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JACKSON FERNEY MOSQUERA V

INGENIERO CIVIL
M.P. 05202 113575 ANT

PERITAZGO TECNICO

1.

OBJETIVO GENERAL

Determinar la estabilidad de la construccin, como las inversiones necesarias para


garantizar la estabilidad de la misma y la seguridad tanta de los que habitan en ella,
como la de sus vecinos colindantes.
2. IDENTIFICACIN
2.1 PROPIETARIO:
El inmueble es propiedad de EMMA NATALIA STACIO PEREZ
2.2 UBICACIN:
La vivienda se encuentra ubicada en el barrio Cascorba sector bellavista en la va a
Yuto, se encuentra limitado con los linderos NORTE: con propiedad del vendedor en
6.40m, por el SUR: con va publica en va de acceso en 6.40m, Por el ORIENTE: con
propiedad del vendedor en 24.0m, Por el OCCIDENTE: con propiedad de vendedor en
24.0m.
2.3 USO ACTUAL:
El inmueble actualmente est en construccin y destinado a uso residencial.
3. CARACTERIZACIN ARQUITECTONICA DEL INMUEBLE
La edificacin es una vivienda multifamiliar de tres plantas independientes, se
encuentra distribuida as: El primer piso cuenta con un garaje independiente y un
apartamento (Apto 101), el cual consta de Sala - comedor, tres alcobas, cocina, dos
baos y un patio; El segundo y tercer piso se encuentran en construccin, en el
segundo piso se proyecta un Apartamento (Apto 201); el cual contara con Sala
Comedor, cuatro alcobas, cocina, cinco baos y patio de ropas. Para el tercer piso se
proyectan dos Apartamentos Apto 301 y 302, los cuales tienen dos y tres habitaciones,
sala comedor, cocina, uno y dos baos respectivamente y patio. Los entre pisos
Tienen una altura de 2.7m tanto para la primera, segunda y tercera planta.

m.jacksonferney@yahoo.es
Cel. 313 762 6950, Calle 30 N 4 33 Quibd Choc

JACKSON FERNEY MOSQUERA V


INGENIERO CIVIL
M.P. 05202 113575 ANT

4. CARACTERISTICAS DE LA ESTRUCTURA
La estructura tiene un sistema estructural de prticos y placa en el sistema metaldeck,
cuenta con una cimentacin de zapatas aisladas de dimensiones variables de
1.20mx1.20m y de 1.30x1.0, con vigas de cimentacin de 0.30x0.35m en concreto
reforzado de 3000psi, vigas areas de 0.25x0.30m en concreto reforzado de 3000psi,
las columnas son en general de 0.25x0.40m; el refuerzo general utilizado en vigas y
columnas es hierro N4, N5 y N3. Los muros son en bloques de concreto con e =
0.15m y 0.10m.
Las instalaciones elctricas, hidrulicas y sanitarias para el primer piso estn
incrustadas en los muros y se encuentran en buen estado. La alimentacin de aguas
potable se proyecta a travs de la recoleccin de aguas lluvias en tanque subterrneo
y tanques elevados; cuenta con pozo sptico para evacuacin de aguas residuales.
5. OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES:
El inmueble se encuentra en buen estado para su uso actual pues cumple con los
requisitos y normas sismo resistente para su uso y adems la estructura en su estado
actual puede soportar los pisos proyectados (tres pisos) con placa en sistema
Bloqueln o en Metaldeck.
Se recomienda la asesora tcnica de un ingeniero civil o Arquitecto con experiencia
en el rea.
Atentamente,
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Jackson F. Mosquera Valoyes
Ingeniero Civil.
M.P. N 05202 113575 Ant.

m.jacksonferney@yahoo.es
Cel. 313 762 6950, Calle 30 N 4 33 Quibd Choc