 800.000, $
1.480.000 para la B y $1.850.000 para la C, netos de IVA.
Adicionalmente, se sabe que no existe posibilidad de obtener ingreso alguno
por la venta de cualquiera de las opciones de tamao. El impuesto a la
utilidad alcanza 15%, y la depreciacin de los activos se efectuara en forma
lineal a 5 aos.
Cul de los tamaos disponibles utilizara para enfrentar la demanda
estimada?

Para encontrar el tamao que maximice el valor de la empresa no considere


la posibilidad de combinar y duplicar tecnologas.

Ejercicios localizacin:
De vuelta de sus vacaciones, el presidente del directorio de una de las
empresas inmobiliarias ms grandes del pas, decide evaluar la posibilidad
de instalar un proyecto tipo resort en la costa de pas, para lo cual solicita
un estudio de localizacin que concluya sobre cul es la ubicacin ms
conveniente.- El directorio de la empresa determin que eran tan
importantes los aspectos cuantitativos como los cualitativos para considerar
la localizacin.- El primer anlisis que se realizo fue un estudio de mercado
que permitiera identificar las opciones ms atractivas, y cules son los
factores ms importantes que el consumidor tiene en mente.- Dicho estudio
concluyo que serian tres los puntos ms atractivos para localizar el centro
turstico: Caril, San Clemente del Tuyu y Playa Dorada. Respecto a los
factores considerados al momento de adquirir derechos de uso en un resort
determinado, se pudo constatar que la belleza del entorno, es el tributo ms
valorado y que existe indiferencia entre los factores accesos al lugar y clima
del balneario.- Una vez identificadas las alternativas de localizacin y los
factores de anlisis relevantes para la compra, se efectu un estudio de
costos de construccin y operacin para cada una de ellas considerando que
independientemente de cul sea la localizacin ptima, el tamao,
demanda y los ingresos del proyecto no experimentaran variacin alguna. El
anlisis tcnico que proporciono la empresa inmobiliaria consider los
siguientes costos de inversin y operacin:
Localizacin
Carilo
San Clemente
Playa Dorada

Costo del terreno


60000
72500
50000

Costo de la
construccin
370000
400000
420500

Costo anual de
operacin
60000
38000
47000

En los costos de construccin se consideran los materiales, el transporte de


los insumos y el precio de la mano de obra. Estos difieren de una
localizacin a otra por las distancias existentes respecto de los principales
centros de abastecimiento. Los costos de operacin relevante para la
evaluacin de localizacin son agua, energa y los costos de transporte de
los insumos. Paralelamente, se profundizo el estudio de mercado aplicando
una encuesta estructurada directa a una muestra de mercado objetivo,
obteniendo la siguiente informacin primaria:

Los atributos ms valorados por el mercado potencial al momento de decidir


la compra de derechos de uso de un departamento para vacaciones son: la
belleza natural del entorno, las vas de acceso al lugar donde su ubica y el
clima.
Por otra parte, el estudio sealo que San Clemente y Playa Dorada eran los
lugares ms preferidos en cuanto a su belleza natural, puesto que el 80% de
los encuestados manifest su preferencia, en igual ponderacin, por ambos
balnearios.En lo relativo a accesos, tambin se prefiere San clemente y Playa Dorada
con la salvedad que en este caso, al tener que escoger alguna de las dos se
opta por San Clemente, ya que con la construccin de la Autopista se ha
hecho ms expedito el trayecto hacia ese sector.-

Los estudios demostraron adems, que no se tiene una preferencia


especifica por el factor climtico, entre Caril y San Clemente, pero al
comparar Caril con Playa Dorada, la gente prefiere esta ltima, lo que no
ocurre si se compara Playa Dorada con San Clemente.- Por otra parte, se
determino que los factores subjetivos son mucho ms valorados que los
factores objetivos en relacin cuatro a uno. De acuerdo con los
antecedentes expuestos, se pide determinar la localizacin ms
conveniente, considerando tanto los factores objetivos como los subjetivos
Explique y justifique sus respuestas.