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DecretoEjecutivoN18636MOPT

ELPRESIDENTEDELAREPUBLICA
YELMINISTRODEOBRASPUBLICASYTRANSPORTES,
Enusodelasfacultadesquelesconfierenelartculo140,incisos3)y18)delaConstitucin
Poltica,laLeydeCreacindelMinisteriodeObrasPublicasyTransportesN4786de5dejulio
de1971,laLeyOrgnicadelColegioFederadodeIngenierosydeArquitectosN4925de17de
diciembrede1971ydeldecretoejecutivoN16311Pde4dejuniode1985.
Considerando:
1.Quelaconformidadconelartculo1delDecretoEjecutivoN16311Pde4dejuliode1985,al
Ministerio de Obra Pblicas y Transportes le corresponde el anlisis y la tramitacin de las
iniciativastendentesalaemisindedecretosenrelacinconelColegioFederadodeIngenierosy
deArquitectosdeCostaRica.
2.QueelColegioFederadodeIngenierosydeArquitectosdeCostaRica,conformeloestableceel
incisog)delartculo23delaleyN4925de17dediciembrede1971,gestionanteelDespacho
deObrasPblicasyTransporteslaemisindel"AranceldeServiciosProfesionalesdeConsultora
paraEdificaciones".
Portanto,
DECRETAN:

ARANCELDESERVICIOSPROFESIONALESDECONSULTORA
PARAEDIFICACIONES
CAPITULONICO
Artculo1.Fundamento.
ElpresentearancelfueacordadoporlaAsambleadeRepresentantesdelColegioFederadode
IngenierosydeArquitectos,deconformidadconloqueestipulaelincisog)delartculo23dela
LeyOrgnicadelColegioFederadodeIngenierosydeArquitectos,medianteaprobacinenla
AsambleadeRepresentantesNo.6AERdel16deagostode1988yelartculo3,captulo1,del
Reglamento para la Contratacin de Servicios Profesionales de Consultora en Ingeniera y
Arquitectura(enlosucesivodenominadoElReglamento).
Artculo2.Definicindearancel.
Se entiende por arancel el sistema establecido como base para remunerar los servicios
profesionalesdeconsultoradeacuerdoconlascaractersticas,magnitudycomplejidaddeesos
servicios.
Elarancelestablecelastarifasmnimasenfuncindelcostodelasobrasquedebenrealizarse,
cuando los servicios de consultora estn perfectamente definidos; o como un sistema de
compensacinqueincluyeelreintegrodelcostomsunhonorariofijo,ocostomsunporcentaje
delosgastosincurridosenaquelloscasosenqueelserviciodeconsultora,porlasparticularidades
delaobra,nopuedeserdefinidoconprecisin.Alaprimeramodalidadseledenominaarancel
tarifable,alasegunda,arancelnotarifable.
Artculo3.Baseparaelclculodehonorariosprofesionales.
Deacuerdoconlaclasificacinylanaturalezadelosservicios,loshonorariosprofesionalesse

calcularndeacuerdoconlasmodalidadesdescritasenelReglamento,quesonlassiguientes:
A. Remuneracinfijadamediantetarifas.
Cuandosetratedeserviciosdeconsultoratarifables,talycomoselesclasificaenelartculo17
delReglamento,eltrabajodelconsultorserremuneradocomohonorario.
Loshonorariosparaproyectosdeedificaciones,tantoenlaFase1comoenlaFase2descritasen
dichoartculodependendelvalordelaobraporrealizarse.Parasuclculoseprocederas:
a) Honorariosprovisionales:
Seestablecenparaefectuarelpagoparcial,previoaliniciodelaetapaodelasetapasquese
contraten,conbaseenunaestimacindelcostodelaobraqueseproyectarodisear.Ese
costoestimadonopodrsermenorqueelvalordetasacinqueutilizaelColegioFederadocon
apoyoenlascaractersticasbsicasdelaobra.
b) Honorariosdefinitivos:
Anteproyecto.
Sisecontratanicamenteestaetapadelproyecto,loshonorariossecalcularnconbaseenel
presupuestoqueseelaboreapartirdelosplanosdelanteproyecto.Sielcontratoincluyela
etapa de planos de construccin y especificaciones, los honorarios se calcularn como se
estableceenelapartadosiguiente.
Planosdeconstruccinyespecificaciones:
Los honorarios se calcularn con base en el monto de la adjudicacin de la construccin,
siempreycuandonohayantranscurridomsdeseismesesconposterioridadalafechade
elaboracindelosplanos,encuyocasosecalcularndeacuerdoconelpresupuestoqueelabore
el consultor, tomndosecomo referencia los planos finales de la segunda etapa (planos de
construccin y especificaciones, o sea sobre la totalidad de la obra). ( As aprobado por la
Asamblea de Representantes del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos en su
sesin extraordinaria N 02-09/10-AER, de fecha 23 de febrero de 2010. Publicado en el Diario
Oficial La Gaceta No.69 del 12 de Abril del 2010).

Presupuesto.Programadeobra:
Loshonorariossecalcularnconbaseenelpresupuestoqueelaboreelconsultorapartirdelos
planosfinalesdelasegundaetapaodelmontodelaadjudicacin,segnseaelcaso.
Asesoraparalicitacinyadjudicacin.
Inspeccin,direccintcnica,administracin,fiscalizacindeinversiones.
CuandosetratedeserviciosprofesionalescorrespondientesalaFase2(Inspeccin,direccin
tcnica,administracin,fiscalizacindeinversiones),loshonorariosprofesionalessecalcularn
conbaseenelcostofinaldelaobra,compuestopor:elmontodelproyectooriginal,elcostode
lasobrasextrasrealizadasdurantelaconstruccin,reajustesporelescalamientodeprecios
ocurrido durante el periodo de ejecucin y cualquier otro costo adicional propio de la
construccin.
B. Precioglobalosumaalzada.
En general, se suele convenir un precio global con base en el presupuesto para la labor de
consultor,quesesubdividedelasiguientemanera:
a) Gastosenpersonal(salariosmscargassociales),quesuelencalcularsesobrelabasedela
dedicacin de profesionales, expertos y ayudantes, expresados en meses/hombre u
horas/hombre.
b) Losgastosgeneralesoindirectos(deacuerdoconladefinicinquesedaenelartculo27del

Reglamento,estimadoscomo70%delapartidadeGastosenpersonal,comomnimo.
c) Una previsin para imprevistos, calculada como porcentaje de las dos partidas anteriores
sumadas.
ch)Gastosespecialesodirectos,definidosenelartculo28delreglamento.
d) Utilidadobeneficiodelconsultor,calculadocomosumafijaocomoporcentaje(nomenorque
20%)delasumadelascuatropartidasanteriores.
C. ReintegrodecostosmsunhonorariofijoocomoporcentajedegastosIncurridos.
Enestamodalidadderetribucin,elclienteopromotorreintegraralconsultorelcostodetodos
losserviciosquepresteysuministrosqueintroduzcaenlaobra,msunhonorariofijooporcentual
delosgastosincurridos.
Laremuneracinincluye,enconsecuencia,losiguiente:
a) El costo de los salarios de todos los profesionales, expertos y personal tcnico y auxiliar
asignado al estudio, de acuerdo con los tiempos reales de utilizacin o conforme se haya
convenidoconelclienteopromotor.
b) Las cargas sociales, corrientemente calculadas como porcentaje del costo de los salarios
descritosenelaparteanterior
c) Losgastosgeneralesoindirectos,deacuerdoconladefinicinquesedaenelartculo27del
Reglamento,quecorrespondena70%comomnimodelapartidadelcostodelossalarios
precitados.
ch)Losgastosespecialesodirectos,deacuerdoconladefinicinquesedaenelartculo28del
Reglamento.
El promotor paga estos gastos que casi nunca pueden ser fijados con precisin antes del
contrato, de acuerdo con su valor real o valor de factura, o con pautas convenidas
oportunamente:esevalorseincrementarenunporcentajemnimode10%,porconceptode
gastosdeadministracin.
d) Lautilidadobeneficiodelconsultorolaempresaconsultora,quepuedeserunasumafijao
porcentajedelassumasdelaspartidasanteriormentedescritasenlosapartadosa),b)yc),con
valormnimode15%.Siseadoptacomohonorarioobeneficiounasumafija,elcontratodebe
preverprocedimientosparaajustarlacuandolatareadeunconsultoraumenteodisminuyafuera
deunrangodeparticipacin,elcualdebeestarclaramentedefinido.
Artculo4.AlcancesyhonorariosdelosserviciosdeConsultora.
A. Consultasprofesionales
Laconsultaprofesionalserefiereaunaasesoraeventualsobreunamateriaespecfica,queel
clientesolicitaalconsultorparaobtenerunaopinincalificada.
Laconsultapuederealizarseenlaoficinadelconsultorofueradeella,encuyocasoelcliente
deberaportar,porsucuenta,losgastosdeviaje.
Loshonorariosprofesionalessecalcularnconbaseenelsistemadehoraprofesionalconvalorde
mil cuarenta y un colones (1.041.00) en enero de 1987. Este valor se ajustar mediante la
aplicacin del ndicede variacinde precios para edificios, promulgadomensualmente por el
MinisteriodeEconoma,IndustriayComercio,cadavezquehayaunincrementode100puntosen
elndiceenreferencia.

El profesional devengar honorarios durante el tiempo de ida y regreso, ocupado en el


desplazamientodesdesuoficinahastaelsitiodeconsulta.
B. Estudiosbsicos.
Por tratarse de servicios realizados por otros profesionales especializados ajenos al consultor
previosaldesarrollodeunproyecto,susalcancesserndefinidosparacadatipodeserviciopor
el Director del proyecto, evalundose el grado de complejidad. El consultor coordinar,
analizar e interpretar el estudio del especialista, antes de incorporarlo al proyecto. Los
honorariosprofesionalessecalcularnconbaseenelsistemadereintegrodecostosmsunasuma
fijaoporcentajedeesoscostos.
C. Estudiospreliminaresparaanteproyecto.
Encadacasoespecificoydeacuerdoconlacomplejidaddelaobraporrealizar,elconsultor
deber definir al cliente el alcance de los estudios preliminares, necesarios para realizar
posteriormentelasdistintasetapasdelproyecto.
Loshonorariosprofesionalessecalcularnpormediodelamodalidaddeprecioglobalosuma
alzada,peronoserninferioresa0.5%delvalorestimadodelaobra.
CH.Proyectos.
Losalcancesyhonorariosparaproyectossesubdividenenlasiguienteforma:
a) Anteproyecto
Elanteproyectoimplicaunaetapapreviadeanlisisdelprogramadenecesidadesdeunaobrayla
interpretacineincorporacindelosestudiosbsicosaunplanteamientooesquemapreliminar
paradiscusinconelcliente.
Cumplidaestaetapa,seprocedealaelaboracindelosplanosdepresentacindeanteproyecto,
quedebenexpresarconclaridad,losvaloresespecialesyelementostcnicossobrelosqueel
profesionalsefundamentaparaobtenerlasolucinorespuestaalosrequerimientosdelclientey
que determinan las particularidades de la obra que debe realizarse. Para ello, el profesional
utilizarlosmediosytcnicasdepresentacinqueconsidereconvenientes,deacuerdoconesas
caractersticasylacomplejidaddelproyecto.
Los planos del anteproyecto deben incluir, como mnimo: Plantas de distribucin, cortes,
elevaciones, plantadetechos, localizacinycualquier dato dibujo o planoadicional que de
acuerdoconlacomplejidadycaractersticasdelproyecto,serequieraparalacomprensintotalde
laobraporrealizar.
Paraelcasodeunproyectodeurbanizacin,elanteproyectodebeincluir,comomnimo:una
lminadediseodesitioconindicacindelasvas,lotesyreascomunales,curvasdenivel,
ubicacindelterrenoconrespectoalcentrodepoblacinmscercano,tabladeutilizacindel
terreno,cantidaddelotesy readellotepromedio.Adems,deberincluirunaestimacinde
costos basada en las reas, urbanizacin y los distintos materiales, acabados y sistemas de
construccinporemplearse,deacuerdoconpreciosdemercadoincluyndoseelcostodelasobras
ydelasinstalacionescomplementariasindispensablesparaelnormalfuncionamientodelaobra.
Loshonorariosparaestaetapasefijanen1%sobreelvalorestimadodelaobra(Artculo3,aparte
A).
Sielcontratooriginalmentesloserefierealarealizacindelanteproyectoosielclientedecide
suspenderelestudioenestaetapa,elhonorariocorrespondera1.5%sobreelvalorestimadodela
obra.(Artculo3,aparteA).

Laslminasdepresentacin,perspectiva,maquetas,documentos,ocualquiergrficoqueelcliente
requieraadicionalmente, noestnincluidos enlos honorarios ydebernser sufragados por el
cliente,comogastoreembolsable.
b) Planosdeconstruccinyespecificacionestcnicas.
Eljuegodeplanosdeconstruccinylasespecificacionestcnicas,debencontenerlainformacin
grficayescritaindispensableparalacorrectaejecucindelaobra.
Dichosdocumentosnodebernrequerirdeinformacinoplanosadicionalesparaquelaobra
puedaserejecutadabajoladireccindeunprofesional.
Noseconsiderancomopartedelosplanosquedebesuministrarelconsultor,losdetallesgrficos
olainformacinparatalleromontaje.
Losplanosdeconstruccindeberndeestarenuntododeacuerdoconlosreglamentosvigentes
de construccin, tanto de las municipalidades como de otras instituciones que regulan los
diferentesserviciospblicos.
Sielproyectoesdeunaedificacin,losplanosdebencontener,comomnimo,losiguiente:
Localizacindeledificioenelloteynivelesdelterreno;
Ubicacingeogrficadelterreno;
Plantasdedistribucin;
Corteslongitudinales,cortestransversalesyelevaciones;
Detallesdemuebles,ventanerasypuertaseindicacindeacabados;
Plantadetechosyevacuacindeaguaspluviales;
Plantasdecimientos,entrepisosytechos
Detallesestructurales
Plantasdeinstalacioneselctricas,mecnicasysanitarias;
Detalleselectromecnicos
Paralasurbanizaciones,eljuegodeplanosdebecontener,comomnimo,losiguiente:
Diseodesito
Planodecurvasdenivelymovimientodetierras;
Planosdeejes;
Plantasdeevacuacindeaguaspluvialesydelalcantarilladosanitario;
Plantadelsistemadeabastecimientodeaguapotable;
Plantadepavimentos;
Plantayperfildetodaslasvas,conlastuberasdeaguaspluvialesycloacas;
Planosdelcampodejuegosinfantiles,condetalledelosjuegos;
Detallesvariosdeobrastpicas.
Lasespecificacionestcnicassonpartedelosplanosdeconstruccingeneralmente,enproyectode
pequeamagnitud(viviendaunifamiliar,bodegaspequeas,comerciolocal,etc.),seincluyenen
losplanosdeconstruccin).
En proyectos de mayor magnitud, es requisito indispensable la preparacin de un libro de
especificacionesquecontenga,comomnimo:losprocedimientosparalaejecucindelaobra,las
normasdecalidaddetodoslosmaterialesporemplearseylosrequisitosmnimosdelamanode
obraydelosequiposquedebenusarse.
Latarifadehonorariosparaesteservicioser4%delvalorestimadodelaobra.(Artculo3,aparte

A).
LaviviendaindividualdefinidaporelEstadocomodeinterssocialpagar,poresteconcepto,3%
desuvalor.
c) Presupuesto
Deacuerdoconlosrequerimientosdelclienteylasrecomendacionesdelconsultorysegnla
convenienciayelgradodeprecisinquelaobrarequiera,sepuedenseguirdosprocedimientosde
clculoparalaelaboracindelpresupuestodeobraquesonlossiguientes:
Presupuestoporunidadesdeobra
Setratadeunaestimacindecostosdelasdiferentesunidadesdeobraquecomponenelproceso
deconstruccin,talescomo:movimientodetierra,trabajospreliminares,cimientos,columnas,
paredes,vigas,entrepisos,techos,instalacionessanitarias,instalacioneselctricasyacabados.
Lascantidadesdecadaunidaddeobrasecalculanconbaseenlosplanosdeconstruccinypara
estimarelcostodecadaunadeellas,seutilizanpreciosunitariosdemercado.
Elclculodeestospreciosunitariosdebecorresponderaunestudiorealizadoporelconsultor,de
talmaneraquesegaranticealclientelarepresentatividaddeestospreciosenelvalorfinaldela
obra.Lospreciosunitariosdebenincluirloscostosdirectosdeobra(direccintcnica,transporte,
herramientasyequipos);finalmenteaestoscostosselesumarnlosmrgenessupuestospara
utilidadyadministracindelcontratista.
Latarifadehonorariosparaesteservicioserde0.5%delvalorestimadodelaobra.(Artculo3,
aparteA)
Presupuestodetallado
Eselclculodesglosadoporcomponentesdecadaunadelasunidadesdeobradelprocesode
construccin, de manera que se puedan conocer, en detalle y con precisin; los diferentes
materialesporusarysucantidad,lospreciosunitariosdemercadoconsideradosy,engeneral,
todoslosaspectosrelacionadosconcostosdelaobra.
Elclculodelascantidadesdeobraseharconbaseenlosplanosdeconstruccin,tomndoseen
cuenta los rendimientos normales de todos los componentes incorporados al proceso de
construccin.
Lospreciosdelosmaterialessernlosdelmercadoyelvalordelamanodeobrasecalcularde
acuerdoconestudioderendimientoparacadalabor,conpreciosdesalariosrealesdelsector
construccin.
Adicionalmenteycomopartedelamanodeobra,secalcularelporcentajecorrespondientealas
cargassociales,alamparodelasleyesvigentes.
Debenincluirselaspartidasdelasunidadesdeobraque,porsunaturaleza,secataloguencomo
subcontratos y debe incluirse, como parte de los costos directos, un porcentaje estimado de
imprevistos,deacuerdoconlanaturalezaygradodecomplejidaddelaobra.
Adems,secalcularnendetalletodosaquelloscostosindirectosimputablesalaconstruccinde
laobraqueporsundolenopuedensercargadosdirectamenteaunaunidaddeobraespecfica.
Estoscostosindirectosvaran,lgicamente,paracadaobra,dependiendodesucarcter,escalay
complejidad.
Entreloscostosindirectosmsfrecuentessecitanlossiguientes:
Costosadministrativos;
Costosdepersonaltcnico;
Direccintcnica;
Instalacionesprovisionales;
Equipoyherramientapermanenteyfungible;
Costoslegales;
Costosfinancieros;

Costosdetasas,permisoseimpuestos.
Latarifadehonorariosparaesteservicioser1%delvalorestimadodelaobra.(Artculo3,aparte
A).
ch)Programacindeobras
Laprogramacindeobras,sisecontrata,esconvenientequeserealicepreviamentealiniciode
ellas, cuando los planos de construccin, las especificaciones y el presupuesto, se encuentran
debidamenteterminados.
Eltrabajoconsisteenladeterminacindeltiempodeejecucindelasactividadesquecomponenel
proyecto, as como del tiempo total de ste. Previamente el profesional deber planificar la
ejecucindelaobra,seleccionandoelmtodoysuordenamientodentrodetodaslasposibilidades
ysecuenciasenquepodraefectuarseelproyectoysealandosuformaderealizacin,ascomola
secuenciadelospasosrequeridosparalograrsuejecucinenlaformaptimaposible(enelmenor
tiempoyconelmsbajocosto):
Enresumen,deberdeterminarselasiguienteinformacinparaplanificarelproyecto:
Mtododeconstruccinporemplearse.
Necesidadesderecursos(humanos,equipos,maquinaria).
Secuenciadelaejecucindelproyecto.
Programacindelproyecto.
Listadeactividadesdelproyecto.
Ordenamientolgicomediantelaaplicacindeunmtododeprogramacinmoderno.
Rutacrticadelproyecto.
Tiempostempranosytardos,ylasholgurasdelasactividades.
Diagramadebarrasqueincluyafechasdeinicioydefinalizacindelasactividades.
Flujodecaja.
Latarifadehonorariosprofesionalesparaesteservicioser1%delvalorestimadodelaobra.
(Artculo3,aparteA)
d) Asesoraparalicitacinyadjudicacin
La etapa de asesora para licitacin se inicia cuando los planos de construccin, las
especificacionestcnicasyelpresupuesto,seencuentrandebidamenteterminados.
EItrabajoconsisteenelestablecimientodereglasalosoferentes,paraquestospuedanpresentar
susofertasenigualdaddecondiciones,basadosenrequisitosestablecidosporelcliente.Dentrode
este servicio se establecen las principales condiciones del contrato de construccin; adems
comprendelaevacuacindeconsultasyaclaracionesqueformulenlosinteresadosenrelacincon
losdocumentoscontractuales.Laparticipacindelconsultorenlaetapadeadjudicacinconsiste
en asesorar al cliente mediante el examende las ofertas desde el puntode vista tcnicoyla
coordinacin del anlisis con profesionales de otras disciplinas involucradas en la oferta en
estudio,elinformedelconsultor,odelosconsultores,debedarlamayorcantidaddeelementosde
juicio,paraqueelpropietariotomeladecisinmsconveniente.
Latarifadehonorariosparaesteservicioser0.5%delvalordeadjudicacindelaobra.(Artculo
3,aparteA).
e) Inspeccin
Esteservicioconsisteenelcontrolperidicodelprocesodeconstruccindelaobraentodossus
aspectostcnicos,dentrodelosquesedestacan:
Verificacindelacalidaddelosmaterialesyprocesodeconstruccinpormediodepruebasde
laboratorio;

Informesperidicossobreelprogresodelaobra.
Aprobacindelosmaterialesyequiposporinstalar,propuestosporelcontratistadeacuerdocon
lasespecificaciones;
Controldedesembolsosrespectoalprogresodelaobraydeterminacindelcumplimientodelos
plazosdeconstruccinfijados.
Justificacinyautorizacindeobrasextraysuaprobacinposteriorparasupago;
Revisinyaprobacindefacturaspresentadasporelcontratista;
Recibodelasobrasconjuntamenteconelclienteyelaboracindelinformefinal.
Latarifadehonorariosporesteservicioes3%sobreelvalorfinaldelaobra.(Artculo3,aparte
A).
f) Direccintcnica
Esteservicioinvolucra,ademsdeloindicadoenelapartadoanterior,laboresdecontroldela
programacindelaobraydelosdesembolsos.
Laresponsabilidaddelaconstruccin,enlosaspectostcnicos,laasumeelquerealizaladireccin
tcnicadelaobra.
Latarifadehonorariosprofesionales,poresteservicio,es5%sobreelvalorfinaldelaobra.
(Artculo3,aparteA).
g) Administracin
Esteservicioincluye,adicionalmentealadireccintcnica,laresponsabilidadenelmanejodelos
recursosfinancieros,consistemasadecuadosdecontrolquegaranticenalclienteundesarrollo
normal,tcnicoyeconmico,delprocesodeconstruccin.Eladministradorsecomprometea
escoger y suministrar, por cuenta del cliente: el personal idneo, los materiales y equipos
especificadosy,engeneral,todolonecesarioparaquelaobraserealicetcnicayeconmicamente
delamaneramsfavorableparalosinteresesdelcliente.
Latarifamnimadehonorariosprofesionalesparaesteservicioes12%sobreelvalorfinaldela
obra.
D.Remodelaciones
Este servicio incluye levantamientos previos, interpretacin de planos y desarrollo de nuevos
diseosparalasobrasexistentes.
Portratarsedeunestudiodeconsultoraqueabarcalaboresmsprolongadasycomplejas,latarifa
mnimadehonorariosprofesionalesser150%delatarifamnimanormal,definida,paracada
etapa,enesteArancel.
E.FiscalizacindeInversiones
Elservicioconsisteenlarevisindelosplanosydocumentostcnicosqueacompaanlasolicitud
deuncrditoyenelcontroldelosdesembolsosporavancedeobra.Elconsultordeber,almenos:
a) Verificarquelosplanoscuentenconlospermisosdeconstruccinexigidosyseajustenalos
requisitosdelaentidadfinanciera.
b) Revisar y ajustar el presupuesto presentado por el solicitante del crdito en cuanto a
cantidadesypreciosunitariosserefiere.
c) Presentarinformeescritoyrecomendacionesalaentidadfinanciera.
ch)Controlarelprogresodelaobraparaautorizardesembolsosverificarelcumplimientode
losplazosfijadosdeejecucin.
d) Verificarlasreasdeconstruccinylosacabadosaprobados.
e) Presentaruninformefinalconrecomendacionesparaliquidarelprstamootorgadoparala
construccin
f) Latarifamnimadehonorariosprofesionalesporesteservicioes1.5%sobreelvalordela
obra;exceptosiesteserviciosesuministrarporelmismoprofesionalofirmaconsultora

querealizalainspeccin,encuyocasoseconsideracomopartedelainspecciny,porlo
tanto,noestarsujetoahonorarioadicional.
F.Otrosservicios
Portratarsedeserviciosmuyvariadosenlosqueintervienendiversasdisciplinasprofesionales,el
alcancedelosmismossedeberdeterminarencadacasoespecifico.
Loshonorariosprofesionalessedefinirnpormediodesistemadeprecioglobalosumaalzada,o
medianteelsistemadereintegrodecostosmsporcentajeosumafija.
Artculo5.Variacindehonorarios
Algunos servicios de consultora, por sus caractersticas de escala o tiempo, pueden sufrir
variaciones en la forma de clculo de los honorarios segn las siguientes modalidades de
actividades.
A. Inspeccinodireccintcnicaprolongada
B. Proyectoprototipo
C. Proyectorepetitivo
CH.Viviendadeinterssocial
A.Inspeccinodireccintcnicaprolongada
Lainspeccinsuponeundesarrollonormaldelaobra,dentrodelosplazosestimadosenel
contrato,sinaumentosporfactoresajenosalconsultor.
Lasprrrogasjustificadasporobrasadicionalesaprobadas,sernconsideradasdentrodelplazo
normal.
Cuandoseproduzcanatrasosimputablesalcontratistaoalcliente,mayoresque10%delplazo
normalestipulado,sereconocernhonorariosadicionalesporinspeccinigualesalpromedio
mensualcontratado,loscualesdebernserpagadasporquienprovoqueelatraso.
B. Proyectoprototipo
Se considerar prototipo todo proyecto realizado para ser reproducido posteriormente en
formaindustrial,bajoloscontrolestcnicosdelfabricanteysinlaparticipacindeldiseador.
Losproyectosrealizadosmedianteestesistemapuedenserreproducidosporelfabricantebajo
suenteraresponsabilidadperoelprofesionalconservarlapropiedadintelectualdelproyectoy
asdeberdestacarseenlosfolletosdepublicidad,enlasventasyenlosdocumentostcnicos
queelfabricantepresentealpblico.
El honorario profesional para este servicio ser de 1.6 veces el presupuesto o el valor de
mercadodelaobraunitariaoproyectoprototipo.
C.Proyectorepetitivo
Seentendercomoproyectorepetitivo,todoaqulcuyosplanosseaplicanconservndoseel
mismodiseoarquitectnico,elmismodiseoestructural,yelmismodiseodeinstalaciones
electromecnicasdeotroproyectorealizadoporelmismoconsultor,paraunmismoclientey
dentrodeunmismocontrato.
Enconsecuencia,sernecesariohacerlosajustesdelcasoparaadaptarlaubicacindelaobra
queserepitealascondicionesdeunsitiodiferente.Loshonorariosporlaadecuacinalnuevo
terreno quedan cubiertos por el porcentaje establecido para anteproyecto (1.0%): este
porcentajeseaplicaenformaplenaparacadaproyecto.
Enigualforma,loshonorarioscorrespondientesasupervisin,inspeccin,direccintcnica,
administracinyasesoraparalicitacinyadjudicacin,nosonsusceptiblesdereduccinal
aplicarseaproyectosrepetitivos.
Latarifaporproyectorepetitivoseaplicarenconsecuencia,nicamentealosserviciosde
planosdeconstruccinyespecificaciones,presupuestoyprogramacindeobras.
Lareduccindehonorariosparaproyectorepetitivosecalculardeacuerdoconlasiguiente

tabla,aplicadacomoporcentajedelhonorariocorrespondienteacadaunidaddelproyecto:
a)..................................Porlaprimeraunidad(unidadoriginal)
100%
b).............................................................Porlasegundaunidad
60%
c)...............................................................Porlaterceraunidad
50%
ch)...Porlacuartaunidad30%
d).......................................................Porcadaunidadadicional
20%
CH.ViviendadeInterssocial
NOTA: Latarifadehonorariosparaesteservicioserel50%delatarifamnimaestablecida,
segnloestipulael artculo38,incisoa), delaLeydel SistemaFinancieroNacionalpara la
Vivienda.
Dentro de este contexto es aplicable, cuando corresponda, la tarifa para proyecto repetitivo,
proyectoprototipoyplanostipo.Ladefinicinyutilizacindeplanostiposernormalizadapor
laJuntaDirectivaGeneraldelColegioFederado.
Artculo6. ElpresentedecretoderogaelNo.1,publicadoenelDiarioOficialLaGaceta
No.28del4defebrerode1966
Artculo7.RigeapartirdesupublicacinenelDiarioOficialLaGaceta.
PublicadoenelDiarioOficialLaGacetaNo225defecha25denoviembrede1988.

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