CONTRATO DE CONSTITUCIN DE COMUNIDAD DE BIENES

En la ciudad de Consuegra, a 2 de enero de 2015

REUNIDOS
De una parte D Javier Diezma, mayor de edad, de estado civil soltero, con
DNI. N94017278V, y con domicilio en la ciudad de Los Ybenes, C/Cortijo n2
De otra parte D Javier Gmez, mayor de edad, de estado civil soltero, con DNI.
N03900944X, y con domicilio en la ciudad de Mora, C/ Falange n6
De otra parte Da. Roco Gutirrez, mayor de edad, de estado civil soltera, con
DNI. N06753810E, y con domicilio en la ciudad de Consuegra, C/El Norte n8
De otra parte D Eleazar Rodrguez, mayor de edad, de estado civil soltero, con
DNI. N03781051B, y con domicilio en la ciudad de Madridejos, C/Palo n10

De otra parte D Juan Ramn Caadilla, mayor de edad, de estado civil soltero,
con DNI. N03935422L, y con domicilio en la ciudad de Turleque, C/General
n7

INTERVIENEN

En su propio nombre y derecho. Las partes tienen plena capacidad legal para
concurrir a este acto segn manifiestan y, recprocamente, se reconocen y

EXPONEN

Que libremente han decidido constituir Comunidad de Bienes, que habr de

regirse por las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- DENOMINACIN. Las partes han determinado denominar a la

entidad constituida con el nombre de PUB PLAY CB.
SEGUNDA.- DOMICILIO. El domicilio de la Comunidad se fija en la Calle
Trujillo S/N De la ciudad de Consuegra (Toledo)
TERCERA.- OBJETO. La Comunidad se constituye con el nico objeto de
administrar y gestionar el arrendamiento de los siguientes bienes inmuebles:
Local sito en la Calle Trujillo S/N de la ciudad de Consuegra con una superficie
total de 250 Metros cuadrados.
Dicho local es propiedad indivisa de los comuneros en las partes y porcentajes
establecidos en la estipulacin siguiente.
CUARTA.- APORTACIN Y PARTICIPACIN. Cada una de las partes aporta
a la Comunidad de Bienes la cantidad indicada correspondindole el porcentaje
de participacin detallado:
D Javier Diezma Aporta la cantidad de 2000 euros y participa en la CB en un
20 %, correspondiendo a su cuota de propiedad en el inmueble.
D Javier Gmez Aporta la cantidad de 2000 euros y participa en la CB en un
20% correspondiendo a su cuota de propiedad en el inmueble.
D Roco Gutirrez Aporta la cantidad de 2000 euros y participa en la CB en un
20% correspondiendo a su cuota de propiedad en el inmueble.
D Juan Ramn Caadilla Aporta la cantidad de 2000 euros y participa en la
CB en un 20% correspondiendo a su cuota de propiedad en el inmueble.
D Eleazar Rodrguez Aporta la cantidad de 2000 euros y participa en la CB en
un 20% correspondiendo a su cuota de propiedad en el inmueble.

QUINTA.- IMPUTACIN DE CUENTAS. Las prdidas y/o ganancias que arroje

la Comunidad se imputarn a cada uno de los comuneros en orden a la
participacin de cada uno.
SEXTA.- DURACIN. La duracin del presente pacto es de 5 aos,
prorrogables por periodos anuales si ninguno de los comuneros ha solicitado la
extincin de la Comunidad a la finalizacin del periodo contractual.
SPTIMA.- REPRESENTACIN. El cargo de representante de la Comunidad
ser ostentado por D/D Javier Gmez Bravo
OCTAVA.- TOMA DE DECISIONES. Para la toma de decisiones ser necesario
el voto favorable de la mayora de los comuneros. En caso de empate ser el
representante de la Comunidad el que ostente la facultad de adoptar o rechazar
la cuestin sometida a votacin.

NOVENA.- REGULACIN. Todas las cuestiones no recogidas en el presente

contrato sern reguladas por los artculos 392 y siguientes del Cdigo Civil.

DCIMA.- TRANSMISIN INTER VIVOS.

Cualquier comunero podr transmitir su cuota de participacin de la Comunidad
de Bienes, previa comunicacin fehaciente al resto de los comuneros antes de
los treinta das inmediatamente anteriores a la celebracin de la transmisin,
teniendo estos derechos de adquisicin preferente sobre dichas
participaciones.
En dicha comunicacin se indicarn los datos de identificacin del candidato a
candidato a adquirente, as como el precio por el que se vaya a transmitir la
participacin.
A partir del da siguiente a la recepcin de la comunicacin, los comuneros
dispondrn de un plazo de treinta das para comprar la participacin que se

desea transmitir, al precio anunciado. Caducado el plazo podr el comunero

transmitir libremente su participacin al adquirente anunciado.
En caso de transmitir la participacin sin observar las condiciones establecidas,
podrn el resto de comuneros ejercitar el derecho de retracto establecido en el
artculo 1522 del Cdigo Civil.
DCIMO PRIMERA.- TRANSMISIN MORTIS CAUSA.
Al fallecimiento de alguno de los comuneros la Comunidad de Bienes no se
extinguir, pudiendo ser el fallecido sustituido por sus herederos en el plazo de
tres meses desde el fallecimiento. Se subrogarn en todos los derechos y
obligaciones derivados de este contrato y participarn del saldo que
correspondiere al fallecido hasta el momento de la subrogacin, fuere favorable
o desfavorable.
DCIMO SEGUNDA.- SUMISIN. Las partes se someten a los juzgados y
tribunales de la ciudad de Toledo para dirimir cuantas cuestiones litigiosas
pudieran derivarse del presente contrato, renunciando a los propios fueros que
pudieran corresponderles.
Y con el carcter expresado en la intervencin, firman el presente contrato por
duplicado, en 4 folios escritos por el anverso numeradas sus caras del uno al 4,
en el lugar y fecha indicados.

Fdo. Javier Gmez

Fdo. Eleazar Rodrguez

Fdo. Roco Gutirrez

Fdo. Juan Ramn Caadilla

Fdo. Javier Diezma