UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TRABAJO ACADÉMICO
DERECHO CIVIL III – REALES
Docente
Gonzales

:

Dra. Deydith Córdova

Alumno

:

Jorge Luis Villanueva Estrada

Ciclo

:

V

Código

:

2013 123421
TACNA - 2014

SEÑALAR LAS DIFERENCIAS ENTRE LAS TEORÍAS DE LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA POSESIÓN. actuando frente a la sociedad como si fuese este el poseedor del bien por lo que el ordenamiento jurídico le protege..ELABORAR UN MAPA CONCEPTUAL DE LA CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES. (4. Aquí se plantea que la posesión es un estado de hecho con efectos . Se puede desprender de lo analizado en este punto que la posesión es un Esta teoría apareció en 1803 y su fundador es el jurista alemán Frederich Von Savigny. (4.5 puntos) FUNDAMENTO DOCTRINARIO CRÍTICA PERSONAL TEORÍA OBJETIVA TEORÍA SUBJETIVA Nace de la abierta discrepancia que tiene Ihering de la posesión romana. En esta teoría la posesión se presenta como la capacidad que tiene el individuo para aprovecharse del bien que detenta o el derecho que disfruta. Según esta teoría la relación posesoria se determina por el animus possidendi.PREGUNTAS A RESOLVER DEL TRABAJO ACADEMICO DE DERECHO CIVIL III – REALES 1.5 puntos) 2. en esta teoría el corpus tiene mayor valor que el animus.. como la concibe Savigny. existe posesión siempre y cuando se de una relación material voluntaria con la cosa. para esta teoría la posesión es el ejercicio de un poder de derecho sobre la cosa de acuerdo a su natural destino.

se trata de una figura en la que junto a la propiedad exclusiva de los pisos..SEÑALAR LA DIFERENCIAS ENTRE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA-COMÚN Y COPROPIEDAD: (4. Reglamento de la Junta de Propietarios. Es importante señalar que en la copropiedad todos y cada TUO de la Ley 27157. 3. sin requerir su tenencia material. existe la comunidad de bienes (comunes a todos) . esto es un derecho subjetivo protegido. En consecuencia. El corpus y el animus son elementos que se complementan.5 puntos) PROPIEDAD HORIZONTAL COPROPIEDAD MARCO LEGAL ENTRE SUS INTEGRANTES Código Civil vigente. la posesión requiere que haya animus possidedi. directa e independiente. esenciales como el Corpus y el Animus los cuales son independientes. artículos 969° al 993°. SUJETOS CAPACIDAD Existen en aquellos casos en que dos o más personas adquieren la propiedad sobre una misma cosa o un derecho. nacen simultáneamente y son interdependientes. jurídicos. El Animus Domini es un elemento primordial de la posesión por que involucra la idea de detentación de una cosa a titulo de dueño (como si fuese). por lo que el ordenamiento jurídico le brinda protección. que le permite conservarla y disfrutarla.derecho real. El Corpus es el poder que tiene la persona sobre la cosa. CON La propiedad horizontal no es una Copropiedad. basta con que sea posible ejecutar hechos o actos que pongan de manifiesto la dominación que se tiene sobre la cosa de forma expedita. Depende de la congruencia de dos elementos muy importantes. Aquí el elemento relevante es el Corpus ya que el animus possidendi se encuentra implícito en el corpus. es decir la intención de servirse de la cosa y no animus domini.

Puede recurrir al primer link. (4.5 puntos) Comentario al artículo 898º del Código Civil. puesto que existe ejercer una propiedad singular y concreta Los copropietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa.Formular una crítica relievando un vacío en la Ley. es decir. alguna del edificio. El propietario no puede pedir división. La ley de leyes de nuestro ordenamiento jurídico. sino un derecho de propiedad sobre todas y cada una de las partes de la cosa en cierta porción. El propietario goza de su departamento o local sin establecer relaciones de disfrute con otros propietarios. se encuentra administrada por la junta de propietarios. lo son en pro indiviso. . es evidente que semejante derecho solo tiene utilidad para efectos de la prescripción adquisitiva. quienes toman las decisiones y está constituida por todos los propietarios de las secciones y tendrá la representación conjunta de éstos.. que hace referencia a la adición del plazo posesorio. defensa).a la cual se le aplica por analogía las reglas de la comunidad ordinaria (utilización de la cosa común. en resumidas cuentas. considero que este articulo (898 del C. manifiesto que estoy en desacuerdo con la adición de plazos de otros poseedores sobre la propiedad de un tercero afectado directamente. es decir sobre parte alícuota. 4. Prescribe el mencionado articulo que: “EL POSEEDOR PUEDE ADICIONAR A SU PLAZO POSESORIO EL DE AQUEL QUE LE TRANSMITIÓ VALIDAMENTE EL BIEN”: Pues bien. por lo tanto. Aunque la norma no lo dice expresamente. uno de los copropietarios son dueños de la totalidad del bien y no de una parte del mismo. Asimismo. el copropietario puede pedir división del bien común. una contradicción o desfase (nuestro Código sustantivo es del año 1984) a fin de ser modificado un artículo del Código Civil del Libro Derechos Reales (debe sustentar su posición basado en el Marco Teórico). pues vulnera directamente el derecho de propiedad garantizado en nuestra Constitución. garantiza el derecho de la propiedad sobre lo demás derechos. El copropietario tiene derecho a una parte de los frutos del bien común en proporción al valor de su cuota.C) tiene un carácter inconstitucional. Así también.

shtml http://es.expreso.dado que constituye un derecho fundamental de la persona. Si bien. por causa de seguridad nacional o necesidad publica declarada y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya además una compensación por el eventual daño ocasionado. Link de Consulta: http://www.pe/blogs/walter-mendizabal http://www. la transferencia de los años posesorios. considero que el único poseedor que cumple con los años prescritos en la ley civil debe ser el que ostente los años que establece la buena fe.monografias.scribd.shtml http://www.com. se esta vulnerando un derecho constitucionalmente protegido y que en todos los casos se debe de respetar. Este artículo que adiciona el plazo a un nuevo poseedor con fines de usar la institución jurídica de la prescripción adquisitiva. y no así. como dije.shtml http://www.com/trabajos31/clasificacion-bienes/clasificacion-bienes2. tiene todo el derecho de adueñarse de lo que posee. sino. exclusivamente. no pudiendo privarse a nadie de su propiedad. el poseedor de buena fe.monografias.monografias. colisiona directamente con el derecho de propiedad.com/trabajos29/derechos-reales/derechos-reales. dado que.com/doc/16865896/Ley-27157-de-Propiedad-Horizontal .com/trabajos13/derereal/derereal. del bien que se desea usucapir.