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CONTRATO DE ALQUILER DE PUESTO COMERCIAL

Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebran por una parte en calidad de
ARRENDADOR don ANTONIO VERA VELASQUEZ con DNI N 10043398 domiciliado en la
Avenida Mariscal Cceres 291 Urbanizacin Valdiviezo ATE y por otra parte en calidad de
ARRENDATARIA VISITACION AGUIRRE MORIANO identificado con DNI N 07478229
domiciliada en Elvira Garca y Garca N 2385 Urbanizacin Elio - Cercado de Lima (Telf.
971262300) celebran bajo los trminos y condiciones siguientes.

Primero: EL ARRENDADOR alquila el puesto de giro de COMIDA numero 137 Asociacin De


Comerciantes Mercado Venezuela Ubicado en la Avenida Venezuela N 3176 CERCADOLIMA.
Segundo: La merced conductiva Mensual (alquiler) es de S/. 500.00 (QUINIENTOS NUEVOS
SOLES) mes adelantado. Los mismos sern abonados cada 19 das de cada mes. A la firma del
presente contrato la inquilina abona un mes de Garanta la suma de S/. 500.00 NUEVOS SOLES,
ASIMISMO EL INQUILINO TIENE CONOCIMIENTO QUE ESTA GARANTA NO SE
UTILIZARA PARA PAGOS DE MENSUALIDAD YA QUE ESTA ES INDEPENDIENTE ;
dicha garanta ser devuelta al trmino del presente contrato siempre y cuando se haya respetado el
presente contrato; en caso que la arrendataria haya incumplido las clusulas establecidas perder la
garanta y por ningn motivo ser devuelto la Garanta antes del vencimiento del contrato teniendo
en cuenta se verificara sus compromisos contrados con la Asociacin y con el Propietario.
Tercero: La duracin del alquiler es por el trmino de UN AO que corre a partir del 19 DE
NOVIEMBRE DEL 2014 Y CULMINANDO EL 19 DENOVIEMBRE DEL 2015 pudiendo
darse la preferencia en la renovacin PREVIO EVALUACION, siempre en cuando haya cumplido
con el estado de conservacin del local, puntualidad de pagos de alquiler y derecho de
administracin a la Asociacin. En cuanto al pago de administracin la Arrendataria se
compromete pagar desde el da 19 de Noviembre del 2014.
Cuarto: EL puesto comercial con un rea de 7.80 metros cuadrados cuenta con una puertas
enrollable debidamente conservados y nuevas en estreno, instalaciones elctricas nuevas en
perfectas condiciones, un fluorescente, piso enchapado con cermica, de igual modo cuenta con
instalaciones elctricas llave de cuchilla automtico y instalacin de gas natural pata conexin de
la cocina

Quinto; La Arrendataria tiene pleno conocimiento que los derechos de administracin, servicios
de agua, luz, vigilancia, alumbrado y arbitrios se encargar de pasar- puntualmente en la fecha
prevista , no debiendo retrazarse por ningn motivo. De igual modo la Arrendataria entregar
todos los recibos pagados en original al propietario cada mes, debiendo quedarse la inquilina con
la copia del miao.

Sexto; LA ARRENDATARIA tiene pleno conocimiento, que es su obligacin de realizar trmites


y hacerse cargo del mismo (pagos y derechos en su integridad) ante la Municipalidad y SUNAT
por ser conductor del negocio; de igual modo el pago de arbitrios Municipales es de
responsabilidad de la inquilina y el pago de antovalo es de responsabilidad de! propietario.

Sptimo.- LA ARRENDATARIA tiene pleno conocimiento que est prohibido subarrendar a


terceros. Que en caso de cometer prohibiciones que contemplan en este documento quedar en
forma automtica sin efecto el presente contrato, perdiendo adems el depsito de Garanta, sin
perjuicio del propietario de interponer Juicio y hacer

Octavo.- LA. ARRENDTARIA autoriza el cierre del local al propietario y, o encargados del
Mercado siempre y cuando: a) no cumple en la fecha exacta del pago de derechos de
administracin b) no cumple en la fecha de pago mensual del alquiler.

En seal de conformidad del presente contrato firman ambas partes e imprimen su ndice derecho,
a los 19 das del mes de Noviembre del ao dos mil catorce.

ANTONIO VERA VEL ASQUEZ


ARRENDADOR

VICITACION A QUIERE MORDANO


ARRENDATARIA

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