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Modalidades del arrendamiento financiero

1. Arrendamiento financiero maestro: La arrendadora compra el equipo


mediante la formalizacin de un Contrato Maestro, por el cual se compra y
da en arrendamiento los equipos contratados durante un periodo acordado.
Ya firmado el contrato, el arrendatario solicita a travs de una lista convenio
a la arrendadora el equipo que necesita. El arrendatario dispone de una
lnea de crdito por un plazo previamente estipulado.
2. Arrendamiento financiero neto: Esta modalidad es la ms aceptada en
Mxico. consiste en que el arrendatario cubre todos los gastos generados
por el aprovechamiento y utilizacin del bien objeto del contrato. dentro de
los gastos principales aqu considerados, estn los gastos de instalacin,
impuestos y derechos de importacin, seguros de daos, etc. como ejemplo
se puede mencionar el arrendamiento de equipo industrial, en donde el
arrendatario cubre todos los gastos perifricos del equipo y, el arrendador
solo financia el costo de adquisicin del mismo.
3. Arrendamiento financiero global: Es un contrato inverso al anterior; es decir,
los gastos de mantenimiento, seguros, impuestos, etc., los cubre el
arrendador y los repercute en el monto de las rentas peridicas. un ejemplo
comn de esta modalidad es el arrendamiento de equipo computacional.
4. Arrendamiento financiero total: Esta modalidad permite al arrendador
recuperar el costo total del activo arrendado, adicionado por el inters del
capital invertido a travs de las rentas pactadas durante el plazo inicial
forzoso del contrato, esta caracterstica es una de las fundamentales del
arrendamiento financiero, ya que las arrendadoras elaboran sus planes de
arrendamiento y cotizaciones al cliente de tal manera, que estos dos
conceptos sean cubierto a travs de mensualidades pactadas.
5. Arrendamiento financiero ficticio: Tambin es conocido con el nombre de
Sale and lease Back o venta y arrendamiento posterior. esta modalidad es
de suma importancia, porque es una operacin inversa al arrendamiento
clsico o general. A travs del arrendamiento ficticio una empresa vende un
activo de su propiedad a una arrendadora, misma que arrienda el mismo
activo a la empresa que se lo vendi inicialmente. De esta forma la
empresa arrendataria no necesita adquirir activos fijos, ya los tiene, pero
necesita de fondos adicionales para operar, por lo que vende y arrienda el
equipo al mismo tiempo, con lo que no pierde la posesin del bien y obtiene
capital de trabajo adicional. Dependiendo de las condiciones del contrato,
puede obtener, adems, beneficios fiscales por la depreciacin acelerada
del equipo.