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Leasing

El leasing o arrendamiento financiero es una alternativa de financiamiento de mediano


plazo que te permite adquirir activos fijos muebles o inmuebles de acuerdo a tus
necesidades y a la vez optimizar el manejo financiero y tributario de tus negocios.
BENEFICIOS

Tu empresa podr adquirir y renovar sus activos, ampliar plantas, lneas de


produccin, entro otros, sin distraer capital de trabajo.

Te brindamos flexibilidad en estructurar las cuotas en funcin al flujo de caja de tu


empresa.

Podrs hacer uso de la depreciacin lineal acelerada de los bienes en el plazo del
contrato obteniendo as un mayor escudo tributario, y un mayor flujo de caja. El beneficio se
podr obtener para contratos de duracin mnima de 24 meses para bienes muebles y de 60
meses para bienes inmuebles.

El monto del financiamiento ser solo por el valor venta del bien (precio de venta sin
IGV).

Podrs utilizar el Impuesto General a las Ventas de la cuota como Crdito Fiscal.

CARACTERISTICAS

Mediante esta modalidad, compramos el bien al proveedor nacional o extranjero que


hayas seleccionado previamente y te otorgamos el activo en arrendamiento a cambio del
pago de cuotas peridicas por un plazo determinado, al trmino del cual podrs ejercer la
opcin de compra del bien al precio previamente pactado.

Realizamos operaciones de leasing y leaseback sobre cualquier activo nacional o


importado (nuevo o usado), con la nica condicin que sea tangible,

identificable y

asegurable:
Inmuebles (incluso proyectos en construccin)
Maquinaria y Equipo en general
Vehculos (incluso flotas)
Embarcaciones
Muebles y enseres

El leasing tiene caractersticas especiales que le permiten ser un instrumento til a


las empresas para realizar su planeamiento tributario. As, cuando realice una operacin de

leasing, el cliente podr registrar como gasto la depreciacin del activo ms los intereses
financieros. Asimismo, podr acelerar la depreciacin de los bienes en forma lineal hasta en
el plazo del contrato, cuya duracin mnima es de 24 meses para el caso de bienes muebles
y de 60 meses para el caso de bienes inmuebles.

El leaseback o retroarrendamiento financiero, en el que el proveedor y el cliente son


la misma persona, permite obtener capital de trabajo mediante la realizacin de tus propios
activos.

Marco Legal

DL Nro. 299. Ley que define y regula el arrendamiento financiero.


Ley Nro. 27394. Ley que modifica el artculo 18 del DL 299, en el que considera a los
bienes objeto de arrendamiento financiero como activo fijo del cliente (arrendatario).

DL Nro. 915. Ley que precisa los alcances de la Ley Nro. 27394.

Requisitos generales:

Carta solicitud (segn formato BCP)

Proforma del bien/es a financiar

Informacin financiera actualizada de la Empresa

Contar con poderes para celebrar arrendamiento financiero

Si el seguro no es financiado por el banco (endosado) se deber adjuntar previo al


desembolso:

Copia de la pliza de seguro con sus respectivas coberturas y clusulas adicionales.

Endoso original del seguro a favor de BCP debidamente firmado por la aseguradora y
asegurado (segn modelo establecido).

Copia de la factura cancelada o convenio de pagos debidamente firmado por la


aseguradora y asegurado.
Documentos a presentar por tipo de bien:
Vehculos nuevos:

Proforma del vehculo/s a financiar

Si el vehculo es un camin chasis-cabina deber adjuntar tambin la proforma de la


carrocera.

Vehculos usados:

Proforma del vehculo/s a financiar

Tasacin realizada por un perito autorizado por el BCP, con una antigedad no mayor
a seis meses. Se deber incluir: Marca, Modelo, # Serie, # Motor, color, ao de fabricacin.

Certificado negativo de Gravamen emitido por SUNARP, con fecha de expedicin no


mayor a 30 das.

Gravamen de papeletas del SAT de Lima y del Callao (SAT)

Gravamen vehicular policial emitido por la Divisin de Polica de Trnsito PNP - Unidad
de Telemtica de la DIVPOLTRAN-PNP.

Estado de cuenta del impuesto vehicular emitido por el SAT

Copia de tarjeta de propiedad.

Copia del certificado SOAT.

Maquinarias y equipos Locales:

Proforma del bien/es a financiar

Maquinarias y equipos Locales:

Tasacin realizada por un perito autorizado por el BCP, con una antigedad no mayor
a seis meses. Se deber incluir: Marca, Modelo, # Serie, # Motor (de ser el caso), ao de
fabricacin.

Certificado negativo de Gravamen emitido por SUNARP, con fecha de expedicin no


mayor a 30 das.

Importacin:

Valor del bien indicando Incoterm (CIF, FOB, Ex-work, otros) y forma de pago y
condiciones (carta de crdito, transferencia al exterior o mixto).

Proforma del bien/es en espaol.

Indicar nmero aproximado de embarques, as como la fecha aproximada de


entregas.

Seguro de transporte internacional en el caso el incoterm no sea CIF o CIP.


Inmueble terminado:

Tasacin del inmueble materia de leasing, con antigedad no mayor a seis meses de
emitida, elaborada por un perito tasador autorizado por el BCP y registrado en la SBS.

Auto-valo del inmueble (PU, HR del ltimo ejercicio fiscal).

Constancia de no adeudos de impuestos municipales por el inmueble (con un plazo


mximo de antigedad de 30 das).

Copia de los pagos por impuestos municipales del inmueble (Arbitrios y predial).
Copia literal de dominio y CRI (Certificado Registral inmobiliario) del inmueble, con
fecha de expedicin no mayor de 30 das. (Registros Pblicos de Lima)

Reglamento interno de propiedad horizontal (si es edificio).

Ultimo testimonio de compra-venta del inmueble. (De existir anteriores propietarios


distintos al vendedor).

Copia de pago de suministros de Agua y Luz de los 3 ltimos meses.

Constancia de no adeudos a la junta de propietarios del edificio (en caso se trate de


inmueble sujeto a rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn)

Vigencia de poderes del cliente con facultades expresas para compra y venta de
bienes inmuebles y para celebrar contratos de arrendamiento financiero o leasing/leaseback.

Inmueble en construccin (Obras civiles):

Tasacin del terreno realizado por un perito autorizado por el banco.

Auto-valo del terreno (PU, HR del ltimo ejercicio fiscal).

Constancia de no adeudos de impuestos municipales.

Certificado Registral Inmobiliario (CRI) del terreno, sobre el cual se realizar la obra.
(con un plazo mximo de antigedad de 30 das).

Memoria descriptiva de la obra (planos, cronogramas, avances, otros)

Presupuesto general de la obra.

Copia de la licencia de obra.

Cronograma de avance y desembolsos de obra.

Vigencia de poderes del Constructor.

Pliza y endoso del seguro CAR a todo riesgo a favor del BCP (por la construccin).

Vigencia de poder del propietario del terreno para constituir derecho de superficie.

Si la superficie fuera solamente sobre una parte del terreno, esta deber tener
acceso directo a la va pblica o en su defecto, deber constituirse servidumbre o derecho de
paso, y se requerir:
Memoria descriptiva en la que se detalle la superficie parcial dentro del

o
terreno.

Plano en el cual se grafique la superficie parcial, con el mismo detalle de la

memoria descriptiva.
Bienes futuros:

Certificado de Registro Inmobiliario (CRI) del terreno, sobre el cual se realizar la


obra.

Auto-valo del terreno (PU, HR, pagos del impuesto predial del ltimo ejercicio fiscal y
arbitrios).

Constancia de no adeudos de impuestos y arbitrios municipales del terreno.

Copia del proyecto inmobiliario.

Presupuesto general de la obra de las unidades inmobiliarias a financiar.

Memoria Descriptiva (resumen indicando detalle especfico de los bienes que sern
materia de leasing: descripcin de las unidades, reas y linderos aproximados, etc.)

Copia de la licencia de obra.

Cronograma de avance y desembolsos de obra.

Vigencia de poderes del cliente con facultades expresas para compra y venta bienes
inmuebles y celebrar contratos de arrendamiento financiero.

Vigencia de poderes del constructor con facultades para comprar y vender


inmuebles.

Suscripcin del BCP al contrato de compra venta futuro con el contratista. (Archivo
en Word del proyecto de contrato de compraventa que exista entre el vendedor y el cliente,
de ser el caso)
Embarcaciones pesqueras:

Tasacin del bien realizada por perito tasador autorizado por el BCP.

Certificado de dominio con fecha de expedicin no mayor a 30 das.

Certificado de gravmenes con fecha de expedicin no mayor a 30 das.

Certificado de dominio y gravamen de la capitana del puerto.

Copia del permiso de pesca vigente

Certificado de matrcula de la embarcacin, con refrenda anual vigente.

Constancia de No adeudos de las Direcciones


Procedimiento

(i) Generales de Extraccin y

Pesquero y (ii) de Control, Vigilancia y Seguimiento Satelital, del Ministerio

de la Produccin.

Constancia de no adeudos al proveedor del Seguimiento Satelital.


Constancia de No adeudos (por la embarcacin) expedida de la Caja de Beneficios y
Seguridad Social del pescador.

Acreditar estar dentro del listado de embarcaciones pesqueras comprendidas dentro


del DL 1084 (Lmites mximos de captura por embarcacin)

Certificado que otorga la capitana de puerto para realizar transferencias de


embarcaciones (trmite posterior, junto con la e.p. de compraventa).

COMO UTILIZAR UN LEASIG

Crdito Negocios en cuotas


Crdito que te permite acceder a un financiamiento de capital de trabajo en soles o
dlares con pagos mensuales.

Beneficios
Caractersticas
Requisitos
Preguntas Frecuentes
Calculadora y Ejemplos
Contratos y Formularios
Tasas y Tarifas

Pueden solicitar el crdito las Personas Naturales de Negocio y Personas Jurdicas.

El negocio debe tener una antigedad no menor a 6 meses.

El negocio debe generar ventas reales mayores o iguales a US$ 8 mil S/. 24 mil
anuales, lo que ser determinado en la evaluacin crediticia.

El solicitante o titular del negocio debe tener entre 25 y 70 aos de edad. Se puede
atender a clientes entre 21 y 24 aos, los cuales necesariamente deben presentar
fiador. En el caso que el cliente entre 21 y 24 aos constituya garanta hipotecaria a
favor del banco y esta cubra el monto de la deuda no se requerir fiador.

Documentos a presentar:

Copia del Documento de Identidad de los solicitantes.


ltima declaracin Juradas Anuales solo para los clientes que se encuentren en el
Rgimen General.

Copia de ltimo recibo de servicios (luz, agua) del domicilio del solicitante o titular de
la empresa (vigencia de 60 das). Para el caso de telfono no es necesario presentar
recibo, basta con adjuntar impresin de pgina web de Telefnica. No requiere estar
cancelado

Licencia de funcionamiento para negocios dedicados al expendio y comercializacin


de combustible y los dedicados a elaborar o comercializar medicamentos y productos o
insumos alimenticios y centros educativos.]

Adicional a la firma de contrato de prstamos o mutuo, firma de pagar a la vista


como respaldo de sus obligaciones. Para el caso de Personas Jurdicas, el representante
legal de la empresa debe acreditar poderes para prstamos o mutuos o crditos en
general.