La Charte

des coQuartiers

Lengagement des villes

Par la signature de la prsente charte,
nous nous engageons dans une politique
damnagement
durable,
car
nous
considrons quun territoire durable est la cl
de lpanouissement des citoyens et dun
dveloppement quilibr et solidaire.
COQUARTIER, LEVIER VERS LA VILLE DURABLE

Nous considrons que les engagements de

la Charte doivent non seulement guider
les oprations dcoQuartiers que nous
porterons mais aussi inflchir nos actions
plus long terme, tant lchelle de la ville
que du territoire.
Nous nous engageons rinterroger nos
pratiques damnagement dans la cadre
des coQuartiers en application de cette
Charte afin quils constituent un levier vers
la ville durable et quils ne restent pas des
oprations isoles.
Au del de la dure de lopration, nous nous
devons dtre prsents dans la phase de vie
de ces coQuartiers, afin daccompagner
leurs futurs habitants et de susciter et
daccueillir des nouveaux comportements
plus responsables.
COQUARTIER: FAIRE DU PROJET AUTREMENT

Pour atteindre ces objectifs, les coQuartiers

issus de lapplication de cette Charte seront
des laboratoires oprationnels vers la ville
durable. Les coQuartiers dapplication de
cette Charte seront des lieux de crativit
et daudace pour faire merger des projets
exemplaires, que ce soit dans les formes
urbaines et larchitecture, les usages

proposs que dans les modalits de conduite

de projet. La participation sera notamment
un lment majeur de la conduite du projet.
Cette Charte nous engage dans un
processus imaginatif, adaptable et vivant
pour favoriser une amlioration continue des
projets dcoQuartiers.
COQUARTIER: MONTRER QUE TOUS LES
TERRITOIRES CONTRIBUENT AUX ENJEUX
NATIONAUX

Nous pensons que les coQuartiers, par les

propositions ambitieuses quils contiennent,
constituent un facteur dattractivit et
de qualit permettant dengager tous les
territoires dans une dynamique vertueuse
en rponse aux enjeux nationaux et
internationaux
(transition
cologique,
production de logements, ).
Chacun des territoires dispose dun potentiel
qui mrite dtre valoris et ncessite dtre
trait avec la plus haute importance. Il est
de notre responsabilit de participer cet
lan pour nos territoires en nous fondant sur
des engagements concrets et mesurables, la
Charte et le label des coQuartiers en sont
les premires pierres.

Les textes de rfrences

LES TEXTES ET RFRENCES LCHELLE MONDIALE

La rfrence claire au dveloppement

durable rappelle que depuis 1987, la France
sest inscrite dans un mouvement mondial
dquit sociale, defficacit conomique
( la fois accessibilit financire des produits,
dynamisme conomique et soutien de la
croissance verte), de qualit du cadre de
vie, tant pour lhumain que pour la nature
(avec une urgence mise sur la rduction des
GES et de lefficacit nergtique - protocole
de Kyoto). Au del de la rponse aux 20
engagements prcis pour lamnagement, il
sagit aussi de rappeler que la rponse doit
tre globale et pas sectorielle.
La charte Action 21 de 1992 pose notamment
les lments fondateurs de la mthode
Agenda 21. Elle inspire directement des
engagements de la charte des coQuartiers:
Le protocole de Kyoto a t llment
dclencheur de la refonte de la
Rglementation Thermique en France; cest
donc via la performance des btiments
dans les coQuartiers que lon trouve la
contribution au protocole de Kyoto.
Le protocole de Nagoya inclut le plan 2010
2020 pour la biodiversit et ladoption
dun Plan stratgique 2011-2020 de la
biodiversit, avec une vision lhorizon 2050,
une confrence mondiale dtape prvue
en 2020 et une valuation mi-parcours en
2015. Lengagement 20 lui est ddi.
LES TEXTES ET RFRENCES LCHELLE
EUROPENNE

La Charte dAalborg, adopte le 27 mai 1994,

prne la ville comme lchelle pertinente
daction en faveur du dveloppement
durable : La Ville durable est lautorit locale
proche des problmes environnementaux
des citoyens, qui partage les responsabilits
avec les autorits comptentes tous les
niveaux, pour le bien-tre de lhomme et de
la nature.
LAccord de Bristol adopt le 7 dcembre
2005 instaure lchange europen de
bonnes pratiques et dexemples notamment
en termes de quartiers durables. La double
rfrence la charte dAalborg et laccord

de Bristol est un garde-fou pour ne pas

oublier quun coQuartier doit tre un levier
vers la ville durable.
La Charte de Leipzig, signe par les ministres
des tats membres le 24 mai 2007, affirme
limportance dune ville durable et solidaire.
LES TEXTES ET RFRENCES LCHELLE
NATIONALE

La Charte de lenvironnement de 2004,

intgre dans le prambule de la Constitution
par la loi constitutionnelle n2005-205 du
1er mars 2005, nonce trois grands principes
relatifs la protection de lenvironnement : le
principe de prvention, celui de prcaution,
et enfin de pollueur-payeur.
Les lois Grenelle (la loi Grenelle I du 3 aot
2009 de programmation relative la mise
en uvre du Grenelle de lenvironnement,
et la loi Grenelle II du 12 juillet 2010 portant
engagement national pour lenvironnement)
dfinissent une feuille de route pour le
dveloppement durable.
La loi SRU n 2000-1208 du 13 dcembre 2000,
relative la solidarit et au renouvellement
urbains, a un triple objectif : amliorer la
cohrence entre planification urbaine et
territoriale, renforcer la solidarit entre les villes
et la mixit sociale dans lhabitat, et mettre
en place une politique des dplacements
au service du dveloppement durable.
Le Code de lEnvironnement prne
explicitement
les
cinq
finalits
du
dveloppement durable mentionnes
lalina III de larticle L. 110-1, modifi par la
loi Grenelle 1 n2010 - 788 du 12 juillet 2010,
art. 253, reprises dans le cadre de rfrence
pour les Agendas 21 locaux.
Le Code de lUrbanismeimpose les principes
concernant le dveloppement durable
dans les documents de planification dfinis
par larticle L .121-1 du Code de lurbanisme,
modifi par la loi n2011-525 du 17 mai
2011, art. 123 (Les SCOT, les PLU et les cartes
communales).

Collectivit.................... (place pour le nom de la collectivit)

Nous nous engageons :

DMARCHE ET PROCESSUS

FAIRE DU PROJET AUTREMENT

1 - Raliser les projets rpondant aux besoins de tous en sappuyant sur les
ressources et contraintes du territoire.
2 - Formaliser et mettre en uvre un processus de pilotage et une gouvernance
largie.
3 - Intgrer lapproche en cot global lors des choix dinvestissement.
4 - Prendre en compte les pratiques des usagers et les contraintes des gestionnaires
dans les choix de conception.
5 - Mettre en uvre des dmarches dvaluation et damlioration continues.

CADRE DE VIE ET USAGES

AMLIORER LE QUOTIDIEN
6 - Travailler en priorit sur la ville existante et proposer une densit adapte pour
lutter contre ltalement urbain.
7 - Mettre en uvre les conditions de la mixit sociale et intergnrationnelle,
du bien-vivre ensemble et de la solidarit.
8 - Assurer un cadre de vie sain et sr.
9 - Mettre en uvre une qualit architecturale et urbaine qui concilie intensit
et qualit de vie.
10 - Valoriser le patrimoine local (naturel et bti), lhistoire et lidentit du quartier.

DVELOPPEMENT TERRITORIAL

DYNAMISER LE TERRITOIRE
11 - Contribuer un dveloppement conomique local, quilibr et solidaire.
12 - Favoriser la diversit des fonctions dans loptique dun territoire des courtes
distances.
13 - Optimiser la consommation des ressources et des matriaux et dvelopper
les filires locales et les circuits courts.
14 - Privilgier les mobilits douces et le transport collectif pour rduire la
dpendance lautomobile.
15 - Favoriser la transition numrique en facilitant le dploiement des rseaux et
des services innovants.

PRSERVATION DES RESSOURCES ET ADAPTATION AU CHANGEMENT CLIMATIQUE

RPONDRE A LURGENCE CLIMATIQUE ET ENVIRONNEMENTALE

16 - Produire un urbanisme permettant danticiper et de sadapter aux

changements climatiques et aux risques.
17 - Viser la sobrit nergtique et la diversification des sources au profit des
nergies renouvelables et de rcupration.
18 - Limiter la production des dchets, dvelopper et consolider des filires de
valorisation et de recyclage.
19 - Prserver la ressource en eau et en assurer une gestion qualitative et
conome.
20 - Prserver et valoriser la biodiversit, les sols et les milieux naturels.

Vers le label coQuartier

LE LABEL coQuartier

LA DMARCHE DE LABELLISATION COQUARTIER

LE CLUB NATIONAL COQUARTIER

En signant cette Charte des coQuartiers,

vous entrez dans la premire tape dune
phase de labellisation de votre projet. Cette
dmarche a trois tapes majeures :

La signature de la prsente Charte donne

laccs au rseau des signataires et aux
vnements organiss par le ministre
(formations, confrences...). Lappartenance
au rseau permet galement de recevoir la
lettre dinformation coQuartier et daccder
lensemble des ressources documentaires
et outils prsents sur le site coQuartier.

- Une
Charte
coQuartier
pour
ENCOURAGER les lus inscrire
lcoQuartier dune part dans les lois
fondatrices dun urbanisme durable
(loi SRU, loi Grenelle 1 et 2, ...) et dautre
part dans une dynamique de progrs.
- Une Admission la dmarche
nationale
pour
VALORISER
les
oprations indpendamment de leur
stade davancement : avant que
lcoQuartier ne soit livr, il est important
de valoriser ses objectifs, surtout en
phase de commercialisation. Il faut
pouvoir attirer les investisseurs et les
futurs habitants en mettant en avant la
performance et la faisabilit du projet.
- Un Label coQuartier pour GARANTIR
la qualit des oprations portant
le nom coQuartier : il sagit, sur
la base dun rfrentiel, de vrifier
que le quartier rpond des valeurs
communes (lutte contre ltalement
urbain, sobrit nergtique, mobilit,
mixit
sociale,
fonctionnelle
et
intergnrationnelle...) et que les
rsultats atteints correspondent
lambition.

En contrepartie, il est demand aux

signataires de partager leur exprience,
dchanger et de travailler de faon
collective la promotion des coQuartiers
en France.

RECONNAISSANT ET APPROUVANT CE QUI PRCDE, AVEC

NOTRE SIGNATURE, NOUS :
- adhrons la Charte des coQuartiers
- adhrons au Club National coQuartier
- nous engageons dans une dmarche sur le long terme qui pourra aboutir la
labellisation dun ou plusieurs coQuartiers sur notre territoire

SIGNATURE DU MAIRE OU DU PRSIDENT DE LEPCI

NOM, prnom

Fonction du signataire

Administration ou organisme local

Lieu et date de signature

SIGNATURE

AUTRE SIGNATAIRE
NOM, prnom
Fonction du signataire
Administration ou organisme local
Lieu et date de signature

AUTRE SIGNATAIRE
NOM, prnom
Fonction du signataire
Administration ou organisme local
Lieu et date de signature

AUTRE SIGNATAIRE
NOM, prnom
Fonction du signataire
Administration ou organisme local
Lieu et date de signature

Ministre de lgalit des territoires

et du Logement
Direction gnrale de lAmnagement,
du Logement et de la Nature
Arche Sud
92055 La Dfense cedex