Seores: Presente.Atencin: Sr.

Jos Gonzales Cutipa

Especialista en Seguridad Integral
Nos es grato dirigirnos a usted para presentarnos como JGC SERPICO SERVICIOS MULTIPLES de
Jos Lenidas Gonzales Cutipa con D.N.I. N 10426778, R.U.CN 10104267781. Somos una empresa
creada exclusivamente para brindar servicios de portera con el perfil de seguridad y servicios de limpieza
y mantenimiento en sus distintas modalidades.
Trabajamos con soluciones de seguridad hechas a la medida, necesidades y requerimientos de cada
cliente; para lo cual previamente efectuamos un diagnstico del sistema de seguridad, mediante un
estudio de seguridad y un

anlisis de riesgo, con los cuales se evidencian las fortalezas y

vulnerabilidades del sistema as como los niveles de los riesgos detectados. Esto nos permite hacer las
recomendaciones necesarias para mejorar el sistema y adecuarlo al nivel necesario que permita evitar
la materializacin de los riesgos o maximar el control de daos ante los mismos.
Somos una empresa profesional que cuenta con personal experto en:

Administracin de conjuntos residenciales, edificios, centros comerciales.

Portera con perfil en seguridad basados en modelos preventivos

Limpieza y mantenimiento de edificios, conjuntos residenciales, oficinas y locales comerciales.

Servicio de gasfitera, pintura, mantenimiento de ascensores, etc.

Sistema de integrado de CCTV

Servicio de soporte tcnico y mantenimiento de equipos de cmputos, cableados, estructurado

y configuracin de redes

Ofrecemos un servicio que integrado, logrando de esta manera mejores controles de seguridad, al tener
personal que verifica los accesos y personal de limpieza que adems de su labor y gracias a la
capacitacin que le brindamos, sirve como elementos de identificacin y reporte de cualquier evento que
ocurra al interior de la instalacin lo que permite una mejor cobertura y control sobre los riesgos.
MISION
Brindar a nuestros clientes servicios de calidad que garanticen su tranquilidad, y un adecuado e integral
cuidado de sus activos y sus instalaciones.
Esto lo logramos gracias a un efectivo sistema de trabajo que integra medios, medidas y talento humano

calificado.
VISION:
Ser reconocida como una empresa lder en la prestacin de SERVICIOS: Portera con el perfil de
seguridad, limpieza y mantenimiento de conjuntos residenciales, edificios, oficinas y locales comerciales.
NUESTRAS COMPETENCIAS PRINCIPALES:
Capacidad de adaptarse al cambio: JGC SERPICO SERVICIOS MULTIPLES, est siempre preparada
para hacer frente a las situaciones de cambio acelerado que vive el mundo moderno.
Innovacin: La Creatividad es estimulada en todos los niveles de la empresa, es una herramienta
poderosa del "no conformista" dispuesto a modificar lo ya existente y asumir con responsabilidad los
retos y riesgos que se presenten.
La empresa JGC SERPICO. Esta creada con el fin de brindarle un ptimo servicio en lo que a Portera
con el perfil de seguridad y limpieza en general se refiere, utilizando para este fin personal altamente
calificado, gracias a una continua capacitacin, entrenamiento y motivacin. Siempre manteniendo un
estndar de alta calidad dentro del servicio, siendo nuestro principal objetivo la total satisfaccin de
nuestros clientes.
En nuestra rea de limpieza y mantenimiento contamos con el personal idneo y capacitado para
desarrollar sus labores del caso para que nuestros clientes se sientan a gusto con nuestros servicios
brindados.
Contamos con personal calificado y aprobado para realizar las tareas ms comunes hasta las ms
difciles.
Atentamente

Jos L. Gonzales Cutipa

JGC SERPICO SERVICIOS MULTIPLES
D.N.I 10426778
RUC: 10104267781

NUESTROS CLIENTES
CONJUNTO RESIDENCIAL LOMAS DE TINGO MARIA

NUESTRO CLIENTE
Laboratorio Servicios Analticos Generales S.A.C
Resguardo de equipos

Cotizacin
La propuesta econmica para su distinguido conjunto residencial es de: S/64.00
mensuales (sesenta y cuatro 00/100 nuevo soles) por departamento los cuales incluyen
los servicios de administracin, portera y limpieza. Hacemos llegar a ustedes, adjunto a la
presente, las especificaciones del servicio a realizar Administracin, Supervisin, Agentes
y Personal de limpieza. Los cuales no incluyen I.G.V

ADMINISTRADOR
Las funciones a realizar son:
Elaboracin de cronograma de mantenimiento (ascensores, puertas levadizas,
instalaciones elctricas, salas de mquinas, bombas de agua, cisternas de agua y
mantenimientos preventivos y correctivos)
Realizacin de cuotas estimadas mensuales.
Realizar balances de egresos e ingresos
Gestin y control de ocurrencias del conjunto residencial
Supervisin de los registros diarios del personal que trabaja en el conjunto
residencial.
Inspeccin de la infraestructura, equipos, maquinarias, etc., pertenecientes al
conjunto residencial para asegurar su constante operatividad y/o buen estado.

SUPERVISION MOVIL:
Diagnosticar, disear, planificar, implementar, mantener y dar mejora continua a

un sistema de gestin de seguridad y mantenimiento para el CONJUNTO

RESIDENCIAL (Este sistema incluir un programa de reciclaje de deshechos
comunes y peligrosos)
Supervisar y coordinar el control de asistencia y permanencia del personal que
labora en el conjunto residencial.
Capacitar y entrenar a los agentes y al personal de mantenimiento para brindar un
buen servicio.
Establecer estrategias para lograr una sinergia operacional entre el personal de
seguridad y el personal de mantenimiento, de tal manera que gracias a una
comunicacin permanente para lo cual se les dotara de los medios necesarios.
Optimizar el control de las reas internas del conjunto residencial gracias a un
sistema de reportes constantes de novedades al interior de las reas comunes del
Conjunto Residencial.
Efectuar las inspecciones mensuales de los medios de seguridad de la instalacin
(extintores, luces de emergencias, sealtica, etc.)

PORTERIA (CON PERFIL EN SEGURIDAD)

El objetivo principal del servicio es proteger a los Propietarios y/o visitas que se
encuentre en el Interior del conjunto residencial y resguardar los bienes existentes
de la instalacin. Coordinando con la Fuerza Pblica, el apoyo necesario para
neutralizar los hechos que alteren el orden y la seguridad de los vecinos.
Mantener un ptimo control de los accesos al conjunto residencial al diferente
pblico o visita que concurra al mismo. Para la efectividad de este control se
establecer un sistema que cuente con los medios, medidas y talento humano
necesarios para alcanzar los resultados.
Efectuar control visual al ingreso de vehculos para detectar cualquier hecho que
atente contra la seguridad de los vecinos. Para optimizar los resultados de este
control se recomendara un procedimiento el cual deber contar con la aprobacin
y colaboracin de los vecinos para elevar los resultados.
Efectuara un control visual de los paquetes, bolsos, cajas u otros que ingresen al
local. Buscando detectar cualquier situacin que pueda afectar la seguridad de los
vecinos. Se recomendara un procedimiento para este control.
Mantendr permanente coordinacin y comunicacin con el personal de limpieza
que se encuentra al interior del conjunto residencial, buscando novedades que
pudieran alterar la seguridad de los vecinos.
El personal de portera y de mantenimiento, contaran equipos de comunicacin
ilimitado (RPC) para estos fines.

PERSONAL DE MANTENIMIENTO
Las funciones primigenias de este personal, sern:
Limpieza de reas comunes, escaleras, playa de estacionamiento, frontis del
conjunto residencial y veredas.
Limpieza de las cabinas de los ascensores.
Limpieza de los baos de las reas comunes y de la portera.
Mantener libre de polvos y de deshechos las reas comunes del conjunto
residencial.
Evacuacin de los deshechos de manera adecuada respetando lo indicado en la
ley N 27314
Eliminacin de malos olores, desinfeccin de los ambientes de recoleccin de
basura.
Desmanchado de paredes cuando se requiera

Valor agregado en las funciones del personal de mantenimiento.

Reportar al personal de portera cualquier evento que pudiera afectar la seguridad
del conjunto residencial. Para lo cual usara los conocimientos de seguridad
impartidos por JGC SERPICO durante el proceso de capacitacin y entrenamiento.
El personal de mantenimiento contara con un equipo de comunicacin ilimitado
(RPC) para estos fines.

COSTOS

Servicios

JGC SERPICO

Departamentos
280

P. Unitario

P. Total

S/58.92
S/16,500.00
Costo diario del servicio de
administracin, seguridad y limpieza
por departamento
S/1.964

Incluye la Cotizacin.
* Uniforme completo Seguridad

Botas, pantaln polister azul, camisas de algodn celestes, corbata,

casaca, gorro, silbato, equipo de comunicacin (RPC)

*Uniforme completo limpieza

Botas, pantaln dril, polo, casaca, gorro, equipo de comunicacin (RPC).

MANTENIMIENTO.

* Administrador (01)
* Supervisin Mvil (01)
* Jefe de Grupo (01)
* Porteros con el perfil en seguridad (12)
* Personal de limpieza (05)
* Manual de Procedimientos y Funciones Generales
* Manual de Funciones Especficas.
*Charlas

BENEFICIO SOCIAL
Trabajador

Grupo

LIMPIEZA

S/

840.00

3,360.00

VIGILANTES

S/

1,100.00

4,400.00

ADMINISTRADOR

S/

1,500.00

1,500.00

TOTAL MES PLANILLA

833.40
771.67
771.67
841.12
3,217.86
9,260.00
12,477.86

9,260.00

ESSALUD
CTS
VACACIONES
GRATIFICACIONES
TOTAL BENEFICIOS Y APORTES
PAGO DE PLANILLA
JGC SERPICO tiene que desembolsar mes a mes este importe.
RESUMEN

COBRO MENSUAL POR SERVICIO

16,500.00

EGRESOS PERSONAL

-9,260.00

BENEFICIOS Y APORTES

-3,217.86